MEMORIA DESCRIPTIVA

PROYECTO : PLAN DE
MANTENIMIENTO ZONA DE COMIDAS
SECTOR B 2º NIVEL / ZONA DE
INGRESOS SECUNDARIOS 1º NIVEL DEL
TERMINAL INTERNACIONAL

UNIDAD RESPONSABLE : GERENCIA DE INGENIERIA Y OBRAS

SUBGERENCIA DE
ESTUDIOS

MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE TACNA

MODALIDAD : ADMINISTRACION DIRECTA

FECHA : Tacna, Abril del 2009

1.00 ANTECEDENTES
Las zonas de la presente evaluación de daños corresponden al sector B del 2º nivel
de la zona de comidas y a los ingresos secundarios en el 1º nivel del Terminal
Internacional. Parte de la infraestructura de dichas zonas fue afectadas por la
explosión de un balón de gas domestico, tanto de manera directa como por la onda
expansiva que esta explosión provoco. Los daños alcanzados corresponden a la
rotura de vidrios en mamparas, desprendimiento de marquería de aluminio de
mamparas, rotura, desprendimiento y caída de coberturas (canalón – ETERNIT) en
un área aproximada de 270 m2, desprendimiento de luminarias en la zona
afectada, daño de la pintura en muros, vigas y columnas, daño en las redes de
agua de acopio del sector. Por lo tanto se ha dispuesto ejecutar el plan de
mantenimiento con el objetivo de que en estos sectores se sigan brindando los
servicios de manera regular y que la infraestructura brinde las condiciones de
habitabilidad óptimas para el normal desarrollo de las actividades en el Terminal
Internacional.

2.0 ESTADO SITUACIONAL ACTUAL

PLAN DE MANTENIMIENTO DE LA ZONA DE COMIDAS SECTOR B – 2º NIVEL / ZONA DE INGRESOS SECUNDARIOS 1º

NIVEL DEL TERMINAL INTERNACIONAL

1
 Actualmente la zona que está comprendida dentro del presente plan de
mantenimiento presenta los siguientes daños:
-Rotura, desprendimiento y caída de cobertura de canalón – ETERNIT en un área
aproximada de 270 m2
-Rotura de vidrios en ventanas y mamparas, así como rotura de marquería de
aluminio soportante de vidrios.
-Daño de pintura y revestimientos
-Pisos en Mal estado con grietas y desgastados
-Luminarias del sistema de instalaciones eléctricas desprendidas de su ubicación
original y/o dañadas presentando roturas en los equipos
-Empalmes y redes de agua potable alimentadores de red interna de la zona de
comidas colapsados.
-Estructuras metálicas oxidadas

Requiriendo tomar las acciones necesarias para lograr que dicho zona
conformante del Terminal Internacional brinde un adecuado servicio al usuario , y
las condiciones de seguridad y habitabilidad optimas, superando las deficiencias
que hoy en día presenta.

3.0 OBJETIVO DEL PROYECTO

Brindar las condiciones de habitabilidad y seguridad adecuadas para el optimo
funcionamiento de la zona de comidas Sector B - 2º nivel y de las zona de ingresos
secundarios en el 1º nivel del Terminal Internacional mediante el mantenimiento de
toda la infraestructura existente comprendida dentro del radio de afectación lo cual
generará un mejor desarrollo de las actividades y ofrecerá un adecuado servicio al
usuario.

4.0 UBICACION
La zona de comidas del Terminal Terrestre Internacional se encuentra ubicada en
el 2º nivel, en la parte noroeste del mismo, asimismo la zona de ingresos
secundarios se encuentran ubicados en el mismo sector del terminal internacional.
Dicha infraestructura se encuentra en el cercado de Tacna, distrito de Tacna de la
Provincia de Tacna. Teniendo como limites:
Por el Nor - Oeste : Con el mercado Grau y la calle s/n
Por el Nor – Este : Av. Hipólito Unanue
Por el Sur – Este : Av. Industrial y Terminal Terrestre Manuel A. Odrîa
PLAN DE MANTENIMIENTO DE LA ZONA DE COMIDAS SECTOR B – 2º NIVEL / ZONA DE INGRESOS SECUNDARIOS 1º
NIVEL DEL TERMINAL INTERNACIONAL

2
 Por el Sur – Oeste : Calle Saucini

5.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

 El presente Plan de Mantenimiento comprende el mantenimiento de:
 Sector B – Zona de Comidas 2º nivel Terminal Internacional
 Zona de ingresos Secundarios Terminal Internacional

- Cada una de estas zonas tiene distintas características y grados de daños a su

infraestructura, contemplando partidas similares en el análisis de daños y en el
presupuesto de obra.
- Se contempla el desmontaje de planchas de canalón dañadas, su sustitución,
desmontaje de ventanas y mamparas dañadas, su restitución así como el
reemplazo de luminarias del sistema eléctrico dañadas y pintura de la zona en
general
A continuación se describen los trabajos que comprenden este plan de
mantenimiento:

