SERVICIO NACIONAL DE APRENDIZAJE SENA

INFORME ESCRITO
Evidencia de producto 1 - Informe escrito: A.I.U. en la construcción.

 1. ¿A qué gastos corresponden el cobro del A.I.U. en los presupuestos de obra y

cuáles

De acuerdo al material de apoyo, podemos analizar que el concepto de A.I.U,

Administracion, Imprevistos y Utilidades, toman una importancia considerable, dado a que
hay costos tanto administrativos como legales que son y no son considerados a la hora de
cotizar un proyecto y los cuales forman parte de los riesgos presentes desde la etapa de
elaboración hasta la hora de ejecución de un proyecto, por lo tanto algunos de los gastos
evidenciados son; Personal de administración y supervisión técnica, Personal de apoyo
logístico, Personal auxiliar, Equipos de transporte, Otros equipos, Dotación mobiliaria,
Consumos de equipos, Seguridad industrial, Pólizas y garantías, Costos financieros,

 2. ¿Qué aspectos deben considerarse al estimar los costos de A.I.U. en los proyectos
de construcción?

Para la estimación de los costos de A.I.U debemos tener en cuenta los siguientes aspectos
los cuales se deben analizar y cuantificar para generar una estimación adecuado de
recursos económicos que permitan llevar a cabo de manera estable y adecuada la ejecución
del proyecto de construcción, por lo tanto los aspectos a considerar son los siguientes;
Situación de la industria y del país, Localización de la obra, Ubicación geográfica,
Infraestructura de servicios públicos, Legislación particular., Disponibilidad y costo de los
recursos., , Requerimientos contractuales, Magnitud de los trabajos, Contingencias de
fuerza mayor(Naturales, Económicas, Humanas) , Contingencias previsibles (Naturales,
Económicas, Humanas), Contingencias imprevistas.

 3. ¿Qué ventajas o desventajas pueden generar el uso de valores de A.I.U. basados en

proyectos de edificaciones similares?

Se dice que dentro de los costos del A.I.U., permite que se facilite la evasión de impuestos, pues la
tarifa general del IVA para estos casos es menor a la aplicada en forma corriente. Una de las
características o ventajas más relevante es considerar a los imprevistos dentro del presupuesto de
construcción como una herramienta de planeación, puesto que aunque teóricamente no se deben
presentar fallas humanas o técnicas, hay que tener conciencia de que ni la planeación ni la ejecución
de las actividades humanas son perfectas, y menos aún al referirse al proceso de
construcción, en el que “las probabilidades de que algo falle son muy altas”