AREA (DESCRIPCION) NIVEL CATEGORIAS CONSTRUCTIVAS AREA (m2) Σ P.U. (S/.

/m2) VALOR

VIVIENDA 1 1 CCDCFDD 376.79 745.05 S/. 280,727.39

VIVIENDA 2 1 CCDFFED 135.20 693.16 S/. 93,715.23
LOCAL COMERCIAL 1 1 DCDFHHG 33.31 576.47 S/. 19,202.22
LOCAL COMERCIAL 2 1 CCDCFDD 199.67 745.05 S/. 148,764.13
LOCAL COMERCIAL 3 1 CCDFFDD 218.90 704.61 S/. 154,239.13
LOCAL COMERCIAL 4 1 CCDCFDD 502.84 745.05 S/. 374,640.94
LOCAL COMERCIAL 5 1 CCDFFDD 208.08 704.61 S/. 146,615.25
LOCAL COMERCIAL 6 1 CCDFFDD 197.19 704.61 S/. 138,942.05
STANDS 1 - 6 1 CCDFFHG 321.31 624.92 S/. 200,793.05
AREA LIBRE ATRAS LOCAL COMERCIAL 7 1 CHIHIHI 117.97 240.78 S/. 28,404.82
LOCAL COMERCIAL 7 1 CCDFFEG 90.54 641.26 S/. 58,059.68
LOCAL COMERCIAL 8 1 CCDFFDE 99.93 681.49 S/. 68,101.30
LOCAL COMERCIAL 9 1 CCDFFEG 74.06 641.26 S/. 47,491.72
LOCAL COMERCIAL 10 1 CCDFFED 229.87 693.16 S/. 159,333.92
LOCAL COMERCIAL 11 1 CCDFFEG 125.23 641.26 S/. 80,304.99
DEPOSITO LOCAL COMERCIAL 12 1 CDHGIGG 208.92 418.55 S/. 87,443.47
LOCAL COMERCIAL 12 1 CDDFFHG 107.04 565.10 S/. 60,488.30
LOCAL COMERCIAL 13 1 CCDFFHG 68.84 624.92 S/. 43,019.49
STAND 50 1 CCHGFHG 82.23 531.20 S/. 43,680.58
STANDS (AREA 1) 1 CCHFFHG 198.01 555.15 S/. 109,925.25
STANDS (AREA 2) 1 CCHFFHG 552.79 555.15 S/. 306,881.37
STAND 51 - 52 1 CCDFFHG 43.10 624.92 S/. 26,934.05
RESTAURANTE 1 1 CCDFFHG 18.86 624.92 S/. 11,785.99
RESTAURANTE 2 1 CCDFFHG 37.96 624.92 S/. 23,721.96
RESTAURANTE 3 1 CCDFFEG 48.01 641.26 S/. 30,786.89
RESTAURANTE 4 1 CDDFFHG 72.20 565.10 S/. 40,800.22
VIVIENDA 1 2 CCDCFDD 387.03 745.05 S/. 288,355.96
LOCAL COMERCIAL 14 2 CCDFFHD 251.65 676.82 S/. 170,320.40
DEPOSITO 2 CCHFFHG 536.50 555.15 S/. 297,837.98
AREA LIBRE 2 CHHIIHI 184.67 245.61 S/. 45,355.89
LOCAL COMERCIAL 15 (AREA 1) 2 CCHGFEF 118.49 550.07 S/. 65,175.15
LOCAL COMERCIAL 15 (AREA 2) 2 CCHGFHG 61.19 531.20 S/. 32,502.11
DISCOTECA 3 CDHFFEG 609.46 511.67 S/. 311,840.40
AREA TOTAL 6517.82 S/. 3,996,191.26
 VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE ÁREA TECHADA
ESTRUCTURAS ACABADOS

MUROS Y TECHOS PISO PUERTAS Y REVEST BAÑOS

COLUMNA S VENTANAS I-
CATEGORÍA

S MIENTO
S
(1) (2) (3) (4) (5) (6)

Estructuras laminares Losa o aligerado de Mármol importado, Aluminio pesado con Mármol importado, Baños completos
curvadas de concreto concreto armado con piedras naturales perfiles especiales. madera fina (caoba o (7) de lujo importado
armado que incluyen en luces mayores de 6m. importadas, Madera fina ornamental similar), baldosa con enchape fino
una sola armadura la Con sobrecarga porcelanato. (caoba, cedro o pino acústica en techo o (mármol o similar).
cimentación y el techo. mayor selecto). Vidrio insulado (1) similar.
Para este caso no se a 300 kg/m2.

A
considera los valores de
la columna Nº2.

