CASO No. 1: DEMANDA DE copropietario.
RETRACTO 4. Que, de la transferencia recién
Escrito Nro. 1
Sumilla: DEMANDA DE RETRACTO
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO
CIVIL DE ……
...(nombre del demandante),
identificado con ...(documento de 11
identidad), domiciliado en ...(dirección
domiciliaria), y con domicilio procesal
en ...(dirección del domicilio legal del
abogado), a Usted respetuosamente
decimos:
I. PETITORIO
Mi petitorio persigue el Retracto de la
venta del 50% del terreno ubicado
en…… de la totalidad del inmueble del
que el demandado vendedor y el
suscrito somos copropietarios, a fin de
subrogarme en lugar del demandado
comprador en el contrato de
compraventa de fecha......y en todas
sus estipulaciones.
II. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Que, el demandado, don …... ,
conjuntamente con el suscrito
adquirimos el inmueble de
marras de una extensión de…...
con fecha ....., de su anterior
propietario don ……. y por la
suma de ....... tal como consta en
el contrato de compraventa
celebrado ante la Notaria…... de
fecha.......
2. Que, el motivo de la adquisición
del inmueble fue el proyecto
conjunto con el demandado,
don... de levantar un centro
comercial.
3. Que de un momento a otro el
demandado ha desistido del
proyecto habiendo
sorpresivamente transferido su
parte a don …..(nombre del
demandado comprador) sin que
se me haya informado de la
transacción oportunamente y
mucho menos se haya res patada
mi derecho de preferencia en la
adquisición de dicha parte por ser
materia de la demanda de fecha...
ante el Notario ... por el cual se
me he enterado hace 15 días con
motivo de haber sido informado
por su esposa, quien me ha
facilitado una copia simple.
III. FUNDAMENTOS DE
DERECHO
Amparo mi solicitud en lo dispuesto
por las siguientes dispositivos legales:
1. Código Civil
Artículo 1592.- El derecho de retracto
es el que la ley otorga a determinadas
personas para subrogarse en el lugar
del comprador y en todas las
estipulaciones del contrato de
compraventa. El retrayente debe
reembolsar al adquiriente el precio, los
tributos y gastos pagados por éste y,
en su caso, los intereses pactados. Es
improcedente el retracto en las ventas
hechas por remate público.
Artículo 1594.- El derecho de retracto
procede respecto de bienes muebles
inscritos y de inmuebles.
Artículo 1599.- Tienen derecho de
retracto:
(….) 2. El copropietario, en la venta a
tercero de las porciones indivisas.
2. Código Procesal Civil
Artículo 494.- Se tramitan en proceso
abreviado los siguientes asuntos
contenciosos: 1. Retracto;(...)
IV. VIA PROCEDIMENTAL y
RELACION JURIDICA PROCESAL
Qué, interponemos en vía de
PROCESO DE CONOCIMIENTO
demanda de RETRACTO contra
...(nombre del demandado vendedor),
y contra ... (nombre del demandado
comprador) a quien deberá notificarse
en ... (dirección domiciliaria).
V. MEDIOS PROBATORIOS
ANEXADOS
1. El testimonio de la escritura pública
de compraventa del inmueble
demuestra que soy copropietario
de la misma. (Anexo 1-A)
2. La compraventa efectuada entre los
demandados del 50% del inmueble
de fecha ... ante la Notaria (Anexo
1-B
3. El certificado de depósito judicial
No….. con el cual acredito haber
depositado al Banco de la Nación la
suma S/…….. por derecho de
transferencia del inmueble, más
S/………. por intereses debidos y,
por los gastos ocasionados en favor
del demandado comprador.
VI. ANEXOS
1. Copia fotostática mi DNI...
2. Arancel judicial por
ofrecimiento de pruebas
POR TANTO:
A Ud. Señor Juez pido se sirva admitir la
presente demanda de retracto y,
tramitarla conforme a ley, cleclarándola
fundada en su oportunidad.
PRIMERO OTROSI DIGO: De
conformidad con el Artículo 497 del
Código Procesal Civil interpongo la
presente demanda dentro de los 30 días
naturales computados a partir del
conocimiento de la transferencia.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Qué, de
conformidad con lo dispuesto por el
Artículo 80 del C.P.C., otorgo Poder
General a mi Abogado defensor
...(nombre del abogado), a fin de que
asuma la representación judicial prevista
en los Artículo 74 y 75 del Código
Procesal Civil, para lo cual manifiesto
estar enterado debidamente de la
representación que otorgo.
(Lugar y fecha de la demanda)
Firma y sello del Abogado Firma del
demandante
CASO No. 02: DEMANDA
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO
Exp. Secr.
Escrito Nro. 1
Sumilla: DEMANDA DE PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO
CIVIL DE …….
...(nombre del demandante), identificado
con ...(documento de identidad),
domiciliado en ...(dirección domiciliaria),
y con domicilio procesal en ...(dirección
del domicilio legal del abogado), a Usted
respetuosamente decimos:
I. PETITORIO
Que, recurro a su despacho en mi
condición de poseedor actual del
inmueble ubicado en la Calle No. . ..., en
el distrito de ..., e inscrito en la Ficha No.
