CENTRO UNIVERSITÁRIO DE GOIÁS Uni-ANHANGUERA

CURSO DE ENGENHARIA CIVIL

AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL E PREDIAL – O DIFERENCIAL DA

IMPLANTAÇÃO NA CONSTRUÇÃO CIVIL

CRISTHIELLE DE ALMEIDA MARTINS

GOIÂNIA
Maio/2019
 CRISTHIELLE DE ALMEIDA MARTINS

AUTOMAÇÃO RESIDENCIAL E PREDIAL – O DIFERENCIAL DA

IMPLANTAÇÃO NA CONSTRUÇÃO CIVIL

Trabalho Final de Curso apresentado ao Centro

Universitário de Goiás – Uni ANHANGUERA,
sob orientação do Professor Flávio Carvalho
Marques, como requisito parcial para obtenção
do título de bacharelado em Engenharia Civil.

GOIÂNIA
Maio/2019
 SUMÁRIO

1 INTRODUÇÃO 05
2 OBJETIVOS 06
2.1 Objetivo Geral 06

2.2 Objetivos Específicos 06

3 JUSTIFICATIVA 07
4 HIPÓTESES 08
5 REFERENCIAL TEÓRICO 09
5.1 Histórico 08
5.2 Funcionamento 09
5.3 Implantação da automação na Construção Civil 10
5.4 Implantação da automação no Sistema Retrofit 11
5.5 Infraestrutura para implantação da Automação Residencial 12
5.6 Projeto de Automação 13
6 MATERIAL E MÉTODOS 14
6.1 Coleta de Dados 14
7 CRONOGRAMA 15
REFERÊNCIAS 16
1 INTRODUÇÃO

Com a evolução da tecnologia e a correria para uma vida moderna, a busca por soluções
para facilitar o cotidiano vem sendo cada vez mais procurada e a automação de ambientes
passou de ser um objeto de luxo e diversão, para um objeto de conforto, segurança e
praticidade, levando em conta que não somente residências de alto padrão podem aderir ao
sistema de Automação Residencial, pois com o avanço da tecnologia estão surgindo novos
fabricantes e inúmeras criações de novos sistemas acessíveis e mais viáveis para residências de
pequeno porte.

Com o passar do tempo, a automação vem se tornando cada vez mais presente em
residências, escritórios e empresas, contudo, a evolução do conhecimento sobre o que é e como
funciona, ainda é escasso. Assim como qualquer instalação elétrica, a instalação dos sistemas
de automação necessita de uma infraestrutura, mas por onde começar? Como funciona a
execução da infraestrutura? Para tais questionamentos, o estudo de caso será realizado para
levantar dados e obter as devidas respostas.

O objetivo do estudo de caso, é mostrar desde o início, do que se trata a automação

residencial e todo seu sistema de integração, e apresentar, com os resultados obtidos, a diferença
entre executar a infraestrutura e a integração da automação na construção da residência e
executar a infraestrutura e a integração da automação na residência concluída.

O método a ser usado, será a coleta de dados para o estudo do caso de dois projetos que
serão executados por uma empresa de Goiânia, onde a implantação da automação será feita em
uma construção de uma residência e em uma residência com a construção já concluída. Serão
coletados todos os dados, desde a necessidade dos moradores, custos, materiais, equipamentos,
profissionais, execução da infraestrutura, execução da implantação da automação e da
programação do software que a empresa utiliza.

A motivação para compreender esta diferença de implantação, é saber que a construção

civil está em avanço junto a tecnologia, e que a evolução está longe de terminar, e a percepção
das pessoas sobre automação residencial será abrangente a necessidade e não somente a status.

5
2 OBJETIVOS

2.1 Objetivo Geral

Conhecer os resultados que apresentem os melhores recursos da execução da

infraestrutura e de implantação de automação residencial e predial na construção civil, visando
todos os benefícios, custos e vantagens.

