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REALIZADO POR:
KARIBETH PACHECO
CI: 25.794.190
Karibeth Pacheco
CI: 25794190
Calle Nº3 - 38
Teléfono: 0261-3223145
Karibethpacheco25@hotmail.com
karibethapc@gmail.com
Arq.
Tutor Académico
II
Este jurado aprueba el trabajo especial de grado titulado “PARADOR TURÍSTICO COMO
NODO ARTICULADOR URBANO COSTERO EN SANTA ROSA DE AGUA DE
MARACAIBO” presentado por el bachiller Karibeth Pacheco para optar al título de
Arquitecto.
Jurado Examinador:
_____________________
Arq. Milyfrank Silva
C.I. V-9.765.274
(Tutor Académico)
____________________ ______________________
Arq. Anaydee Morales Arq. Hudilu Rodríguez
C.I. V-4.523.810 C.I. V-11.294.800
(Jurado) (Jurado)
III
AGRADECIMIENTO
A dios por darme salud, el resplandor de cada día y la motivación para cumplir un sueño.
A mis padres y a mi familia que me apoyan, motivan día a día para seguir adelante y ver
con optimismo la ley de la vida.
A los profesores por sus instrucciones y por darme el mejor de los regalos, sus
conocimientos como Arquitectos.
KARIBETH PACHECO
IV
DEDICATORIA
A Dios y a la Virgen.
KARIBETH PACHECO
V
ÍNDICE GENERAL
AGRADECIMIENTO.................................................................................................. IV
DEDICATORIA............................................................................................................ V
ÍNDICE GENERAL .................................................................................................... VI
ÍNDICE DE TABLAS................................................................................................... X
ÍNDICE DE FIGURAS ............................................................................................... XI
RESUMEN................................................................................................................ XIII
ABSTRACT ............................................................................................................. XIV
INTRODUCCIÓN ..................................................................................................... XV
CAPITULO I. FUNDAMENTACIÓN
Planteamiento y formulación ......................................................................................................1
Objetivos de la investigación ......................................................................................................4
Objetivo general............................................................................................................4
Objetivos especifico......................................................................................................4
Justificación de la investigación..................................................................................................4
Delimitación de la investigación .................................................................................................5
CAPITULO II. MARCO TEORICO
Bases teóricas de la investigación .............................................................................................7
Parador turístico............................................................................................................7
Alojamiento turístico .....................................................................................................8
Nodo articulador urbano ..............................................................................................9
Hito referencial .............................................................................................................9
Antecedentes de la investigación............................................................................................ 10
Internacionales........................................................................................................... 10
Nacionales ................................................................................................................. 13
Normativas y leyes ................................................................................................................... 16
Determinantes teóricas ............................................................................................................ 19
Espaciales ................................................................................................................. 20
Formales .................................................................................................................... 20
Funcionales/Espaciales ............................................................................................ 20
VI
Ambientales ............................................................................................................... 21
Definición de términos............................................................................................... 22
Atractivo turístico........................................................................................................ 22
Espacio público.......................................................................................................... 22
Hospedaje.................................................................................................................. 22
Turismo patrimonial .................................................................................................. 23
Misión y visión de paradores ................................................................................... 23
CAPITULO III. MARCO METODOLÓGICO
Tipo de investigación ............................................................................................................... 24
Métodos e instrumentos .......................................................................................................... 25
Población .................................................................................................................................. 26
Población informante................................................................................................. 26
Población usuaria ...................................................................................................... 26
Grupo etarios ............................................................................................................. 27
Características del usuario ...................................................................................................... 30
Biológicas ................................................................................................................... 30
Psicológicas ............................................................................................................... 30
Socio-económico....................................................................................................... 31
Necesidades espaciales .......................................................................................... 31
CAPITULO IV NIVELES CONTEXTUALES Y PLAN MAESTRO URBANO FISICO-
ESPACIAL
Servicios de apoyo actuales (existentes) al tema objeto de estudio en sector urbano
según:........................................................................................................................................ 32
Relación distancia/tiempo ......................................................................................... 32
Modos de transporte utilizados................................................................................. 33
Economía del sistema propuesto según nivel socio-económico usuarios y
régimen de propiedad de servicio .......................................................................................... 34
Demanda y localización geográfica de similares y existentes al servicio objeto de estudio
que lo complemente en futuro funcionamiento (Mapa o plano según el ámbito que
aplique):..................................................................................................................................... 35
