MEMORIA DESCRIPTIVA-CENTRPO CULTURAL

FACULTAD DE ARQUITECTURA
ESCUELA ACADÉMICA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

“DISEÑO URBANO ARQUITECTONI IV”

“REHABILITACIÓN URBANA Y CONSTRUCCION DE UN COMJUNTO HABITACIONAL, EN EL
DISTRITO DEL PORVENIR – TRUJILLO – LA LIBERTAD”

ALUMNOS :
ALTAMIRANO CRUZ, Walter

DOCENTES :

Arq: SANCHEZ VASQUEZ,Cesar

Arq:CASTILLO DIESTRA, Carlos

Trujillo – Perú
2019

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DEDICATORIA

Este logro lo dedico a mis padres por el apoyo brindado; pero principalmente quiero reconocer a dos personas
fundamentales en mi formación como profesional a mi madre por brindarme la confianza, los consejos, la oportunidad y
los recursos para afrontar esta gran meta.

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INDICE

INTRODUCCIÓN ............................................................................................................................................................1

1. MARCO TEÓRICO DE REFERENCIA ...........................................................................................................................5

2. OBJETIVOS ...............................................................................................................................................................5

2.1 Objetivos general ...................................................................................................................................................5

2.2 Objetivos específicos ............................................................................................................................................6

3. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ...........................................................................................................................7

4. CARACTERIZACIÓN DEL LUGAR................................................................................................................................10

5. COMPONENTE ESTRUCTURA URBANA ....................................................................................................................10

6. CONCLUSIONES ANÁLISIS GENERAL .........................................................................................................................13

7. REFERENTES ..............................................................................................................................................................15

7.1 Centro chalco/solis colomer arquitectos .............................................................................................................17

8. MEMORIA DESCRIPTIVA ............................................................................................................................................18

8.1 Red vial ..................................................................................................................................................................19

9. DESCRIPCIÓN Y ANÁLISIS URBANO ...........................................................................................................................20

9.1 Volúmenes .............................................................................................................................................................22

9.2 Programa de escenarios .......................................................................................................................................23

9.3 Movilidad interna del predio ................................................................................................................................24

10. DESCRIPCIÓN Y ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO .........................................................................................................25

10.1 Forma .................................................................................................................................................................25

10.2 Programa .......................................................................................................................................................... 26

10.3 Circulaciones .....................................................................................................................................................27

10.4 Análisis ambiental y materialidad .....................................................................................................................27

10.5 Concepto collage ..............................................................................................................................................27

10.6 Jerarquía ............................................................................................................................................................28

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10.7 Vegetación y cuerpos de agua ..........................................................................................................................29

11. CONCLUSIONES ...................................................................................................................................................30

BIBLIOGRAFÍA ...........................................................................................................................................................

ANEXOS .................................................................................................................................................................. 32

TABLA DE ANEXOS

ANEXO 1 RENDERS ............................................................................................................................................. .33

ANEXO 2 PLANIMETRÍA .........................................................................................................................................33

ANEXO 3 SECCIONES ............................................................................................................................................ .33

ANEXO 4 PANEL .................................................................................................................................................... .33

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INTRODUCCIÓN

Actualmente se está presentado un periodo en el que la superación de los conflictos armados va encaminado a un solo
objetivo: establecer una reducción de amenazas contra la vida e integridad de las personas, esto se puede lograr en un
porcentaje con los escenarios urbano-arquitectónicos, la vinculación de elementos y características espaciales en los
mismos que den pasó a una seguridad social en progreso.

Por tanto se plantea un CONJUNTO HABITACIONAL, localizado en el distrito El PORVENIR, con el cual de desea dar
respuesta a unas necesidades urbanas- Arquitectónicas del lugar; en este se trata de generar soluciones a las
problemáticas que hoy en día enfrenta; como se conoce la Esperanza es una de los distritos con menos espacio público
por habitante, maneja un gran número de flujo de mobilidad, presenta contaminación a grandes escalas, entre otras.
Según estas problemáticas el proyecto responde:

 A la integración a escala zonal

 Generar grandes masa verdes que eviten mayor nivel de contaminación,
 Mejoramiento de la calidad habitacional de los asentamientos humanos en la Quebrada San Idelfonso

Por tanto el proyecto va dirigido al peatón como principal actor, de manera que responde a la generación de desarrollo
social, cultural y ambiental; con un gran centro comercial generando desarrollo de la localidad. EL PROYECTO CONJUNTO
HABITACIONAL GENERAR UN NUEVO PERFIL DEL DISTRITO EL PORVENIR.

