FACULTAD DE CIENCIAS ECONÓMICAS

DEPARTAMENTO DE CONTADURÍA PÚBLICA Y FINANZAS

EJERCICIOS DE OPERACIONES ACTIVAS.

1. El 03 de julio del 2019 don Mario Nieto Pellas Casas, adquirió un préstamo por la cantidad de US$
4,000.00, a un plazo de 36 meses, con pagos mensuales, a una tasa de interés del 14.60% anual
sobre saldo, El Sr. Pela ha entregado como garantía la escritura de un lote con una medida de
30x120 mts, ubicado en el Km 11 Carretera a Masaya, el cual los peritos lo han valuado en US$
18,000.00, además se el exigió una apertura de una cuenta de ahorro con una tasa de interés del
2% anual, el monto que se le exigió que depositara es de US$ 100.00, los que llevó efectivo y se
los vendieron a C$ 33.6010, el préstamos se le entregó por medio de una transferencia bancaria
a su cuenta de ahorro que había abierto, se le cobró una comisión del 1.5% sobre el desembolso,
se le cobraron C$ 1,500.00 para inscribir la garantía en el Registro Público Mercantil y C$ 2,300.00
para gastos notariales. El Sr. Pellas ha solicitado le entregue el dinero en córdobas y se le compra
a un TC de C$ 32.65 por cada dólar.
Se pide registrar.
a. La apertura de la cuenta
b. Desembolso del préstamo
c. La garantía
d. Pago de la primera cuota
e. Compra de los dólares.
Total de días: 1,096
Total factor de interés: ∑= 43.1857

2. El Sr. Leónidas Otoniel Aguirre Munguía ha solicitado un crédito para la compra de una vivienda
en el Residencial Praderas de Sandino, el valor de la vivienda es de US$ 33,000.00, sin embargo,
un perito le ha valuado esa vivienda en US$ 30,000.00, y le informan que debe pagar el 15% de
prima sobre el valor valuado, el Sr. Aguirre acepta la propuesta y se realiza el desembolso el 05
de junio del 2019, a una tasa de interés del 15% anual, el desembolso fue realizado vía
transferencia al residencial Cuenta corriente
Total de días en 20 años: 7,305
Total factor de interés: ∑= 1,544.2601
Condiciones financiadas

Financiamiento Datos Condiciones del crédito Datos

Principal (p) $ 25,500.00 Tasa de interés corriente anual (ia) 15%
Plazo (n) 240 Meses Tasa de interés corriente mensual (i) 1.25%
Fecha del desembolso 5/6/2019 Tasa de interés morartoria mensual (im) 0.25%
Fecha de vencimiento 5/6/2039 Comisión bancaria (cb) 0.00%

2. Cálculo de la cuota básica (cb) 3. Tabla de amortización

Cuota: $ 340.02

N° de Días Factor de Factor de N° de

Fecha Fecha Días Interés Amortización Cuota Saldo
cuota transcurridos días (fd) interés (fi) cuota

0 05/06/2019 0 05/06/2019 $ 25,500.00

1 05/07/2019 30 7275 20.3374 1 05/07/2019 30 $ 318.75 $ 21.27 $ 340.02 $ 25,478.73
2 05/08/2019 31 7244 20.0780 2 05/08/2019 31 $ 329.10 $ 10.92 $ 340.02 $ 25,467.80
Se pide:
a. Cálculo de la cuota
b. Tabla de amortización de los dos primeros días.

