CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PARA

LA ELABORACION DE PLANOS CATASTRAL Y LOTICACION

DEL AA.HH. SAN JUAN DE NUEVO CUPICHE

Conste por el presente documento el Contrato de Locación de Servicios, que celebran de una parte El AA.HH. San Juan de
Nuevo Cupiche, representado por su junta directiva la cual preside el Sr. Luis Alberto Sanchez Porta, identificado con
DNI N° 45488429, con domicilio en la Avenida Victor Castillo, Lote 03 Mz “G”,el AA.HH. San Juan de Nuevo Cupiche,
Distrito de Ricardo Palma, Provincia de Huarochiri, en adelante EL CONTRATANTE, y de la otra parte La Empresa A&J
INGENIEROS ASOCIADOS SAC., con numero de RUC N° 20516381401, con domicilio fiscal en Mz “B” Lote 09 Asociación
Villa Progreso, Distritto de Santa Eulalia, Provincia de Huarochirí, Región Lima, representada por su Gerente General,
Aldegundo Rodríguez Damian, con DNI N° 16161469, en adelante EL CONTRATISTA; de acuerdo a los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO.- ANTECEDENTES

EL CONTRATANTE dicen ser propietarios del terreno denominado AA.HH. San Juan de Cupiche, ubicado en el Distrito de
Ricardo Palma, Provincia de Huarochirí, altura del KM 44+00 Carretera Central, que en asamblea General Celebrado el
día 30 de Octubre del presente acordaron contratar los servicios del CONTRATISTA. EL CONTRATANTE , mediante su
junta Directiva señalaran los vértices del perímetro con fines de limitar la propiedad y no invadir propiedad de terceros.

SEGUNDO.- OBJETIVO DEL CONTRATO

EL CONTRATISTA de manera coordinada y con personal a su cargo realizara los siguientes trabajos que se describen a
continuación:

1. DESCRIPCION DE LOS TRABAJOS

1.1 TRABAJOS DE CAMPO
 Levantamiento topográfico de los 115Has. (1era, 2da, 3era y 4ta Zona) en la cual se consideraran los
siguientes elementos:
Lotes existentes y proyectados, equipamiento urbano, vías, postes de alumbrado, buzones de desagüe,
redes de agua potable, cárcavas y cauces de huaycos, línea de alta tensión.

1.2 PRESENTACION DE EXPEDIENTE

 Elaboración de los siguientes planos:

- Ubicación y Lozalizacion (Esc. 1/10,000)
- Perimétrico (Esc. 1/1000)
- Plano General de Lotizacion(Esc: 1/2000)
- Plano de Lotizacion 1era Zona (1/1000)
- Plano de Lotizacion 2da Zona (1/1000)
- Plano de Lotizacion 3era Zona (1/1000)
- Plano de Lotizacion 4ta Zona (1:1000)
- Plano de Equipamiento Urbano (1/2000)
- Plano Catastral (1/2500)
- Plano de Agua Existentes (1/2500)
- Plano de Desague Existente (1/2500)
- Plano de Alumbrado Publico Existente (1/2500)

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  Elaboración de Memoria descriptiva
 Impresión de 03 Juegos en Original
 Presentación en Digital

1.3 GESTION DE EXPEDIENTE ANTE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL

 El expediente Técnico será presentado y gestionado hasta la aprobación (Visacion de Plano y

Expedición de Resolución de Aprobación).

1.4 TRABAJOS SIN COSTO ADICIONAL (APORTE)

Adicionalmente a los trabajos descritos, en los Ítems precedentes, se realizara los siguientes trabajos de
forma gratuita:

 Replanteo de Lotes (Aprox. 100 a 150) en la Tercera y cuarta zona, así como delimitacion de áreas
públicas como son: Estadio, Posta Médica, Parques, etc.
 Elaboración de Proyecto de Encauzamiento de cauce principal (Quebrada Cupiche)
 Elaboración de Plano para ampliación de Alumbrado Público (Parte de la primera Zona y total de la
segunda zona)

TERCERO.- TERMINOS DEL CONTRATO

El presente contrato de Servicios se entenderá por un periodo de 60 días calendarios, a partir de la firma del presente.

