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M4 BIM IMPLEMENTATION
EL PAPEL Y EL MERCADO DEL
B1
BIM MANAGER
T2 BIG BIM, LITTLE BIM
BIG BIM. La implementación del
P2
BIM en la Gran Empresa
- Autor: António Meireles -
Traductor: Vladimir Domínguez de Vasconcelos
RESPONSABILIDADES:
El contenido de esta obra está protegido por la Ley de Propiedad Intelectual Española, que establece penas de prisión y/o
multas, además de las correspondientes indemnizaciones por daños y perjuicios. No se permite copiar, distribuir, exhibir, ejecutar
el trabajo y realizar otros trabajos derivados del mismo con propósitos comerciales. Siempre se debe reconocer y citar al autor
original, previa autorización escrita por parte del propietario del copyright.
© BIMfreelance y Zigurat © ndBIM Unipessoal Lda.
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Tema 2 BIG BIM, LITTLE BIM
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P2 BIG BIM. La implementación del BIM en la Gran Empresa
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Contenido
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1. BIG BIM ........................................................................................................................... 3
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1.1. Introducción ........................................................................................................ 3
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1.2. ¿Qué es BIG?..................................................................................................... 4
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2.3. Implementación de la TI ................................................................................... 11
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2.4. Desafíos clave para las grandes empresas ...................................................... 12
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2.5. Recomendaciones para llegar a una adopción exitosa del BIM ........................ 15
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Tema 2 BIG BIM, LITTLE BIM
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P2 BIG BIM. La implementación del BIM en la Gran Empresa
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1. BIGBIM
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1.1. Introducción
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Hasta el momento, el BIM se ha ido adaptando lentamente por las empresas, pero ya se está
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convirtiendo en una realidad cada vez más común. En el caso de una gran empresa, con los
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recursos financieros disponibles, la adopción del BIM va a agilizar, promover y mejorar el flujo
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de trabajo. A pesar de que requiere una inversión sustancial en el punto de partida, las
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ventajas que trae esta herramienta de trabajo rápidamente provocan un retorno de dicha
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Universidad de Stanford) ha elaborado un informe de estudio basado en 32 proyectos BIM y,
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de ellos, sacó los siguientes beneficios posibles:
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Un 40% de reducción en el trabajo no presupuestado;
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Todos estos beneficios se derivan del hecho de que el proceso del BIM es competitivo e
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y comprueban que con la tecnología BIM pueden reducir fácilmente los costos del proyecto en
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El plan de implementación depende del nivel de BIM que la empresa esté dispuesta a lograr,
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lo que lleva a que el proceso se inicie con la identificación de los objetivos principales que la
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Tema 2 BIG BIM, LITTLE BIM
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1.2. ¿Qué es BIG?
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La definición y el conceptode Big Company (gran empresa) aún no están claramente
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concretados, ya que depende de muchos factores, como por ejemplo, la localización y el
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entorno en que opera la empresa. Además, este concepto puede ser profundamente
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influenciado no sólo por el número de empleados, sino también por sus ingresos totales. Sin
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embargo, una gran empresa se define globalmente como una unidad económica que es
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A modo de ejemplo, una organización australianad efine a una gran empresa cuando cumple
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al menos dos de los siguientes criterios:
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Los ingresos de la compañía y las entidades que controlan son, al menos, de 25 millones
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por año;
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El valorde los activos que la compañía posee y opera debe ser, al menos, de 12,5
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La empresa o cualquier entidad controlada por ella, deben tener al menos 50 empleados
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Una gran empresa se diferencia de una pequeña en varios niveles y factores, tales como la
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Financieros
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Tema 2 BIG BIM, LITTLE BIM
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P2 BIG BIM. La implementación del BIM en la Gran Empresa
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En cuanto a la política de gestión de la empresa y la estructura, una gran empresa se
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organiza normalmente por varias capas de gestión jerarquizadas en la que cada uno de los
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empleados lleva a cabo sus obligaciones y responsabilidades. Debido a la gran cantidad de
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empleados dentro de una gran empresa, es posible que los niveles de especialización estén
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en niveles superiores.
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En cuanto a los empleados, tal y como es de esperar, las grandes empresas están
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compuestas por una gama mucho más amplia de trabajadores, en comparacióncon las
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pequeñas empresas. Todavía hay un estereotipo de que las personas que quieran estabilidad
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y seguridad busquen empleo en las grandes empresas, mientras que las personas que
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desean trabajar en varias áreas de negocio al mismo tiempo o que están buscando crecer
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más rápido tienden a buscar en las pequeñas empresas, a pesar del mayor riesgo que toman.
