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CATEDRÁTICO
Tacna – Perú
Abril del 2018
1
DISTRITO DE ALTO DE LA ALIANZA TACNA
2
TABLA DE CONTENIDO
1 CAPÍTULO I: ASPECTOS QUE ABARCA EL PLAN DEL
DESARROLLO URBANO..................................................................... 6
2 CAPITULO II: FORMULACIÓN DEL DIAGNÓSTICO URBANO
DE UN CENTRO URBANO................................................................ 7
IDENTIFICACIÓN DE LA PROBLEMÁTICA URBANA ... 7
FORMULACIÓN DE LA HIPOTESIS DE ANALISIS ........ 8
SELECCIÓN Y SISTEMATIZACIÓN DE INFORMACION
8
3 CAPITULO III: CONSTRUCCIÓN DE LA PROPUESTA
GENERAL DEL DESARROLLO URBANO. ................................... 9
ANALISIS FODA .................................................................... 9
CONSTRUCCIÓN DE LA MISIÓN Y VISIÓN ................... 9
DEFINICIÓN DE LOS OBJTIVOS ESTRATEGICOS ...... 10
4 CAPÍTULO IV: FORMULACIÓN DEL MODELO DE
DESARROLLO URBANO .................................................................. 11
LA CONFORMACION URBANA ......................................... 11
4.1.1 CONFIGURACION ESPACIAL .................................... 11
ARTICULACION ESPACIAL ................................................ 15
4.2.1 CIRCUITOS VIALES...................................................... 15
4.2.2 VIA INTERNACIONAL ................................................... 15
4.2.3 VIA INTERURBANA ...................................................... 15
4.2.4 VIAS DE ARTICULACION URBANA .......................... 15
FUNCIONAMIENTO DE LAS ACTIVIDADES URBANAS
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4.3.1 ÁREAS DE DESARROLLO RESIDENCIAL .............. 19
3
4.3.2 ÁREAS DE DESARROLLO COMERCIAL ................. 20
4.3.3 COMERCIO INFORMAL ............................................... 22
4.3.4 ÁREA DE DESARROLLO INDUSTRIAL.................... 23
4.3.5 ÁREAS DE EQUIPAMIENTO URBANO .................... 23
5 CAPÍTULO V: FORMULACIÓN DE LAS PROPUESTAS
ESPECÍFICAS DEL DESARROLLO URBANO ............................. 25
REORDENAMIENTO AMBIENTAL, SEGURIDAD FÍSICA Y
GESTIÓN DE RIESGOS ...................................................... 25
PLAN GENERAL DE USOS DE SUELO ........................... 29
SISTEMA VIAL ....................................................................... 30
USOS DE SUELO .................................................................. 32
SECTORIZACION:................................................................. 33
EQUIPAMIENTO URBANO.................................................. 34
SERVICIOS BASICOS .......................................................... 36
6 BIBLIOGRAFÍA ........................................................................... 39
4
INTRODUCCIÓN
5
1 CAPÍTULO I: ASPECTOS QUE ABARCA
EL PLAN DEL DESARROLLO URBANO
6
2 CAPITULO II: FORMULACIÓN DEL
DIAGNÓSTICO URBANO DE UN
CENTRO URBANO
7
FORMULACIÓN DE LA HIPOTESIS DE ANALISIS
8
3 CAPITULO III: CONSTRUCCIÓN DE LA
PROPUESTA GENERAL DEL
DESARROLLO URBANO.
ANALISIS FODA
BOTADERO MUNICIPAL
FORTALEZAS
AMENAZAS
integral y sostenible.
9
VISIÓN: Para el futuro se estima que el área propuesta pueda convertirse en
10
4 CAPÍTULO IV: FORMULACIÓN DEL
MODELO DE DESARROLLO URBANO
LA CONFORMACION URBANA
EVOLUCION URBANA
guerra
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La configuración espacial del distrito de alto de alianza está localizada
ORGANIZACIÓN URBANA
regulares, el distrito está organizada de una manera lineal, por presentar vías
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Zonificación de sectores del distrito de alto de alianza, elaboración propia.
