CONTRATO DE COMODATO DE HABITACION

Conste por el documento el contrato de comodato que celebran de una parte doña BARTOLA
VELASQUEZ DE PAREDES identificada con D.N.I. Nº 23881424, con domicilio en Av. Huyruropata
1319, Distrito de Wanchaq, Provincia de Cusco y Departamento de Cusco, en adelante se le
denominará LA COMODANTE; y de otra parte RODMA EIRL, con RUC N° 20528098437, con domicilio
fiscal en la Av. Huayruropata 1323 – 3er piso, como su representante legal, AMÉRICO TOMÁS
GARCÍA GUTÍERREZ, identificado con DNI N° 23828126, domiciliado en la Av. Huayruropata N° 1323,
del Distrito de Wanchaq, Provincia de Cusco, Departamento de Cusco, en adelante se le denominará
LA COMODATARIA; en los términos y estipulaciones siguientes:

PRIMERO.
LA COMODATARIA, es una persona jurídica, dedica a la distribución, comercialización y servicio
técnico de equipos y accesorios de medición, análisis y topografía.
EL COMODANTE, es una persona natural propietaria de la habitación en el inmueble ubicado en la
Av. Huayruropata 1323, la misma que tiene la siguientes características:
Habitación de 3.5mts X 4.5mts. que conforma el departamento ubicado en el tercer piso construida
en material noble, en buen estado de conservación.
SEGUNDO.
Por el presente documento y en cumplimiento a lo establecido en el artículo 1728° del Código Civil
Peruano EL COMODANTE acuerda en ceder el uso temporal de la habitación de su propiedad
mencionada en la cláusula anterior, a título de comodato (gratuito), a LA COMODATARIA, para
dedicarlo al uso de oficina para las actividades de distribución y comercialización de RODMA EIRL .
TERCERO.
LA COMODATARIA se compromete expresamente a usar el bien materia del presente comodato,
para los fines descritos. En ese sentido, quedando terminantemente prohibido para LA
COMODATARIA dar al bien recibido en comodato, un destino distinto al mencionado anteriormente.
CUARTO.
El tiempo de duración del contrato será de un (01) año, iniciándose 01 de agosto del 2019 y
finalizando el 30 de setiembre del 2020, el mismo que podrá ser prorrogado por las partes, para lo
cual se deberá elaborar el documento que contenga la prórroga respectiva.
QUINTO.
Es obligación de LA COMODATARIA no ceder a un tercero el uso de la habitación materia del
presente contrato. De igual forma, no es procedente la cesión de posición contractual, sin que medie
previamente el consentimiento de LA COMODANTE.
SEXTO.
LA COMODATARIA en aplicación del artículo 1738° del Código Civil se obliga a:
- Custodiar y conservar el bien con la mayor diligencia y cuidado, siendo responsable de la
pérdida o deterioro que no provenga de su naturaleza o del uso ordinario.
- Permitir que El Comodante inspeccione el bien para establecer su estado y uso.
 - Pagar los gastos ordinarios indispensables (Servicios de Agua, Electricidad, Arbitrios
Municipales) que exija la conservación y uso del bien inmueble.
- Solicitar autorización expresa de El Comodante, para realizar modificaciones, introducir
mejoras, cambios internos o externos en el bien inmueble.
- Devolver el bien en el plazo estipulado o, en su defecto comunicar con treinta (30) días antes
del vencimiento del plazo, para la ampliación o prórroga del contrato.
SÉPTIMO.
LA COMODANTE, en aplicación del artículo 1735 del Código Civil se obliga a:
- Entregar el bien inmueble en el plazo y condiciones convenidas
- No solicitar la devolución del bien inmueble, antes del plazo estipulado y en defecto de
pacto, antes de haber servido el uso para el que fue dado en comodato, salvo en el caso de
devolución por urgencia imprevista o peligro de pérdida o deterioro.
OCTAVO.
- Vencido el plazo de duración del contrato de comodato o resuelto el mismo por alguna de
las partes, LA COMODATARIA deberá proceder a la restitución o entrega inmediata del
inmueble a LA COMODANTE.
NOVENO.
- Todo litigio o controversia, derivados o relacionados con este acto jurídico, será resuelto
mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de Arbitraje
de la Cámara de Comercio de Cusco, a cuyas normas, administración y decisión se someten
las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y aceptarlas en su integridad.
- Las partes firman el presente acto jurídico en señal de conformidad, en la ciudad de Cusco
el día 23 de agosto del año 2019.

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Bartola Velásquez de Paredes Américo Tomás García Gutiérrez
DNI N° 23881424 DNI N° 23828126
Propietaria del Inmueble Receptor de la habitación.