CUARTO.- HONORARIOS

EL CONTRATANTE, pagará al CONTRATISTA, por concepto de honorarios del proyecto, la suma de Ochenta Soles por lote,
generando un total de 600 lotes aproximadamente (entre Lotes existentes y proyectados), El costo total pactado es de
Cuarenta y Ocho mil Nuevos Soles sin IGV (S/. 48,000.00) La forma de pago será pactada entre las partes con la
garantía de que terminada las labores se tenga que cancelar la totalidad de los honorarios pactados y será de la siguiente
manera:

10% A LA FIRMA DEL CONTRATO (S/. 4,800.00 )

30% AL ACABAR EL TRABAJO DE CAMPO (S/. 14,400.00)

30% A LA PRESENTACION DEL EXPEDIENTE ANTE LA MUNICIPALIDAD. (S/. 14,400.00)

30% A LA APROBACION DEL EXPEDIENTE EN LA MUNICIPALIDAD. (S/. 14,400.00)

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QUINTO.- OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE

Son obligaciones del CONTRATANTE: 1. Cancelar los honorarios fijados al CONTRATISTA, según la forma que se pacto
dentro del término debido. 2. Entregar toda la información que solicite el CONTRATISTA para poder desarrollar con
normalidad su labor independiente .

SEXTO.- OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

Son obligaciones del CONTRATISTA: 1. Entregar los trabajos en el tiempo establecido 2. Coordinar con el CONTRATISTA los
trabajos de gabinete.

SEPTIMO.- PROPIEDAD INTELECTUAL

Las partes acuerdan que una vez pagado el servicio de elaboración de Proyecto, queda de propiedad del
CONTRATANTE por lo que el CONTRATISTA renuncia a derechos de autor para el sitio determinado en la
clausula primera del presente contrato.

OCTAVO.- RESOLUCION DE CONTROVERSIAS

En el caso de suscitarse cualquier controversia relativa al incumplimiento del presente contrato, las partes se someten al
procedimiento de conciliación judicial o extra judicial.

NOVENO.- DISPOSICIONES FINALES

1. Para todo lo no previsto en el presente contrato, las partes se someten a las disposiciones del Código Civil.

2. Las partes señalan como domicilio real, las direcciones que figuran en la Introducción del presente contrato, lugar
donde se cursarán válidamente las notificaciones de Ley.

Firmado por las partes, en señal de conformidad en la ciudad de Ricardo Palma, a los 31 días del mes de Octubre del
2016, en dos ejemplares de idéntico tenor para constancia de cada una de las partes.

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EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

LUIS ALBERTO SANCHEZ PORTA ALDEGUNDO RODRIGUEZ DAMIAN

45488426 16161469

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 ADENDA AL CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS PARA
LA ELABORACION DE PLANOS CATASTRAL Y LOTIZACION

DEL AA.HH. SAN JUAN DE NUEVO CUPICHE

Conste por el presente documento el Contrato de Locación de Servicios, que celebran de una parte El AA.HH. San Juan de
Nuevo Cupiche, representado por su junta directiva la cual preside el Sr. Luis Alberto Sanchez Porta, identificado con
DNI N° 45488429, con domicilio en la Avenida Victor Castillo, Lote 03 Mz “G”,el AA.HH. San Juan de Nuevo Cupiche,
Distrito de Ricardo Palma, Provincia de Huarochiri, en adelante EL CONTRATANTE, y de la otra parte La Empresa A&J
INGENIEROS ASOCIADOS SAC., con numero de RUC N° 20516381401, con domicilio fiscal en Mz “B” Lote 09 Asociación
Villa Progreso, Distritto de Santa Eulalia, Provincia de Huarochirí, Región Lima, representada por su Gerente General,
Aldegundo Rodríguez Damian, con DNI N° 16161469, en adelante EL CONTRATISTA; de acuerdo a los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO.- ANTECEDENTES

Con fecha 31 de Octubre del presente, se firmo el CONTRATO entre EL CONTRATANTE Y EL CONTRATISTA, por el cual el
CONTRATISTA se comprometía a los siguientes trabajos:

 Elaboración de los siguientes planos:

