1.

1 INTERES SIMPLE

Es la cantidad que debe pagar una persona por el uso del dinero tomado como préstamo. La
cantidad del interés depende de las variables siguientes:
 Capital
 Plazo o tiempo
 Tasa de interés
Casi siempre se emplea sobre préstamos de dinero a corto plazo y se calcula sobre el importe
que se debe inicialmente.
INTERES:
Rendimiento que se tiene cuando se invierte, se solicita préstamo o se adquiere bienes o
servicios en operaciones crediticias.

Interés. es la cantidad que debe pagar una persona por el uso del dinero tomado en préstamo
Tasa de interés. Es la razón de los intereses devengados entre el capital en un lapso, se
expresa en tanto por ciento.
Tiempo: es el número de unidades de tiempo que transcurre entre la fecha inicial y la fecha
final en una operación financiera, también conocido como PLAZO.
Capital: es la cantidad o masa de dinero localizada en una fecha o punto incial de una
operación financiera, se le puede llamar principal, valor actual, valor presente. Es el valor de
dinero en ese momento.
Monto. Es el valor del dinero en futuro, es decir es el capital mas los intereses originados.

EXISTE UN TIPO DE INTERESES ORDINARIO QUE ES AQUE

QUE CONSIDERA LOS DIAS A 360.
EL INTERES EXACTO CONSIDERA LOS DIAS 365

1.1.3 INTERES SIMPLE

Para designar los diversos elementos del interés, se emplean las literales siguientes:

I= interés o interés simple PRODUCIDO

C= Capital
i= tasa de interés por unidad de tiempo ( tasa /100)
T= Tiempo o plazo

1. Para calcular el interés (Interés simple sin valor futuro)

I= C i t

EJERCICIO 1:
Qué interés produce un capital de $40,000 en 1 año al 24% anual
I=?
C= 40 000
T= 1
 I=24%=.24
I=40000x.24x1=9,600.00
Monto = 49,600.00

EJERCICIO 2:
Que interés produce un capital de 40,000 en 1 año 7 meses 21 dias al 24% anual

n= 1año=360 7 meses = 210 Y 21 = 360+210+21=591/360=1.64

40,000x.24x1.64=15,744.00

EJERCICIO:
Un pequeño comerciante invierte 2,000.00 y después de 1 año recibe 2,400.00 por su
inversión: calcular:
a) La tasa de interés
b) Interés simple
c) El tipo de interés

C=2,000
M= 2,400
N= 1 AÑO
T= tipo de interés no lo tenemos.
I= no lo tenemos, hay que calcularlo primero

Ejercicio:

Una persona obtiene un préstamo de $50,000 y acepta liquidarlo año y medio después. Acuerda
que mientras exista adeudo pagará un interés mensual del 1.5%, ¿Cuánto deberá pagar de
intereses cada mes?

C=50,000 T=1 mes i=1.5%=0.015

I= Cit= 50,000x1x0.015=750.00 mensuales

2.- Para calcular la Tasa de interés

(i)= I/Cn
Ejercicio:
Tenemos un capital final que nos otorgan de 2,400.00 por una inversión de 2,000.00, necesitamos
sabes :
a) La tasa de interés
b) El interés que nos dieron de rendimiento por 1 año
Capital final 2,400 – capital inicial 2,000 = 400.00 de intereses ganados
-Calcular la tasa de interés
a) i=400/2000x1=0.20 Anual
-Calcular el Interés
b) I= C i t
I=2000x.20x1=400.00
Ejercicio:
¿Cuál es la tasa de interés a la que esta invertido un capital de 110,000 durante 2 años
y 5 meses y produjo $39,875 de intereses?
C=110,000
I= 39,875.00
n= 2 años y 5 meses= 5 meses= 5/12=0.42+2=2.42
i=I/C n= 39,875/110,000x2.42=0.1497=14.97%

¿ A que tasa de interés fueron invertidos $18,000? Si generaron intereses de 3,600 en 5

bimestre, ¿Cuál es la tasa anual?
C= 18,000.00
I=3,600.00
n= 5 bimestres =10 meses=10/12=0.83 años

i= l / C n
i=3,600/18,000x0.83= 3,600/14,940=0.241=24.09% anual

3.-Para calcular el Tipo de Interés= Resultado de tasa de interés *100=

.20*100=20%
 EJERCICIO:
La señora Gómez solicitó un préstamo al ISSSTE por $8,400.00 a 9% anual durante un año, calcular
el interés simple a pagar:
C=8,400
N= 1 año
I=9%=0.09
I= C i t
I= 8400x0.09x1=756.00

