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CONTRATO DE CORRETAJE Y PROTECCIÓN DE COMISIÓN

XXXXXX., domiciliada en XXXXXX, representada legalmente por XXXXXX,


mayor de edad, domiciliado en la ciudad de XXXXXX, identificado con cédula de
ciudadanía No. xxxxxx quien para efectos del presente contrato se denominará EL
VENDEDOR, por otra parte los señores XXXXXXXX, mayor de edad, identificada
con cédula de ciudadanía No. XXXXX, XXXXXXXX, mayor de edad, identificado
con cédula de ciudadanía No. XXXXX, domiciliados en la ciudad de Bogotá,
quienes para efectos del presente contrato se denominarán LOS
COMISIONISTAS, por medio del presente celebran CONTRATO DE
CORRETAJE Y PROTECCIÓN DE COMISIÓN el cual se regirá bajo el siguiente
clausulado:

PRIMERA.- Objeto y Lugar. EL VENDEDOR, requiere de los COMISIONISTAS


para realizar la venta de los siguientes lotes: XXXXXX, ubicados en XXXXXXX de
propiedad de xxxxxx en la ciudad de Bogotá.

SEGUNDA.- Duración. El presente contrato tendrá una duración de XXXXX, el


cual podrá ser prorrogado hasta por una vez por un término igual al inicialmente
pactado o más por convenio de las partes, así mismo se podrá dar por terminado
de forma BILATERAL en cualquier momento.

TERCERA.- Obligaciones de los Comisionistas. LOS COMISIONISTAS se


obligan a realizar la venta de los lotes mencionados en la cláusula primera del
presente contrato con las instrucciones razonables de la Empresa y a defender los
intereses del VENDEDOR.

PARÁGRAFO PRIMERO. LOS COMISIONISTAS no podrán firmar contratos en


nombre del VENDEDOR o comprometerlo frente a terceros de ninguna otra forma.

PARÁGRAFO SEGUNDO. LOS COMISIONISTAS ofrecerán los lotes


estrictamente de acuerdo con las cláusulas y condiciones del contrato de venta
que EL VENDEDOR les haya indicado.

CUARTA. - Comisión En consideración a sus servicios EL VENDEDOR pagará al


Agente un sobre precio estimado sobre un valor límite de la venta del lote.

QUINTA.- Derecho a percibir la comisión La comisión deberá ser cancelada


inmediatamente se realice la firma de los contrato de compraventa de los lotes.

SEXTA.- No Exclusividad El presente contrato no genera exclusividad para


ninguna de las partes, ni se configura como contrato de trabajo.

PARÁGRAFO: EL VENDEDOR tendrá derecho a tratar directamente con posibles


compradores, sin la intervención directa de LOS COMISIONISTAS. LOS
COMISIONISTAS tendrán derecho a percibir las comisiones previstas en este
contrato sobre cualquier venta que se realice bajo el supuesto mencionado en este
párrafo.
SÉPTIMA.- Información al Vendedor LOS COMISIONISTAS realizará un informe
al VENDEDOR, mediante el cual notificará a la empresa sobre las ventas,
entregas, negociaciones y demás datos relacionados con la venta y promoción de
los inmuebles materia del presente contrato, el cual deberá ser enviado por correo
electrónico, en los términos que establezca EL VENDEDOR.

OCTAVA.- Secretos comerciales Estará prohibido A LOS COMISIONISTAS,


incluso tras el término del contrato, revelar a terceros los conocimientos y/o
secretos comerciales del VENDEDOR, y no podrá utilizar información alguna de
esta índole que no estén relacionados con el cumplimiento del contrato.

NOVENA.- PROTECCIÓN DE DATOS: LOS COMISIONISTAS, Cumplirán a


cabalidad con todas aquellas disposiciones previstas en materia de Habeas Data
y protección de Datos Personales que le sean aplicables, con el objetivo de
garantizar el adecuado tratamiento de los Datos Personales a los que tenga
acceso en razón del presente contrato; de igual manera deberán cumplir con los
principios rectores de obligatorio cumplimiento en el tratamiento de datos
personales. Cualquiera de las partes informará a la otra, y en un término no mayor
a cinco (5) días calendario contados a partir del momento en que tuvo o pude
tener conocimiento de cualquier conducta o situación contraria a la normatividad
aplicable a la protección de datos personales, que pueda poner o ponga en riesgo
el cumplimiento de las obligaciones a su cargo en materia de protección de datos
personales. Una vez entregada la información por la parte del vendedor, compete
a los comisionistas el cumplimiento de las obligaciones que genera tener la base
de datos siendo el “responsable del tratamiento” y uso. Igualmente deberá cumplir
con los principios rectores que rigen el tratamiento de datos personales, así
como las obligaciones asumidas en su calidad de “encargado del tratamiento” de
los datos. En ningún caso los comisionistas podrán ser vinculados al uso y
cumplimiento de esos deberes por parte del VENDEDOR.

DÉCIMA. MANEJO DE INFORMACIÓN Y DE CONFIDENCIALIDAD: LOS


COMISIONISTAS declaran y reconocen que la información sujeta a la reserva
bancaria que llegare a conocer sobre EL VENDEDOR con motivo del presente
contrato, así como la información sobre las operaciones y procedimientos de EL
VENDEDOR que llegare a conocer con motivo del presente contrato, son de
carácter confidencial y por ende, se abstendrá de relevarla a terceros, e incluirá a
sus empleados, contratistas y dependientes para mantener la confidencialidad
sobre dicha información siempre y cuando no sea contraria a las disposiciones
legales.

DECIMO PRIMERA.- Rescisión anticipada El presente contrato podrá, sin


perjuicio de las disposiciones expresas sobre rescisión en el mismo, ser rescindido
inmediatamente en caso de incumplimiento esencial del contrato por parte de LOS
COMISIONISTAS, en cuyo caso y sin perjuicio de los derechos del VENDEDOR
en los términos del contrato, EL VENDEDOR no tendrá más obligaciones con LOS
COMISIONISTAS, excepto por cualquier obligación de pago con respecto a algún
cliente que se haya contraído previo a la rescisión del presente contrato.

DÉCIMO SEGUNDO.- LAS PARTES convienen que para todos los efectos legales
el presente contrato presta mérito ejecutivo.

DECIMO TERCERA.- Para efectos de lo no previsto en el presente contrato las


partes se acogerán a lo establecido en la Ley que se encuentre vigente en tema
de contratación privada.
DECIMO CUARTA.- LAS PARTES se someterán a la decisión de la Jurisdicción
Ordinaria en materia Civil, en caso de solucionar cualquier controversia que se
ocasione en razón al presente contrato de transacción.

Y en prueba de conformidad con cuanto antecede firman el presente documento


por duplicado y a un solo efecto, en la ciudad de Bogotá a los ____días del mes
de febrero de dos mil diecinueve (2019).

EL VENDEDOR

XXXXXXXXXX
C.C No.

LOS COMISIONISTAS

XXXXXXX
C.C No. XXXXX

XXXXXXX
C.C No. XXXXXX