María José Ibarra L.

Resumen I1 Ingeniería de la Construcción

¿Qué es?

Consiste en la planificación, gestión y construcción de obras civiles, industriales y

edificación. Requiere conocimiento de ingeniería, principios de gestión y negocios, costos
y conductas humanas. Involucrados en: técnicas constructivas y presupuesto (cubicar y
estimación de costos), entre otros.

Construcción:

Función objetivo  minimizar costos y optimizar tiempo y recursos. Se requiere logística.

Las especialidades en las obras no se mezclan, esto hace que la obra avance dispareja y no
hayan tiempos muertos (aumenta la productividad).

Industria de la construcción:

Empresas (constructora o subcontratistas) que realizan actividades en el país, cuyo

producto corresponde a todo o parte de uno de los indicados a continuación:

 Const. Habitacional: casas, dpto., etc.

 Const. No habitacionales: oficinas, iglesias, hospitales, etc
*edificaciones
 Obras industriales: minería, etc
 Obras civiles: carreteras, túnel, aeropuerto, etc.

 Beneficios (principal actividad económica en Chile):

- 10% mano de obra del país

- 13% del PIB

- 8% aporte de empleo

- 60% inversión nacional

- Relevante en el desarrollo del país, de la industria, en el sector de

emprendedores y en la calidad de vida.
 Problemas:

- Aporte ambiental negativo

- Consume 40% de energía y materia prima, 25% de la madera y 16% del agua

- Genera 30 – 40% de desechos sólidos y emisiones de CO2

 Desafíos:

- Baja innovación: poca inversión y desarrollo

- Baja productividad: menos en el mismo tiempo

- Falta de desarrollo sustentable

Sector de la construcción:

Cualquier persona natural o jurídica cuyo objeto sea construir o colaborar en la

construcción de cualquier obra en que realicen actividades empresas pertenecientes a la
industria de construcción. Ej: oficinas diseñadoras, proveedores de material, mutuales de
seguridad, etc.

Participantes en la I.C:

 Dueño (mandantes):
 Pueden construir para sí o ser “propietarios primer vendedor”
 Responsables de falla de una obra
 Determinan los objetivos
 Proveen financiamiento

 Diseñadores:
 Cualquier empresa constructora, como Arquitecto, ing. Geotécnico, ing.
Hidráulico, etc.
 Responsables del diseño
 Responsable del marco legal
 Transformar concepciones en proyecto detallado
 Estiman costos preliminares
  Constructores:
 Transforman diseño en obra fisica
 Adquisición y administración de recursos
 Liderazgo ante fuerza de trabajo: contratarla, organizarla, optimizar faenas,
proveer materiales, etc.

 Fuerzas de trabajo:
 Materializa proyecto del plano y especificaciones técnicas (EETT- agua
potable, alcantarillado,gas..)
 Jornal, carpinteros, estucadores, albañiles, yeseros, capataces (jefes de
cuadrilla), soldadores, etc.

 Además: org. normativos, salud e higiene, comunidad, empresas proveedoras, etc.

 Características I.C:

- Relacionada a proyectos

- Magnitud, complejidad y diversidad de obras civiles

- Velocidad en la toma de decisiones

Ind. Construcción Ind. Manufactura

1. Por etapas Continuo (mismo proceso repetitivo)
2. Ciclo de vida corto de los proyectos Continuo
3. Condición de incertidumbre donde se Lugar de trabajo protegido
desarrolla
4. Fuerza de trabajo inestable Estable
5. Metas tangibles (producto fijo y la Metas variables
industria se mueve)

Niveles de tecnificación/industrialización de la construcción

 In-situ tradicional : mayor parte de los componentes realizados en la misma obra

*mayo en Chile
 In-situ tecnificada: mayor parte de los componentes realizados en la obra, pero
con elementos y tecnología de apoyo de obra, con el fin de aumentar la
productividad.
 Industrializada parcialmente: prefabricación de los componentes, para después
colocarlos en la obra definitiva.
  Construcción ampliamente industrializada: casi el 100% de la obra prefabricada,
para luego ser montada en terreno.

¿Para qué se construyen obras de construcción?

Déficit Acumulado = Déficit Actual + Demanda adicional + Deterioro + Const. Nuevas

- Demanda de nuevas obras. En Chile hay un déficit habitacional

- Deterioro: envejecimiento, uso inadecuado, falta de mantenimiento, calidad del

proyecto, materiales y ejecución.

 Ley de calidad: la empresa es responsable de la obra. (3 años terminaciones y 10 años

estructural). El demandante también tiene q colaborar.

Soluciones:

- Mejorar diseño y ejecución

- Aumentar construcciones nuevas: evitar déficit

- Realizar mantenciones

Proyecto de Construcción

Varios proyectos buscan unir el diseño y la construcción, para una mejor calidad y
optimizar costos y tiempo. Depende del mandante esta decisión. La empresa constructora
tiene el diseño y la construcción (la que hace el mejor proyecto y optimización de
recursos).
Etapas:

Estudio de factibilidad: estudio preliminar. Evaluar si el proyecto es viable o no. Se hace el

anteproyecto.