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SECTOR IV: cuenta con una de las principales avenidas comerciales
importantes del distrito, representada por una organización lineal y una
organización de asociaciones con tramas regulares e irregulares, no
cuenta con todos los servicios, actualmente la municipalidad del distrito
se encuentra en obras de mejoramiento e implementación de servicios
básicos.
SECTOR V: se caracteriza por ser uno de los sectores del distrito con
mejor organización y configuración urbana, emplazado de manera lineal
paralelo a la avenida circunvalación norte, presenta problemas de
servicios básicos y áreas sociales.
SECTOR VI: debido a las curvas de nivel y a la topografía este sector se
encuentra emplazado paralelo al cerro intiorko, tiene como eje articulador
a la carretera Tacna-Tarata, presenta problemas de servicios básicos,
actualmente las vías no se encuentran consolidadas.
SECTOR VII: representa la zona de expansión rural, lo cual cuenta con
áreas organizadas regularmente, no cuenta con servicios básicos.
configuración regular
Borja
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ARTICULACION ESPACIAL
región de Tacna con sus demás distritos y regiones tales como puno,
a. VIA ARTERIAL
Son definidas en el plan de desarrollo urbano y son aquella que
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b. VIA COLECTORA
Se establecen en el Plan de Desarrollo Urbano y son las vías que
sirven para llevar el tránsito de las vías locales a las arteriales. Dan
servicio tanto al tránsito de paso como hacia las propiedades
adyacentes. Pueden ser colectoras distritales o interdistritales.
Entre sus características se pueden señalar:
El flujo de tránsito es interrumpido frecuentemente por
intersecciones semaforizadas, cuando empalman con vías
arteriales.
Cuentan con señalización horizontal y vertical cuando
empalman con vías locales.
Se permite estacionamiento controlado.
propia.
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EJES DE DESARROLLO
Los Ejes de Desarrollo constituyen lugares o espacios físicos donde se
concentran o pueden concentrarse actividades urbanas (comerciales, de
servicios, político – administrativos, culturales, recreativas, o de equipamiento
urbano en general) de nivel metropolitano o distrital, permitiendo: (plan de
desarrollo urbano, Tacna 2014-2023)
Proveer de servicios, comercio y equipamiento urbano de modo
organizado a la ciudad.
Contribuir a descongestionar el Centro Metropolitano Monumental.
Elevar los niveles de utilización y rentabilidad del suelo urbano.
El distrito de alto de alianza con espacios urbanizados, comerciales industria,
fuentes de desarrollo que tiene, cuenta con vías y zonas de comercio formal e
avenida circunvalación norte, paralelos al sector II, III y V, una de las ferias más
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Ejes comerciales del distrito de alto de alianza.
ocupando gran parte de las vías y calles de los sectores II, III Y IV.
Actualmente las ferias informales más conocidas son la asoc. 2001 ´´la
establecimientos informales.
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FUNCIONAMIENTO DE LAS ACTIVIDADES URBANAS
familias viven en viviendas improvisadas con 1,243 personas, 191 son chozas o
1. CASA
INDEPENDIENTE
2. DEPARTAMENTO
0%
3%5%
0% 3. CABAÑA
4. IMPROVISADA
5. QUINTA
92%
6. N.D-H.U
7. OTRO TIPO
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GRAFICA 2: AREA RESIDENCIAL
existentes en el área urbana. Que cuenta con una mayor cantidad de viviendas
medio, cuenta con viviendas tipo quinta (5), viviendas que han sido establecidas
en una zona que no está destinada para la habilitación urbana (6) puesto que se
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GRAFICA 3:DESARROLLO COMERCIAL
COMERCIO FORMAL
DE LA ALIANZA
otros.
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- MERCADOS
- FERIA
puestos operativos.
construcción de un parque.
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4.3.4 ÁREA DE DESARROLLO INDUSTRIAL
helados, etc.
