Administración del Señor
Ab. Jaime Nebot Saadi
Período 2014-2019
ORDENANZA QUE FOMENTA LA
EXPRESIÓN CULTURAL DE ARTE URBANO
A TRAVÉS DE LA EJECUCIÓN DE MURALES
EN LUGARES AUTORIZADOS POR LA
MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL............................2
ORDENANZA QUE ESTABLECE
AJUSTE POR INFLACIÓN  DE LAS
TARIFAS REGULADAS DE SERVICIOS
AEROPORTUARIOS DEL AEROPUERTO
INTERNACIONAL JOSÉ JOAQUÍN DE
OLMEDO, DE CONFORMIDAD CON EL
NUMERAL 14.12.2.1 DEL CONTRATO
DE CONCESIÓN  SUSCRITO CON LA
EMPRESA TERMINAL  AEROPORTUARIA
DE GUAYAQUIL S.A. TAGSA.....................................5
SÉPTIMA REFORMA A LA “ORDENANZA
QUE NORMA LA INTRODUCCIÓN DE
ANIMALES DE ABASTO, EL FAENAMIENTO,
EL DESPOSTE, LA INDUSTRIALIZACIÓN, LA
REFRIGERACIÓN, LA COMERCIALIZACIÓN,
EL TRANSPORTE Y SU EXPENDIO; LA
INTRODUCCIÓN DE CARNES, PRODUCTOS,
SUBPRODUCTOS Y DERIVADOS CÁRNICOS
PROCESADOS O INDUSTRIALIZADOS Y SU
EXPENDIO”................................................................7
REGLAMENTO SUSTITUTIVO AL
“REGLAMENTO PARA LAS SUBASTAS
ESTABLECIDAS EN LA ORDENANZA
Guayaquil, Miércoles 13 de Diciembre de 2017 No. 73
PARA LA INSTALACIÓN DE RÓTULOS
PUBLICITARIOS EN EL CANTÓN
GUAYAQUIL”, QUE EN ADELANTE SE
DENOMINARÁ “REGLAMENTO PARA EL
PROCESO DE SUBASTAS ESTABLECIDAS EN
LA ORDENANZA PARA LA INSTALACIÓN DE
EL RÓTULOS PUBLICITARIOS EN EL CANTÓN
GUAYAQUIL”..............................................................9
APROBACIÓN del PLANO de la
COOPERATIVA MONTE SINAHÍ detallado
en el informe DAJ-IJ-2017-18406, para
viabilizar la aplicación de la “Ordenanza
para la aplicación de la legalización de
predios, acorde a lo establecido en la
reforma a la Ley 2007-88 publicada en el
Registro Oficial No. 105 del 21 de octubre
de 2013”, en las Gacetas Municipales
pertinentes ...........................................................18
APROBACIÓN del PLANO Rectificado de
la Cooperativa Las Delicias, que sustituirá
al plano aprobado en sesión del 18 de
agosto de 2016,detallado en el informe
DAJ-IJ-2017-20008, a fin de viabilizar la
aplicación de la Ordenanza ESPECIAL
DE REGULARIZACIÓN DE LOS SECTORES
DEFINIDOS EN LA PRESENTE NORMATIVA
MUNICIPAL”, publicadas en las Gacetas
Oficiales Nos. 46 y 48, del 15 de julio y 31
de agosto de 2016, respectivamente....................30
2------Gaceta Municipal No. 73
EL M. I. CONCEJO MUNICIPAL DE
GUAYAQUIL
CONSIDERANDO:
QUE, el artículo 377 de la Constitución
de la República señala que:
“El sistema nacional de cultura tiene
como finalidad fortalecer la identidad
nacional; proteger y promover
la diversidad de las expresiones
culturales; incentivar la libre
creación artística y la producción,
difusión, distribución y disfrute
de bienes y servicios culturales; y
salvaguardar la memoria social y
el patrimonio cultural. Se garantiza
el ejercicio pleno de los derechos
culturales.”;
QUE, la letra h) del artículo 55 del Código
Orgánico de Organización Territorial,
Autonomía y Descentralización
(COOTAD), establece como una
de las competencias exclusivas
de los gobiernos autónomos
descentralizados municipales: “h)
Preservar, mantener y difundir el
patrimonio arquitectónico, cultural
y natural del cantón y construir los
espacios públicos para estos fines”;
QUE, la letra q) del artículo 54 del COOTAD,
determina entre otras funciones
de los gobiernos autónomos
descentralizados municipales “Promover
y patrocinar las culturas, las artes,
actividades deportivas y recreativas
en beneficio de la colectividad del
cantón”;
QUE, la letra a) del artículo 57 del COOTAD,
señala como una de las atribuciones
del Concejo Municipal: “a) El
ejercicio de la facultad normativa
en las materias de competencia del
gobierno autónomo descentralizado
municipal, mediante la expedición
de ordenanzas cantonales, acuerdos
y resoluciones”;
QUE, el artículo 5 letra e) de la Ley
Orgánica de Cultura, determina
como uno de los derechos culturales
la Libertad de Creación, señalando lo
siguiente: “Las personas, comunidades,
comunas, pueblos y nacionalidades,
colectivos y organizaciones artísticas
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
y culturales tienen derecho a gozar
de independencia y autonomía para
ejercer los derechos culturales,
crear, poner en circulación sus
creaciones artísticas y manifestaciones
culturales.”;
QUE, el artículo 24 de la Ley Orgánica de
Cultura establece: “Los Gobiernos
Autónomos Descentralizados y de
Régimen Especial formarán parte
del Sistema Nacional de Cultura de
acuerdo a sus competencias y en
arreglo a su autonomía de gestión
de conformidad con la Ley”;
QUE, la infraestructura de algunas zonas
de Guayaquil, se presta para la
realización del trabajo de artistas
que han desarrollado un modo
de expresión artística en las calles
mediante el uso de diversas técnicas;
y,
QUE, el progreso del arte urbano ha
evolucionado en ser una de las
ramas artísticas con más seguidores
en el mundo que busca, mediante
la intervención y embellecimiento
del espacio público, hacer relevante
aquella expresión cultural.
En ejercicio de la facultad normativa
prevista en los artículos 7 y 57 letra a)
del Código Orgánico de Organización
Territorial, Autonomía y Descentralización,
EXPIDE:
LA ORDENANZA QUE FOMENTA LA
EXPRESIÓN CULTURAL DE ARTE URBANO
A TRAVÉS DE LA EJECUCIÓN DE MURALES
EN LUGARES AUTORIZADOS POR LA
MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL
CAPÍTULO I
ASPECTOS GENERALES
Artículo 1.- Objeto. - La presente Ordenanza
tiene por objeto lo siguiente:
1. Autorizar los lugares dentro del
cantón Guayaquil en los que se
puede expresar la cultura del arte
urbano a través de la ejecución de
murales.
3------Gaceta Municipal No. 73
2. Implementar un registro de los
ciudadanos que deseen ejecutar sus
proyectos en las zonas autorizadas
para el efecto
3. Definir el órgano pertinente que
determine la viabilidad del proyecto
que contiene el mural que pretende
realizarse.
4. Establecer los parámetros de
ejecución de dichos proyectos
5. Coordinar y supervisar la ejecución
de los proyectos considerados
viables, acorde al cumplimiento
de lo establecido en la presente
Ordenanza y demás cuerpos
normativos aplicables.
Artículo 2.- Ámbito de aplicación: La
presente Ordenanza será aplicable a los
artistas debidamente registrados en la
Municipalidad de Guayaquil y que cuenten
con proyectos aprobados, así como a los
propietarios de los inmuebles ubicados en
los sectores autorizados para el efecto.
Artículo 3.- De los fines: Son fines de la
presente Ordenanza:
1. Fomentar espacios de cultura en el
cantón Guayaquil
2. Impulsar y fomentar la producción
cultural en sus más conscientes
expresiones
3. Reconocer el trabajo de aquellos
artistas que dan relevancia al arte
urbano.
4. Incentivar la práctica de nuevas
formas de cultura que proyectan
el dinamismo de las ciudades y su
acoplamiento a los nuevos estilos.
CAPÍTULO II
AUTORIZACIÓN DE PREDIOS Y REGISTRO
DE ARTISTAS
Artículo 4.- Inmuebles autorizados: Para la
efectiva ejecución del objeto de la presente
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
Ordenanza se autorizan los lugares que
constan en el ANEXO 1 de la presente
Ordenanza, determinados técnicamente
por la Dirección de Urbanismo, Avalúos y
Ordenamiento Territorial, para tal efecto.
Artículo 5.- Registro de artistas: Los
artistas que tengan interés en ejecutar sus
proyectos en los lugares autorizados por
la Municipalidad de Guayaquil, deberán
registrarse previamente en la Dirección de
Cultura, con la finalidad de constar en la
base de datos municipal.
La mencionada Dirección se encargará de
pedir la documentación pertinente para
dicho registro y coordinará con la Dirección
de Acción Social las etapas siguientes.
No será necesario ostentar título
universitario o certificación especial para el
registro solicitado.
Los artistas registrados podrán ser
considerados para la ejecución de diversos
proyectos artísticos similares que ejecute
la Municipalidad.
Articulo 6.- Conclusión del Registro: Una
vez presentados los documentos solicitados
para el registro mencionado en el artículo
precedente, sin necesidad de la emisión de
certificación alguna, el artista se quedará
registrado y podrá presentar sus proyectos
para su posterior verificación de viabilidad.
CAPÍTULO III
COMISIÓN CÍVICA, PRESENTACIÓN,
EJECUCIÓN DE PROYECTOS Y
RESPONSABILIDADES
Artículo 7.- Conformación de Comisión
Cívica Cultural.- Con la finalidad de coordinar
y supervisar la ejecución de los proyectos
presentados por los artistas registrados, se
realizará la conformación de una ‘Comisión
Cívica Cultural’ con el carácter ‘Ad-
honorem’ la cual estará conformada por 5
miembros: 3 profesionales, conocedores
y/o personalidades en el ámbito de la
expresión artística gráfica, designados por
el Alcalde de Guayaquil, 1 representante
del Concejo Municipal, 1 representante de
la Dirección de Acción Social o Cultura.
4------Gaceta Municipal No. 73
Artículo 8.- Presentación del Proyecto: Una
vez cumplido con el registro del artista, se
podrán remitir los proyectos presentados
a la ‘Comisión Cívica Cultural’, para que
sean revisados por la misma.
Dicha Comisión tendrá la potestad de
verificar la viabilidad de los proyectos
presentados, de acuerdo a los lugares que
se les asignará, mismos que deben estar
contemplados en el ANEXO 1 de la presente
Ordenanza.
Artículo 9.- Ejecución del Proyecto.- Para
la ejecución de los proyectos se necesitará
la autorización expresa del propietario del
predio.
Artículo 10.- Prohibiciones: Los proyectos
presentados bajo ningún concepto podrán
contener:
1. Alusiones o representaciones
de ideologías políticas, partidos
políticos o personajes políticos.
2. Alusiones o representaciones
sexuales de cualquier índole.
3. Representaciones que inciten
al consumo de drogas, alcohol o
cualquier sustancia prohibida.
4. Representaciones alusivas o que
inciten a cualquier tipo de violencia,
maltrato físico o psicológico.
De igual forma, se prohíbe la ejecución
de estos proyectos artísticos en cualquier
inmueble calificado como patrimonial.
Las obras deberán tener contenidos
considerados aptos para todo público
Artículo 11.- Incentivos: Los mejores
proyectos serán calificados por la Comisión
Cívica Cultural y podrán ser invitados a
participar en el Festival de Arte Urbano,
organizado por la Municipalidad de
Guayaquil, así como demás proyectos
municipales, de la misma naturaleza.
CAPÍTULO IV
SANCIONES
Artículo 12.- Incumplimiento en el
Registro: Queda expresamente prohibida
la realización de murales en lugares no
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
autorizados por la Municipalidad de
Guayaquil, así como en lugares que,
habiendo sido autorizados, el interesado
no cuente con el registro e informe de
vialidad contemplado en los artículos 5 y 8
de la presente Ordenanza.
La Dirección de Justicia y Vigilancia deberá
actuar de conformidad con las Ordenanzas
aplicables contra el propietario del
inmueble que consintiere lo anterior.
Artículo 13.- Incumplimiento en el
Contenido: Si contando con la vialidad del
proyecto por parte de la Comisión Cívica
Cultural, se ejecutare un proyecto distinto
e incurriere en las prohibiciones contenidas
en el artículo 10 del presente cuerpo
normativo, la Municipalidad de Guayaquil
a través de las Comisarías Municipales y
cumpliendo el procedimiento respectivo
ordenará la eliminación de aquella obra.
La presente Ordenanza Municipal entrará
en vigencia a partir de su publicación en
la Gaceta Oficial del Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal de Guayaquil.
DADA Y FIRMADA EN LA SALA DE
SESIONES DEL M.I. CONCEJO MUNICIPAL
DE GUAYAQUIL, A LOS SIETE DÍAS DEL MES
DE DICIEMBRE DEL AÑO 2017.
Jaime Nebot Saadi Ab. Martha Herrera Granda
ALCALDE DE GUAYAQUIL SECRETARIA DE LA M.I.
MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL
CERTIFICO: Que la presente ORDENANZA
QUE FOMENTA LA EXPRESIÓN CULTURAL
DE ARTE URBANO A TRAVÉS DE LA
EJECUCIÓN DE MURALES EN LUGARES
AUTORIZADOS POR LA MUNICIPALIDAD
DE GUAYAQUIL, fue discutida y aprobada
por el M. I. Concejo Municipal de
Guayaquil, en sesiones ordinarias de fechas
treinta de noviembre y siete de diciembre
de 2017, en primero y segundo debate,
respectivamente.
Guayaquil, 8 de diciembre de 2017
Ab. Martha Herrera Granda
SECRETARIA DE LA M.I. MUNICIPALIDAD
DE GUAYAQUIL
5------Gaceta Municipal No. 73
De conformidad con lo prescrito en los
artículos 322 y 324 del Código Orgánico
de Organización Territorial, Autonomía
y Descentralización, SANCIONO la
ORDENANZA QUE FOMENTA LA
EXPRESIÓN CULTURAL DE ARTE URBANO
A TRAVÉS DE LA EJECUCIÓN DE MURALES
EN LUGARES AUTORIZADOS POR LA
MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL, y
ordeno su PROMULGACIÓN a través de
su publicación en la Gaceta Oficial del
Gobierno Autónomo Descentralizado
Municipal de Guayaquil.
Guayaquil, 11 de diciembre de 2017
Ab. Jaime Nebot Saadi
ALCALDE DE GUAYAQUIL
Sancionó y ordenó la promulgación a
través de su publicación en la Gaceta
Oficial la ORDENANZA QUE FOMENTA LA
EXPRESIÓN CULTURAL DE ARTE URBANO
A TRAVÉS DE LA EJECUCIÓN DE MURALES
EN LUGARES AUTORIZADOS POR LA
MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL, el señor
abogado Jaime Nebot Saadi, Alcalde de
Guayaquil, a los once días del mes de
diciembre del año 2017.- LO CERTIFICO.-
Guayaquil, 11 de diciembre de 2017
Ab. Martha Herrera Granda
SECRETARIA DE LA M.I. MUNICIPALIDAD
DE GUAYAQUIL
EL M. I. CONCEJO MUNICIPAL DE
GUAYAQUIL
CONSIDERANDO:
QUE, la Constitución de la República en su
artículo 238 consagra la autonomía
de los gobiernos autónomos
descentralizados; así mismo,
establece en su artículo 264 (numeral
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
5) como competencia exclusiva de
los gobiernos municipales, la de
crear, modificar o suprimir mediante
ordenanzas, tasas y contribuciones
especiales de mejoras;
 
