MINUTA DE PODER

SEÑOR NOTARIO PÚBLICO:

Sírvase usted extender en su registro de escrituras públicas, UNA DE

OTORGAMIENTO DE TUTELA, EJERCICIO DE PATRIA POTESTAD, que celebran
de una parte en su calidad de OTORGANTE doña ANTONIA MARIBEL CONDORI
DIAZ, de estado Civil Soltera, católica, trabajo ama de casa, identificada con DNI Nº
40625002, con domicilio en 2902 Sheratón ST. Silver Spring, MD 29906 Estados
Unidos y de otra parte sus señores padres PAULA ELVIRA DIAZ HUERTA,
identificada con DNI Nro. 30672734 y don JOAQUIN FILIBERTO CONDORI
HUANQUI, identificado con DNI Nro. 30672735, de estado civil casados de religión
católicos, con trabajo agricultores, ambos con domicilio en la Parcela Nro. 94 Sección
D-4 Irrigación Majes del distrito de Majes de la Provincia de Caylloma, Arequipa, en
calidad de TUTORES Y APODERADOS, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: Que la otorgante doña ANTONIA MARIBEL CONDORI DIAZ, es Madre

del Menor llamado ALEJANDRO XAVIER FLORES CONDORI de tres años de edad,
nacido el 02 de Febrero del año 2005 en el distrito de Majes, por consiguiente se
encuentra en el Perú en la dirección Sección D-4 Parcela 94 Irrigación Majes del
distrito de Majes, Provincia Caylloma, departamento de Arequipa, se encuentra en
poder de mis señores padres PAULA ELVIRA DIAZ HUERTA Y DON JOAQUIN
FILIBERTO CONDORI HUANQUI, ya que por motivos de trabajo se encuentra en
Estados Unidos trabajando para su menor hijo enviándole mensualmente una
determinada cantidad de dinero, para su sostenimiento , educación, salud y otras
necesidades.

SEGUNDO: En uso de mis derechos y facultades, traslado nombrándoles, como

tutores y apoderados a mis señores padres PAULA ELVIRA DIAZ HUERTA Y
JOAQUIN FILIBERTO CONDORI HUANQUI, de igual manera a la firma del presente
le cedo el ejercicio de la patria potestad, sobre mi menor hijo Alejandro Xavier Flores
Condori, debiendo a partir de la fecha hacerse cargo de mi menor hijo, ser
responsables de su vida, salud, educación, casa habitación y vestimenta.

TERCERO: Ambas partes acuerdan que durante la presente Minuta de Poder que los
padres aceptan y se hacen responsables de la tutela y el ejercicio de la PATRIA
POTESTAD por un TIEMPO INDEFINIDO, amparado en los Artículos 502, 503 y 504
del Código Civil por la cual la otorgante les otorga todas las facultades a sus señores
padres para el ejercicio de la Tutela, como apoderados, de buena fe y el ejercicio de
la patria potestad, otorgado a su favor por la madre del menor.

CUARTO: ambas partes declaran que en la celebración del presente no ha mediado

dolo, coacción ni intimidación, pues lo hacen de buena fe en aras del bien estar del
menor y sobre todo la seguridad de su educación, salud y vida.

Usted señor Notario, agregará las demás cláusulas de estilo, como también se servirá
usted insertar la presente Minuta de Poder y otorgar los partes dobles conforme a
Ley, así lo otorgan de buena fe.

Arequipa, 22 de Octubre del 2008.