EJERCICIO:
Que capital con una tasa de interés del 12% anual, produce intereses de $15,000.00 en 10 meses
4.- PARA CALCULAR EL CAPITAL

Capital= C=I/it
C=?
i=12%=.12
T=10/12=0.83 años
l=15,000

C=15000/.12X0.83=150,602.40

5.-Para calcular el Tiempo ci ( si se conoce el capital inicial , monto

de interés y tasa de interés)

t= I/ci

Que tiempo habrá estado invertido un capital de $85,000.00 que produjo un interés de
$35,700.00 a una tasa de 21%
i=21%=0.21
C=85,000
I=35,700

T=I/Ci=35700/(85000x0.21)=2 años
CALCULAR EL TIEMPO ( si se conoce el monto actual y futuro futuro,
el capital y la tasa de interés)

M= monto futuro c= Capital Actual

n=__M____ -1
C
_______
i

Calcular en cuanto tiempo se acumularían 50,000, si al día de hoy se invierten 40,000 a una
tasa del 0.5% mensual y una tasa de rendimiento del 1% mensual

n= 50,000 -1
40,000
_______
0.05

n=0.25/0.005=50 meses

5.-Para calcular el monto

M= C+i ( si se conoce Capital e intereses)

M= = C(1+it) ( si se conoce Capital tasa de interés y tiempo)

Ejercicio:
Si invierto 40,000 en una cuenta de ahorros que paga una tasa de interés del 24% a un plazo
de 1 año 7 meses 21 días, ¿Cuánto dinero tendré al final del plazo?

C=40,000
i=24%=.24
t= 1año=360 7 meses=210 dias y 21 dias = 591/360=1.64 años

M= 40,000(1+.24x1.64)=55,744.00

En una cuenta bancaria se invierten 56,000.00 con un interés ganado de 12.3% anual ,
necesitamos saber :
a) Intereses ganados
b) Capital futuro en 3 años
C=56,000
i=12.3%=0.123
t= 3 años

a) Intereses ganados
I= C i t = 56,000 x .123x3=20,664.00
b) Capital futuro

M=C(1+it) = 56,000(1+0.123x3)= 56,000(1+0.369)=56,000x1.39=76,664.00

1.1.1 VALOR PRESENTE

El valor presente de una inversión es cuando calculamos el valor actual que tendrá
una determinada cantidad que recibiremos o pagaremos en un futuro, en el periodo
acordado

VP= ____M_____
(1+IT)

Ejercicio

el valor presente FINANCIERO de un capital de $10.000 dentro de un año,, un

interés del 10% invertido a 1 año

Valor Actual = 10.000/ (1 + 0,10)= 10.000 /(1,10) VP = 9090,09

10 000

Hoy
VP?=9,090.09 i=10% 12 meses=360 DIAS

Comprobación:

VPXTASAXTIEMPO= 9.090.09 X .10 X I=909.01

VP 9090.09 + INTS O GANACIA 909.01=10,000.00

Ejercicio.

Una señora participa en una tanda y le toca el decimoctavo mes para cobrar. Si dentro de 18
meses recibirá 30,000, ¿Cuál es el valor actual de su tanda con un interés simple de 50% anual?

VP= ____M_____
(1+IT)
VP=3,000/(1+.50X1.5)= 1,714.28

Ejercicio.

Un individuo compro un terreno por el cual pago 195,000 el 1ro ene y lo vende el 1ro jun del año
siguiente en 256,000, fue una inversión conveniente la operación, si la tasa de mercado era de
11%?

VALOR ACTUAL $256,000.00 VALOR ANTERIOR $195,000.00 TIEMPO ene-jun=17 meses=1.42

VP=256,000/1+0.11X1.42=221,414.98

VP=221,414.98-195,000=26,414.98 GANO

Ejercicio:

Un individuo compro un automóvil nuevo y pago 9,500 el primero de Marzo y lo vende el primero
de agosto del siguiente año en $16,000.00. Aparte del uso que ya le dio del seguro que pago y
otros gastos que hizo, entre su compra y venta fue óptima si su tasa de interés era del 55%

Vp=16000/(1+.55x1.42)=8,983.72
VP=8983.72-9500= -516.28 PERDIO

https://www.youtube.com/watch?v=G-cANl4NT_A

Valor presente con compra y venta

Una persona compro un automóvil compacto por el cual pago $96,000 el 01 dic y
lo vente el 01 de septiembre del siguiente año $116,000 a una tasa del 3%
mensual, ¿Es conveniente la compra realizada?
 VP=M (1+ni)¨-1

