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CONTRATO DE ALQUILER DE LOCAL

Conste por el presente contrato de alquiler del local que celebran de una parte el Sr. Carlos Alberto Cueva Tapia. con
DNI 40243372 y con domicilio a efectos de notificaciones sito en : Sector 3 Grupo 11, Mz. k Lote 10. Villa el Salvador.
Lima Y El Sr. Manuel Segundo Quito Cotrina con DNI 43407120 y con domicilio a efectos de notificación sito en: Av.
Jardines Este 714. Urb. Villa Flores. San Juan de Lurigancho en adelante Los Arrendadores PROPIETARIOS

Y de la otra parte el Sr. Rosmel Bernuy Quiñones con DNI 47142946 con domicilio a efectos de notificaciones sito en :
Mz. U Lote 13, Barrio 2 Sector 2, 4ta Etapa. Urb. Pachacamac. Villa el Salvador en adelante EL Arrendatario INQUILINO

Ambas partes actúan en su propio nombre y tienen suficiente capacidad legal para llevar a cabo este contrato. De mutuo
acuerdo.

PRIMERO EL Arrendador es propietario del segundo piso del local ubicado en: Sector 2, Grupo 10 Mz. N Lote 24. Villa
el Salvador. Lima

SEGUNDO El plazo pactado de duración del presente contrato de arrendamiento es de (01) un año. Que se extenderá
desde la fecha comprendida entre el 15 de Mayo del 2019 a la fecha 15 de mayo del 2020.

TERCERO La renta mensual convenida es de S/ 850.00 soles, EL INQUILINO hace el pago de S/ 1,700.00 soles,
desdoblados de la siguiente manera S/ 850.00 soles por el primer mes de alquiler y S/ 850.00 soles por un mes de
garantia. ( En este caso comprendido en muebles de oficina ) La GARANTIA no es negociable, La misma que se
restituirá a la finalización del contrato.

CUARTO Todos los impuestos y cualquier contribución que por naturaleza corresponda al inquilino asi como consumo
de agua y luz serán a cuenta de este.

QUINTO En caso de que el Inquilino desocupe el inmueble materia de este contrato antes de la fecha del vencimiento
del contrato pagara al propietario a titulo de penalidad un importe equivalente a un mes de alquiler.

SEXTA El Inquilino se obliga a mantener en correctas condiciones el funcionamiento del local con los servicios de agua y
luz,, debiendo correr por su cuenta las reparaciones o reposiciones que hubieran en el curso del contrato, asi mismo
devolverá el local en las condiciones en las que se le fue entregado sin mas deterioro que el natural del uso.

SEPTIMO DE LA CLÁUSULA DE ALLANAMIENTO FUTURO:

DÉCIMO SEGUNDO: De conformidad al art. 5º de la Ley Nº 30201 que modifica el art. 594º del Código Procesal Civil,
LOS ARRENDATARIOS se allanan desde ya a la demanda judicial para desocupar el inmueble por las causales de
vencimiento de contrato de arrendamiento o por incumplimiento del pago de la renta de 2 meses y quince días. De
acuerdo a lo establecido en el art. 330º y siguientes del Código Procesal Civil.

Estando en plena conformidad con el presente contrato de alquiler y las clausulas que representen ambas partes firman
el presente contrato de local comercial

Lima 15 de Mayo 1019

LOS ARRENDADORES EL ARRENDATARIO