CONTRATO DE HOSPEDAJE

Conste por el presente documento el Contrato de Hospedaje que celebran de una parte
Don Emiliano Zapata Cruz, con DNI Nº10201167, con domicilio en Av. Plaza Central Nº
254, distrito de Alta Pichigua, provincia de Espinar y departamento de Cuzco, a quien en
adelante se le denominará “EL HOSPEDANTE”; y, de la otra parte, José Elguera
Palacios, identificado con DNI Nº 45321497, con domicilio en Av. Joaquin Bernal N° 463,
distrito de Lince, provincia y departamento de Lima, a quien en adelante se le denominará
“EL HUESPED”, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA.- ANTECEDENTES

1.1 “EL HOSPEDANTE” es una persona natural que entre otras actividades se dedica a
brindar albergue y, eventualmente, alimentación y otros servicios que requieran
visitantes, turistas y demás personas en la provincia de Cuzco, en su inmueble
ubicado en Av. Plaza Central N° 254, distrito de Alta Pichigua, provincia de Espinar y
Departamento de Cuzco.

1.2 “EL HUESPED” es una persona natural, de profesión contador público colegiado,
que prestará sus servicios temporalmente en la provincia de Espinar, con lo cual
necesita un lugar donde hospedarse.

SEGUNDA.- OBJETO

Mediante el presente contrato, “EL HOSPEDANTE” da en hospedaje (albergue) a “EL

HUESPED” la habitación situada dentro de su propiedad ubicada en Av. Plaza Central N°
254, distrito de Alta Pichigua, provincia de Espinar y Departamento de Cuzco y en señal de
su entrega física, a la firma de este documento, entrega a “EL HUESPED” las llaves de la
habitación en mención, así como de la puerta de ingreso común al inmueble donde estos
se encuentran, sin más constancia que la firma de los contratantes puestas en este
documento.

TERCERA.- PLAZO

El presente contrato tendrá una duración de seis(6) meses, comprendida del 01 de enero
de 2017 hasta el 31 de junio de 2017, bajo los mismos términos y condiciones establecidos
en el presente contrato.

CUARTO: Vencido el plazo establecido en el párrafo precedente, “EL HUESPED”

devolverá la habitación objeto del presente contrato a “EL HOSPEDANTE” en las mismas
condiciones en que las recibió, sin necesidad de requerimiento alguno.

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QUINTA.- RETRIBUCIÓN

La renta que pagará “EL HUESPED” por el hospedaje (albergue) que se le brinda es de
S/. 250.00 soles (Doscientos Cincuenta con 00/100 soles), la misma que será pagada en
efectivo en el domicilio de “EL HOSPEDANTE” semanalmente y por adelantado, es decir,
todos los lunes de cada semana, sin necesidad de requerimiento alguno.

SEXTA “EL HUESPED” a la firma del presente contrato entrega a “EL HOSPEDANTE” la
suma de S/. 250.00 soles (Doscientos Cincuenta con 00/100 soles) por una (1) semana de
adelanto.

SEPTIMO.- GARANTÍA

A la firma del presente contrato, “EL HUESPED” entrega el importe de S/. 250.00 soles
(Doscientos Cincuenta con 00/100 soles) como garantía, la que no podrá ser destinada a
cubrir la renta de “EL HUESPED”, sino que únicamente garantiza el cumplimiento de las
obligaciones que éste asume en el presente contrato.
OCTAVO: Como contraprestación a lo establecido en las clausulas precedente, “EL
HOSPEDANTE “devolverá la garantía mencionada en las clausulas sexta del presente
documento, siempre que este verifique que las habitaciones objeto de este contrato se
encuentra en las mismas condiciones en que fue entregado.
NOVENO: De no verificarse la situación descrita en las clausulas anterior, “EL
HOSPEDANTE “hará uso de la garantía entregada por “EL HUESPED “para efectuar las
reparaciones que fueran necesarias por el eventual mal uso de los ambientes entregados
en hospedaje.
DECIMO: Es también obligación de “EL HUESPED “permitir la inspección de los ambientes
descritos en la segunda cláusula de este documento por “EL HOSPEDANTE “, quien para
tal efecto cursara un aviso por escrito , con una anticipación de siete (7) días.

