INFORME TECNICO N° 002 – 2019 – VMVH/UF /MDCC

INFORME DE CONSISTENCIA ENTRE EXPEDIENTE TÉCNICO Y ESTUDIO DE PREINVERSIÓN

I. Datos Generales:

1.- Código de Inversión 2318953

2.- Nombre del Proyecto de Inversión (PI) “MEJORAMIENTO DEL PARQUE RECREATIVO NRO 20 DEL PP.JJ. VICTOR
ANDRES BELAUNDE”

3.- Nivel de estudio EXPEDIENTE TECNICO

4.- Unidad Formuladora UNIDAD FORMULADORA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO
COLORADO.
5.- Unidad Ejecutora GERENCIA DE OBRAS PUBLICAS E INFRAESTRUCTURA DE LA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE CERRO COLORADO

II. ANTECEDENTES

 Mediante Proveído N° 4435-2019-GOPI-MDCC de fecha 18 de julio del 2019, la Gerencia de Obras Públicas e
Infraestructura solicita el informe de consistencia del Expediente Técnico del PIP denominado "MEJORAMIENTO
DE LA TRANSITABILIDAD VEHICULAR Y PEATONAL EN EL JIRON N 7 DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA DE I. S. VILLA
NUEVA ESPERANZA Y ASOCIACION DE VIVIENDA PEQUEÑOS ARTESANOS AMAZONAS, DISTRITO DE CERRO
COLORADO - AREQUIPA - AREQUIPA” asignado con Código 2318953. a la Unidad Formuladora y mediante el
documento en mención nos deriva a los suscritos con fecha 19 de julio del 2019 con 407 folios para el informe
de consistencia.

 Mediante el informe N° 674-2019-SGEP/GOPI/MDCC del 15 de marzo del 2019 la Sub Gerencia de Estudios y
Proyectos otorga LA CONFORMIDAD al Expediente Técnico del Proyecto de inversión “MEJORAMIENTO DE LA
TRANSITABILIDAD VEHICULAR Y PEATONAL EN EL JIRON N 7 DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA DE I. S. VILLA NUEVA
ESPERANZA Y ASOCIACION DE VIVIENDA PEQUEÑOS ARTESANOS AMAZONAS, DISTRITO DE CERRO COLORADO -
AREQUIPA - AREQUIPA”, signado con Código 2318953.

III. ANÁLISIS

3.1. Marco Normativo

De acuerdo a la normatividad vigente del INVIERTE.PE, aprobada por Decreto Legislativo N° 1252 que, Crea el Sistema
Nacional de Programación Multianual y Gestión de Inversiones y Deroga la Ley N° 27293, Ley del Sistema Nacional de
Inversión Pública, y
Directiva N° 001-2019-EF/63.01 en el:

 Artículo 32. Elaboración y aprobación del expediente técnico o documento equivalente y numeral 32.3
Previamente al registro del resultado del expediente técnico o documento equivalente, la UEI remite el Formato
N° 08-A: Registros en la fase de Ejecución para proyectos de inversión debidamente visado y firmado a la UF
para su revisión, evaluación y posterior aprobación de la consistencia de dicho documento con la concepción
técnica y el dimensionamiento del proyecto de inversión. La aprobación de la referida consistencia constituye
requisito previo para la aprobación del expediente técnico o documento equivalente.

Asimismo, en el Artículo 31. Modificaciones antes de la aprobación del expediente técnico o documento
equivalente

 31.1 Un proyecto de inversión puede tener modificaciones que impliquen el cambio de la localización dentro de
su ámbito de influencia o variaciones en la capacidad de producción o de la tecnología de producción para
atender a la demanda de la población objetivo del proyecto de inversión viable; incluye también a otras
alternativas de solución evaluadas en la ficha técnica o el estudio de preinversión que cumplan los requisitos de
viabilidad, según corresponda. Dichas modificaciones no afectan la concepción técnica.
  31.2 En el caso de proyectos de inversión, es responsabilidad de la UEI sustentar dichas modificaciones a la UF
que declaró la viabilidad del proyecto de inversión, o la que resulte competente al momento de su sustentación.
La UF debe contar con dicha información para su evaluación y registro en el Banco de Inversiones. De
corresponder, la UF efectúa el registro respectivo en el Banco de Inversiones mediante el Formato N° 08-A:
Registros en la fase de Ejecución para proyectos de inversión.
 31.3 Si luego de la evaluación de las modificaciones informadas por la UEI, la UF determina que dichas
modificaciones cambian la concepción técnica, no corresponde su registro en el Banco de Inversiones. En ese
caso, dicho proyecto de inversión no puede continuar con la fase de Ejecución, correspondiendo que la UEI
elabore y registre el cierre respectivo mediante el Formato N° 09: Registro de cierre de inversión.
Por lo que, de acuerdo a lo antes mencionado se puede indicar lo siguiente:

