Meritos Umd

CORPORACION UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS
UNIMINUTO
CRZ
ASIGNATURA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL
“ESTUDIOS Y DISEÑOS DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, QUE CONTRIBUYAN CON EL

MEJORAMIENTO EN LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAS PERSONAS EN
DESPLAZAMIENTO EN COLOMBIA”
BORRADOR CONCURSO DE MERITOS UNIMINUTO

PROCESO No VIS-SOCIAL 002 DE 2018
PLIEGO DE CONDICIONES
EJERCICIO ACADEMICO
ZIPAQUIRA
SEPTIEMBRE DE 2018
Arq. Fernando Montano S. – Ejercicio Académico - Asignatura VIS – Programa Ing. Civil – Uniminuto - 2018
TERMINOS DE REFERENCIA
1. INTRODUCCIÓN
LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL –

UNIMINUTO CRZ pone a disposición de los interesados el Pliego de Condiciones para la
selección del Proponente encargado de ejecutar el proceso de consultoría: “ESTUDIOS Y
DISEÑOS DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, QUE CONTRIBUYAN CON EL MEJORAMIENTO EN
LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAS PERSONAS EN DESPLAZAMIENTO EN
COLOMBIA”
El objeto del Proceso es: “ESTUDIOS Y DISEÑOS DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, QUE
CONTRIBUYAN CON EL MEJORAMIENTO EN LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAS
PERSONAS EN DESPLAZAMIENTO EN COLOMBIA” Los estudios y documentos previos que
incluyen el análisis del sector, el proyecto de Pliego de Condiciones y el Pliego de
Condiciones definitivo, así como cualquiera de sus anexos están a disposición del público
en las aulas virtuales UNIMINUTO de cada uno de los NCRS involucrados.
http://www.aulasuniminuto.edu.co/inicio/
La selección del Proponente se realiza a través de concurso de méritos abierto en

atención a las Entidades deben seleccionar sus postulantes a través del concurso méritos,
consultoría de que trata el numeral 2 del artículo de Ley 80 de 1 y para los proyectos de
arquitectura.
2. ASPECTOS GENERALES
A. Invitación a las veedurías ciudadanas
En cumplimiento de lo dispuesto LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL –

PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL – UNIMINUTO CRZ, invita a todas las personas y
organizaciones interesadas en hacer control social al presente Proceso, en cualquiera de
sus fases o etapas, a que presenten las recomendaciones que consideren convenientes.
B. Compromiso anticorrupción
Los Proponentes deben suscribir el compromiso anticorrupción contenido en el Anexo 2 en

el cual manifiestan su apoyo irrestricto a los esfuerzos contra la corrupción. Si se
comprueba el incumplimiento del Proponente, sus empleados, representantes, asesores o
de cualquier otra persona que en el Proceso actúe en su nombre, es causal suficiente
para el rechazo de la Oferta o para la terminación anticipada, si el incumplimiento ocurre
con posterioridad a la adjudicación del mismo, sin perjuicio de que tal incumplimiento
tenga consecuencias adicionales.
C. Costos derivados de participar en el Proceso.
Los costos y gastos en que los interesados incurran con ocasión del análisis de los
documentos del proceso, la presentación de observaciones, la preparación y
presentación de las ofertas, la presentación de observaciones a las mismas, la asistencia y
cualquier otro costo o gasto relacionado con la participación en el proceso estará a
cargo exclusivo de los interesados y proponentes.
D. Comunicaciones
Las comunicaciones en el marco del proceso deben hacerse por escrito, por medio físico
o electrónico, a cualquiera de las siguientes direcciones:
- Medio Físico: Uniminuto, Av. 15 No. 1 - 22 Sur Barrio La Fragüita, Zipaquirá – Colombia
ubicado en el casco urbano en horario: sábados de 9:00 am a 3:00 pm. La comunicación
debe contener: (a) el número del presente Proceso CONCURSO DE MERITOS UNIMINUTO
VIS-SOCIAL 002 DE 2018 (b) los datos del remitente que incluyen nombre, dirección física,
dirección electrónica y teléfono; (c) identificación de los anexos presentados con la
comunicación.
- Medio Electrónico: jmontanosa3@uniminuto.edu.co
E. Idioma
Los documentos y las comunicaciones entregadas, enviadas o expedidas por los

proponentes o por terceros para efectos del proceso, o para ser tenidos en cuenta en el
mismo, deben ser otorgados en castellano. La oferta y sus anexos deben ser presentados
en castellano.
3. DESCRIPCIÓN DE LA CONSULTORÍA.
La consultoría desarrollar es: “ESTUDIOS Y DISEÑOS DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, QUE

CONTRIBUYAN CON EL MEJORAMIENTO EN LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAS
PERSONAS EN DESPLAZAMIENTO EN COLOMBIA” y tiene como especificaciones técnicas
las normas técnicas y especificaciones generales para construcción de, sus
especificaciones técnicas son las contenidas en el Anexo 1.
Así como los estudios previos y documentos de la dirección de la asignatura de vivienda

de Interés Social de la Programa de Ingeniería Civil, de la UNIMINUTO, Los demás detalles
del presente proceso también se encuentran incluidos en los documentos.
A. Valor estimado del Contrato.
VALOR PRESUPUESTO OFICIAL: Para atender este compromiso se cuenta con la suma más
apropiada de acuerdo a al diseño proyectado y las determinantes de autoconstrucción.
B. Plazo de ejecución.
El plazo de ejecución es de 64 DIAS CALENDARIO, contados a partir de la Socialización del