QUE, el Código Orgánico de Organización
Territorial, Autonomía y Descentralización
(COOTAD), prescribe en el artículo 566,
entre otros, que: “Las municipalidades
y distritos metropolitanos podrán
aplicar las tasas retributivas de
servicios públicos que se establecen
en este Código. Podrán también
aplicarse tasas sobre otros
servicios públicos municipales o
metropolitanos siempre que su
monto guarde relación con el costo
de producción de dichos servicios...”;
así también, el artículo 568 dispone
que “Las tasas serán reguladas
mediante ordenanzas, cuya iniciativa
es privativa del alcalde municipal
o metropolitano, tramitada y
aprobada por el respectivo concejo,
para la prestación de los siguientes
servicios: (…) i) Otros servicios de
cualquier naturaleza”;
 
QUE, el artículo 342 del COOTAD,
señala que: “La recaudación de
los ingresos de los gobiernos
autónomos descentralizados se
hará directamente por la unidad
financiera. Se podrá recurrir a
mecanismos de delegación para la
recaudación, sin que esto implique
el traspaso de la titularidad como
sujeto activo de la obligación
tributaria por parte del gobierno
autónomo descentralizado.”;
QUE, el 27 de febrero del 2004 la
Autoridad Aeroportuaria de
Guayaquil - Fundación de la M.I.
Municipalidad de Guayaquil, la
sociedad concesionaria Terminal
Aeroportuaria de Guayaquil S.A.,
TAGSA y la M.I. Municipalidad
de Guayaquil, suscribieron el
Contrato de Concesión del sistema
aeroportuario de la ciudad de
Guayaquil;
QUE, la Cláusula Décimo Cuarta del
Contrato de Concesión antes
citado regula las tarifas que por
servicios aeronáuticos y servicios
6------Gaceta Municipal No. 73
no aeronáuticos tiene derecho a
cobrar la sociedad concesionaria,
estableciendo entre otros:
“Catorce.doce. INCREMENTO DE
LAS TARIFAS: Catorce.doce.uno.
Procedimiento: Toda solicitud del
Concesionario para que las tarifas
sean modificadas estará sujeta al
procedimiento establecido en la
cláusula duodécima de este Contrato.
Catorce.doce.dos. Causales de
incremento.- Excepto en los casos
de los numerales catorce.cuatro,
catorce.seis; y, catorce.diez, las
tarifas máximas establecidas en esta
cláusula décima cuarta se podrán
incrementar: Uno. Anualmente,
a partir del primero de enero del
dos mil cinco, para compensar la
inflación acumulada desde el último
ajuste, medida de conformidad con
la fórmula establecida en el numeral
catorce.doce.tres. de este Contrato
(…) Catorce.doce.tres Fórmula de
inflación: La fórmula de inflación a
ser empleada para el incremento de
las tarifas es la siguiente: VARIACIÓN
IPC= 20% IPC Ecuador + 80% IPC
EEUU.”;
 
QUE, con fecha 11 de agosto del 2004 se
publicó en el Registro Oficial No.
397, la ORDENANZA QUE FIJA LAS
TARIFAS MÁXIMAS QUE LA SOCIEDAD
CONCESIONARIA DEL SISTEMA
AEROPORTUARIO DE GUAYAQUIL
COBRARÁ POR LOS SERVICIOS QUE
PRESTE EN EL AEROPUERTO;
  QUE,  con oficio No. AAG-OFC-
GG-0224-2017 del 20 de noviembre
del 2017, el Gerente General de
la Autoridad Aeroportuaria de
Guayaquil, Fundación de la M.
I. Municipalidad de Guayaquil,  del 2017, de conformidad con la
informa al señor Alcalde la
Resolución tomada por el Directorio
de dicha entidad, dada en sesión
del día 17 de los mismos mes y año,
en cuanto a aprobar el incremento
de las tarifas aeroportuarias de
conformidad con lo establecido en
el Contrato de Concesión; aquello,
para que sea puesto a consideración
del M. I. Concejo Municipal; y,
QUE, el artículo 568, último párrafo, del
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
COOTAD, determina que “Cuando el
gobierno central hubiere transferido
o transfiera excepcionalmente
al nivel de gobierno municipal o
metropolitano las competencias
sobre aeropuertos, se entenderá
también transferida la facultad
de modificar o crear las tasas que
correspondan y a las que haya lugar
por la prestación de estos servicios
públicos, a través de las respectivas
ordenanzas”.
 
En uso de la facultad normativa que
confiere el artículo 240 de la Constitución
de la República, en armonía con lo previsto
en los artículos 7 y 57 letra a) del Código
Orgánico de Organización Territorial,
Autonomía y Descentralización,
EXPIDE:
La ORDENANZA QUE ESTABLECE EL
AJUSTE POR INFLACIÓN  DE LAS
TARIFAS REGULADAS DE SERVICIOS
AEROPORTUARIOS DEL AEROPUERTO
INTERNACIONAL JOSÉ JOAQUÍN DE
OLMEDO, DE CONFORMIDAD CON EL
NUMERAL 14.12.2.1 DEL CONTRATO
DE CONCESIÓN  SUSCRITO CON LA
EMPRESA TERMINAL  AEROPORTUARIA DE
GUAYAQUIL S.A. TAGSA.
Art. 1.- Se establece que el incremento de
las tarifas reguladas, por ajuste por inflación
de conformidad con la Cláusula Décimo
Cuarta numeral 14.12.2.1 del Contrato de
Concesión antes referido, es de la siguiente
manera:
El incremento del 1.77% correspondiente
al ajuste para compensar la inflación
acumulada del período comprendido
entre octubre del 2016 a septiembre
fórmula de inflación establecida en el
Contrato de Concesión, en la Cláusula
décimo cuarta, numeral 14.12.3.
Art. 2.- VIGENCIA.- La presente ordenanza
entrará en vigencia a partir de su
publicación en la Gaceta Oficial Municipal
y en el Registro Oficial.
DADA Y FIRMADA EN LA SALA DE
SESIONES DEL M.I. CONCEJO MUNICIPAL
7------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017

DE GUAYAQUIL, A LOS SIETE DÍAS DEL MES Sancionó y ordenó la promulgación a través
DE DICIEMBRE DEL AÑO 2017. de su publicación en la Gaceta Oficial y en
el Registro Oficial, la ORDENANZA QUE
ESTABLECE EL AJUSTE POR INFLACIÓN  DE
LAS TARIFAS REGULADAS DE SERVICIOS
Jaime Nebot Saadi Ab. Martha Herrera Granda AEROPORTUARIOS DEL AEROPUERTO
ALCALDE DE GUAYAQUIL SECRETARIA DE LA M.I. INTERNACIONAL JOSÉ JOAQUÍN DE
MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL
OLMEDO, DE CONFORMIDAD CON EL
NUMERAL 14.12.2.1 DEL CONTRATO
CERTIFICO: Que la presente ORDENANZA DE CONCESIÓN  SUSCRITO CON LA
QUE ESTABLECE EL AJUSTE POR INFLACIÓN  EMPRESA TERMINAL  AEROPORTUARIA DE
DE LAS TARIFAS REGULADAS DE SERVICIOS GUAYAQUIL S.A. TAGSA,, el señor abogado
AEROPORTUARIOS DEL AEROPUERTO Jaime Nebot Saadi, Alcalde de Guayaquil, a
INTERNACIONAL JOSÉ JOAQUÍN DE los once días del mes de diciembre del año
OLMEDO, DE CONFORMIDAD CON EL 2017.- LO CERTIFICO.-
NUMERAL 14.12.2.1 DEL CONTRATO
DE CONCESIÓN  SUSCRITO CON LA Guayaquil, 11 de diciembre de 2017
EMPRESA TERMINAL  AEROPORTUARIA
DE GUAYAQUIL S.A. TAGSA, fue discutida y
aprobada por el M. I. Concejo Municipal de
Guayaquil, en sesiones ordinarias de fechas Ab. Martha Herrera Granda
treinta de noviembre y siete de diciembre SECRETARIA DE LA M.I. MUNICIPALIDAD
de 2017, en primero y segundo debate, DE GUAYAQUIL
respectivamente.
Guayaquil, 8 de diciembre de 2017

Ab. Martha Herrera Granda

SECRETARIA DE LA M.I. MUNICIPALIDAD EL M.I. CONCEJO MUNICIPAL DE
DE GUAYAQUIL GUAYAQUIL

De conformidad con lo prescrito en los CONSIDERANDO:

