SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

En el registro de contratos y escrituras públicas que corre a su cargo, se ha de servir insertar el presente contrato
de compraventa de inmuebles con pacto de rescate, con sujeción a las siguientes cláusulas:

Primera.- Dirá Ud., que yo, __________ (C.I. No___________), mayor de edad, domiciliado en
_____________ No.__________, de esta ciudad, hábil por derecho, soy legítimo propietario del inmueble
urbano situado en la calle ____________ No.________ de esta misma capital, con una extensión superficial de
________ metros cuadrados, que lo adquirí a título de compraventa de su anterior propietario, Sr.
______________________ , conforme consta en el testimonio de escritura Público don ______________,
encontrándose inscrito mi derecho propietario en la Oficina de Registro de Derechos Reales, bajo la Partida
No__________ del Sistema Computarizado, en fecha _______ de ____de19______:

Segunda.- Al presente, en pleno uso de mis derechos y por convenir así a mis intereses, el referido inmueble
que consta de tres departamentos construidos con sus respectivas dependencias e instalaciones, doy y transfiero
en calidad de compraventa con pacto de rescate, de acuerdo a lo prescrito en el Art. 641 del Código Civil, en
favor del Sr.__________-, por la suma libremente estipulada de ________ (_________) , valor que declaro
haber recibido en moneda de curso legal y corriente a tiempo de suscribir la presente minuta, a mi plena
satisfacción.

Tercera.- Consecuentemente, en virtud de lo expuesto en la cláusula anterior, el vendedor, Sr.__________, se

reserva el derecho de rescate o de retraer a su dominio, el inmueble vendido, previo abono de su precio legítimo,
así como el valor de los gastos legítimamente realizados en reparaciones y mejoras que sean útiles y necesarias,
dentro del plazo de dos años a contar de la suscripción de la escritura pública de la transferencia, aclarándose
del mismo modo que, si el vendedor no comunica al comprador Sr._____________-, su declaración de rescate
con la protesta de rembolsar los gastos efectuados y que deben ser objetos de comprobación y liquidación,
dentro del término fijado en la presente cláusula, caducará ese su derecho, conforme a lo prescrito por el Art.
644 del señalado Código Civil, convirtiendo al comprador en irrevocable propietario con todos los derechos
otorgados por ley.

Cuarta.- El vendedor, Sr.___________, sin embargo, queda obligado, en términos de ley, a la evicción y
saneamiento de este contrato, en concepto de hallarse el inmueble vendido libre de toda carga, gravámenes e
hipotecas.

Quinta.- Los límites y colindancias del inmueble materia de la transferencia, se encuentra especificados en el
plano respectivo.

Sexta.- Nosotros, ________________, como vendedor, por una parte y, _________________, como
comprador, por otra, manifestamos nuestra llena conformidad con las cláusulas suscritas en la presente minuta,
a la que, por voluntad de las partes le otorgados la calidad de documento privado con cargo de ser elevo a
instrumento público en caso necesario, previo reconocimiento de firmas y rúbricas.

Usted señor Notario, se dignará agregara la demás cláusulas y estilo de seguridad.

Fdo._____________________ Fdo.__________________

Vendedor Comprador

Lugar y fecha