GUIA DE EJERCICIOS AGRICOLAS RENTA PRESUNTA O EFECTIVA

Eliana Gamboa Muñoz.

1).- Agricultor Arrendatario explota un Bien Raíz por 4 meses del año 2018, cuyo
avalúo fiscal al 1/1/2019 es de $ 83.785.800.-
Se pide: Base imponible y cálculo de impuesto.

2).-Agricultor Propietario que explota un Bien Raíz por todo el año 2018, cuyo
avalúo fiscal al 1/1/2019 es de $ 72.321.000. Las contribuciones pagadas y
actualizadas al 31/12/2018 son de $ 733.200 en total.
Se pide: Base imponible y cálculo de impuesto.

3).-Agricultor da en arriendo (arrendador) un predio agrícola cuyo avalúo

actualizado al 1/1/2019 es de $ 68.968.800.-. El pago anual actualizado fue de
$ 7.920.330.- y las contribuciones fueron pagadas por el arrendatario fueron de
$ 279.900.- actualizadas.
Se pide: Base imponible y cálculo de impuesto del arrendador, indicar tipo de
renta.

4).-Agricultor Arrendatario de un Bien Raíz por todo el año 2018, cuyo avalúo
fiscal actualizado al 1/1/2019 es de $ 25.890.700. Las contribuciones pagadas
y actualizadas son de $ 311.700 y canceló como arriendo $ 5.550.000
actualizados de acuerdo al mes de pago.
Se pide: Base imponible y cálculo de impuesto.

5).-Pedro Gutiérrez es un Agricultor que tiene distintas situaciones con

diferentes predios agrícolas:

ROL Avalúo Contribuciones Situación

Actualizado pagadas y act.
111-61 52.490.870 420.800 Explotado por él (dueño)
68-44 65.270.340 518.100 Lo arrienda (arrendador) en $
7.322.450 más pago de
contribuciones, pagados por el
arrendatario, ambos act.
102-88 73.910.550 522.690 Arrienda (arrendatario) cancelando $
6.710.700.- actualizados.
Se pide: Bases imponibles y cálculo de impuesto de Pedro Gutiérrez.
6).-El predio Rol 530-16 de Quinta de Tilcoco, tiene un avalúo fiscal de $
76.920.100.- actualizado al 1/1/2019. Don Luis Gana lo arrienda (arrendatario)
desde hace 2 años y en Marzo del 2018 decide comprarlo en $ 81.810.800. Lo
explota hasta el mes de Noviembre y el 1/12/2018 lo arrienda (arrendador) en
$ 8.258.780.-valor actualizado y cancelado en el momento. Las contribuciones
las canceló don Luis, atrasadas, según el siguiente detalle:

N° de cuota Valores originales Valores pagados Fecha de pago

1 123.300 124.998 1/2/2019
2 123.300 124.700 1/2/2019
3 128.950 129.860 1/2/2019
4 128.950 129.400 1/2/2019
La primera cuota no está a nombre de Luis Gana.
Se pide: Base imponible y cálculo de impuesto.

7).-Don Tomás Castillo es Propietario del predio agrícola Rol 422-15 de 28

hectáreas en total, cuyo avalúo fiscal al 1/1/2019 es de $ 86.989.220. El explota
12 hectáreas del predio y las otras hectáreas restantes, se las arrienda a don
Rodrigo Muñoz en $ 9.905.800.-actualizado al mes de pago. Las contribuciones
son de $ 382.990 monto total actualizado.
Se pide: Bases imponibles y cálculo de impuesto de Don Tomás Castillo
indicando tipo de rentas.