Internacional .............................................................................................................. 35
VII
Nacional .................................................................................................................... 36
Perfil urbano existente.............................................................................................................. 38
Servicios urbanos de infraestructura: polígonos de cobertura .............................. 38
Servicios urbanos poblacionales ............................................................................. 38
Servicios urbanos a la producción .......................................................................... 39
Sistema de circulación: vehicular y peatonal .......................................................... 40
Volumetría/granulometría ........................................................................................ 41
Valores patrimoniales urbano-arquitectónicos ....................................................... 41
Relación funcional-espacial/visuales ....................................................................... 42
Variables ambientales generales ............................................................................................ 42
Clima: temperatura, humedad, ventilación y orientación geográfica ..................... 42
Suelo: topografía y drenajes .................................................................................... 43
Vegetación predominante ........................................................................................ 44
Valores naturales/bioteras ....................................................................................... 45
Diagnóstico: conclusiones graficas (plano del sector urbano) sobre el contexto ................ 46
Componentes funcionales-espaciales urbanos ...................................................... 47
Potencialidades; limitaciones y tendencias de desarrollo actual del área de estudio
................................................................................................................................................... 48
Plan maestro del contexto urbano ......................................................................... 50
Imagen objetivo del contexto según normas o propuesta físico-espacial,
expresada de manera bidimensional y tridimensional: planta y volumetría ....................... 50
Selección del o los sitios factibles para localización de la propuesta del conjunto52
CAPITULO V PROPUESTA CONJUNTO ARQUITECTÓNICO: PROPUESTA
VOLUMETRÍCA EN PARCELA DE TRABAJO
Programación de áreas y espacios: según número de usuarios, mobiliario/equipos,
esquemas distributivos de espacios representativos del tema, requerimientos ambientales
................................................................................................................................................... 54
Diagramas: flujogramas y de relación de actividades; jerarquía ......................................... 57
Lineamientos y criterios de diseño arquitectónico: Esquema generador/conceptual ......... 60
VIII
Concepto generador ............................................................................................................... 63
Aproximación de diseño al conjunto arquitectónico o del edificio: ...................................... 65
Agrupación de actividades a fines y aproximación de zonificación del conjunto.. 65
Localización de acceso a la parcela: peatonal y vehicular ..................................... 66
Relación volumetría del conjunto arquitectónico con el contexto inmediato: visión
tridimensional............................................................................................................................ 66
Tratamiento del espacio exterior del conjunto: mobiliario, secciones viales y
peatonales, criterios para vegetación .................................................................................... 67
Versatilidad del diseño arquitectónico..................................................................................... 68
Ampliabilidad: o extensión de espacios para posibilitar incorporar otros ambientes
o mayor cantidad de usos ...................................................................................................... 68
Crecimiento: incorporar en el tiempo otros componentes similares o de
complemento para el conjunto urbano-arquitectónico .......................................................... 69
Modulación: unidad repetitiva que define proporciones dimensionales espacial y
constructivamente .................................................................................................................... 70
Sistema constructivo factible ................................................................................................... 70
IX
ÍNDICE DE TABLAS
X
ÍNDICE DE FIGURAS
Figura Nª8 vías por donde pasan los distintos modos de transporte.
Figura Nª10 ubicación del mapa entre el parador Alhambra y Santa Rosa de Agua
Figura Nª11 ubicación del mapa entre la Colonia Tovar (Aragua) y Santa Rosa de Agua
Zulia.
Figura Nª25 imagen referencial del mapa de Maracaibo con el área específica a trabajar.
XII
Pacheco Cabrera, Karibeth Andreina. Parador turístico como nodo articulador urbano
costero en Santa Rosa de Agua, Maracaibo Estado Zulia. Trabajo Especial de Grado.
Universidad Rafael Urdaneta, Facultad de Ciencias de la Ingeniería, Escuela de
Arquitectura. Maracaibo-Venezuela 2018).
RESUMEN
Karibethpacheco25@hotmail.com
Karibethapc@gmail.com
XIII
Pacheco Cabrera, Karibeth Andreina. Tourist inn as an urban coastal articulator node in
Santa Rosa de Agua, Maracaibo Estado Zulia Universidad Rafael Urdaneta, Facultad de
Ciencias de la Ingeniería, Escuela de Arquitectura. Maracaibo-Venezuela 2018).
ABSTRACT
This project focused on the design of the creation of a Tourist Parador as a Coastal Urban
Articulator Node, to solve the existing problems with the lack of urban activities and their
sense of permanence, while at the same time enriching the experience of the visitors. The
methodology used to acquire information was based on analysis of documentaries and
observations, made at certain times of the day; this methodology resulted in the information
to establish the design criteria, in favor of the completion of the Parador; which will give a
functionality implementing recreational areas, improvement of visual and environmental
quality to all the neighboring and visiting population. Considering the acquired information, it
is concluded that this project is part of the evolution and transformation that the visiting
users have in a Tourist Parador, seen from an international scope to the regional one; due
to the need for design strategies to obtain an architectural response that meets the
development objective within the Parador based on the multifunctionality and sustainability
to provide the project with a diverse and dynamic character that could meet the needs of
the user population, visitors and thus satisfy them.
Karibethpacheco25@hotmail.com
Karibethapc@gmail.com
XIV
INTRODUCCIÓN
XV
En el Capítulo I se describen el planteamiento y formulación del problema,
haciendo referencia sobre el tema principal, el turismo y los problemas que conlleva la
realización del proyecto presente en el sector, también se plantean los objetivos generales
y específicos, así mismo se define la justificación y delimitación de la investigación.
Por otra parte, el Capítulo II habla sobre las bases teóricas definidas como el
significado de las palabras que integran el título del proyecto, al mismo tiempo con los
antecedentes se logra buscar una idea, similitud o aporte al diseño que van dirigidas con
las normas y leyes de alojamiento turístico. Ahora bien, las determinantes y definiciones
responden a las necesidades fundamentales necesarias para el proyecto.
