Contrato de Donación por causa de muerte:

 Obligaciones previas:

o Idem

 Estructura:

 Introducción:

¡ (____). En la ciudad de Guatemala, siendo las … horas del día …de… del año … ANTE
MÍ: … Notario, en presencia de los testigos … personas civilmente capaces, idóneas y de mi
anterior conocimiento, constituidos en mi notaría ubicada en la …, comparece el señor…,
quien me asegura hallarse en ejercicio de sus derechos civiles, y quien a mi juicio, se
encuentra en el pleno goce de sus facultades mentales y volitivas y expresándose de palabra
y en español, manifiesta que de su libre y espontánea voluntad, otorga por el presente
instrumento DONACIÓN POR CAUSA DE MUERTE, la cual queda contenida en las
siguientes cláusulas escriturarias:

PRIMERA: Manifiesta el señor … que contrajo matrimonio civil con la señora … , fallecida, y
con quien procreo a los hijos … y …

SEGUNDA: Continúa manifestando el otorgante que por el presente acto otorga DONACIÓN
POR CAUSA DE MUERTE a favor de su hermano … en virtud que es su deseo donarle la
finca urbana numero … folio … del libro … de Guatemala, cuyas medidas y colindancias
aparecen detalladas en su primera inscripción de dominio; declarando por advertencia expresa
del infrascrito Notario que sobre la finca identificada no pesan gravámenes, anotaciones, ni
limitaciones que puedan afectar los derechos del Donatario.

TERCERA: Declara igualmente el Donante que en fecha anterior otorgó su testamento,

disposición en la cual no incluyó la finca objeto de este instrumento y que por lo tanto, en caso
apareciese otro instrumento que afecte a este inmueble, categórica y expresamente solicita
que se tenga por revocado y otorgado definitivamente el presente instrumento que es
constitutivo de su última voluntad.

CUARTA: El Donante manifiesta que, en los términos relacionados, acepta en su totalidad el

contenido de éste instrumento.
 Cierre:

DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto, y de su contenido; b) De haber tenido a la
vista el documento personal de identificación relacionado, así como el testimonio de la
escritura pública número … autorizada en ésta ciudad por el infrascrito Notario, con que el
otorgante acreditó la titularidad del mismo; c) Que advertí al otorgante, del derecho que tiene
de instituir o no como herederos a sus hijos póstumos o que pudieran nacer después del
presente acto, habiendo manifestado que nada tiene que declarar al respecto, así como de los
efectos legales del presente contrato y la obligación del registro del testimonio de esta
escritura; d) que habiéndose cumplido con todas y cada una de las disposiciones legales que
regulan el presente acto, y a solicitud del otorgante, procedí a dar lectura integra en voz alta,
clara y distintamente el presente instrumento y al final de cada cláusula, preguntando al señor
… si el contenido de ellas es la manifestación de su voluntad, a lo que respondió
afirmativamente, y quien bien enterado de su contenido, objeto, validez y demás efectos
legales, lo acepa lo ratifica, y firma, conjuntamente con los testigos.

 Obligaciones posteriores

o Extender testimonio especial;

o Extender testimonio, pagar timbre fiscal de Q.50.00
o Cobro de honorarios