CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA CALLAO - Sistema

de Notificaciones Electronicas SINOE

NUEVA SEDE CENTRAL(AV. SANTA ROSA Y AV. O.R. BENAVIDES),
Juez:GUTIERREZ DE LA CRUZ Carol Betsy (FAU20159981216)
Fecha: 06/12/2017 12:35:04,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
CALLAO / CALLAO,FIRMA DIGITAL

5° JUZGADO CIVIL
EXPEDIENTE : 01253-2017-0-0701-JR-CI-05
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
CALLAO - Sistema de MATERIA : DESALOJO
Notificaciones Electronicas SINOE
JUEZ : CAROL BETSY GUTIERREZ DE LA CRUZ
NUEVA SEDE CENTRAL(AV.
SANTA ROSA Y AV. O.R.
BENAVIDES),
ESPECIALISTA : VILLAVICENCIO TERREROS MANUEL
Secretario:VILLAVICENCIO
TERREROS MANUEL ANTONIO DEMANDADO : GUTIERREZ BORROVIC, CARLOS ALEJANDRO
/Servicio Digital - Poder Judicial del
Perú DEMANDANTE : MUÑOZ IZQUIERDO, MARIA SUSANA
Fecha: 06/12/2017 15:10:32,Razón:
RESOLUCIÓN

AUDIENCIA ÚNICA

En el Callao, a los cinco días del mes de diciembre del año dos mil diecisiete,
siendo las once de la mañana, ante el llamado de ley en el local del Quinto
Juzgado Especializado en lo Civil del Callao que despacha la Señorita Juez
CAROL BETSY GUTIERREZ DE LA CRUZ quien se avoca en este acto al
conocimiento de la presente causa, se hicieron presentes, POR LA PARTE
DEMANDANTE MARIA SUSANA MUÑOZ IZQUIERDO, identificada con
Documento Nacional de Identidad N° 06743191, debidamente asistida por su
abogado JUAN ALFREDO FIGUEROA CARRASCO con registro del Colegio de
Abogados del Callao N° 5645.
Se deja constancia de la inasistencia de la parte demandada CARLOS
ALEJANDRO GUTIERREZ BORROVIC, pese a encontrarse válidamente notificada
conforme los cargos de notificación que obran en el expediente.
Acto seguido se DIO INICIO a la presente audiencia la misma que se llevó a
cabo en los siguientes términos:
SANEAMIENTO PROCESAL.- No existiendo excepciones pendientes de resolver
se expide la RESOLUCIÓN NÚMERO TRES.- AUTOS Y VISTOS: Que, la parte
demandada no ha deducido excepciones ni defensas previas y la parte
demandante ha dado cumplimiento a las condiciones y presupuestos de la
acción, de conformidad con el inciso 1) del artículo 465° del Código Procesal
Civil, se resuelve declarar: SANEADO EL PROCESO y una relación jurídico
procesal válida ente las partes.

FIJACIÓN DE PUNTOS CONTROVERTIDOS:

Acto seguido, se procede a fijar los puntos controvertidos en el presente caso:
PRIMERO: Establecer si corresponde que a la parte demandante se le restituya el
inmueble materia de controversia ubicado en Programa de Vivienda Urb. Ciudad
del Pescador Mz. P3 Lt.05 (Av. Venezuela N° 1021) Distrito de Bellavista en la
Provincia Constitucional del Callao.
SEGUNDO: Determinar si la demandada le asiste el derecho de poseer el
inmueble materia de controversia de manera justificada.

SANEAMIENTO PROBATORIO:
DE LA PARTE DEMANDANTE:
Del escrito de demanda:
Del punto 1, 2 y 3: Se admiten.
Al punto 4, 5, 6, 7 y 8: No se admite por tratarse de un anexo.
DE LA PARTE DEMANDADA:
Carece de objeto pronunciamiento alguno al habérsele declarado rebelde al
proceso por resolución N° 02 de fecha 04 de setiembre del 2017.

ACTUACION DE LOS MEDIOS PROBATORIOS:

DE LA PARTE DEMANDANTE:
Del escrito de demanda los documentos ofrecidos téngase presente su mérito
probatorio al momento de sentenciar por tratarse de documento.
DE LA PARTE DEMANDADA:
Carece de objeto pronunciamiento alguno al habérsele declarado rebelde al
proceso por resolución N° 02 de fecha 04 de setiembre del 2017.
No existiendo medios probatorios pendientes de actuación, el Señor Juez,
pregunta al Abogado concurrente si va a efectuar el uso de la palabra para
informar, procediendo a informar.

En este estado, se expide sentencia:

RESOLUCIÓN NÚMERO CUATRO.- VISTOS; DE LA DEMANDA: Por escrito de
fojas 30 a 34, MARIA SUSANA MUÑOZ IZQUIERDO, interpone demanda de
Desalojo por Ocupación Precario contra CARLOS ALEJANDRO GUTIERREZ
BORROVIC, a fin de que desocupe el inmueble de su propiedad sito en Programa
de Vivienda Urb. Ciudad del Pescador Mz. P3 Lt.05 (Av. Venezuela N° 1021)
Distrito de Bellavista en la Provincia Constitucional del Callao; fundamenta su
petitorio y señala que es propietaria del inmueble materia de litis por medio de la
caja de beneficios y seguridad social del pescador con su esposo ANDRES
SANDOVAL CASTRO, quien falleció el 15 de junio del 2014 quedando como
cónyuge supérstite. Agrega que a raíz del fallecimiento de su esposo decidió
tomar posesión de su inmueble pero al momento de acercarse al lugar se percató
que estaba siendo ocupado por el ahora demandado quien era conocido de su
esposo y que al informarle de la muerte del mismo le requirió que desocupara el
bien y no encontró respuesta a su solicitud.
Señala que con el ahora demandado ha tratado de conciliar invitándolo al centro
de conciliación del colegio de abogados del callao con el fin de llegar a un
acuerdo satisfactorio para ambos, sin embargo no acepto esta iniciativa
presentándose a la audiencia con una actitud poco positiva con su persona y con
ello no pudo llegar a ningún acuerdo.

