CONVENIO DE COOPERACION INTERINSTITUCIONAL ENTRE LA DIRECCION

REGIONAL AGRARIA LORETO Y LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS

PARA EL ACCESO A LA INFORMACIÓN DE LA BASE GRÁFICA CATASTRAL Y
TRANSFERENCIAS DE PREDIOS.

Conste por el presente documento, el Convenio de Colaboración Interinstitucional, en

adelante, EL CONVENIO, que celebran de una parte LA MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE MAYNAS, a quien adelante se le denominará MPM, con
domicilio…………………….. distrito de ……………… provincia y departamento de
…………., con RUC N° ………., debidamente representado por su alcalde………………
señor FRANCISCO SANJURJO DAVILA, identificado (a) con DNI N° …….., designado
para la suscripción de convenios, otorgadas mediante la ……………, y, de la otra parte;
LA DIRECCION REGIONAL AGRARIA DE LORETO, con domicilio legal en l a
c a l l e R i c a r d o P a l m a N ° 1 1 3 , d istrito de Iquitos, p r o v i n c i a d e M a y n a s ,
d e p a r t am e n t o d e Loreto, con RUC N° 20408454531, quien en adelante se
denominará “ D R A L ” , debidamente representada por su Director, I n g e n i e r o
S E R G I O A N T O N I O D O N A Y R E R A M I R E Z , identificado con DNI N°
05377906, designado mediante la resolución gerencial N° ……………; en los términos
y condiciones siguientes:

CLÁUSULA PRIMERA: BASE LEGAL

a) Constitución Política del Perú de 1993.

b) Texto Único Ordenado de la Ley N' 27444, Ley del Procedimiento
Administrativo General, aprobado mediante Decreto Supremo N°
004- 2019-JUS.
c) Decreto Supremo N° 011-2017-VIVIENDA, Decreto Supremo que
Aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitaciones Urbanas y
Edificaciones.
d) Decreto Supremo N°011-2019-VIVIENDA, Decreto Legislativo N° 1192, Ley
Marco de Adquisición y Expropiación de Inmuebles Transferencias de Inmuebles
de Propiedad del Estado.
e) Ley N° 29029. Ley de Mancomunidad Municipal
f) Ley N° 27783, Ley de Bases de la Descentralización.
g) Ley N° 29090, Ley de Regularización de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones
h) Ley N° 27972, Ley Orgánica De Municipalidades.
i) Ley N° 27867, Ley Orgánica De Gobiernos Regionales
j) Decreto Legislativo N” 997, Ley Orgánica del Ministerio de Agricultura y
Riego y su modificatoria Ley N°30048.
k) Ley N° 30494, Ley Que Modifica la ley N° 29090, Ley de Regularización de
Habilitaciones Urbanas y Edificaciones.

CLAUSURA SEGUNDA: ANTECEDENTES

2.1 El Perú se encuentra en un proceso de descentralización dentro del marco de la

modernización del Estado y en este sentido, se han promulgado la Ley de
Reforma Constitucional, la Ley de Bases de Descentralización, la Ley Orgánica
de Gobiernos Regionales y la Ley Orgánica de Municipalidades.

2.2 La MUNICIPALIDAD PROVINCIL DE MAYNAS, es una persona jurídica de

derecho público con autonomía política administrativa y económica conferida en
la Constitución Política del Perú, cuya finalidad es promover el desarrollo y la
economía local y la prestación de los servicios públicos de su responsabilidad,
en armonía con las políticas y planes nacionales, regionales y provinciales de
desarrollo.
2.3 LA DIRECCIÓN REGIONAL AGRARIA DE LORETO: Es una persona
jurídica de derecho público, con autonomía política, económica y
administrativa en asuntos de su competencia, cuya finalidad es promover la
adecuada prestación de los servicios públicos locales, la inversión pública y
privada, el empleo y el desarrollo integral, sostenible y armónico de su
circunscripción, con el objeto de garantizar el ejercicio pleno de los derechos
y la igualdad de oportunidades de sus habitantes, con plena capacidad para
el cumplimiento de sus fines de acuerdo con los planes y programas
nacionales, regionales y locales de desarrollo, y de descentralización.

CLAUSULA TERCERA: ÁMBITO DEL CONVENIO

El ámbito del presente convenio se encuentra delimitado por el ámbito jurisdiccional

administrativo común de LA MUNICICPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS y LA
DIRECCION REGINAL DE AGRICULTURA DE LORETEO, que vendría a ser el ámbito
de la Provincia de Maynas.

