CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente contrato privado de alquiler del primer nivel de la casa,
Doña CUYA QUISPE, Justina Identificado(a) con DNI N° 06591023 y el Joven
DONAIRES CUYA, Ronald con DNI N° 46787416 con domicilio real sito en el URB
ENACE VISTA ALEGRE Nro.25 MZ S a quienes en lo sucesivo se les denominara
EL ARRENDADOR y de otra parte por Don JIMENEZ VENEGAS, Juan Carlos
Identificado con DNI N° 45207141 y Doña CALDERON PRADO, Athenas Lucy
Identificada con DNI N° 45722727 quien señala domicilio real para los efectos
legales del presente documento privado, el inmueble que arrienda, a quien en
adelante se le denominara EL ARRENDATARIO en los términos contenidos en las
cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERO.- EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en: URB

ENACE VISTA ALEGRE Nro.25 MZ S En interior del Distrito de VISTA ALEGRE,
provincia de Huamanga y departamento de Ayacucho Perú.

OBJETO DEL CONTRATO:

SEGUNDO.- Por el presente contrato EL ARRENDADOR se obliga a ceder el uso

del bien (primer nivel) descrito en la cláusula primera a favor de EL
ARRENDATARIO a título de arrendamiento. Por su parte EL ARRENDATARIO se
obliga a pagar a EL ARRENDADOR el monto de la renta pactada en la cláusula
siguiente, en forma adelantada y puntual al amparo del artículo 1666° del código
civil; incluyendo servicios básicos agua, desagüe con excepción fluido eléctrico
quien asumirá la diferencia del gasto normal.

RENTA FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO

TERCERO.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará EL

ARRENDATARIO en calidad de contraprestación por el uso del bien descrito en la
cláusula primera asciende a la suma de S/250.00 Nuevos Soles mensuales, monto
que será entregado en efectivo, en forma puntual, tomando como referencia la
fecha de inicio del presente contrato a que se refiere la cláusula segunda del

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presente contrato. Amparado en el artículo 1681°, inciso 2° y el artículo 1698° del
código civil.

PLAZO DEL CONTRATO

CUARTO.- Las partes convienen fijar un plazo de duración de 06 meses renovable

según acuerdo; en cual regirá desde el 01 del mes de enero del año 2019 y cuyo
vencimiento será indefectiblemente el día 01 del mes de junio del año 2019.

OBLIGACIÓN DE LAS PARTES

QUINTO.- EL ARRENDATARIO se obliga a destinar el bien arrendado única y

exclusivamente al de habitación, no pudiendo emplear ninguna de sus áreas del
inmueble como oficina administrativa, comercio, profesión o industria sin la
autorización del ARENDADOR.

SÉXTO.- EL ARRENDATARIO no podrá ceder a terceros bajo ningún título, ni

subarriendo total o parcial, ni transferir el derecho de uso o posesión, así como
también bajo ninguna modalidad excederá el número de personas para el cual el
inmueble se contrató. Amparado en el artículo 1681° y artículo 1697° inciso 4° del
código civil.

SEPTIMO.- EL ARRENDATARIO está obligado a efectuar por cuenta y costo propio

las reparaciones y mantenimiento que sean necesarios para conservar el inmueble
en el mismo estado en que lo ha recibido, de no ser así EL ARRENDADOR
efectuará las reparaciones y los costos deduciéndose del depósito de garantía.

UNDECIMO.- El presente contrato será renovado siempre que existan las

siguientes condiciones:

a).- Acuerdo de las partes.

b).- No exista inconveniente alguno que limite o restrinja los derechos de ambas
partes

c).- El cumplimiento puntual del abono de la renta sin exceder las fechas de
vencimiento durante la vigencia del contrato; el incumplimiento de uno de estos
requisitos será causa suficiente para la no renovación del presente contrato.

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CLÁUSULA DE GARANTÍA

Las partes declaran haber dado lectura al contenido de este contrato,

encontrándose de acuerdo en todas sus partes y en señal de conformidad lo firman
por duplicado a los 7 días del mes de enero Del año 2019.

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Sr: JIMENEZ VENEGAS, Juan Carlos _______________________________
DNI: 45207141 Sra: CALDERON PRADO, Athenas
CEL:918571020 Lucy
ARRENDATARIO DNI: 45722727
ARRENDATARIO

__________________________ _________________________
Jov: DONAYRES CUYA, Ronald Sra: CUYA QUISPE, Justina
DNI: 46787416 DNI: 06591023
CEL: 931686154 CEL: 984655372
ARRENDADOR ARRENDADOR