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1. Plan financiero
y
evaluación
económica
del
proyecto
1.1
Estados
financieros
proyectados
1.2
Evaluación
financiera
del
proyecto
con
base
en
los
estados
financieros
1.2.1
Rentabilidad
sobre
la
inversión
ROI
1.2.2.
Rentabilidad
sobre
los
activos
ROA
1.2.3
Rentabilidad
sobre
las
ventas
ROS
2
Evaluación
económica
del
proyecto
2.1
Tasa
mínima
aceptable
de
rendimiento
2.2
Horizonte
del
proyecto
en
términos
de
ingresos
y
egresos
2.3
Evaluación
económica
del
proyecto
con
base
en
el
valor
del
dinero
a
través
del
Acceso rápido
tiempo
2.3.1
Cálculo
del
valor
presente
2.3.2
Cálculo
del
valor
futuro
2.3.3
Relación
beneficio
costo
2.3.4
Valor
presente
neto
VPN
2.3.5
Tasa
interna
de
retorno
TIR
2.3.6
Período
de
recuperación
GENERALIDADES DESARROLLO
2.3.7
Análisis
de
sensibilidad
REFERENCIAS
INTRODUCCIÓN
Tabla
1.
Estado
de
resultados
de
una
empresa
industrial
02 ---
El
evaluar
financieramente
un
proyecto
implica
no
solo
identificar
su
prefactibilidad,
sino
su
Estado
de
Resultados
de
la
Compañía
El
Ejemplo
No.
1
Ltda.
factibilidad
en
cuanto
a
aspectos
fundamentales
como
el
punto
de
equilibrio,
el
cálculo
de
los
Del
…
Al
…
del
mes
de
…
de
200(
)
precios
y
hacer
sensible
el
plan
del
negocio
considerando
incrementos
de
los
costos
o
a
las
disminuciones
de
las
ventas
en
diferentes
escenarios
de
actuación.
CONCEPTO
VALOR
Solamente
cuando
se
conocen
los
aspectos
señalados
anteriormente
se
puede
saber
si
se
Ventas
brutas
presentan
beneficios
económicos,
rendimientos
sobre
la
inversión
o,
por
el
contrario,
el
impacto
(-‐)
Devoluciones
y
descuentos
en
ventas
(DDV)
del
proyecto
no
genera
bienestar
económico
para
sus
creadores
y
para
la
sociedad.
Por
lo
Total
ventas
netas
anterior,
es
vital
atender
todas
las
solicitudes
de
esta
semana
con
exactitud.
DESARROLLO DE CADA UNA DE LAS UNIDADES TEMÁTICAS + Mano de obra directa
1.1. Estados financieros proyectados -‐Inventario final de productos en proceso (I.F.PP)
OTROS
INGRESOS
Y
OTROS
EGRESOS
Estado
de
Resultados
de
la
Compañía
El
Ejemplo
No.
1
Ltda.
+
Otros
ingresos
Del
…
Al
…
del
mes
de
…
de
200(
)
-‐
Otros
egresos
CONCEPTO
VALOR
UTILIDAD BRUTA
UTILIDAD OPERATIVA
+ Otros ingresos
-‐Otros egresos
GASTOS FINANCIEROS
I.I.PT
+
Compras
de
MP
-‐ DDMP
+ MOD
+ CIF
-‐ I.F.MP
-‐ I.F.PP
-‐ I.F.PT
TOTAL CDV
UTILIDAD
BRUTA
Maquinaria
en
Maquinaria
y
montaje
equipos
Propiedad
Muebles
y
planta
y
equipo
enseres
en
tránsito
Equipo
de
Total
activos
oficina
fijos
Otros activos
Total
pasivos
corrientes
Capital
Aporte social
Reserva legal
MESES
MESES
ÍTEM
ÍTEM
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Compra
de
maquinaria
y
equipo
Pago
de
cuentas
por
pagar
Arrendamientos
Servicios
Publicidad
y
promoción
Sueldos
AÑOS
AÑOS
ÍTEMS
ÍTEMS
1
2
3
4
5
1
2
3
4
5
Compra
de
maquinaria
y
1.2. Evaluación
financiera
del
proyecto
con
base
en
los
estados
financieros
equipo
La
evaluación
financiera
del
proyecto
se
elabora
con
base
en
los
estados
financieros
proyectados;
Pago
de
para
tal
efecto,
se
deben
recordar
los
conceptos
de
análisis
financiero.
cuentas
por
pagar
1.2.1. Rentabilidad
sobre
la
inversión
ROI
Arrendamientos
Se
define
como
un
índice
de
eficiencia
que
determina
la
rentabilidad
sobre
la
inversión
(ROI);
Servicios
tiene
la
ventaja
de
que
se
aplica
con
facilidad
y
los
datos
se
toman
de
la
información
contable
para
compararlo
con
la
tasa
exigida
por
la
empresa.
Tiene
la
desventaja
de
que
no
toma
en
cuenta
Publicidad
y
el
dinero
en
el
tiempo.