... (Anexo 1-B), del Registro de Propiedad
Inmueble de la Oficina Registral de ..., a
efectos de solicitar se me declare por
Prescripción, propietario del mismo, en
razón de mi posesión pública, pacífica y
continúa que vengo detentado sobre el
referido bien inmueble, por más de diez
años a la fecha, consecuentemente se
ordene la cancelación del asiento
correspondiente de quien figura como su
titular, inscribiéndose el mismo a
nombre del recurrente:
II. FUNDAMENTOS DE HECHO
A. Tiempo de Posesión del
recurrente y causante, fecha y forma
de adquisición.
1. Que ingresé al inmueble sito en
..., en el distrito de ...,
aproximadamente en el año 1975,
fecha en que mi difunta madre se
posesionó del mismo en razón de
haberla adquirido de una persona de
apellido....
2. A su fallecimiento, en mi
calidad de heredera única y universal
procedí a efectuar la correspondiente
Declaratoria de herederos,
expidiéndose con fecha 23 de
setiembre de 1989 (Anexo 1-C) la
DE resolución que me declara en tal
sentido
3. Que, con posterioridad, me he
venido desenvolviendo como
propietaria del referido bien inmueble,
en forma pacífica pública y continua,
habiendo realizado en el mismo una
serie de mejoras útiles y necesarias así
como de recreo tales como dotación de
los servicios básicos de Luz, Agua y
Desague y Teléfono en forma
independiente los mismos que se
encuentran registrados a mi nombre
en las respectivas empresas
suministradoras de estos servicios
conforme lo acredito con los recibos
correspondientes (Anexo 1-0; 1-E; 1-F).
Asimismo he dado a luz a mi hijo ... el
31 de Agosto de 1987, y teniendo
como domicilio el inmueble materia de
la presente acción Judicial, conforme lo
acredito con la Partida de nacimiento y
Certificado de Nacimiento respectivos
(Anexos 1-G; 1-H) Y actualmente tengo
instalado un pequeño negocio de venta
de comida (Anexo 1-1). De igual forma
desde aquella fecha he venido
cumpliendo regularmente con mi
Declaración Jurada de Autoavalúo del
referido inmueble, por ante la
Municipalidad de ..., adjuntando la
primera y la última (Anexo 1-J y 1-H).
B. Antecedentes de Procesos
judiciales Fenecidos.
1. Que, asimismo debo hacer
presente a su despacho, que la
recurrente con fecha ….. de…... de ....
por ante él... Juzgado Civil de ..., incoé
una demanda en la vía no contenciosa,
solicitando la formación de Títulos
Supletorios, en razón que el referido
inmueble aún se encontraba
inmatriculado en el registro de la
Propiedad Inmueble de..., ante lo cual el
Convento de ... formuló oposición a mi
petición, razón por la cual se ordinarizó
dicho proceso, el mismo que fue
declarado en un primer momento
Fundada la demanda con fecha... de.....
del ....., para posteriormente la 1era Sala
Civil de la Corte Superior de ....., con
fecha ….. de ….. de ….., declarar Nula
dicha sentencia y ordenó que se expida
una nueva, volviéndose a emitir con
fecha ...de ... de, declarando
Improcedente la misma, por cuanto no
se hallaba debidamente probada la
posesión del inmueble sublitis por más
de treinta años, como se exigía en la
legislación sobre la materia ya derogada
a la fecha, la misma que fue confirmada
con fecha ... de ... de ..., por la misma
Sala Civil que tenía prevención de dichos
autos. Proceso fenecido que acredito con
la respectiva cédula de notificación.
(Anexo 1-L).
2. Que, asimismo no obstante
encontramos en plena litis, sobre el
inmueble tantas veces mencionado, el
Convento de ….. inició por ante el
Décimo Juzgado de Paz Letrado de Lima
con fecha ….. de ..... de ....., una
Diligencia Preparatoria sobre Inspección
Ocular y Exhibición de contratos de
arriendos, ante lo cual indudablemente
formulé oposición por considerarlo una
maniobra tinterilezca por parte del
abogado de dicha Institución que a toda
costa pretendía desconocer que, no
procedía tal acción judicial por
encontrarse pendiente una litis,
oposición que fue declarada FUNDADA,
por el referido
Juzgado y que al ser apelada pro el
Convento de ..... el …... Juzgado Civil de
Lima CONFIRMA, la misma
consecuentemente no se llevó a cabo la
Inspección Judicial peticionada y mucho
menos la exhibición del contrato de
arrendamiento por cuanto no tengo la
calidad de inquilina. Proceso fenecido
que acredito con la respectiva cédula de
notificación Judicial (Anexo 1-LL)
3. Finalmente, el Convento de …...
consciente de que inexorablemente el
..... de ….. del año de …... se cumplían
10 años de vigencia del actual Código
Civil y consecuentemente se cumplía el
plazo prescriptorio mínimo para adquirir
por Prescripción larga cualquier
propiedad inmueble por parte de sus
poseedores que cumplan con los
requisitos de ley, como era el caso de mi
persona; me inicia con fecha ..... de .....
de ….., una acción de desalojo intentado
aprovechar además que no tenía
saneada mi titularidad sobre el referido
inmueble, principalmente porque aún
faltaban escasos meses para acogerse a
la nueva legislación civil en materia
prescriptoria que redujo de 30 años en
el plazo a 10 años.