DE LA ADMISION DE LA DEMANDA:
Por resolución uno, se admite a trámite la demanda en vía del proceso
sumarísimo, corriéndose el traslado de la misma a la parte demandada.
DE LA CONTESTACION DE LA DEMANDA:
No habiendo contestado la demanda la parte emplazada, mediante resolución
número dos se le declaró rebelde.
DE LA AUDIENCIA UNICA: Esta se desarrolló conforme al acta de la fecha,
fijándose los puntos controvertidos y admitiéndose las pruebas ofrecidas por las
partes; por lo que estando a la naturaleza del proceso, se dispuso dictar sentencia.

CONSIDERANDO:
PRIMERO: Por el presente proceso los demandantes pretenden la desocupación
del inmueble ubicado Programa de Vivienda Urb. Ciudad del Pescador Mz. P3
Lt.05 (Av. Venezuela N° 1021) Distrito de Bellavista en la Provincia
Constitucional del Callao, por considerar que los demandados lo viene ocupando
de manera precaria sin título que justifique su posesión.
SEGUNDO: Que, el artículo 188° del Código Procesal Civil señala que, los
medios probatorios tienen por finalidad acreditar los hechos expuestos por las
partes, producir certeza en el Juez respecto de los puntos controvertidos y
fundamentar sus decisiones; asimismo el artículo 196° de la norma legal acotada
señala que, la carga de la prueba corresponde a quien afirma hechos que
configuran su pretensión, o a quien los contradice alegando nuevos hechos.
TERCERO: Que, del texto del artículo 911° del Código Civil se infiere que es
ocupante precario quien posee un bien inmueble sin título alguno que lo
justifique o cuando el que tenía ha fenecido; así para amparar la pretensión por
ocupante precario, debe acreditarse únicamente (i) el derecho de propiedad del
actor y (ii) que a posesión de la parte demandada sea sin título alguno o que
teniendo título éste se encuentre fenecido; y, por la parte emplazada deberá
acreditar que ninguno de los dos supuestos se configuran.
CUARTO: En tal sentido, respecto al primer punto controvertido fijado en autos,
el determinar si la parte demandante como propietaria tiene derecho a exigir la
restitución del inmueble materia de litis, se tiene que con la partida PO 1318461
extendida por la Zona Registral N° IX Sede Lima Oficina Registral de Lima-Callao,
se acredita que la accionante es propietaria del bien reclamado, con lo cual el
primer punto controvertido se encuentra acreditado.
QUINTO: Respecto al segundo punto controvertido fijado en autos, determinar si
la demandada ocupa el bien reclamado, y tiene o no la calidad de ocupante
precario, teniendo o no justo título para poseer el inmueble materia de litigio, se
tiene que el demandado no ha acreditado de manera alguna con documento
cierto e idóneo que ocupa el bien reclamado por su condición de rebelde en el
proceso decretada mediante resolución número dos de autos, siendo de
aplicación la presunción prevista en lo dispuesto en el artículo 461° del Código
Procesal Civil; por lo que teniendo los demandados la condición de ocupantes
precarios al poseer el inmueble sin título alguno conforme al artículo 911° del
Código Civil, como así también lo ha reconocido la Sala Plena de la Corte
Suprema de Justicia de la República en el Cuarto Pleno Casatorio en materia civil,
Casación N° 2195-2011-UCAYALI publicada en el Diario Oficial el Peruano el
14 de agosto de 2013, razones por las cuales, el segundo punto controvertido
fijado se encuentra acreditado en autos.
SEXTO: Que, de las demás pruebas actuadas en autos y no glosadas en nada
enervan las consideraciones antes mencionadas, por lo que estando a las
consideraciones de hecho y de derecho antes expuestas y conforme al artículo
911° del Código Civil, el Quinto Juzgado Especializado en lo Civil: FALLA:
declarando FUNDADA la demanda de fojas 30 a 34 interpuesta por MARIA
SUSANA MUÑOZ IZQUIERDO, en consecuencia ordeno que el demandado
CARLOS ALEJANDRO GUTIERREZ BORROVIC, cumplan con desocupar el
inmueble de propiedad de la actora, ubicado en Programa de Vivienda Urb.
Ciudad del Pescador Mz. P3 Lt.05 (Av. Venezuela N° 1021) Distrito de Bellavista
en la Provincia Constitucional del Callao, dentro del plazo del SEXTO DÍA de
notificados bajo apercibimiento de lanzamiento, con costas y costos;
notificándose al demandado al no haber concurrido a la presente audiencia.
Preguntada a la parte demandante; manifestó encontrarse conforme con la
sentencia. Con lo que concluyó la presente audiencia, leyendo y firmando los
concurrentes, luego que lo hizo la señorita Juez, doy fe.-