M=116,000

i=3%=0.03

n= 01dic-01sep=9 meses

VP=116000 (1+(9x0.03)¨-1=116,000 (.78740)= 91,338.58

Monto= 96,000-91,338.58=4,661.42

2.3.1 Arquitecto tiene 2 alternativas para adquirir una propiedad

a) Pagar de contado 1,500,000

b) Cubrir dentro un año 1,900,000

c) Tasa 17%

M=1,900,000

i= 17%=.17

n= 1

VP=1,900,000 (1+(1 X .17)¨-1

VP= 1,900,000(0.85470)=1,623,931.62

Monto=1,500,000-1,623,931.62=123,931.62 se ahorra si compra de contado

VALOR ACTUAL NETO

El valor actual neto (VAN) es un indicador financiero que sirve para determinar la
viabilidad de un proyecto. Si tras medir los flujos de los futuros ingresos y egresos
y descontar la inversión inicial queda alguna ganancia, el proyecto es viable
Se nos presta una decisión de inversión que tiene un desembolso inicial de
70,000, genera un flujo neto de caja el 1er año de 15,000, el 2do de 60,000 con un
interés del 5%, es viable?

1º.15,000 2º 60 000

Hoy
VA=70,000 i=5%

VAN=-70,000 + 15000/(1+.05)+60000/(1+0.05)Λ2=

VAN=-70000+15,000/1.05)+60000/1.1025=

VAN=-70000+14,285.71+54.421.77= (1,292.52)

Consideremos ahora el proyecto de comprar una casa por $60 millones

(M) hoy. Usted estima que deberá invertir en ella otro $5 M al cabo del
primer año para remodelarla y lograr arrendarla al segundo y tercer año
en $4,8 M anuales, y por último, venderla al cuarto año en $90 M.
Además suponga que la tasa de descuento apropiada para este ejemplo
es 10% anual, invariante durante los próximos 4 años. ¿Es este un
proyecto atractivo?
C=CAPITAL INVERTIDO
r= Tasa de descuento.

VAN=-60-5/(1+.10)+4.8/(1+.10)2+4.8/(1+.10)3+90/(1+.10)4=
VAN=-60-5/1.1+4.8/1.21+4.8/1.331+90/1.4641=
VAN=-60-4.545+3.966+3.606+61.47=4.5 (SALDO POSITIVO, ES VIABLE )
 VALOR FUTURO
El valor futuro es el valor alcanzado por un determinado capital al final del período
determinado.

EJERCICIO:
si tenemos un monto de $10.000, un interés del 10% y el período de inversión es
1 año, deberemos aplicar la fórmula del valor futuro de la siguiente forma:

Valor Futuro = 10.000 (1+0.10) 1 = 10.000 (1.10) 1 VF= 11.000

Por tanto, nuestro valor futuro de invertir 10.000 pesos durante un año es de
11.000 pesos.

EJERCICIO:
Una compañía industrial se fijo la meta de rendimiento del 35% anual y adquiere un capital de
$50,000,000.00, cuanto tiene que hacer en un año?

VF=50,000,000 (1+.35)¨1=67,500,000.00 VALOR FINAL DEL CAPITAL

67,500,000-50,000,000=17,500,000 IMPORTE POR HACER EN EL PRIMER AÑO

EJERCICIO
Se efectúa un préstamo de $500 al 3% mensual , cuanto tendre que pagar en tres años?

VA=500 i=.03 t= 12*3=36 meses=

VF = 500(1+.03)´36=500X2.898=1,449.00

https://www.rankia.cl/blog/analisis-ipsa/3345472-valor-presente-futuro-definicion-formulas-
ejemplos
 https://claseejecutiva.emol.com/articulos/tomas-reyes/calcular-valor-presente-vp-valor-
actual-neto-van/

1.1.2 MONTO Y PLAZO

MONTO:
Es la suma del capital más el interés simple ganado, se simboliza con la letra M

M=C(1+ni)
Un comerciante adquiere un lote de mercancía con valor de $3,500 que acuerda liquidar
mediante un pago inmediato de $1,500 y un pago final después de 4 meses, acepta pagar 10% de
interés anual simple sobre el saldo, ¿Cuánto deberá pagar dentro de 4 meses?

C=3,500-1,500= 2,000
i= 10%=.10
t=4/12=0.33 años

M=2,000 (1+.33x.10)
M=2000(1.03)=2,060.00

Calcular el monto de un préstamo de $27,000.00 con 26% de interés simple, durante 2 años

R=41,040.00

Que monto hay que pagar por un crédito a corto plazo de $15,000 con 6% anual, después de 1
año 6 meses
C=15.000
I=6%=0.06
N=1 año=12 meses+6 meses= 18 meses /12=1.5 años

R=16,350.00

La abogada Silvia Aguilera consigue un préstamo de $28,000 a 2 años para comprar una sala para
su despacho, la tasa de interés simple es de 4% bimestral, cuanto pagara dentro de 2 años?