1. JUSTIFICACIÓN DEL PROYECTO

La atención de la urgencia del sector alrededor de la quebrada San Idelfonso, se da en base a los daños sufridos a causa
de los constantes desbordes de la misma, encontrándose en peligro la vida de los pobladores y a su vez posibles pérdidas
y daños en sus bienes muebles e inmuebles, a consecuencia del Fenómeno del Niño Costero del 2017.

El proyecto CONJUNTO HABITACIONAL va encaminado en la intervención de los barrios en el distrito, reubicándolos por
medio de una nueva zonificación urbana donde se desarrollaran sectores de RDA para obrecer las diversas actividades
para la integración y recreación ciudadana de manera segura

2. OBJETIVOS

2.1. OBJETIVO GENERAL

 Reubicar a las viviendas en zonas de riesgo, hacia el nuevo sector habitacional residencial

2.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 Vincular y conceptualizar dentro del proyecto arquitectónico Conjunto Habitacional nuevas operaciones en
búsqueda de espacios, capaces de duplicar y alojar nuevas actividades.

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 Definir de manera formal un perfil donde se identifica claramente la necesidad e intensión del Conjunto
Habitacional sobre el espacio público, además de su importancia como elemento (hito) que permite la vinculación
del espacio a escala zonal.
 Proyecto Promocional planificado para la ocupación y crecimiento ordenado y seguro de los predios para vivienda
 Proyecto de Construcción de viviendas, para la reubicación de las familias ubicadas en la zona de riesgo.

3. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

El Porvenir enfrenta actualmente múltiples problemáticas que se han ido incrementando a través del pasar del tiempo,
esto ha conllevado a un uso inapropiado del espacio público, y a la generación de un concepto poco favorable de la
localidad y sus barrios.

Entre sus problemáticas más relevantes:

a) el distrito el porvenir los habitantes se exponen de manera total viviendo en una zona que está comprendida en la faja
de la Quebrada de San Idelfonso.

b) carencia de programas y talleres de capacitación permanente a los posibles exportadores.

c) El Distrito mensualmente recibe un gran flujo de personas, debido a los múltiples servicios que ofrece: La Esperanza es
una de las localidades con mayor recepción de personas por tanto las instituciones y el espacio público no son las
suficientes para suplir las necesidades de la población nueva.

d) el distrito del porvenir recibe grandes cantidades diarias de basura, acumulándolas en montañas de desperdicios que
pueden llegar a generar focos infecciosos.

De acuerdo a las problemáticas mencionadas se plantea un proyecto urbano-arquitectónico que promueva espacios
nuevos para la futura población con las necesidades de la localidad.

4. NORMAS Y REGLAMENTO APLICABLE - NACIONAL Y PROVINCIAL

El proyecto sobre el mejoramiento de la quebrada y rehabilitación urbana, deberá acogerse a la siguiente normativa:
 Reglamento de Desarrollo Urbano de La Provincia de Trujillo.
 Decreto Supremo Nº 022 – 2016 – Vivienda. Plan Específico
 Plan de Desarrollo Urbano Metropolitano.
 Sistema Nacional de Estándares de Urbanismo
 Reglamento Nacional de Edificaciones
- Norma TH. 050

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5. UBICACIÓN
El sector sobre el que radica el proyecto de Rehabilitación urbana y mejoramiento de la quebrada San Idelfonso
está situada a los alrededores de dicha quebrada, compuesta por los barrios 5 y 10 en el distrito de El Porvenir,
dentro del término municipal de El Porvenir (Trujillo).

5.1. LOCALIZACIÓN
Localizado hacia el este de la ciudad de Trujillo, aproximadamente a 2Km, del centro cívico, formando parte del
denominado continuo urbano de la provincia de Trujillo.