Dentro de los capítulos III, IV y V se desarrolla el marco metodológico, definido por los
métodos utilizados para la recopilación de información, población informante, población
usuaria a la cual va dirigida el proyecto y donde se realiza el cálculo aproximado de
visitantes que llegaran al sitio y también las características de los usuarios que
actualmente residan en el sector. De igual forma, todo lo antes mencionado ayuda al
diseño del plan maestro, donde se puede dar una idea del diseño aproximado
capacidades, funcionalidad, m2 por área, materiales a utilizar entre otros.
XVI
CAPTULO I
FUNDAMENTACIÓN
PLANTEAMIENTO Y FORMULACIÓN
Venezuela es un país con un gigantesco potencial turístico. Son pocos los países
que ofrecen tal diversidad de paisajes como: el Salto Ángel, playas, costas, cayos, isla,
montañas, llanos, médanos, archipiélagos, selvas, pico nevado, entre otros, su clima varía
dependiendo del lugar donde se encuentren. La actividad turística en la Isla de Margarita
es un destino por excelencia para el esparcimiento, siendo valorada por las playas, clima y
cultura. De igual forma, el Archipiélago de los Roques y el Parque Nacional Morrocoy,
reconocidos a nivel mundial ya que tanto sus pobladores y visitantes quedan prendados
por las bellezas que adornan este ambiente de playas cristalinas y arenas blancas que
atraen la atención en cualquier época del año.
2
La región Zuliana conquista a los usuarios, tanto nacionales como extranjeros,
debido a sus atractivos turísticos donde se resaltan lugares interesantes que visitar. Como
las costas de Lago de Maracaibo y riveras marinas que dan al golfo de Venezuela y
brindan al viajero excelentes playas, pero también el espectáculo histórico de los castillos
coloniales como el castillo de San Carlos, Castillete de Zapara y el reducto fortificado de
Paijanay la Ciénagas del Catatumbo. La ciudad de Maracaibo es conocida como la Tierra
del Sol Amada, es la segunda ciudad más importante de Venezuela. Ciudad llena de
contrastes donde se funden las costumbres, tradiciones y una gastronomía procedente
desde hace siglos, donde se establece la actividad económica, cultural y tecnológica
propia de cualquier metrópoli del mundo. Comprende pueblos, iglesias, playas, museos,
restaurantes y cómodos complejos turísticos que hacen de la capital zuliana uno de los
lugares más atractivos de la nación.
Aunado a esto, las ciudades actualmente se desarrollan de una forma muy avanzada,
persiguiendo nuevos desafíos y apostando a la globalización y competitividad. Existiendo
así un principal escenario que nos lleva a pensar en el lugar donde exponer las
tecnologías, y los avances en innovación del país y del mundo y no solamente actividades
comerciales. Este se define como Parador turístico.
3
En este orden de ideas, la falta de estructura arquitectónica recreacional, ha traído
consigo el desaprovechamiento de los espacios naturales y culturales que brinda el país,
teniendo un gran impacto en la economía y desarrollo socio-cultural del mismo. Motivado a
esto, el país no ha sido un principal destino turístico para extranjeros y ni para los mismos
venezolanos. En este sentido, los paradores turísticos pueden contar con un significativo
papel como espacios naturales, recreativos, de esparcimiento, gastronómicos y turísticos.
De ahí que, el turismo sea uno de los factores más importantes y dinámicos en el
mundo actual, tanto por su nivel de participación en el empleo, inversión, aportación de
divisas, como por la contribución al desarrollo regional y nacional de cualquier país. Según
la organización Mundial del Turismo (OMT, 2001) uno de los problemas presentes en
Venezuela, es la falta de aprovechamiento de los recursos naturales existentes en todo el
territorio nacional, específicamente en el estado Zulia, región privilegiada por su posición
geográfica que le permite ser un borde costero con gran actividad petrolera.
Sin embargo, el Estado Zulia carece de un parador turístico que aporte además de
disfrute, conocimientos culturales, paisajes, una activación urbana perenne y
reconocimiento mundial. Debido a la problemática planteada surge la siguiente
interrogante: ¿Es necesaria la creación del parador turístico y su integración como nodo
articulador urbano costero en santa rosa de agua, Maracaibo Estado Zulia?
Objetivos de la investigación
Objetivo general
Justificación de la investigación
Delimitación de la investigación
El Parador turístico como nodo articulador urbano costero en Santa Rosa de Agua de
Maracaibo se ubica al norte en la parroquia Coquivacoa estado Zulia. La propuesta del
proyecto estará dirigida a los usuarios especialmente a los visitantes de otros países y
estados. Se plantearán diferentes actividades en la edificación según los turnos y áreas de
estancia. El presente proyecto se llevará a cabo en un lapso comprendido en los periodos
2017B y 2018A de acuerdo al pensum de estudio de la Escuela de Arquitectura de la
Universidad Rafael Urdaneta.
MARCO TEÓRICO
Según Fidias (2006), explica que las bases teóricas plantean el desarrollo de los
conceptos y proposiciones que conforman el enfoque adoptado de manera amplia, para
poder sustentar y/o explicar el problema a desarrollar en la investigación. Establece que
esta sección está compuesta por conceptos, proposiciones y filosofías que ayudan a
aclarar el problema de estudio, permitiendo así ubicar el tema objeto de estudio en el
conjunto de teorías existentes y proponer la corriente de pensamiento de la cual se deriva.