Proyecto (del 28 de Septiembre al 01 de Diciembre de 2018)
C. Lugar de ejecución.
Aulas de Clase UNIMINUTO-CRZ.
4. PARTICIPACION EN EL PROCESO DE CONSULTORIA.
Con el objetivo de construir una metodología integral, es fundamental que los

proponentes realicen la lectura, análisis e interpretación del documento Diseño Centrado
en las personas el cual se basa en el entendimiento explícito de los usuarios, tareas y
ambientes: es importante identificar cual es el tipo de usurario y los interesados
(stakeholders), de tal modo que se pueda abordar las diferentes dimensiones del ser
humano.
Link de enlace:
https://hcd-connect-
production.s3.amazonaws.com/toolkit/en/spanish_download/ideo_hcd_toolkit_final_com
bined_lr.pdf
Cada Proponente deberá entregar mediante mapas conceptuales la transformación de

la información más relevante y que crea conveniente para el desarrollo de los “ESTUDIOS Y
DISEÑOS DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, QUE CONTRIBUYAN CON EL MEJORAMIENTO EN
LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAS PERSONAS EN DESPLAZAMIENTO”, y deberá
enviar esta información al espacio DISEÑO CENTRADO EN LA PERSONA en cual será
habilitado en http://www.aulasuniminuto.edu.co/inicio/ con esto será validada la
participación en el proceso. Proponente que no adjunte la información dentro de los
tiempos establecidos en el cronograma, será INHABILITADO del proceso, cancelando su
participación.
4. REQUISITOS HABILITANTES

UNIMINUTO CRZ debe verificar el cumplimiento de los requisitos habilitantes.
A. Capacidad Jurídica
En el presente Proceso de pueden participar personas naturales o jurídicas, nacionales;

consorcios, uniones temporales o promesas de sociedad futura, La persona jurídica,
consorcios, uniones temporales o promesas de sociedad futura NO podrá contar con más
de CUATRO (04) Asociados. La duración de esta asociación debe ser por lo menos por la
vigencia del proceso y un mes., y deberán tener como actividad comercial igual o similar
a la presente invitación igualmente cada uno de los consorciados deberá tener inscrita
dicha actividad. LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA DE
INGENIERIA CIVIL – UNIMINUTO CRZ también revisará que los Proponentes no se
encuentren en causales de inhabilidad, incompatibilidad o conflictos de interés para
celebrar o ejecutar la propuesta. Para ello, revisará el boletín de responsables fiscales, el
certificado de antecedentes disciplinarios, el certificado de antecedentes judiciales y
certificado de obligaciones parafiscales, para verificar que no haya sanciones inscritas.
B. Conflictos de interés
No podrán presentar Ofertas en el Proceso: Los proponentes que hayan participado en la

preparación o ejecución del proyecto. Asimismo, quienes hayan participado directa o
indirectamente en la elaboración de los estudios de estructuración del Contrato principal,
ni en la estructuración, en cualquiera de sus etapas del presente Proceso, ni quienes
hayan trabajado como asesores o consultores para la elaboración de los mismos.
5. EXPERIENCIA DEL PERSONAL MÍNIMO REQUERIDO PARA LA PRESTACIÓN DE LA

CONSULTORIA
A. Acreditación de las condiciones del equipo profesional.
Con el fin de acreditar las calidades y experiencia, el proponente adjuntara los siguientes
documentos:
 Fotocopia cedula de ciudadanía

 Fotocopia del reporte de inscripción de la materias, en la cual se evidencie la
vinculación a la asignatura de Vivienda de Interés Social, en Uniminuto CRZ.
 Fotocopia del Carnet Estudiantil.
 Fotocopia del formato de entrega de notas, primer corte de la asignatura VIS 2018
 Carta de disponibilidad original.
El Proponente deberá suministrar y mantener, durante la ejecución de la propuesta y

hasta la liquidación del mismo, el personal profesional ofrecido, exigido y necesario.
En caso de que el consultor requiera cambiar alguno de los profesionales y demás

personal ofrecido y/o presentado, este deberá tener un perfil igual o superior a las de
aquel presentado con la oferta, para el caso del personal profesional evaluable, sin
perjuicio de la regulación específica que sobre este aspecto se establece para el equipo
de trabajo principal. En todo caso, el supervisor deberá aprobar, previamente, el
reemplazo.
B. Carta de intención del equipo de trabajo
Para todos los integrantes del equipo de trabajo se deberá adjuntar una carta de
intención, mediante la cual se comprometan a trabajar, en caso de salir favorecidos y
certificar, además, que no ha participado en la elaboración de otra propuesta para la
presente convocatoria, ni hace parte de otra propuesta para la presente convocatoria.
6. EVALUACIÓN DE LA OFERTA

UNIMINUTO CRZ debe evaluar las Ofertas de los Proponentes que hayan acreditado los
requisitos habilitantes. La puntuación se asigna de acuerdo con la siguiente tabla:
DETERMINANTES PUNTAJE
Responsabilidad y compromiso en la formación
350 PUNTOS
académica, acreditada del proponente
Estudios Técnicos del área objeto de Intervención 350 PUNTOS
Experiencia Laboral 300 PUNTOS
A. Calificación responsabilidad y compromiso en la formación académica, acreditada
del proponente (350 puntos)
La acreditación de la responsabilidad y compromiso en la formación académica, se

asignará puntaje de la siguiente manera:
Todos los integrantes del equipo de trabajo se
350 PUNTOS
encuentran en línea académica.
El 50% de los integrantes del equipo de trabajo se
250 PUNTOS
encuentran en línea académica.
Por lo menos Uno (01) los integrantes del equipo de
150 PUNTOS
trabajo se encuentran en línea académica.
Ninguno de los integrantes del equipo de trabajo
100 PUNTOS
se encuentra en línea académica.
Los proponentes deberán acreditar la responsabilidad y compromiso de formación,

adjuntando los documentos que certifiquen el estado y situación académica de cada
uno de los integrantes del equipo de trabajo.
B. Estudios Técnicos del área objeto de Intervención. (350 puntos)
Para el desarrollo del objeto del presente concurso de méritos, los proponentes deberán
de manera autónoma investigar, comparar y evaluar el municipio dentro de la zona
ofrezca las características y determinantes legales, sociales, ambientales, jurídicas,
económicas y sostenibles, que permitan en correcto desarrollo del proyecto.
Para esto deberán realizar la recopilación, análisis y depuración de toda la información