3.2. Técnico y Financiero

De la revisión al Aplicativo Informático del Banco de Inversiones se puede indicar que el Proyecto de Inversión
denominado “MEJORAMIENTO DE LOS PARQUES 22 Y 23 DE LA MANZANA Z ,DEL COMITÉ 17 ,EN EL PUEBLO
JOVEN VICTOR ANDRES BELAUNDE ,DISTRITO DE CERRO COLORADO,AREQUIPA- AREQUIPA”
 con Código CUI 2309371, fue aprobado con un monto de Inversión de S/. 197 731.75

3.2.1. Concepción Técnica y Dimensionamiento

a) Estudio de Pre inversión Viable

Cuadro N° 1: Estudio de Pre inversión Viable

Fuente: Elaboración Propia en base a Formato N° 08-A.

b) Expediente Técnico

Cuadro N° 2: Expediente Técnico

Fuente: Elaboración Propia en base a Formato N° 08-A.

3.2.2. Análisis comparativo de metas físicas.

El PIP viable contempla en Metas Físicas lo siguiente:

COMPONENTE N° 01: INFRAESTRUCTURA

 Construcción de veredas externas e internas: 403 m2.

 Construcción de bermas: 225.76 m2
 Construcción de Sardineles: 14 m3
 Medidas de Mitigación Ambiental con el riego permanente, control de ruidos, humos, seguridad en
obra y acondicionamientos de botaderos y canteras.

COMPONENTE N° 02: EQUIPAMIENTO Y AREA VERDE

 Instalación de Cerco Reja Metálica en 118.90 ml

 Instalación de puertas de reja metálica: 34.00 m2
 Instalación de estares con Banca con Pérgola Ornamental: 02 unid.
 Pérgola de metal – madera: 05 unid. en 85.50 m2.
 Pérgola de madera Tornillo tipo 2: 01 unid.
 Bancas Ornamentales Tipo 1: 04 unid.
 Instalación de juegos infantiles, con 01 juego carrusel tipo castillo, 01 sube y baja, 01 columpio.
 Suministro e instalación 03 unid. de basurero de fibra de vidrio.
 Sembrado de Flores: 100 unid.
 Sembrado de 10 unid. de árboles.
 Sembrado de Grass en 420.78m2.

COMPONENTE N° 03: SISTEMA DE RIEGO E ILUMINACIÓN

 Instalación de sistema de riego por aspersión: 07 puntos de salida.

 Instalación de 02 unid. Poste metálico doble pastoral.
 Instalación de 04 lámparas de alumbrado x 70w.
 Instalación de12 unid. Poste metálico de 4” c/luminaria esférica x 125w.
 Instalación de 24 luminaria esférica de 125 w.

El PIP modificado contempla en Metas Físicas lo siguiente:

 Construcción de veredas externas e internas.

 Construcción de bermas.
 Construcción de sardineles.

 Instalación de cerco de reja metálica.

 Instalación de puertas de reja metálica.
 Instalación de estares con banca con pérgola ornamental.
 Pérgola de metal madera.
 Pérgola de madera tornillo.
 Bancas ornamentales.
 Instalación de juegos infantiles.
 Instalación de basurero de fibra de vidrio.
 Sembrado de grass, flores y plantones.

 Instalación de sistema de riego.

 Poste metálico doble pastoral.
 Instalación de lámparas de alumbrado.
 Instalación de postes metálicos con luminaria esférica.
3.2.2. Análisis comparativo del presupuesto

Existen variaciones de metrados por lo tanto variaciones en el presupuesto, en el siguiente se describen cada
partida del PI viable y su incremento respecto al PI modificado.

PARTIDA PI VIABLE PI MODIFICADO

Obras provisionales 10 579.74 11 161.44
Movimiento de tierras 9 614.03 13 006.21
Concreto simple 22756.61 23 538.70
Obras de concreto armado 15160.17 18 919.39
Revoques enlucido y molduras 5718.78 6 346.25
Pintura 3.203.73 2 967.02
Instalaciones sanitarias 2348.36 2 233.45
Instalaciones eléctricas 17117.49 18 904.88
Áreas verdes 8689.22 13 073.32
Juntas 1,529.43 1 261.24
Varios 4,981.83 5 042.90

Costo directo 199,169.98 217,891.57

Gastos generales 19,917.00810%) 23,968.07(11%)

utilidad 13,941.90 (7%) 21,789.16(10%)

Sub total 233,028.88 263,648.80

Impuestos IGV 18% 41,945.20 47,456.78

TOTAL 274,974.08 311,105.58

3.2.2. Análisis comparativo del presupuesto

De los plazos de ejecución:

 Plazo de ejecución de obra del PIP viable

El plazo de ejecución del proyecto es de 60 días calendario.

