CONTRATO DE OBRA

Conste por el presente documento que se expide por duplicado, el contrato de

construcción que suscribe los dueños del predio, el señor Thupa Puma Evaristo,
identificado con DNI. Nº 06833189 y doña Quispe Puclla de Thupa Sabrina con DNI
Nº 06843890, teniendo en cuenta que la Sra. Thupa Quispe Luz Rosario identificada
con DNI Nº 42021437 será la representante de los dueños del predio detallado
líneas arriba, señalando como domicilio legal para los efectos de este contrato,
Prolongación Augusto B. Leguía N. 349 El Progreso Carabayllo, Provincia de Lima,
Departamento de Lima, a quien adelante se les llamara EL PROPIETARIO y de la
otra parte el Ing. José Luis Gomez Torres DNI. 43896493 y C.I.P 132655, señalando
como domicilio legal en el Jr. Ricardo Palma N° 125 primera zona de Collique,
distrito de Comas, Provincia de Lima, Departamento Lima, a quien se le llamara EL
CONTRATISTA.

Ambas partes resuelven libremente y espontáneamente otorgar este contrato en los

términos y condiciones siguientes:

CLAUSULA PRIMERA. Objetivo.-

1.- El contratista se obliga a la ejecución de “Demolición, Construcción del 1er y 2do

piso a su vez el Acondicionamiento de la vivienda (según anexo adjunto)”,
ubicada en Prolongación Augusto B. Leguía N. 349 El Progreso Carabayllo,
Provincia de Lima, Departamento de Lima, por la modalidad de “presupuesto
mano de obra del 1er y 2do piso”.

1.1.-A su vez se realizara el trámite de inscripción y saneamiento de la Declaratoria

de Fábrica, dichos tramites no están incluidos en los gastos de la mano de obra,
estos correrán por cuenta del propietario

2.-Los propietarios se comprometen a suministrar los servicios básicos de agua y

energía eléctrica, así como dar las facilidades para realizar los trabajos
necesarios de la remodelación de la casa unifamiliar del solicitante.

CLAUSULA SEGUNDO. Monto del contrato y valorizaciones. -

1.-El contratista se compromete a la ejecución de la obra de acuerdo a su

presupuesto Nº 11-2019-07, por la suma de VEINTICINCO MIL CON 00/100
SOLES (25,000.00).

2. La forma de pago convenida será: al 50 % inicial a la firma del contrato, el 30 %

a la sexta semana y el 20 % al término de la obra.
CLAUSULA TERCERA: Modificaciones y/o cambios en la Obra.-

1.-El contratista no podrá introducir ninguna modificación a su propuesta ni a los

trabajos a ejecutarse, sin autorización previa y escrita de los propietarios.

2.-Cualquier cambio por parte del propietario, que no altere substancialmente el

proyecto, será de mutuo acuerdo económico y la responsabilidad legal será de
los propietarios.

CLAUSULA CUARTA. Del personal.-

1.-El contratista es el único responsable del pago de remuneraciones y jornales al

personal de la obra, sin incluir ningún tipo de impuesto, gratificaciones, ni leyes
sociales por parte de los propietarios.

CLAUSULA QUINTA. Plazos.-

1.-El contratista se compromete a ejecutar la obra en el plazo de 10 semanas

calendario aproximadamente, siendo su inicio de obra el 30 de julio; a partir de la
entrega del adelanto y de las facilidades para el ingreso a la propiedad, de
acuerdo a lo dispuesto en el contrato CLAUSULA PRIMERA párrafo segundo (2).
Salvo algunas variaciones de común acuerdo.

2.-Los propietarios se comprometen a ejecutar puntualmente el pago de las

valoraciones semanales.

CLAUSULA SEXTA. Penalidad y Resolución.-

1.- Son causa de resolución del contrato incumplir injustificadamente los plazos de
indicación o ejecución de la obra, paralizar totalmente la Obra y no contar con
capacidad técnica y económica para continuar normalmente los trabajos.

2.-En caso de incumplimiento de las condiciones estipuladas tanto por parte del
contratista como del propietario, se pagará una multa de 3/1000 del monto total
del contrato por cada día de atraso aplicado al contrato estipulado.

CLUSULA SEPTIMA. Documento anexo.-

1.-Es materia del presente contratado, el documento detallado por partidas del
“presupuesto Nº 08-2019-016 (demolición, construcción del 1er y 2do piso a su
vez el acondicionamiento de la vivienda familiar (según anexo adjunto))” que se
adjunta.

Se suscribe el presente documento en señal de conformidad en la ciudad de lima

a los 11 días del mes de julio del 2019.

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Sr. Thupa Puma Evaristo Sra. Quispe Puclla de Thupa Sabrina
DNI 06833189 DNI 06843890
Propietario Propietario

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Sra. Thupa Quispe Luz Rosario
DNI 42021437
Representante
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Ing. José Luis Gomez Torres
DNI 43896493