necesaria para fundamentar la propuesta, entre lo que se encuentra: Plan de Desarrollo
vigente, POT o EOT según corresponda, levantamiento fotográfico, levantamiento
topográfico, políticas de planeación municipal frente a los planes de VIS, planimetría
municipal, Interacción con familias en condición de desplazamiento, reconocimiento y
análisis del contexto urbano y rural, categorización de las población, identificando sus
costumbres, cultura y economía. Los estudios técnicos del área objeto de Intervención,
asignará puntaje de la siguiente manera:
Recopilación, análisis y transformación de la TODA
LA INFORMACIÓN necesaria, que permita
350 PUNTOS
fundamentar y viabilizar el proyecto en el área
objeto de la intervención.
Recopilación, análisis y transformación de una
PARTE DE LA INFORMACIÓN necesaria, que permita
200 PUNTOS
fundamentar y viabilizar el proyecto en el área
objeto de la intervención.
Recopilación, análisis y transformación de la
INFORMACIÓN BASICA, que permita fundamentar
150 PUNTOS
y viabilizar el proyecto en el área objeto de la
intervención.
La calidad de la información recolectada por el proponente será evaluada por LA
ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL –
UNIMINUTO CRZ, quien de acuerdo a lo suministrado por el proponente evaluara y
designara la puntuación obtenida.
C. Experiencia laboral. (300 Puntos)
Para acreditar la experiencia laboral de los miembros de los Consorcios o Uniones

Temporales, se sumara la experiencia acreditada por cada uno de los integrantes del
mismo. Adjuntando las certificaciones laborales, las cuales deberán especificar tiempo de
trabajo. La acreditación de la experiencia laboral, asignará puntaje de la siguiente
manera:
12 años o más en la sumatoria de experiencia
300 PUNTOS
laboral Integrantes del equipo de trabajo.
De 8 a 12 años en la sumatoria de experiencia
200 PUNTOS
150 PUNTOS
70 PUNTOS
7. OFERTA
A. Presentación
Los Proponentes deben presentar sus Ofertas por escrito, con los formatos contenidos en
los Anexos, en la fecha establecida en el Cronograma, y acompañadas de los
documentos solicitados en esta sección, Las Ofertas estarán vigentes por el término de
DIEZ (10) días calendario, contados desde la fecha de presentación de Ofertas
establecida en el Cronograma. Los documentos de la Oferta deben estar foliados de
forma consecutiva y la numeración debe iniciar con el número uno (1).
Los Proponentes deben presentar la Oferta y los anexos en los formatos indicados
(contenidos en los anexos, en formatos ORIGINALES y en PDF que permita reconocimiento
de texto y Excel) y en medio físico y magnético.
La presentación de la Oferta implica la aceptación por parte del Proponente de la

distribución de Riesgos efectuada en el Pliego de Condiciones y sus Adendas. En la hora
siguiente al vencimiento del plazo para presentar Ofertas, LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE
INTERES SOCIAL – PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL – UNIMINUTO CRZ. Las abrirá en el lugar
indicado para la presentación física de las Ofertas y frente a los Proponentes que se
encuentren presentes.
El día del vencimiento del término para presentar las Ofertas, LA ASIGNATURA DE VIVIENDA
DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL – UNIMINUTO CRZ. publicará un
informe con la lista de las Proponentes y la hora de presentación de las Ofertas en el
formato contenido en el Apéndice 1.
SOBRE 1 – Información general y requisitos habilitantes
El sobre uno (1) debe contener los Anexos; así como la información solicitada a
continuación. Si el Proponente es una persona natural o jurídica nacional domiciliada o
con sucursal en Colombia:
(i) Copia del acuerdo para conformar el consorcio o unión temporal si el Proponente es
plural, en el cual debe constar la participación de cada uno de los miembros del
Proponente plural, la representación legal del Proponente plural o el poder otorgado a
quien suscribe los documentos en nombre del Proponente plural.
(ii) Fotocopia del documento de identidad del representante legal o del apoderado.
(iii) En caso de existir limitaciones estatutarias frente a las facultades del representante
legal, las respectivas autorizaciones para desarrollar el presente proceso de selección, el
contrato y todas las actividades relacionadas directa o indirectamente.
(iv) Documentos como Pasado Judicial, Antecedentes Disciplinarios, Fiscales y/o Penales,
Y Planilla Única o Constancia de Encontrarse al día en sus obligaciones Parafiscales.
Oferta técnica
El Proponente debe entregar los solicitado ene l Anexo 01.

Oferta económica
El Proponente debe entregar los solicitado ene l Anexo 01.
B. Revisión de los requisitos habilitantes

UNIMINUTO CRZ, revisará el cumplimiento de los requisitos habilitantes de que trata el
presente documento y deberá publicar el informe de cumplimiento de requisitos
habilitantes.
C. Evaluación de las Ofertas
Los Proponentes que hayan acreditado los requisitos habilitantes serán evaluados, de
acuerdo con lo establecido.
D. Declaratoria de Desierta

UNIMINUTO CRZ, declarará desierto el presente proceso de selección cuando: (a) no se
presenten Ofertas; (b) ninguna de las Ofertas resulte admisible en los factores jurídicos,
técnicos, financieros y de experiencia previstos en el Pliego de Condiciones; (c) existan
causas o motivos que impidan la escogencia objetiva del Proponente; y (e) se presenten
los demás casos contemplados en la ley.
E. Retiro de la Oferta
Los Proponentes que opten por entregar su Oferta antes de la fecha de cierre del proceso
de selección, podrán retirarlas, siempre y cuando la solicitud, efectuada mediante escrito,
sea recibida por LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA DE
INGENIERIA CIVIL – UNIMINUTO CRZ,, antes de la fecha y hora de cierre del presente
proceso. Cuando se trate de retiro definitivo, la Oferta le será devuelta al Proponente sin
abrir, previa expedición de un recibo firmado por el solicitante.
F. Devolución de las Ofertas
Una vez finalizado el proceso de selección los Proponentes no favorecidos, podrán

acercarse a reclamar los documentos, dentro de los 03 días hábiles siguientes a la fecha
en que se expida el acto de adjudicación, previsto en el Cronograma; de lo contrario, LA
UNIMINUTO CRZ, procederá al archivo de la Oferta original y la destrucción de su copia.
G. Rechazo
En adición a otras causas LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA

DE INGENIERIA CIVIL – UNIMINUTO CRZ, rechazará las Ofertas presentadas por los
Proponentes que: (a) sean presentadas después de vencido el plazo establecido para el
efecto en el Cronograma; (b) no hayan suscrito el compromiso anticorrupción contenido
en el Anexo 2 o que no lo hayan cumplido durante el Proceso, c) Cuando no presenten
la totalidad de los documentos y requisitos mínimos exigidos d) Cuando no presenten la
totalidad de los documentos que se consideren como esenciales y que impidan la
evaluación objetiva de las propuestas. E) Cuando se compruebe falsedad en los
documentos presentados por el proponente o inexactitud en la información suministrada
por el proponente o en la contenida en los documentos certificados anexos a la
propuesta y que sean objeto de evaluación. f) Cuando el proponente omita alguno de
los datos o documentos necesarios para la comparación objetiva de las propuestas g)
Cuando existan varias propuestas presentadas por el mismo proponente bajo el mismo
nombre o con nombres diferentes, para el mismo proceso de selección. h) Cuando el
oferente haya tratado de interferir, influenciar o informarse indebidamente sobre el análisis
de las ofertas i) Estar incurso en causal de inhabilidad o incompatibilidad para participar
en la invitación. j) Confabulación entre proponentes .k) Cuando las propuestas no
cumplan con las especificaciones exigidas siempre que tal deficiencia impida la
comparación de las propuestas. l) Cuando el proponente no allegue los documentos e
información solicitados en los presentes términos de referencia, siempre que tal
deficiencia impida la comparación de las propuestas. m) Cuando habiendo sido
requerido para aportar documentos o información conforme a lo establecido en los
Términos de Referencia, el proponente no los allegue dentro del término fijado para el
efecto en la respectiva comunicación. n) Cuando la carta de presentación no sea
suscrita por el Representante Legal o la persona que suscribe la oferta no está
debidamente Programa para tal fin. o) Cuando se presenten extemporáneamente. p)
Cuando no se aporte o no se cumpla con la experiencia mínima solicitada .q) Cuando no
se entregue la información adicional que exija LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES
SOCIAL – PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL – UNIMINUTO CRZ, dentro del plazo señalado. r)
En todos los demás casos en que así se establezca en la presente invitación o la Ley.
H. Acuerdos Comerciales
El presente proceso no se encuentra cobijado por acuerdo MACRO DE PRECIOS.
I. Orden de Elegibilidad y Adjudicación
Para la adjudicación se tendrá en cuenta lo previsto Para tal efecto, citará al proponente
ubicado en el primer lugar del orden de elegibilidad y abrirá el sobre con la oferta
económica con el fin de verificar si la oferta económica está en el rango del valor
estimado.
En caso afirmativo, revisará con el oferente la consistencia de la oferta con las

necesidades de LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA DE
INGENIERIA CIVIL – UNIMINUTO CRZ. Si llegan a un acuerdo, dejarán constancia del mismo
y firmarán acta de aprobación. En caso negativo; o, en caso de no llegar a un acuerdo,
UNIMINUTO CRZ, citará al proponente ubicado en el segundo lugar del orden de
elegibilidad y revisará con él, la consistencia de la oferta con las necesidades En caso en
que lleguen a un acuerdo, dejarán constancia del mismo y firmarán acta de aprobación;
en caso contrario, declara desierto el Proceso.
J. Interventoría y/o supervisión

UNIMINUTO CRZ, ejercerá el control y la vigilancia de la ejecución de los trabajos a través
de la supervisión del Arq. Fernando Montaño Santana. El SUPERVISOR debe ejercer un
control integral o técnico, administrativo, financiero, contable o jurídico sobre el proyecto,
para lo cual, podrá en cualquier momento, exigir al Proponente la información que
considere necesaria, así como la adopción de medidas para mantener, durante el
desarrollo y ejecución, las condiciones técnicas, económicas y financieras existentes al
momento de la celebración del mismo.
El Proponente debe acatar las órdenes que le imparta por escrito, y con copia a la
Entidad, el interventor y/o supervisor. No obstante, si el Proponente no está de acuerdo
con las mismas debe manifestarlo por escrito al interventor y/o supervisor. En caso
contrario, responderá solidariamente con el interventor y/o supervisor si del cumplimiento
de dichas órdenes se derivan perjuicios para LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES
SOCIAL – PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL – UNIMINUTO CRZ.
Si el Proponente rehúsa o descuida cumplir cualquier orden escrita del interventor y/o
supervisor, éste le notificará por escrito sobre el incumplimiento de dicha orden, señalando
específicamente las omisiones o infracciones y exigiendo su cumplimiento.
Si esta notificación no surte ningún efecto dentro de un plazo de TRES (3) días Calendario,
el interventor y/o supervisor tomara las medidas que considere necesarias.
El interventor y/o supervisor debe documentar las causas o motivos del incumplimiento
que llegue a presentarse.
K. Cronograma
El siguiente es el Cronograma del Proceso.
ACTIVIDAD FECHA LUGAR

Publicación borrador 28 de Septiembre de
términos de referencia 2018
Observaciones al borrador
Hasta el 01 de Octubre
de los términos de jmontanosa3@uniminuto.edu.co
de 2018 (06:00pm)
referencia
Publicación pliego de
04 de Octubre 2018 http://www.aulasuniminuto.edu.co/inicio/
condiciones definitivo
Expedición de Adendas Según se requiera http://www.aulasuniminuto.edu.co/inicio/
Estudios Técnicos del área Hasta el 15 de Octubre
objeto de Intervención de 2018 (10:00 pm)
Campus UNIMINUTO CRZ
Octubre 20 de 2018, la
Entrega de Anteproyecto hora se define por Campus UNIMINUTO CRZ
Adenda
Presentación Sobre 01 - Noviembre 26 de 2018 a
Documentos Habilitantes – Campus UNIMINUTO CRZ
las 8:00 pm
Diciembre 01 de 2018, la
Presentación de Ofertas hora se define por Campus UNIMINUTO CRZ
Adenda
Evaluación de Ofertas hora se define por Campus UNIMINUTO CRZ
Adenda
Evaluación y selección
hora se define por
proyectos ganadores Campus UNIMINUTO CRZ
Adenda
Suscripción Acta de
hora se define por
Ganadores Campus UNIMINUTO CRZ
Adenda
Las fechas y plazos antes indicados podrán variar de acuerdo con la ley y con las
condiciones previstas en el presente Pliego de Condiciones.
Anexo 1 - Especificaciones técnicas.
“ESTUDIOS Y DISEÑOS DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, QUE CONTRIBUYAN CON EL