Parador turístico
Alojamiento turístico
Hito referencial
Cervera (2007, p12), explica el hito como un elemento que marca un punto sobre un
terreno haciéndolo perceptible y reconocible en el espacio. Complementariamente, indica
direcciones y distancias aproximadas satisfaciendo la necesidad de ubicación del visitante.
Por lo tanto, el hito referencial deberá cumplir diversas funciones entre ellas: Marcar un
punto, es decir, que este punto debe ser reconocible porque rompe un orden existente,
este orden va a depender del contexto que se va a intervenir.
Antecedentes internacionales
El parador de Aiguablava está ubicado en Girona, España. Es uno de los más visitados y
atractivos de toda la Costa Brava, ya que se encuentran en un lugar realmente
privilegiado, con inolvidables vistas hacia la playa de Aiguablava, rodeado de pinos y con
gran entorno natural. Dispone de servicios como piscina, sauna, gimnasio y restaurante.
Las habitaciones tienen una decoración sencilla y acogedora, con terraza y vista
panorámicas. En las indicaciones del hotel se puede practicar buceo y otro tipo de
actividades acuáticas ya que, las posibilidades para practicar deportes náuticos son
amplias. Incluso consta de alquiler de embarcaciones en las que se podrán conocer el
litoral de la localidad ampurdanesa. Por otra parte, ofrece una oferta gastronómica al borde
del mar del cual se combinan los platos con texturas y sabores del paisaje Aiguablava.
10
Parador Aiguablava / Girona, España.
Formales/Espaciales Tecno-Constructivo Funcionales Ambientales
La edificación cuenta con Las fachadas están La edificación principal Integración visual y
dos volúmenes formadas con terrazas está orientada en sentido perceptiva en relación a
conectados de forma y vidrios laminados. este y el secundario una buena
indirecta, los cuales se Como también contiene girado hacia el noreste composición entre los
relacionan al contexto una decoración sencilla con respecto al principal espacios internos y
inmediato, manteniendo a y acogedora. con el objetivo de externos.
su vez la integración visual establecer el nodo de Permeabilidad visual y
y perceptiva de una buena acceso peatonal y su ventilación natural,
composición entre los conexión indirecta. rodeado de pinos y
espacios internos y vista panorámica.
externos.
Tabla N°1: Antecedente Internacional (Girona, España).
Fuente: Elaboración propia (2017).
Antecedentes Nacionales
Parador El Saler
Parador el Saler
Formales/Espaciales Tecno-Constructivo Funcionales Ambientales
La estructura está La piedra natural, la Esta infraestructura Impresionantes
conformada por un madera y el cristal soportan posee habitaciones, , un vistas panorámicas
módulo en forma de L que el perfil apaisado del relajante Spa, terrazas al mediterráneo con
esta se integra edificio, una mancha exteriores con vistas un clima tropical y
perfectamente con el blanca y racionalista que al campo de golf y al amplios ventanales
paraje dunar y el bosque corona la moqueta verde Mediterráneo, piscina que dan paso a la
de pino que lo rodea. de uno de los escenarios exterior, un campo de iluminación y vista
Funciona como núcleo golfísticos más respetados fútbol de hierba y un hacia el parque
que juego de golf y es de Europa: el club de golf moderno salón natural de la
ideal para celebraciones de El Saler. de convenciones y Abufera.
de fiesta. eventos.
Esta arquitectura fue fundada en el año 1843, por un grupo de emigrantes provenientes
del entonces independiente estado de badén, que llegaron al país por un acuerdo entre
Venezuela y por intermediación del famoso explorador Agustín Codazzi, con la finalidad
de traer emigrantes para desarrollar en estas tierras el cultivo agrícola, con el correr de los
años y lo difícil e intrincado del acceso al sitio los pobladores mantuvieron las raíces de su
cultura casi inalterables; por lo cual al sitio se le conoce como una pequeña Alemania, por
el tipo de construcción de las casas, los cultivos que mantienen, la comida, inclusive la
cerveza que elaboran es típica de fabricación Alemana.
Colonia Tovar
Formales/Espaciales Técnico constructivo Funcionales Ambientales
Posee un diseño Tiene un sistema Es un pueblo Impresionantes vistas hacia
tradicional antiguo y se constructivo antiguo y se ubicado en la toda la ciudad por estar
visualizan muchas asemeja a las montaña donde ubicado en lo alto de la
casas con balcones que construcciones europeas para conocer su montaña, su temporada es
dan vista hacia la ciudad ya que sus historia hay que contante en 16 °C, su
con un gran clima. construcciones fueron pasar por posadas, agricultura también es muy
hechas por emigrantes. cabañas, entre cuidada y es característica
otros. del área.
Tabla N°4: Antecedente Nacionales, Colonia Tovar.
Fuente: Elaboración propia (2017.
Ley de zonas costeras, gaceta oficial nº 37.319, (2001): Este decreto de ley
tiene por objeto las disposiciones que regirán la administración, uso y manejo de las zonas
16
costeras, a objeto de su conservación y aprovechamientos sustentables como parte
integrante del espacio geográfico venezolano.