artículos 322 y 324 del Código Orgánico
de Organización Territorial, Autonomía
y Descentralización, SANCIONO la
ORDENANZA QUE ESTABLECE EL
AJUSTE POR INFLACIÓN  DE LAS
TARIFAS REGULADAS DE SERVICIOS
AEROPORTUARIOS DEL AEROPUERTO
INTERNACIONAL JOSÉ JOAQUÍN DE
OLMEDO, DE CONFORMIDAD CON EL
NUMERAL 14.12.2.1 DEL CONTRATO
DE CONCESIÓN  SUSCRITO CON LA
EMPRESA TERMINAL  AEROPORTUARIA
DE GUAYAQUIL S.A. TAGSA, y ordeno su
PROMULGACIÓN a través de su publicación
en la Gaceta Oficial del Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal de Guayaquil y
en el Registro Oficial.
Guayaquil, 11 de diciembre de 2017
Ab. Jaime Nebot Saadi
ALCALDE DE GUAYAQUIL
QUE, en el año 1999 entró en vigencia
la “ORDENANZA QUE NORMA LA
INTRODUCCIÓN DE ANIMALES
DE ABASTO, EL FAENAMIENTO, EL
DESPOSTE, LA INDUSTRIALIZACIÓN,
LA REFRIGERACIÓN, LA COMERCIALIZACIÓN,
EL TRANSPORTE Y SU EXPENDIO;
LA INTRODUCCIÓN DE CARNES,
PRODUCTOS, SUBPRODUCTOS Y
DERIVADOS CÁRNICOS PROCESADOS
O INDUSTRIALIZADOS Y SU EXPENDIO”,
habiéndose publicado en el Registro
Oficial No. 332 del 3 de diciembre
de 1999. Dicha Ordenanza tuvo a
su vez seis reformas publicadas en
los Registros Oficiales: No. 323 del
28 de abril del 2004, No. 193 del 18
de octubre del 2007, No. 495 del 20
de julio del 2011, No. 608 del 30 de
diciembre del 2011, No. 508 del 26
de mayo del 2015 y No. 85 del 22 de
septiembre del 2017;
8------Gaceta Municipal No. 73
QUE, en el artículo 9 de la referida
Ordenanza, se establece que
“los despojos no comestibles del
ganado, resultante del faenamiento
a excepción de la piel del ganado
mayor, serán de disposición exclusiva
de cada matadero municipal, el
mismo que se encargará de su
desalojo o aprovechamiento por
administración directa, contrato o
concesión, o cualquier otra de las
formas jurídicas permitidas por la
Constitución y las leyes.”;
QUE, mediante oficios Nos. AG-
AGF-2017-029 y DHS-2017- 01321
suscritos por el Asesor de Gestión
Financiera, el Director de Salud e
Higiene y la Gerente de Camales y
CIS Municipales, respectivamente,
dirigidos al señor Alcalde, se
dan a conocer que producto del
faenamiento del ganado vacuno se
obtienen cantidades considerables
de “sebo”, que es depositado en
contenedores de basura, para luego
de ser retirado, verterlo en el relleno
sanitario; por lo que conscientes
de la responsabilidad ambiental se
considera que el sebo obtenido en
el Matadero Municipal podría ser
aprovechado para fines industriales,
sugiriendo que sea vendido a
empresas interesadas a razón de
doce centavos ($ 0,12) de dólar el
kilo; y,
QUE, para efecto de poderse concretar
lo señalado en el Considerando
anterior, con oficio No. DSH-
2017-1938 el Director de Salud e
Higiene y la Gerente de Camales
y CIS Municipales proponen a la
Procuraduría Síndica incluir el
particular en el artículo 9 de la
Ordenanza antes referida.
En ejercicio de la facultad normativa que
confiere el artículo 240 de la Constitución
de la República, en armonía con lo previsto
en los artículos 7 y 57 letra a) del Código
Orgánico de Organización Territorial,
Autonomía y Descentralización,
EXPIDE:
La SÉPTIMA REFORMA A LA “ORDENANZA
QUE NORMA LA INTRODUCCIÓN DE
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
ANIMALES DE ABASTO, EL FAENAMIENTO,
EL DESPOSTE, LA INDUSTRIALIZACIÓN, LA
REFRIGERACIÓN, LA COMERCIALIZACIÓN,
EL TRANSPORTE Y SU EXPENDIO; LA
INTRODUCCIÓN DE CARNES, PRODUCTOS,
SUBPRODUCTOS Y DERIVADOS CÁRNICOS
PROCESADOS O INDUSTRIALIZADOS Y SU
EXPENDIO”
Artículo Único.- Inclúyase un tercer
inciso en el Art 9.- DE LOS DESPOJOS
NO COMESTIBLES.- de la “ORDENANZA
QUE NORMA LA INTRODUCCIÓN DE
ANIMALES DE ABASTO, EL FAENAMIENTO,
EL DESPOSTE, LA INDUSTRIALIZACIÓN, LA
REFRIGERACIÓN, LA COMERCIALIZACIÓN,
EL TRANSPORTE Y SU EXPENDIO; LA
INTRODUCCIÓN DE CARNES, PRODUCTOS,
SUBPRODUCTOS Y DERIVADOS CÁRNICOS
PROCESADOS O INDUSTRIALIZADOS Y SU
EXPENDIO”, con el siguiente texto:
“Art 9.- DE LOS DESPOJOS NO
COMESTIBLES.- (…) Autorícese, previo al
cumplimiento de los procedimientos de
rigor la comercialización del sebo como
despojo no comestible, a un valor de
doce ($ 0,12) centavos de dólar el kilo. El
procedimiento para la instrumentación de
esta reforma corresponde ser coordinado
por los Directores de Salud e Higiene,
Asesoría Jurídica y Financiero, sin perjuicio
del apoyo que estas Direcciones requieran
de otras dependencias municipales.”
La presente Reforma a la Ordenanza se
publicará en la Gaceta Oficial Municipal y
en el Registro Oficial.
DADA Y FIRMADA EN LA SALA DE
SESIONES DEL M.I. CONCEJO MUNICIPAL
DE GUAYAQUIL, A LOS SIETE DÍAS DEL MES
DE DICIEMBRE DEL AÑO 2017.
Jaime Nebot Saadi Ab. Martha Herrera Granda
ALCALDE DE GUAYAQUIL SECRETARIA DE LA M.I.
MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL
CERTIFICO: Que la presente SÉPTIMA
REFORMA A LA “ORDENANZA QUE
NORMA LA INTRODUCCIÓN DE ANIMALES
DE ABASTO, EL FAENAMIENTO, EL
DESPOSTE, LA INDUSTRIALIZACIÓN, LA
REFRIGERACIÓN, LA COMERCIALIZACIÓN,
EL TRANSPORTE Y SU EXPENDIO; LA
9------Gaceta Municipal No. 73
INTRODUCCIÓN DE CARNES, PRODUCTOS,
SUBPRODUCTOS Y DERIVADOS CÁRNICOS
PROCESADOS O INDUSTRIALIZADOS Y SU
EXPENDIO”, fue discutida y aprobada por
el M. I. Concejo Municipal de Guayaquil,
en sesiones ordinarias de fechas treinta
de noviembre y siete de diciembre de
2017, en primero y segundo debate,
respectivamente.
Guayaquil, 8 de diciembre de 2017
Ab. Martha Herrera Granda
SECRETARIA DE LA M.I. MUNICIPALIDAD
DE GUAYAQUIL
De conformidad con lo prescrito en los
artículos 322 y 324 del Código Orgánico
de Organización Territorial, Autonomía
y Descentralización, SANCIONO la
SÉPTIMA REFORMA A LA “ORDENANZA
QUE NORMA LA INTRODUCCIÓN DE
ANIMALES DE ABASTO, EL FAENAMIENTO,
EL DESPOSTE, LA INDUSTRIALIZACIÓN, LA
REFRIGERACIÓN, LA COMERCIALIZACIÓN,
EL TRANSPORTE Y SU EXPENDIO; LA
INTRODUCCIÓN DE CARNES, PRODUCTOS,
SUBPRODUCTOS Y DERIVADOS CÁRNICOS
PROCESADOS O INDUSTRIALIZADOS Y SU
EXPENDIO”, y ordeno su PROMULGACIÓN a
través de su publicación en la Gaceta Oficial
del Gobierno Autónomo Descentralizado
Municipal de Guayaquil y en el Registro
Oficial.
Guayaquil, 11 de diciembre de 2017
Ab. Jaime Nebot Saadi
ALCALDE DE GUAYAQUIL
ancionó y ordenó la promulgación a través
de su publicación en la Gaceta Oficial y en
el Registro Oficial, la SÉPTIMA REFORMA
A LA “ORDENANZA QUE NORMA LA
INTRODUCCIÓN DE ANIMALES DE ABASTO,
EL FAENAMIENTO, EL DESPOSTE, LA
INDUSTRIALIZACIÓN, LA REFRIGERACIÓN,
LA COMERCIALIZACIÓN, EL TRANSPORTE
Y SU EXPENDIO; LA INTRODUCCIÓN DE
CARNES, PRODUCTOS, SUBPRODUCTOS
Y DERIVADOS CÁRNICOS PROCESADOS O
INDUSTRIALIZADOS Y SU EXPENDIO”, el
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
señor abogado Jaime Nebot Saadi, Alcalde
de Guayaquil, a los once días del mes de
diciembre del año 2017.- LO CERTIFICO.-
Guayaquil, 11 de diciembre de 2017
Ab. Martha Herrera Granda
SECRETARIA DE LA M.I. MUNICIPALIDAD
DE GUAYAQUIL
EL M. I. CONCEJO MUNICIPAL DE
GUAYAQUIL
CONSIDERANDO:
QUE, en el Registro Oficial No. 104 del lunes
16 de junio del 2003, se publicó la
“ORDENANZA PARA LA INSTALACIÓN
DE RÓTULOS PUBLICITARIOS EN
EL CANTÓN GUAYAQUIL”; cuya
finalidad es la de contar con normas
que específicamente regulen las
condiciones técnicas y jurídicas
para la instalación de rótulos
publicitarios, de tal forma que no
se afecte el ornato de la ciudad y el
derecho de vista de los vecinos;
QUE, en tal Ordenanza se estableció en
el Capítulo Cuarto respecto “Del
Proceso de Subasta”, las condiciones
generales para realizar la Subasta de
las zonas para la instalación de vallas,
rótulos publicitarios y demás formas
de publicidad estática; por otra
parte, se prescribe en su artículo 29
constante en el Capítulo Quinto; la
revocatoria de oficio de los permisos
de ocupación otorgados para la
instalación de rótulos publicitarios,
por razones de interés general;
QUE, dicha Ordenanza, en aras de posibilitar
un mejor desenvolvimiento de
las actividades hoy reguladas, y
con el fin de reglar la instalación y
funcionamiento de vallas y rótulos
publicitarios, ha sido materia de
varias reformas, siendo la última la
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aprobación por el Cuerpo Edilicio en
sesión del 1 de junio del 2017;
QUE, con fecha 10 de septiembre del 2008 se
publicó en la prensa el “Reglamento
para la subastas establecidas en la
Ordenanza para la instalación de
Rótulos Publicitarios en el Cantón
Guayaquil”, en el que se determinan
las condiciones, procedimientos
y detalles de los documentos que
deban presentarse, así como los
plazos y más elementos que deben
cumplir los oferentes;
QUE, con fecha 19 de agosto del 2011,
se publicó en la Gaceta Oficial
No. 17 la “Reforma al Reglamento
para la subastas establecidas en la
Ordenanza para la instalación de
Rótulos Publicitarios en el Cantón
Guayaquil” y con fecha 9 de julio del
2012 se publicó en la Gaceta Oficial
No. 37 la aclaratoria al artículo 5
establecido en tal Reforma.
QUE, en la Gaceta Municipal No. 47 del
10 de diciembre de 2012 se publicó
otra “Reforma al Reglamento
para la subastas establecidas en la
Ordenanza para la instalación de
Rótulos Publicitarios en el Cantón
Guayaquil”;
QUE, con fecha 19 de octubre del 2010,
en el suplemento del Registro
Oficial No. 303 se publicó el Código
Orgánico de Organización Territorial,
Autonomía y Descentralización
(COOTAD), que prescribe en su
artículo 7 y 57 letra a) la facultad
normativa de los Gobiernos
Autónomos Descentralizados para el
pleno ejercicio de sus competencias
y facultades; así como también en
su artículo 54 letra m) establece
entre sus funciones la de regular y
controlar el uso del espacio público
cantonal y, de manera particular el
ejercicio de todo tipo de actividad
que se desarrolle en él, la colocación
de publicidad, redes, o señalización;
y,
QUE, las Direcciones de Urbanismo,
Uso del Espacio y Vía Pública, y de
Justicia y Vigilancia, conjuntamente
con el Delegado del Alcalde, han
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
considerado promover la aprobación
de un nuevo Reglamento para el
proceso de subastas que sustituirá el
que fuera expedido en el año 2008,
y sus respectivas reformas.
En ejercicio de la facultad legislativa que
confiere el artículo 240 de la Constitución de
la República del Ecuador, en concordancia
con lo que establece el artículo 57 letra
a) del Código Orgánico de Organización
Territorial, Autonomía y Descentralización,
EXPIDE:
REGLAMENTO SUSTITUTIVO AL
“REGLAMENTO PARA LAS SUBASTAS
ESTABLECIDAS EN LA ORDENANZA
PARA LA INSTALACIÓN DE RÓTULOS
PUBLICITARIOS EN EL CANTÓN
GUAYAQUIL”, QUE EN ADELANTE SE
DENOMINARÁ “REGLAMENTO PARA EL
PROCESO DE SUBASTAS ESTABLECIDAS EN
LA ORDENANZA PARA LA INSTALACIÓN DE
RÓTULOS PUBLICITARIOS EN EL CANTÓN
GUAYAQUIL”.
Artículo 1.- Para dar cumplimiento
al proceso de subasta señalado en la
Ordenanza para la instalación de rótulos
publicitarios en el Cantón Guayaquil,
publicada en el Registro Oficial N° 104
del 16 de Junio del 2003, y sus sucesivas
reformas, se establece lo siguiente:
1.1 Propósito y Alcance.- El procedimiento
de subasta tiene como propósito
principal seleccionar la propuesta más
conveniente para la adjudicación de
espacios públicos para la instalación de
rótulos publicitarios.
1.2 Objeto de la Adjudicación.- El proceso
de Subasta consiste en atribuirle al
adjudicatario el derecho a ubicar en
espacios públicos, rótulos publicitarios,
en cumplimiento de la Ordenanza, sus
Reformas y Reglamento Vigente.
1.3 Adjudicación.- La Junta de Subasta
adjudicará los espacios públicos a
la propuesta más conveniente a los
intereses del Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal de
Guayaquil (M.I Municipalidad de
Guayaquil), rechazando cualquiera de
estas que no cumplan con los requisitos
y exigencias contempladas en las bases
11------Gaceta Municipal No. 73
que servirán para la Convocatoria; así
mismo se aclara que no habrá lugar a
presentación de propuestas que no se
rigieren a los requisitos establecidos
en la Ordenanza para la Instalación de
Rótulos Publicitarios, sus Reformas y
Reglamento Vigente.
Artículo 2.- Condiciones Generales.- La
propuesta puede ser presentada por
personas Naturales o Jurídicas, nacionales o
extranjeras y se recibirá una sola propuesta
por oferente.
2.1 Prohibiciones Generales.-
No podrán participar en el proceso de
subasta quienes tengan deudas vencidas
con la Muy Ilustre Municipalidad de
Guayaquil.
No podrán hacerlo quienes tengan
convenios vigentes con valores en mora.
No podrá presentarse formas de pago
distintas a las señaladas en el Art. 3 numeral
3.7.
No podrán instalarse los rótulos hasta
cumplir con lo determinado en el Art. 4,
numerales 4.1 y 4.2.
No podrán participar aquellas personas
naturales o jurídicas, nacionales o
extranjeras que no cuenten con la tasa
de habilitación respectiva, se exceptúan
de esta obligación cuando la residencia
comercial no sea dentro del Cantón.
2.2 Obligaciones del Oferente.- Los
oferentes deberán revisar cuidadosamente
los documentos determinados en la
convocatoria y cumplir con todos los
requisitos solicitados en ellos. En caso
necesario podrán solicitar las aclaraciones
pertinentes, dentro del término de tres días
(3) posteriores a la convocatoria teniendo
la Junta de Subasta el término de hasta dos
días (2) para contestar dichas aclaraciones.
2.3 Valor de la Regalía para la Adjudicación.-
Para la determinación del valor de la regalía
base de cada proceso de subasta se regirá
a lo señalado en el artículo # 15, numeral
15.1 Reformado de la Ordenanza para la
instalación de Rótulos Publicitarios en el
Cantón Guayaquil.
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
2.4 Plazo de la Adjudicación.- Los permisos
para la ocupación del espacio público con
rótulos publicitarios, otorgados a través
de un proceso de subasta, tendrán un
año (1) de vigencia, vencido este plazo
podrán renovarse por dos (2) años más,
para lo cual se ajustará a lo dispuesto en el
numeral 17.1 del artículo 17, reformado de
la Ordenanza Vigente, esto sin perjuicio de
lo que determina el Art. 29 de la Ordenanza
vigente.
No se deberá ocupar el espacio público
adjudicado mientras no se obtengan
-siguiendo el debido proceso- los permisos
de ocupación en la Dirección de Uso del
Espacio y Vía Pública.
2.5 Validez de la Propuesta.- Las propuestas
deberán tener un período de validez de
por lo menos noventa días (90) calendario
contados a partir de la fecha límite para la
presentación de las propuestas.
No se aceptarán excepciones, condicionamientos
ni ninguna modificación a los requisitos
establecidos ya que serán causa de rechazo
de la propuesta.
Artículo 3.- Del Proceso de Subasta
3.1 Los Términos de la Subasta.- Se
acogerán a lo señalado en el capítulo cuarto
del proceso de subasta de la Ordenanza
para la Instalación de Rótulos Publicitarios
en el Cantón Guayaquil vigente.
La Junta de Subasta señalará el lugar, día y
hora en la que deba realizarse la diligencia,
información que constará en las bases a
publicarse. La fecha de la subasta será en el
término de ocho días (8) después del aviso
que se publicará en uno de los periódicos
de mayor circulación en el Cantón.
El aviso contendrá lo siguiente:
a- El lugar, día y hora de la Subasta.
b- La denominación específica de las
calles o avenidas que se subastarán
en los espacios públicos para instalar
cualquiera de los rótulos publicitarios
definidos por la Ordenanza. Se deberá
retirar los planos, reglamento e
información complementaria a partir
de la fecha de la convocatoria de
subasta, en la Secretaria de Junta de
la Subasta. (Adicionalmente estará
publicada en la página web municipal.
12------Gaceta Municipal No. 73
c- Descripción de las especificaciones
técnicas de los tipos de rótulos
publicitarios determinados en la
Ordenanza y que se pretenda instalar
en los sitios definidos en el proceso de
subasta.
d- El valor base por concepto de regalía
anual el mismo que será por metro
cuadrado de área de exposición
publicitaria. El valor de la regalía base
fijada, será mayor al valor más alto
pagado por metro cuadrado en el
proceso de subasta inmediatamente
anterior y también será mayor a la
tarifa más alta pagada en propiedad
privada.
3.2 Condiciones Generales para la entrega
de las propuestas.- Los documentos se
entregarán dentro de un sobre en el que
exteriormente contendrán el nombre o
razón social del oferente.
Este sobre contendrá a su vez al sobre # 1
y sobre # 2 que deberán ser identificados
como tales en el exterior de los mismos.
Todos los documentos deberán presentarse
debidamente encuadernados, foliados
y rubricados por el oferente en dos
ejemplares: original y copia.
Los documentos no deberán contener texto
entre líneas, enmendadura o tachaduras.
El sobre N° 1 contendrá:
a- Carta de presentación y compromiso
en la que se acepta someterse a todo
lo determinado en la Ordenanza para
la Instalación de Rótulos Publicitarios
en el Cantón Guayaquil, sus respectivas
Reformas y Reglamentos;
b- Datos Generales del Oferente;
c- En caso de personas naturales copia
de cédula de identidad y certificado de
votación vigente.
d- En los casos de persona jurídica el
estatuto social y/o Reformas del Estatuto
de la Compañía y nombramiento vigente
del Representante Legal de la Compañía,
todo debidamente certificado por el
Registro Mercantil, así como también
copia de la cédula de identidad y
certificado de votación vigente del
representante legal.
e- Estado Financiero del último ejercicio
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
económico;
f- Cheque certificado de Gerencia a
la orden del Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal de Guayaquil
(M.I. Municipalidad de Guayaquil), por el
cuatro por ciento (4%) del total del valor
por regalía de los espacios a subastarse,
valor que resultará de multiplicar la
cantidad de metros cuadrados de las
áreas de exposición de los rótulos en los
espacios a subastarse, por el valor base
de regalía establecida y que se entregará
como garantía de seriedad de la oferta.
g- Certificados de cumplimiento de los
contratos realizados en esta actividad
durante los dos (2) últimos años.
h- La determinación de la forma de pago a
realizarse, tomando en consideración lo
que establece el Art. 3, numeral 3.7 de
este Reglamento.
El sobre N° 2 contendrá:
a- La oferta económica.
3.3 Procedimiento de Subasta.- La Junta
de Subasta se instalará en el día y hora
determinada en la publicación de la
Convocatoria y procederá a recibir los
sobres N°1 y N°2, hasta una hora posterior
a su instalación, cumplido este plazo se
seguirá el debido proceso, determinado en
este Reglamento.
3.4 Apertura de las Propuestas.- La Junta
de Subasta designada de acuerdo al Art.
20 de la Ordenanza para la Instalación
de Rótulos Publicitarios en el Cantón
Guayaquil, podrá calificar las propuestas
y adjudicar los espacios públicos, para lo
cual luego de la apertura de los sobres se
declarará en sesión permanente hasta un
término de tres (3) días.
La Junta de Subasta, luego de cumplida la
hora de su instalación y de la recepción
de los sobres de los oferentes que a
su vez contendrán el sobre N° 1 con la
documentación habilitante y el sobre N° 2
con la correspondiente oferta económica,
los mismos que se abrirán en presencia de
los oferentes dando paso a la apertura del
sobre N°1 que contiene la documentación
general exigida de acuerdo al Artículo 3,
numeral # 3.2 de este Reglamento, haciendo
conocer a los presentes los nombres de los
participantes, procediendo a la verificación
de que los documentos recibidos estén en
13------Gaceta Municipal No. 73
concordancia con lo señalado en las bases,
rechazando aquellos que no cumplan con
los documentos exigidos, luego de lo cual
se procederá a la apertura del sobre N°2 de
los oferentes que hayan calificado con el
sobre N°1, leyendo a viva voz la propuesta
económica de cada uno de los oferentes. En
todo caso el valor de la regalía base fijada,
será mayor al valor más alto pagado por
metro cuadrado en el proceso de subasta
inmediatamente anterior y también será
mayor a la tarifa más alta pagada en
propiedad privada.
Cumplido el debido proceso, la Junta de
Subasta se declarará en sesión permanente.
En la misma sus miembros procederán a
evaluar, certificar y avalar la documentación
contenida en el sobre N°1 de cada
oferente, con el propósito de analizar la
capacidad legal, técnica y económica. Para
lo cual se podrá solicitar información y
certificaciones complementarias a otras
Direcciones Municipales, Instituciones
públicas y privadas. De cumplirse estas,
se determinará a los oferentes ganadores
de acuerdo a las propuestas presentadas
en el sobre N° 2, el día de la Convocatoria
y de conocimiento de todos los oferentes,
manteniendo siempre la Junta de Subasta
el derecho de la aplicación de lo que
determine el artículo 3.6 letra b de este
Reglamento.
La adjudicación se limitará a las ofertas
calificadas, conforme se establece en este
Reglamento, no se admitirán ofertas de
personas Naturales o Jurídicas vinculadas
o relacionadas con empresas que estén en
mora en el pago de las obligaciones con la
M.I Municipalidad de Guayaquil, en cuyo
caso estarán sujetas a descalificación.
Una vez efectuada la adjudicación la Junta
de Subasta convocará a audiencia pública
invitando a los representantes de las
ofertas ganadoras para el escogimiento de
los espacios públicos que les corresponda.
Terminado el proceso de subasta, esto
es, adjudicados y escogidos los espacios
públicos, cumplido el debido proceso,
si se establece que hubo algún tipo de
declaración o proceso fraudulento, la
Junta de Subasta declarará fallido a él o los
adjudicados. Posteriormente se procederá
de acuerdo al Art. 3, numeral 3.5 o se
declarará desierto el proceso, si es el caso.
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
La referida adjudicación podrá no
efectuarse, únicamente por motivos de
fuerza mayor o caso fortuito, entendidos
estos conforme se lo define en el Art. 30
del Código Civil.
3.5 Formas de Adjudicación.-
3.5.1 La Junta de Subasta debidamente
instalada procederá a adjudicar los espacios
públicos para la instalación de rótulos
publicitarios, en las formas y porcentajes
siguientes:
a) En caso de presentarse tres (3) o más
oferentes:
Se les asignarán los espacios públicos
para la instalación de rótulos publicitarios
a los tres (3) mejores oferentes. El
ofertante calificado que gane el proceso
escogerá primero el cuarenta por ciento
(40%) de las ubicaciones al precio por
él ofertado. El segundo adjudicado
escogerá otro cuarenta por ciento
(40%), y pagará el noventa por ciento
(90%) del valor ofertado por el primer
adjudicado o lo que él haya propuesto,
lo que sea mayor. Al tercer adjudicado se
le asignará el restante veinte por ciento
(20%), y pagará el ochenta por ciento
(80%) del valor ofertado por el primer
adjudicado, o lo que él haya propuesto,
lo que sea mayor.
b) En caso de presentarse dos (2) oferentes:
En caso de presentarse únicamente
dos propuestas calificadas, el primer
oferente adjudicado escogerá primero
el sesenta por ciento (60%) de las
ubicaciones, al precio por él ofertado. El
segundo postor quedará con el cuarenta
por ciento (40%) restante, y pagará
el noventa por ciento (90%) del valor
ofertado por el primer adjudicado o lo
que él haya propuesto, lo que sea mayor.
En los casos de las letras a) y b) de este
artículo la elección de los espacios
públicos se harán de manera inmediata
posterior a la adjudicación, de acuerdo a
los porcentajes respectivos.
a) En caso de presentarse un (1) oferente:
Si se presentara una sola propuesta
económica calificada y se la considera
14------Gaceta Municipal No. 73
conveniente a los intereses de la
Institución, se procederá a adjudicar
todos los espacios públicos al ofertante.
En todo caso el valor de la regalía
base fijada, será mayor al valor más
alto pagado por metro cuadrado en el
proceso de subasta inmediatamente
anterior y también será mayor a la tarifa
más alta pagada en propiedad privada.
3.5.2 Adjudicatarios fallidos: En los casos
de los adjudicatarios que se los
declaren fallidos se procederá como
sigue:
a) Tres adjudicaciones y si se declarase
fallida la propuesta del primer
oferente:
En el caso de que hubiere tres
adjudicaciones y si se declarase fallida
la propuesta del primer oferente, el
segundo oferente adjudicado pasará a
ocupar el puesto del oferente fallido;
así mismo el tercer oferente adjudicado
pasará a ocupar el segundo puesto,
en ambos casos los porcentajes de
asignación y forma de elección será
conforme como se describe en la letra
a, del numeral 3.5.3, de este artículo.
La adjudicación se hará con el valor de
la regalía propuesta por el ofertante
que reemplaza al fallido. El tercer
adjudicado convertido en segundo,
pagará el noventa por ciento (90%)
del valor ofertado por el nuevo primer
adjudicado o lo que él haya propuesto,
lo que sea mayor.
b) Tres adjudicaciones y si se declarase
fallida la propuesta del segundo
oferente:
En el caso de que hubiere tres
adjudicaciones y si se declarase fallida
la propuesta del segundo oferente, el
tercer oferente adjudicado pasará a
ocupar el puesto del oferente fallido,
en ambos casos los porcentajes de
asignación y forma de elección será
conforme como se describe en la letra
b, del numeral 3.5.3, de este artículo.
El tercer adjudicado convertido en
segundo, pagará el noventa por ciento
(90%) del valor ofertado por el primer
adjudicado, lo que sea mayor.
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
c) Tres adjudicaciones y si se declarase
fallida la propuesta del tercer oferente:
En el caso de que hubiere tres
adjudicaciones y si se declarase fallida
la propuesta del tercer oferente, sólo
quedarían el primero y el segundo,
en ambos casos los porcentajes de
asignación y forma de elección será
conforme como se describe en la letra
c, numeral 3.5.3, de este artículo.
La adjudicación se hará con el valor
de la regalía propuesta por el primer
ofertante. El segundo adjudicado,
pagará el noventa por ciento (90%) del
valor ofertado por el primer adjudicado
o lo que él haya propuesto, lo que sea
mayor.
En todo caso el valor de la regalía base
fijada, será mayor al valor más alto
pagado por metro cuadrado en el
proceso de subasta inmediatamente
anterior y también será mayor a la
tarifa más alta pagada en propiedad
privada.
d) Tres proponentes adjudicados fallidos
En caso de que se declare fallido a los
tres proponentes adjudicados, la Junta
aplicará lo determinado en la letra
b, Numeral 3.6 del artículo 3 de este
Reglamento.
e) Desistimiento
El desistimiento de los oferentes sólo
se permitirá hasta antes de la apertura
general de los sobres N°2, luego de
esto, de producirse tal desistimiento,
se considerará como un proponente
fallido.
En cualquiera de los casos, los
adjudicatarios que se los declararen
como fallidos, se les aplicará lo que
determinan las letras de este artículo,
así como también se ejecutará la
garantía de seriedad de la oferta
presentada.
3.5.3.- Forma de pago y reasignación de
los espacios fallidos.
De declararse fallida, alguna adjudicación
la reasignación de los espacios, será como
sigue:
15------Gaceta Municipal No. 73
a) De declararse fallido el primer
adjudicatario, el segundo pasará a
ser primero y deberá adicionalmente
escoger la mitad de los espacios que
fueron del adjudicado declarado
fallido.
Mientras que el tercer adjudicatario
pasará a ser segundo y asumirá la otra
mitad del adjudicatario fallido, para
completar su 40%.
b) De declararse fallido el segundo
adjudicatario, el primero escogerá
la mitad de los espacios que fueron
del adjudicatario declarado fallido.
El tercer adjudicatario pasará a ser
segundo y asumirá la otra mitad de las
ubicaciones del adjudicatario fallido.
c) De declararse fallido el tercer
adjudicatario, el primer adjudicatario
asumirá la totalidad de las ubicaciones
del adjudicatario fallido.
La forma de pago será de acuerdo a lo
propuesto originalmente en el sobre N°1,
por el adjudicatario beneficiario.
De no cumplirse con lo establecido, él o los
adjudicatarios restantes serán declarados
fallidos, perderán todos los valores
correspondientes cancelados hasta ese
momento, en cualquiera de las formas de
pago. Posteriormente la Junta de Subasta
se instalará en sesión permanente y se
declarará desierta la subasta.
3.5.4.- Al calificar los porcentajes y número
de espacios a asignar en caso de haber
decimales se redondeará como sigue:
Si el decimal es cinco o más de cinco se
aumentará una unidad, si el decimal es
menor de 5, quedará igual.
En caso de existir algún espacio público
sobrante en aplicación de los porcentajes
establecidos en orden de preferencia y
aun habiendo aplicado lo determinado
en el párrafo anterior, el mismo será
adjudicado al oferente que presentó la
mejor propuesta.
3.5.5.- De existir igualdad económica.- En
el evento de que llegare a existir igualdad
económica entre las propuestas calificadas,
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
la Junta de Subasta procederá a efectuar
un sorteo entre los ofertantes con idénticas
propuestas, con la finalidad de que exista un
oferente ganador y poder así proceder con
la adjudicación de los espacios públicos, y
acto seguido elijan sus ubicaciones.
3.6 Declaratoria de Desierto: La Junta de
Subasta podrá declarar desierto el concurso
en los casos siguientes:
a) Por no haberse presentado propuestas;
b) Por haberse rechazado, descalificado,
por ser inconvenientes para los
intereses institucionales todas las
ofertas o la única presentada o por
declararse fallido o fallidas todas las
propuestas.
c) Cuando sea necesario basado en un
informe técnico de alguna Dirección
competente que con criterio técnico
o urbanístico modifique o amplia las
zonas objeto de la subasta.
d) Por violación sustancial del
procedimiento precontractual.
De declararse desierto, la Junta de Subasta,
podrá realizar siguiendo, el debido proceso,
una nueva convocatoria para un proceso
de subasta.
3.7.- Formas de pago y plazos.- Los
adjudicatarios deberán cancelar el valor
restante de la regalía que le corresponda
de acuerdo a la adjudicación que hayan
recibido de las formas siguientes:
a) De contado.- Tendrá un plazo para
cancelar de hasta treinta (30) días,
después de notificada la adjudicación,
si vencido el plazo, no se cancelare el
valor correspondiente, el Secretario de
la Junta convocará a la reinstalación
de esta, y se declarará en sesión
permanente, para la declaratoria de
fallida, y cumplir el debido proceso
determinado en el artículo 3, numeral
3.5.2.
b) A plazo.- El o los adjudicatarios pagarán
el veinte por ciento (20%) hasta treinta
(30) días, después de notificada la
adjudicación y el saldo en un plazo no
mayor a noventa (90) días, si vencido
el uno u otro plazo, no se cancelare el
valor correspondiente, el Secretario de
la Junta convocará a la reinstalación
16------Gaceta Municipal No. 73
de esta, y se declarará en sesión
permanente, para la declaratoria de
fallida, y cumplir el debido proceso
determinado en el artículo 3, numeral
3.5.2.
En caso de que él o los adjudicatarios
hayan pagado el veinte por ciento
(20%) e incumplido con el saldo,
en el plazo establecido no mayor
a noventa (90) días, el Gobierno
Autónomo Descentralizado Municipal
de Guayaquil (M.I. Municipalidad
de Guayaquil), cobrará los valores
recibidos (24%), es decir, el veinte por
ciento (20%), depositado después de
notificada la adjudicación y el 4% de
la garantía de seriedad de la oferta. El
Secretario de la Junta convocará a la
reinstalación de esta, y se declarará en
sesión permanente, para la declaratoria
de fallida, y cumplir el debido proceso
determinado en el artículo 3, numeral
3.5.2.
c) Con garantía bancaria.- Mediante
garantía bancaria, confirmada,
incondicional, irrevocable y de cobro
inmediato emitida por una institución
bancaria de esta ciudad, la misma que
deberá ser entregada en un plazo de
treinta (30) días, una vez notificada,
esta a la vez tendrá un plazo para su
cancelación de noventa (90) días,
cumplido el mismo, el Gobierno
Autónomo Descentralizado Municipal
de Guayaquil (M.I. Municipalidad de
Guayaquil) podrá hacerla efectiva con
su sola presentación al banco emisor. Si
vencido el plazo de los treinta (30) días
y no se entregare la garantía bancaria
ofrecida, el Secretario de la Junta
convocará a la reinstalación de esta,
y se declarará en sesión permanente,
para la declaratoria de fallida, y cumplir
el debido proceso determinado en el
artículo 3, numeral 3.5.2.
Es de mencionar que todos los pagos
deberán realizarse en las ventanillas que
para el efecto mantiene el Gobierno
Autónomo Descentralizado Municipal
de Guayaquil (M.I. Municipalidad de
Guayaquil).
En todos los casos se ejecutará la garantía
del cuatro por ciento (4%) de seriedad de
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
la oferta de los postores cuyas propuestas
hubiesen sido declaradas como fallidas.
Artículo 4.- Permisos y procedimientos
para la instalación de los rótulos
publicitarios. –
4.1.- Para el o los adjudicatarios que se
hayan acogido a lo determinado en el Art.
3, numeral 3.7 en las letras a) y c), podrán
instalar los rótulos, una vez cumplido con
lo que se señala en el segundo párrafo del
numeral 2.4 del Art. 2, de este reglamento
para la obtención del permiso de ocupación.
4.2.- El o los adjudicatarios que se acojan
a la letra b del numeral 3.7, del Art. 3,
podrán instalar los rótulos, una vez que se
hayan cancelado la totalidad de los valores
por concepto de regalías y de haberse
cumplido con lo que se señala en el
segundo párrafo del numeral 2.4 del Art. 2,
de este Reglamento para la obtención del
permiso de ocupación.
Artículo 5.- Casos no previstos.- La Junta
de Subasta podrá resolver los casos no
previstos en este Reglamento, aplicando los
principios de equidad, proporcionalidad,
transparencia y celeridad.
DISPOSICIONES GENERALES
El o los adjudicatarios de los espacios
subastados, de ser el caso, podrán
intercambiar, bien sea por venta, arriendo o
crédito contable u otras formas legales, las
estructuras existentes con los propietarios
de las mismas. El Gobierno Autónomo
Descentralizado Municipal de Guayaquil
(M.I. Municipalidad de Guayaquil), no
intervendrá en ninguna de las formas
legales mencionadas anteriormente.
En ningún caso deberá entenderse que él
o los adjudicatarios tendrán la potestad de
endosar o ceder el espacio adjudicado y el
permiso de ocupación autorizado.
En caso de arriendo de las estructuras, este
deberá ser por el tiempo de vigencia del
permiso, esto es, en los términos como lo
señala la Ordenanza para la Instalación de
Rótulos Publicitarios del Cantón Guayaquil,
en su Art. 17, numeral 17.1.
En caso de incumplimiento del plazo
determinado, la administración municipal
17------Gaceta Municipal No. 73
podrá realizar el retiro temporal del
rótulo, cuyo costo será sumado a la multa
impuesta.
En caso del retiro del rótulo por
incumplimiento de alguna de las
obligaciones y requerimientos
determinados en la Ordenanza vigente, se
sancionará al titular del permiso.
Deróguense todas las normas contenidas
en el Reglamento expedido por el Cuerpo
Edilicio el 4 de septiembre del 2008 y
publicado en la prensa el 10 de septiembre
del 2008, y sus reformas, así como cualquier
otra que se oponga a lo dispuesto en el
presente Reglamento Sustitutivo.
Disposición Final.- El presente Reglamento
entrará en vigencia a partir de su publicación
en la Gaceta Oficial Municipal de Guayaquil
y en el dominio web de la institución, tal
como lo determina el Art. 324 del COOTAD.
DADO Y FIRMADA EN LA SALA DE
SESIONES DEL M.I. CONCEJO MUNICIPAL
DE GUAYAQUIL, A LOS TREINTA DÍAS DEL
MES DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2017.
  
