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“INSTALACIÓN DE PAVIMENTOS
Y VEREDAS EN EL GRUPO
RESIDENCIAL Nº 5 DEL
SEGUNDO SECTOR DEL
DISTRITO DE VILLA EL
SALVADOR”
ÍNDICE GENERAL
I. RESUMEN EJECUTIVO..................................................................................................................6
2
Evaluación Social de Proyectos 2012- I
4.6 Costos.------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 86
4.6.1 Costos en la Situación sin Proyecto................................................................................................86
4.6.2 Costos en la Situación con Proyecto...............................................................................................86
4.7 Beneficios--------------------------------------------------------------------------------------------------------- 95
4.7.1 Beneficios Sin Proyecto..................................................................................................................95
4.7.2 Beneficios Con Proyecto.................................................................................................................95
4.7.3 Beneficio en el tiempo en acceso a las diferentes vías sin proyecto a precios de mercado........106
3
Evaluación Social de Proyectos 2012- I
V. CONCLUSIONES...................................................................................................................135
VI. ANEXOS...........................................................................................................................138
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
5
Evaluación Social de Proyectos 2012- I
ÍNDICE DE ILUSTRACCIONES
Ilustración 1: Macrolocalización del Proyecto......................................................................................................26
Ilustración 2: Microlocalización del Proyecto.......................................................................................................30
Ilustración 4: Ubicación del Área de Estudio........................................................................................................41
Ilustración 4: Principales Vías que Cubre el proyecto..........................................................................................51
Ilustración 43: Medios Imprescindibles y sus Acciones.......................................................................................68
Ilustración 44: Planteamiento de Alternativas.....................................................................................................68
Ilustración 45: Estudio de Impacto Ambiental Simplificado..............................................................................123
ÍNDICE DE GRÁFICOS
Gráfico 1: Mapa Político del Distrito del Villa el Salvador...................................................................................31
Gráfico 3: Población en Edad de Trabajar (PET)...................................................................................................35
Gráfico 6: Árbol de Problemas.............................................................................................................................59
Gráfico 7: Árbol de Efectos...................................................................................................................................61
Gráfico 8: Árbol Problema de Causa – Efecto.......................................................................................................62
Gráfico 9: Árbol de Medios...................................................................................................................................64
Gráfico 10: Árbol de Fines....................................................................................................................................66
Gráfico 11: Árbol Objetivos de Medios – Fines....................................................................................................66
Gráfico 12: Medios Fundamentales Imprescindibles y Prescindibles..................................................................67
Gráfico 13: Tendencia de la Proyección de la Población de Referencia...............................................................73
Gráfico 14: Balance Oferta – Demanda (Adecuado Tránsito Vehicular)..............................................................83
Gráfico 15: Balance Oferta – Demanda (Adecuado Tránsito Peatonal)...............................................................84
Gráfico 16: Análisis de Sensibilidad del Valor Actual Neto para la Alternativa1................................................117
Gráfico 17: Análisis de Sensibilidad del Valor Actual Neto para la Alternativa 2...............................................118
Gráfico 18: Análisis de Sensibilidad para las alternativas 1 y 2.........................................................................119
ÍNDICE DE FOTOS
Foto 1: Vista del PRONOEI “Las golondrina”........................................................................................................47
Foto 2: Vista de la iglesia “Filadelfia”...................................................................................................................48
Foto 3: Vista Actual del Comedor Infantil “Santa Rosa”.......................................................................................48
Foto 4: Vista del área destinada a ser parque y losa deportiva...........................................................................49
Foto 5: Situación Actual de la Calle B...................................................................................................................80
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
I. RESUMEN EJECUTIVO
1.1 Nombre del Proyecto de Inversión Pública (PIP)
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Ante dicha situación, el objetivo central definido como la situación positiva del
problema principal será “ADECUADAS CONDICIONES DE TRANSITABILIDAD
VEHICULAR Y PEATONAL EN EL GRUPO RESIDENCIAL Nº 5 DEL SEGUNDO
SECTOR EN EL DISTRITO DE VILLA EL SALVADOR”, lo que se reflejará en una
mayor seguridad y comodidad de los transportistas y peatones de la zona de
influencia.