Ley para las personas con discapacidad, Gaceta Oficial Numero 38.598: La
presente ley tiene por objeto regular los medios y mecanismos, que garanticen el
desarrollo integral de las personas con discapacidad de manera plena y autónoma, de
acuerdo con sus capacidades.
Determinantes teóricas
Tal como lo expone Rena (2014), una determinante es una palabra variable que
acompaña a un sustantivo o elemento sustantivado concretando su significado. El verbo
determinar, por su parte, refiere a fijar los términos de algo, señalar algo para algún efecto,
tomar una resolución, distinguir o discernir. Para una base de datos, un determinante es
un atributo del cual depende funcionalmente otro atributo. Este segundo atributo, por lo
tanto, no tiene sentido sin la presencia del primero. Las normas y los antecedentes antes
18
estudiados se desarrollan como un conjunto de determinantes que deben ser
tomados en cuenta para responder a las necesidades fundamentales del proyecto
diseñado. Espaciales
Espaciales
Del Hierro (2012), expone que para las determinantes espaciales se hace
necesaria una lista identificando los componentes del sistema o en otras palabras los
espacios que llevará el edificio, después una matriz de relación, en donde se hace la
correspondencia de cada uno de los espacios. De igual manera, se debe realizar un
croquis de localización.
Formales
Funcionales / Espaciales
Ambientales
Definición de términos
Espacio público: espacios libres constituidos por plazas, plazuelas y otros, que se
producen como resultado del ensanche de las vías de circulación, parque, isletas con
vegetación y/o mobiliario, paseos y también las calles y demás vías de circulación, así
como las correspondientes áreas tributarias de las instalaciones públicas y de servicios
públicos.
MARCO METODOLÓGICO
Tipo de investigación
Como también, Arias, (2006, p. 134), señala: “Que se trata de una propuesta de
acción para resolver un problema practico o satisfacer una necesidad. Es indispensable
que dicha propuesta se acompañe de una investigación, que demuestre su factibilidad o
posibilidad de realización”; ya que otorga las herramientas necesarias para el desarrollo y
realización del diseño, de una propuesta o creación de tipo de proyecto que permita
23
solucionar y poder explotar las oportunidades que tiene el Parador Turístico del estado
Zulia y así satisfacer las necesidades impuestas por la comunidad.
Métodos e instrumentos
Según Arias (1999), los métodos y técnicas empleadas, no son más que
técnicas para la recolección de datos, y están conformados por diversas formas para
obtener la información requerida para el desarrollo de una investigación. Así es como se
refiere a los instrumentos, como medios materiales utilizados para recoger y almacenar la
información relevante obtenida en el proceso, los cuales se utilizarán para el cumplimiento
de cada objetivo y así poder concentrar y dar respuesta a cada una de las metas
propuestas en el proyecto de parador turístico. Los métodos e instrumentos se resumen
en la siguiente tabla:
Población
Según Tamayo (2004) “La población se define como la totalidad del fenómeno a
estudiar donde las unidades de población poseen una característica común la cual se
24
estudia y da origen a los datos de la investigación”. Para la investigación a desarrollar, se
establecerá un grupo de individuos con características y necesidades a fin de los
requerimientos y criterios de investigación. Este grupo será dividido en dos tipos de
población, la población informante, subconjunto que proveerá todos los datos necesarios
para el desarrollo del proyecto, y población usuaria, cuyo subgrupo está conformado por
los individuos que usarán el edificio a diseñar, el cual deberá satisfacer todas sus
necesidades y requerimientos que será establecidos en beneficio a la población,
respondiendo así a todos los objetivos planteados al inicio del proyecto factible en
desarrollo.
Población informante
La población que se considera para informar: está conformada por los habitantes
del sector, mediante los cuales se recogen los datos necesarios que faciliten la obtención
de información sobre los objetivos planteados. Dicho grupo de población está conformado
por personas con conocimientos sobre la historia y sucesos dados en la Parroquia, que
viven en la zona y ven día a día lo que pasa.
Población usuaria
Por otra parte, la población estimada de turistas internacionales para el 2014 fue de
676.565, basándonos en esa cifra la población allegada al proyecto por año se estima que
será de 2.658.505,4 habitantes lo cual representa un 60% de los habitantes del Estado
Zulia y un 40% de los visitantes internacionales, esto debido a los problemas presentes en
Venezuela, la baja presencia de viajeros en el país y por los habitantes emigrando cada
vez más hacia otros países. Luego de tener esta cifra establecida se selecciona un radio
de cobertura en cuanto a servicios y población, la que asistirá de manera segura y
frecuente al diseño, para la selección de este subgrupo se tomó en cuenta las parroquias
más cercanas antes mencionadas como Juana de Ávila, Olegario Villalobos y
Coquivacoa.
Las características del usuario se verán referidas a los visitantes que acuden al
Parador Turístico, debido a que el parador está diseñado para cualquier tipo de visitante,
las características que se presentarán harán referencia a los casos más particulares, las
cuales se dividen en tres grupos: sociales, culturales y biológicas. Las sociales hacen
referencia a la composición social y económica de los visitantes, las culturales a las
costumbres y las biológicas describen las condiciones fisiológicas particulares que
presentan los visitantes bien sea de carácter congénito o adquirido, para los Usuarios
Regulares, que comprende: adolescentes, adultos y adultos mayores.