Que, merced a una ardorosa defensa de
mi derecho de propietaria del inmueble
sub- litis, procedí a interponer los
recursos legales pertinentes, los mismos
que no obstante que en primera
instancia con fecha ... de ... de ..., se
declaró Infundada la Excepción de Falta
de Legitimidad para obrar del
Demandante así como Infundada la
Excepción de Prescripción Extintiva, y de
igual forma con fecha ... de ….. del …...,
se declaró Fundada la demanda y ordenó
el desalojo, esta no corrió igual suerte en
segunda Instancia toda vez que la Cuarta
Sala de la Corte Superior en un acto de
recta Administración de Justicia a
nombre de la Nación, revocó dicha
sentencia apelada por mi parte, y
reformándola la declaró INFUNDADA,
CON EXPRESA CONDENA DE COSTOS Y
COSTAS PARA EL ACTOR, por no haber
acreditado el Convento de ..... , la
titularidad del citado bien inmueble.
Ante lo cual no contento con ello, el
Convento de ..... interpuso recurso de
Casación, ante la Sala Civil de la Corte
Suprema, el mismo que fue declarado
procedente, en consecuencia dicha Sala
Civil casó, la referida resolución, con
fecha ... de ... del..., resolviendo
declararlo fundado, revocando la
apelada que declaró infundada la
demanda de desalojo, por cuanto el
convenio de…. No había acreditado su
condición de propietaria. Proceso
fenecido que acredito con la respectiva
cédula de notificación Judicial (Anexo 1-
M)
C. Sobre quien tiene derechos
Inscritos
1. Como se podrá apreciar, en mi
condición de propietaria he reivindicado
mi derecho en todo momento, habiendo
tenido éxito en los procesos judiciales
promovidos contra mi persona por el
Convento de ….. que se autotitula
propietario, por el solo hecho de haber
inscrito o inmatriculado en los Registros
Públicos el referido inmueble a su
favor……., luego de haber
supuestamente adquirido por acto
mortis causa el dominio directo de …….,
argumento no probado como muy
acertadamente lo ha señalado la Corte
Suprema de la República en resolución
que constituye ejecutoria suprema a la
fecha….. de ….. de ……. De igual forma
está suficientemente probado con la
sentencia referida en el punto tercero de
la presente, que al ….. de ……. de ……
mi persona ya contaba con 12 años de
posesión pacífica, pública, continúa e
ininterrumpida y que si adicionamos el
tiempo transcurrido nos resultaría 17
años a la fecha, sobrepasando en exceso
el plazo de ley.
III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
El fundamento de mi pretensión de
adquirir vía Prescripción Adquisitiva de
Dominio el inmueble sub-litis no solo se
sustenta en el hecho que mi señora
madre adquirió dicho inmueble, el
mismo que me lo transmitió por acto
sucesorio en mi calidad de heredera
única y universal, sino que
fundamentalmente se sustenta en la
justeza del título.
El Instituto de la Prescripción
Adquisitiva, se encuentra plenamente
reconocido por nuestra legislación
vigente específicamente en el Art. 950
del Código Civil, como una modalidad de
adquisición de la propiedad, tan igual
como la compraventa o donación.
IV. VIA PROCEDIMENTAL
Qué, interpongo en vía de PROCESO DE
ABREVIADO demanda sobre
PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE
DOMINIO, dirigiéndola contra ...(nombre
del demandado), a quien deberá
notificarse en ... (dirección domiciliaria
V. MEDIOS PROBATORIOS
Ofrezco en calidad de Medios
Probatorios los siguientes:
1. La declaración de parte, que
deberá prestar el representante legal del
Convento de ..., conforme al pliego
interrogatorio que adjunto en sobre
cerrado como anexo a la presente.
(Anexo 1A)
2. La declaración testimonial, que
deberá prestar don ..., con DNI No. ..., de
ocupación empleado, con domicilio en
...No. ... , conforme al pliego
interrogatorio que adjunto en sobre
cerrado como anexo a la presente.
(Anexo 1-8)
3. La declaración testimonial, que
deberá prestar don ..., con DNI No. ..., de
ocupación empleado, con domicilio en
…., conforme al pliego interrogatorio
que adjunto en sobre cerrado como
anexo a la presente. (Anexo 1-C)
4. La declaración testimonial, que
deberá prestar don …., con DNI No. ...,
de ocupación empleado, con domicilio
en …., conforme al pliego interrogatorio
que adjunto en sobre cerrado como
anexo a la presente. (Anexo 1-D)
5. En mérito del expediente
judicial fenecido seguido entre las
mismas partes sobre Títulos Supletorios
que se encuentra por ante el…. Juzgado
Especializado en lo Civil de...,..
Secretario. ..., para lo cual adjunto copia
del documento respectivo. (Anexo 1 6.
