Вы находитесь на странице: 1из 2

CONTRATO DE COMPRA VENTA PRIVADA

COMPRA VENTA:
Conste por el presente documento de COMPRA VENTA que celebran: de una parte,
como vendedores: El señor HECTOR EDGAR QUISPE TARRILLO, peruano,
identificado con documento nacional de identidad Nº 41111628, sufragante, y la
señora MARÍA MANUELA PÉREZ FERNÁNDEZ, peruana, identificada con documento
nacional de identidad Nº 42421677, ambos domiciliados en el Jr. Las alondras S/N
sector Shango Distrito y Provincia De Moyobamba Región San Martin, y de otra parte
como compradores: Doña ELIZABETH CHAVEZ OLIVOS, peruana, identificada con
documento nacional de identidad Nº 33782429, sufragante, domiciliada en Jr.
Amaznos N° 752 Bagua Capital y LLENI CLARIBEL CASTAÑEDA PAREDES, peruana,
identificada con documento nacional de identidad Nº 41691009, sufragante,
domiciliada en carretera baños termales Distrito y Provincia De Moyobamba Región
San Martin, en los términos y concisiones siguientes:

PRIMERO. – Los VENDEDORES declaran ser propietarios de un (01) lote de terreno


rural de 03 Ha. El mismo que está ubicado en el sector candamillo y dentro del predio
la cabaña del valle alto mayo, Distrito Y Provincia De Moyobamba Región San Martin, y
fue adquirido mediante contrato privado de compra venta de fecha 11 de agosto del
año 2017 a su anterior propietario señor DEMETRIO PEÑA CORDOVA, ante el JUEZ
DE PAZ DEL DISTRITO DE YANTALO.
SEGUNDO.– Los vendedores trasfieren a favor de los compradores la cantidad de 01
Ha. 10,000.00M², el mismo que se encuentra encerrado dentro de los linderos y
medidas perimétricas siguientes.
Por el este : Colinda Con Propiedad de Pedro Estrella.
Por el oeste : Colinda Con Propiedad de Demetrio Peña Córdova.
Por el norte : Colinda Con Propiedad del vendedor.
Por el sur : Colinda Con Propiedad de terceros.
TERCERO.– El precio pactado de mutuo acuerdo, es de Cinco Mil Y00/100 Soles
(S/.5.000,00), cuyo valor los VENDEDORES declaran, haber recibido en su totalidad a
satisfacción, por lo que nada tienen que reclamar posteriormente. En virtud de lo cual
los VENDEDORES hacen la entrega total y definitiva de la propiedad que venden a los
COMPRADORES.

CUARTO.– Por el presente contrato, los VENDEDORES, otorgan en venta real y


enajenación perpetua, el Predio rural descrita en la Cláusula segunda, a favor de los
COMPRADORES con todo lo que resulta inherente a la propiedad de sus adendas de
entradas, salidas, suelos, subsuelos, usos, costumbres, vuelos, aires y todo cuanto de
echo y por derecho le toca y corresponde sin reserva ni limitación algún.
QUINTO.– Los vendedores dejan constancia que la propiedad materia de este contrato,
se encuentran libres de gravámenes o compromisos garantizatorios, que limiten o
invaliden los afectos del presente contrato, no obstante a pesar de ello se somete a la
evicción y saneamiento conforme a ley, de tal forma que los compradores no tengan
que responder por suma alguna aparte de lo pactado como precio de venta pactado.

SEXTO.– Ambas partes contratantes dejan constancia, que en el presente acto Jurídico,
no existe dolo, Presión o Lesión a terceros y lo realizan dentro de mayor armonía y
mutua comprensión, y consideran de que existe equivalencia entre el precio pagado y
el valor de la propiedad que se vende y si hubiera alguna diferencia de más o menos
valor que desde luego no advierten, se hacen de ella mutua gracia y recíproca y
donación, renunciando desde ahora cualquier acción o excepción, que por error, dolo,
lesión y violencia pretendan invalidar los efectos del presente contrato.

SETIMO.– Los vendedores se comprometen a formalizar esta compra venta privada


mediante escritura pública, cuando el título de propiedad salga a su nombre, siendo los
gastos asumidos por los compradores.

OCTAVO.- Los compradores conocedores de la ubicación, linderos y medidas


perimétricas de la propiedad que adquiere mediante este documento de compra venta,
están conformes y reciben el predio a su entera satisfacción asumiendo desde ahora
cualquier responsabilidad, no teniendo nada que reclamar posteriormente.

NOVENO.- Ambas partes contratantes aceptamos todas y cada una de las cláusulas de
este contrato, por ser la expresión de nuestra voluntad.

Yantalo, 13 de noviembre del 2018

____________________________________ ______________________________
Héctor Edgar Quispe Tarrillo Elizabeth Chávez Olivos
DNI Nº 41111628 DNI N° Nº 33782429

_____________________________________ _______________________________________
María Manuela Pérez Fernández Lleni Claribel Castañeda Paredes
DNI Nº 42421677 DNI Nº 41691009