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CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIONES

PARA LA SIERRA AL 31 DE OCTUBRE DE 2015


VALORES POR PARTIDAS EN NUEVOS SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA

ESTRUCTURAS ACABADOS

MUROS Y PUERTAS Y REVESTI-


COLUMNAS TECHOS PISOS VENTANAS MIENTOS BAÑOS
BAÑOS
ESTRUCTURAS LOSA O MÁRMOL ALUMINIO MÁRMOL
COMPLETOS
LAMINA- ALIGERADO DE IMPORTADO, PESADO CON IMPORTADO,
(7)

RES CONCRETO PIEDRAS PERFILES MADERA FINA


DE LUJO
CURVADAS DE ARMADO NATURALES ESPECIALES (CAOBA

CONCRETO CON LUCES MADERA FINA O SIMILAR) IMPORTADO


IMPORTADAS,
ARMADO MAYORES ORNA- BALDOSA CON

QUE INCLUYEN DE 6 M. CON PORCELANATO MENTAL ACÚSTICO EN


ENCHAPE FINO
EN UNA SOBRE- . (CAOBA, TECHO

SOLA CARGA MAYOR CEDRO O PINO


A O SIMILAR. (MÁRMOL O
ARMADURA LA A SELECTO)

CIMENTACIÓN VIDRIO
300 KG/M2 SIMILAR)
Y EL INSULADO. (1)

TECHO, PARA
ESTE

CASO NO SE
CONSIDERA

LOS VALORES
DE LA

COLUMNA Nº2

504.49 262.32 186.13 199.11 251.26 89.11


BAÑOS
COLUMNAS, ALIGERADOS O MÁRMOL ALUMINIO O MÁRMOL
COMPLETOS
VIGAS Y/O LOSAS NACIONAL O MADERA NACIONAL,
(7)
RECONSTITUID MADERA FINA IMPORTADOS
PLACAS DE DE CONCRETO FINA (CAOBA O
O, (CAOBA CON

CONCRETO PARQUET FINO SIMILAR) DE


B ARMADO O SIMILAR) MAYÓLICA O
ARMADO (OLIVO, DISEÑO

Y/O CHONTA O ESPECIAL, ENCHAPES EN


INCLINADAS CERÁMICO
METÁLICAS. SIMILAR), VIDRIO TRA- TECHOS.

TADO
CERÁMICA
POLARIZADO DECORATIVO
IMPORTADA
(2)

Y CURVADO,
MADERA FINA. IMPORTADO.
LAMINADO

O TEMPLADO

300.14 180.34 155.2 176.2 200.68 63.66


BAÑOS
PLACAS DE ALIGERADO O ALUMINIO O SUPERFICIE
MADERA FINA COMPLETOS
CONCRETO E= LOSAS MADERA CARAVISTA
(7)

10 A 15
MACHIHEMBRA FINA (CAOBA O OBTENIDA NACIONALES
CM.ALBAÑILER DE CONCRETO
DA SIMILAR) MEDIANTE CON
ÍA

ARMADA, VIDRIO ENCOFRADO


ARMADO TERRAZO. MAYÓLICA O
LADRILLO O TRATADO ESPECIAL,

SIMILAR CON HORIZONTALE POLARIZADO. ENCHAPE EN


C CERAMICO
COLUMNAS S. (2) TECHOS.

Y VIGAS DE NACIONAL DE
LAMINADO O
AMARRE DE COLOR.
CONCRETO
TEMPLADO
ARMADO
217.76 126.2 100.43 128.56 166.09 41.56
BAÑOS
LADRILLO, CALAMINA PARQUET DE VENTANAS DE ENCHAPE DE
COMPLETOS
SILLAR O METÁLICA 1era. , ALUMINIO MADERA O
(7)
SIMILAR. SIN FIBROCEMENT LAJAS, PUERTAS DE LAMINADOS,
NACIONALES
ELEMENTOS O CERÁMICA MADERA PIEDRA O

DE CONCRETO SOBRE NACIONAL, SELECTA,


D MATERIAL BLANCOS CON
ARMADO, VIGUERÍA LOSETA VIDRIO

DRYWALL O VENECIANA MAYÓLICA


METÁLICA. TRATADO VITRIFICADO.
SIMILAR IN- 40x40, BLANCA.
CLUYE TECHO PISO TRANSPARENT
(6) LAMINADO. E (3)
201.14 85.43 82.35 75.4 127.04 25.43

ADOBE, TAPIAL PARQUET DE VENTANAS DE SUPERFICIE


MADERA CON BAÑOS CON
O 2da. LOSETA FIERRO DE

VENECIANA PUERTAS DE LADRILLO


QUINCHA MATERIAL MAYÓLICA
30x30 MADERA CARAVISTA.

IMPERMEABILI LAJAS DE SELECTA BLANCA


E
ZANTE. CEMENTO CON (CAOBA O PARCIAL.

