ASIGNATURA:

CONTRATOS

TITULO DEL TRABAJO DE INVESTIGACIÓN:

Contratos traslativos de dominio compraventa, permuta, mutuo y
donación. Concepto, características, derechos y obligaciones de
las partes y causas de terminación.
Para comenzar el presente resumen es importante señalar que los contratos son
acuerdos de voluntades que tienen por efecto crear, extinguir, modifica, o transferir
obligaciones. En este acto jurídico en donde se manifiestan la voluntad de las
partes existen diversas clasificaciones y una de las que abordaremos en el
presente escrito serán los contratos traslativos de dominio que son aquellos en los
cuales en los que se trasmite un bien o la titularidad de los derechos que se tienen
sobre un bien. Algunos de los contratos que abordaremos serán los siguientes:

Compraventa

Este contrato se caracteriza por que existirán dos figuras muy importantes, una
denominada vendedor que es aquella persona que trasmitirá un bien o el dominio
de una cosa y la otra figura denominada comprador quien a través de un pago se
puede adjudicar la cosa que el vendedor está otorgando.

Este contrato es de carácter consensual, bilateral típico del cual una de las partes
se obliga a dar algo en favor de otra a cambio de dinero.

En cuanto a las obligaciones del vendedor para efectos del acuerdo de voluntades
del contrato de compraventa es que tienen que trasferir la cosa vendida mientras
que el comprador tendrá que dar el pago en los términos señalados en el contrato
para poder recibir el objeto por el cual haga.

Puede existir terminación en este contrato por causa de las partes por ejemplo que
el comprador no cumpla su obligación respecto al pago del precio pactado o que el
vendedor no entregue la cosa y también por la violación de cláusulas previstas en
el contrato.
Permuta

En el contrato de permuta podremos ver de manera hablándolo de manera

coloquial que es aquel acuerdo en el cual las partes se obligan a trasmitir a
propiedad de una cosa a cambio de la otra es decir el intercambio de una cosa por
otra.

Algunas de las características de este contrato es que es como mencionamos en

el contrato anterior, traslativo de dominio también oneroso bilateral conmutativo
aleatorio por excepción y aplicable sobre bienes muebles y sobre inmuebles
también.

En cuanto a las obligaciones de los contratantes serán muy similares a las

obligaciones que tienen los contratantes en la compraventa ya que están
obligados ambos a la trasmisión de la cosa y al cumplimiento de las clausulas
estipuladas, por ende las causas de terminación serán el incumplimiento a los
mismos o que una de las partes no trasmita el bien que estaba sujeto y pactado en
el contrato.

Mutuo

En el contrato de mutuo encontraremos que es un préstamo de consumo en el

cual una persona entrega a otra dinero u otra cosa consumible y la otra parte la
deberá devolver después otro tanto del mismo género y cantidad.

Algunas de las características del contrato de mutuo son que son que es bilateral,
principal, traslativo de dominio, consensual de tracto sucesivo y conmutativo y
respecto a las obligaciones de las partes podemos resaltar que para el acreedor
no se trasmitirá la cosa hasta que sea cierto y determinado para él aunque la
entrega sea virtual o jurídica se debe entregar exactamente lo que se haya
convenido estas obligaciones sujetan a ambos para el cumplimiento del contrato.

El mutuo finalizara por la misma causa por la que finalizan otros contratos por
incumplimiento en la clausulas época de entrega mes día año.
Donación

La donación será el contrato en el cual por un acto entre vivos se transfiere

gratuitamente a una persona la propiedad de un bien y la cual es aceptada por el
donatario, algunas características es que también será un contrato traslativo de
dominio principal, consensual, en principio irrevocable, unilateral, gratuito y en este
también tendrán ciertas obligaciones las partes como lo es en este caso el
donatario tendrá que auxiliar al donante en caso de que no tenga subsistencia
para sobrevivir y puede terminar o revocarse en caso de ingratitud del donante o al
no trasferir la cosa donada.