5.2. UBICACIÓN GEOGRÁFICA

El sector sobre el que radica el proyecto de Rehabilitación urbana y mejoramiento de la quebrada San Idelfonso
está situada a los alrededores de dicha quebrada, compuesta por los barrios 5 y 10 en el distrito de El Porvenir,
dentro del término municipal de El Porvenir (Trujillo).

Dirección: Calle sin Nombre

Localidad: Parte del Barrio 5 y Barrio 10 que limitan con la quebrada San Idelfonso

Región: La Libertad

Provincia: Trujillo

Distrito: El Porvenir

Área: Urbano

Extensión: 36,70 km2 (INEI)

5.3. LÍMITES

Fueron señalados por Ley N° 15368:

Por el Norte: Distrito de Huanchaco

Por el Sur: Distritos de Trujillo y Florencia de Mora

Por el Este: Distrito de Laredo

Por el Oeste: Distrito de La Esperanza y Florencia de Mora

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Ubicación Ubicación distrital Ubicación

Departamental

5.4 POLIGONAL DEL ÁREA DE TRATAPIENTO

El sector elegido como estudio de intervención urbana está compuesto por el Barrio 5 y Barrio 10 que limitan con
la quebrada, siendo estos los próximos a reubicar en el nuevo proyecto de vivienda, comercio y recreación.

ÁREA DE POLIGONAL TOTAL: 122.993 has.

TIPO DE INTERVENCIÓN: Rehabilitación Urbana
ÁREA DE POLIGONAL PARA RERUBICACIÓN: 1.2 has.

6. DENTIFICACIÓN DE PREDIOS CONFORMANTES

6.1 CONSOLIDACION URBANA

El distrito fue creado mediante Ley del 8 de enero de 1965, en el primer gobierno del Presidente Fernando

Belaúnde Terry

Corría el año 1934, cuando un grupo de familias, en pequeños ranchos construidos de palos, ramas de sauces y esteras
se afincaron en las riberas de la histórica acequia La Mochica, junto al camino que conducía a la ex Hacienda Laredo,
en el lugar denominado Tiro al Blanco.

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Hoy en día, la quebrada San Idelfonso ha sido invadida por canteras que están modificando el cauce natural. Así
mismo, la población haciendo caso omiso a los peligros sigue invadiendo cerca a ésta (Quebrada San Idelfonso) con
construcciones precarias, sin contar con los servicios básicos y atentando con su integridad física y con una mala
calidad de vida (insalubridad).
El sector a intervenir tiene por zonificación RDM, dentro del área se han contabilizado 300 viviendas inmediatas al
cauce de la quebrada, para lo cual se ha tenido en cuenta un promedio de 6 integrantes por familia para obtener la
cantidad de la población que será reubicada.
Población= 6 integrantes promedio
Total de viviendas= 300 viviendas
Población Total = 6 x 300 = 1800 personas aproximadamente a reubicar

7. REFERENTES

7.1 Centros Residencial chalco / solis colomer arquitectos:

“Se convierte entonces en un eslabón que teje, unifica, al comercio y vivienda”

Ilustración 1: Análisis

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8. MEMORIA DESCRIPTIVA

8.1 Red vial

Siendo una de las vías de acceso principal al terreno la Av. Prolog. A. Vergara la cual se ha convertido en
la línea que une la Parte Alta y Parte Baja

IMAGEN 04 . AV. PRINCIPLA de ACCESO

Elaboración Propia

El predio tiene una extensión de 12 003.58 m2, sus vías principales de conexión son la Av. Prolog. A. Vergara que luego se
convierte por tramos en transversal 90, y la calle 23 océano indico

El contexto del lote responde a formas asimétricas, cuenta con espacios que pueden destinarse a zonas verdes,
actualmente el lote no cuenta con una zonificación urbana, ni contempla ninguna actividad dentro de la normativa.