Jaime Nebot Saadi Ab. Martha Herrera Granda
ALCALDE DE GUAYAQUIL SECRETARIA DE LA M.I.
MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL
CERTIFICO: Que el presente REGLAMENTO
SUSTITUTIVO AL “REGLAMENTO PARA
LAS SUBASTAS ESTABLECIDAS EN LA
ORDENANZA PARA LA INSTALACIÓN DE
RÓTULOS PUBLICITARIOS EN EL CANTÓN
GUAYAQUIL”, QUE EN ADELANTE SE
DENOMINARÁ “REGLAMENTO PARA EL
PROCESO DE SUBASTAS ESTABLECIDAS EN
LA ORDENANZA PARA LA INSTALACIÓN DE
RÓTULOS PUBLICITARIOS EN EL CANTÓN
GUAYAQUIL”, fue discutido y aprobado por
el M.I. Concejo Municipal de Guayaquil,
en sesión ordinaria de fecha treinta de
noviembre del año dos mil diecisiete.
Guayaquil, 1 de diciembre de 2017
Ab. Martha Herrera Granda
SECRETARIA DE LA M.I. MUNICIPALIDAD
DE GUAYAQUIL
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
De conformidad con lo prescrito en los
artículos 323 y 324 del Código Orgánico
de Organización Territorial, Autonomía
y Descentralización, SANCIONO el
presente REGLAMENTO SUSTITUTIVO
AL “REGLAMENTO PARA LAS SUBASTAS
ESTABLECIDAS EN LA ORDENANZA
PARA LA INSTALACIÓN DE RÓTULOS
PUBLICITARIOS EN EL CANTÓN
GUAYAQUIL”, QUE EN ADELANTE SE
DENOMINARÁ “REGLAMENTO PARA EL
PROCESO DE SUBASTAS ESTABLECIDAS EN
LA ORDENANZA PARA LA INSTALACIÓN DE
RÓTULOS PUBLICITARIOS EN EL CANTÓN
GUAYAQUIL”, y ordeno su PROMULGACIÓN
a través de su publicación en la Gaceta
Oficial.
Guayaquil, 4 de diciembre de 2017
Jaime Nebot Saadi
ALCALDE DE GUAYAQUIL
Sancionó y ordenó la promulgación a
través de su publicación en la Gaceta
Oficial, del presente REGLAMENTO
SUSTITUTIVO AL “REGLAMENTO PARA
LAS SUBASTAS ESTABLECIDAS EN LA
ORDENANZA PARA LA INSTALACIÓN DE
RÓTULOS PUBLICITARIOS EN EL CANTÓN
GUAYAQUIL”, QUE EN ADELANTE SE
DENOMINARÁ “REGLAMENTO PARA EL
PROCESO DE SUBASTAS ESTABLECIDAS EN
LA ORDENANZA PARA LA INSTALACIÓN DE
RÓTULOS PUBLICITARIOS EN EL CANTÓN
GUAYAQUIL”, el señor abogado Jaime
Nebot Saadi, Alcalde de Guayaquil, a los
cuatro días del mes de diciembre del año
dos mil diecisiete.- LO CERTIFICO.-
Guayaquil, 4 de diciembre de 2017
Ab. Martha Herrera Granda
SECRETARIA DE LA M.I. MUNICIPALIDAD
DE GUAYAQUIL
18------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
19------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
20------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
21------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
22------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
23------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
24------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
25------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
26------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
27------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
28------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
 CANELAR OLGUITA