El mérito del expediente
judicial fenecido seguido entre las
mismas partes sobre Desalojo que se
encuentra ante el…. Juzgado
Especializado en lo Civil de Lima, Secr ...,
para lo cual adjunto copia del
documento respectivo. (Anexo 1-F)
6. El mérito de la copia fotostática
la Resolución de la Declaratoria de
Herederos de fecha….. de ….. de ….. de
mi difunta madre doña ....., con lo cual
acredito mi condición de heredera
legalmente. (Anexo 1-G)
7. El mérito de la Copia Literal de
la Ficha No. ….. del Registro de la
Propiedad Inmueble con los asientos
correspondientes a los diez últimos años
expedido por la Oficina Registral de...
(Anexo 1-H)
8. El mérito del Recibo de pago del
Servicio de Luz No. ….. emitido por
EDELNOR en la cual aparece como titular
de dicho servicio la recurrente. (Anexo 1-
1)
9. El mérito del Recibo de pago del
Servicio de Agua No. ….. emitido por
SEDAPAL en la cual aparece como titular
de dicho servicio la recurrente .(Anexo 1-
J)
10. El mérito de Recibo de pago de
teléfono No. ….. emitido por
TELEFONICA SA en la cual aparece como
titular de dicho servicio de la recurrente.
(Anexo 1-K)
11. El mérito de la Partida de
Nacimiento de mi hijo …. nacido el..... de
…... de …… donde aparece como mi
domicilio dicho inmueble sub-litis.
(Anexo 1-L)
12. El mérito del plano perimétrico
así como el de ubicación (descripción) de
las edificaciones existentes en el mismo,
debidamente suscrito por el Ing. Civil...
correspondiente al inmueble cuya
prescripción adquisitiva solicito.(Anexo
1-LL)
13. La Memoria Descriptiva del
inmueble sito en ……. (Anexo 1-M)
VI. OTROS ANEXOS
1. Arancel Judicial por
ofrecimiento de pruebas. (Anexo 1-N)
2. Copia de mi DNI (Anexo 1-0)
POR TANTO:
Pido a Ud. Señor Juez admitir la presente
y tramitarla conforme a su naturaleza.
PRIMER OTROSI DIGO: Qué, de
conformidad con lo dispuesto por el
Artículo 80 del C.P. C., otorgo Poder
General a mi Abogado defensor
...(nombre del abogado), a fin de que
asuma la representación Judicial prevista
en los Artículo 74 Y 75 del Código
Procesal Civil, manifestando estar
debidamente enterado de la
representación que otorgo.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, al
Convento de …. se le deberá notificar en
el Jr. ..…
(Lugar y fecha de fa demanda)
Firma y sello del Abogado Firma del
demandante
CASO No. 03: DEMANDA DE favor mi derecho de propiedad sobre
FORMACION DE TITULO SUPLETORIO el inmueble sub litis. (Anexo 1- POR TANTO:
Secr. Exp. C)
Escrito Nro. 1 III. FUNDAMENTOS DE DERECHO
4. Recibos de Agua nombre del Pido a Ud. Señor Juez admitir la presente
Sumilla: DEMANDA DE TITULOS suscrito por el cual corroboro y tramitarla conforme a su naturaleza.
SUPLETORIOS Amparo mi solicitud en lo dispuesto por mi derecho de propiedad sobre
las siguientes dispositivos legales: el inmueble sub Iitis.(Anexo 1- PRIMER OTROSI DIGO: Qué, de
0) conformidad con lo dispuesto por el
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO 1. Código Procesal Civil 5. Partida de Nacimiento de mi Artículo 80 del C.P.C., otorgo Poder
CIVIL DE …... Artículo 494.- Se tramitan en proceso menor hija ….. con lo que General a mi Abogado defensor
...(nombre del demandante), identificado abreviado los siguientes asuntos demuestro mi titularidad del ....(nombre del abogado), a fin de que
con ...(documento de identidad), contenciosos:(...) inmueble en mención. (Anexo asuma la representación judicial prevista
domiciliado en ...(dirección domiciliaria), 1-E) en los Artículos 74 Y 75 del Código
y con domicilio procesal en ...(dirección Procesal Civil, manifestando estar
2. Título Supletorio 6. Planos de ubicación y
del domicilio legal del abogado), a Usted debidamente enterado de la
Artículo 504.- Se tramita como proceso perimétricos del
respetuosamente decimos: representación que otorgo.
abreviado la demanda que formula: El inmueble.(Anexo 1-F)
I. PETITORIO propietario de un bien que carece de 7. Memoria Descriptiva del SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, a los
Que, recurro a su despacho en mi documentos que acrediten su derecho, inmueble suscritos por demandados …... se le deberá notificar
condición de propietario actual del contra su inmediato transferente o los Arquitecto colegiado …… en el Jr…….
inmueble sito en Jr. ….. en el distrito de anteriores a éste, o sus respectivos (Anexo 1-G)
…., e inscrito en la Ficha No. ... (Anexo sucesores para obtener el otorgamiento 8. Recibos del Impuesto Predial (Lugar y fecha de la demanda)
1-B), del Registro de Propiedad Inmueble del título de propiedad correspondiente; del inmueble. (Anexo 1-H)
de ... a nombre del demandado, a efectos (...) 9. La declaración testimonial de...
de solicitar se me formule Título identificado con DNI No. ….. de
Supletorio por ser el propietario real y IV. VIA PROCEDIMENTAL y ocupación …... con domicilio
por carecer de documentos que RELACION JURIDICA PROCESAL en ... a fin absuelva el pliego Firma y sello del Abogado Firma del
acrediten mis derechos sobre el bien interrogatorio que acompaño. demandante
mencionado. Qué, interpongo en vía de PROCESO DE (Anexo 1-1)
ABREVIADO demanda sobre TITULO 10. La declaración testimonial de ...
