Investigación Del Sector

ANÁLISIS DEL SECTOR
INFORME DE INVESTIGACIÓN DEL SECTOR
Fundamentos en administración III
Erick Yamid Calderón Silva.
Alexander Gavilán Infante.
Juan David León Batanero.
Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca
Facultad de Ingeniería y Arquitectura
Programa Construcción y Gestión en Arquitectura
Bogotá, 26 de Marzo de 2019
Henry Noreña
TABLA DE CONTENIDO
1 Presentación ............................................................................................................. 5
1.1 Objetivo de la investigación. ............................................................................... 5
1.2 Investigación del segmento. ............................................................................... 5
1.3 Producto o servicio. ............................................................................................ 5
1.4 Tipo de investigación. ......................................................................................... 5
2 Diseño de la investigación. ....................................................................................... 6
2.1 Matriz de diseño de investigación....................................................................... 6
3 Análisis del sector. .................................................................................................... 9
3.1 Análisis del sector según P.I.B. .......................................................................... 9
3.2 Análisis del sector con base en la generación de empleo. ................................. 9
3.3 Análisis del sector con base en la utilización de recursos naturales. ............... 10
3.4 Análisis del sector con base en tendencias. ........ Error! Bookmark not defined.
3.5 Análisis del sector con base en las necesidades. Error! Bookmark not defined.
3.6 Análisis del sector con base en innovación. ........ Error! Bookmark not defined.
El sector construcción se encuentra en un proceso de transformación y de adaptación
a las nuevas tecnologías y procedimientos que buscan optimizar la calidad de los
trabajadores en obra, la experiencia del cliente y el control sobre el proceso
constructivo en su fase de diseño, durante el proceso de construcción y durante la
operatividad de la edificación. ....................................... Error! Bookmark not defined.
3.7 Análisis del sector con base en los gremios. ....... Error! Bookmark not defined.
4 CONCLUSIONES ...................................................... Error! Bookmark not defined.

Gráfico 1. Tendencias de oferta y demanda-Total mercado - fuente camacol .........Error!
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Gráfico 2. Ventas de vivienda por departamento –Total Mercado - fuente camacol Error!
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Gráfico 3. incrementó del precio de la vivienda respecto al lanzamiento en los meses
doce y dieciocho de comercialización - fuente camacol ... Error! Bookmark not defined.
1 Presentación
1.1 Objetivo de la investigación.
1.2 Investigación del segmento.
1.3 Producto o servicio.
1.4 Tipo de investigación.
2 Diseño de la investigación.
2.1 Matriz de diseño de investigación.
OBJETIVO FUENTE DE DESCRIPCIÓN DE LA FUENTES RECURSOS RESPONSABLE CRONOGRAMA
INFORMACIÓN
PRIM. SECUND.
Analizar la situación X 1. DANE. 7 de marzo de 2019. Indicadores Copias Alexander 18 de marzo
actual de la económicos alrededor de la construcción. En: Internet Gavilán al 22 de
construcción en Boletín técnico IEAC. Recuperado de: Transporte marzo de
Colombia con base https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/ 2019
en el producto boletines/pib_const/Bol_ieac_IVtrim18.pdf
interno bruto, la 2. CAMACOL. Febrero de 2019. Resultados del
generación de PIB del sector edificador son señales positivas
empleo y la que deben hacerse sostenibles. Recuperado
utilización de de:
recursos renovables. https://camacol.co/prensa/noticias/%E2%80%
9Cresultados-de-pib-del-sector-edificador-son-
se%C3%B1ales-positivas-que-deben-hacerse
3. Becerra E., Laura L. 28 de febrero de 2019.
Crecimiento de la economía colombiana en el
cuarto trimestre fue 2,8%. La República.
Recuperado de:
https://www.larepublica.co/economia/producto-
interno-bruto-de-colombia-crecio-27-en-2018-
segun-informo-el-dane-2834007
4. Lemes D., L. 9 abril de 2018. La
construcción genera casi de 2 millones de
empleos en Colombia. En: elempleo.
Recuperado de:
https://www.elempleo.com/co/noticias/inve
stigacion-laboral/la-construccion-genera-
casi-dos-millones-de-empleos-en-
colombia-5573
5. DANE. 7 de marzo de 2019. Indicadores
económicos alrededor de la construcción. En:
Boletín técnico IEAC. Recuperado de:
https://www.dane.gov.co/files/investigaciones/
boletines/pib_const/Bol_ieac_IVtrim18.pdf
6. CAMACOL. 28 de noviembre de 2018.