26 DE AGOSTO-
REALIDAD DE DIOS

9765700.00
9765800.00
9765900.00
9766000.00
9766100.00
9766200.00
9766300.00
9766400.00
612200.00 612200.00 612200.00 612200.00 612200.00 612200.00 612200.00 612200.00

MONTE SINAHÍ

MS

MZ.3495

MZ.3496

MZ.3496
3391
MZ.
MZ.3380

MZ.3415

MZ.3390
MZ.3497
MZ.3416
MZ.3433

MZ.3392

3381

MZ.3452

MZ.3434 MZ.3414

MZ.3451

3382 3383

MZ.3417 3384

MZ.3453 3389

MZ.3432

MZ.3497

3393 3385

MZ.3435
MZ.3470

3388

MZ.3450
3413

3387
MZ.3471
TER

3386

3418

3488 CASA
MZ. MZ.3454
REN

MS 3431
3394
OS

3378

MZ.3469
COOP.

3320
#
Mz 3412

MZ.3472 3436
PAR

MONTE

3325
3419

3449
MZ.3487
SINAHI
TICU

9766400.00
3321
#
3326 Mz

3430
LAR

3455
ES

3324
#
3468

3332
Mz
3379

3437

3327
#
Mz

3333 3448
612200.00 TRINIDAD DE DIOS 3473

3340
3456
3331
#
Mz

3486

3467

3398
3474

3400

3485
3330

3405

# 3322
Mz

3409

3422
TER

MZ.3399
REN

3427

MZ.3406
OS

3440

ZANJA
PAR

MZ.3408

3445

MZ.3423
TICU

3459

MZ.3426
LAR

MZ.3407
3464
ES

MZ.3441

3477
SERGIO TORAL 1 MZ.3424

MZ.3444

3482

MZ.3460
MZ.3425

3491
MZ.3463
HOGAR
DE

3247

MZ.3442
CRISTO

MZ.3478

MZ.3443

3252

MZ.3481

3257

MZ.3461
MZ.3492 MZ.3462

3262

3248
MZ:

MZ.3479

3267

3251
MZ:
MZ.3480

3272

3258
MZ:

MZ.3493

3277

3249
3261 MZ:
MZ:
3268
MZ:
3282
2 3292
3287
MZ:3271 MZ:
3250

3259
MZ:
TERRENO
S

3260
MZ:
DE

3278
MZ:
HOGAR

3269
MZ:
DE

HOGAR DE MZ:
3288

MZ:
3281

3270
CRISTO

MZ:

3279
MZ:

3291
MZ:

3280
MZ:

3289
MZ:
CRISTO
3290
MZ:

²
7,95

²
3297
MZ:
7,90 3
3298

²
MZ:

9.69m
15,00

0.96m
8,00
4

15,02
A=11

0.36m
A=12
8,25 5

²
15,05
A=12
6 8,00

6.69m
18

15,07
.538,20

16.97
Mz

A=13

15,93
8,00
RES S
SOLARES SOLATADOOS
AFECRIESG 8,40
PARTICULARES POR

RES S L

²
8,05 SOLATADO E
OS
V6
6 AFEC
RIESG
AGUA
RA
POR

L
INTER

14,28
TO

AL
A=11
14,465.27m
ES
SOLARADOS TH
OS E 17

NA
AFECT
RIESG DOS UA
POR AGUA 8,00 CTA RAG NE
INTER Mz.53 S AFE
E INTE
AREGOS JA
SOL

CA
9766400.00
RIES

CAN
S POR
AREDOS S
SOLCTA SGO
AFE RIE
L 612200.00
POR
NA
CA

DOS UA
CTA RAG
S AFE
E INTE
CANAL CA
AREGOS
SOL
RIES
NA
L POR UBICACIÓN
8,80
29------Gaceta Municipal No. 73

²
5

8,20

L
15,2 ²
8,00 5.00m

²
15,80
A=12

2.30m

0
V6 0
14

8,20
15,3

7.13m
15,8
A=13

0
S A 0 12 PROVINCIA: GUAYAS PARROQUIA: PASCUALES
TADO
RAGU 26,4

15,8
A=12
AFEC
RES E
INTE V6 ² 11 8,00
3
SOLA GOS
RIES 7,60 7.39m 8,10

CANA
POR A=40 13 CANTÓN: GUAYAQUIL SECTOR: 58

3
8,20

.95m²
14 .53

15,5

15,04
8,75

.43m²
S V7'
Mz25,63
13 10

A=114

15,00
TADOAGUA
AFEC 7,20

.41m²
12 S

A=120
UA

14,79
RESOS E INTER

7
SOLA TADO
RAG

.34m²
RIESG 0 11 7,75 S AFEC

8,00
POR 16,0 INTE

A=121
9,15

14,5
TADOAGUA

m²
L ² RES E
8,00 AFEC SOLA GOS

14,40
A=109
2 RESOS E INTER RIES

5.20
10 A=127.54m SOLA

m²
POR
CANA RIESG

8,00

16,0
8,00 .5315
7,80 POR

A=14 0
2

2.96
16,0
3 15,9 Mz
V6 7,90 6

14,0 0
.76m²

1
V6

A=11 0
1 ²

13,85
15,35 17 9

14,23
32 0.43m
7 OBSERVACIONES:

