Carteira FIIs – Junho 2019

Fundos de Investimentos Imobiliários têm se

popularizado no mercado por ser uma alternativa interessante
para investimentos em imóveis. As cotas dos fundos são
negociadas em Bolsa e com pouco capital você pode entrar
em um mercado com alto potencial de valorização.

Além disso, os FIIs têm a obrigação de distribuir 95% dos

rendimentos dos imóveis que possuem em suas carteiras. Isso
mesmo: ao adquirir cotas dos FIIs você recebe todo mês uma
valor em sua conta na corretora. E mais! Esses proventos são
livres de imposto de renda.

Quer saber quais são os melhores fundos de

investimentos imobiliários e que têm ótima distribuição mensal
de aluguéis? Siga a Carteira FIIs!

Nossa carteira assume somente compras dos fundos,

sem alvos e stops. O objetivo da Carteira de FIIs é performar
melhor que o IFIX, índice que é o benchmark do setor.
 Carteira FIIs para Junho

Fundo Peso Preço de Entrada

XPCM11 12,5% Fechamento de 31/05

CBOP11 12,5% Fechamento de 31/05

BRCR11 12,5% Fechamento de 31/05

UBSR11 12,5% Fechamento de 31/05

HGRE11 12,5% Fechamento de 31/05
SPTW11 12,5% Fechamento de 31/05
CEOC11 12,5% Fechamento de 31/05

XPML11 12,5% Fechamento de 31/05

Performance Histórica

Carteira FIIs x IFIX

30.00%

25.00%

20.00%

15.00%

10.00%

5.00%

0.00%
Jul-17

Jan-18

Mar-18

Jun-18
Jul-18

Jan-19

Mar-19
Feb-18

Nov-18

Feb-19
Aug-17
Sep-17

Nov-17
Dec-17

Aug-18
Sep-18

Dec-18
Oct-17

Apr-18
May-18

Oct-18

Apr-19
May-19

-5.00%

Carteira CDI FII IFIX

DISCLAIMER

Este relatório de análise foi elaborado e distribuído pela Carteira do Investidor. As

decisões de investimentos são integralmente responsabilidade do próprio leitor.

Conforme artigo 20, parágrafo único da instrução CVM 598/2018, o analista Túlio
Galvão Villalta declara-se inteiramente responsável pelas informações e
afirmações contidas neste relatório. Em conformidade com a exigência do artigo 21
da instrução, o analista de valores mobiliários declara:
(i) que as recomendações contidas neste relatório refletem única e exclusivamente
sua opinião pessoal sobre as companhias analisadas e seus valores mobiliários e
foram elaborados de forma independente e autônoma

(ii) que as informações, opiniões, projeções contidas neste documento referem-se

à data presente e estão sujeitas às mudanças, não necessariamente na obrigação
de qualquer comunicação no sentido de atualização ou revisão com respeito a tal
mudança.

Túlio Galvão

Analista, CNPI-T