CLAUSULA CUARTA: OBJETO DEL CONVENIO

Por el presente Convenio de Cooperación Interinstitucional entre LA

MUNICICPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS y LA DIRECCION REGINAL DE
AGRICULTURA DE LORETEO, a través de sus representantes, convienen establecer
relaciones de cooperación interinstitucional y desarrollar mecanismos e instrumentos de
mutua colaboración y beneficio, que coadyuve al alcance de los objetivos institucionales
comunes, sumando esfuerzos conducentes al desarrollo humano, desarrollo sostenible
y de la gestión en bien de los pueblos de la Provincia de Maynas, con la cooperación
técnica y prestación de servicios de información que dichas instituciones se puedan
brindar recíprocamente, para lograr el objetivo del presente convenio sobre
Regularización de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones que estará a cargo de la
MUNICICPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS.

CLÁUSULA QUINTA: DE LA COORDINACIÓN Y EJECUCIÓN DE LAS

ACTIVIDADES

Los compromisos sobre la base de actividades, y de cooperación interinstitucional que

se desarrollen en virtud del presente Convenio, serán coordinados y ejecutados, por
parte de LA DIRECCION REGINAL DE AGRICULTURA DE LORETEO, a través de
DISAFILPA y la Dirección de la Oficina de Asesoría Jurídica, por parte de la
MUNICICPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS a través de Gerencia de
Acondicionamiento Territorial y Sub Gerencia de Desarrollo Urbano.

CLÁUSULA SEXTA: COMPROMISOS DE LAS PARTES

6.1 LA DIRECCION REGINAL DE AGRICULTURA DE LORETEO.- Se compromete a:

a. Brindar información de la Base Gráfica Registral permitirá la ubicación

poligonal en consulta y datos importantes como su área gráfica y partida
registral asignada, información a la que se accederá mediante Informe
Técnico Correspondiente.
b. Proporcionar a la MPM, todas las facilidades administrativas y técnicas para
el proceso de transferencia de predio rural, en el sector del ámbito de sus
competencia de la MPM y que está a su vez lo haya declarado como zona
de expansión o necesidad urbana, para los fines de saneamiento físico legal
de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones que estará a cargo de la MPM.
c. Brindar todo el acceso para la información de predios ocupados por AAHH
6.2 LA MUNICICPALIDAD PROVINCIAL DE MAYNAS.- Se compromete a:

a. La MPM, a través de la Subgerencia de Desarrollo Urbano-SRTyA, dirigida las

Habilitaciones Urbanas y Edificaciones ejecución, con la finalidad de llevar a
cabo el ordenamiento de los pueblos y su Titulación.
b. Realizara el levantamiento Catastral
c. Agilizara los servicios de Catastro, con las finalidad que dichos AAHH puedan
contar con los servicios básicos como agua, luz y desagüe entre otros servicios
d. Promover la Implementación de Planes de Ordenamiento Territorial Como
Instrumento de Gestión y Administración del Territorio.
e. Levar a cabo Proceso de Saneamiento Físico Legal (Catastro y Titulación) de las
Zonas Rurales, Urbanas y Peri Urbanas de la Provincia de Maynas a través de
las diversas modalidades de titulación, entre ellas como Habilitaciones Urbanas,
etc.
f. Para la ejecución del presente convenio realizara el Diagnóstico Físico Legal,
Identificación y Delimitación de Zonas Culturales Intangibles. Clasificación de
tierras por su Capacidad de Uso Mayor. Difusión y Promoción de la Actividad,
Levantamiento Catastral, Conformación de Expedientes, Elaboración de Base
de Datos, Elaboración de Base Gráfica y Emisión de Certificados de Información
Catastral, Calificación de Expedientes, Publicación de Padrones, Publicación de
Carteles, Titulación e Inscripción de Predios Rurales a urbanos con categoría de
Habilitación urbana. Teniendo inscripción registral individual.
g. Este proceso implica en primer término ejecutar el Diagnóstico Físico Legal que
permita contar con una información real de la situación jurídica de los predios
rurales individuales, ubicados en la zona de intervención, recopilar la
información interna y externa y la cartografía base a utilizar, identificar las zonas
de riesgo, zonas arqueológicas y áreas naturales intangibles; elaborando los
mapas temáticos y mosaico de propiedades en base a los derechos de
propiedad con antecedentes registrales o propiedades no inscritas,
efectuando visitas en campo, realizando muestreos para su identificación, y
luego efectuar el estudio registra!, procesamiento y análisis de la información
que concluya con un informe técnico legal que será tomado en cuenta por las
brigadas de campo en el procedimiento técnico y legal del levantamiento
catastral.
h. Gestionará y promocionara para todos los predios una vez inscritos en los
registros públicos como propietario natural, el proceso de construcción de
vivienda unifamiliar a través del fondo MI VIVIENDA – TECHO PROPIO, apoyo
social del estado.