C=28,000
i=4%=0.04 bimestral
n=2 años =12 bimestres

M=28000 x (1+0.04 x 12)=28,000 x 1.48 =

R=41,400.00

MONTO CUMULADO
Calcular el monto acumulado hasta el 25 de marzo 2017, sobre un deposito 25,000 realizado el 15
oct 2016, en una cuenta que otorga TIIE de 4.3% anual mas 19.2 puntos porcentuales.
C=25,000.00
i=4.3+19.2=23.50/100=.235 anual
n=150 de 15 oct-15mar+10 al 25 mar=160 dias/360=0.4444 anual

I= Cit
I= 25,000 x .235 x 0.4444=2,610.85
Monto acumulado= 25,000 + 2,610.85= 27,610.85

PLAZO/TIEMPO

PLAZO. Corresponde al derecho, derecho comercial, los negocios y el Comercio.

Periodo que transcurre entre el inicio y la terminación de un contrato; término que se
da para pagar o satisfacer una cosa.

n= _I__
Ci
Ejercicio

Que tiempo habrá estado invertido un capital de 85,000 que produjo un interés de 35,700.00 a
una tasa anual del 21%

C=85,000
I=35,700.00
i= 21%=0.21

n=37,500/85,000 x .21= 37,500/17,850=2.10 años.

PLAZO SIN MONTO DE INTERESES MENCIONADOS

Una deuda de 4,800 se liquidó el 19 de noviembre con un cheque cuyo importe es de

$5,080.00 y la tasa de interés aplicada de 13.75%, ¿Cuánto tiempo estuvo préstamo el dinero?

n= __M__ -1
C
 ________

i
M=5,080.00
C=4,800.00
i=13.75=.1375

n=(5,080/4800)-1/.1375=1.06-1/.1375=0.4363 años

Ejercicio:
El 1 de Diciembre se depositan 8,500, ¿En cuanto tiempo se acumularían $9,647.50 con una
tasa de 9% anual?

M=9,647.50
C=8,500.00
i=9%=0.09 anual

n=(9647.50/8500)-1/.09=1.135-1/0.09= 1.5 años

CONVERTIRLO A MESES:
1=12 MESES
.5AÑOS=6 MESES
TOTAL MESES 18 MESES

Ejercicio:
En que tiempo un capital de 3,000, se convertirá en 10,000 si la tasa de interés es del 60%
anual

n= __M__ -1
C
________
i
n= ( (10000/3000)-1)/.60=3.89 AÑOS

Ejercicio

Multiservicio perez c ompra cemento para la construcción y paga un anticipo del 45% y un
crédito de 45000, intereses del 13.2% anual, con un documento por $46,237.50 ¿ De cuantos
días es el plazo?

n= __M__ -1
C
________
 i
n=(46,237.50/45,000)-1)/.132=0.2083 x 360=75 dias

https://www.youtube.com/watch?v=IkUfhRKhLvo

1.1.4 DESCUENTO

Es la cantidad descontada en cierto tiempo

D=Mnd
M-= Monto n= tiempo D= descuento P= Valor comercial

Ejercicio:

Cual es el descuento que hace banjercito a Elisa en el momento de contratar un préstamo de

$160,000 para pagarlo con un plazo de 12 meses y una tasa de descuento simple 24% anual
M= 160,000
n= 12 meses= 1 año
d= 24%=.24

d=160,000 x 1 x .24

Descuento con valor descontado

Cantidad de dinero que recibe el solicitante después de haber descontado anticipadamente

los intereses del monto.

C= M-D

El arquitecto González solicita un préstamo de $150,000 a un plazo de 3 meses y una tasa de

descuento de 2.2% mensual
a) De cuanto es el descuento en el momento de recibir el préstamo?
b) ¿Qué cantidad recibe en realidad el arquitecto González)

Préstamo =150,000
Plazo= 3 meses
Tasa = 2.2% mensual=0.022

1) D= Mnd
D= 150,000 x 3 x 0.022=9,900.00

Importe con valor descontado

 2) C=M-D
C= 150,000-9,900=140,100.00

Descuento comercial

Dc= Mdt
M= Valor Nominal
d= Tasa de descuento
t= Tiempo

El valor inicial será la diferencia entre el NOMINAL y el DESCUENTO

Ejercicio:
Para que una empresa sepa cuánto recibirá si descuenta la Letra de Cambio aceptada que le han
dado como pago por sus servicios deberá tener en cuenta lo siguiente:
El nominal de la letra (pongamos que se trata de 100.000), el vencimiento (por ejemplo dentro de
90 días) y el tipo de interés (digamos que un 3,5%)