28
Biológicas
Psicológicas
Socio-Económico
Se clasifica con niños, adolescentes, adultos y adultos mayores, los visitantes que
acuden van con fines recreativos de ocio y de negocios, que acostumbran a interactuar
con los usuarios como parte de su entretenimiento haciendo uso de las instalaciones del
parador turístico.
Necesidades espaciales Urbano/Arquitectónicas
Relación distancia/tiempo
Los modos de transporte que concurren son el vehículo privado, los camiones y
gandolas de carga de insumos industriales o de algún servicio como gas o cisterna y
transporte privado como taxis y motos. El transporte público también juega un rol muy
importante debido a que moviliza a una gran cantidad de la población, elevando el nivel de
accesibilidad al proyecto a desarrollar en la zona. Se encuentran 6 rutas de transportes:
Milagro, 18 de octubre y bella vista en carritos particulares, por otra parte, los microbuses
como milagro bus y ruta norte y por último el bus-metromara.
Tabla Nº8: Vías por donde pasan los distintos Modos de transporte.
Fuente: Elaboración propia (2017).
Internacional
Figura Nº10: Ubicación del mapa entre el Parador alhambra y Santa Rosa de Agua (Zulia).
Fuentes: Elaboración propia (2018).
Nacional
Colonia Tovar
La Colonia Tovar está ubicada en el Estado Aragua, muy cerca de la ciudad de Caracas.
El clima es espectacular, hay flores, buena comida y todo invita al romance y a la
relajación. Es un pintoresco pueblo que se asentó en un sitio denominado Palmar del Tuy,
un valle que está ubicado en lo alto de las montañas de la cordillera de la costa, por lo cual
mantiene durante todo el año un clima muy fresco.
Figura N°11: Ubicación del mapa entre la Colonia Tovar (Aragua) y Santa rosa de Agua (Zulia).
Fuente: Elaboración propia (2017).
Volumetría/granulometría
Relación funcional-espacial/visuales
Santa Rosa de Agua es un lugar muy llamativo para la parroquia por poseer el
único Manglar existente, y ser conocida mediante la historia de Venezuela, por los
palafitos y por la mezcla de cultura. El sector tiene aspectos por carecer de servicios
básicos, arreglar sus autos, entre otras cosas. Por esta razón se ven en la obligación de
salir de la zona hacia otros lugares para realizar los servicios mencionados, es decir dentro
de toda la parroquia hay mucho movimiento.
40
VARIABLES AMBIENTALES GENERALES
Maracaibo es una ciudad presentada como la tierra del sol amado por sus altas
temperaturas y su clima soleado la mayor parte del año, posee un clima cálido severo, y
los vientos alisios penetran en su totalidad por la limitación con el Lago de Maracaibo que
permite la entrada de estos, la humedad alcanza un 73% y la temperatura es de 34 –
45ºC, basándonos en la ubicación geográfica del área, se considera una zona fresca
debido a las corrientes de vientos provenientes del noreste, y por el hecho de que no
presenta ninguna barrera que obstaculice la circulación de los mismos. Por esto se
considera que el proyecto no tendrá inconvenientes con la ventilación y tendrá como
ventaja las corrientes de vientos que contrarrestaran el clima semiárido de la zona.
Vegetación predominante
Valores naturales/bioteras
Dentro del sector existe una gran presencia de valores naturales, como lo es el
Lago de Maracaibo, los Manglares de Capitán Chico, la iglesia Santa Rosa de Agua, Isla
Dorada, parque de Manglares Tierra de Sueño, entre otros.
Diagnóstico
El polígono de estudio fue elegido debido a su carácter de límite y conexión, así como su
gran afluencia vehicular, sus valores naturales y su carácter de parador turístico,
considerándolo como una zona con mucho potencial y como posible establecimiento de
una serie de servicios que se puedan desarrollar a lo largo de la realización del proyecto.
Después del análisis de sitio y de estudiar los datos arrojados, para fines del diagnóstico, la
zona de estudio también se presenta como conjuntos residenciales mayormente cerrados
unifamiliares apareados, con una clase social media baja o baja. Esta sección posee
varios nodos menores que son causados por la congestión, tanto vehicular como peatonal
en la zona.
43
La trama y tejido en este tramo es diverso debido a los patrones de
establecimientos residenciales, la trama es mayormente desordenada y se rige por
pequeños subconjuntos iguales que se repiten o por las zonas inundables que son
muchas. En cuanto al grano, predomina el grano fino y medio, relacionado con las
viviendas en la zona y el grueso dirigido a áreas comerciales, religiosas, educativas,
gubernamentales, entre otros.
Santa Rosa de Agua es un área altamente residencial, por lo que no cumple con las áreas
recreativas para ofrecerle a todos los usuarios áreas de esparcimientos como; plazas,
espacios de permanencia, parque, canchas entre otros, y los pocos que hay están en mal
estado. Por otra parte, los componentes funcionales-espaciales del sector, a pesar de no
estar totalmente establecidos presentan una potencial definición espacial y tratamiento de
los espacios donde los usos necesarios pueden satisfacer las necesidades funcionales,
Así con la presencia de micro sectores urbanos que dan como resultado una diversidad
notable, cuya conexión puede proveer una dinámica única al parador turístico y su
entorno.