Se
calcula
con
la
siguiente
fórmula:
promoción
Sueldos
1.2.2. Rentabilidad sobre los activos ROA 2.1.1. Tasa mínima aceptable de rendimiento
La
rentabilidad
sobre
los
activos
(ROA)
es
la
relación
porcentual
de
la
utilidad
neta
del
ejercicio
Dado
que
para
poner
en
funcionamiento
un
negocio
normalmente
se
necesitan
diferentes
sobre
la
suma
de
los
activos
totales;
tiene
las
mismas
condiciones
de
la
anterior,
tanto
en
ventajas
fuentes
de
capital
de
trabajo,
en
esta
parte
del
proyecto
usted
debe
tener
claro
cuál
es
la
tasa
mínima
aceptable
de
rendimiento
de
este.
Para
calcularla
siga
los
siguientes
pasos:
como
en
desventajas.
1. Primero
traiga
al
cuadro
que
se
presenta
a
continuación
el
monto
del
préstamo
que
usted
Rentabilidad
sobre
los
activos
–
ROA
calculó
en
la
determinación
de
la
inversión
y
las
necesidades
de
financiación,
al
inicio
del
plan
financiero
y
la
tasa
de
interés
que
allí
se
evidencia.
𝑈𝑈𝑈𝑈𝑈𝑈
𝑅𝑅𝑅𝑅𝑅𝑅 =
2. Determine
la
tasa
de
interés
a
la
cual
usted
está
dispuesto
a
colocar
el
dinero
de
su
𝐴𝐴𝐴𝐴𝐴𝐴
propiedad.
No
olvide
que
este
esfuerzo
es
muy
superior
a
las
actividades
que
se
hacen
cuando
se
invierte
en
títulos
valores
con
una
rentabilidad
determinada;
esta
tasa
debe
ser
Donde:
ROA
=
rentabilidad
sobre
los
activos
muy
superior
a
cualquier
inversión
en
el
mercado
de
capitales.
UNE
=
utilidad
neta
del
ejercicio
3. Si
tiene
préstamos
o
inversiones
de
accionistas,
familiares
o
personas
relacionadas,
estos
AFT
=
activos
fijos
totales.
también
se
deben
discriminar
con
una
tasa
sugerida
o
pactada
por
o
con
los
inversionistas.
4. Teniendo
claros
los
datos
anteriores,
debe
realizar
el
cálculo
de
la
TMAR
como
se
explica
1.2.3. Rentabilidad
sobre
las
ventas
ROS
a
continuación.
La
rentabilidad
sobre
las
ventas
(ROS)
muestra
la
rentabilidad
que
se
obtiene
de
las
ventas
netas
5. La
TMAR
será
igual
a
la
sumatoria
de
los
resultados
de
la
fila
promedio.
totales
en
un
periodo
determinado.
𝑈𝑈𝑈𝑈𝑈𝑈
𝑅𝑅𝑅𝑅𝑅𝑅 =
𝑉𝑉𝑉𝑉𝑉𝑉
Tasa
de
Porcentaje
de
interés
Promedio
Monto
de
la
inversion
inversión
en
calculada
o
decimales
(a)
pactada
en
(a
x
b)
decimales
(b)
Figura
1.
Horizonte
del
proyecto
en
términos
de
ingresos
y
egresos
2.3. Evaluación del proyecto tomando en cuenta el valor del dinero a través del tiempo
Estos
métodos
de
evaluación
toman
en
cuenta
el
valor
del
dinero
en
el
tiempo
y
para
su
cálculo
Totales
100%
se
usan
los
valores
del
flujo
de
efectivo,
obtenidos
en
el
numeral
anterior.
Además,
se
debe
considerar
que
para
todos
los
cálculos
que
se
realicen
de
aquí
en
adelante,
la
tasa
de
interés
(i)
es
la
tasa
mínima
aceptable
de
rendimiento
(TMAR)
calculada
para
su
proyecto,
2.2. Determinar
el
horizonte
del
proyecto
en
términos
de
los
ingresos
y
egresos
dado
que
esta
tasa
es
su
compromiso
con
las
diferentes
fuentes
de
inversión
del
negocio.
Tomando
los
datos
del
flujo
de
efectivo
hay
que
determinar
el
horizonte
del
proyecto
en
el
tiempo
en
que
se
ha
proyectado
el
negocio.
2.3.1. Cálculo
del
valor
presente
1. Entonces
de
la
tabla
anterior,
extracte
el
valor
de
la
inversión
inicial
y
colóquelo
en
la
línea
Con
la
fórmula
que
se
presenta
a
continuación,
y
teniendo
en
cuenta
los
postulados
del
numeral
de
tiempo
que
se
presenta
a
continuación
en
el
momento
0
(inversión
inicial
del
negocio).
anterior,
se
deben
actualizar
los
flujos
de
efectivo
o
traerlos
a
valor
presente
(VP)
y
compararlos
con
la
suma
de
inversión
inicial,
de
tal
forma
que
si
la
suma
de
los
flujos
es
mayor
o
igual
a
la
2. En
los
años
1,
2,
3,
etc.
debe
colocar,
en
las
flechas
superiores
que
indican
hacia
arriba,
los
inversión
el
proyecto
se
acepta
como
viable.
valores
correspondientes
a
la
totalidad
de
los
ingresos.
