Escuela Superior Politécnica del Litoral

Facultad de Ingeniería en Ciencias de la Tierra

Prácticas Comunitarias

CONSTRUCCIONES SEGURA

Avance 2

Institución: Ministerio del Trabajo

Elaborado por: Daniela Loor y Josué Paredes

Tutor: Arq. Eunice Lindao

Fecha:
26 de agosto del 2019

Guayaquil-Ecuador
 FOLLETO DE PRESUPUESTO

Módulo 1: CONCEPTOS GENERALES

1. Conceptos generales

1.1. ¿Qué es el presupuesto?

¿Qué es un
presupuesto?
Un presupuesto es un plan operaciones y
recursos de una empresa, en otras palabras,
hacer un presupuesto es simplemente sentarse
a planear lo que quieres hacer en el futuro y
expresarlo en dinero.

1.2. Importancia del presupuesto

Es importante porque permite mantener un
control de nuestros ingresos y gastos en un
periodo de tiempo, y de esta manera poder
estimar el estado financiero de la empresa y
poder acometer inversiones futuras

1.3. ¿Qué se debe considerar al hacer un presupuesto?

Área del Mano de

Definir el tipo Materiales y Equipos y
proyecto y Obra y
de proyecto Herramientas Maquinarias
Distribución Actividades
a) DEFINIR EL TIPO DE PROYECTO

b) ÁREA DEL PROYECTO Y DISTRIBUCIÓN

c) MANO DE OBRA Y ACTIVIDADES

d) MATERIALES Y HERRAMIENTAS

e) EQUIPOS Y MAQUINARIAS
1.4. Términos básicos usados en presupuestos

Metrado. - Proceso de cálculo para determinar cantidades de área y volumen

Cronograma del proyecto. - Diagrama que tiene la función de definir la repartición
de los gastos y de las obras en el tiempo.
Planillas de presupuesto. - Es útil para confeccionar detalladamente la lista de
materiales y servicios para llevar a cabo una obra de construcción.
Rubros. – Categoría que permite reunir en un mismo conjunto a entidades que
comparten ciertas características.
Análisis de precios unitarios (APU). - Modelo matemático que estima el costo por
unidad tomando en cuenta los materiales, los equipos y la mano de obra que se
usará para la construcción del proyecto.
Rendimiento. – Cantidad de obra de alguna actividad completamente ejecutada por
una cuadrilla.
Cuadrilla. - Es cada uno de los grupos de personas reunidas para el desempeño de
algunos oficios, generalmente relacionados con la albañilería
Costo Directo. - Los gastos que estén directamente relacionados con la obra de
construcción, ejemplo: costos de la construcción del edificio, adquisición de tierra,
servicios, incluyen sanitarios y alcantarillado pluvial, líneas de agua, de gas y
eléctrico, nivelación del sitio, etc.
Costo indirecto. - Los gastos generales que permiten la ejecución de los trabajos que
atañen al proyecto de obra civil, ejemplo: gastos de administración, dirección técnica,
organización, vigilancia, transporte de maquinarias, etc.

1.5. Sistema de unidades en obra

La unidad de medición, también llamada unidad de obra es una expresión de
cantidad fijada o convenida para una determinada partida o concepto de
construcción. Se tienen las siguientes unidades típicas de catálogos de obra.
Unidades de peso (masa): kilogramos
En acero, clavos, alambre, etc.
Unidades de área: metros cuadrados
En pisos, limpieza del terreno, pintura, etc.
Unidades de volumen: metros cúbicos
En concreto, granzón, movimiento de tierra en excavaciones
Unidades de Longitud: metros lineales, kilómetros
En trazo, replanteo en carreteras, calzadas, zócalos, etc.
Unidades Específicas: pieza, punto, unidad
En cerraduras, Instalaciones eléctricas y sanitarias, etc.
Módulo 2: MATERIALES PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA
Los productos que empleamos en la construcción de edificios e infraestructuras se fabrican a partir
de materia prima extraída directamente de la Naturaleza, de fuentes no renovables, y tras procesos
de transformación más o menos intensos se colocan en obra.

MADERA
•Es usada temporalmente en obra, para los encofrados de columnas, vigas, etc.
•Debe presentar buenas condiciones para brindar mejor rendimiento al hormigón
una vez endurecido

BLOQUES DE CEMENTO
•Se elaboran con una mezcla la cual se mezcla en unos moldes
•Pueden ser huecos o macizos
•Se utilizan más que los ladrillos debido a que son más ligeros

ARENA
•Es conveniente usar arena limpia de impurezas
•No es recomendable usar arena de mar en obras
•Se clasifican según el tamaño de sus partículas

CEMENTO
•El cemento mas utilizado es el Portland de uso general
•Un mortero con mucha cantidad de cemento se agrieta facilmente

ACERO
•Es importante usar acero que se encuentre limpia de impurezas
•Las barras cortadas y dobladas sirven para reforzar el hormigón, y armar las
columnas y vigas.

AGUA
•Es considerado el elemento mas importante en una mezcla, ya que se usa para
la elaboración de hormigón, morteros, etc.
•Debe estar limpia y neutra
•Debe estar libre de materia organica, aceite, acidos, etc.