DECIMO PRIMERO.- OBLIGACIONES

“EL HOSPEDANTE” se obliga a:

1. Prestar únicamente el albergue pactado en la cláusula segunda del presente

contrato.
2. Realizar las reparaciones pertinentes de los servicios básicos con las que cuenta la
habitación objeto del presente contrato.
3. Respetar la privacidad y los bienes de “EL HUESPED”.
4. Ser diligente al momento de realizar sus actividades en su predio a fin de resguardar
los bienes de “EL HUESPED”.

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 5. Realizar la expedición de los recibos correspondientes por el pago de la renta
establecida en el presente contrato.
6. Pagar los servicios de agua, luz, cable e internet de los cuales podrá hacer uso “EL
HUESPED”.

“EL HUESPED” se obliga a:

1. Destinar las habitaciones objeto de este contrato, únicamente, para uso de casa –
habitación.
2. No conceder el uso, en todo o parte, a otra u otras personas.
3. No efectuar cambios, totales o parciales, sin consentimiento, previo y escrito, de
“EL HOSPEDANTE”.
4. Permitir la inspección de la habitación descrita en la cláusula segunda del presente
contrato, siempre y cuando exista un previo aviso por parte de “EL HOSPEDANTE”.
5. Conservar la habitación descrita en la cláusula segunda del presente contrato en el
buen estado que lo recibió.
6. No ceder o subarrendar a terceros la habitación materia del presente contrato, así
como de ceder su posición contractual.
7. No ingresar o acceder a los demás ambientes del inmueble descrito en la cláusula
primera del presente contrato.

DECIMO SEGUNDO.- DERECHO DE RETENCIÓN

Es acuerdo de los contratantes que “EL HOSPEDANTE” podrá ejercer derecho de

retención sobre los bienes y valores que “EL HUESPED” tenga en el interior de la
habitación materia del presente contrato, en caso que este incumpla con el pago de la
retribución pactada o con la obligación de reembolsar los daños y perjuicios causados en
la propiedad de aquél.

La vigencia del Derecho de Retención en mención se extenderá hasta la cancelación de las

obligaciones de “EL HUESPED” que en esta cláusula se describen y las que se derivan
del presente contrato.

DECIMO TERCERO.- PENALIDADES

1. En caso “EL HOSPEDANTE” incumpla con ser diligente al momento de realizar sus
actividades en su predio a fin de resguardar los bienes de “EL HUESPED”,
responderá por la perdida, deterioro o destrucción de estos.
2. En caso de incumplimiento de la cláusula tercera establecida en el presente
contrato, “EL HUESPED” pagará como penalidad el importe de S/. 50.00 soles
(Cincuenta con 00/100 soles) diarios hasta su completa desocupación y devolución
correspondientes.

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DECIMO CUARTO .- LEY APLICABLE, COMPETENCIA Y JURISDICCIÓN

La celebración, validez, ejecución y/o resolución del presente contrato se regirá por lo
dispuesto en el Código Civil y las demás normas que en la República del Perú resulten
aplicables.

Las partes acuerdan que cualquier controversia o discrepancia en cuanto a la interpretación

y ejecución del presente contrato, serán resueltas amigablemente. Si las partes no lograsen
ponerse de acuerdo, dejan en manifiesto que renuncian expresamente al fuero judicial de
sus domicilios y se someten a la competencia y jurisdicción de los jueces del distrito judicial
del Cuzco para resolver cualquier controversia que se presente en el cumplimiento del
presente contrato.

En cualquier etapa de controversia o discrepancia, las partes deberán cumplir cabalmente

con sus obligaciones establecidas o derivadas del presente documento, salvo mandato
judicial.

En señal de total conformidad con el contenido del presente documento, las partes lo
suscriben por triplicado en la ciudad de Lima, el 15 de Mayo de 2017.

Por “EL HOSPEDANTE” Por “EL HUESPED”

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Emiliano Zapata Cruz José Elguera Palacios
DNI Nº10201167 DNI Nº 45321497