3. En las flechas inferiores que señalan hacia abajo, se registrar los totales de los egresos. Valor presente
𝑉𝑉𝑉𝑉
𝑉𝑉𝑉𝑉 =
(1 + 𝑖𝑖)4
El
cálculo
de
valor
futuro
(VF)
puede
ser,
para
un
inversionista,
otra
forma
de
evaluar
su
inversión
Donde:
y,
en
este
caso,
se
comparan
los
flujos
de
efectivo
del
negocio
con
los
resultados
de
otras
inversiones
en
el
mismo
periodo
de
tiempo.
El
proyecto
es
viable
si
este
valor
es
superior
al
valor
VPN
=
valor
presente
neto
futuro
de
otras
inversiones.
Para
tal
efecto
se
utiliza
la
siguiente
fórmula.
VF
=
valor
futuro
BIBLIOGRAFÍA
Donde:
TIR
=
tasa
interna
de
retorno
• BACA
Urbina
Gabriel;
Evaluación
de
proyectos;
5ª
Edición;
México
D.F.
2006;
editorial
McGraw
Hill;
392p.
VPN
=
valor
presente
neto
• Cámara
de
Comercio
de
Bogotá.
(2006).
Crear
empresa.
Guía
para
constituir
y
formalizar
VF
=
valor
futuro
empresa.
Bogotá
D.
C.:
Litografía
Internacional.
n
=
número
de
periodos
• Castellanos,
J.
G.
(2003).
Las
Pymes
innovadoras,
cambio
de
estrategias
e
instrumentos.
Revista
EAN,
(47),
p.
10-‐33.
Inversión
=
inversión
inicial
• Cifuentes,
A.
y
Cifuentes,
R.
M.
(2000).
Planeación
Comercial.
Bogotá
D.C.:
Universidad
Nacional
Abierta
y
a
Distancia
UNAD.
Facultad
de
ciencias
Administrativas.
2.3.6. Período
de
recuperación
de
la
inversión
• Código
de
Comercio
de
Colombia.
Decreto
410
de
1971
Con
la
formula
anterior,
haciendo
el
reemplazo
de
la
tasa
de
interés,
podemos
calcular
el
número
• Comisión
de
la
Comunidad
Andina
Decisión
486:
Régimen
Común
sobre
Propiedad
de
periodos
de
recuperación
de
la
inversión
(n).
Consiste
en
determinar
el
tiempo
en
que
tarda
Industrial,
artículo
134.
Recuperado
de
un
proyecto
en
ser
pagado;
si
la
inversión
se
recupera
en
un
tiempo
igual
o
inferior
al
horizonte
http://www.sice.oas.org/trade/junac/decisiones/dec486s4.asp
del
proyecto,
este
se
considera
viable
y
se
acepta.
• Hernández
H.,
A.,
Hernández
V.,
A
y
Hernández
S.,
A.
(2005).
Formulación
y
Evaluación
de
Proyectos
de
Inversión.
México:
Thomson.
2.3.7.
Análisis
de
sensibilidad
• Méndez,
R.
(2006).
Formulación
y
Evaluación
de
Proyectos.
Enfoque
para
emprendedores.
Bogotá:
ICONTEC.
Este
análisis
es
recomendable
con
el
fin
de
determinar
qué
tan
sensible
es
el
proyecto
a
• Miranda
M.
J.
J.
(2007).
Gestión
de
Proyectos.
Bogotá:
MM
Editores.
variaciones
en
el
número
de
unidades
vendidas,
a
los
cambios
de
los
precios
de
ventas
o
a
las
alteraciones
en
los
costos.
En
este
caso,
las
variaciones
que
consideremos
cambiarán
las
cifras
• Pinto
Saavedra,
J.
A.
(s.f.).
Decálogo
para
la
recuperación
de
la
economía
productiva.
proyectadas
y,
con
base
en
estos
resultados,
hay
que
hacer
nuevamente
la
evaluación
económica
Bogotá:
Cinset,
Konrad-‐Adenauer-‐Stiftung,
Acopi.
y
financiera
del
proyecto.
Esta
evaluación
nos
indica
qué
tan
sensible
es
el
proyecto
a
los
cambios
• Sapag
C.
Nassir.
(2007).
Proyectos
de
Inversión.
Formulación
y
evaluación.
México:
en
los
precios
de
venta
o
de
las
cantidades
en
unidades
proyectadas
de
ventas.
Pearson
Prentice
Hall.
Lista
de
tablas
• Estado
de
resultados
de
una
empresa
industrial
• Estado
de
resultados
de
una
empresa
comercial
• Estado
de
resultados
proyectado
• Formato
para
el
balance
general
• Balance
general
proyectado
• Flujo
de
efectivo
proyectado
• Cálculo
de
la
tasa
mínima
aceptable
de
rendimiento