MORTERO
Es la mezcla de agua, cemento y arena.
Este material se puede realizarlo en obra y sirve para realizar acabados en la
construcción de la vivienda
HORMIGÓN
Es la mezcla de agua cemento piedra y arena.
Su unidad es en volumen, ya que se va a necesitar para fundir la losa de cimentación, paredes, vigas,
columnas, recubirmientos, etc.
Se puede hacer en obra, o se puede comprar hormigón en hormigoneras pero se debe tomar en
cuenta condiciiones del revenimiento es decir que no llegue ni muy seco ni muy aguado a la obra
Módulo 3: PROCESO CONSTRUCTIVO Y ACTIVIDADES

Para la construcción de una vivienda se debe tomar en cuenta el proceso

constructivo y las actividades que conlleva dicho proceso. Las fases ordenadas para
llevar a cabo la construcción de una vivienda se componen de las siguientes:

PRELIMINARES CIMENTACIÓN MUROS COLUMNAS

PUERTAS Y
VIGAS Y CUBIERTAS INSTALACIONES ACABADOS
VENTANAS

1. PRELIMINARES APISONADO

EXCAVACIÓN
Antes de comenzar con la PARA
CIMIENTOS
construcción de la obra,
se debe preparar el terreno TRAZADO DEL
TERRENO

para seguir con las otras fases. LIMPIEZA Y

NIVELACIÓN DEL
TERRENO

2. CIMENTACIÓN
ZAPATAS
Elementos que sirven de apoyo
para ahí desplantar la obra y PILOTES O
COLUMNAS
obtener mayores resistencias ya
que la construcción estará sobre MUROS DE
esta cimentación. CONTENCIÓN
 3. MUROS

También conocidos como paredes

los cuales son elementos que reciben
cargas y la distribuyen sobre la
MUROS DE MUROS DE MUROS DE
cimentación y además dividen espacios LADRILLO BLOQUES CONCRETO

dentro de la casa.

4. COLUMNAS

Una columna es un elemento estructural

o arquitectónico de orientación vertical y
de forma alargada que tiene como función
soportar cargas de la cubierta y muros. COLUMNA COLUMNA
AISLADA ADOSADA

5. CUBIERTAS Y VIGAS

Se llama cubierta al elemento constructivo CUBIERTA DE

CONCRETO
que protege a la estructura de la ARMADO O
VIGAS
construcción en la parte superior, también
se lo conoce como techo. Además, en esta
sección se habla de las vigas que servirá
para soportar la carga de la cubierta,
CUBIERTA DE
cumplir funciones de aislante térmico y acústico. TEJAS O
ESTRUCTURAS
METÁLICAS
 6. INSTALACIONES

Conjunto de redes, conductos y otros

elementos destinados a complementar las SANITARIAS

condiciones de confortabilidad de la
ELÉCTRICAS
vivienda y que tenga los servicios necesarios de
habitabilidad.

7. PUERTAS Y VENTANAS

PUERTAS
Son elementos arquitectónicos de la vivienda,
que cumplen con la función de seguridad y
confortabilidad de quienes habitan la casa.
VENTANAS

8. ACABADOS

Son aquellos trabajos que se realizan en una construcción para darle terminación a
los detalles de la vivienda para darle un aspecto más estético visualmente y
habitable.

Carpintería

Aplanados
con mortero

Recubrimiento de
pisos y paredes

Limpieza
final de obra
Módulo 4: ELABORACIÓN DE PRESUPUESTO DE UNA VIVIENDA
LINKOGRAFÍA
https://www.youtube.com/watch?v=kuEVomD_qY4

 TERMINOS USADOS EN PRESUPUESTOS

 BREVE INTRODUCCION

Es importante remarcar que cada partida del presupuesto esta desglosada en 3

partes:
 Mano de obra
 Materiales
 Herramientas

La suma de los %, rendimientos y precios de cada una definirán el precio global a

multiplicar por el metrado calculado.
Es un punto de suma importancia conocer las especificaciones técnicas de
proyecto, precios actualizados puestos en obra y un metrado lo mas real posible
para ajustar el presupuesto.
De esa manera nuestra propuesta será lo mas competitiva posible, asegurando un
buen trabajo. Lógicamente, es aplicable a cualquier servicio que se ofrezca y debe
de incluir las 3 partes. Materiales, Mano de Obra y Herramientas, sean de manera
proporcional o desglosadas y asi evitar adicionales,
EJEMPLO
 ING SIGUE PLANIFICACIÒN POR CRONOGRAMA Y SE RIJE POR EL
RENDIMIENTO DE LA MANO DE OBRA Y EN OTRAS COSA
 UNIDADES QUE DEBEN MANEJAR (enfatización de unidades) ejemplos PARA
FUNDICION DE LOSAS, COLUMNAS, varillas de acero
 PRECIOS DE CONTRALORIA (2018) ECUADOR

 CATEGORIA DE OBRA Y OCUPACIONAL (HOJA MANO OBRA Y ANALISIS

DE PU)
 ACTIVIDADES PARA LA CONSTRUCCION
 RENDIMIENTO POR ACTIVIDAD (CASA)


ENFATIZAR EN UNIDADES