B.

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS NECESARIOS PARA EJECUTAR UNA

DEMOLICIÓN

La demolición de una edificación depende de muchas variables relacionadas a su

extensión, estructura, impacto ambiental, al objetivo del mismo derrumbe, entre otras.
Debido a ello, el procedimiento ejecutado para cada demolición es diferente. Sin
embargo, es posible catalogarlos teniendo en cuenta el tipo de ejecución a realizar:
demolición manual, por empuje, por tracción, por cizalla, por impacto,
hidrodemolición, con explosivos.

En el proceso de demolición, se reconocen dos etapas: la preparación y la ejecución.

La primera de ellas es cuando se realizan los trabajos preparativos en las
instalaciones y se comunica a las autoridades competentes y a las personas
posiblemente afectadas el plan de demolición. En esta fase, se desechan
adecuadamente los residuos tóxicos, se desinfectan las edificaciones si es necesario,
se cancelan los servicios suministrados. Para seguir con la demolición misma, se
apuntalan elementos que no permitirían controlar el derrumbe. Asimismo, en este
período, se estacionan los andamios, se señalizan las vías de evacuación y se
disponen los elementos de seguridad para los trabajadores.

La demolición manual es un proceso frecuente en zonas urbanas ya que la

maquinaria tiene escasa maniobrabilidad en esos lugares. El orden en el que se
realiza es inverso al procedimiento seguido para la construcción de la edificación. Por
lo anterior, es común comenzar con el desmontaje de los elementos estructurales de
sentido horizontal, seguido por los muros, tabiques y otros elementos relativos a la
estructura de cada planta; luego de ello, se demuelen los niveles que se encuentran
al nivel del terreno y por debajo de este.

Los siguientes subtipos de demolición que se citarán corresponden a labores

mecánicas que, debido a la accesibilidad de la zona, es posible ejecutar.

La demolición por empuje se suele realizar en edificaciones de poca extensión. Se

ejecuta mediante maquinaria especializada para el movimiento de tierras con la que
se generará la presión necesaria para abatir los elementos. Cuando se derriban
tabiques, es necesario introducir aberturas verticales a los lados y aplicar presión en
la misma dirección en la se empujará. De esta forma, se obtendrá una “charnela” que
permitirá la demolición del elemento.
Se debe notar que el punto en el se aplicará el empuje debe ubicarse por encima del
centro de masa de lo que se demolerá y debe elegirse convenientemente para evitar
un derrumbe sobre del equipo empleado.

Por lo general, la fuerza que se aplica para ejecutar la demolición corresponde a las
2/3 de la medida vertical del elemento a derrumbar. Sin embargo, no se debe realizar
dicho empuje sobre elementos de acero o concreto armado que no hayan sido
abatidos anteriormente.

La demolición por tracción se gesta cuando los elementos a abatir se encuentran

relativamente aislados de lo que resta de la construcción. Este procedimiento se
ejecutará de forma gradual y tomando en cuenta trabajos preparatorios en los muros
para evitar algún siniestro.

Esta clase de demolición requiere el uso de cables de acero trabajando a tracción al

ser afirmados por detrás de los elementos que se demolerán y serán sujetados a la
maquinaria encargada del desplazamiento a tracción. Ello será ejecutado mediante el
empleo de máquinas tractoras o cabrestantes, los cuales tensarán los perillos o
eslingas.

Este procedimiento no se puede realizar si la proporción entre la distancia que separa

al elemento constructivo de los operarios y la altura del elemento es menor a uno y
medio.

La demolición por cizalla requiere de un brazo articulado que tronzará el material.

Esta maquinaria posee cuchillas y articulación para el giro completo del cabezal. Se
realizan los cortes mientras la maquinaria se encuentra sobre el vehículo
autopropulsado con ruedas o cadenas. Las secciones generadas por las cuchillas o
por la torsión de la cabeza dependerá de lo que requiera el operario de la máquina y
el derribista. Sin embargo, para continuar la demolición se considera la altura del
material desmontado y la velocidad de caída de los escombros, pues de esta
depende la parábola que se dibujará por el desplazamiento del material.

La demolición por impacto puede hacerse solo si no es posible dañar edificaciones

cercanas. Además, antes de comenzar el procedimiento, se necesita retirar todos los
materiales que pueden ser empleados nuevamente si se encuentran en la zona de
demolición.

El método aprovecha las energías potencial y cinética de la masa cuando gira o se

desplaza verticalmente. Los impactos de la bola son controlados desde una cabina
de grúa con aparejos de cable a través de su brazo suspendido.
La hidrodemolición se emplea frecuentemente para demoliciones parciales de
concreto que requiere ser removido. Esto se debe a que si se usaran métodos
tradicionales, el acero resultaría dañado gracias a la dureza del concreto. Por otro
lado, el agua conducida a altas presión es capaz de introducirse en el concreto con
mayor facilidad permitiendo el abatimiento del elemento.

La demolición con explosivos se emplean en edificios de gran altura y se ejecuta

mediante su implosión; es decir, esta se “rompe hacia el interior”. Se emplea este tipo
de demolición cuando existe una gran exigencia de tiempos, por la cantidad de
materia por demoler o porque la construcción tiene especificaciones técnicas que lo
requieren. Este procedimiento es basado en la voladura controlada, la cual es
asistida por un técnico de minas. Se procura que el derrumbe del material ocupe el
perímetro del edificio y no afecte estructuras de la cercanía. Cuando se proyecta la
voladura, se tiene especial cuidado de evitar que queden explosivos sin denotar en
estructuras en buen estado, pero inestables porque esto no permite el acceso a los
trabajadores.

Después de realizada la demolición, se transportan los escombros a vertederos con

ayuda de camiones, se controla la expansión del polvo con el uso de agua y se
evalúa los posibles daños a estructuras ajenas cercanas y contaminación generada
por el derrumbe.

BIBLIOGRAFÍA

CONSTRUMÁTICA

Deconstrucción. Consulta: 15 de septiembre de 2019.

https://www.construmatica.com/construpedia/Desconstrucci%C3%B3n

INSTITUTO REGIONAL DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

2012 Derribos (desarme y derribo manual). Primera edición. Madrid: Instituto

Regional de Seguridad y Salud en el Trabajo.

http://www.madrid.org/bvirtual/BVCM010749.pdf

SAN JUAN RECICLADOS Y DEMOLICIONES

Fases de un proyecto de demolición. Consulta: 15 de septiembre de 2019.

http://www.rdsanjuan.com/fases-proyecto-demolicion/