2.2 Objetivos Específicos

• Pesquisar os recursos da execução da infraestrutura para a implantação da automação

residencial.
• Analisar e compreender os custos para cada caso e apresentar os benefícios e a diferença.
• Apresentar a diferença da execução e implantação na construção e na residência pronta.
• Apresentar os resultados do estudo de caso, incluindo a implantação desde o projeto até o
funcionamento real da residência conforme a coleta de dados.

6
3 JUSTIFICATIVA

A forma ideal para execução da implantação da automação na residência, é durante a

construção, mas vale ressaltar que não é a única opção, portanto o estudo de caso mostrará as
diferenças entre as opções de implantação, vantagens, desvantagens e custo-benefício.
Lembrando que a Automação Residencial, não atende somente a residências, mas a qualquer
ambiente, como um ambiente de trabalho, área de laser, indústrias, shoppings, lojas,
apartamentos e etc.

O projeto da Automação é adaptado através do projeto elétrico e luminotécnico, para

que seja feito todo o dimensionamento dos interruptores e dispositivos a serem automatizados
e também a contagem dos circuitos elétricos, tudo conforme as necessidades e prioridades dos
moradores.

Segundo Muratori e Bal Dó (2017, p.15), o principal desafio sempre foi o de mostrar ao
futuro usuário os benefícios dessa tecnologia e como ela pode agregar valor não só na vida
cotidiana dos moradores como também na valorização do imóvel.

Portanto, o intuito deste trabalho é mostrar resultados de pesquisas e estudo de caso

sobre recursos disponíveis para a implantação da automação na construção civil. Também
apresentar o quão interessante é o desempenho real da casa autônoma e prática, a funcionalidade
e o desempenho do sistema de automação implantado.

7
4 HIPÓTESE

Devido à grande busca por soluções tecnológicas, é importante ter informações

concretas e uma visão ampla da implantação do sistema de automação na residência. Devido a
isso, um estudo de dois projetos de automação em duas residências será realizado, um projeto
retrofit e o outro em construção da residência, utilizando os equipamentos e soluções da linha
Embrace da Scenario Automation, e com um sistema de automação amplo e uma programação
de automatização de dispositivos como ar-condicionado, persiana, controle de acesso e controle
de iluminação, para obtermos os resultados sobre vantagens, custos e benefícios.

O sistema retrofit na automação é uma solução para quem quer implantar sistemas de
tecnologia e design em uma residência pronta. Faz referência em atualizar o imóvel em relação
a tecnologia sem alterar as características originais da obra, refere-se basicamente em uma
revitalização do imóvel.

O estudo do caso será feito através de dois projetos adaptados e será apresentado com o
dimensionamento dos interruptores inteligentes e dispositivos contidos na residência, com todas
as especificações necessárias para o estudo, e os projetos e informações disponibilizados pela
empresa.

8
5 REFERENCIAL TEÓRICO

5.1 Histórico

A automação começou sua trajetória na década de 1750 junto a revolução industrial e

as máquinas a vapor, quando os processos inicias de funcionamento dependiam cada vez menos
de pessoas. Mas a história começou a entrar no mercado a partir da década de 1960 quando a
automação industrial lançou os dispositivos CLP’s (Controladores Lógicos Programáveis)
através do avanço da microeletrônica. Visto o desenvolvimento deste marco, as empresas de
automação industrial começaram a migrar o sistema para residências. Durante o avanço, o uso
dos equipamentos era equivalente para indústria e residência, e foram descobrindo as diferenças
das necessidades entre indústrias e residências.

Tratava-se de soluções simples, praticamente não integradas e que resolviam situações

pontuais, como ligar remotamente algum equipamento ou luzes. Com o advento dos
computadores pessoais e da internet, a explosão da telefonia móvel e outras tecnologias que
ingressaram no mundo pessoal dos consumidores, a aceitação das tecnologias residenciais
passou a ter um forte apelo (MURATORI; BAL DÓ, 2014, p. 71).