↓ Luego de que el mandante aprueba por términos económicos y viabilidad

Diseño: propuestas, diseño de proyectos, bases, mantención y constructabilidad.

Construcción: desde que se ganó la licitación hasta que se entrega la obra. Materiales,
ventas, inspección administración, etc.

Operación: mantención, gestión y abandono de la obra. Aquí afecta el diseño y la

factibilidad.

Proyecto: condición técnica, social y de ambiente que afecta.

1) Reconocimiento de una necesidad insatisfecha (ej: déficit habitacional)

2) Definir alcance de problema.
3) Definir objetivos y prioridad: de tipo social, económica, etc.
4) Generar alternativas
5) Analizar viabilidad: restricciones (plazos, reglamentos, etc.), tecnología, costos,
impacto ambiental y calidad.
 Beneficios y costos (Anteproyecto).Tener previstos los cambios.
Cuando ya se tiene listo el proyecto:

Diseño:

 Estudio de terreno:
 Ubicación
 Construcciones adyacentes
 Estudio de suelo (NF (capa vegetal, suelo arcilloso y ripio) y
capacidad de soporte)
 Abastecimiento de material y mano de obra
 Topografía:
-inclinación, forma y dimensiones
-línea oficial: separa lo privado de lo público
-línea de edificación: se construye desde el plano oficial
- línea rasante: asegura grado de iluminación
 Diseño arquitectónico y estructural: planos, cálculos y diseño de elementos
 Impacto ambiental y costos
 Redacción de documento de licitación
 Constructabilidad y mantención

*Generalmente los que diseñan no saben de const. lo que es un problema a

futuro, de tiempo, costo y calidad.

Licitación:

 Llama el mandante
 Estudio de propuesta de las constructoras capacitadas y con permisos. Se
define al ingeniero que va.
 Apertura de propuesta
 Adjudicación

*ubicación, plano de ejecución, propuesta, tipo de contrato, visita a terreno y

valor de las bases.

Etapa de construcción:

Obtener permisos de construcción

Redacción y aceptación de contrato

Cierre de terreno e instalación de faenas

Contrato mano de obra y adquisición de materiales

 Reestudio del trabajo

Planificación y programación

Materialización física de la obra y control (ITO)

Etapa: puesta en marcha

Revisión detallada de los elementos construidos

Pruebas de funcionamiento

Aprobación final

Etapa: operación – mantenimiento

Común en obras viales y escasa en obras habitacionales

Etapa: abandono

Cuando se acaba la vida útil se demuele.

Revisar como deshacerse de los residuos

*Pavimento se reutiliza. Con la misma máquina se hace y deshace.

COSTOS: compra de terreno, diseño, financiamiento (fondos propios o banco con interés),
construcción de proyecto, estudio ambiental e IVA.

*en el diseño es donde más puedo influir en el costo del proyecto.

Reglamentaciones: regulaciones nacionales locales y decretos municipales

Planos: representación 2D de algo 3D. Tienen ejes que permiten ubicarse en el plano.

- Planta: por piso. Se ven desde arriba.

- Elevación: se ve la fachada de la construcción en el eje en el cual se está cortando.

- Escantillón: similar al de corte, pero veo una parte en específico.

- Detalle: Muestra de forma específica una parte del plano.

Arquitectura: documentos que detallan las unidades, lugares exactos y materiales con
ciertas características.

Estructural: estructuras que tienen que resistir la solicitación son sin causar daño.
Especificaciones técnicas tales como, periodo de curado (hormigón toma resistencia).
Hormigón: resiste tracción. Si pierde agua, pierde resistencia. Cemento, grava, arena y
agua.

Acero: resiste compresión

Emplantillado: evita problema de pérdida de agua. Funciona como moldaje.

Radier: piso en terreno. No es estructural. Es de hormigón.

Pilotes: columnas largas enterradas en el suelo. Traspasan esfuerzos por fricción o

traspasan carga como columnas a estratos inferiores de suelo más resistentes

Traspaso de carga: Elementos verticales  fundaciones  suelo

Pilares (adyacente a muros) ‡ Columnas (solas) ‡ Mechones

Reglamentaciones:

-Leyes  Establecido por el decreto supremo. Cumplimiento obligatorio

-Ordenanzas Dictan responsabilidades y alcances de las acciones de los participantes

-Reglamentos  Instalaciones de agua, acústica, etc. Con permisos municipales

- Normas  Existen sanciones, tales como multas o suspensión de obra

- Especificaciones

EDIFICACIÓN

Infraestructura:

- Limpieza y emparejamiento del terreno

- Trazado o replanteo

- Movimiento de tierras (excavaciones y rellenos)

- Fundaciones
 Replanteo

• Replanteo previo:

- Deslindes del terreno

- Línea oficial

- Línea oficial de edificación

- Puntos de referencia (P.R.)

• Replanteo principal:

- Ejes importantes

-Vértices

- Niveles

• Replanteo secundario

- Completar trazado principal: excavaciones, sobrecimiento, muros, vanos