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La cuestión cultural es uno de los aspectos que más distingue a la pequeña de las grandes
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empresas. Las grandes empresas por lo general no tienen miedo de arriesgarse en nuevas
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mayoría de las grandes empresas están tratando de adoptar la mentalidad del as empresas
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más pequeñas, planificando y calculando los riesgos asociados a cada negocio o proyecto.
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Tema 2 BIG BIM, LITTLE BIM
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P2 BIG BIM. La implementación del BIM en la Gran Empresa
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2. Implementación BIM
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2.1. Introducción
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Por lo general, las grandes empresas se componen de una estructura de gestión responsable,
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de varios equipos e incluso de más procedimientos. Cuando se desarrollan grandes
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proyectos, es necesario coordinar correctamente estos equipos, asegurando la calidad del
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con los plazos. Todavía existe un gran número de documentos que se crean y que deben
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estar debidamente revisados. Hoy en día todos los procedimientos y las burocracias se
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mantienen en torno a un sistema elegido por la empresa. Por lo tanto, el BIM va a
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revolucionar y optimizar todo el proceso. Para lograr dicha transformación, es necesario
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reestructurar parcial o completamente toda la empresa. Debemos tener en cuenta que las
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luego serán compensadas en el futuro con los numerosos beneficios del BIM, sobre todo en
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términos de productividad y calidad del trabajo. Antes de que se tome la decisión final en la
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implementación del BIM, tiene que haberse realizado un análisis previo a la compra, así como
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pruebas prácticas.
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Mediante el uso deBIM, la calidad de los trabajos desde la fase de diseño, pasando por la
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construcción, también permite controlar los tiempos de entrega, estudiar la mejor solución
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para la demanda energética y simular todo el ciclo de vida del edificio. La mayor ventaja del
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BIM son las características de coordinación y de intercambio que se pueden alcanzar por y
entre los diferentes intervinientes. Con esto, es posible reducir el coste global de todo el
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proyecto sobre un 30%, lo que es, especialmente en grandes proyectos, equivalente también
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a grandes cifras.
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También es necesario tener en cuenta que la implementación del BIM en una gran empresa
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debe ser un proceso gradual y norepentino. Es necesario que esta implementación se realice
poco a poco, a partir de un nivel secuencial iterativo, donde cada interesado optimiza su
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propio trabajo, para pasar a un nivel de colaboración, donde los intervinientes trabajan juntos
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de manera colaborativa enlas diversas fases del diseño, y más tarde pasar al nivel integrado
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en el que todos los interesados trabajan juntos, pero ya en una plataforma en la nube.
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Tema 2 BIG BIM, LITTLE BIM
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Figura 2.1 Diferentes niveles de implementación BIM. Fuente: Bouygues Bâtiment Habitat
Social, Maquette Numérique, Guyancourt, 2014
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Además de todo esto, se debe considerar que no todas las empresas tienen el mismo grado
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de desarrollo y su velocidad de desarrollo depende en gran parte del país en el que operan.
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Todo el entorno donde se ubica, junto con el nivel en que la empresa está involucrada en un
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proyecto, puede influir en la velocidad de implementación del BIMy , consecuentemente, en la
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rapidez con la que logran los objetivos principales. El comienzo del uso del BIM suele
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encontrarse en la fase de diseño, pero tambiénse puede aplicar y utilizar incluso en las
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Los datos útiles para la gestión de instalaciones ya se recogen en las fases anteriores. Por lo
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general, uno comienza a usar las herramientas en el modelo BIM 3D, en la visualización y
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representación del modelo, así como para fines de coordinación. Más tarde, los modelos se
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optimización de flujos de trabajo y el rendimiento del edificio o estructural. En una fase final, el
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modelo BIM integrado se extiende a todos los interesados para que puedan acceder a la
información que necesitan en cada fase asociada.
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Tema 2 BIG BIM, LITTLE BIM
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P2 BIG BIM. La implementación del BIM en la Gran Empresa
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2.2. Cómo implementar el BIM
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Con el fin de asegurar el éxito y los beneficios de la implementación BIM, este proceso debe
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realizarse en varias etapas. Esto requiere de una buena cantidad de planificación,
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preparación, paciencia y de un compromiso pleno de toda la entidad. Una vez más, es
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importante decir que el proceso de implementación BIM no es un "sprint", sino una "maratón".