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Pavimento rígido con carpeta de concreto f’c = 210 kg/cm2 de 0.20 m. de espesor,
colocada sobre una base e=0.20 m y sub-base compactada e=0.25 m. con un
ancho calzada de 6.60 m. (12,376.32 m2 — 1,875.20 ml.).
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Impactos Negativos
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Considerando que el análisis de sensibilidad nos arrojó que ambas alternativas son
poco sensibles ante cambios en los beneficios, la elección de la mejor alternativa se
hace siguiendo el resultado obtenido en la evaluación social el cual arroja como
mejor alternativa a la Alternativa 1 frente a la Alternativa 2, cumpliendo con los
requisitos que establece el Sistema Nacional de Inversión Pública, como medio de
asignación óptima de recursos
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Responsable:
Cargo: Sub-Gerente de Obras Públicas
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Instituciones Cooperantes
Beneficiarios.
Los beneficiarios directos del presente proyecto son todos los pobladores del
Grupo Residencial Nº 5, porque son los que a diario transitan por las vías
para dirigirse a los diferentes centros de estudios, de abastecimiento, centro
de labores, etc.
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III. IDENTIFICACIÓN
3.1 Macrolocalización y Microlocalización del Área del Proyecto
3.1.1 Macrolocalización
Distrito de Villa el Salvador
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Ubicación
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
La población total del Distrito de Villa el Salvador en el 2007 ascendió a 381 790
habitantes, es uno de los distritos más poblados de Lima donde concentra el
5.02% de la población total de la Provincia de Lima, la cual cuenta con 43
distritos, es el cuarto más poblado debajo de San Juan de Lurigancho, Comas y
de Ate.
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
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3.1.2 Microlocalización
Distrito del Villa el Salvador
Ilustración 2: Microlocalización del Proyecto
Ubicación
El distrito peruano del Villa el Salvador es uno de los 43 distritos que conforman
la Provincia de Lima, la cual según la Ley 23695 del 1 de junio de 1983, se crea
como distrito.
33
Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Limites Distritales:
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Entre las principales causas que originan la propuesta del proyecto se tiene:
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Debido a que las vías a intervenir se encuentran en estado natural genera que
aumente la contaminación ambiental, por el polvo generado, lo cual incide en la
enfermedad respiratoria y alérgica de la población; todo esto se refleja en el
precario ornato de la zona, lo cual es motivo de malestar de la población, ya
que impide el desarrollo económico y social de la zona afectada
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Tabla 4: Distribución Poblacional por Rango de Edad a Nivel del Distrito del Villa el
Salvador
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Tabla 5: Población sin Servicios Básicos a Nivel del Distrito del Villa el Salvador
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Salud
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
El mayor número de actividades está en la Zona urbana por ser además la más
extensa del distrito (1,203 Ha) y donde se desarrollan actividades vinculadas
comercio (69.38%) que abastece al Distrito. La segunda zona de importancia
es el parque Industrial que concentra a un total de 939 unidades económicas
establecidas en actividades dedicadas a la industria y tiene el mayor
conglomerado en la fabricación de artículos de madera.
41
Evaluación Social de Proyectos 2012- I
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Tabla 8: Material de las Paredes de las Viviendas dentro del Distrito del Villa el Salvador
Con respecto al material de los pisos de las viviendas dentro del distrito del Villa
el Salvador se tuvo que el 72.18% presenta piso de cemento, el 15.83% presenta
piso de tierra; por otro lado se tiene que el 9.67% todavía presenta piso de loseta
y 1.58% son de otro material, tal como se muestra en la siguiente tabla:
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Tabla 9: Material de los Pisos de las Viviendas dentro del Distrito del Villa el Salvador.