Em se tratando do Brasil, o mercado para tal atividade não é a melhor referência, mas
ele está aquecido e promete constantes e grandes avanços. Os brasileiros estão cada vez mais
interessados na área e isso é bom para movimentar e incentivar pesquisas puramente nacionais.
Prova disto é o número de residências brasileiras que já desfrutam dos benefícios da automação
o qual chegou à faixa de 300 mil (SANTESSO, 2018).

Segundo Muratori e Bal Dó (2017, p.18), um fator importante é a escolha do tipo de sistema
a ser instalado. Esse processo envolve diversos fatores como o estágio atual do andamento da
obra, o capital que se pretende investir e, finalmente, a adoção de uma tecnologia adequada a
essa instalação.

5.2 Funcionamento

A automação Residencial pode ser definida como uma proporção de serviços de

tecnologia que englobam conforto, segurança, comunicação e gestão energética, capazes de
9
satisfazer as necessidades básicas de uma residência e adaptações conforme as necessidades
dos moradores. Deve ser definida também, como principal fator de automatização, a integração
dos sistemas, que permite executar comandos e funções mediante a programação do sistema.

O controle da automação se realiza por meios de equipamentos que possuem a

capacidade de seguir a programação de um software que pode ser alterado pelo morador, que
tem controle sobre todos os acionamentos e seus dispositivos. Equipamentos estes, que são:
Controladoras, módulos de acionamentos dos circuitos, Interfaces de comunicação dos
dispositivos e periféricos para o funcionamento dos mesmos.

Segundo Muratori e Bal Dó (2014, p.70), a integração deve abranger todos os sistemas
tecnológicos da residência, a saber:

• Instalação elétrica, que compreende: iluminação, persianas e cortinas, gestão

de energia e outros;
• Sistema de segurança: alarmes de intrusão, alarmes técnicos (fumaça,
vazamento de gás, inundação), circuito fechado de TV, monitoramento, controle de
acesso;
• Sistemas multimídia: áudio e vídeo, som ambiente, jogos eletrônicos, além de
vídeos, imagens e sons sob demanda;
• Sistemas de comunicações: telefonia e interfonia, redes domésticas, TV por
assinatura;
• Utilidades: irrigação, aspiração central, climatização, aquecimento de água,
bombas e outros.

Em resumo, uma Casa Inteligente deve saber se moldar aos seus vários moradores,
sempre lhes oferecendo segurança e conforto. É fundamental que ela se adapte aos moradores,
e não o contrário. Os moradores não se adaptarão à Casa e passarão a subutilizá-la ou até mesmo
a sabotar os benefícios que ela poderia oferecer. Tudo isso significa que a Inteligência da Casa
deve ser muito flexível e de múltiplas personalidades, ao mesmo tempo que mantem uma
coesão e coerência que atenda a todos em conjunto (WOOTTON, 2012).

5.3 Implantação da automação na Construção Civil

Construir já é um investimento, construir com inteligência é um investimento maior

ainda. A automação residencial e predial, além de facilitar o dia a dia, proporciona eficiência
energética, ou seja, a utilização racional da energia e soluções que permitem monitorar a
utilização da energia, além de possibilidades inovadoras e facilidades de acesso a portadores de
necessidades especiais.

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 Visando o crescimento tecnológico no mundo, é possível aliar a necessidade humana com
a tecnologia, tanto no conforto e praticidade quanto na segurança patrimonial contra invasões e
roubos, e a integridade dos moradores contra acidentes domésticos.

Segundo Muratori e Bal Dó (2014, p.71) 84% dos construtores entendem que incorporar
tecnologia às residências que constroem é um importante diferencial mercadológico.
Com a queda da construção civil nos últimos anos, profissionais da área resolveram abrir
os olhos para abranger no mercado novas tecnologias, como por exemplo, oferecer ao cliente a
construção de uma casa com sistema inteligente. A integração da automação na construção,
permite a personalização do projeto, que torna o principal diferencial no investimento.