M=10,000

d=3.5%=0.035

t= 90 días=0.25 anual

DC= M d t = 10,000 x 0.035 x 0.25=87.5

Ejercicio:

Obtenga el descuento a un documento que vence 7 meses después y tiene valor nominal
de $15,750.00 y una tasa anual de 8.4% anual

D=Mnd = 15,750 x .58x.084=767.34

Tasa de descuento

P= Valor comercial M= monto n= tiempo d= tasa de descuento

d= 1- __P__
M
--------------
N
Ejercicio:

El 13 de octubre se negocia en $44,980 un documento cuyo valor nominal es de $47,000.00, ¿Cuál

es la tasa de descuento si vencía 4 meses después?

d= 1- __P__
M
--------------
N
d= (1-(44,980/47000))/0.3333
d=0.0429/0.3333=0.1289 x 100=12.89%

DESCUENTO REAL

Dr= M – C

DESCUENTO CALCULO VALOR NOMINAL

Ejercicio:
Se recibió 25,400.00 por un pagaré presentado a descuento con fecha de vencimiento dentro
de 5 meses , si la tasa de descuento es 0.0350 mensual ,¿Cuál es el valor nominal?

M=VD/1-dt
M= 25400/1-(0.0350x5)= 25400/1-0.175=25400/0.825=30.787.87
1.1.5 ECUACIONES DE VALOR

Una ecuación de valor es una equivalencia financiera, la cual se ha convertido en una de las
herramientas más útiles de la matemática financiera, debido a que nos permiten resolver diversos
tipos de problemas financieros.

Una ecuación de valor se basa en el hecho que el dinero tiene un valor que depende del tiempo,
es por esto que un peso en el presente no valdrá lo mismo que un peso en el futuro.

Por diversas razones el deudor decide cambiar sus obligaciones. Para que esto sea posible, deudor
y acreedor deben llegar a un acuerdo en el cual se consideran las nuevas condiciones para realizar
la operación, en función de una tasa de interés y de la fecha en que se va a llevar a cabo.
En la resolución de estos problemas se utilizan gráficas de tiempo de valor en las que se
representan las fechas de vencimiento de las obligaciones originales y cuando se realizan los
pagos. En este caso, se lleva a cabo el procedimiento siguiente:
a) Calcular el monto a pagar de cada una de las obligaciones originales a su vencimiento
b) Hacer la gráfica de tiempo-valor que considere las fechas de vencimiento y se colocan,
sobre la misma los montos en la fecha de vencimiento.
una ecuación de valor que es una igualdad de valores ubicados en una sola fecha
denominada fecha focal.
 Ejercicio:
Jorge desea reemplazar el pago de sus 3 deudas de $8,000,000, $7,000,000 y $12,000,000 en
los meses 2,5,9, si la tasa pactada es del 18% anual y la fecha focal esta en el mes 6, calcule el
valor de los 2 pagos iguales
X FF X

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
8,M 7M 12M

Fórmula monto 6 Fórmula capital

Fórmula monto= M=C(1+in)

Fórmula capital= C= M/ 1+in

i=18%=0.18 anual/12=0.015 mensual

La “ x” en el monto se pone en el siguiente del primer mes

La “ x” en elCapital se pone en el siguiente del último mes

C1=8,000,000
C2=7,000,000
C3=12,000,000

Solución:
Fórmula Monto Fórmula capital
1) x=(1+(0.015)(3) + x/(1+(0.015)(4)

(Del sig. mes “x” al FF) ( Del último mes “X” hacia el FF)

X=(1+0.045) + X/(1+0.06)
X=1.045 + X/1.06
X(1)(1.045)=1.045x + 1/1.06=0.9433x la X agarra el valor de 1
R= 1.9883x

AQUÍ YA SE PONDRAN A PARTIR DEL MES QUE ESTEN HACIA LA FF

2) M=8,000,000(1+0.015x4)+7,000,000(1+(0.015)(1)+12,000,000/1+(0.015)(3)
M=8,000,000(1+0.06)+7,000,000(1+0.015)+12,000,000/1+0.045
M=8,000,000(1.06)+7,000,000(1.015)+12,000,000/1.045
M=8,480,000+7,105,000+11,483,253.59=27,068,253.59

1.9883x = 27,068,253.59
X= 27,068,253.59/1.9883=13,613,767.33

https://www.youtube.com/watch?v=4Pb1OLRWyqA