CANTO SIMILAR)
RODADO. VIDRIO SIMPLE

TRANSPARENT
E (4)
157.9 39.22 68.11 57.6 105.69 12.47

MADERA CALAMINA LOSETA VENTANAS DE TARRAJEO BAÑOS


(ESTORAQUE, METÁLICA CORRIENTE, FIERRO O FROTACHADO BLANCOS

PUMAQUIRO, FIBROCEMENT CANTO ALUMINIO Y/O YESO


SIN MAYÓLICA.
HUAYRURO, O O TEJA RODADO. INDUSTRIAL, MOLDURADO,

MACHINGA, SOBRE PUERTAS PINTURA


ALFOMBRA
CATAHUA VIGUERÍA DE CONTRAPLA- LAVABLE.

AMARILLA, MADERA CADAS DE


F
COPAIBA, CORRIENTE. MADERA
(CEDRO O
DIABLO
SIMILAR),
FUERTE,
PUER-

TORNILLO O TAS MATERIAL


SIMILARES) MDF o HDF.

DRY WALL O VIDRIO SIMPLE


SIMILAR (SIN TRANS-

TECHO) PARENTE (4)

98.46 31.34 55.62 44.54 63.02 10.6


MADERA
PIRCADO CON LOSETA ESTUCADO DE SANITARIOS
SIN TECHO CORRIENTE
MEZCLA VINÍLICA, YESO BÁSICOS
CON

CEMENTO MARCOS EN Y/O BARRO, DE LOSA DE


G DE BARRO.
BRUÑADO PUERTAS PINTURA 2da,

Y VENTANAS AL TEMPLE O FIERRO


COLOREADO.
DE PVC O AGUA. FUNDIDO

MADERA
TAPIZÓN. O GRANITO.
CORRIENTE

58.01 0 41.6 26.24 46.82 7.28

CEMENTO MADERA PINTADO EN


SIN APARATOS
PULIDO, RÚSTICA. LADRILLO

LADRILLO RÚSTICO,
H SANITARIOS.
CORRIENTE, PLACA DE

ENTABLADO CONCRETO O
CORRIENTE. SIMILAR.

..... ..... 22.48 13.12 18.73 0


SIN
TIERRA SIN PUERTAS
REVESTIMIENT
COMPACTADA NI
OS
EN LADRILLO,
I VENTANAS.
ADOBE

O SIMILAR.
..... ..... 4.95 0 0 .....
EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO

EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACION DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS D
DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACION TERRIT
CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS
FAJA LONGITUDINAL DEL TERRITORIO LIMITADA, AL NORTE POR LA FRONTERA CON ECUADOR, AL SUR POR LA FRONTERA CON
Y BOLIVIA. AL OESTE POR LA CURVA DE NIVEL DE 2000 m.s.n.m QUE LA SEPARA DE LA COSTA ESTE, POR UNA CURVA DE NIVEL Q
SEPARA DE LA SELVA , QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR, CONTINÚA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO
AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 Y CONTINUA POR ESTA HACIA EL SUR HAS
CONFLUENCIA CON EL RÍO SANABENI, AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 Y CONTINUA HAS
FRONTERA CON BOLIVIA.

(1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL V
QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚST
TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%.

(3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADE
AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARI
TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%.

(5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGUE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TAN
SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE. INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN (6) PARA ESTE CASO
CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 (7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.

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ES

E AREA TECHADA
INSTALACIONES

ELECTRICAS Y
SANITARIAS
-7

AIRE ACONDICIONADO,

ILUMINACIÓN ESPECIAL,

VENTILACIÓN FORZADA,

SIST. HIDRONEUMÁTICO,

AGUA CALIENTE Y FRIA,

INTERCOMUNICADOR,

ALARMAS, ASCENSOR,

SISTEMA BOMBEO DE

AGUA Y DESAGUE.(5)

TELÉFONO.

317.54

SISTEMA DE BOMBEO
DE AGUA POTABLE,

ASCENSOR

TELÉFONO, AGUA

CALIENTE Y FRIA.

186.77

IGUAL AL PUNTO "B"

SIN ASCENSOR.

138.97

AGUA FRÍA, AGUA


CALIENTE, CORRIENTE

TRIFÁSICA,

TELÉFONO.

78.75

AGUA FRÍA, AGUA

CALIENTE, CORRIENTE

MONOFÁSICA,

TELÉFONO.

43.82

AGUA FRÍA, CORRIENTE

MONOFÁSICA.

TELÉFONO
28.49

AGUA FRÍA, CORRIENTE

MONOFÁSICA SIN

EMPOTRAR.

16.78

SIN INSTALACIÓN

ELECTRICA NI

SANITARIA.

0
.....
5 PISO

VALORES SELECCIONADOS DE UNA


ES. LA DEMARCACION TERRITORIAL
LAS LOCALIDADES UBICADAS EN LA
L SUR POR LA FRONTERA CON CHILE
E, POR UNA CURVA DE NIVEL QUE LA
SU CONFLUENCIA CON EL RÍO NOVA,
OR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU
COTA 1500 Y CONTINUA HASTA LA

Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO


DES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y

IA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE
EFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN

TERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES


CACIÓN (6) PARA ESTE CASO NO SE
O TINA.

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