Elaborado por: MSc. Elvin Aráuz Arancivia

Mercado Oriental, Gancho de Caminos, 1 ½ C al Oeste. | Recinto Universitario “Carlos Fonseca Amador”
Managua, Nicaragua | Telf.: 2251 0091 | www.rucfa.unan.edu.ni | facultadcienciaseconomicascont@gmail.com
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c. Registrar el desembolso
d. Pago de la primera cuota y la venta de los dólares a C$ 33.5400
3. La Sra. Olga del Rosario Sánchez Vaca, aplicó a un crédito para la compra de un vehículo
HYUNDAI Elantra Sedan, mediante una proforma realizada por Deshon & Cia con fecha del 26 de
marzo del 2019 por un monto de U$ 17,500.00+IVA. El banco le notifica que le ha aprobado el
crédito y que debe dar una prima del 15% sobre el monto del vehículo, y una tasa de interés del
12% anual, con cuotas mensuales. El 02 de abril del 2019 el banco le hace el desembolso a
nombre de la Casa Comercial mediante un cheque. El plazo del crédito sería a 5 años y le cobran
una comisión por desembolso del 2%.

Se pide registrar.
a. Cálculo de la cuota, prima, comisión por desembolso.
b. Registro del desembolso y comisión
c. El monto de la garantía
d. Pago de la primera cuota si el cliente compra los dólares en la sucursal a TC. 33.5800 por dólar.
Total de días: 1,827
Total factor de interés: ∑= 82.0572

OPERACIONES DE SEGURO

1. El 02 de agosto se decidido realizar un depósito en BANPRO Nicaragua por U$ 10,000.00 a

un plazo de tres meses, al valor razonable con cambios en los resultados a una tasa de interés
mensual del 0.5% que sería retirado al vencimiento.
Se pide:
a. Contabilizar el desembolso y el instrumento.
b. Calcular el rendimiento del primer mes y contabilizarlo.

2. El 04 de agosto se adquiere un terreno por U$ 15,000.00 por el que se emite un cheque.

3. Se facturan los siguientes seguros.
Derecho
Tarifa
Suma de P. Neta + D° IVA Forma de
Póliza N° Tipo de seguro establecida Prima neta Prima Total Primas
asegurada emisión - de Emisión 15% pago
por millar
2%
AU-0014-1501 Vida individual $ 10,000.00 23.1256 $ 231.26 $ 5.00 Directo 100%
AU-0015-1502 Familiar $ 50,000.00 28.1564 $ 1,407.82 Cedido 40% 100%
AU-0014-1502 Colectivo $ 25,000.00 12.1568 $ 303.92 Directo 20%
AU-0015-1503 Gastos médicos familiar $ 5,000.00 18.6542 $ 93.27 Coaseguro 50%
AU-0014-1503 Incendio $ 70,000.00 28.3645 $ 1,985.52 Reaseguro extranjero 50% 100%
AU-0015-1504 Escolar $ 20,000.00 24.1564 $ 483.13 Directo 100%
AU-0014-1504 Automóvil $ 15,000.00 30.4561 $ 456.84 $ 5.00 Directo 100%
AU-0015-1505 Incendio $ 200,000.00 25.6456 $ 5,129.12 Reaseguro tomado 30% 50%
AU-0014-1505 Agropecuario $ 18,000.00 35.8568 $ 645.42 Directo 50%
AU-0014-1502 Todo riesgo de construcción $ 45,000.00 32.1465 $ 1,446.59 Reaseguro tomado 40% 20%
AU-0015-1503 Seguro de título de propiedad $ 10,000.00 15.2654 $ 152.65 $ 10.00 Directo 40%
Responsabilidad civil de vehículo
AU-0014-1503 $ 9,500.00 35.2164 $ 334.56 Directo 15%
por daños a terceros
AU-0015-1504 Fidelidad $ 80,000.00 18.6586 $ 1,492.69 Directo 12%
AU-0014-1504 Microseguro de vida $ 4,000.00 20.6458 $ 82.58 $ 5.00 Directo 15%
AU-0015-1505 Robo y hurto de tarjetas de crédito $ 2,000.00 18.3216 $ 36.64 Directo 8%
AU-0014-1505 Transporte privado $ 10,000.00 32.1645 $ 321.65 $ 30.00 Directo 13%
AU-0015-1506 Accidentes comunes $ 5,000.00 27.6548 $ 138.27 Directo 12%
AU-0014-1506 Crédito $ 12,000.00 13.4871 $ 161.85 $ 15.00 Directo 12%

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