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Señores:
CONSORCIO ROSARIO – SUPERVISOR
Atención:
Ing. YURI MENDEZ SANCHEZ
Jefe de Supervisión
Atte.
Adjunto a la presente:
INFORME N° 002-2019-JCHC/RESIDENTE/ROSARIO
Adjunto al presente:
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1.0 FICHA DE IDENTFICACION DE OBRA
UBICACIÓN
Provincia : CHINCHA
Departamento : ICA
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2.0 GENERALIDADES.
Que durante el proceso de ejecución de la obra, se han presentado inconvenientes que comprometen
el normal desarrollo del avance físico y económico de la obra, nos referimos a la ejecución de
mayores metrados y adicionales de obra que resultan necesarios de ejecutar y que representan una
mayor inversión monetaria que amerita la intervención de la entidad para su análisis y aprobación,
como se describe continuación:
Que por nuestra parte hemos realizado una exhaustiva revisión al presupuesto de obra concordante
con las especificaciones técnicas y análisis de costos y demás documentos que componen el
expediente técnico de obra aprobado y llegamos a la conclusión que el presupuesto de obra no cubre
ni contemplan su ejecución.
Que para cumplir con satisfacción las metas trazadas del proyecto, es necesaria la ejecución de
mayores metrados y adicional de obra, que deberán ser resueltos por la entidad a la brevedad posible
a fin de no perjudicar el avance físico de la obra.
Que como lo indica el contrato de ejecución de obra en la Cláusula Octava.- Contraprestación 8.1 a)
en caso que produzca un incremento de metrados en partidas que han sido incluidas en el
presupuesto detallado presentado por el CONSTRUCTOR, el CONTRATISTA reconocerá los nuevo
metrados, los que será pagados en función a los precios ofertados por el CONSTRUCTOR en la
elaboración del documento de trabajo de revisión del expediente técnico aprobado. b) en caso de
nuevas partidas no contempladas en el presupuesto detallado del CONSTRUCTOR, el
CONTRATISTA tendrá la facultad de reconocer el valor de las mismas, las que serán valorizadas y
pagadas según los precios y metrados establecidos en la elaboración del documento de trabajo de
revisión del expediente técnico aprobado.
El reconocimiento de las nuevas partidas solo se realizara en caso de que las mismas sean
necesarias para la conformidad de la obra y que su inclusión en el documento de trabajo de revisión
del expediente técnico aprobado no haya sido previsible su ejecución al momento de su elaboración.
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3. DEMOLICIÓN Y REPOSICIÓN DE MUROS DE ALBAÑILERÍA:
3.1 Planeamiento del Problema:
Que se viene ejecutando la partida 02.00.00.00 CONSTRUCCION DE VEREDAS la misma que
se viene desarrollando según lo programado y establecido en los planos Lamina PV-01,02,03 y
05 sin embargo al llegar a las progresivas: progresiva 210 lado izquierdo, progresiva 230 lado
izquierdo, progresiva 240 lado izquierdo, 440 lado izquierdo y la progresiva 500; progresiva 800 lado
derecho, desde la progresiva 1+030 lado izquierdo; progresiva 970 lado derecho; progresiva 980
hasta 1km.
Nos encontramos con el inconveniente que existen
lotes de vivienda edificados dentro del área donde se
ha establecido la construcción de las nuevas
veredas, obstruyendo el trazo y alineamiento de las
nuevas veredas que establece el expediente técnico
de obra aprobado. Estos lotes de vivienda a los que
se hace referencia se encuentran habitados y
edificados en su mayoría de albañilería confinada,
fachadas de muros de adobe, muros de concreto,
puertas y ventanas de fierro o madera con vidrios e
instalaciones eléctricas.
3.2 Consecuencias:
Al encontrar interferencias de edificaciones existentes dentro de los límites del trazo de las nuevas
veredas, nos trae como consecuencia la paralización de las partidas de ejecución de 02.00.00.00
CONSTRUCCION DE VEREDAS, pudiendo afectar la ruta crítica del avance físico de la obra y la
falta de cumplimiento de metas programadas.
3.3 Recomendaciones:
Que realizando una exhaustiva revisión al expediente técnico de obra aprobado, Planos, memoria
descriptiva, merados, análisis de costos y el presupuesto de obra página 0122 – 0123 del expediente
técnico de obra aprobado, concluimos que esté no considera el pago de partidas de demolición de
edificaciones existentes, por lo que de ejecutarse seria por la modalidad de ADICIONAL DE OBRA.
