Expediente: 2018-3158-0-0412-JR-CI-04

Especialista: MELANIE JIMENEZ

Escrito N.º: 002
Cuaderno: PRINCIPAL
Sumilla: SUBSANACION DE PUNTOS
OBSERVADS DE LA DEMANDA

SEÑOR JUEZ DEL SEGUNDO JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CORTE SUPERIOR DE

JUSTICIA DE AREQUIPA.

José Carlos Baca Dueñas, en el proceso que sigo en

contra de Omar Baca Dueñas y otro por la materia
de División y Partición ante su juzgado, a usted digo:

Que habiendo sido notificado el jueves 11 de octubre del presente año con la resolución N° 1 donde
se declara inadmisible la demanda presentada, y estando dentro del plazo legal procedo a subsanar
los puntos señalados en su resolución:

1. Respecto a este punto 1,2 y 7 de la resolución N° 1 procedo a variar mi petitorio por el

siguiente:

II PETITORIO

a. Interpongo demanda de división y partición de bienes que están en

copropiedad con los demandados a) Inmueble ubicado en la calle Los
Colibrís N° 500 del distrito, provincia y departamento de Arequipa, inscrito
en la sede registral número XII de Arequipa con partida electrónica N°
1196581, del registro de propiedad inmueble; b) Inmueble ubicado en la
calle Los Arces N° 321, del distrito de Cayma, provincia y departamento de
Arequipa, inscrito en la sede registral número XII de Arequipa con partida
electrónica N° 1211981, del registro de propiedad inmueble; c) Inmueble
ubicado en el interior del Centro Comercial Cayma, oficina 121 del distrito
de Cayma, provincia y departamento de Arequipa, inscrito en la sede
registral número XII de Arequipa con partida electrónica N° 0019581, del
registro de propiedad inmueble.
 b. Como propuesta de división y partición señalo que se debe adjudicar al
demandado Omar Baca Dueñas el inmueble inscrito en la partida
electrónica N° 1196581, en compensación por los derechos que le
corresponden de la masa hereditaria; Adjudicar al demandado Samuel Baca
Dueñas el inmueble inscrito en la partida electrónica N° 0019581, en
compensación por los derechos que le corresponden de la masa hereditaria;
Adjudicar al recurrente el inmueble inscrito en la partida electrónica N°
1211981 en compensación por los derechos que le corresponden de la masa
hereditaria.
2. Respecto al punto 3 de la Resolución 1, en la demanda se presentó la partida electrónica N°
02668951, del registro de personas naturales con el fin de acreditar, en que
condición se obtuvo la titularidad de los inmuebles, Y SE ADQUIRIO LA TITULARIDAD
DE LOS BIENES ANTES DESCRITOS AL HABER SIDO DECLARADOS HEREDEROS DE LOS
CAUSANTES Efraín Baca Díaz y María Fernanda Dueñas Carpio, SIENDO LOS
DEMANDADOS Y EL DEMANDANTE COPROPIETARIOS DE LOS INMUEBLES ANTES
DESCRITOS.
3. Respecto al punto 4 de la Resolución 1, en la demanda se presentaron las partidas
electrónicas N° 1196581 N° 1211981 N° 0019581, de la zona registral N° XII del registro de
Predios, partidas electrónicas que cumplen con todos los requisitos del articulo 5 del
reglamento de inscripciones del Registro de Predios, por lo cual señor juez dudo de su
probidad respecto al tema registral, por lo que solicito evitar dar juicios de valor sin antes
haber sido capacitado al respecto, y evitar pronunciarse de forma antojadiza como lo hizo
en su resolucion…. TRES HOJAS DE RESUMEN DE INMUEBLE…
4. Respecto al punto 5 de la Resolución 1, el registro de predios, realizo la inscripcion del
inmueble conforme a los datos que se tenian al momento de la inscripcion, como se
desprende en el punto A de cada partida registral, que quizas posteriormente se hizo un
cambio nominal a las calles.
5. Respecto al punto 6 de la resolución 1 EN NINGUN MOMENTO HICE MENCION NI
OFRECI COMO MEDIO PROBATORIO NI ANEXO LA PARTIDA QUE SE SEÑALA N°
0029583, por lo que señor juez INVOCO A QUE SEA PROLIJO MAS CUIDADOSO Y
 DETALLISTA, EN TAN DELICADA LABOR COMO LA QUE TIENE USTED LA QUE ES DE
ADMINISTRAR JUSTICIA.

ANEXOS

2A COPIA CERTIFICADA DE ACTA DE CONCILIACION

2B TASACION COMERCIAL DE INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA N° 1196581.

2C TASACION COMERCIAL DE INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA 1211981.

2D TASACION COMERCIAL DE INMUEBLE INSCRITO EN LA PARTIDA ELECTRONICA 0019581.

2E PAGO DE TASA POR NOTIFICACION JUDICIAL.

2F PAGO DE TASA POR OFRECIMIENTO DE PRUEBAS.