Las partes declaran que el presente convenio marco es de cooperación, sin fines
de lucro y corresponde a servicios propios de las funciones que por ley les
corresponde a los organismos que lo suscriben.

CLÁUSULA SÉTIMA: DEL FINANCIAMIENTO

LAS PARTES convienen en precisar que, tratándose de un convenio de

Cooperación interinstitucional, el mismo no supone transferencia de recursos
económicos entre LAS PARTES ya que dicho proceso de Habilitación urbana
y saneamiento físico estará a cargo de la Municipalidad Provincial, de
MAYANAS

CLÁUSULA OCTVA: VIGENCIA DEL CONVENIO

El plazo de vigencia del presente Convenio de Cooperación Interinstitucional,

es de tres (04) años, el cual se computará desde la fecha de su suscripción,
pudiendo renovarse de común acuerdo entre las partes.
CLÁUSULA NOVENA: DE LAS MODIFICACIONES

9.1 De aprobarse una prórroga o ampliación en los términos del presente Convenio
de Cooperación Interinstitucional, se suscribirá una Adenda, y pasará a formar
parte del presente, el cual será suscrito entre las partes.

9.2. Si durante la vigencia del convenio, alguna de LAS PARTES considera

necesario no continuar con su ejecución, deberá comunicar por escrito a la otra
parte su decisión de apartarse del mismo con antelación no menor a treinta (30)
días hábiles

CLAUSULA DECIMA: RESOLUCIÓN DEL CONVENIO.

10.1 Por acuerdo entre LAS PARTES, el cual deberá ser expresado por escrito.
10.2 Por caso fortuito o fuerza mayor que imposibilite su cumplimiento.
10.3 Por incumplimiento injustificado de cualquiera de los compromisos
asumidos por LAS PARTES. En este caso, se deberá requerir a la parte
que incumple, para que en un plazo no mayor de treinta (30) días
calendarios cumpla con realizar las acciones o, actividades que haya
asumido, luego de lo cual, ante la negativa reiterada, se tendrá por resuelto
el convenio.
10.4 Cuando se detecten accesos que no guarden relación con el objeto del
Convenio.

CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

El presente Convenio Interinstitucional se celebra de Buena Fe, por lo tanto cualquier

discrepancia y/o controversia derivada de la interpretación o cumplimiento del presente
convenio se tratará de resolver mediante el trato directo de las partes, siguiendo las
reglas de la buena fe y común intención, comprometiéndose a brindar sus mejores
esfuerzos para lograr una solución armoniosa en atención al espíritu que anima a las
partes en la celebración del presente Convenio. Sin perjuicio de lo antes convenido, las
controversias que surjan como consecuencia del presente Convenio serán resueltas en
la vía de la conciliación; de no llegar las partes a un acuerdo total o frente a un acuerdo
parcial, los puntos controvertidos serán sometidos a Arbitraje de Derecho, a cargo de
un Tribunal Arbitral, conforme al Decreto Legislativo N° 1071 que norma el arbitraje.

Se precisa que el trato directo y la conciliación son facultativos para las partes.

CLAUSULA DECIMA SEGUNDA: DOMICILIO DE LAS PARTES.

LAS PARTES señalan como su domicilio legal los consignados en la parte

introductoria del convenio, lugar donde se les cursará válidamente toda
comunicación por escrito y las notificaciones de Ley. Los cambios de domicilio
que pudieran ocurrir, serán comunicados al domicilio legal de la otra parte, con
una antelación de cinco (05) días hábiles.

CLAUSULA DECIMA TERCERA: SOLUCIONES AMISTOSA.

LAS PARTES acuerden que cualquier divergencia relacionada con la

interpretación o ejecución del convenio, serán resueltas por la vía del trato directo
y en forma amigable mediante el intercambio de notas de entendimiento entre las
partes, las cuales pasarán a formar parte integrante del convenio.

CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA: DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

a) Lo no previsto en este Convenio de Cooperación Interinstitucional, será

solucionado por acuerdo de las partes y se incluirán en adendas.
 b) Toda comunicación que deba ser cursada entre las partes, se entenderá
válidamente realizada en los domicilios consignados en la parte introductoria del
presente documento.
c) En caso de variación de los mismos, ello se deberá comunicar por escrito.

Estando conformes las partes respecto del contenido y redacción del presente
Convenio, lo suscriben en cuatro ejemplares, en la ciudad de la Provincia de
Maynas, Región Loreto, a los …………..días del mes de ………………… del
año 2019.

Municipalidad Prov, Maynas DRAL

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Francisco Sanjurjo Dávila

Dni :
Alcalde Municipalidad Provincial de Maynas