Que para cumplir con la ejecución de la obra y las metas programadas se tendrá que realizar
trabajos adicionales como la demolición y reposición de muros existentes lo que implica la ejecución
de las partidas:
DEMOLICIONES:
Demolición de construcciones existente.
Eliminación de material excedente proveniente de la demolición.
Construcción de muro de albañilería.
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Construcción de cerco perimétrico de abobe.
4.2 Consecuencias:
De no ejecutarse el alineamiento de las cajas de agua y desagüe dificultara las labores de
mantenimiento las labores de SEMAPACH.
4.3 Recomendaciones:
Se recomida evaluar la situación y de considerarse necesario aprobar el adicional de obra y mayores
metrados como se detalla
REUBICACION DE CAJAS DE REGISTRO TERMOPLASTICA DE AGUA.
REUBICACION DE CAJAS DE REGISTRO DE DESAGUE.
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5 AUSENCIA DE SARDINEL EN VEREDAS:
5.1 PLANEAMIENTO DEL PROBLEMA:
Que al ejecutar las partida 02.00.00.00 CONSTRUCCION DE VEREDAS y partidas 01.05.00.00
PAVIMENTACION la misma que se viene desarrollando según lo programado y establecido en los
planos Lamina PV-01,02,03 y 05 lamina DV-02,03,04 sin embargo al llegar a las progresivas:
progresiva 430 hasta 0+460 lado izquierdo, progresiva 0+700 hasta 0+730 lado izquierdo y progresiva
0+780 hasta 0+800 de lado izquierdo, durante el trazo nivelación y alineamiento entre pavimento y
vereda hay desniveles de altura, en los planos de láminas indicadas no especifica sardineles
peraltado ya que las viviendas esta propenso a inundación por falta de protección y la ves choque
vehiculares .
5.2 CONSECUENCIAS:
De no ejecutar el sardinel peraltado estaría propenso a inundaciones en viviendas y ha choque
vehiculares.
5.3 RECOMENDACIONES:
Se recomienda evaluar la situación y de considerarse necesario aprobar el adicional de obra y
mayores metrados como se detalla.
CONCRETO F´C=175 KG/CM2 PARA SARDINELES
ENCOFRADO Y DESENCOFRADO EN SARDINELES
ACERO CORRUGADO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60
6.2 CONSECUENCIAS:
De no efectuar el desmontaje y reposición de muro de energía eléctrica dificultaría los trabajos de
veredas y a la vez quedaría estéticamente un mal precedente en proyecto.
6.3 RECOMENDACIONES:
Se recomienda evaluar la situación y de considerarse necesario aprobar el adicional de obra y
mayores metrados como se detalla.
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Desmontaje y reposición de murete de energía eléctrica y poste de alumbrado.
7.2 CONSECUENCIAS:
De no efectuarse su reubicación de los postes de telefónica y el poste de alumbrado, quedaría un mal
precedente en el proyecto.
7.3 RECOMENDACIONES:
Se recomienda evaluar la situación y de considerarse necesario aprobar el adicional de obra y mayores
metrados como se detalla.
8.0 ANALISIS
Se viene anotando las incidencias en el cuaderno de obra:
Con fecha 13 de Octubre del 2010, en el asiento N°47 del residente, se hace conocimiento la
existencia de cajas de agua y desagüe fuera del área correspondiente a veredas, originándose una
partida de traslado de caja de agua y desagüe no considerado en el expediente técnico.
Con fecha 14 de Octubre del 2018, en el asiento N° 49 del residente, se hace conocimiento la
existencia de predios dentro del área de las veredas y al hacerle conocimiento a los propietarios
estos se negaron a retirarse, todo ello de acuerdo a los planos aprobados del expediente técnico.
.Con fecha 15 de Octubre del 2018, en el asiento N° 50 del supervisor, con referencia a la
observación la entidad realiza de terreno y en consecuencia se dio el inicio contractual, las
observaciones en referencia a las existencia de predios dentro del área de las veredas no afecta la
ruta crítica por lo tanto se comunica al contratista realizar las coordinaciones con la entidad para
notificar a los propietarios de los predios.
Con fecha 03 de Diciembre del 2018 , en el asiento N° 81 del residente, se reitera en tema de los
predios dentro del área de veredas y se recalca la existencia de un muro de adobe de 100 metros
lineales, en la progresiva 0+940, el cual está dentro del área de veredas.
