CASO 1

a) CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA QUE CELEBRAN POR UNA

PARTE CIRCUITOS INDUSTRIALES S.A. de C.V. EN LO SUCESIVO
DENOMINADA “EL VENDEDOR PROMITENTE” REPRESENTADA POR EL
LICENCIADO [-INVENTATE UN NOMBRE CUALQUIERA-] Y CANON S.A.P.I de
C.V. EN LO SUCESIVO DENOMINADA “EL PROMITENTE COMPRADOR”
REPRESENTADO POR LA LICENCIADA [-AQUÍ VA TU NOMBRE-], AL TENOR
DE LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS Y DECLARACIONES:

b) Si la validez y vigencia del presente contrato queda sujeta a la condición

suspensiva de que si el COMPRADOR PROMITENTE no ha constituido por lo
menos el 85% (ochenta y cinco por ciento) del fondo de garantía estipulado en la
cláusula NOVENA a más tardar el VEINTE DE OCTUBRE DEL DOSMIL VEINTE,
el presente contrato se dará por terminado en forma anticipada sin responsabilidad
para el VENDEDOR PROMITENTE y sujetándose el COMPRADOR
PROMITENTE a la pena convencional consistente en él pago del 16% (Dieciséis
por ciento) del precio total de los BIENES objeto de esta promesa , siendo la
cantidad equivalente en pesos mexicanos de USD $31,219.512 (TREINTA Y UN
MIL DOCIENTOS 19/100 DOLARES) al tipo de cambio vigente al VEINTE DE
OCTUBRE DEL DOSMIL VEINTE por concepto de pena convencional.

c) En caso de que la maquinaria no llegue al lugar de entrega determinado en la

cláusula SÉPTIMA y/o no se encuentre instalada conforme a las especificaciones
técnicas establecidas en el anexo b del presente instrumento jurídico y a más
tardar en tres meses contados a partir de la firma del mismo, el VENDEDOR
PROMISORIO se obliga a pagar la cantidad de $190,000.00 (CIENTO NOVENTA
MIL PESOS 00/100 M.N.) más el 9% (nueve por ciento) consistente la cantidad de
$17,100.00 (DIECISIETE MIL CIEN PESOS 00/100 M.N.) resultando en un monto
total de $207,100.00 (DOSCIENTOS SIETE MIL CIEN PESOS 00/100 M.N.) por
concepto de pena convencional.

d) El precio de los BIENES objeto de esta promesa asciende a la suma

equivalente en pesos mexicanos de USD $195,121.95 (CIENTO NOVENTA Y
CINCO MIL CIENTO VEINTIUNO 95/100 DOLARES) al tipo de cambio vigente al
VEINTIUNO DE OCTUBRE DEL DOSMIL VEINTE siempre y cuando el tipo de
cambio se mantenga hasta un máximo de $23.00 (VEINTITRES PESOS 00/100)
por dólar; de lo contrario el precio se congelará en ese tipo de cambio y el
PROMITENTE COMPRADOR se obligará a pagar la cantidad de
$4,487,804.85(CUATRO MILLONES CUATROCIENTOS OCHENTA Y SIETE MIL
OCHOCIENTOS CUATRO PESOS 85/100 M.N.) más la cantidad de
$100,000.00(CIEN MIL PESOS 00/100 M.N.)por concepto de pago adicional.

NOTA:Si en la cláusula c te pregunta que porque el porcentaje es nueve, le

dices que sacaste el interés del artículo 362 del código de comercio (osea el
6% anual) más los tres puntos porcentuales.