MEJORAMIENTO EN LAS CONDICIONES DE HABITABILIDAD DE LAS PERSONAS EN
DESPLAZAMIENTO EN COLOMBIA”, que mediante los estudios y diseños en cuestión
requiere de personal calificado para el desarrollo de las actividades requeridas como son:
Ingeniería y/o Arquitectura, diseño estructural, diseño hidrosanitario, diseño eléctrico y
presupuestos, con el fin de desarrollar los diseños para la posterior construcción de
Vivienda de Interés Social en LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL –
PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL – UNIMINUTO CRZ (Cundinamarca). Los productos a
entregar son:
1. Levantamiento topográfico
2. Diseño Urbano
3. Diseño arquitectónico
4. Diseño estructural.
5. Propuesta de Diseño hidrosanitario
6. Propuesta de Diseño eléctrico.
7. Presupuesto.
8. Cantidades de obra
9. APUs
10. Cronograma de obra.
11. Informe ejecutivo
12. Plan de mantenimiento
1. DOCUMENTOS A ENTREGAR Y ALCANCE DE CADA ESTUDIO
1.1. TOPOGRAFÍA. Plano de levantamiento topográfico del predio. (Planimetría, altimetría,

localización general, debe contener las vías de acceso al predio, los punto de prestación
de los servicios públicos y demás elementos relevantes para el posterior diseño).
1.2. DISEÑO ARQUITECTÓNICO. Especificaciones técnicas mínimas del diseño

arquitectónico: El consultor deberá desarrollar los diseños detallados para el proyecto
(proyecto arquitectónico), pero no limitándose a los siguientes aspectos:
1- Diseñar los espacios destinados. (Plantas arquitectónicas, (Habitaciones, Áreas Sociales,

Áreas de Servicio y demás elementos requeridos para el desarrollo de actividades
habitacionales)
2- Cumplir con los lineamientos de las autoridades ambientales y municipales

competentes.
3- Especificar los materiales.
4- Detalles arquitectónicos.
5- RENDERS.
7- MAQUETA.
Determinantes de Diseño
1. ORIENTACIÓN: El diseño debe implantarse de tal manera que el acceso principal este
de forma directa a la vía pública.
2. ÁREA A CONSTRUIR: EL área a construir debe ser aproximadamente de _____ Metros

cuadrados
3. LA ILUMINACIÓN: se debe garantizar iluminación directa para para los espacios
4. ENTORNO: Se recomienda además, revisar los lineamientos ante la secretaria de

planeación, con el fin de garantizar los retiros exigidos con respecto a las edificaciones
colindantes, vías y cauces de agua.
7. LA CUBIERTA: Para cubrir el espacio construido debe contemplarse el sistema de

estructura de acuerdo con los lineamientos técnicos requeridos para espacios
habitacionales de este tipo.
La teja y la estructura para cubierta a utilizar debe tener la capacidad portante para que
una persona pueda hacer mantenimientos preventivos sobre ella, y que a su vez perdure
en el tiempo. Las canales deben ser calculadas para recibir el caudal de agua
proveniente de la superficie de cubierta conectada a los bajantes.
Documentación:
Memoria descriptiva: Se incluirá la memoria descriptiva, como texto de presentación en la

cual se expondrán los objetivos que orientaron la concepción del anteproyecto, la
investigación previa y el análisis de los factores condicionantes del diseño, el orden de
prioridades asignados a estos y en suma la explicación de la composición arquitectónica,
resaltando eventualmente los aspectos más importantes.
Planos generales:
a). Planta de piso y/o nivel, b), Fachadas: De los diversos frentes del proyecto, c) Cortes:
Por los sitios más ilustrativos o complejos del Proyecto. d), Especificaciones generales de
construcción (indicados sobre los planos). e) Perspectivas: Vistas de la volumetría y de
algunos espacios exteriores e interiores). Plano de localización: Indicando el norte y
orientación del proyecto con relación al entorno inmediato, planta de cubiertas y
cuadros de áreas.
Planta de piso: Contendrá el diseño arquitectónico, especificaciones de materiales,

dimensiones reales de columnas y demás datos básicos para su fácil y correcta
interpretación por parte del constructor. La escala de este plano será la necesaria para
visualizar correctamente el proyecto.
Planta de cubiertas: Indicará el diseño de la cubierta, el material recomendado, la

localización de los tanques elevados en caso de ser requeridos y la ubicación de canales
y bajantes de aguas lluvias, bajantes y demás.
Fachadas: De acuerdo con la localización del terreno dentro del predio, las normas
urbanísticas y la morfología de implantación, se presentarán las fachadas requeridas y
necesarias para entender el proyecto.
Cortes: Se presentarán dos (2) cortes: Uno (1) longitudinal y Uno (1) transversal, incluyendo
todos los elementos de detalles con la localización de puertas, ventanas, antepechos,
barandas, espesor de los acabados de los muros, pisos y cielo rasos, cotas de nivel
estructural y de piso fino, alturas libres de los pisos, espesor de las losas, escaleras, cubiertas
y demás referencias, en caso de ser requerido algún otro corte se deber realizar de
acuerdo a las condiciones solicitadas por el supervisor.
Planos de detalles: Se presentaran en detalle las diferentes partes y elementos del