Construcción, la segunda fuente de mayor
generación de empleo. Recuperado de:
https://camacol.co/prensa/noticias/construcci%
C3%B3n-la-segunda-fuente-de-mayor-
generaci%C3%B3n-de-empleo-0
7. Acevedo A., H., Vásquez H., A., & Ramírez C.,
D. (2012). Sostenibilidad: Actualidad y
necesidad en el sector de la construcción en
Colombia. Gestión y Ambiente, 15(1), 105-118.
Recuperado
https://revistas.unal.edu.co/index.php/gestion/
article/view/30825/39307
8. 360 EN CONCRETO. 6 de diciembre de2013.
Caracterización de impactos ambientales en la
industria de la construcción. Recuperado de:
https://www.360enconcreto.com/blog/detalle/i
mpactos-ambientales-en-la-industria-de-la-
construccion
9. Colombia. Ministerio de Ambiente, Vivienda y
Desarrollo Territorial.Los materiales en la
construcción de vivienda de interés social /
Díaz Reyes, CarlosAlberto; Ramírez Luna,
Julia Aurora (Eds.), Aincol (textos) .-- Bogotá,
D.C. Colombia:
Ministerio de Ambiente, Vivienda y Desarrollo
Territorial, 2011. 47 p.
http://www.minvivienda.gov.co/viceministerios/
viceministerio-de-vivienda/vis-y-
vip/gu%C3%ADas-de-asistencia
10. Revista tendencias de la construcción,

economía y coyuntura sectorial, camacol,
diciembre 2018, décimo cuarta edición.
Realizar un análisis 11. Carencias habitacionales en zonas urbanas 18 de marzo
detallado sobre las Una caracterización a partir de las condiciones Copias Juan David al 22 de
tendencias x socioeconómicas de los hogares y una Internet león marzo de
necesidades e aproximación al déficit cualitativo y cuantitativo, Transporte 2019
innovación en el camacol, abril 2017.
sector de la 12. Mesa Ana María, (2017), El futuro es ahora:

construcción retos de la ingeniería y la construcción.
Conferencia universidad EAFIT.
13. Fuentes Hurtado. (Junio 2013). Tecnología bim
en la industria de la construcción. Revista pucp.
Recuperado de
http://revistas.pucp.edu.pe/imagenes/civilizate/
civilizate_002.html
Analizar la presencia x 14. ACIC, Asociación Colombiana De Ingenieros Acceso a Erick Calderón 18 de marzo
de los gremios de Constructores www.acic.org.co internet, al 22 de
construcción en el 15. ACOFI, Asociación Colombiana de Facultades fotocopias marzo de
mercado de Ingeniería www.acofi.edu.co y material 2019
16. AGRECON, Agregados Y Concretos S.A. en físico
www.agrecon.com.co
17. ANEIC, Asociación Colombiana de
Estudiantes de Ingeniería Civil www.aneic.org
18. ASOCRETO, Asociación De Productores De
Concreto www.asocreto.org.co
19. CAMACOL, Cámara Colombiana De La
Construcción www.camacolantioquia.org.co
3. Análisis del sector.
3.1. Análisis del sector según P.I.B.
Según los datos publicados por el DANE se observa un “incremento de 4,2%
del valor agregado del sector construcción. Este resultado se explica
principalmente por la variación anual positiva en los subsectores de
Construcción de edificaciones residenciales y no residenciales (4,4%) y el
valor agregado de las obras civiles (5,5%)”.(DANE, 2019)1.
Durante el 2018 la construcción mostró un crecimiento de 1%, resultado
positivo frente al cierre de 2017 el cual arrojó una reducción del -5,2%. Hacia
el último trimestre, la actividad edificadora culminó con un crecimiento de
4,4%. (CAMACOL 2019)2. Para este mismo año la construcción muestra una
mejoría con respecto al año anterior, esto debido a que logra un crecimiento
de 0,3%, luego que en 2017 presentara una caída de -2%. (Becerra, L.L,
2019)3.
3.2. Análisis del sector con base en la generación de empleo.
La construcción en Colombia es un generador de empleo para miles de
personas, y un sector muy importante para la economía del país. En la
construcción se puede encontrar diferentes tipos y niveles de ofertas
laborales; pero en su gran mayoría las vacantes que se ofrecen son para
mano de obra, debido que para ingresar laboralmente a este sector no es
necesario tener un perfil de escolaridad muy alto; permitiendo así el fácil
acceso a este mercado laboral. (Lesmes D., L. 2018)4.