Potencialidades
Limitaciones
Por otra parte las limitaciones se basan, especialmente, en el entorno urbano presente en
el sector, el desorden de las vías y el mal estado de estas, debido a las áreas inundables y
a las cañadas presentes en el sector; de igual manera entra el alto flujo vehicular en el
sector creando un caos, en cuanto al transporte lacustre entran por una cañada que no
tiene tratamiento de ningún tipo, los palafitos no tienen redes de aguas blancas y aguas
negras, por lo cual se ven en la necesidad de colocar tuberías provisionales cuando llega
una cisterna que los abastezcan de agua potable, las aguas negras descienden al lago
directamente contaminándolo. El desarrollo poblacional es espontaneo, encontrando
viviendas de bajo recurso, entre otros. El sector en zonas urbanas públicas carece de
vegetación el cual implica un clima abundante cálido y húmedo.
Figura Nº25: Imagen referencial del mapa de Maracaibo con el área en específico a trabajar.
Fuente: Elaboración propia (2017).
CAPITULO V
Propuesta arquitectónica
Área gastronómica
Espacios Cantidad Mobiliario Usuario/Empleados Área (m2)
Restaurante típico 1 Mesa, silla, cocina, 150 399.868 m2
y cocina nevera, sofá.
Servicio de comida 2 Mesa, silla, carrito de 150 608.532 m2
rápida. comida, nevera.
Café/bar y cocina
Restaurante al aire 2 Mesas. Sillas, muebles, 120 866.418 m2
libre y cocina bancas
Sanitarios. 4 Excusados, lavamanos, 10 16.076 m2
urinarios, papeleras.
Sussys cokys 1 Mesa, silla, nevera, frízer, 25 98.294m2
bancos.
Heladería 1 Mesa, silla, nevera, frízer, 25 98.294m2
bancos.
Subtotal m2 2.087.482 m2 Total
15% Cerramiento 313.122,3 2.400.604,3
m2
30% Circulación 626.244,6 3.026.848,9l,
m2
Tabla N°10: Área gastronómica. Fuente: Elaboración propia (2018).
Área de alojamiento
Espacios Cantidad Mobiliario Usuario/Empleados Área (m2)
Terraza, cocina, 17 Mesas, camas, baños, 2,4y 6 97.571 m2
baño y habitación cocina, estantes
Hielera y servicio a 2 Materiales de interés 2o4 31.878 m2
las habitaciones
Área de 3 Sofás, mesas y sillas 5-8. 147.373
permanencia m2
Subtotal m2 276.822 m2 Total
15% Cerramiento 41.523,3 318.345,3
m2
30% Circulación 83.046,6 401.391,9
m2
Tabla N°12: Área de alojamiento. Fuente: Elaboración propia (2017).
Área comercial
Espacios Cantidad Mobiliario Usuario/Empleados Área (m2)
8 Periódicos, revistas, 3 54.171m2
Locales tarjetas postales,
comerciales artesanía, ropa,
accesorios, entre otros.
Subtotal m2 54.171 m2 Total
15% Cerramiento 8.125,65 62.296,65
m2
30% Circulación 111.754,89 174.051,54
m2
Tabla N°13: Área comercial. Fuente: Elaboración propia (2017).
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Área administrativa
Espacios Cantidad Mobiliario Usuario/Empleados Área (m2)
Sala de espera 2 Sofás, poltronas, mesas, 8 48.867 m2
sillas.
Oficinas 7 Mostradores, mesas, sillas. 3 43.057 m2
Sanitarios 2 Excusados, lavamanos, 10 24.317 m2
urinarios, papeleras.
Estar de 1 Utensilios de interés 10 54.987m2
empleados
Sala de juntas 1 Mesas, sillas, estantes, 15 84.874 m2
refrigerador.
Oficina de 1 Mesa, silla, estante. 1 41.335 m2
gerente
Lavamopa 1 Utensilios de limpieza. 1 11.430 m2
Subtotal m2 308.985 m2 Total
15% Cerramiento 46.347,75 355.332,75
m2
30% Circulación 92.695,5 448.028,25
m2
Tabla N°14: Área administrativa. Fuente: Elaboración propia (2017).
Lineamientos
Criterios de diseño
En cuanto a los criterios de diseño, se propone integrar cada uno de los espacios
al contexto paisajístico adecuado (puntos de interés visual) para el objetivo propuesto,
aprovechando la luz natural, el viento y los lugares aledaños a las vías de interés turístico y
de fácil identificación para los viajeros. Al mismo tiempo, implementar un diseño simple,
funcional pero novedoso y a su vez atractivo.
Para realizar cada uno de los criterios del proyecto, se ejecutó un estudio a través
del análisis de las distintas determinantes que arrojo la investigación desde el primer
capítulo hasta el cuarto capítulo. Así mismo, se lograron establecer un concepto generador
que dio a definir los criterios de diseño en cuanto a forma, función, ambiente y
constructividad logrando establecer cada uno de los aspectos necesarios para la
elaboración y diseñó de toda una propuesta
Funcional
Como criterios funcionales, uno de los más importantes es el uso recreativo, tanto
para jóvenes como para adultos y adultos discapacitados ya que se implementará
diversas áreas destinadas a ellos en el espacio público. Otro criterio funcional es la
integración de la pieza a su entorno tanto espacial como funcional, se propone entonces
un parador turístico con el fin de brindar actividades como lo son: kayak, canoas, playa
seca, bolas criollas, motos de agua, entre otros.