proyecto que por su naturaleza requieran representarse a mayor escala (1:20) que facilite
la precisión suficiente al proyectista para su estudio y al constructor para su ejecución.
Serán: Detalles de carpintería metálica y de madera, locales sanitarios cortes de fachada
y cualquier otro detalle que por condición del proyecto o solicitud de LA ASIGNATURA DE
VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL – UNIMINUTO CRZ o
interventor se deba presentar.
Nota: El proyecto debe presentar Render de las diferentes vistas del proyecto, con modelo
tridimensional de información de construcción.
1.3. ESTUDIOS Y DISEÑOS ESTRUCTURALES. Especificaciones técnicas mínimas del diseño

estructural El Estudio comprenderá como mínimo entre otros los siguientes aspectos:
Los diseños deben contemplar los planos de diseño para la construcción y planos de
detalles. En el caso de estructuras de concreto reforzado deben incluirse las
correspondientes cantidades de obra, listas de refuerzo y figuración. En el caso de
estructuras metálicas debe incluirse su despiece. El diseño se debe ceñir a la Norma NSR-
10.
Productos esperados:
Diseño y Memorias de Cálculos Estructurales.
1- La información estructural guiara la ejecución constructiva del proyecto por lo que se

requiere sea presentada de manera técnica, de fácil lectura y cumpliendo los estándares
de la norma Sismo-resistente NSR-10, en ella debemos encontrar tanto la planimetría,
como las memorias con sus respectivos despieces, cuadro de hierros, cantidades de hierro
y concreto, entre otros.
2- El Proyecto de Diseño estructural deberá contener y presentarse con la totalidad de

Memorias de Cálculo, planos constructivos definitivos de plantas estructurales de todos los
niveles de las edificaciones contenidas en el Proyecto Arquitectónico, de refuerzo de
todos los elementos estructurales involucrados, de detalles y cortes estructurales que
permitan una adecuada comprensión del Proyecto estructural, así como las notas y
especificaciones que deberán ser tenidas en cuenta al momento de ejecutar la
respectiva construcción del sistema estructural de las edificaciones contempladas.
Igualmente se presentarán los planos de diseño de los elementos en acero estructural y la
respectiva aprobación previa, de los planos de taller para ejecución de las estructuras
metálicas existentes.
3- Igualmente deberá quedar contenido en el Proyecto estructural, los diseños y planos de

cimentación de todas y cada una de las edificaciones u obras civiles involucradas,
siguiendo de manera estricta, lo especificado en el Estudio geotécnico y realizando una
labor coordinada con los Proyectos y Estudios que deban ser tenidos en cuenta para el
desarrollo.
1.4. PROPUESTA DE DISEÑO REDES HIDRÁSANITARIAS.
Se definirá exactamente el tipo, características, localización, consumos y cantidades de

aparatos que demande suministro de agua y eventualmente se determine otros equipos
especiales, que impliquen alimentación, aire, vapor, drenajes, desfogues, teniendo en
cuenta lo exigido por la empresa prestadora del servicio.
Alcance:
1- La totalidad de las redes y equipos hidro-sanitarios de la edificación, al igual que el

diseño de las posibles estructuras hidráulicas que se pudiesen requerir dentro del marco
del Proyecto, como estructura(s) de captación, de tratamiento y almacenamiento de
agua potable.
2- Igualmente el diseño de drenajes (Pozo Séptico), pozos de inspección para aguas

servidas (lluvias y negras).
4- El diseño debe contemplar todas las características y propiedades propias de este tipo
de Proyecto, en relación a diámetros, pendientes, localización y tipo de materiales que se
deben utilizar para las redes.
Los diseños hidrosanitarios deben dar cumplimiento a lo establecido a la Norma RAS-2000

y demás al respecto.
1.5. PROPUESTA DE DISEÑOS DE REDES ELÉCTRICAS
Comprende análisis de necesidades del diseño y cálculo de las obras eléctricas propias
del edificio, vale decir de las instalaciones y equipos de iluminaciones. Las labores
contempladas en el proyecto eléctrico son:
1- Análisis y diseño de la totalidad de las redes e instalaciones eléctricas (red desde el

punto de suministro o alimentación) de la edificación.
2- El diseño de las instalaciones interiores (planos de diagramas unifilares, cuadros de

circuitos).
1.6. PRESUPUESTO DE OBRA
El proponente para el desarrollo del presupuesto deberá tener en cuenta diferentes

variables:
1- No. de Ítem: Es la numeración consecutiva y ordenada que identifica cada una de las
actividades que se requieren ejecutar para la construcción de la obra. El orden de
numeración de capítulos y actividades se debe realizar conforme a la cronología de
ejecución de las actividades.
2- Descripción: Es el nombre o una descripción corta de la actividad. Este nombre o

descripción deberá corresponder a una especificación técnica detallada, la cual deberá
identificarse con la misma numeración (No. de Ítem). Unidad: Es la unidad de pago de la
actividad, deberá usarse el sistema métrico internacional.
3- Cantidad: Es la cantidad de unidades que se prevé ejecutar de la respectiva actividad.

Se deberá utilizar, en lo posible, números enteros (sin decimales), de lo contrario, de ser
necesario, redondear a máximo dos cifras decimales. Deber corresponder a la medición o
al cálculo realizado con base en los planos de construcción y/o memorias de diseño, y
tendrá el soporte correspondiente en las memorias de cálculo de cantidades.
4- Valor Parcial: Es el valor en pesos resultante de la multiplicación de la cantidad por el

valor unitario.
5- Valor Total por Capítulo: Es el valor en pesos resultante de la sumatoria de los Valores
Parciales de todas las actividades que conforman un Capítulo.
Productos esperados: El consultor elaborará y entregará, los documentos que a

continuación se relacionan:
1- Especificaciones técnicas de construcción generales
2- Presupuesto general
3- Análisis de los Ítems Representativos Apus
4- Análisis del AIU
5- Valor Costo Directo Total: Es el valor en pesos resultante de la sumatoria de los Valores
Totales de todos los Capítulos.
6- Valor Costos Indirectos: Es el valor en pesos resultante de la sumatoria de los Valores

