PROGRAMACIÓN CUANTITATIVA + PARÁMETROS URBANOS

BLOQUE URBANO Población a Parámetros Urbanos por

EXISTENTE PROPUESTA servir Densidades
CANTIDAD DE 204 HABITANTES 615 HABITANTES
HABITANTES DENSIDAD BAJA
N° DE 53 VIVIENDAS (EN 205 VIVIENDAS
Tipo de Vivienda Unifamiliar, Vivienda Comercio
VIVIENDAS 41 LOTES)
ÁREA BRUTA
Cantidad de Viviendas 8 viviendas
(ÁREA DEL 14 026.13 m2 Módulo Área Vivienda Mínima 45.00 m2
TERRENO) Frente Mínimo 6.00 m
% DE VÍAS 3 888.48 M2 6 544.70 m2 Altur a de Edificación 2 niveles
(27.7%) (46.7%)
% DE Área Libre 40%
APORTES 0 M2
3 098.58 m2 7m
(22.1%) Coeficiente de Edific. 1.20
(Equipamiento
Urbano y
parque) Estacionamientos 1 cada vivienda
ÁREA NETA N° de Habitantes 6 4 personas
(Lo 9 537.27 M2 7 533.11 m2 5m
construído)
M2 DE ÁREA
VERDE TOTAL
550.75 M2 2 425.01 m2 DENSIDAD MEDIA
ÁREA VERDE 2.70 m2 por 7.2 m2 por persona Tipo de Vivienda Unifamiliar, Multifamiliar
POR PERSONA persona Cantidad de Viviendas 197 viviendas

Propuesta de Vivienda Área Vivienda Mínima

Frente Mínimo
60.00 m2
6.00 ml
Tipo Porcentaje Cantidad de Área por U.V.
Altur a de Edificación De 3 a 5 niveles
U.V.
1 dormitorio 30% 16 viviendas 45 m2 Área Libre 35%
2 dormitorios 60% 99 viviendas 60 – 75 m2 Coeficiente de Edific. 3.00
3 dormitorios 10% 49 viviendas 90 - 120 m2
Estacionamientos 1 cada 2 viviendas
total 164 viviendas N° de Habitantes 5 5 1 personas
• Las familias predominantes se componen de 3 – 4 integrantes.
• Existen viviendas para personas solas y/o parejas solas.
TALLER CÁTEDRA: TEMA INTEGRANTES:
X • Roberto Flores Gutiérrez
• Caterina Martin
PROGRAMACIÓN + PARÁMETROS • Cerpa Salas , Valeria
• Tassara Zuñiga, Ericka
Proyecto de fin de
carrera • Alonso Ramírez Murillo URBANOS
PROGRAMACIÓN CUANTITATIVA
CENTRO DE INTERPRETACIÓN DEL PATRIMONIO Cuadro de Áreas del Bloque Urbano
ZONAS / ACTIVIDADES ACTORES AFORO ÍNDICE POR RADIO DE ÁREA
ESPACIOS PERSONA INFLUENCIA
ZONA DE VIGILAR, ENTIDADES 58.35 M2
RECEPCIÓN CONTROLAR, PÚBLICAS
GUIAR (MUNICIPALIDAD
ADMINISTRAR, DISTRITAL, 79.34 M2
ÁREA DIVISIÓN DE
ADMINISTRATIVA GESTIONAR
CULTURA,
OFICINAS DE CONSERVACIÓN, INSTITUTO 265.42 M2
PROMOCIÓN, NACIONAL DE
GESTIÓN DEL CULTURA,
DIFUSIÓN DE
PATRIMONIO INFORMACIÓN PROMPERU)
ARQUITECTÓNICO
VISITAS, GUIAS, ENTIDADES 178.08 M2
ZONA DE MUSEO
APRENDIZAJE, PRIVADAS
CONSERVACIÓN, (EMPRESAS 723 5.5 M2 POR 1 000 M2
DIFUSIÓN, ALIADAS QUE PERSONAS PERSONA
EXPERIENCIA QUIERAN
INVERTIR EN EL
SECTOR
SALONES DE PRESENTAR, 243.26 M2
TURISMO Y
INTERPRETACIÓN COMERCIO DE
CULTURA)
SERVICIOS,
DIFUSIÓN,
INTERPRETAR
ZONA DE SERVICIOS 58.60 M2
SERVICIOS
PÚBLICOS

ZONA DE GUIA, VISITA, 3 096.08 M2

CONSERVACIÓN CONSERVACIÓN ZONA / ÁREA (M2) CANTIDAD
DEL PATRIMONIO SECTOR DE LOTES
ÁREA TOTAL 3 979.13 001 1 055.06 m2
TECHADA M2
ÁREA 668.45 M2
OCUPADA 002 1 95.40 m2

003 1085.25 m2
004 1 762.34 m2
005 1 105.83 m2
006 668.45 m2
TOTAL 7 602.33 m2

TALLER CÁTEDRA: TEMA INTEGRANTES:

X
Proyecto de fin de
• Roberto Flores Gutiérrez
• Caterina Martin
PROGRAMACIÓN • Cerpa Salas , Valeria
• Tassara Zuñiga, Ericka
carrera • Alonso Ramírez Murillo