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9 .MOVILIDAD INTERNA DEL PREDIO

Flujos peatonales: estos

se clasifican en dos
actividades: las actividades
necesarias y las
actividades opcionales, las
primeras son todas
aquellas que se realizan de
carácter obligatorio, como
Flujos vehiculares: se por ejemplo esperar el
llevan a cabo sin Flujos en bicicletas: bus, mientras que las
ninguna restricción se desarrollan en la actividades opcionales son
por la Av. Prololgacion parte lateral del las que solo se participa si
A. Vergara predio, donde esta existe el deseo y el
vía tiene contexto físico lo permite.
comunicación
directa con el
sistema de
equipamientos
planteados con el
parque cercano

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10. DESCRIPCIÓN Y ANÁLISIS ARQUITECTÓNICO

10.1 Forma

Descripción de proceso formal del Conjunto Habitacional

IMAGEN 05 . composición volumetrica

FUNETE: Elaboración Propia

1. tres volúmenes yuxtapuestos

2. prolongación de usos y espacialidades según la función

3. depuración de volúmenes para generar espacios transitorios

4. volúmenes que sobresalen para generar escalas espaciales dependiendo de la función y la materialidad

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10.2 PROGRAMA

Estaciona
minetos
Pasadiso externo
Escaleras
Tiendas
auditorio
Zona seca
Pasos
Departame
ntos
Tianguis

Zona de exposición
Zona Humeda

Hall
Zona de comida
sum
Frigoríficos
Carga y descarga
Registro
Tiendas

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10.3 Circulaciones

CIRCULACION

PUNTOS FIJOS

IMAGEN 05. Circulación

FUNETE: Elaboración Propia

Se generan circulaciones perimetrales que liberan los espacios, permitiendo de esta manera la transición lineal
entre las permanencias y los recorridos.

10.4 ESTRUCTURA:

El sistema estructural en que se edifica este proyecto es la tridilosa, este sistema permite trabajar con grandes luces,
además de ser un 60% más liviana que la de concreto armado

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10. 5. CONCEPTO: pulmones

El conjunto habitacional maneja varios elementos que componen un solo volumen, la idea de implementar el pulmón
como concepto explica el porqué de elementos más jerárquicos que otros además el uso de elementos varios como la
materialidad del proyecto.

La prolongación de espacios y el empleo de fachadas dinámicas a partir de componentes arquitectónicos que sobresalen
y generan movimiento permiten establecer una gran riqueza visual el proyecto.

Se puede apreciar el organigrama, donde ya se van protestado las

zonas que pasarían a ser los volúmenes principales

EL Caos es producto de unidades distintas, opuestas por naturaleza, pero que al final son parte de un misma unidad---(
ciudad).Igualmente así es el pulmón humano , dos formas que son un mismo órgano

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11.CONCLUSIONES

• El CONJUNTO HABITACIONAL busca la integración e Incremento de espacios verdes y uso público

• Mejoramiento de la calidad de vida del sector, en base a la reubicación de asentamientos humanos instalados en
zonas de riesgos y tratamiento de la quebrada.

• Reducción de las viviendas que no cuentan con posesión formal de sus predios

• Zonas residenciales con gran valor

• Valor paisajístico a la áreas de amortiguamiento de la quebrada

• Áreas residenciales con viviendas renovadas y seguras

• Mejorará cobertura de servicios de agua y desagüe

A. ANEXOS

A.1 Renders

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A.2 Planimetría

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A. 3 SECCIONES

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BIBLIOGRAFÍA

 LOZANO MELA, Úrsula “secretaría distrital de cultura, recreación y deportes: OBSERVATORIO DE

CULTURAS”. (En línea). (Noviembre de 2008) disponible en:
(http://www.culturarecreacionydeporte.gov.co/observatorio/documentos/l ocalidades/kenedy.pdf).
 SOLIS COLOMER, Arquitectos, plataforma de arquitectura. Centro comunitario chalco. (en línea). (enero
de 2005) disponible en: (http://www.archdaily.co/co/02-262690/centro-comunitario-chalco-
soliscolomer-arquitectos)
 Plataforma Arquitectura. sede cultural en costa rica. (en línea). (diciembre del 2008) disponible en:
(http://www.archdaily.co/co/02305913/sede-cultural-en-costa-rica-espacios-que-promueven-
laconvivencia-comunal-para-detonar-un-cambio)

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