Preguntas del profesor
 Es un derecho absoluto, de contenido
¿Qué es el derecho real?
¿Cuál es la diferencia entre los derechos
personales y reales de acuerdo a la teoría
clásica?
¿Se puede modificar la estructura de los
derechos reales?
¿Y dónde encuentro todos los derechos
reales consagradas en nuestra legislación?
¿Cuáles son los elementos necesarios para
que nazca el derecho real?
¿Pueden existir dos titulares del mismo
derecho real sobre la misma cosa?
¿Y cómo pueden ser los modos de
adquisición de dichos derechos?
Según el rol, ¿cómo se clasifican los
derechos reales?
¿Cuál es la excepción al principio de
adquisición del derecho real por título y
modo?
¿Qué es la oponibilidad?
Respuesta
patrimonial, cuyas normas
sustancialmente de orden
público, establecen entre una persona
(sujeto activo) y una cosa (objeto) una
relación inmediata, que previa
publicidad obliga a la sociedad (sujeto
pasivo) a abstenerse de realizar
cualquier acto contrario al mismo
(obligación negativa), naciendo para el
caso de violación una acción real y que
otorga a sus titulares las ventajas
inherentes al ius persequendi y al ius
praeferendi
 La teoría clásica encuentra una
diferencia clara entre los derechos
reales y personales, basándose en el
aspecto interno del derecho: la
relación entre la persona y la cosa.
 No, ya que esa modificación es nula
por el principio numerus clausus
contemplado en el art. 1884 del
Código Civil y Comercial
 En el art. 1887 del Código Civil y
Comercial de la Nación.
 Son el título y el modo
 No, por el principio de exclusividad
 Los modos de adquisición pueden ser
originarios o derivados.
 Se clasifican en derechos principales o
accesorios.
 El caso de la adquisición legal de
derechos reales sobre inmuebles por
el subadquirente
 Es la cualidad que poseen algunos
derechos, según la cual estos pueden
hacerse valer frente a uno o más
individuos, o incluso frente a la
comunidad entera.
¿Cuál es la relación de poder que no tiene
valor jurídico?
¿Qué es la posesión?
¿Cuáles pueden ser los vicios de una
posesión de mala fe viciosa sobre
inmuebles?
¿Cuál es el vínculo jurídico que une a
Vladislav con su tío durante el
arrendamiento? ¿Y cuándo finaliza el
mismo?
¿Cuándo se juzga la buena o mala fe de la
posesión?
¿Cuáles son las modalidades especiales de
tradición?
¿Cómo se denomina el derecho de
poseer?
¿Cuándo hay tenencia?
¿Cuáles son los requisitos que se deben
dar para poder llevar adelante la defensa
extrajudicial?
Si a Vladislav en vez de derrumbarle el
alambrado le estaba construyendo un silo
en su campo ¿qué acción podía
interponer?
¿Es correcta la denuncia por amenazas
que efectuó el vecino de Vladislav, o éste
tenía derecho a defender la usurpación
por mano propia? ¿Por qué?
 La yuxtaposición local
 Es la relación real en virtud de la cual,
un sujeto detenta el poder material
sobre una cosa (corpus)
comportándose como titular de un
derecho real (animus).
 Pueden ser violencia, clandestinidad o
abuso de confianza
 Durante el arrendamiento lo unía a su
tío un vínculo de tenencia interesada.
Luego de vencido el plazo se
transforma en una posesión ilegitima
de mala fe viciosa por abuso de
confianza
 La legitimidad, así como la buena o
mala fe, se determinan al comienzo de
la relación de poder
 Son la traditio brevi manu, la
constituto posesorio, la tradición por
indicación y la adquisición por
representante.
 Se denomina ius possidendi.
 Cuando una persona, por sí o por
medio de otra, ejerce un poder de
hecho sobre una cosa y se comporta
como representante del poseedor
 Existencia de un ataque contra el
propietario o tenedor, turbando o
impidiendo el corpus y una defensa de
éste por mano propia, sin que medie
intervalo de tiempo entre uno y otra.
Debe haber razonabilidad en la
defensa y los auxilios de la justicia
llegarían demasiado tarde
 La acción de obra nueva
 No es correcta, ya que Vladislav llevó a
cabo la defensa extrajudicial de su
derecho, la cual puede ejercer siempre

¿Qué fenómeno jurídico se operó cuando
los tíos de Vladislav quisieron recuperar la
posesión del campo y ésta les fue negada?
¿Por qué?
que se cumplan los requisitos que
establece la ley
 Se da el fenómeno de la interversión
del título, ya que el que tiene la cosa a
nombre del poseedor manifiesta por
actos exteriores la intención de privar
al poseedor de disponer de la cosa, y
sus actos producen ese efecto