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Recursos
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Investigación Capacitación Execution
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Tecnológicos
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Plan
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Figura 2.2Proceso de implementación
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Check-up (Investigación)
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Hay que empezar por hacer una auto-evaluación de la empresa para tratar de entender la
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situación actual de la misma. Esto se puede hacer fácilmente mediante una auditoría que
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determine: el nivel de cambio que se requiere, la mejor manera de hacerlo, por cuánto tiempo,
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y el trabajo que se necesita realizar. El estudio del estado actual de la empresa debe
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centrarse no sólo en la manera de operar, sino también en las habilidades existentes.
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A nivel empresarial, es necesario identificar y analizar los procesos de negocio actuales, tanto
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Aspectos empresariales a verificar
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Plataformas de colaboración;
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Plataformas y herramientas tecnológicas existentes;
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Tamaño y tipo de redes existentes;
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Manuales de operación y normas de los sistemas actuales.
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En cuánto a las habilidades, se debe considerar la capacitación de varios puntos de la
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empresa. Esta formación no debe incluir sólo el uso del software,sino también las
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personales un proceso crucial para la exitosa implementación del BIM, ya que permite crear
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un equipo de pruebas para llevar a cabo un proyecto piloto.
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Además, para alcanzar una implementación con éxito de BIM, se debe realizar un análisis de
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que la alta dirección apoya plenamente todo el proceso, para identificar el equipo que
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empresa a cambiar completamente sus métodos y prácticas de diseño, para considerar toda
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la inversión de introducción al BIM como también todas las consecuencias jurídicas dela
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conversión a los métodosde BIM.
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Recursos tecnológicos
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Se comienza decidiendo que recursos tecnológicos se necesitan, sobre todo en términos de
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softwaree interoperabilidad. En este campo, la empresa debe elegir si optar por un estándar
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abierto- como IFC o un formato original y específico. Esta fase requiere de una alta inversión,
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ya que es necesario comprarlicencias, hacer actualizaciones de hardware o compras, así
como pagar al equipo que entrenará al personal de la empresa. La elección debe hacerse
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Capacitación
Debido a la dimensiónde la empresa, se restringe la formación inicial en BIM a un equipo de
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de personal. Una de las etapas más importantes de la implementación del BIM en una gran
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procedimientos y software, es precisamente lac apacitación del personal. Esta etapa es la que
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Tema 2 BIG BIM, LITTLE BIM
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P2 BIG BIM. La implementación del BIM en la Gran Empresa
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requiere la mayor inversión financiera y la mayor cantidad de tiempo de todas las etapas de
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implementación.
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La empresa puede optar por formar sólo al equipo de diseño en el que adquirirá el
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conocimiento de las funcionalidades BIM para mejorar la eficiencia y la calidad de las diversas
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actividades, que van desde el diseño hasta la etapa de mantenimiento, o puede optar por
formar un equipo para toda la empresa. Esta opción depende de la madurez de la empresa,
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en términos de herramientas BIM.
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Normalmente, esta capacitación se realiza mediante seminarios, tutoriales disponibles en la
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documentación de la empresa, así como a través de libros teóricos y prácticos sobre el
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programa BIM. La compañía ofrece un periodo de aprendizaje y, por lo tanto, el personal
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La formación del personal debe abordar diferentes temas, en función del grado de
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Estimación de presupuestos;
Cómo integrar los requisitos del proyecto, con el fin de facilitar su concepción;
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Comprobación del modelo elaborado;
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Programación;
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Gestión de instalaciones;
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Tema 2 BIG BIM, LITTLE BIM
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P2 BIG BIM. La implementación del BIM en la Gran Empresa
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Normalmente, las habilidades y competencias de los empleados se ponen a prueba a través
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de un proyecto piloto en el que se evalúa si son capaces o no de utilizar las herramientas.
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Este proyecto piloto puede llevarse a cabo por un proyecto virtual, rehaciendo algún proyecto
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de la entidad para obtener una comparación o con un nuevo proyecto de un cliente real.
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Todos estos proyectos son válidos y pueden ser seleccionados en función del riesgo que la
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sociedad está dispuesta a tomar y el personal disponible. Cuando se decide rehacer un
proyecto CAD existente, el equipo debe ser consciente de que el objetivo no es copiar, sino
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de introducir nueva información que abrirá un abanico de nuevas posibilidades. En un primer
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proyecto,con el fin de facilitar la consolidación de los conocimientos, se recomienda elegir uno
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pequeño, un solo pis oy que no sea de un proyecto muy complejo.