Según el boletín del DANE entre noviembre 2018 - enero de 2019, la cantidad
de personas ocupadas a nivel nacional fue de 22.355.000; de esta cantidad
nacional el sector de la construcción como actividad económica participó con
el 6,8%; es decir, 1.514.000 personas estaban trabajando en la construcción;
de las cuales el 87,6% estaban ubicados en las cabeceras metropolitanas
(1.327.000) y el 12,4% (187.000) en centros poblados y rural disperso.
(DANE 2019)5.
CAMACOL (2019)6 en uno de sus artículos al abordar el tema sobre la
generación de empleo en la construcción como actividad económica, expone
que “la cifra de más de 1,5 millones de trabajadores demuestra la capacidad
del sector para sostener el 6,8 por ciento de los trabajadores a nivel nacional”
y que según el DANE, este favoreció el crecimiento del índice laboral en el
país.
3.3. Análisis del sector con base en la utilización de recursos

naturales.
La construcción es una de las actividades económicas que más consume
energía, recursos y la que genera mayor cantidad de residuos, de acuerdo
a la UNEP –SBCI “un 20% de la energía es consumida durante el proceso de
construcción, elaboración de materiales y demolición de las obras de
construcción” (Acevedo H, Vásquez H., Ramírez D, 2012)7. La construcción
como industria extrae grandes cantidades de materiales de la corteza
terrestre como acero, aluminio, madera, material pétreo, cobre, entre otros,
generando tanto la destrucción y modificación de los hábitats terrestre y

acuático, como la contaminación del aire (360 en Concreto 2013)8; en el año
2011 el Ministerio de Hacienda, en la serie Guías de Asistencia Técnica para
la Vivienda de Interés Social, expresó que “el 40% de los materiales extraídos
de la naturaleza tienen relación directa con la actividad de la construcción, el
17% del consumo de agua y el 25% de la explotación de madera; utiliza entre
el 40% y 50% de la energía que se produce y el 50% del consumo de
combustibles fósiles”.(Min Hacienda 2011)9, de lo cual se puede inferir, que
en la actualidad estos porcentajes, con el aumento poblacional y desarrollo
constructivo, pueden haberse incrementado significativamente.

4. CONCLUSIONES
4.1. P.IB.
La industria de la construcción es una pieza fundamental para el desarrollo
de económico de cualquier país, debido a que con esta se relacionan
diferentes sectores productivos de la economía nacional. En el último año la
construcción ha venido en crecimiento a pesar de la baja mostrada el año
anterior; esto debido a programas de vivienda de interés social del Gobierno
Nacional, opciones de financiación para adquirir vivienda propia y proyectos
de vivienda en Bogotá y en todo el país; esto ha sido de vital importancia para
el crecimiento del sector.
4.2. Generación de empleo.
A nivel nacional la construcción es una fuente generadora de empleo muy
importante en el país debido a su necesidad de contratar mano de obra, lo
que hace que este sector sea de fácil acceso. El PIB se encuentra
relacionado con la producción; es decir, si la producción aumenta se genera
una mayor cantidad de empleo; por el contrario si la producción disminuye la
demanda de empleo sería menor.
4.3. Utilización de recursos naturales.
Aunque en Colombia existe una normatividad y códigos para la explotación
de recursos, es necesario pensar en la obligatoriedad de la sustentabilidad
en las edificaciones, en la exigencia de la re-utilización de materiales de
construcción como los RCD (residuos de construcción y demolición), para la

protección de nuestros recursos y evitar la sobreexplotación; permitiendo así
que se renueven los recursos.