.90m²

12,7
9,00
A=22

A=111
z.5 ²

14,60
14,48
M8,00 2.20m

14,00
14,70

1,30
16,00

A=112
L 16 A=22
7,80 8,00
V6 ² 8

14,50
7,25
8,00 15,7 ² 7,60 8,20
1.88m
CANA

.10m²
A=23 2.80m 17 SIMBOLOGÍA.-

14,40
15 18 A=11 8,00

.29m²
8,00 8 0

7,30
15,21

14,50

.13m²
²

7,10
15,7 16

A=114

15,00
14,50
8,00 322 3.08m 8,00

.53m²

15,00
A=117
A=11 15

7,60

A=120
14,50
7,40 14 Mz.5
16,00 1 8,00 7,80

.76m²

.03m²
L

7,00
14

A=117

14,20
15,17 ²

15,00
.09m²
15,10
NA 326 8,00 13 8.94m 8,20 8,00

15,00
13 S

.36m²

.67m²
8,05 ² A=10

A=117

A=120
UA

14,75

15,09
5 8,40 TADO

.96m²
4 4

6,67
30,20
4.39m RAG

7,40
²
CA 8,00 12

.57m²
15,1

A=118
A=24 12 AFEC
INTE
9766400.00

14,85
2 15,70 Polígono de cooperativa Monte Sinahí Alcantarilla

.07m²
Mz.515,00.11m

15,25
RES E

A=240

A=114
30,10

15,20
15,60
A=10 0 11 7,80 GOS

15,10
SOLA

.76m²
A=125
0 RIES

A=120
15,0

8,10
15,35

6,70
0

15,20
20,65

15,10
8,00 POR

A=122
16,3 16,0 11 .538,0014 612200.00
1m²

.55m²

15,00
A=119
PERFILES DE VÍA.- 7,80 3 Mz

.19m²
10A=129.1 8,30

15,10

.26m²
8,00 4 8,10 0

8,10
A=330
7

21,90
16,3

A=121

15,08
S 16,1 7,90

.42m²
UA 8,00 5

15,00
Línea de lindero de manzana

A=120
TADO
RAG 0 21 Solares mayores a 300 m²

7,00
²

15,10
AFEC 12

.55m²
ESC.1:75 INTE 15,0 V6 6 8,10 0 0

A=120
RES E ² 16,0 1.66m
GOS 15,5

22,10
SOLA A=24

15,14
RIES 7.39m 8,20

7,30
.41m²
7

A=121
8,00 A=10

15,00
POR ²

15,20
0 22 8,20 0

7,30
20 15,2 ² 8 8,00 V6 11 4.04m 16,1
8,20

.22m²
A=23

A=334

20,50
6.27m

14,00
.84m²
7,90 8,10 10 23
A=10

.70m²
RES S E 19 Línea de solar

6,70
15,00
0

A=114
SOLATADO 0 23 9 Linea de afectación

7,00

14,15
GOSA 18 0 15,3
Mz.53
AFEC 15,3

15,00
A=127
RIES

.38m²
RAGU 8,00 ² 15,6

A=111
8,00 POR V6

²
INTE 4.95m

14,23
8,30
8,00 17 A=10

.58m²
6,80
8,90

A=107

²
14,3
8,00 7,60 0 5 1 S

7,50
²

9.98m
17 15,9

15,20
16 15,1 TADO

.84m²
8,00

0
V6 8,40 6.66m AFEC

A=126
7,16 GOS

²
1.92m
14,56
9,10

14,80
16 ² A=11 RES RIES
SOLARES

A=11
8,00

.44m²
15 0

15,2
6,36 6.20m
Línea de bordillo

8,00
SOLAPOR

A=108
15,0

m²
8,00

14,59
9,60
Servidumbre de canales naturales

²
9
A=23

A=12
.26m²
15

5.83m
2 9

²
7,80 14 0

15,30
0
8,00

0
7,80 8,80

A=110

7.99
14,45
8,00
325 15,8 ²
PARTICULARES

m²
7,00

14,6

²
14 13

14,96

0.53m
.04m

A=12
7.55m

15,0
0

15,4
8,00

A=125
7,70 8

4.63
Mz.5 V6

A=11
A=12

m²

0
15,9

14,8
7,10

m²
13

15,04

0
8,10

A=97

A=13

8
5.76m
8,00 0 3 0

15,32
8,00

7.21
8,00

A=11
7,00

4.56m
0

14,6

14,80
8.88
16,0 8,00 15,9 ²

15,1
14,0
1 4 6,60

15,1
1.61m

A=11
2

.60m²
9,02

A=12
Eje de vía

14,50
L

A=11
7,80 A=11

A=11
4 7 Talud

15,2
8,10

7,00
2
NA

.54m²
7,30

²
C 7,20 5 0

7,20
m² 7,85 ²

18,40
16,2
3305

A=122 0
CA 16,0

15,2
.91m²
1.53 3

8
8,00 1.76m

5
Línea de Lindero Línea de Lindero Mz.5 A=23 0 6 7,00

8,00
5.88m
0 A=11

A=122 9
16,0 4 6

14,50
0

15,3
18,10
16,0 ² 8,10

15,7
7,00

7,10
7

A=252

0
.69m²
6 m² 15,4

20,30

A=11
5.01 10 A=128.55m 5
8,00

.62m²
A=23 7,40 0

14,7
V6 8 V6

8,00
20,30
0 13,8
Calle asfaltada

A=147
5 6

7,75
V6 Doble sentido de vía

.65m²
16,0 ² 7,10 6,70
8,00 16,1

A=141

20,30
5.31m 7

²
.72m²
9 A=12 0 0

A=139

19,67
14,0

.58m²
5 16,3 7,30

7,70
16,0
18 8

15,30
3.10m
A=144

19,00
DOS UA V7' 7,00

14,00
24

18,00
CTA RAG 7,00

A=123
17

15,33
²

A=12
Calzada

²
Acera Acera 8,05 m² S AFE
E INTE 9 .537,00
5.09m Solares a legalizar

54m²
2.16 7,40 Mz
V6 SOLARES SOL
AREGOS A=19 7,60 Sentido de vía undireccional

²
8,10

14,00
8,00 A=24 RIES

4.15m
16 POR
10 0 6,70
4

15,3
14,0

²
A=97.
5 5

14,00
7,80
PARTICULARES

A=12 5

2.97m
18,3

²
15,5 11

²
15 7,75

15,4

5
7,00

3.39m
.67m²

14,99

A=12 0
14

²
23,00

1.03m
7,80

.28m²

15,3
7.38m
A=12
331

14,96
A=162

²
8,10
Puntos Coordenadas del polígono a legalizar.

23,00
Solares vacíos

15,30
A=12
5.87m
7,00
0

A=11
Mz.5 4

A=392

14,92
8,40 14,6

²
8,00

1.24m
A=11
19,80
8,00 5 18 1m²
del 1

14,87
8,00

²
08.6 6,80

4.53m
8,00
7,90

A=12
6 A=1
9766400.00

²
5
1.20m. - 3.38m. 1.20m. - 4.11m.

7,50

14,80
3.00m. - 7.00m. 7,80

5
5,60 14,4 18,45

0.92m
al 10

A=11
7 17

14,82
4m²

15,2
19

2.87m
8,30 0

14,90
16 Solares deshabilitados, en

A=12
8 10,6 05.1 612200.00

7,25
7,50 A=1 0

²
A=12
V6

0
9 8,20 14,2

15,1
2.70 m. - 6.88m. 2.70m. - 7.61m. 8,30 construcción, en abandono, no

A=87 0
15,00.91m²
8,30 4m²

15,2

8.73m

m²
7,90

0
15 09.7
6,10 A=2

3.37
A=30
cumplen con el tiempo de

15,0
8,30

3.46m
1

m²
30,20

0
14,6

m²
A=12
0 0
5.40m. - 14.49m.

.60m²

3.42
5
10,2 14,0

30,2
14

A=12

7.82
8,10
posesión según ordenanza.

14,9

0
15,20

m²
0
30,5 15,35
A=92 5

A=24
2

m²
8,20 13

A=1215,70
8,40

15,9
5.77
30,9

0
m²
3.32
3
12 6,20

15,2

A=16
7,90

2.18
16,0
332 4 0

A=12 0
ES

15,20
0 10,1 SOLAR

16,00
0

A=13
10,6

0
16,2 Mz.5 ADOSS
5 AFECT Áreas verdes
8,20 POR RIESGO

15,2
6,45 m²
1,85 8,75 7.12
6
7,90

m²
1,85 A=24

²
5,65

1.92
7

15,20
0
16,5

4.34m
A=13
V6

15,20
A=11

15,30
8
8,65
9
7,50
Afectaciones realizadas por los Informes Técnicos de Interagua y las Direcciones de
Gestión de Riesgo y Cooperación de Ambiente y de Urbanismo, Avalúos y Ordenamiento
CL Territorial.
Línea de Lindero Línea de Lindero

Canaleta
V7' REFERENCIAS.-
Asfalto Asfalto

°- Levantamiento Planimétrico de la Cooperativa Monte Sinahí elaborado por la Dirección de

9766400.00

612200.00
terrenos y SSPP en agosto 2015.

5.25m. 0.40 5.25m. °- Inspección realizada en sitio por el personal técnico de la Subdirección de Proyectos
5 Específicos de la DUOT en septiembre del 2016.
11.90m. °- Determinación de solares en riesgo elaborado por la Dirección de Riesgos mediante oficios
DGRC-2016-1017, DGRC-2016-1014, DGRC-2016-1021, DGRC-2016-1027, DGRC-2016-1024,
DGRC-2016-1083, DGRC-2016-1047, DGRC-2016-1037, DGRC-2016-1091, DGRC-2016-1012,
DGRC-2016-995, DGRC-2016-994, DGRC-2016-1016, DGRC-2016-1015, DGRC-2016-1011,
RES ARES DGRC-2016-1013, DGRC-2016-1023, DGRC-2016-1031 DGRC-2016-1062.
SOLA ICUL
PART °- Oficio DMA-2016-4746 elaborado el 21 de octubre del 2016 .
6
°- Oficio CAT-2016-1013 elaborado por la Subdirección de Catastro el 19 de octubre del 2016.
°- Plano AL-2016-107-1, AL-2016-107-2, AL-2016-107-3, elaborado por la Sub-gerencia de
Operación y Control ANC el 13 de abril del 2016.

°- EOM- DOTO-04465-2016, elaborado por Interagua el 2 de mayo del 2016.

LEY REFORMATORIA A LA LEY DE LEGALIZACIÓN DE LA TENENCIA DE TIERRA A

FAVOR DE LOS MORADORES Y POSESIONARIOS DE PREDIOS QUE SE ENCUENTRAN
9766400.00

612200.00 DENTRO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN TERRITORIAL DE LOS CANTONES GUAYAQUIL,

SAMBORONDÓN Y EL TRIUNFO. Registro Oficial #105, publicado el 21 de Octubre del 2013.

º- Orthoimagen cuya superficie de cobertura es, área urbana, expasión urbana y área rural del
IMPLANTACIÓN.- cantón Guayaquil (MAGAP-PROGRAMA SIGTIERRAS año 2012) DRG-2016-531, mayo 6 de
2016.
ESC.1:1500
°- Oficio CAT-2016-01110 de las coordenadas geográficas UTM wgs-84 de los predios inmersos
en el decreto reforma Ley 88 elaborado por la Subdirección de Catastro el 6 de octubre del
2016 .
°- ORDENANZA PARA LA APLICACIÓN DE LA LEGALIZACIÓN DE PREDIOS, ACORDE A LO
ESTABLECIDO EN LA REFORMA LEY 2007-88, publicada en el Registro Oficial N° 105 del 21
de octubre del 2013. Gaceta Oficial N°70, del 24 de enero del 2014 .

º- Reforma a la Ordenanza para la aplicación de la Legalización de predios, acorde a lo establecido

en la Reforma Ley 2007-88, publicada en el Registro Oficial N°105 del 21 de Octubre del 2013.
Gaceta Oficial N°55, del 3 de Febrero del 2017.
°- La Ordenanza de Ordenamiento Territorial del Cantón Guayaquil, publicada en la Gaceta
9766400.00

Oficial N°20 del 13 de Febrero del 2015, en el Anexo N°3 califica al área como Uso Residencial
612200.00 de Densidad Media.

°- Ordenanza Sustitutiva de Edificaciones y Construcciones del Cantón Guayaquil califica al

polígono Monte Sinahi como Zona Mixta Residencial No Consolidada Cuatro, Compatibilidad D
(ZMR-NC-4D).
SOLARES
PARTICULARES °- Memorando DT-LT-2016-7210 elaborado por la Dirección de Terrenos y S.S.P.P el 10 de
noviembre del 2016.
PORINTE
RAG
7
AFERIES
SOLCTA GOSUA
AREDOS E
°- Memorando DT-LT-2017-5897 elaborado por la Dirección de Terrenos y S.S.P.P el 25 de
S
9 10

8,00
14,6 septiembre del 2017.
9m²
20.9

8,20
A=1 0
15,2

2m²
16,1

44.2
SOLARES

0
A=2
RES S E
SOLATADO
11
SOLARES NOTAS.-

16,2
GOSA
PARTICULARES AFEC
RIES
POR RAGU PARTICULARES
INTE 0 9m²

8,00
15,0 19.7

DOS
º- Los arranques de vías no forman parte del presente diseño.

34
11 A=1 12

CTANO
S 14,77

8,15
²

8,00
TADO

53
0.64m 5

8,10
AFECGOS

S AFEIGO
RES RIES A=12 14,9 13

8,10
SOLAPOR

ARE POL
10 5m² V6

Mz.