Con fecha 04 de Diciembre del 2018, en el asiento N° 82 del supervisor, así mismo se comunica al
residente de obra iniciar los trabajos de demolición de muros de adobe ubicadas en la progresiva
0+940 con la finalidad continuar con los trabajos de las veredas habiéndose coordinado estos
trabajos con el propietario y el contratista.
Con fecha 13 de Diciembre del 2018, en el asiento N° 99 del residente, se hace conocimiento que en
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la progresiva 0+450 lado izquierdo, se ubica un muro donde está instalado medidores de energía
eléctrica (24 unidades), dicho muro está dentro del área de veredas.
Con fecha 13 de Diciembre del 2018, en el asiento N° 100 del supervisor, con referencia a la
consulta del residente de obra, se le informa que la entidad ya realizo la entrega de terreno y en
consecuencia se dio el inicio contractual de la obra, las observaciones en referencia a lo existencia
de muro con medidores de energía eléctrica, dentro de área de las veredas no afecta la ruta crítica
por lo tanto se comunica al contratista realizar las coordinaciones con la entidad y ELECTRODUNAS
para reubicar los medidores y el murete.
Con fecha 15 de Diciembre del 2018, en el asiento N° 103 del residente, se reitera la presencia de
un muro con medidores en la progresiva 0+450 lado izquierdo, dentro del área de las veredas.
Con fecha 29 de diciembre del 2018 en el asiento N° 122 del residente, Se hace conocimiento al
supervisor de obra en las progresivas 0+210 y230 de lado izquierdo el predio de muro de viviendas
se encuentra dentro del área de veredas del proyecto.
Con fecha 04 de enero del 2019, en el asiento N° 126 del residente, Se reitera al supervisor de obra
las observaciones que se viene presentando, durante la ejecución de veredas del proyecto, como
indica en los asientos N° 49,81,99, 120,122,126 del residente de obra, en donde los predios de muro
de vivienda se encuentra dentro del área de veredas del proyecto en las progresivas 0+210 de lado
izquierdo, progresiva 0+230 de lado izquierdo, progresiva 0+440 lado izquierdo, progresiva 0+460
lado izquierdo, progresiva 0+940 hasta 1+030 de lado izquierdo, progresiva 0+960 de lado derecho,
progresiva 0+970 de lado derecho, progresiva 1+050 lado derecho, es de indicar estos trabajos no
contempla en el presupuesto del expediente técnico, se solicita a la supervisión informar a la entidad.
Con fecha 07 de enero del 2019 en el asiento N° 130 del residente, Se reitera al supervisor de obra
las observaciones que se viene presentando, durante la ejecución veredas del proyecto, como indica
en los asientos N° 49,81,99, 120,122,126 del residente de obra, en donde los predios de muro de
vivienda se encuentra dentro del área de veredas en las progresivas 0+210 de lado izquierdo,
progresiva 0+230 de lado izquierdo, progresiva 0+940 hasta 1+030 de lado izquierdo, progresiva
0+960 de lado derecho, progresiva 0+970 de lado derecho, es de indicar estos trabajos no contempla
en el presupuesto del expediente técnico, se solicita a la supervisión informar a la entidad.
Con fecha 09 de enero del 2019 en el asiento N° 134 del residente, Se reitera al supervisor de obra
las observaciones que se viene presentando, durante la ejecución veredas del proyecto, como indica
en los asientos N° 49,81,99, 120,122,126 del residente de obra, en donde los predios de muro de
vivienda se encuentra dentro del área de veredas en las progresivas 0+210 de lado izquierdo,
progresiva 0+230 de lado izquierdo, progresiva 0+940 hasta 1+030 de lado izquierdo, progresiva
0+960 de lado derecho, progresiva 0+970 de lado derecho, es de indicar estos trabajos no contempla
en el presupuesto del expediente técnico, se solicita a la supervisión informar a la entidad.
Con fecha 10 de enero del 2019 en el asiento N° 136 del residente, Se informa al supervisor de obra
que se efectuado trabajos adicionales de sardineles peraltadas a lado de veredas y martillo por
desniveles entre la vía y la veredas en las progresivas 0+430 hasta 0+460 de lado izquierdo,
progresiva 0+700 hasta 0+730 de lado izquierdo, progresiva 0+780 hasta 0+800.
Con fecha 11 de enero del 2019 en el asiento N° 137 del residente, En referencia al asiento N° 99
del residente sobre los él murete de medidores de energía eléctrica (24 unidades) dicho muro está
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dentro del área de veredas del proyecto, se ha coordinado con la entidad que no ha sido absuelto
dicha observación.
Atentamente.
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