II. FUNDAMENTOS DE HECHO SUPLETORIO, dirigiéndola contra identificado con DNI No. …. de
.....(nombre de los demandados), a quien ocupación ... con domicilio en …..
deberá notificarse en ….. (dirección a fin absuelva el pliego
1. Que con fecha .... de ... de ...
domiciliaria). interrogatorio que acompaño.
mediante cláusula adicional celebrado
(Anexo 1-J)
entre el demandado ... y el suscrito
adquirí el bien materia de litis por un 11. La declaración testimonial de...
V. MEDIOS PROBATORIOS identificado con DNI No. …. de
monto de …., documento legalizado
ante la Notaria ….. ocupación ... con domicilio en ... a
Ofrezco en calidad de Medios fin absuelva el pliego
2. Que el inmueble de mi Probatorios los siguientes:
propiedad fue adquirido por el interrogatorio que acompaño.
demandado…. del anterior propietario, (Anexo 1-K Copia Literal de la Ficha
1. Copia legalizada de la Cláusula No. 1610062 con los asientos
don….., y a nombre de quien se
adicional por la cual el correspondientes a los diez
encuentra aún inscrito el bien
demandado... me transfiere a últimos años expedido por el
inmueble…
título oneroso la propiedad Registro Público de Lima. (Anexo 1-
3. Que luego de celebrado el
inmueble……… con L)
contrato entre el demandado ... y el
fecha……. ante
suscrito, el demandado... se ha negado a
el Notario……..(Anexo
VI. OTROS ANEXOS
formalizar la transferencia del inmueble
1-A)
impidiendo que pueda obtener el título 1. Arancel judicial por
de propiedad. 2. Contrato de Compraventa entre
el demandado …... con el ofrecimiento de pruebas. (Anexo 1-LL)
anterior propietario don... 2. Copia de mi DNI (Anexo 1-M)
Por estos motivos, en razón de mi celebrado con fecha ... ante el
legítimo derecho de propiedad es que Notario ……. (Anexo 1-8) Asimismo, adjunto cédulas de
solicito al Juzgado formalice el notificación y copias de la demanda y sus
correspondiente Título Supletorio a mi
3. Recibos de Luz a nombre del
suscrito por el cual corroboro anexos.
 Artículo 494.- 1. Se tramitan en Abogado defensor ...(nombre del
CASO No. 04: DEMANDA DE proceso abreviado los siguientes abogado), a fin de que asuma la
RECTIFICACION DE AREAS asuntos contenciosos:(...) representación judicial prevista en los
Exp. Secr. 2. Rectificación de Áreas o Linderos (...) Artículos 74 y 75 del Código Procesal
Escrito Nro. 1 Artículo 504.- 1. Se tramita como Civil, y para lo cual manifiesto estar
Su milla : proceso abreviado la demanda que enterado debidamente de la
DEMANDA DE RECTIFICACION formula:(….) representación que otorgo.
DE AREAS 2. El propietario o poseedor para que
se rectifiquen el área o los linderos, o (Lugar y fecha de la demanda)
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO para que se limiten éstos mediante
CIVIL DE ...... deslinde.
...(nombre de los demandantes),
identificados con ...(documento de IV. VIA PROCEDIMENTAL y Firma y sello del Abogado Firma del
identidad)..respectivos, domiciliado RELACION JURIDICA PROCESAL demandante
ambos en ...(dirección domiciliaria), y Qué, interponemos en vía de PROCESO
con domicilio procesal ABREVIADO demanda sobre
en….…..(dirección del domicilio legal del RECTIFICACION DE AREAS contra
abogado), a Usted respetuosamente ...(nombre del demandado), a quien
decimos: deberá notificarse en ... (dirección
domiciliaria).
I. PETITORIO

Mi petitorio persigue la Rectificación de V. MEDIOS PROBATORIOS

Áreas del terreno de mi propiedad, el ANEXADOS
mismo que erróneamente ha sido
inscrito bajo medidas que no
corresponden a su real dimensión. 1. Escritura de compra venta de
fecha... (Anexo 1-A)
II. FUNDAMENTOS DE HECHO 2. Copia Literal de Propiedad del
Inmueble (Anexo 1-8)
3. Declaración de Fabrica de la
1. Qué, mediante Escritura de construcción realizada sobre el terreno
Compra Venta de fecha ..., adquirí un materia sub litis (Anexo 1-C)
terreno de 200 metros cuadrados con las
4. Declaración de Autovaluo del
siguientes características: -Por el frente:
año 1990 y del año 1999 donde se
4.00 mi, -Por el fondo entrando: 4.00 mi,
establece mi propiedad como una área
-Por la derecha entrando: 5, 45 mi, por la
de 200 metros cuadrados. (Anexo 1-D)
izquierda entrando: 5,45 mI.