5.4 Implantação da automação no sistema Retrofit

O sistema retrofit é uma solução para a implantação da automação com a residência

pronta. É uma forma de não mexer nas características originais da residência, porém que faz
alterações em outras instalações como for necessário, como por exemplo nas instalações
elétricas.
De algum tempo para cá o termo retrofit tem sido pronunciado com frequência crescente
no quotidiano dos arquitetos, construtores e decoradores. Com a tradução liberal de “colocar o
antigo em boa forma”, o termo retrofit tem sido amplamente empregado com o sentido de
renovação, de atualização, mas mantendo as características intrínsecas do bem retrofitado
(CAMPOS, 2016, p.01).
Um dos projetos disponibilizados pela empresa WorkCenter Automação para o estudo
de caso, será de uma residência que fará o uso do sistema retrofit pois a residência já estava
pronta, porém os moradores decidiram após a conclusão da obra, a aderir a instalação de
implantação da automação residencial.

Existe diferença entre elaborar o projeto de automação para um empreendimento novo

e outro já existente. Os sistemas sem fio são indicados para casas já habitadas, pois há menor
necessidade de obras e alterações de infraestrutura, reduzindo assim o incômodo aos ocupantes
da residência (ROMANO, 2013).
Mas não necessariamente, deverá ser feito o sistema sem fio pelo fato do morador já
habitar na residência, é aí que entra o sistema retrofit, podendo fazer todo o sistema cabeado.

11
5.5 Infraestrutura para implantação de automação residencial

Quando se usa o termo infraestrutura, sabe-se que se trata de um conjunto de vários

elementos que suportam uma estrutura. Na automação, a infraestrutura é utilizada para fazer a
passagem dos eletrodutos para o cabeamento de rede e de elétrica, que vai até o quadro de
automação, muito parecido com o quadro de distribuição, onde fica armazenado todo o
equipamento necessário da automação da residência como mostra a Figura 01.

Figura 1. Quadro de automação.

Fonte: WORKCENTER (2018).

Para a correta implantação dos sistemas de automação residencial, é necessário a

elaboração de um projeto bem elaborado, para que todos os equipamentos e dispositivos
elétricos e eletrônicos possam ser analisados para automatizar, e para que seja feita uma análise
de toda a instalação elétrica da residência e o levantamento dos dados e detalhes estruturais.

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5.6 Projeto de automação

O projeto de automação de uma residência é adaptado através do projeto elétrico e

luminotécnico. Sem a presença destes dois projetos não é possível ter o posicionamento,
quantidade e dimensionamento dos dispositivos para a correta implantação e elaboração do
projeto de automação. É importante também, ter em mãos o projeto arquitetônico para saber o
posicionamento dos equipamentos elétricos e eletrônicos da residência.

Pelo projeto elétrico, é possível identificar todos os pontos de tomadas, interruptores e

pontos de rede. Pelo projeto luminotécnico, é possível identificar a quantidade de circuitos
existentes na residência para que seja levantado a quantidade de módulos de distribuição da
iluminação e dos dispositivos a serem automatizados.

Um projeto de iluminação automação residencial bem desenvolvido deve levar em conta

três principais fatores para reorganizar o imóvel: a criação de uma iluminação agradável, o
controle de ambientes isoladamente e a redução do consumo de energia elétrica. Com esses três
pontos bem elaborados, o projeto de iluminação automação residencial terá o retorno e
satisfação esperados. (CAMBUCI, 2018)

