ANALISIS FINANCIERO

CINDY LORENA LUGO RODRIGUEZ

12617113

ELIECER ROBLES

INSTRUCTOR

CENTRO DE DESARROLLO AGRO EMPRESARIAL CHIA

22 DE ABRIL DE 2017
1 Suponga que en su núcleo familiar deciden adquirir vivienda propia, pero no se cuenta con
los recursos suficientes para lograr este objetivo. Establezca tres alternativas en las que la
familia pueda acceder a los recursos faltantes.
 Cesantías
 Subsidio familiar
 Préstamo Bancario

2 Elabore un cuadro comparativo de las alternativas elegidas; teniendo en cuenta los

siguientes aspectos:
 Recursos con los que cuenta el núcleo familiar
 Monto del préstamo a solicitar
 Tasa de interés
 Modalidad de Pago
 Plazo en que se piensa pagar el préstamo
 Valor cuota mensual

Cesantías Subsidio Familiar Préstamo Bancario

Ahorros en
En este caso el
cesantías que En este caso solo lo
Recursos con los préstamo lo pediría
tenemos los puede pedir un
que cuenta el mi madre ya que
integrantes de la integrante de la
núcleo familiar ella tiene buena
familia (4 familia
vida crediticia
personas)
Fuera de las
Monto del 10.000.000 cesantías y el
préstamo a (Todos los 13.000.000 subsidio familiar
solicitar integrantes) nos harían falta
50.000.000
Tasa efectiva anual
Tasa de interés N/A N/A
12.45%
Modalidad de pago Efectivo Efectivo Efectivo
Plazo para pagar el
N/A N/A 10 años
préstamo
Valor cuota
N/A N/A 711.338
mensual

3 Analice las diferentes alternativas y realice un informe escrito de las mismas. Responda las
siguientes preguntas: ¿Se puede pagar la cuota mensual del préstamo? ¿Es mejor seguir
pagando arriendo o pagar la cuota? ¿Se sacrificarían otros gastos familiares para atender
la nueva deuda? ¿La diferencia entre los ingresos familiares y sus gastos permite ahorrar
para una posible cuota inicial?

Tomamos como base la familia y los ingresos que cada uno tiene también miramos los
ahorros de cada uno las cesantías y si podemos ser beneficiarios de un subsidio familiar
decidimos adquirir una vivienda de $70.000.000.
 Con los ahorros y el subsidio familiar nos hacen falta $50.000.000 por lo que pediremos un
préstamo bancario el cual se pagara en 10 años.
Para poderlo hacer se reunirá cuota del banco que será de 711.400 los cuales saldrán del
dinero que se destinaba para arriendo que son 600.000 y el restante saldrá de cada uno de
los integrantes.
 ¿Se puede pagar la cuota mensual del préstamo? ¿Es mejor seguir pagando
arriendo o pagar la cuota?
Si se puede pagar ya que la mayoría del dinero saldrá de lo que antes se destinaba
para el arriendo.
 ¿Se sacrificarían otros gastos familiares para atender la nueva deuda?
En este caso se sacrificarían gastos como vacaciones y gustos personales para
poder adquirir entre todos una vivienda propia
 ¿La diferencia entre los ingresos familiares y sus gastos permite ahorrar para una
posible cuota inicial?
Haciendo los sacrificios antes mencionados si sería posible ahorrar para la cuota
inicial ya que todos los miembros de la familia somos mayores de edad y todos
podemos aportar.

4 Elabore un mapa conceptual sobre el análisis financiero de un ente económico, que

contenga:
 Concepto.
 Importancia.
 Objetivos del análisis financiero.
 Fuentes.
 Usuarios.
 Clases de análisis (según su destino y según su forma).

MAPA CONCEPTUAL EN EL SIGUIENTE LINK

https://www.goconqr.com/es/p/8629483

5 Investigar “Análisis financiero vertical y horizontal” de los Estados Financieros y preparar

en Excel un ejemplo de cada uno, que muestre las proporciones y las variaciones (tanto
absolutas como relativas). Incluya indexación y Deflactación.

El análisis financiero dispone de dos herramientas para interpretar y analizar los estados
financieros se denominan Análisis horizontal y vertical, que consiste en determinar el
peso proporcional (en porcentaje) que tiene cada cuenta dentro del estado financiero
analizado. Esto permite determinar la composición y estructura de los estados financieros.

ANÁLISIS VERTICAL
El análisis vertical es de gran importancia a la hora de establecer si una empresa tiene una
distribución de sus activos equitativa y de acuerdo a las necesidades financieras y
operativas. Por ejemplo, una empresa que tenga unos activos totales de 5.000 y su cartera
sea de 800, quiere decir que el 16% de sus activos está representado en cartera, lo cual
puede significar que la empresa pueda tener problemas de liquidez, o también puede
significar unas equivocadas o deficientes Políticas de cartera.
ANÁLISIS HORIZONTAL
En el análisis horizontal, lo que se busca es determinar la variación absoluta o relativa que
haya sufrido cada partida de los estados financieros en un periodo respecto a otro.
Determina cual fuel el crecimiento o decrecimiento de una cuenta en un periodo
determinado. Es el análisis que permite determinar si el comportamiento de la empresa
en un periodo fue bueno, regular o malo.