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BIM Execution Plan
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Es importante elaborar un BIM Execution Plan (Plan de ejecución del BIM), donde todos los
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También se debe definir las funciones pertinentes y las responsabilidades de los miembros
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del equipo, así como sus flujos de trabajo. Este documento permite planificar las interacciones
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entre todos los miembros del equipo de BIM durante el diseño del proyecto, la construcción y
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la gestión operativa del activo.
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2.3. Implementación de la TI
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Uno de los pasos más obvios en una Implementación BIM es, naturalmente, la
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implementación de los recursos TI. En este tema se presentará una posible metodología para
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optimizartodo el proceso. Como se puede ver en la siguiente figura, hay seis pasos: inicio,
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adopción, adaptación, aceptación, rutina e inmersión.
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Figura 2.3 Model de implementación de las TIC. Fuente: Copper & Zmud, 1990
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Tema 2 BIG BIM, LITTLE BIM
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P2 BIG BIM. La implementación del BIM en la Gran Empresa
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1. Inicio
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En este paso, se lleva a caboun análisis al nivel de las herramientas que la empresa necesita
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para una implementación del BIM exitosa y completa. La empresa llega a un consenso entre
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las tecnologías y herramientas existentes y las que se necesitan comprar.
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2. Adopción
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La alta dirección debe definir las estrategias, planes y negociaciones con los restantes
miembros de la empresa con el fin de obtene ry ejecutar las infraestructuras TI necesarias.
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Todos ellosl legan a un acuerdo en la cantidad de inversión que se haráen las nuevas
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herramientas tecnológicas.
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3. Adaptación
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En esta etapa todas las nuevas herramientas ya se encuentran instaladas. Se nombra a una
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persona o equipo para verificar los procesos del producto y de su revisión. El siguiente paso
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capacitación formales. Finalmente, las nuevas herramientas están listas para utilizarse por la
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empresa y los manuales están disponibles para que todo el mundo pueda acceder.
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4. Aceptación
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Es aquí donde se llevan a cabo los proyectos piloto, verificando las capacidades de
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colaboración alcanzadas con las nuevas herramientas
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5. Rutina
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En esta etapa, el lenguaje de la organización se fija de acuerdo con las nuevas tecnologías
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objetivo principal de este paso es que las aplicaciones se conviertan en algo habitual y
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ordinario.
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6. Inmersión
En este último paso, las nuevas herramientas del personal de la empresa se utilizan en todo
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En estos días, la pregunta que surge en las grandes empresas ya no essi se debe
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implementar el BIM o no, sino cómo deben hacerlo. Esta preguntas urge debido a las muchas
herramientas BIM existentes en el mercado, con diferentes características, diferentes formas
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de trabajo y diferentes estructuras organizativas. Para agravar este problema, también está el
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hecho de que los proveedores de CAD animan a las empresas a invertir en software de CAD
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que ya tienen, distorsionando una decisión ya tomada, en vez de aconsejar la solución más
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adecuada.
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P2 BIG BIM. La implementación del BIM en la Gran Empresa
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La resistencia inicial de las grandes empresas para implementar el BIM ha ido disminuyendo
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poco a poco. Sin embargo, todavía hay algunos obstáculos internos en su mayoría
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relacionados con la gestión de proyectos y la organización del proceso de capacitación. Por
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ejemplo, los project managers, como entidad responsable del proyecto en curso, se
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preocupan por la eficiencia y la eficacia del equipo, así como con el presupuesto,
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independientemente del tipo de tecnología utilizada: CAD o BIM.
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En cuanto a la capacitación del personal, ya que hay un gran número de entidades
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proveedoras de formación, es necesario hacer una comparación entre los mejores. Esto debe
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hacerse a fin de seleccionar la entidad que mejor se adapte a los requerimientos de la
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empresa, así como el programa y los objetivos de la formación.
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Malas experiencias-A veces, algunos arquitectos e ingenieros tuvieronuna mala
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demasiado pronto, y es muy importante convencerlos del potencial actual del BIM y sus
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herramientas de software.
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de todas las características y potencialidades de las herramientas BIM. También es
necesario que el concepto de interoperabilidad esté bien introducido, así como el
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intercambio potencial de datos que las herramientas BIM permiten y su relación directa
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veces puede ser un obstáculoque se tiene que enfrentar. La mejor solución es actualizar
todo el equipo a la misma plataforma tan pronto como sea posible o estudiar en
profundidad las posibilidades de interoperabilidad.