5. Declaración testimonial de los
2. Que sin embargo, en la
señores ... a quienes deberán notificarse
Escritura de Compraventa y en la Ficha
en ... respectivamente (Anexo 1-E)
Registral aparece mi terreno como si
fuera de 180 metros cuadrados, razón
por la cual recurro a la instancia para la VI. OTROS ANEXOS
correspondiente rectificación de área.
3. Que esto puede probarse pues 6. Copias de nuestros
he construido una casa en el terreno Documentos de Identidad (Anexo 1- F Y
hace más de diez años y que ocupa el 1-G)
área de los 200 metros cuadrados. 7. Tasa Judicial (Anexo 1- H)

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO POR TANTO:

Sírvase admitir conforme solicito.
Amparamos nuestro derecho en lo
previsto por:
OTROSI DIGO: Qué, de conformidad
con lo dispuesto por el Artículo 80 del
1.- Código Procesal Civil C.P.C., otorgo Poder General a mi
CASO No. 07: DEMANDA DE Que, el día …..., en el lugar
INDEMNIZACION POR DAÑOS Y denominado La Punta, jurisdicción de
PERJUICIOS esta localidad ocurrió un accidente de
tránsito ocasionado por el
Secr. Exp.. demandado en su condición de chofer
Escrito Nro. 1 y quien además es propietario del
Su milla: DEMANDA DE vehículo camión marca Mitsubishi con
INDEMINIZACIONPOR placa de rodaje "DH9876", causando
DAÑOS Y PERJUICIOS la muerte de mi hija antes
mencionada, por lo que es necesario
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO pedir indemnización a favor de su
CIVIL DE .... heredera, para ello la demandada
...(nombre del demandante), debe ser declarada fundada en todos
identificado con ...(documento de sus extremos.
identidad), domiciliado en ...(dirección 1. La muerte de mi hija, ha
domiciliaria), y con domicilio procesal ocasionado daños y perjuicios
en ...(dirección del domicilio legal del económicos a mi persona, ya que
abogado), a Usted respetuosamente después de su fallecimiento tuve que
decimos: llevarla a Huancayo, para darle la
cristiana sepultura. Dicho traslado ha
I. PETITORIO sido pagado por el recurrente,
igualmente los demás gastos que
Que, ejerciendo nuestro derecho a la ocasiona el entierro.
tutela Jurisdiccional efectiva, 2. Por otro lado, mi hija ha
recurrimos a vuestra instancia a fin de fallecido siendo muy joven y llena de
interponer demanda sobre vida, apenas terminaba sus estudios
INDEMNIZACION POR DAÑOS Y secundarios y estuvo en el pre
PERJUICIOS; a fin de que nuestro universidad para su ingreso a la
juzgado se digne ordenar que el Universidad” habiendo dejado de
demandado pague por concepto de existir por el accidente ocasionado
responsabilidad extracontractual, la por el demandado.
suma de SI. 50,000 nuevos soles 3. Por otro lado la Policía así
provenientes del accidente de como el juzgado Penal de ….., han
tránsito, por los siguientes hechos: establecido que el propietario es el
demandado; igualmente se ha
determinado la responsabilidad penal
1. Por la muerte de mi hija ….. en del mismo, siendo condenado por
una suma de SI. 40,000 nuevos
delito de homicida culposo a tres años
soles como indemnización.
de pena privativa condicional.
2. En vía de reembolso, la suma de
4. No obstante haberse
SI. 10,000.00 nuevos soles, por
probado la responsabilidad del
los gastos de daños materiales y
demandado y ordenado el pago de
la indemnización por la muerte
una reparación, no nos hemos
de mi citada hija, en razón de los
constituido en parte civil razón por la
siguientes fundamentos que de
cual es procedente nuestra demanda.
manera y modo paso a exponer
5. Finalmente probamos el
a continuación:
entroncamiento familiar entre mi hija
y el recurrente, en la sucesión
II. FUNDAMENTOS DE intestada, mediante la actuación
HECHO judicial y debidamente inscrita en los
Registros Públicos de ..., siendo único
heredero universal de mi hija (Anexo 1-0)
fallecida.
VII. OTROS ANEXOS
III. FUNDAMENTOS DE i. Copia de DNI (Anexo 1-E)
DERECHO ii. Arancel judicial por
Amparo mi demanda en los siguientes ofrecimiento de pruebas
dispositivos legales: (Anexo 1-F)
i.Código Civil iii. Adjunto copias de la presente
Artículo 1969.- Aquel que por dolo o demanda y de sus anexos, así
culpa causa un daño a otro está como cédulas de notificación
obligado a indemnizarlo. El descargo suficientes.
por falta de dolo o culpa corresponde
a su autor. POR TANTO:
Artículo 1970.- Aquel que mediante
un bien riesgoso o peligroso, o por el A Ud., Sr. Juez, solicito se sirva admitir
ejercicio de una actividad riesgosa o la presente demanda, tramitarla
peligrosa, causa un daño a otro, está conforme a su naturaleza y en su
obligado a repararlo. oportunidad declararla FUNDADA.
