1.

Edificio inteligente, ícono de la ciudad de Guayaquil, donde están las principales

empresas y corporaciones nacionales e internacionales.

2. El Edificio más alto de Ecuador, con 36 pisos, 419 oficinas, 8 locales comerciales, la más
imponente edificación en el país, con espectacular diseño vanguardista; el Centro de
Negocios más completo y exclusivo se encuentra en Ciudad del Río.

Inicio de la construcción: 2011

Final de la construcción: 2014
Diseño arquitectónico: Christian Wiese Arquitectos
Dueño y Promotor: Pronobis
Seguridad Total: control de ingreso, circuito cerrado en todas las áreas públicas.
manejó un presupuesto de 100 millones de dólares.
3. The Point obtuvo un reconocimiento internacional en el 2014 como primer finalista por
Council on Tall Buildings and Urban Habitad CTBUH que premia a los mejores diseños
y construcción en altura.

El carácter iconográfico de la obra, su inserción en el ambiente urbano y la limpieza

constructiva del resultado final son algunos de los aspectos que la CTBUH considera en
el momento de otorgar su reconocimiento.

4. THE POINT consta de oficinas en los pisos superiores 33 y un club ejecutivo en los dos
pisos más altos, con la planta baja dedicada al uso comercial. El club ejecutivo contiene
comodidades, como un solárium con vista panorámica, jacuzzi, sauna, área recreativa,
bar / lounge, gimnasio y restaurante. En ese mismo nivel, pero al costado sur del Sky Bar,
se ubica un gimnasio con caminadoras y máquinas para hacer bicicleta, distribuidas
frente a los grandes ventanales del edificio, para que el usuario haga ejercicios con una
visión panorámica.

5. De la parte norte de ese piso, se instaló un jacuzzi, justo a la entrada a una sala de
masajes, operada por una firma que tiene negocios en los malls de la ciudad.

Más abajo, en la planta 35, se acondiciona un restaurante que busca ser el más exclusivo
de la ciudad, con la ‘mejor vista’ y con puestos solo para 60 comensales. Un operador,
con especialidad en el manejo de restaurantes, trabaja en el desarrollo del proyecto.

En el nivel 34, donde comienza la parte social, se halla un amplio salón. Hasta allí se llega
por los seis rápidos ascensores desde la planta baja. En el salón prevalecen los tonos beis
y café.

6. 480 estacionamientos para propietarios + 750 para visitantes. Haciendo un total de

mil 230
7. LOCALIDAD: El sitio del edificio es significativo: la confluencia de los ríos Babahayo y
Daule forma el río Guayas, que conecta Guayaquil con el Océano Pacífico y sirve como
puerto de aguas profundas para el Ecuador. La forma de remolino de la torre pretende
representar los remolinos que se producen en la confluencia.

8. El establecimiento the point y su proyecto circundante Ciudad del Río de 130,000 metros
cuadrados son reconocimientos del redescubrimiento de Guayaquil de su río. The Point
y Ciudad del Río fueron concebidos como un desarrollo sostenible, en el que los edificios
ocupan el menor espacio posible, liberando espacio para los peatones que caminan a lo
largo de la orilla del río.

9. ESTRUCTURA

El plano básico del edificio es una planta cuadrada de 32mx32m, con su borde
redondeado para generar la forma del edificio a través de una rotación de 6 grados en
contra del reloj hasta llegar a los 36 pisos de altura, haciéndose eco del agua que fluye
del río Guayas.

10. Las esquinas redondeadas cortan la longitud necesaria de los voladizos de hormigón, lo
que permite que su diseño sea simple y eficiente, y que su construcción se lleve a cabo en
gran parte por mano de obra local ecuatoriana.

La mayoría de los materiales utilizados en el edificio se produjeron en Ecuador y / o en

un radio de 800 km del proyecto.

11. Los principios de LEED guiaron muchas de las opciones de diseño y se siguieron durante
todo el proceso de construcción. El diseño en voladizo permite la protección solar,
reduciendo las temperaturas interiores. El agua de lluvia se captura para el lavado de
accesorios de baño y para el riego de los terrenos, que están plantados con especies
nativas. El acristalamiento del edificio consiste en dos paneles con un espacio de aire
entre ellos, con los paneles exteriores que utilizan vidrio térmicamente eficiente. La
iluminación LED se utiliza en todo el interior, mientras que la iluminación exterior
funciona con energía solar.