Correspondientes a la Administración, los Imprevistos y la Utilidad.
7- Valor Total de la Propuesta: Es el valor en pesos resultante de la sumatoria del valor del
Costo Directo Total, más el valor de los Costos Indirectos.
8- Discriminación detallada de los costos indirectos. A.I.U.
9 – Fuentes de Financiación, aportes o ayudas gubernamentales
Análisis unitario: Para cada ítem contemplado en el presupuesto se elaborará su

respectivo análisis unitario que permitirá conocer el costo de este y controlar el costo de
ejecución. En cada ítem aparecerá la cantidad de insumo requerido para su elaboración,
la maquinaria y el equipo requerido.
Especificaciones técnicas: Comprende la elaboración de las especificaciones técnicas
para que la obra se ejecute con claridad en cada ítem que la integre y sea claramente
entendida por el constructor, el interventor en cuanto a calidad de materiales, equipos,
mano de obra que debe utilizar cumpliendo todas las normas técnicas particulares,
municipales, nacionales e internacionales.
Cuadro de presupuesto: En el cuadro del presupuesto se indicara el valor de cada

capítulo de la construcción, la cantidad de ejecución en cada ítem, su valor unitario y su
valor parcial.
1.7. CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN
Es la elaboración del cronograma de ejecución que tiene por objeto determinar el

proceso de ejecución de obra en razón a las actividades que deben desarrollarse en
términos de costo tiempo.
1.8. INFORME EJECUTIVO
Informe ejecutivo, debe contener las actividades desarrolladas, análisis general de la

población objetivo.
1.9. PLAN DE MANTENIMIENTO
Debe contener: Mantenimiento correctivo, preventivo, cultura preventiva, Impacto

ambiental.
Anexo 2 - Compromiso anticorrupción
Lugar y fecha
Señores
UNIMINUTO CRZ.
Proceso No [Insertar información]
[Nombre del representante legal o de la persona natural Proponente], identificado como

aparece al pie de mi firma, [obrando en mi propio nombre o en mi calidad de
representante legal de] [nombre del Proponente], manifiesto que:
1. Apoyamos la acción del la ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA

DE INGENIERIA CIVIL – UNIMINUTO CRZ para fortalecer la transparencia y la rendición de
cuentas.
2. No estamos en causal de inhabilidad alguna para celebrar el contrato objeto del

Proceso [Insertar información].
3. Nos comprometemos a no ofrecer y no dar dádivas, sobornos o cualquier forma de

halago, retribuciones o prebenda a servidores públicos o asesores de la Entidad
Contratante, directamente o a través de sus empleados, Proponentes o tercero.
4. Nos comprometemos a no efectuar acuerdos, o realizar actos o conductas que tengan

por objeto o efecto la colusión en el Proceso [Insertar información].
5. Nos comprometemos a revelar la información que sobre el Proceso No [Insertar

información] nos soliciten los organismos de control.
6. Nos comprometemos a comunicar a nuestros empleados y asesores el contenido del

presente Compromiso Anticorrupción, explicar su importancia y las consecuencias de su
incumplimiento por nuestra parte, y la de nuestros empleados o asesores.
7. Conocemos las consecuencias derivadas del incumplimiento del presente compromiso

anticorrupción. En constancia de lo anterior firmo este documento a los [Insertar
información] días del mes de [Insertar información] de [Insertar información].
[Firma representante legal del Proponente

Nombre: [Insertar información]
Cargo: [Insertar información]
Documento de Identidad: [Insertar información]
Anexo 3 - Formato de presentación de las Ofertas
Lugar y fecha
Señores
UNIMINUTO CRZ.
Referencia: Proceso [Insertar información]
Estimados señores:
[Nombre del representante legal o de la persona natural Proponente], identificado como
aparece al pie de mi firma, [obrando en mi propio nombre o en mi calidad de
representante legal de] [nombre del Proponente], presento Oferta para el Proceso de la
referencia y hago las siguientes manifestaciones:
1. Que conozco y acepto los Documentos del Proceso, tuve la oportunidad de solicitar
aclaraciones y modificaciones a los mismos, y recibí de la ASIGNATURA DE VIVIENDA DE
INTERES SOCIAL – PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL – UNIMINUTO CRZ respuesta oportuna a
cada una de las solicitudes.
2. Que estoy autorizado para suscribir y presentar la Oferta en nombre del Proponente y
estoy autorizado para suscribir propuesta si el Proponente resulta adjudicatario del
Proceso de referencia.
3. Que la Oferta que presento cumple con la totalidad de los requisitos y especificaciones
técnicas del Anexo 1 del Pliego de Condiciones.
4. Que la oferta económica y la oferta técnica están adjuntas a la presente

comunicación y han sido elaboradas de acuerdo con los Documentos del Proceso y
hacen parte integral de la Oferta.
5. Que los documentos que presento con la Oferta son ciertos y han sido expedidos por
personas autorizadas para el efecto.
6. Que la oferta económica adjunta fue elaborada teniendo en cuenta todos los gastos,
costos, derechos, impuestos, tasas y demás contribuciones que se causen con ocasión de
la presentación de la Oferta, suscripción y ejecución del contrato y que en consecuencia,
de resultar adjudicatario no presentaré reclamos con ocasión del pago de tales gastos.
12. Recibiré notificaciones en la siguiente dirección en:
Anexo 04 – Modelo Conformación Consorcio
Señores
UNIMINUTO CRZ.
Referencia: Proceso [Insertar información]
Los suscritos [Insertar información], mayor de edad, identificado con cédula de

ciudadanía No[Insertar información] de [Insertar información], [Insertar información],
mayor de edad, identificado con cédula de ciudadanía No[Insertar información] de
[Insertar información] [Insertar información], mayor de edad, identificado con cédula de
ciudadanía No[Insertar información] de [Insertar información] [Insertar información], mayor
de edad, identificado con cédula de ciudadanía No[Insertar información] de [Insertar
información], manifestamos por este documento que hemos convenido asociarnos en
Consorcio, para participar en el proceso [Insertar información], cuyo objeto es [Insertar
información], expresamos que cumplimos con cada uno de los aspectos que a
continuación se relacionan:
1. Las personas naturales que hacen parte de presente consorcio, son legalmente
capaces para cumplir con cada una de las obligaciones derivadas del presente proceso.
2. El consorcio NO cuenta con más de CUATRO (04) Asociados.
3. La duración de este consorcio es de la vigencia del proceso y un mes más
4. Ninguno de los asociados se encuentran en causales de inhabilidad, incompatibilidad o

