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Laura FiIlia
Planteo:
Una pareja vivi6 en union convivencial durante mas de 5 altos.
Du ra nte su un ien real i za ron un pacto de convivencia donde convi-
nieron el caracter ganancial de todos los bienes que fueran a corn-
prar durante la convivencia. Tiempo despues, en 2017, deciden ca-
sarse y lo hacen sin optar por el regimen de separacion.
Tarea:
i,Cuando comienza la comunidad de gananciales?
Los bienes adquiridos durante la convivencia, icon que caracter
ingresan al regimen de bienes del matrimonio?
Los ahora esposos, ideben liquidar la comunidad de la convi-
vencia, por que procedimiento? iDeben hacerlo judicialmente?
Fallecido uno de los c6nyuges, icorno debe practicarse la
liquidacion?
N° 46 I CALIFICACION
Planteo:
Juan R. y Marta A. se casaron en 2016; se separaron de comtin
acuerdo el 1 de septiembre de 2023, pidieron el divorcio por presen-
REGIMEN PATRIMONIAL DEL MATRIMONIO 51
Tarea:
Determinar el caracter de los siguientes bienes y los derechos
de las partes at respecto:
Un terreno que Juan comenz6 a poseer animus domini en 1999,
declarandose judicialmente su usucapion en 2019.
Una casa construida en 2010 sobre ese terreno.
El terreno tiene costa sobre un rio, y su superficie ha sido acre-
centada en los ñltimos diez aims por la acumulacion de tierra
traida por la corriente. A la epoca del divorcio, Juan esta reali-
zando el tramite de mensura e inscripci6n en el Registro de la
nueva parcela.
La propiedad indicada precedentemente fue dada en arren-
damiento en 2036; el locatario adeuda los alquileres correspon-
dientes a los afios 2023y 2024.
Un credit() por $100.000 de Marta contra su hermano, porque
en 2019 here& a su padre y le cedio los derechos sucesorios al
hermano, por un precio que to davia no cobr6.
f) Los intereses pactados sobre la deuda referida, del 12% anual a
partir de abril de 2019, que tambien estan pendientes de pago.
Un campo comprado por Marta en 2019; pago el 60% del precio
con fondos provenientes de la yenta de un bien propio, y se dej6
constancia de ello en la escritura; yet 40% restante con ingresos
provenientes de su trabajo (Ref.: CNCiv., en pleno, 15/ 7/1992, en
ED, 149-103 y LA LEY, 1992-D, p. 260; SCBA, 7/3/1995, en ED,
164-399, con comentario de Gabriel Mazzinghi; ClaCiv. y Corn.
Bahia Blanca, en LA LEY, 1989-D, p. 141).
Credit° por el precio de yenta de la cosecha del campo, sembra-
do a mediados de 2023y levantada y vend ida en febrero de 2024.
Credit° por el precio de yenta de la madera de los arboles del
campo (un monte de eucaliptos de 15 anos), que fueron integra-
mente talados y vendidos por Marta en agosto de 2023.
52 GRAC1ELA MEDINA (DIRECTORA)
Planteo 1:
El Sr. Sergio y su esposo Juan contrajeron matrimonio en el alio
2016 bajb el regimen de comunidad de bienes, adquirieron conjun-
tamente en el afio 2020 un inmueble. Al poco tiempo descubrieron
vicios ocultos en la propiedad, y el Sr. Sergio decidi6 demandar
los vendedores.
Ref: CNCiv., sala C, 17/4/1990, en LA LEY,. del 19/6/1992,
nro. 90.470; SCBA, 29/12/1981, en LA LEY, 1982-B, p.139; CCiv. y
Corn. Mercedes, sala II, 30/4/1985, en ED, 115-152.
Tarea:
Los vendedores oponen a la pretension de Sergio la excepcian
de falta de legitimacion activa. iEs p,rocedente esta excepcion?
Funde su respuesta.
iQue argumentos podrfa sostener Sergio a favor de su
legitimacion?