8,10
6
15 15,00 21.2

SOL POR
²

8,60
8,15
A=1

7,50
15,3 ² 0

L
7.68m 14
5.92m A=11 14,9

7,70
A=12

4,00
3

8,00
S 14,9 .69m² 15,02
9 0m²
ANEXO A OFICIO DUOT-PE-2017-17964

7,70
TADO 16 14.3

NA
²

8,00
7,80
0

4,00
AFECGOS A=1 9

8,40
² 4.51m
10 A=59 7 ² 15,0

4,00
RES RIES 14,9 8.54m A=11

7,70
14,9 4m² ESTE PLANO ES PROPIEDAD DE LA M.I. MUNICIPALIDAD DE GUAYAQUIL
SOLAPOR 9 A=59.83m A=11 1
25.8

CA

8,00
0
SOLARES

4,00
8
9766400.00

7,90

8,00
15,00 ² 15,0 15,00 A=1 0

43
m² 17 ²

8,50
9.03m 3

8,00
9 8 7.26 14,8 ² 7.26m 14,8
PARTICULARES A=11 A=11
0

7,80
A=11

8,10
7.18m

53

7,75
612200.00

9,00
14,6 A=11 7
4 5 0

8,00
15,00

7,90
8,1
6 ²

7,45
13 1m² 14,7 15,0 ²
15,9 m² 37.6 4.76m 6 18 0

8,30
7 ²

Mz.
6.83m

9,90
7.12 A=1 A=11 8 14,6 ² 7,5
9.68m

8,00
A=11 0 A=11

7,70
4m²

7,80
0 8.72m A=11

9
5

7,10
16,3 5 5 14,6 A=11 6 0

7,00
8,00
7,7
13,3 8,0

07.0
1m² 14,50 15,01 15,50 ²
14 .76m² ² 19

0
² 15.3 6 5.54m 6

7,80
0m²
A=1 14,20
A=107 7 9.78m

0
A=1

14,
.93m 14,50 ² A=12

7,5

8,00
35
A=11

8,15

42 8,00
58

8,00
A=96 0

15.7 38
0 2.90m 16,52

7,59
0 6 0

7
14,0 A=11

14,
14,6

34
7,40
17,1 13,80 S 7,5

53
0m²

A=1
m²

53
AREDOS E

50
5.72 49.9 4 20 V6

14,3 7,20
5 15,00

7,80
m² A=10 0 A=3 14,1 ² SOLCTA GOS

13,

7,17
6.08 14,7 ² AFERIES UA 0

0
7,90
15 8.07m RAG

M8.61z.m²
A=24 0 8.72m 8,0

77
POR

Mz. 8,00
A=9
0 A=10 INTE

7,70
A=11

Mz.5
28,6

13,83
8m²
4

41

15,5
8,80
13,8 m²

13,
6 2.88
14,99

0
7
7 21 0

7,70
16.2
17,7 A=11 6 13,80 S 7,0

53
9,30 4 m² AREDOS E
3

16,1
14,1
0

A=1
S V6 9.43

0
SOLCTA GOS

7m²
70
TADO 14,8 .24m² UA 0

8,40
0 A=10
10 A=239 AFE RIES

L
5 12,6 RAG 8,7

7,90

13,
AFECGOS 2 m² ²

28.4
16,0

Mz.8,40
RES RIES 10,4 16 1.01 .95m 2 PORINTE

7,70

8m²
8,0
13,4 22

10
SOLAPOR A=12 A=92 5

A=1
7,8
0

7,0 0

14,
5m²

33.9
1 15,0
8
e

NA

60
V6 03.9

6,80
8,00

A=1
9,20 8m² 11,28 4 A=1

0
6,40

14,
0
17 14,96
Po

6,40
14.6
nt

0
² 3 1
r

8,5
.03m²

7,0
0 A=1 2 .08m 13,0

9,30
CA

7,8
0 A=119
ie

A=73

8,00
8,40 17,6 9m²3 14,8 6m²

0
6,50
16,0 12.4 8 32.2

0
10,103
4m²
Gu d

00
7,4
18

8m²
A=1 17,8
18.3 ² 14,95 A=1 a

29,
6,35
.73m 80

11,3
4

8,2
0 en

51
A=1

71
7,20

10.4
7,60 5m² A=68 12,

²
14,8 0 2 0m²
yaq

29,
67

27,
31.6

0
50

0
10,0
u i l Ind e p

A=2
0 95.3 10,

37m
0 A=1 8m² 2

8,0
19

m²
11,
8,3 18,2 A=1

59.
13,0
13

7,20
15,0
12.7

6,50
5 05 00

8,00
A=1

2.34

83

²
00
5m²

A=4
15, 15,

1m²
80
12

4
0 45.3 80

16,
11,

0
9

33m
1

0
8,8 2m²

29,
7 A=1 10,

A=120.71m²

A=13
9,7

38.5
17,7 20 12

8,1
8,0

40.
80
00.2
M. I. MUNICIPALIDAD

89
8,2
40

7,70 14,20
6 A=1

A=2
2 1

30,
0 75 18,

16,
7,00

A=1
3m²

²
8,8 14, 9,5 m² DOS

6,50
2 43.8 0

0
5 10 7m² 2.12

0
71m
V6 8,3 16, A=1 7 21 06.4 8,5 CTAS E

7,4
A=6 0 AFE

25.

8,3
0 17,3 A=1 S SGO
9,3 GUA
DE GUAYAQUIL

7,0

²
6,80
8,5 32

97
0

39
7 3m² ARE RIE

A=2
ERA

37
14,

254
4 2m²

m²
13,
L

09m
5,0
SOL PORINT

00
3 26.9 00 11

A=
0 11,8

0
0 00.2

0
22

53
3,0

.75
A=1

12.
16,

15,
8,2 (GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO) ADMINISTRACIÓN 2014 - 2019

0
53
17,0 A=1 00

8,7

97
8
7,4

7,4
00

265

m²
00
14,

A=1

30
3,9
15,

13,
4 0 8 3

A=
NA

.27
31,
00

1m²
TA

17,
8,8

Mz. 30,92 .54m²

7,7 3m² 0

36 ²

258
Mz.
4

12,

0
46.8 0 8,0

69.5
10

00
11

A=
LU

5
²
8.4
0

50

7,4

8,7
7 0 A=1 16,8 00

CA

31,
D
53A=243.92m

A=2
7,8

²
4,1 8,1 9 16,

15,

18
²

A=9

84m
50
0 9 5 0

6m²
6
8,7

²
42m

0
0

22.

17,
31m
14, 12,003m²
4 7,6

25
8,2

5
30 0

13.
31. 60

7,0

m²

31.2
83m
8,3

A=1
37

Mz.
A=1

15,
16,

70
8,4 16,

²
10

8,3
6

17,
7

.42
00
29.
A=1

14,

A=1 44
13,

²
0 ²

93m
0

111
15,
0 1 0

0
A=1

,76
7,9 8,2 13 52m 8,0 7,9
DIRECCIÓN DE URBANISMO, AVALÚOS Y

A=
16.

24

54m
7

13
83

8,1
²

0
18.

91
75,

33
16, 11

98.
14,

78m
A=1
0 69m A=1

7,2

,00

30,
V6 5

42,

A=
8 35. 14 ² 08

L
7,9

²
9766400.00

13.

14
8,5

61
A=6 75, 14m
8,1
V6

14,
A=1
38.

85m
0

0
9 10
,73
0
6,5 A=1
ORDENAMIENTO TERRITORIAL

A
24.

00
13 17,

8,2
NA
38 7,8 612300.00

15,
92

A=1
10 5
53 86,
0

20
5,9

²
CA
Mz. 8,4

24,

48m

RIN
V6 12

17.
0
8,1

A=4
V6 3,97
5

25

²
0,3 V6

,97

UA
24,
25
47m

3,0
3,88

20,

80
16

63.
m² 40 ESCALA: LAMINA:

00
PROYECTO:

11,
A=1
.18 17,

AS
20,
587

²
A=3
37 0
4,1

.73m
13

7,50
53 5
INDICADAS

.C
A=30
8,1 LEGALIZACIÓN DE LA COOPERATIVA

0
Mz. 14

7,5
4,10
FECHA:

AV
82
MONTE SINAHÍ
80,

56
81
SEPTIEMBRE-2017 1/1

28,
85,

15 m²
.47
659 SOLARES CONTIENE: DIBUJO:
4 A=1 Srta. GEMA MARÍA PÁRRAGA P.
4,9
64

72
81,
PARTICULARES Srta. DIANA MIDEROS C.

13,
· IMPLANTACIÓN GENERAL. · UBICACIÓN.
· PERFILES DE VÍAS. · REFERENCIA. ARCHIVO:
D:\....PROYECTOS ESPECIFICOS\URBANISTICOS\DATOS
V6 2017\..PROYECTOS\MONTE SINAHI\PLANO FINAL - LEGALIZACION\MONTE
SINAHI DISEÑO 2016 LEY 88 FINAL1.DWG

28
19,
EQUIPO DE ESTUDIO: SUBDIRECTOR PROYECTOS ESPECÍFICOS: DIRECTOR:

ARQ. LORENA SANCHEZ P.

9
ARQ. WILSON VALAREZO R. ARQ. GINO MERA GILER ARQ. JOSÉ MIGUEL RUBIO JAÉN.
Miércoles 13 de Diciembre de 2017
30------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
31------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
32------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
33------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
34------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
35------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
36------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
37------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
38------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
39------Gaceta Municipal No. 73 Miércoles 13 de Diciembre de 2017
 0423
s"
ana
s Igu
"La
Mz : 1359 ón
der
Cal
de
coa
ray
la Ga
nue
, Ma
NO
le 27
Cal

613700.00
613800.00
613900.00
614000.00
614100.00
614200.00
614300.00
614400.00
614500.00
9769300.00
9
Mz : 1358

0125
COOPERATIVA "FLOR DE BASTION BL. 22"

COOPERATIVA
8 LAS DELICIAS.

C
Mz : 1345

O
3
1 15.6
10

O
Mz: 5417

47
18.
6.04

P
Mz : 1344 7
A=287.09m²

²
6
2 9.50

44
E

10m
Mz : 1324

18.
Mz : 1333 5 1.99

37
11.
7

9
Mz : 1332

7.88

18.
54 12.00 9
12.1 15.

A=1

2.6
13.9

A
8.40 4 8
7.00 A=110.40m²

²
A=281.37m² 3.54
3

9m²
9.40 9
7

A
nas) 8.22

6.00
6.059.59 13.9

²
8
13.

12.92
6.58m
2 Mz: 5369 9

13. 03
(Las Igua 2

15. 03
15
A=83.94m²

13.8 7.85

15.3
15.3 8

²
8.29 9

32.
0

A=101.2
0.48m
A=11 72

12.00
Calderón 6.0 A=436.04m² 13.9

6.00
1

ELEN
8.12

15.08
ycon de

15.08
8.004.50

27.95
3

6.19m
A=14
CANAL N° 2
3.50

IV
6

²
uela Gara 10 BLOQUE 7

15.00
10.2 5.488.98

A=13
5

²
Mz. 5347

81m
NO Man 11

²
0 4.78 18.4

14.

9m

²
4 Calle 27 10.0 2.196.97 12

15.60
10
4

28.49
3
6

5.4

5.91m

NTA
7.81

A=1 19.27
11

²
19.
20.90 13

3
A=8 19.00
1

7.95m
A=317.68m² 6.54

15.95
A=12
²
6.94

6.54
7.29 14

7
2 CALL

17.8
A=151.59m²

1.93m
1.8
8.00 2 6.01

A=18
2
BLOQUE 9
3 14.45 EJÓN

7.85
"M

17.1
20.85 24A

4.24m
1.672.84
5

A=12
NO
NO

.90
14.00
12

16.40

13.36
12
11.60

12.97
A=15

13.02
V6 V6
E 63

A
V6

N - SA
9 15.57

A=89.49m²
7.00 81 4

5.51
A=96.67m²
24. 1.9
PASAJ

6.68 7.59 cancha

30.47 10.66 ACM

7°

R
7 14.
A=170.85m²

26.56
A=376.26m² 18

12.59
A=421.25m² 33.9

21.30
25.73
Mz: 6108

.52
8

1
Mz. 5367 Mz. 5368

13
36.1

17.99
8 9769200.00 CALL
NO

IA

11.47
6

13.70
E 24A

13.70
A=194.92m²
62

13.41
8 NO
JE

Mz. 5348

ONGÓ
33.
MZ. 5370 4.4

5.40
23.2

3
40
20.80
PASA

8.50 14.25 7

4.1
7.2
14

14.30

0
8.50 8
13
3 N

0.13
42 A=316.64m²
M. IO

1
1 14. 2
LA ST

U
A=102.80m²

8.6
.00

23
A=817.19m² 10
63 19
. 3 BA

NO

29.07
.39
ACM 63

8.1
14.

14.
V6
AP DE

E- CH
7.0
3
2 AJE

0
22.
X

17.30
CANAL N°

17.30
17.30
7.0
A=355.46m²

00
ET

1 PAS

0
57
A=142.28m² 7°
9 OR

7.7 3 .70 64
14
A=207.33m²
UE FL

18.60 CANAL N° 2 34 10.

IL
V6 Mz: 5371
OQ P LA

8.00

14.
20.76

6.6
BL OO
EC

0
07 .70

00
23.18 .20 7
PR

.73 15. 36 5 15 A=742.86m²

DAUL
1
V6 4
18

0
A=263.05m²

IA

74.
A=313.45m² 15.37 A=102.15m²

13.

52

9.0

18.60
87

15.05
3 .30

51
A=126.97m² .30
14 36 18.

7.00
V6 15

D
8.40

6.9
ACM

13.57
8.40 7 17.74
16.20
Mz. 5377 A=1046.60m² 17.74 94
PRECOOP LA FLOR DE BASTION BLOQUE 6 (58)

0
6.8

N
10 34.
11 18.88 7.36 .60

9.0
20
20.
8.62 14.82 4 20

O
18.88 A=142.24m²

7.00
7.6
20. 20

40.
3.62 0

VASE
3

0
1
27.50 24.01

14.73
7.1

99
5 0.85 11.8 20.21

15.

7.50
19.

14.78
14.78
N

12

M. IO
4 A=113.39m²

7.90

14.90
46 20.21

14.90
34
55
R
A=238.72m² 15.11
IO

A=122.83m²
0

3.84
LA ST
A=230.38m² 19.
2

14.65 27.42 A=156.83m² PR

A=128.50m²
14.98
A=402.22m²

10.80
6.9
ST

7.65 EC

25
8.00 14.65

. 3 BA
6.40
M.

6.00

30
10° OO
Mz. 5349
32.10 17.45
BA

A
5.50 2.50 8.30

22.
5.80 9.00 5 6 CAL

AP DE
LA

14.
8.00 2.01 12.40 A=283.78m² 0 A=152.15m² 4 P LA
15.94 LEJÓ

13.40

6.90
7.81 6.99 1.01 7.3 4.4 FLO

25
22.84

18.
23.64 1,34
.3

17 8.00 8.30 Mz. 5376 1 N

TRAS
6.63

80
9 ET OR
A=226.07m²
V6 R

7.10
22.
24
16
Mz. 5375 33.09 6,10 80
AP

14.50 3,50 5 NO DE

13.
15 5 20. 0

17
13.10 A=153.43m²

7.04
5.10
13.66 25.68 BAS

7.69
UE FL
14

76
23.70

12
5.00 7.0

D
18.59

14.27
17.15
A=173.41m² 5.02

17.33
5

.83

17.33
5.00

17.50
10 1,30

17.50
17.68
13

14.24
TIO

14.24
17.68
6.60
4 V6 5.00 16
9 ET DE

5.80
21.
10.75

17.85
23.47 10 6.05 7

14.21
OQ LA
5.00 6.85

14.21
8 A=97.15m² 2 11 A=80.60m² 5.9 0

5.80
N

5.80
5

6.82
9

m²
A=133.05m²A=135.75m² 4

6.82
m²
6

6.8
0 A=147.75m² 0

14.18
A=133.97m² 10.30 5.1

EC

14.18
m²

A=113.61m²
A=117.73m² 7 23.47 8 MZ. 5372 BLO

00
BL OOP
14.50
UE FLOR

14.23 A=161.50m²

24

m²
V6

14.15
14.15
E
7

A=110.55m²
9.70 7.1

7.40
7.20
7.05 2.0 8.0

m²
A=109.87m² 19.67
15

14.15
6.90 12.83 QU

A=113.16m²
12.91
PR

12.90
5.20

15.
21.40

21.
Mz. 5373 1.40

12.91
14 25.20

12.94
8.00 6 12.77 4.80 7

A=94.47m²
ESCUELA PARTICULAR
OQ

7.30
3

12.94
OO

A=117.17m²
11
5.00 11.00 A=148.27m² 4.9 0
R6,00

12.90
E 10
7.80 7.80 A=178.51m² 6 5

36.85

12.90
4

12.86
6 A=120.56m²

8.00
7.60 13

14.57
6.90 7.28

12.86
CELESTE YOLANDA

m²
BL P LA

8.00 7.00 3 (58

.71

7.44
75
5

12.78
A=51.57
6.92

A=60.29
A=132.81m²

19 15.19
6.40

O DE
m²
12.78
EC

8.30 3 2 2 6.91 3.2 8.2

A=64.27
9.09 3.00 15

10
)
54 A=123.20m²

m²
23.30

25.00

A=63.75
A=160.09m² 1 VILLAMAR 0

12.66
6.79 12 72

20.