IV. MONTO DEL PETITORIO PRIMER OTROSI DIGO: Qué, de
El monto del petitorio es la cantidad conformidad con lo dispuesto por el
de SI. 50,000.00 nuevos soles, y por Artículo 80 del Código Procesal Civil,
la cuantía su Despacho competente otorgo Poder General al Abogado
para conocer la presente acción. ...(nombre del abogado), a fin de que
V. VIA PROCEDIMENTAL asuma la representación judicial
Qué, interponemos en vía de prevista en los Artículos 74 y 75 del
PROCESO ABREVIADO demanda mismo cuerpo legal, manifestando
sobre INDEMINIZACION POR DAÑOS estar debidamente enterado de la
Y PERJUICIOS contra .....(nombre del representación que otorgo.
demandado), a quien deberá (Lugar y fecha de la demanda)
notificarse en …... (dirección Firma y sello del Abogado Firma del
domiciliaria) . demandante
VI. MEDIOS PROBATORIOS
ANEXADOS
1. El mérito del proceso penal NQ ...
seguida contra el demandado y
otros, en agravio de mi citada hija,
por el delito homicidio culposo la
misma que se encuentra en el
Juzgado Penal de ..., bajo la
actuación del secretario debiendo
curso el respectivo oficio para su
remisión. (Anexo 1-A)
2. En mérito a la copia certifica de la
sentencia del proceso penal
mencionado. (Anexo 1-8)
3. El mérito de copia literal de la
sucesión intestada.(Anexo 1-C)
4. El mérito de los recibos de los
gastos ocasionados en el entierro.
 Municipalidad a solicitar la he agotado la vía
MODELO No. 06: Licencia de Funcionamiento administrativa. (Anexo 1-C)
DEMANDA DE correspondiente que autorizara 3. Copia de otros Edictos en
IMPUGNACION DE formalmente el funcionamiento de donde se autoriza en
ACTO O mi negocio. funcionamiento de otros
RESOLUCIÓN 2. Después de haber efectuado los Locales sin haberse
ADMINISTRATIVA trámites y haber cumplido con los adjuntado constancia de
pagos correspondientes, la fumigación tal como puede
Exp. Municipalidad de …... emitió el verse de la parte
Secr Edicto No. ..., por el cual se me considerativa de las mismas.
Escr negaba la autorización del (Anexo 1-D)
ito Nro. 1 funcionamiento de mi negocio por
Sum una supuesta falta de fumigación VI. OTROS ANEXOS
illa: DEMANDA del local,
IMPUGNACION DE 3. Que sin embargo, he observado 1. Copia de mi DNI (Anexo 1-E)
ACTO ADMINISTRATIVO que se ha autorizado a otros 2. Arancel judicial por
negocios sin que se les haya ofrecimientos de pruebas
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO pedido la constancia de (Anexo 1-F)Adjunto copias
CIVIL DE .... fumigación de los locales. de la presente demanda y de
...(nombre del demandante), sus anexos, así como
4. Que he agotado la vía
identificado con ...(documento de cédulas de notificación
administrativa antes de recurrir a
identidad) respectivo, domiciliado en suficientes.
incoar la presente demanda.
...(dirección domiciliaria), y con
domicilio procesal en ...(dirección del POR TANTO:
domicilio legal del abogado), a Usted IV. FUNDAMENTOS DE
A Ud. señor Juez, solicito se sirva
respetuosamente digo: DERECHO
admitir la presente demanda,
tramitarla conforme a su naturaleza y
l. VIA PROCEDIMENTAL y RELACION 1. Amparo mi pretensión en lo en su oportunidad declararla
JURIDICA PROCESAL establecido por los FUNDADA.
siguientes dispositivos PRIMER OTROSI DIGO: Qué, de
Qué, interpongo en vía de PROCESO legales TUPA de…. conformidad con lo dispuesto por el
ABREVIADO demanda de 2. Código Procesal Civil.- Arts. Artículo 80 del Código Procesal Civil,
IMPUGNACION DE ACTO 540-545 (trámite del proceso otorgo Poder General al Abogado
ADMINISTRATIVO contra la de impugnación de ...(nombre del abogado), a fin de que
Municipalidad de ... a quien deberá resolución administrativa) asuma la representación judicial
notificarse en ... (dirección prevista en los Artículo 74 y 75 del
domiciliaria). V. MEDIOS PROBATORIOS mismo cuerpo legal, manifestando
ANEXADOS estar debidamente enterado de la
II. PETITORIO representación que otorgo.
1. Copia del TUPA de la
Mi petitorio persigue que su despacho Municipalidad de ….... en la
se sirva dejar sin efecto el Edicto No. parte pertinente a la (Lugar y fecha de la demanda)