SEÑOR NOTARIO PÚBLICO:
Sírvase usted extender en su registro de Escrituras Públicas una de contrato de ANTICIPO DE
LEGITIMA, que celebran de una parte Don VICTOR LIBIO LOPEZ MAIHUA,
identificado con DNI, 30655061, con domicilio real en la calle Ucayali s/n. Manzana A-1 Lote
Nro 18 del Centro Poblado de El pedregal del Distrito de Majes, a quién en adelante se le
denominará EL CEDENTE, y de la otra parte los hijos, Don JOSE LUIS LOPEZ OXA,
identificado con DNI. Nro 29430336, AVELINA LOPEZ OXA, identificada con DNI Nº
29627564, ISIDORA LOPEZ OXA, identificada con DNI. Nro. 30658305, BASILIO
ELISEO LOPEZ OXA, identificado con DNI, Nro 30655157, NOLASCA LOPEZ OCSA
identificada con DNI. Nro. 29353244 VICTORIA LOPEZ OCSA, identificada con DNI Nº
09329803, FLAUDIA ALEJANDRINA LOPÉZ OCSA, identificada con DNI Nº 29220751,
JORGE VALENTIN LOPEZ OCSA, identificado con DNI Nº 30583078, y OLGA SILVIA
LOPEZ OXA, identificada con DNI Nº 29635350, ambos con domicilio común en la manzana
“P”, lote Nº 10 de El Pedregal del distrito de Majes, quienes en delante se les denominará los
BENEFICIARIOS, de acuerdo a los términos y condiciones siguientes:
PRIMERO.- EL CEDENTE, don VICTOR LIBIO LÓPEZ MAIHUA, es propietario del
bien inmueble urbano, ubicado en la calle Ucayali s/n. manzana A-1, lote Nro 18 del Centro
Poblado de el Pedregal del distrito de Majes de la Provincia de Caylloma, Departamento de
Arequipa, con una extensión de 426.32 m2. encerrado dentro de los siguientes linderos y
medidas perimétricas: por el Frente entrando colinda con la calle Nº 16 (ahora calle Ucayali)
con 14.60 ml. Por el costado Derecho entrando colinda con el lote Nº 17, con 29,20 ml. Por el
costado Izquierdo entrando colinda con el lote Nº 19, con 29,20 ml. Por el fondo colinda con
el lote Nº 07, con 14,60 ml. Este bien inmueble el CEDENTE lo adquirió de AUTODEMA.
Por documentos de compra-venta en el año 1986, la misma que se encuentra inscrita en los
Registro Predial Urbano en el código del Predio Nº PO6113740 de Ciudad de Arequipa.
SEGUNDO.- Que por convenir a los intereses del CEDENTE en forma libre y voluntaria
CEDE en calidad de ANTICIPO DE LEGÍTIMA a favor de sus hijos BENEFICIARIOS el
bien inmueble descrito en la primera cláusula la misma que esta valorizado en la suma de S/.
25.000.00 (VEINTICINCO MIL NUEVOS SOLES).
TERCERO.- EL ANTICIPIO DE LEGÍTIMA, materia del presente documento comprende el
terreno, las construcciones, entradas y salidas, aires, servidumbres y todo cuanto sea inherente
al bien inmueble que es materia de ANTICIPO DE LEGÍMTIMA, que otorga a favor de los
hijos BENFICIARIOS.
CUARTO.- EL CEDENTE, declara que el bien inmueble materia del presente acto jurídico, es
un bien propio adquirido con su peculio que es voluntad de otorgar a favor de sus hijos
mencionado, haciendo constar que en la celebración del presente documento no a medido
ninguna clase de vicios de la voluntad, error, dolo, simulación u otro que pudiera invalidar el
presente documento lo realiza con capacidad y libre de sus actos.
QUINTO.- EL CEDENTE hace constar que se reserva la entrega del bien inmueble a favor de
sus hijos por el momento hasta sus últimos días de su existencia, una vez de su fallecimiento
los hijos podrán tomar la posición y conducir en forma conjunta por el término de un año,
después de transcurrido un año de su fallecimiento podrán dividirse mis hijos en partes iguales
y considerarse cada cual propietarios de la acción que les corresponda.
SEXTO.- EL CEDENTE, hace constar que sobre el bien inmueble materia de ANTICIPO DE
LEGITIMA en ella no pesa ninguna clase de gravámenes, hipoteca, embargo, medida judicial o
extra-judicial que en alguna forma pudiera afectar o limitar su libre transmisión no obstante a
esta declaración se obliga salir por la evicción y saneamiento por ley.
SEPTIMO.- Los hijos BENEFICIARIOS, reciben el bien inmueble a su entera satisfacción,
agradeciendo infinitamente a su señor padre don VICTOR LIBIO LOPEZ MAYHUA, por el
otorgamiento del presente documento de ANTICIPO DE LEGÍTIMA a nuestro favor, cedido
en forma gratuita la misma que serán respetados su voluntad en todas sus partes.
OCTAVO.- El presente acto jurídico, se encuentra exonerado del pago de impuestos a la
Alcabala de conformidad a lo dispuesto por el D.Leg. 776.
NOVENO.- EL CEDENTE declara que se ratifica en todas y cada una de sus cláusulas del
presente documento firmando a favor de sus hijos beneficiarios, haciendo constar que mis hijos
deberán dar su fiel cumplimiento de mi voluntad del presente documento de ANTICIPO DE
LEGITIMA que otorgo a favor de mis hijos beneficiarios.

Agregue usted señor Notario las demás cláusulas de Ley, cuidando de pasar las partes
respectivos a los Registros de Propiedad Inmueble de Arequipa, para su inscripción Registral.

Arequipa, 20 de Mayo 2008.

VICTOR LIBIO LOPEZ MAIHUA

DNI, 30655061