PLAN DE MANTENIMIENTO DE LA ZONA DE COMIDAS SECTOR B – 2º NIVEL / ZONA DE INGRESOS SECUNDARIOS 1º

NIVEL DEL TERMINAL INTERNACIONAL

3
 ITEM PARTIDA UND METRADO
01 OBRAS PROVISIONALES
01.01 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA 3.60X2.44 CON GIGANTOGRAFIA und 1.00
02 TRABAJOS PRELIMINARES
02.01 DESMONTAJE DE MAMPARAS Y VENTANAS EXISTENTES m2 127.80
02.02 RETIRO DE VIDRIOS DAÑADOS m2 130.00
02.03 DESMONTAJE DE CANALON DETERIORADO m2 455.00
02.04 DESMONTAJE DE LUMINARIAS DETERIORADAS und 12.00
02.05 RETIRO DE MORTERO DEBILITADO ML 143.40
02.06 LIJADO DE SUPERFIICES PINTADAS m2 533.90
02.07 LIMPIEZA DEL AREA AFECTADA m2 825.10
02.08 SEÑALIZACION Y DEMARCACION DE ZONA RESTRINGIDA POR SEGURIDAD glb 1.00
02.09 ACARREO DE MATERIAL PROVENIENTE DE LAS DEMOLICIONES m3 89.10
03 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS
03.01 VESTIDURA DE DERRAMES m 33.10
03.02 RELLENO DE ENCUENTRO MURO - TECHO m3 3.00
04 COBERTURAS
04.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE COBERTURA DE CALAMINON AL-106 E=0.8MM m2 60.00
SUMINISTRO E INSTALACION DE PLANCHA DE FIBRA DE VIDRIO MODELO
04.02 m2 395.00
CANALON E=4MM
04.03 SUMINISTRO E INSTALACION DE CUMBRERA ARTICULADA PARA CANALON m 21.30
05 CARPINTERIA DE MADERA
05.01 SUMINISTRO E INSTALACION DE CUBREPARAPETO DE MADERA ML 9.00
06 CARPINTERIA ESPECIAL
06.01 MAMPARA TIPO SISTEMA CON VIDRIO TRANSPARENTE E=8 MM. m2 64.80
06.02 VENTANAS TIPO SISTEMA CON VIDRIO COLOR GRISS E=8 MM. m2 46.30
06.03 MAMPARA BATIENTE DE 5.90X2.82M, CRISTAL TEMPLADO POLARIZADO E=8MM und 1.00
07 VIDRIOS
07.01 VIDRIO COLOR GRIS 8 mm m2 24.40
08 PINTURA
08.01 PINTURA OLEO MATE CON IMPRIMANTE ACRILICO m2 559.70
08.02 PINTURA LATEX EN FONDO DE CANALON m2 455.00
08.03 PINTURA BARNIZ EN CARPINTERIA DE MADERA m2 14.90
08.04 PINTURA ANTICORROSIVA Y ESMALTE EN ESTRUCTURAS METALICAS m2 75.50
09 INSTALACIONES ELECTRICAS
09.01 ARTEFACTO FLUORESCENTE RECTO DOBLE und 10.00
09.02 LUMINARIA ESFERICA TIPO BRAQUETE EN PARED und 2.00
09.03 ENTUBADO DE CABLEADO ELECTRICO CON TUBERIA PVC SAP Ø=25 MM. m 25.00
SUMINISTRO E INSTALACION DE CANALETAS PARA CONDUCTORES
09.04 m 25.00
EXPUESTOS
09.05 SUMINISTRO E INSTALACION DE INTERRUPTOR DOBLE und 2.00
10 INSTALACIONES SANITARIAS
10.01 TUBERIA PVC SAP 3/4" m 7.50
10.02 UNION UNIVERSAL PVC Ø 3/4" pza 2.00

7.0 PRESUPUESTO DE OBRA

 VALOR REFERENCIAL POR ADMINISTRACION DIRECTA

PLAN DE MANTENIMIENTO DE LA ZONA DE COMIDAS SECTOR B – 2º NIVEL / ZONA DE INGRESOS SECUNDARIOS 1º

NIVEL DEL TERMINAL INTERNACIONAL

4
 META PRESUPUESTAL COSTO S/.
Costo Directo (CD) 116.055.79
Gastos Generales (15%) 17,408.37
Gastos de Plan de Trabajo 3,481.67
(3%)
Gastos de Supervisión (3.0%) 3,481.67
Gastos de Liquidación (1.0%) 1,160.56
Total Presupuesto 141,588.06

 El monto del Valor Referencial por Administración Directa del plan de

mantenimiento asciende a la suma de S/.141,588.06 (CIENTO CUARENTA Y UN
MIL QUINIENTOS OCHENTA Y OCHO CON 06/100 NUEVOS SOLES), con precios
referidos al mes de Abril del 2009.