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Con la finalidad de trabajar con una población al año base (2012) es necesario
proyectar la población a la tasa del 2.94%3, dicho cálculo se muestra a
continuación:
2
Datos referidos al año 2007
3
Tasa de Crecimiento Poblacional inter censal para el Distrito del Villa el Salvador .
46
Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Tabla 14: Población por Rango de Edad dentro del Área de Influencia
El nivel de educación alcanzado por la población según sexo nos muestra que un
15.9% no terminó la educación primaria, 30.5% de la población masculina tiene
nivel secundario completo, mientras que un 18.6% no termina la secundaria, un
6.3% tiene educación superior no universitaria completa, es decir, nivel técnico,
teniendo más posibilidades a futuro y solo un 3% tiene estudios universitarios
completos.
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Servicios Básicos
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Principal, la cual se encuentra asfaltada. Dentro del Grupo Residencial todas las
vías (calles y veredas) se encuentran en estado natural con un mal estado de
conservación.
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Arquitectura:
Estructuras:
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privado y/o usuarios ciclistas; todos ellos circulan sin ninguna norma de
seguridad vial ya que no se evidencia presencia de señales de tránsito.
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Calle 1
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Las vías que han sido acondicionadas para el tránsito vehicular y peatonal
no cuentan con las condiciones mínimas reglamentarias y de seguridad para
el vehículo y el peatón por lo que son susceptibles de generar accidentes
debido a que existen tramos donde existen grandes baches y rajaduras de
las vías.
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Debido que las pistas se encuentran en estado natural, no permite que muchos
establecimientos comerciales puedan acceder a mejores proveedores y los
comerciantes deben desplazarse hasta los centros de ventas al por mayor.
Actualmente las vías no permite que los vehículos puedan circular de manera
adecuada y por ello hay poco acceso tanto para los de transporte público,
privado y liviano (mototaxis), tampoco permite que otros servicios como
serenazgo puedan transitar por la vía, generando que aumente la tasa
delincuencial.
Debido que las veredas se encuentran en mal estado, no permite que los
pobladores puedan desplazarse de manera adecuada, esta situación genera
incomodidad de los transeúntes.
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Para el logro del objetivo central se han planteado medios de primer nivel y
medios fundamentales y en base a estos las acciones necesarias.
Para contar con adecuadas condiciones para el tránsito vehicular en las vías
del área de influencia es necesario que se cuente con una apropiada
infraestructura que permita la circulación de los medios de transporte privado y
liviano de manera ordenada y adecuada.
Para contar con adecuado tránsito a lo largo de las vías es necesario que
exista mayor señalización que permita una mayor regulación del paso de los
medios de transporte (privado y liviano) y de los peatones puedan transitar de
manera segura y ordenada.
66
Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Al contar con una mejor infraestructura vial, los comerciantes del área de
influencia tendrán mayor acceso a mejores proveedores los cuales harán
mejorar el desarrollo de sus actividades comerciales.
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Al contar con una mejor infraestructura peatonal, hará que la población pueda
desplazarse con mayor facilidad y comodidad.
68
Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Esto es lo ideal, a lo que toda población quiere lograr alcanzar, pero para que
se lleve a cabo este proyecto se realizará un trabajo en conjunto con los
involucrados que harán posible la realización de dicho proyecto.
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Costo total
Recursos requeridos
Riesgos sociales.
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Con las acciones necesarias para lograr el Objetivo Central se establecerá las
siguientes alternativas de solución para la Instalación de pistas y veredas en
cada una de las vías a intervenir dentro del Grupo Residencial Nº 5.
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
La Fase de Post Inversión y sus Etapas: Esta fase incluye las actividades
vinculadas con la operación y mantenimiento del proyecto, así como su
evaluación ex post. En este caso se considera la duración de esta fase un lapso
de 10 años, aun cuando la vida útil del proyecto es mayor (aproximadamente 20
años).