....., por el cual se me cancela la tramitación de la Licencia de
Licencia de Funcionamiento de mi Funcionamiento. (Anexo 1-
Restaurant ubicado en….., por los A) Firma y sello del Abogado Firma del
siguientes fundamentos de hecho y 2. Copia del Edicto Municipal demandante
derecho: No. ….., de fecha ….. por el
cual se me deniega la
III. FUNDAMENTOS DE HECHO autorización respectiva.
Copia de mi escrito de
1. Con fecha ….... me apersoné a la reconsideración con la cual
CASO No. 05: DEMANDA DE haya ofrecido en virtud a mi comprende tanto el daño emergente 1. Copias certificadas de las
RESPONSABILIDAD CIVIL DE LOS derecho de preferencia la como el lucro cesante, en cuanto sean siguientes piezas procesales del
JUECES venta de dicho bien. consecuencia inmediata y directa de expediente de retracto (Anexo 1-A):
3. No obstante ello, el Juez tal inejecución. a) Demanda
Secr. Exp. declaró infundada mi Si la inejecución o el cumplimiento b. Resolución que admite la
Escrito Nro. 1 demanda contradiciendo la parcial, tardío o defectuoso de la demanda
Su milla: DEMANDA DE ley misma que declara obligación, obedecieran a culpa leve,
c. Escrito de contestación de la
RESPONSABILIDAD expresamente que debía el resarcimiento se limita al daño que
demanda
CIVIL DEL JUEZ ofrecérseme el bien en podía preverse al tiempo en que ella
primer lugar, así como fue contraída. d. Sentencia
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO contradiciendo sus propias e. Resolución de la Sala
CIVIL DE .... resoluciones en procesos 2. Código Procesal Civil Superior
...(nombre de los demandantes), anteriores en los que Artículo 509.- El Juez es civilmente
identificados con ...(documento de declaraba fundada las responsable cuando en ejercicio de su VII. OTROS ANEXOS
identidad) respectivos, domiciliado demandas de retracto por no función jurisdiccional causa daño a las 2. Arancel judicial por
ambos en ...(dirección domiciliaria), y haberse puesto en partes o a terceros, al actuar con dolo ofrecimientos de pruebas.
con domicilio procesal en...(dirección conocimiento del o culpa inexcusable, sin perjuicio de 3. Copia de mi DNI. (Anexo 1-C)
del domicilio legal del abogado), a demandante la oferta del la sanción administrativa o penal que
Usted respetuosamente decimos: bien, tal como puede verse merezca. Adjunto copias de la presente
de las resoluciones que La conducta es dolosa si el Juez demanda y de sus anexos, así como
I. VIA PROCEDIMENTAL y adjuntoPor estos motivos incurre en falsedad o fraude, o si cédulas de notificación suficientes.
RELACION JURIDICA PROCESAL me vi en la imperiosa deniega justicia al rehusar u omitir un POR TANTO:
Qué, interponemos en vía de necesidad de apelar el fallo. acto o realizar otro por influencia. A Ud., Sr. Juez, solicito se sirva admitir
PROCESO ABREVIADO demanda La Sala Superior declaró Incurre en culpa inexcusable cuando la presente demanda, tramitarla
sobre RESPONSABILIDAD CIVIL DEL fundada mi apelación y comete un grave error de derecho, conforme a su naturaleza y en su
JUEZ contra ...(nombre del Juez y de reformándola declaró hace interpretación insustentable de oportunidad declararla FUNDADA.
su despacho), a quien deberá fundada mi demanda. la ley o causa indefensión al no PRIMER OTROSI DIGO: Qué, de
notificarse en ... (dirección de su 4. Como puede observarse por analizar los hechos probados por el conformidad con lo dispuesto por el
despacho). culpa inexcusable del afectado. Artículo 80 del Código Procesal Civil,
magistrado demandado mi Este proceso sólo se impulsará a otorgo Poder General a mi Abogado
II. PETITORIO demanda se dilató por más pedido de parte. defensor ...(nombre del abogado), a
Mi petitorio persigue que el tiempo habiéndome fin de que asuma la representación
demandado me pague una ocasionado perjuicio Artículo 515.- El monto del judicial prevista en los Artículos 74 Y
indemnización por daños y perjuicios económico y moral, toda vez resarcimiento, su exoneración y la 75 del mismo cuerpo legal, y para lo
ascendente a la suma de ...; en que también quedaron carga de la prueba del daño causado cual manifiesto estar enterado
atención a los siguientes paralizadas las obras en que se regulan por las normas del Código debidamente de la representación que
fundamentos de hecho y de derecho: venía realizando en el lugar. Civil referidas a la inejecución de otorgo.
obligaciones, en cuanto sean
III. FUNDAMENTOS DE HECHO IV. FUNDAMENTOS DE aplicables.
DERECHO Artículo 516.- La obligación de pago (Lugar y fecha de la demanda)
Amparo mi pretensión en lo de los daños y perjuicios es solidaria
1. Con fecha ... inicié proceso
establecido por los siguientes entre el Estado y el Juez o Jueces Firma y sello del Abogado Firma del
de retracto contra , a fin de
dispositivos legales: colegiados que expidieron las demandante
que se me subrogara en la
1. Código Civil: resoluciones causantes del agravio.
adquisición del 50% del
condominio del cual soy Artículo 1321.- Queda sujeto a la
copropietario. indemnización de daños y perjuicios V. MONTO DEL PETITORIO
2. Durante todo el proceso de quien no ejecuta sus obligaciones por El monto del petitorio asciende a la
retracto, mi copropietario y dolo, culpa inexcusable o culpa leve. suma de …...
en ese entonces demandado El resarcimiento por la inejecución de
en ningún momento ha la obligación o por su cumplimiento VI. MEDIOS PROBATORIOS
podido demostrar que se me parcial, tardío o defectuoso, ANEXADOS