8.0 PRESUPUESTO ANALITICO

Los presupuestos analíticos de Plan de trabajo, ejecución de obra y supervisión de
obra se encuentran en el presente expediente técnico.

9.0 TIEMPO DE EJECUCION

El tiempo de ejecución de la obra es de 35 días calendario, se adjunta en el
presente expediente técnico los cronogramas de ejecución.

10.0 MODALIDAD DE EJECUCION

La modalidad de ejecución es por Administración Directa.

11.0 META FISICA

La meta física es realizar los trabajos proyectados, según expediente técnico al
100%.

12.0 OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO

La operación y mantenimiento será responsabilidad de la Municipalidad Provincial
de Tacna como a su vez los beneficiarios directos de la infraestructura.

PLAN DE MANTENIMIENTO DE LA ZONA DE COMIDAS SECTOR B – 2º NIVEL / ZONA DE INGRESOS SECUNDARIOS 1º

NIVEL DEL TERMINAL INTERNACIONAL

5
13.0 IMPACTO AMBIENTAL

La valuación del impacto ambiental del Expediente Técnico, esta referida a la

variación de los tres componentes del ecosistema:
El Medio Físico Natural: Referido a los elementos de la naturaleza considerados
como inorgánicos el suelo, el aire entre los mas importantes.
El Medio Biológico: Referido a los elementos de la naturaleza considerados como
orgánicos (exceptuando el ser humano), es decir la flora y fauna.
El Medio Social: Constituido por el ser humano y sus atributos culturales, sociales
y económicos en forma general.

Las principales características del impacto ambiental se hallan sistematizadas en la

Tabla siguiente:

VARIABLES DE
INCIDENCIA EFECTOS TEMPORALIDAD ESPACIALES MAGNITUD
Transitorios

MODERADO
NACIONAL
LARGA
CORTA

MEDIA

LOCAL

REGIONAL
PERMANENTE

FUENTES
LEVES
NEGATIVO
POSITIVO

NEUTRO

Medio Físico Natural

Agua X X x
Suelo X X x x
Aire x X x x
Medio Biológico
Flora x
Fauna x
Medio Social
Atributos Culturales x x x x x
Atributos Sociales x x x x x
Atributos Económicos x x x x x
De igual forma se puede nombrar los impactos posibles durante la Construcción y
Operación.

Durante la Construcción:
Generación de Material de Desecho cuya medida de mitigación se considera en el
presupuesto del proyecto como es el retiro del material de desecho.
Generación de Polvo cuya medida de mitigación se considera en el presupuesto del
proyecto como es el humedecimiento del área de trabajo.

PLAN DE MANTENIMIENTO DE LA ZONA DE COMIDAS SECTOR B – 2º NIVEL / ZONA DE INGRESOS SECUNDARIOS 1º

NIVEL DEL TERMINAL INTERNACIONAL

6
 Ruidos molestos cuya medida de mitigación se considera en el presupuesto del
proyecto, equipo adecuado de Trabajo.

Durante la operación y mantenimiento no se generan impactos negativos

ambientales:
Según el análisis realizado en el cuadro ambiental, el grado de afectación es
positivo, puesto que el plan de mantenimiento denominado “Plan de
Mantenimiento Zona de Comidas Sector B 2º Nivel / Zona de Ingresos
Secundarios 1º nivel del Terminal Internacional” beneficiara a los usuarios de
esta infraestructura.

14.0 CONCLUSIONES
 El Valor Referencial por Administración Directa del plan de mantenimiento asciende
a la suma de S/.141,588.06 (CIENTO CUARENTA Y UN MIL QUINIENTOS
OCHENTA Y OCHO CON 06/100 NUEVOS SOLES). El Plan de mantenimiento
llamado “Plan de Mantenimiento Zona de Comidas Sector B 2º Nivel / Zona de
Ingresos Secundarios 1º nivel del Terminal Internacional - Tacna”, contempla
las metas al 100%.

15.0 OBSERVACIONES
Cualquier modificación al plan de mantenimiento en mención deberá ser consultado
y aprobado por el Ing. Supervisor, y de ser necesario se consultará al proyectista o
a la Sub Gerencia de Estudios – Gerencia de Ingeniería y Obras - Municipalidad
Provincial de Tacna a solicitud del Ing. Supervisor, en cumplimiento con la Norma
600-06 de la Resolución de Contraloría Nro 072-98-CG emitida el 26.Jun.98.

PLAN DE MANTENIMIENTO DE LA ZONA DE COMIDAS SECTOR B – 2º NIVEL / ZONA DE INGRESOS SECUNDARIOS 1º

NIVEL DEL TERMINAL INTERNACIONAL