10
23
El distrito Alto de la Alianza cuenta con equipamientos de educación, salud,
EQUIPAMIENTO URBANO
1 I.S.Tecnológico vigil
EDUCACIÓN
2 I.E.E. Guillermo Auza Arce
4 Terminal terrestre
OTROS USOS
5 Grifo municipal
6 Polvos Posados
COMERCIO
7 Mercado la Esperanza
9 Parque de la familia
ELABORACION PROPIA
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5 CAPÍTULO V: FORMULACIÓN DE LAS
PROPUESTAS ESPECÍFICAS DEL
DESARROLLO URBANO
REORDENAMIENTO AMBIENTAL, SEGURIDAD FÍSICA Y
GESTIÓN DE RIESGOS
Nueva), en el nivel Alto para sismo y huayco es severo, en los rellenos y zonas
críticas es Intenso.
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VULNERABILIDAD
Sus áreas de expansión en la parte alta del cerro Intiorko, zona de pampas
costaneras, están conformadas por roca, debajo de una pequeña capa de suelo
menor a 0,50cm.
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ANALISIS DE CONDICIONES DE VULNERABILIDAD
Con relación al tipo de vivienda que hay en el Distrito encontramos 7,581 casas
independiente ocupadas por 33,279 pobladores, 382 familias viven en viviendas
improvisadas con 1,243 personas, 191 son chozas o cabañas, en la que habitan
349 personas, en departamento en edificio son 26 con 77 ocupantes,
encontramos también 26 quintas con 93 ocupantes y preocupa encontrar 13
viviendas que no están destinadas para habitación humana y en el que habitan
27 personas y en otro tipo a 9 viviendas con 15 ocupantes (Cuadro N° 53)
27
Con relación al material en las paredes 7,248 casas, que es el 87 % tienen
otras son de quincha, piedra con barro, de piedra o sillar con cal o cemento o de
En cuanto al material de los pisos predomina los de cemento que son 5,105
viviendas (61.8%) y las de piso de tierra con 2,637 casas (31.9 %), 436 son de
(Cuadro N°55).
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PLAN GENERAL DE USOS DE SUELO
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SISTEMA VIAL
Vías que articulan las actividades primarias del sector en un centro urbano
- Calle Haití
- Prolongación Tarata
Son aquellas que simplemente unen diversas viviendas con una vía
residencial al igual que una que se encuentra como trocha para circulación de
vehículos.
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En el sector encontramos un punto de conflicto importante que cabe resaltar
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USOS DE SUELO
del sector VI , del sector IV y del sector I según el plan catastral de alto de la
algunos terrenos eriazos que aún no han sido establecidos por la municipalidad
de alto de la alianza.
en el distrito , pues esta parte del sector de estudio es una zona critica en peligro
para que no se convierta en un problema mas sino en una fortaleza del distrito.
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SECTORIZACION:
en tres franjas una central que conecte a las otras dos adyacentes a ella este
sector central servirá como nexo entre los otras dos mediante actividades
buen lugar para residir. En este sector se dará una regeneración urbana y estará
en mayor medida siendo pocas las que aún no se encuentran construidas con
material noble este sector va a ser el nexo entre el sector a y el sector c donde
el sector en general.
EQUIPAMIENTO URBANO
ninguna que brinde algún tipo de servicio en la actualidad, las zonas de viviendas
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En el sector de propuesta no contempla áreas de uso comercial, dentro de
las áreas dispuesta para equipamiento solo se considera el uso para educación
salud, el terminal terrestre collasuyo, jardín inicial el santo de la espada, cei 385,
la alianza.
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SERVICIOS BASICOS
dos pozos ubicados en la zona de Sobraya, las que luego de pasar por dos
distribución.
En la zona alta del sector podemos apreciar que los servicios básicos como
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la actualidad legal y el estado morfológico dificultan el abastecimiento de
servicios básicos las 24 horas del dia, a excepción de la zona alta que presenta
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ESQUEMATIZACION
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6 BIBLIOGRAFIA
PLAN DE DESARROLLO CONCERTADO 2012 – 2021DE ALTO DE LA ALIANZA
GMG
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES (RNE).
PLAN DE DESARROLLO URBANO DE TACNA (2015-2025)
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