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Tomando en cuenta las características del presente proyecto, el cual tiene como
prioridad “Brindar Adecuadas Condiciones para el tránsito Vehicular y
Peatonal”, se definirá que el servicio a demandar será:
La demanda del proyecto está comprendido por todos los pobladores que
residen dentro del Grupo Residencial Nº 5, para calcular a la población es
necesario tomar en cuenta la cantidad de viviendas existentes; y además son
los pobladores que usan las vías diariamente para dirigirse a sus centros de
estudio, trabajo, mercado y otros destinos.
4
Tasa de Crecimiento Poblacional para el distrito de Villa el Salvador según el INEI.
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Por lo tanto actualmente se cuenta con 2,663 habitantes dentro del Grupo
Residencial Nº 5 en donde se construirá las pistas y veredas.
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
5
Según INEI – Censo 2007
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Por tanto la demanda del proyecto será el número de vehículos que circulan
por la vía la cual es el IMD calculado y ello multiplicado por el número de días
al año
Tabla 18: IMD de las vías del proyecto según tipo de vehículos.
Con los datos obtenidos planteamos nuestra demanda efectiva del Proyecto la
cual consta del IMD llevado al año.
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Por tanto la demanda del proyecto será el número de peatones que circulan
por la vía, multiplicado por el número de veces que circulan al día, por tanto
planteamos nuestra ecuación de demanda:
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Al haber calculado la Demanda Efectiva del proyecto para el tránsito en las vías
pasamos a Proyectarla para los siguientes 10 años, en función a al crecimiento
del parque automotor, la cual es 1.0% para transporte liviano (mototaxis),
1.50% para transporte particular y de una tasa promedio de 0.5% para otro tipo
de transporte; la cual se usará para proyectar la demanda:
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Al haber calculado la Demanda Efectiva del proyecto para el tránsito de las vías
peatonales pasamos a Proyectarla para los siguientes 10 años, en función a la
tasa de crecimiento poblacional la cual es de 2.94%, ello vemos en la siguiente
tabla:
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Tabla 24: Situación Actual de las Vías a intervenir dentro del Grupo Residencial Nº 5.
Se muestra además, las fotos con las condiciones de las vías, respecto a las
viviendas, donde se puede apreciar las condiciones del servicio actual:
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
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Para el presente proyecto se considera luego un aumento del 90% del nivel de
satisfacción de los usuarios de las vías (unidades vehiculares al año).
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4.6 Costos.
En la situación sin proyecto, dado que las vías del Grupo Residencial N° 5. Se
encuentran en estado natural, es decir que no se brinda un servicio en
adecuadas condiciones sino por el contrario está generando malestar e
incomodidad entre los transeúntes y vehículos que transitan por dichas vías no
se cuenta con ningún tipo de costo de inversión, es decir que los costos de
operación y mantenimiento sin proyecto es cero.
4.6.2.1 Alternativa 1:
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Costo de Inversión
Operación
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Mantenimiento
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4.6.2.2 Alternativa 2:
Costo de Inversión
Operación
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Mantenimiento
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Para determinar los costos sociales serán necesarios usar los factores de
corrección respectivos, en el caso de los costos de infraestructura los cuales se
encuentran afectados por el impuesto general a las ventas IGV tendrá un factor
de corrección igual a 0.85; en el caso de los costos de expediente técnico y
supervisión tendrán un factor de corrección de 0.91 debido que se encuentran
afectados por el impuesto a la renta.
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4.7 Beneficios
Aumento de accidentes.
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Beneficios Directos:
Beneficios directos:
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Beneficios Indirectos:
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Tabla 41: Tráfico Generado por la Ejecución de la Obra Equivalente a 10% del
Promedio Diario
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Ftv: Flujo vehicular diario del tipo de vehículo v en el año t (Veh/ diario)
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Tabla 48: Beneficios a Precio de Mercado por ahorro en Costo de Operación Vehicular.
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Tabla 51: Beneficios a Precios Sociales por ahorro en Costo de Operación Vehicular.