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Tema 2 BIG BIM, LITTLE BIM
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P2 BIG BIM. La implementación del BIM en la Gran Empresa
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Eficiencia y flujo de trabajo- Muchas veces, el equipo cuestiona si la metodología que
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están usando es todavía lo suficientemente eficiente y cómo podría beneficiar el BIM al
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desarrollo del proyecto. Inevitablemente, habrá una comparación entre el método de trabajo
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viejo y el nuevo. Todos estos cambios y los problemas deben estar plenamente
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comprendidos y aclaradosmediante la realización de un módulo de capacitación eficaz.
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BIMen una gran empresa, la mejor manera de hacerlo es a través de un proyecto piloto.
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Muchos project managers no quieren este proyecto piloto afecte al presupuesto, los plazos,
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etc. El equipo piloto debe ser el más entusiasta por la innovación.
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La gestión del riesgo- Debe existir un plan de contingencia. Con el fin de permitir a la
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conversión al BIM no se ejecute a la perfección en el primer intento, debe existir siempre un
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plan B. Sin embargo, no puede haber un exceso de confianza en este plan de contingencia,
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puede enfrentar más dificultades cuando se introduce a una nueva tecnología y cultura. Es
más fácil para un trabajador "en blanco" entender las particularidades del concepto BIM.
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P2 BIG BIM. La implementación del BIM en la Gran Empresa
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Formación a nuevos empleados-Cuando se contrata un nuevo miembro para el equipo de
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diseño, éste también debe recibir una formación básica de las tecnologías utilizadas por la
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empresa, en este caso el BIM. Así, el equipo estará totalmente homogeneizado y se
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garantiza el flujo de trabajo.
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Formación por partes: Plan de acción- Debe existir un plan de formación bien definido
con el fin de alcanzar los objetivos planteados. El plan debe definir quién estará presente
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en los diversos momentos de formación, los temas a tratar, etc.
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2.5. Recomendaciones para llegar a una adopción exitosa del BIM
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Con el fin de agilizar todo el proceso de implementación del BIM en una empresa grande, y
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Contratar a una empresa de consultoría en BIM con una reputación respetable, que
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puedan asesorar sobre el mejor método de ejecución. Un buen consultor considera
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diversas variables, como la selección de software, proyectos en curso, la formación, la
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traducción de las normas existentes, desarrollo de contenidos, entre muchos otros. Se
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Identificar los métodos y estrategias de implementación de BIM por etapas del proyecto y
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mejores prácticas a fin de lograr un gran flujo de trabajo yr endimiento de las inversiones;
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Elaborar un manual de BIM. El sistema BIM necesitará metodologías y procedimientos
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estandarizados.
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http://au.autodesk.com/au-online/classes-on-demand/class-catalog/2013/building-design-
suite/bo1410
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3. Qué hemos aprendido
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3.1. Hemos aprendido que…
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Una gran empresa se diferencia de una pequeña empresa en diferentes niveles tales
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como: la política de gestión de la empresa, la estructura, el personal, la cultura, el
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volumen de negocio y los recursosf inancieros.
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La Implementación del BIM en una gran empresa requiere una planificación cuidadosa
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y un compromiso total por la empresa.
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tecnológicos se necesitan para capacitar a los equipos y redactar el BEP (Plan de
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Ejecución del BIM).
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Un proyecto piloto es siempre una parte importante de la formación y no es
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descartable.
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incluyendo problemas con la gestión de proyectos y la organización de la formación.
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posibles errores, debe generarse siempre un plan de implementación de la estrategia.
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Intenta responder a estas tres preguntas antes de pasar al capítulo siguiente. Sólo una
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respuesta es la correcta. En este capítulo están las respuestas. Si dudas, repasa.
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Generalmente las empresas comienzan a implementar el BIM para:
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P2 BIG BIM. La implementación del BIM en la Gran Empresa
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El proyecto piloto que se utiliza para la capacitación debe:
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a) Ser pequeño y no demasiado complicado para que los equipos puedan consolidar los
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conocimientos y habilidades.
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b) Ser muy complejo para que los equipos puedan probar al extremo todas las
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habilidades que se han dado a entender.
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c) Ser laborioso y con alto nivel de detalle, de este modo los equipos pueden comprobar
su productividad.
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d) Ninguna de las anteriores.
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