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INFORME DE INVESTIGACIÓN DEL SECTOR

Fundamentos en administración III

Erick Yamid Calderón Silva.

Alexander Gavilán Infante.

Juan David León Batanero.

Universidad Colegio Mayor de Cundinamarca

Facultad de Ingeniería y Arquitectura

Programa Construcción y Gestión en Arquitectura

Bogotá, 26 de Marzo de 2019

1.1 Objetivo de la investigación. ............................................................................... 5

1.2 Investigación del segmento. ............................................................................... 5

1.3 Producto o servicio. ............................................................................................ 5

1.4 Tipo de investigación. ......................................................................................... 5

2 Diseño de la investigación. ....................................................................................... 6

2.1 Matriz de diseño de investigación....................................................................... 6

3 Análisis del sector. .................................................................................................... 9

3.1 Análisis del sector según P.I.B. .......................................................................... 9

3.2 Análisis del sector con base en la generación de empleo. ................................. 9

El sector construcción se encuentra en un proceso de transformación y de adaptación

a las nuevas tecnologías y procedimientos que buscan optimizar la calidad de los

trabajadores en obra, la experiencia del cliente y el control sobre el proceso

constructivo en su fase de diseño, durante el proceso de construcción y durante la

operatividad de la edificación. ....................................... Error! Bookmark not defined.

4 CONCLUSIONES ...................................................... Error! Bookmark not defined.

Gráfico 1. Tendencias de oferta y demanda-Total mercado - fuente camacol .........Error!

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Gráfico 3. incrementó del precio de la vivienda respecto al lanzamiento en los meses

6. CAMACOL. 28 de noviembre de 2018.

10. Revista tendencias de la construcción,

sector de la 12. Mesa Ana María, (2017), El futuro es ahora:

3. Análisis del sector.

3.1. Análisis del sector según P.I.B.

Según los datos publicados por el DANE se observa un “incremento de 4,2%

del valor agregado del sector construcción. Este resultado se explica

principalmente por la variación anual positiva en los subsectores de

Construcción de edificaciones residenciales y no residenciales (4,4%) y el

valor agregado de las obras civiles (5,5%)”.(DANE, 2019)1.

Durante el 2018 la construcción mostró un crecimiento de 1%, resultado

el último trimestre, la actividad edificadora culminó con un crecimiento de

3.2. Análisis del sector con base en la generación de empleo.

La construcción en Colombia es un generador de empleo para miles de

personas, y un sector muy importante para la economía del país. En la

construcción se puede encontrar diferentes tipos y niveles de ofertas

mano de obra, debido que para ingresar laboralmente a este sector no es

necesario tener un perfil de escolaridad muy alto; permitiendo así el fácil

acceso a este mercado laboral. (Lesmes D., L. 2018)4.

de personas ocupadas a nivel nacional fue de 22.355.000; de esta cantidad

nacional el sector de la construcción como actividad económica participó con

el 6,8%; es decir, 1.514.000 personas estaban trabajando en la construcción;

de las cuales el 87,6% estaban ubicados en las cabeceras metropolitanas

(1.327.000) y el 12,4% (187.000) en centros poblados y rural disperso.

CAMACOL (2019)6 en uno de sus artículos al abordar el tema sobre la

generación de empleo en la construcción como actividad económica, expone

que “la cifra de más de 1,5 millones de trabajadores demuestra la capacidad

y que según el DANE, este favoreció el crecimiento del índice laboral en el

3.3. Análisis del sector con base en la utilización de recursos

La construcción es una de las actividades económicas que más consume

energía, recursos y la que genera mayor cantidad de residuos, de acuerdo

a la UNEP –SBCI “un 20% de la energía es consumida durante el proceso de

construcción, elaboración de materiales y demolición de las obras de

construcción” (Acevedo H, Vásquez H., Ramírez D, 2012)7. La construcción

como industria extrae grandes cantidades de materiales de la corteza