12.66
A=1861.41m² 3.7

7.31
15.

m²
A=65.46
19.27
5 2

21.10
A=210.56m² 17

19.27
ACM
PR

12.40
²

12.57
8

12.

24.78
4.40 3.00 A=312.56m² A=168.12m² 14.

19.59
8

12.57
19.59
22.40 8A=27.55m² 4.2 7.0 4.39 9 0

3.31
5.05 9

²
18
25

12.53
19.90
12.91

12.53
12.91
7.40 A=125.13m²

12.48
9.02 0

2.85
7

12.48
5.30 5.00 5.05 2.61
4.3 8.1

38 15.38

12.44
.00

12.44
A=153.78m²
20.
15

A=64.76
8.80

35.93
10.30 A=225.57m² 8.0

12.40
10.70 18

A
8.00

A=61.12
19 1

35.93
9.90

m²
15.69
0

A=124.63m²
15.00

3.24m
1

15.

m²
5.70

A=62.49
.75
V6 A=177.96m² 4

15.98
8.11 5.00

9.91m
V6

A=83.94
V6 7.99 21 13.80 A=924.09m² 7.1 9

16.25
7.70 5.15 1.30 5.00 3.60 2.8

10
A=123.26m²

m²
5.00

5
7.80 6.45 0

26 26

11.88
48.70 5.05 20 11.00

11.87
5.00

A=11

11.87
6.65 8.2

12.
23 72

11.85
8.11 5.05

8.1
9.01 0

m²
A=119.08m²

11.85
A=10
2 24

15. 15.
8.02 8.20 6.65 25 18.60 14.

m²
11.84

11.73
6.60

A=78.14
26 7.4

12.88
1 8.20

RÁNE
22

11.84
3

A=60.00
9.00

11.85

13.83
13.83
7.80 0

m²
2

14.02
27

14.02
11.85
4 3 6 A=105.87m² 12.10 7.20

m²
0

14.60
A=242.15m²A=110.67m² 7.6

14.60
11

14.40
11.73

14.40
4 5.79 6.90 81

A=65.54
5 A=213.59m² 5

11.70
A=663.42m²

11.70
5.10 3.70 A=117.97m² 8.0

11.70
L
6 31.

11.70
A=117.16m²A=222.67m²

14.60

14.79
9.90

11.68 m²
11.68
21.49

11.67
A=59.67
A=123.82m²

14

14.74
10

14.74
11.67
5.45 0

26.
8.05

12.68
12.37
7 70

A=72.68
2.30

11.64
Mz: 5385

A=58.27
8

12.48
12.48
39

A=115.58m²
14.70
14.70
8.00 9 9.45 13.80 ACM

ER
8.55 50.20 8.2

.10

A=58.46
58

7.9
7.90 14.

A=113.69m²
8.95

A=114.63m²
5.20 6

14.57
14

14.57
A=101.06m²A=100.63m²

A=77.49
A=463.71m² 8

16.
7.90 6.00

26.94
7.9015.06 7.16

26.88
2m²

14.52
14.52
Mz. 5378 5.00 23.60

80
8.05 16.51

O
5.00 7 A=134.39m²

14.57
V6

20
15.80 7.90 15.21 ACM

13.30
0

60m²
13.25
48.60 6.70

A=117.60m²
7.90

27.21
V6 9 2

16.
7.65

10.
7.05

27.15
16

5
Mz. 5350 7.95 8.0 5

A=119.79m²
13.10
7.90 8.00 15.00 8.00 10

16. 20
8.07 8.03 7.35 A=171.84m² 7.40 A=113.08m²

.43m²
8.00 7.50 9.40 8.10 7.95 8.00 5 25.20 1 A=477.10m² 5.3

14.73
14.68
14.05

00

12.38
A=51.6

13.83
8.00 A=125.58m²

00

14.73
11 15.90 7.50 8.20 18 4 A=202.10m² 70 0 21.9

14.00
14.00
12.4
7

14.74
14.74
8.80 17 11.45 Mz. 5374 31. 7.6

11.40
16.
8.20

13.11
04
12.

13.11
A=109.22m²

A=115.
8.00

80
9

16. 00
4.12 9.70 3

3
16 0 4 8

28.40
8.80
V6 V6

12.83
0
"
6 8.20 A=80.57m²

A=124

12.83
A=203.60m² 17.05 50

12.
9 11.0 4.3

14.
15 13.30 6 1 2

9.0
10 A=193.53m²

14.60
0

12.55
A=362.28m²

12.55
8.00 14.

14.60

14.06
12.61
58
8 0

7.5

SUBT
A=88.07m²

14.61
A=85.91m²

80

13.31
13.31
14.61
14 7.85 5 14.0

14.18
8.00

14.18
UBICACIÓN

9.00
7.70 3

15.
7

13.69
.73m²
14.50

13.69
13 3

20
A=195.00m²

14.62
3.00 8.5 90

14.06
14.06
12

14.62
9.20 8.55 4 A=73.93m²

14.

14.49
2

14.49
11

15. 80

14.87
15.60 A=205.55m² 8.20

0
23.

15.23
7.00

15.23

A=111.26m²
A=102.95m²
0

14.87
A=110.45m²A=111.18m²A=126.21m²A=117.96m²

14.39
A=229.02m² 10 A=169.93m²

14.39
15.
0

12.00

14.64
9
15.30 1 ²

14.64
A=103.76m²
.80m²
3 15.22

L
26.10 10.50

14.59
12.20

14.59
3.0
8.40 A=122.86m² A=245.00m² 20 0 3 0

14.00

14.66
7.4
15.22

6.9
7.80 14.80

14.66
2 80m

6.4 3.17
15.10

.27m²

14.62
14.62
6.9
9
8.20 4 7.0 7.8

17.00
A=84.89m²

14.66

A=112.09m²
8.30 7.05

.07m²
14.66
53.

14.67
8.00

1
A=92.88m² 4 7

14.70
16.50 8.30 6.85

A=115.83m²
6
14.16

14.50
15.30
8.20

8.7

.37m²
A=112.31m²

42
8.00 A=5

A=116
11.95 A=354.09m²

1
8.40

30.

14.50
14.05

m²

0.8
8.10

A=125.72m²
15.

.60

14.50
8.25 9769100.00 PROVINCIA: GUAYAS SECTOR: 58

5.1
23.60 11.95 14.89

0
19 00

15. 42

14.50
A=119
8.40

0
97
15 2

5.0

2.00
8.00 11.75

16 7.00
14 A=62.79m²

A=115
8.00 15.03 10.

9
8.19 7

7.2
8.70 13 5

00
8.30 20 8 ACM

7.00 A=124
14.43

A=116
0
16.35 A=80.17m²

.31m²
0
106

7.0
15.0
12 A=93.00m²

6.6
17

4
7.90 8.19 2.4

.09m²
15. .42
A=1703.88m²

6.6
8.00 72

1
5

15. 00
8.11

5.00
11

6.6 0
8.00 8.00 A=181.67m²

.37m²
8.00 24

A=
15.
A=94.83m²
PARROQUIA: PASCUALES

14.25
18

5.8
V6 8.00 1 23.

7.1
15. 17
10 13.30

14.07
7.70
14.49
V6 14.90
CANTÓN: GUAYAQUIL

0.80
8.00

6.5
9

12.41
A=77.55m²

0
8.00 A=147.67m²

.46m²
13.30

12.38
3 7.10

CANA
16.00 25

40
1

.66m²
8 0

32m²
4

12.38
8.00
V6 14.56

4.43
A=99.86m² 7.00

A=117
5

0
14.40

6.8
1

A=218
3

29.64
14.00 A=380.90m² 14.00 6

.27m²
A=96.48m² A=67.94m² 6.60 7

12.42
7.0 0

13.20
0
7.56

.59m²
14.
A=98.36m²

5.00
A=103

13.10
.91m²
2 14.34 6.90 A=92.80m²

6.8

74m²
7.0

6
6

60m²
Mz: 5386 19

13.0
8.44

7.8
6

8.6
7.10

7.2
13.6
1

30.60
13.022

67m²
6.8 0
8
3 7.80

12.61
13.03
14.34 8 17

A=342
7.90 7.90 4 5 8.50 19 A=107.47m² 17.

23.

6.79
A=99.

12.27
12.93
0

7.1

A=107
8.44

5.5
14.50

12.93
4 A=103.86m² 16.00 13.40

11.93
3 A=100.06m²

12.84
9.40 7.90 8.50 26 A=96.66m²

0
8.1

13.82
13.02
15.21

7.80
12.84
40

A=215
7.80 8.44 10.1 0

0.22 7.20
5

28.12

12.76
A=102
7.40

39m²
6.40 10.15

28.05
6

12.76
27.99
7

.43m²
A=97.
14.92

15.00
7.50
A=89.
7.00 A=231.76m² 4.21

A=104
6.00

21m²
16 5.00

12.68
6 14.82 8.30 10.1

7.0

12.68
7.38 A=94.08m²

A=87.
A=107.11m²

11.97
0
7
14.50 14.18

11.97
15.14
MZ. 5379 2

11.47

15.00
7 8.30

7.60
30
14.82

11.47
7.95 7.70 MZ. 5384

3
9

15.
7.95 8.05 2 8m²

11.39
A=148.37m² 10

15.00
8.20

15.00
7.07.00
5.5

11.39
7.11 71

96

.51m²
1

A=241.00m²
14.82
27.87

14.79
14.08

14.75
A=83

14.79
27.68
4 7

A=79.
7.95 7.95 7.00 8.05 12.99

15. 30
0.60

15.00
14.82
0

15.00
96.4

8.4
21.

A=118.40m²
23 5 A=114.09m² 20.56

A=80.
16

7.7
6

11.00
0
17

9.50
A=89.72m²

14.75
7.10

14.53
14.08

7.00
14.53

14.75
7 18 8

0
05
MZ. 5383 8

29.
8

14.87
6.04 0.716.40

A=111.83m²
14.59

14.87
13.90

14.54
A=104.39m² A=108.25m²

14.59
9
A=93.22m² A=3

9.13

14.54
11.00
9 7.22 7.00

6.20
5.75

8.0
A=153.15m²

14.05
2.92

15.10
16.30 4.8

20

A=117.22m²
18

13.

A=124.56m²
15.00
A=114.20m²
15.64

15.00
A=232.31m²

6.99
8.00 10 14.00

6.8
15.
7.08 1.15

14.8 m²
0.96 6.75 8

A=108.40m²
12.97 15.00

.33m²

A=111.94m²
19

14.8 0
8.00

6.95
16.5 m²

A=113

15.00
7.50
15.47 A=98.03m²

A=91.40m²

A=116.90m²
7

15.
7.760.24 20 V6

16.5 9
2

30.48
0.28 11.28
8.23 14.41

LIMI

6.90

A=6 72
8.30 13.12 5.92

A=122.92m²
14.79

.94m²
84
7.56 A=103.69m² 7.80 10.78 21

A=132.74m²
14.77
8.00 15.47

6.90
13.20

30.46
7.20

7.40
0

A=8
17

.81m²
8.44 10 MZ. 5380 15.50 0

5.5 0.89

14.90
7.88 14.15

15.35
15.35
7.80

14.65
13

44m²
11.
8.12 1.20 7.10 1.20 10.78 A=97.31m² 0

TE
13.80

14.56
15 8

4.6

14.18
7.95 8.0 0

15.80
8.00 9

14.56
A=118
7.0
6.55 1.25 6.70 16.00 24 13.80 90

19m²
8.44 8.30 1.00 14.50

14.35
10.04 8.00 A=84.19m² A=161.51m² OBSERVACIONES:
7.75 5.10
V6

00
A=120.58m²A=125.68m²

8.05
13.80

14.35
MZ. 5381 10.0

7.2
1.10 7.09 8.0
21 7.95
V7' 39.

14.28
12 8.50 9

7.3
8.00 8.20 7.71 22

14.28
0
5

A=115
11 14.00

12.
6.23 3.17 15.76

94
A=238.55m² 8.19 6.87 23 7.00 A=89.84m²

14.18
7.71 5.60 14.24

30.
8.50 A=187.65m²

6.4

.47m²
A=107

12.98
6
15.00

14.
9.40

DE

A=99.
10

12.98

15.50
6.4 0
8.00

5.7 99
14.20 6.87 A=191.73m² 7.00 V7'

14. 94

15.48
A=97.

8.30
9 8.00

0
25 16 14.50

15.48
14.32
8 MZ. 5382 11

1.6
V6

14.32
8.10 A=96.82m² 14 3

.19m²
0
8 A=110.45m² 14.20 A=167.17m²

7.90
15.00
13.50

A=122.75m²
A=118.92m²

15.28
8.00 A=87.25m²

15.46
8.00

7.4
17.00

0
95
8.20

15.44
7.00

15.44
22 1

14.88
14.88
CO
8.64

A=103
20

7.0
4.46

16.10

14.82
13.50 14.38 7.00 15.00

2
22

15.42
Mz. 5387

15.42
10 9.3

14.77
8.4
18 21

1
14.

14.71
19.80

14.71
14.06
300.00

2
9m²
A=120.91m² 9

8.1
7.5
17

14.65
16

14.65
A=104.83m²

7.90
23

A=118.78m²
15.54
A=110.57m² 14.50

15.54
14.00

14.59
14.59
8.1 2
15 A=105.40m²

0m²
18.52
A=228

14.54
14.54
14

7.70
7.70
8.00 0

0
OP

A=119.15m²
9.4

14.57
13 A=256.88m² 15

18.52
40------Gaceta Municipal No. 73

14.57
Mz. 5351

15.40
15.40
12

00

A=123.03m²
V6

14.46
12

14.46
18.0

A=117.09m²