conflictos de interés para celebrar o ejecutar la propuesta.
5. El Consorcio está integrado por:
NOMBRE PARTICIPACION
TOTAL 100%
6. El Consorcio se denomina: [Insertar información]
7. Los integrantes del consorcio son solidaria y mancomunadamente responsables.
8. El representante legal de cada uno de los integrantes del consorcio es [Insertar

información], identificado con cédula de ciudadanía No [Insertar información] de [Insertar
información], quien está expresamente facultado para presentar propuesta y en caso de
ser favorecidos firmar el acta de proyectos escogidos, con amplias y suficientes
facultades. Así mismo representara a los integrantes del consorcio académica y
socialmente, para lo cual estará facultado en nombrar designados y apoderados cuando
hubiese lugar.
8. En caso de falta temporal o absoluta, será reemplazado por el suplente, quien para el
caso en concreto es [Insertar información], identificado con cédula de ciudadanía No
[Insertar información] de [Insertar información].
9. La sede del consorcio es
Dirección [Insertar información]

Correo Electrónico [Insertar información]
Teléfono [Insertar información]
Ciudad [Insertar información]
En constancia, se firma en [Insertar información], a los [Insertar información] del mes de

[Insertar información] de [Insertar información]
Acepto
______________________________ ______________________________
Nombre [Insertar información] Nombre [Insertar información]
C.C [Insertar información] C.C [Insertar información]
______________________________ ______________________________
Acepto;
______________________________ ______________________________
Representante Legal Representante Legal Suplente
Consorcio [Insertar información] Consorcio [Insertar información]

Meritos Umd

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CORPORACION UNIVERSITARIA MINUTO DE DIOS

ASIGNATURA VIVIENDA DE INTERES SOCIAL

“ESTUDIOS Y DISEÑOS DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, QUE CONTRIBUYAN CON EL

BORRADOR CONCURSO DE MERITOS UNIMINUTO

LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL –

La selección del Proponente se realiza a través de concurso de méritos abierto en

A. Invitación a las veedurías ciudadanas

En cumplimiento de lo dispuesto LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL –

Los Proponentes deben suscribir el compromiso anticorrupción contenido en el Anexo 2 en

C. Costos derivados de participar en el Proceso.

Los documentos y las comunicaciones entregadas, enviadas o expedidas por los

La consultoría desarrollar es: “ESTUDIOS Y DISEÑOS DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, QUE

Así como los estudios previos y documentos de la dirección de la asignatura de vivienda

A. Valor estimado del Contrato.

El plazo de ejecución es de 64 DIAS CALENDARIO, contados a partir de la Socialización del

Aulas de Clase UNIMINUTO-CRZ.

Con el objetivo de construir una metodología integral, es fundamental que los

Cada Proponente deberá entregar mediante mapas conceptuales la transformación de

LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL –

En el presente Proceso de pueden participar personas naturales o jurídicas, nacionales;

No podrán presentar Ofertas en el Proceso: Los proponentes que hayan participado en la

5. EXPERIENCIA DEL PERSONAL MÍNIMO REQUERIDO PARA LA PRESTACIÓN DE LA

A. Acreditación de las condiciones del equipo profesional.

 Fotocopia cedula de ciudadanía

El Proponente deberá suministrar y mantener, durante la ejecución de la propuesta y

En caso de que el consultor requiera cambiar alguno de los profesionales y demás

B. Carta de intención del equipo de trabajo

LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL –

La acreditación de la responsabilidad y compromiso en la formación académica, se

Los proponentes deberán acreditar la responsabilidad y compromiso de formación,

B. Estudios Técnicos del área objeto de Intervención. (350 puntos)

Para esto deberán realizar la recopilación, análisis y depuración de toda la información

C. Experiencia laboral. (300 Puntos)

Para acreditar la experiencia laboral de los miembros de los Consorcios o Uniones

La presentación de la Oferta implica la aceptación por parte del Proponente de la

SOBRE 1 – Información general y requisitos habilitantes

El Proponente debe entregar los solicitado ene l Anexo 01.

El Proponente debe entregar los solicitado ene l Anexo 01.

B. Revisión de los requisitos habilitantes

LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL –

C. Evaluación de las Ofertas

LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL –

F. Devolución de las Ofertas

Una vez finalizado el proceso de selección los Proponentes no favorecidos, podrán

En adición a otras causas LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA

El presente proceso no se encuentra cobijado por acuerdo MACRO DE PRECIOS.

I. Orden de Elegibilidad y Adjudicación

En caso afirmativo, revisará con el oferente la consistencia de la oferta con las

J. Interventoría y/o supervisión

LA ASIGNATURA DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL – PROGRAMA DE INGENIERIA CIVIL –

El siguiente es el Cronograma del Proceso.

ACTIVIDAD FECHA LUGAR

“ESTUDIOS Y DISEÑOS DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL, QUE CONTRIBUYAN CON EL

1. DOCUMENTOS A ENTREGAR Y ALCANCE DE CADA ESTUDIO

1.1. TOPOGRAFÍA. Plano de levantamiento topográfico del predio. (Planimetría, altimetría,

1.2. DISEÑO ARQUITECTÓNICO. Especificaciones técnicas mínimas del diseño

1- Diseñar los espacios destinados. (Plantas arquitectónicas, (Habitaciones, Áreas Sociales,

2- Cumplir con los lineamientos de las autoridades ambientales y municipales

3- Especificar los materiales.

2. ÁREA A CONSTRUIR: EL área a construir debe ser aproximadamente de _____ Metros

3. LA ILUMINACIÓN: se debe garantizar iluminación directa para para los espacios

4. ENTORNO: Se recomienda además, revisar los lineamientos ante la secretaria de

7. LA CUBIERTA: Para cubrir el espacio construido debe contemplarse el sistema de