Franklin Rojas

BIM en conjunto de la constructividad y constructabilidad

A nivel internacional existen varias asociaciones destinadas a la investigación y promoción

de la constructubilidad, entre ellas: la Asociación para la Investigación e Información de la
Industria de la Construcción de Inglaterra (CIRIA), el Instituto de la Industria de la Construcción
(CII) en Estados Unidos, la Industria de la Construcción Australia (CIIA) y la Autoridad de la
Edificación y Construcción (BCA) de Singapur.

Estas asociaciones distinguen entre dos conceptos: constructividad y constructabilidad, en la

Tabla 1 se muestran las diferencias de cada uno, básicamente “la constructividad se refiere al
grado en el cual un determinado diseño permite una mayor facilidad y eficiencia de construcción.
La constructabilidad, en cambio, se refiere a la gestión eficiente del conocimiento y experiencia
en construcción para optimizar todas las etapas de desarrollo del proyecto y lograr cumplir los
objetivos de proyecto con los menores recursos posibles” (Loyola Vergara & Goldsack Jarpa,
2010)

Tabla 1 Comparación entre constructividad y constructabilidad (Loyola Vergara & Goldsack Jarpa, 2010)

Constructividad Constructabilidad
Atributo del diseño Enfoque de administración
Depende principalmente del arquitecto, Depende principalmente de los administradores
ingeniero u otro diseñador de proyecto y de los constructores

Se define en la etapa del diseño Involucra todas las etapas del proyecto

Para evaluar el nivel de aplicación de los principios de constructibilidad en edificios

residenciales la industria de la construcción ha implementado avances tecnológicos, el avance más
novedoso en este campo es la implementación de sistemas BIM (Building Information Modeling)
( Hijazi, Alkass, & Zayed, 2009), cuyo significado es Modelado para la Información de
Construcción, mediante este sistema se logra una construcción virtual del proyecto, permitiendo
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que el producto generado por las diversas disciplinas (arquitectura e ingenierías) sea útil incluso
para aquellas personas que no tienen formación en estos campos, como lo es usualmente el cliente,
en la se puede observar el ciclo de vida de un edificio asistido por la metodología BIM.

Figura 1 Ciclo de vida de un edificio, fases asistidas por el BIM

Fuente: Autodesk, Industria de la Arquitectura, Ingeniería y Construcción ciclo de vida del edificio.

Este proceso se logra por medio de modelos 3D en donde cada elemento del modelo posee
información descripción física y mecánica de los materiales, cantidades, costo económico, tiempo
de construcción, entre otros, de tal manera que se puede crear incluso una línea de tiempo que
muestre digitalmente y en tres dimensiones la etapa del proyecto en cualquier momento del
proceso constructivo. Sin embargo, el sistema BIM no es una aplicación, ni un software, es una
metodología de trabajo que se ejecuta por medio de diferentes herramientas de trabajo. En la Tabla
2 se muestra un listado de las herramientas más usadas.

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Tabla 2 Comparación entre constructividad y constructabilidad (Torres, 2015)

Uno de los hitos históricos en la metodología BIM fue el año 2016 donde a partir de esa fecha
en el Reino Unido, todos los proyectos públicos deben ser presentados en metodología BIM.

A nivel nacional esta metodología está empezando a aumentar su uso, para el día 18 de abril
del presente año la Cámara Costarricense de la Construcción anunció que Costa Rica tendrá
participación en el INFRA BIM Latam 2018, un congreso en donde se exponen los avances de la
Metodología BIM en Latinoamérica, nuestro país participará presentando el recién inaugurado
“Centro Nacional de Congresos y Convenciones de Costa Rica” (Ramírez, 2018).

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Referencias
Hijazi, W., Alkass, D., & Zayed, D. (2009). Constructability Assessment Using BIM/4D. AACE
International Transactions , BIM.04.1-04.14.

García, M. T. (2012). La constructibilidad y su administración en empresas de infraestructura en

México. México D. F.: Universidad Nacional Autónoma de México.

Loyola Vergara, M., & Goldsack Jarpa, L. (2010). Constructividad y Arquitectura. Santiago,
Chile: Universidad de Chile.

Ramírez, V. R. (16 de Abril de 2018). Cámara Costarricense de la Construcción. Obtenido de

BIM Forum Costa Rica participará en Congreso virtual del continente:
http://www.construccion.co.cr/Post/Detalle/20432

Tauriainen, M., Marttinenc, P., Bhargav, D., & Koskelaad, L. (2016). The Effects of BIM and
Lean Construction on Design Management Practices. Creative Construction Conference
2016, 567-574.

Torres, A. M. (2015). Bim y las repercusiones en la calidad de los procesos constructivos.

Barcelona, España: Universitat Politécnica de Catalunya.

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