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6 MATERIAL E MÉTODOS

No presente trabalho, será utilizado como metodologia de pesquisa, a elaboração e

desenvolvimento de dois projetos de automação residencial. O estudo de caso, será de um
apartamento uni familiar em construção, e o de uma residência uni familiar já existente,
atendendo a todos os critérios solicitados pelo cliente. A proposta será apresentada com as
soluções da linha Embrace da Scenario Automation, uma indústria brasileira que está no
mercado a mais de 15 anos e apresenta soluções para todas as necessidades de uma residência.
As características dos moradores são as mesmas para ambos os projetos.
Será feita uma visita na obra do apartamento e na residência já existente junto aos
profissionais da empresa WorkCenter Automação, para obter registros fotográficos e
informações do processo de instalação da implantação da automação.
A coleta dos dados será de suma importância para obter os resultados da comparação
entre as diferentes formas de implantação destes projetos.
A pesquisa será bibliográfica e de campo para uma boa estrutura do projeto e
apresentação da proposta.

6.1 COLETA DE DADOS

Para o desenvolvimento do estudo de caso, a pesquisa bibliográfica será feita em livros,

revistas, artigos on-line, catálogos do fabricante citado e outros. A pesquisa de campo, será com
profissionais de uma empresa especializada em Automação Residencial de Goiânia, para que
seja mostrado o resultado do estudo desde o projeto até a execução, caso seja possível.
As variáveis analisadas serão do passo a passo do processo da implantação, os custos de
equipamentos, ferramentas, mão de obra, impostos e etc. Serão analisados os benefícios de cada
implantação, assim como as vantagens e desvantagens existentes.

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7 CRONOGRAMA

ATIVIDADES MAR ABR MAI JUN JUL AGO SET OUT NOV DEZ
Elaboração do projeto X X
Seleção de bibliografias X
Revisão Bibliográfica X
Revisão da Escrita do
X
Projeto de Pesquisa
Defesa de Projeto de
X
pesquisa
Realização da Pesquisa do
X X X X
estudo de caso
Análise dos dados coletados X X
Escrita do artigo X X
Revisão da escrita do artigo X X
Defesa do artigo em banca X

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 REFERÊNCIAS

CAMPOS, M. I. O que é retrofit? Retrofit e Restauração, p.01, 2016. Disponível em:

<http://www.forumdaconstrucao.com.br/conteudo.php?a=22&cod=60>. Acesso em 21 mai.
2019.

CAMBUCI, L. As bases para o projeto de iluminação e automação residencial, p.01, 2018.

Disponível em: <https://www.phenixprojetos.com.br/projeto-iluminacao-automacao-
residencial>. Acesso em 10 jun. 2019.

CARVALHO, B. G. Automação Residencial na construção civil. 2015. 20 f. Dissertação

(Bacharelado em Engenharia Civil) - Universidade Federal de Goiás, Goiânia, Goiás, 2015.

MURATORI, J, R.; DAL BÓ, P, H. Automação Residencial: Conceitos e Aplicações. 2. ed.

Belo Horizonte: Educare, 2014. cap. 1, p. 70-71.
MURATORI, J, R.; DAL BÓ, P, H. Automação Residencial: Conceitos e Aplicações. 2. ed.
Belo Horizonte: Educare, 2017. cap. 1, p. 12.
ROMANO, R.A. Automação residencial dependerá cada vez menos de interferência humana.
Obras novas x existentes. Publicação Revista Digital AeC Web, jan.2013. Disponível em:
<http:// www.aecweb.com.br/cont/m/rev/automacao-residencial-dependera-cada-vez-menos-
de-interferencia-humana_16870_10_0/>. Acesso em: 10 maio. 2019.
SANTESSO, F. Aplicações de automação predial para obtenção de selos e certificações de
eficiência energética. Publicação Revista Lumiere Eletric, dez.2018. Disponível em:
<http://projetandoautomacao.blogspot.com/>. Acesso em: 14 abril. 2019.
WOOTTON, G. Quem mora em uma casa inteligente. Publicação Revista Audio&Video
Design e Tecnologia, ed. 166. 2012. Disponível em: <http://aureside.blogspot.com/>. Acesso
em: 10 mar. 2012.

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