- Ubicación y Localización (Esc. 1/10,000)
- Perimétrico (Esc. 1/1000)
- Plano General de Lotizacion(Esc: 1/2000)
- Plano de Lotizacion 1era Zona (1/1000)
- Plano de Lotizacion 2da Zona (1/1000)
- Plano de Lotizacion 3era Zona (1/1000)
- Plano de Lotizacion 4ta Zona (1:1000)
- Plano de Equipamiento Urbano (1/2000)
- Plano Catastral (1/2500)
- Plano de Agua Existentes (1/2500)
- Plano de Desague Existente (1/2500)
- Plano de Alumbrado Publico Existente (1/2500)
 Elaboración de Memoria descriptiva
 Impresión de 03 Juegos en Original
 Presentación en Digital
 Replanteo

De un total de 600 lotes.

SEGUNDO.- OBJETIVO DE LA ADENDA

Por encargo de la junta directiva se hará una ampliación de trabajos las cuales consisten en:

 LEVANTAMIENTO TOPOGRAFICO
 ELABORACION DE PLANOS DE LOTIZACION
 REPLANTEO

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  INCOORPORACION DE LOS NUEVOS LOTES AL PLANO GENERAL DE LOTIZACION DESCRITOS EN LA
CLAUSULA PRIMERA.

TERCERO.- TERMINOS DEL CONTRATO

El presente contrato de Servicios se entenderá por un periodo de 60 días calendarios para entregar todo el trabajo, a
partir de la firma del presente.

CUARTO.- HONORARIOS

EL CONTRATANTE, pagará al CONTRATISTA, por concepto de honorarios del proyecto, la suma de Ochenta Soles por lote,
generando un total de 265 lotes aproximadamente (entre Lotes existentes y proyectados), El costo total pactado es de
Veintiún Mil Doscientos Nuevos Soles sin IGV (S/. 21,200.00) La forma de pago será pactada entre las partes con la
garantía de que terminada las labores se tenga que cancelar la totalidad de los honorarios pactados y será de la siguiente
manera:

20% A LA FIRMA DEL CONTRATO (S/. 4,240.00 )

30% AL ACABAR EL TRABAJO DE CAMPO (S/. 6,360)

30% A LA PRESENTACION DEL EXPEDIENTE ANTE LA MUNICIPALIDAD. (S/. 6,360.00)

20% A LA APROBACION DEL EXPEDIENTE EN LA MUNICIPALIDAD. (S/. 4,240.00)

QUINTO.- OBLIGACIONES DEL CONTRATANTE

Son obligaciones del CONTRATANTE: 1. Cancelar los honorarios fijados al CONTRATISTA, según la forma que se pacto
dentro del término debido. 2. Entregar toda la información que solicite el CONTRATISTA para poder desarrollar con
normalidad su labor independiente .

SEXTO.- OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

Son obligaciones del CONTRATISTA: 1. Entregar los trabajos en el tiempo establecido 2. Coordinar con el CONTRATISTA los
trabajos de gabinete.

SEPTIMO.- PROPIEDAD INTELECTUAL

Las partes acuerdan que una vez pagado el servicio de elaboración de Proyecto, queda de propiedad del
CONTRATANTE por lo que el CONTRATISTA renuncia a derechos de autor para el sitio determinado en la
clausula primera del presente contrato.

OCTAVO.- RESOLUCION DE CONTROVERSIAS

En el caso de suscitarse cualquier controversia relativa al incumplimiento del presente contrato, las partes se someten al
procedimiento de conciliación judicial o extra judicial.

NOVENO.- DISPOSICIONES FINALES

1. Para todo lo no previsto en el presente contrato, las partes se someten a las disposiciones del Código Civil.

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2. Las partes señalan como domicilio real, las direcciones que figuran en la Introducción del presente contrato, lugar
donde se cursarán válidamente las notificaciones de Ley.

Firmado por las partes, en señal de conformidad en la ciudad de Ricardo Palma, a los 31 días del mes de Octubre del
2016, en dos ejemplares de idéntico tenor para constancia de cada una de las partes.

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EL CONTRATANTE EL CONTRATISTA

LUIS ALBERTO SANCHEZ PORTA ALDEGUNDO RODRIGUEZ DAMIAN

45488426 16161469

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