Formal
Espacial
Crear espacios que rompan con lo cotidiano para que los usuarios se sientan cómodos en
un área completamente cálida, abierta y amplia para así lograr la integración entre lo que
está en el interior con lo que se encuentra en el exterior, considerando cada recurso
natural para la ventilación e iluminación del complejo.
Así mismo el parador posee un diseño permeable el cual permitir el paso de la luz
y ventilación natural, fomentando la sustentabilidad en la pieza. Es muy importante que la
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transición entre el exterior con el interior sea de manera gradual y pasiva, con elementos
como cubiertas y otros elementos puntuales que hagan notar la diferencia.
Ambiental
Tecno-Constructivo
La zona que estará sumergida bajo el agua podrá ser implementada a través de
concreto antideslave. Entre sus beneficios podemos encontrar que reduce el impacto
ambiental marino ya que la pasta del concreto no se dispersa en el agua, evitando así la
destrucción de los ecosistemas marinos, permite la reducción de mano de obra, reduce
costos operacionales y no requiere equipos especiales para su colocación.
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Para el muelle se usarán unos módulos llamados “muelles flotantes” que son de
fácil instalación, no dañan el ambiente, tienen superficie antideslizante simulando betas de
madera, protección UV y lo más importante, es a prueba de agua salinosa. Por otra parte,
el techo será de vidrio con paneles de acero y tubos tubulares. Contará con otro techo
autoportante y la cubierta de los muelles será tensoestructura.
Concepto generador
Integración Dinámica
Dinamismo
Hacer que alguien o algo pase a formar parte de un todo. La integración recoge
todos los elementos y aspectos de algo y lo incorpora al ente o aun conjunto de
organismos, se busca una completa relación del espacio interior con el espacio exterior.
Se complementa con las características de cada ambiente, de cada emplazamiento o de
cada región. Persigue la creación de una segunda naturaleza (vegetación, suelo,
materiales, etc.) de acuerdo a sus necesidades que el espacio urbano se caractericé y
adquiera personalidad.
Chorros de agua
Área de encuentro
y camineria
Parador turístico
Área deportiva
y recreativa.
Estacionamiento
Acceso peatonal
Acceso vehicular
N° Nombre Características
1 Festuca Nubra Crecimiento lento
Máximo 15 cm
Mantenimiento mensual
Arboles
2 Palma solitaria Tiempo de vida largo
Crecimiento moderado
Poda mensual
Altura máxima 8mt
3 Gerbera Crecimiento lento de 30 a 40cm
Mantenimiento de 2 a 3 semanas
4 Cedro Crecimiento más o menos rápido de 20 a 35 mt
Sombra
Densa.
Tabla N°15: Criterios de vegetación.
Fuente: Elaboración propia (2017).
La Festuca Nubra será utilizado para el área verde de tipo recreacional, donde
estará ubicado el parque y algunos mobiliarios urbanos, la palma solitaria tendrá lugar en
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parques y áreas verdes por ser generadora de sombra y áreas que indiquen la entrada
hacia el parador, así mismo la gerbera acompañará a la palma solitaria para tener
diferentes texturas y tamaños hacia la visual de los visitantes y la gerbera será ornamental.
Libro Electrónico
Boscán, O (2012). Santa Rosa: un paraíso asentado sobre las aguas. Diario la
voz, pp, A1-A3.
http://www.diariolavoz.net/2013/07/04/santa-rosa-un-paraiso-asentado-sobre-las-aguas/.
INES, (2011). XIV Censo Nacional de Poblacion y vivienda 2011. Istituto Nacional
de Estadistica, pp A1-A1. Recuperado de www.ine.gov.ve/CENSO2011.
Leyes para el turismo (2016). Ley orgánica del turismo decreto N° 1.441.
MINTUR, pp A2-A35 Recuperado de www.mintur.gob.ve/mintur/wp-
content/uploads/2016/02/Leyes-para-el-turismo.pdf.
Ministerio del Poder Popular para el Turismo (2014). Paradores Turísticos.
MINTUR, pp A2-A4. Recuperado de
http://www.mintur.gob.ve/descargas/PARADORESTURISTICOS.pdf.
Norma Venezolana Covenin 2030-87 (2014). Clasificación de empresas de
alojamiento turístico. MINTUR, pp A1-A1. Recuperado de
http://www.mintur.gob.ve/descargas/normacovenin.
Reglamento parcial de la ley orgánica de turismo (1998). reglamento parcial de la
ley orgánica de turismo sobre establecimientos de alojamiento turístico. MINTUR. pp A2-
A5 Recuperado de
http://www.mintur.gob.ve/descargas/Reglamento_de_la_ley_organica_para_establecimien
tos_de_aloja.pdf.
Venezolano1975, (2012). Turismo en Venezuela. Colonia Tovar, pp A1-A10
Recuperado de http://venezolano1975imagenes.blogspot.com/.
Revista Electrónica
Tesis Electrónica