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Según el anexo 9 del SNIP, se puede calcular valor del tiempo según el
propósito de transitabilidad, ello vemos en la siguiente tabla:
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
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Tabla 66: Valor monetario a precios sociales de ahorro de tiempo en tránsito Peatonal.
6
Los valores de tiempo por tipo de propósito es según el anexo 9 de SNIP
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A una tasa de descuento del 10%, los resultados de evaluación de ambas alternativas
son buenas y permiten aceptar el proyecto (VAN > 0, TIR > 10% y B/C>1); sin
embargo el análisis comparativo de las alternativas refleja que la primera alternativa
presenta mejores resultados de evaluación, teniendo una VANS de S/. 475,696.85
120
Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Gráficamente esta sensibilidad sigue una relación directa ante cambios en los
beneficios, así ante reducción de los beneficios el VAN disminuye pero sigue siendo
positivo, es decir, el proyecto sigue siendo rentable a pesar de variaciones negativas
en los beneficios; ante cambios positivos en los beneficios, el Van se hace aun más
fuerte.
121
Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Gráfico 13: Análisis de Sensibilidad del Valor Actual Neto para la Alternativa1
Los resultados del análisis de sensibilidad por variaciones en los beneficios para la
alternativa 2 se muestran a continuación:
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Gráfico 14: Análisis de Sensibilidad del Valor Actual Neto para la Alternativa 2
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
tiene que el proyecto sigue siendo rentable a pesar de variaciones negativas en los
beneficios; pero ante cambios positivos en los beneficios, el Van se hace aun más
fuerte en la Alternativa 1 que en la Alternativa 2.
En tal sentido puede observarse que el presente proyecto es sostenible por las
siguientes razones:
124
Evaluación Social de Proyectos 2012- I
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Se trata de una zona costera árida con deficiencia de lluvias en todas las
estaciones, clima semicálido y condiciones altas de humedad por encontrarse
cerca al mar. La temperatura promedio anual oscila entre 18.75ºC y 19.75ºC.
Los valores mínimos se presentan cerca del litoral y aumentan hacia la zona
este hasta llegar a los valores máximos en el norte del distrito.
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Impactos Negativos
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Generación de empleos.
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Uno de los requisitos fundamentales para que se pueda dar inicio al proyecto,
es la disponibilidad financiera del Gobierno Regional del Villa el Salvador, por
este motivo y en base a los requerimientos del proyecto se ha previsto la
programación del proyecto en 4 meses.
Obras Provisionales
Trabajos Preliminares
Movimiento de Tierras
Pavimentos
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Evaluación Social de Proyectos 2012- I
Sardineles
Veredas de Concreto
135
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Tabla 76: Plan de Implementación del proyecto: “Instalación de Pavimentos y Veredas en el Grupo Residencial Nº 5 - Distrito del Villa el Salvador”
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Tabla 77: Cronograma del Proyecto: " Instalación de Pistas y Veredas en el GRUPO RESIDENCIAL Nº 5 - Distrito del Villa el Salvador
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V. CONCLUSIONES
Luego del diagnóstico de la situación actual realizada se identificó como
problema central del proyecto las “INADECUADAS CONDICIONES DE
TRANSITABILIDAD VEHICULAR Y PEATONAL EN EL GRUPO
RESIDENCIAL Nº 5 DEL SEGUNDO SECTOR EN EL DISTRITO DEL
VILLA EL SALVADOR”.
El objetivo central del proyecto es lograr “ADECUADAS CONDICIONES DE
TRANSITABILIDAD VEHICULAR Y PEATONAL EN EL GRUPO
RESIDENCIAL Nº 5 DEL SEGUNDO SECTOR EN EL DISTRITO DEL
VILLA EL SALVADOR”.
Se ha considerado dos alternativas.
ALTERNATIVA 1.- Instalación de Pistas en Pavimento Flexible,
sardineles sumergidos, Veredas de Concreto y señalización de las vías
del Grupo Residencial Nº 5.
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