500.23 303.82 268.31 271.47 292.60 98.74

Columnas, vigas y/o Aligerados o losas de Mármol nacional o aluminio o madera fina Mármol nacional, Baños completos

B placas de concreto
armado y/o metálicas.
concreto armado
inclinadas.
reconstituido, parquet
fino (olivo, chonta o
similar), cerámica
(caoba o similar) de diseño
especial, vidrio polarizado
(2) y curvado, laminado o
madera fina (caoba o
similar) enchapes en
techos.
(7) importados con
mayólica o cerámico
deco- rativo
importada, madera templado. importado.
fina.

322.52 198.34 160.81 143.09 221.70 75.07

Placas de concreto Aligerado o losas de Madera fina Aluminio o madera fina Superficie caravista Baños completos

C (e=10 a 15 cm), alba- concreto armado

ñilería armada, ladrillo o horizontales.
similar con columna y
machihembrada,
terrazo.
(caoba o similar), vidrio
tratado polarizado (2),
laminado o templado.
obtenida mediante
encofrado especial,
enchape en techos.
(7) nacionales con
mayólica o cerámico
nacional de color.
vigas de amarre de
concreto armado.

222.01 163.76 105.84 92.48 164.47 52.08

Ladrillo o similar sin Calamina metálica, Parquet de 1ra., la- Ventanas de aluminio, Enchape de madera Baños completos

D elementos de concreto fibrocemento sobre

armado. Drywall o
similar incluye techo (6)
viguería metálica.
jas, cerámica
nacional, loseta
veneciana 40x40 cm,
puertas de madera selecta, o laminados, piedra o
vidrio tratado transparente material vitrificado.
(3).
(7) nacionales
blancos con mayólica
blanca.
piso
laminado.
214.69 103.94 93.37 81.02 126.19 27.79

Adobe, tapial o quincha. Madera con material Parquet de 2da., Ventanas de fierro, puertas Superficie de ladrillo Baños con mayólica

E impermeabilizante. loseta veneciana

30x30 cm, lajas de
cemento con canto
de madera selecta (caoba caravista.
o similar), vidrio
transparente (4)
blanca, parcial.

rodado.

151.14 38.75 62.55 69.32 86.82 16.34

Madera (estoraque, Calamina metálica, Loseta corriente, Ventanas de fierro o Tarrajeo frotachado Baños blancos sin

F pumaquiro, huayruro,
machinga, catahua
amarilla, copaiba, diablo
fibrocemento o teja
sobre viguería de
madera corriente.
canto rodado,
alfombra.
aluminio industrial, puertas y/o yeso moldurado, mayólica.
contraplacadas de madera pintura lavable.
(cedro o similar), puertas
fuerte, tornillo o material MDF o HDF,
similares). Drywall o vidrio simple
similar (sin techo)

113.83 21.31 42.71 52.04 61.20 12.17

 Pircado con mezcla de Madera rústica o Loseta vinílica, Madera corriente con Estucado de yeso y/o Sanitarios básicos de

G barro. caña con torta de

barro.
cemento bruñado
coloreado, tapizón.
marcos en puertas y
ventanas de pvc o
madera corriente.
barro, pintura al
temple o al agua.
losa de 2da., fierro
fundido o
granito.

67.07 14.65 37.71 28.09 50.19 8.37

Sin techo. Cemento pulido, Madera Pintado en ladrillo Sin aparatos

H ladrillo corriente,
entablado corriente.
rústica. rústico, placa de
concreto o similar.
sanitarios.

- 0.00 23.60 14.05 20.07 0.00

Tierra compactada. Sin puertas ni ventanas. Sin revestimientos en

I ladrillo, adobe o
similar.

- - 4.72 0.00 0.00 -

O DE ÁREA TECHADA
INSTALACIONES
ELÉCTRICAS Y
SANITARIAS

(7)

Aire acondicionado, ilu-

minación especial, venti lación
forzada, sist. hidro neumático,
agua caliente y fría,
intercomunicador alarmas,
ascensor, sist. de bombeo de
agua y desague (5), teléfono,
gas natural.

290.18

Sistemas de bombeo de agua

potable (5), ascensor,
teléfono, agua caliente y fría,
gas natural.

211.88

Igual al Punto "B" sin

ascensor.

133.66

Agua fría, agua caliente,

corriente trifásica teléfono,
gas natural.

84.44

Agua fría, agua caliente,

corriente monofásica,
teléfono, gas natural.

61.32

Agua fría, corriente

monofásica, gas natural.

35.07
Agua fría, corriente
monofásica, teléfono.

32.54

Agua fría, corriente

monofásica sin empotrar

17.57

Sin instalación eléctrica ni

sanitaria.