¿EN QUÉ CONSISTE LA

CERTIFICACIÓN LEED?
La sigla significa “Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental” (Leadership in
Energy and Environmental Design) y se trata de un programa que evalúa
edificios verdes para reconocer las mejores prácticas y estrategias para el
cuidado del medio ambiente. Es un sistema voluntario y consensuado
que mide el uso eficiente de la energía, el agua, los materiales y el manejo
de los desechos, a lo largo del ciclo de vida de un edificio.

Fue diseñado por el Consejo de Edificios Verdes de Estado Unidos (US Green
Building Council), una organización sin fines de lucro dedicada a impulsar
prácticas de diseño y construcción sustentable. En la actualidad el LEED es
un sistema reconocido en diversos países, lo que establece un marco de
referencia conciso para implementar estrategias de sostenibilidad en todo tipo
de edificios, derivando en el reconocimiento de la construcción de espacios
responsables con el medio ambiente.

CATEGORÍAS DE EVALUACIÓN
Como el sistema toma en cuenta el ciclo de vida completo del edificio y su
entorno urbano, existe una certificación distinta para cada tipo de
proyecto. Cada categoría cuenta con subdivisiones específicas y las más
importantes son:

 Nuevas Construcciones: para evaluar edificios recién construidos.

 Edificios Existentes: busca maximizar la eficiencia de los edificios y
reducir al mínimo los costos de operación y los impactos ambientales.
 Viviendas: promueve el diseño y la construcción de alto rendimiento en
casas.
 Desarrollo de Barrios: evalúa el crecimiento inteligente, el urbanismo y
el respeto por el medio ambiente.
 Educación: integra los principios de diseño inteligente que debiera tener
una institución educacional.
 Salud: debe enfocarse en la salud del paciente junto al cuidado del
medio ambiente.

Los requerimientos para la certificación se adecúan a las necesidades

particulares de cada tipo de proyecto.
ELEMENTOS A CONSIDERAR EN LA
EVALUACIÓN LEED
El sistema califica el desempeño de las construcciones en seis áreas distintas:

 Sitios sustentables: La elección y gestión del sitio afectará el nivel de

sustentabilidad, por esto el programa desalienta la construcción en
zonas en condiciones naturales, buscando reducir al mínimo el impacto
en los ecosistemas. Se promueven los proyectos que incluyan especies
nativas, la inclusión de opciones de transporte público, el control de
aguas pluviales, y cualquier esfuerzo por reducir la erosión de los
suelos, la contaminación lumínica y el efecto de isla de calor.
 Eficiencia en consumo de agua: Se busca fomentar el uso racional del
agua. Usualmente esto se logra con grifos eficientes, sistemas de
tratamiento de aguas residuales, la captación de lluvias y el diseño de
áreas verdes que no necesiten abundante riego. Sin embargo, cualquier
iniciativa innovadora que cumpla con esta finalidad es bienvenida.
 Energía y atmósfera: Todas las estrategias y prácticas orientadas a
disminuir el consumo energético entran en esta categoría de evaluación.
Por ejemplo el uso de iluminación natural y las fuentes de energía
renovable, y los sistemas de monitoreo y control del consumo.
 Materiales y recursos: La construcción de edificios consume muchos
recursos y genera una gran cantidad de residuos, por lo que el programa
premia la buena administración de estos, así como su producción y
transporte responsable. También se fomenta el reciclaje y la
reutilización.
 Calidad ambiental en interiores: El programa fomenta la creación de
espacios saludables y cómodos para las personas a través de
estrategias para mejorar la calidad del aire, el acceso a iluminación
natural, la buena acústica y las vistas al exterior.
 Innovaciones en operaciones y prioridad regional: La integración de
estrategias y tecnologías innovadoras para optimizar el desempeño en
otras áreas y el aporte a solucionar problemáticas ambientales
específicas de la zona, son también calificados en este programa.

La evaluación se basa en un sistema de puntos otorgados por la eficiencia

alcanzada en cada una de las áreas. Para obtener un certificado básico es
necesario obtener más de 40 puntos, sobre los 49 se otorga la distinción plata y
con más de 60 la de oro. Una calificación de 80 puntos o más obtendrá una
certificación platino.
¿POR QUÉ NOS IMPORTA LA
CERTIFICACIÓN LEED EN
HILDEBRANDT GRUPPE?
En Hildebrandt Gruppe la sustentabilidad más que una meta es una forma
de vida. Al desarrollar nuestro trabajo bajo estándares internacionales como el
LEED podemos asegurar que las construcciones desarrolladas por
nosotros presentan indicadores de eficiencia energética que no solo se
traducen en un menor impacto ambiental, sino que maximizan los recursos en
la administración de las edificaciones.

Contamos con profesionales acreditados LEED AP BD+C, lo que nos

permite desarrollar proyectos que cumplen con estos estándares y apoyar a
quienes deseen ser certificados. Además, parte de nuestra empresa es
miembro del United States Green Building Council, por lo que manejamos a
cabalidad los detalles de la acreditación y las últimas actualizaciones del
programa.