 Duración del proyecto del PIP modificado

Se ha considerado un periodo de ejecución de 02 meses (60 días calendario).

En tal sentido de la revisión y evaluación desarrollada a la variación de presupuesto por incremento en las partidas, por
actualización de costos es justificada, esta unidad formuladora, indica la procedencia al registro razón por la cual la
concepción técnica y dimensionamiento contenidos en la ficha técnica o el estudio de pre inversión que sustenta la
declaración de la viabilidad del proyecto.

EVALUACION- CONFORMIDAD DEL PERFIL TECINO CON EL EXPEDIENTE TECNICO.

Siendo revisado por parte del Evaluador –Arq. Leslie M. Nuñez Mercado
3.2.3. Análisis comparativo de Inversión del PI Viable y del Expediente Técnico.

Realizando un análisis comparativo de costos por componentes y a nivel del costo total, podemos visualizar que
existe una variación de 43.12%, respecto del monto de inversión declarado viable en el presente proyecto de
inversión.

Cuadro N° 4: Análisis comparativo de Inversión del PI Viable y del Expediente Técnico

PIP VIABLE EXPEDIENTE TECNICO INCREMENTO

EN
ITEM MONTO ITEM MONTO EN SOLES
PORCENTAJE
INFRAESTRUCTURA
1,119,151.00 INFRAESTRUCTURA 1,633,676.49 514,525.49 45.97%
VIAL
GESTION DE GESTION DE
22,383.00 24,077.77 1,694.77 7.57%
PROYECTO PROYECTO
EXPEDIENTE EXPEDIENTE
27,979.00 27,979.00 0.00 0.00%
TECNICO TECNICO
SUPERVISION 22,383.00 SUPERVISION 24,077.77 1,694.77 7.57%
SUPERVISION 11,193.00 SUPERVISION 12,038.88 845.88 7.56%
GESTION DE GESTION DE
0 0.00 0.00
RIESGO RIESGO
1,203,089.00 1,721,849.91 518,760.91 43.12%
Fuente: Elaboración Propia.

3.2.4. Comparativo de Indicadores de Evaluación Social.

Cuadro N° 5: Análisis comparativo de Indicadores de Evaluación Social

Concepto Unidades/Indicadores PIP Viable Exp. Técnico

Monto de inversión A precio social 1,203,089.00 1,360,261.43

VACTS (S/.)
Costo Efectividad (a precios Ratio C/E 2,413.51
2,093.29
sociales)
Unidad de medida del ratio
C/E
Fuente: Elaboración Propia.

 En la evaluación social del proyecto para el expediente técnico se ha calculado los indicadores económicos, con
la información alcanzada por la unidad Ejecutora aprobada por la Sub Gerencias de Estudios y Proyectos,
asimismo se ha considerado los Parámetros de evaluación Social (Anexo N° 11) en el marco de Invierte. Pe, con
la tasa Social de Descuento de 8 por ciento.

IV CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
  Las modificaciones encontradas en la elaboración del Expediente Técnico del Proyecto de Inversión denominado
“MEJORAMIENTO DE LA TRANSITABILIDAD VEHICULAR Y PEATONAL EN EL JIRON N 7 DE LA ASOCIACION DE
VIVIENDA DE I. S. VILLA NUEVA ESPERANZA Y ASOCIACION DE VIVIENDA PEQUEÑOS ARTESANOS AMAZONAS,
DISTRITO DE CERRO COLORADO - AREQUIPA - AREQUIPA’’, NO cambia la Concepción Técnica del Proyecto de
Inversión Aprobado.

 De acuerdo a la revisión realizada y considerando la documentación sustentatoria presentada por la Unidad

Ejecutora – Gerencia de Obras Públicas e Infraestructura y con conformidad del Expediente Técnico de la Sub
Gerencias de Estudios y Proyectos de la Municipalidad Distrital de Cerro Colorado se APRUEBA LA CONSISTENCIA
entre el Expediente Técnico y el Proyecto de Inversión denominado “MEJORAMIENTO DE LA TRANSITABILIDAD
VEHICULAR Y PEATONAL EN EL JIRON N 7 DE LA ASOCIACION DE VIVIENDA DE I. S. VILLA NUEVA ESPERANZA Y
ASOCIACION DE VIVIENDA PEQUEÑOS ARTESANOS AMAZONAS, DISTRITO DE CERRO COLORADO - AREQUIPA -
AREQUIPA” asignado con Código de Inversión 2318953.

 La Unidad Ejecutora de Inversiones (UEI) según normatividad y Directiva N° 001-2019-EF/63.01 deberá proceder
para la aprobación vía Resolución del Expediente conforme a los numerales del Artículo 32. Elaboración y
aprobación del expediente técnico o documento equivalente

Fecha : Arequipa 24 de julio de 2019

Evaluador : Econ. Econ. Viviana Milagros Vilca Huillca