PLANTEAMIENTO DE EJECUCION DE OBRAS DE ARQUITECTURA

INSTALACION DE COBERTURAS DEL PATIO PRINCIPAL

COMO PROTECCION DE LA RADIACION SOLAR EN EL
LICEO NAVAL CAPITAN DE NAVIO JUAN FANNING GARCIA –
CHORRILLOS - LIMA

CONTENIDO

1 INTRODUCCIÓN

2 RELACIÓN DE ACTIVIDADES

3 PREVISIÓN DE TIEMPOS DE EJECUCIÓN

4 DESCRIPCIÓN DEL PLAN DE OBRA

5 CRONOGRAMA DE OBRA
1 INTRODUCCIÓN

El objeto del presente documento es definir la secuencia y

duración estimada de las obras y trabajos proyectados.

2 RELACIÓN DE ACTIVIDADES

A continuación se definen las principales actividades del Plan de

Obra que se detalla en el diagrama de barras incluido al final del
presente.

Puesto que en esta obra no existen estructuras importantes o

elementos singulares que condicionen la ejecución de la misma, así
como debido a la relativa simpleza del área a intervenir, no se considera
necesario dividir la traza en tramos independientes para su ejecución.

Cerco provisional

A través de esta partida se procederá a aislar el área de

intervención con la instalación de mallas provisionales de protección a
efectos que hagan saber de manera preventiva la ejecución de las
diferentes actividades y la prohibición de ingresar si es que no está
autorizado para ello.

En la instalación de cercos se utilizarán cachacos acompañado de

elementos de señalización que adviertan la prohibición del ingreso y
tomar las precauciones en caso de hacerlo.

De ser el caso es obligatorio el uso de implementos de seguridad

personal para poder ingresar

Caseta de guardianía y almacen

 Este tipo de instalación también es de carácter provisional el cual
tiene por objeto delimitar un área debidamente protegida para el
almacenamiento y depósito de materiales, herramientas y equipos para
la construcción.
Igualmente esta instalación deberá contar con personal de
seguridad y guardianía que se encargue de proteger la integridad y
disponibilidad de dichos materiales.

Movilización y desmovilización

Consiste en el cumplimiento de la lógística para la obra con el

traslado de los equipos y herramientas necesarias para cumplir con las
diferentes actividades de acuerdo al cronograma. Igualmente una vez
concluida las partidas estas deben pasar un check list a fin que pueda
retornar a sus lugares de origen en las mismas en que se recepcionaron.

Acabado pulido de pisos con mortero de cemento

Tomando en consideración que las diferentes estructuras

requerirán de la construcción de sus cimientos consecuentemente la
rotura de pavimentos existentes para llegar a las cotas especificadas de
desplante; todo ello dará lugar a reponer los pavimentos a las
condiciones iguales o mejores en que se encontraban bajo un criterio
arquitectónico de acabado.

Cobertura liviana con malla rashell

Esta partida es la más importante dentro de las programadas en la

especialidad de Arquitectura.

A través de ella se instalará la malla rashell en toda el área

comprendida para dotar de sombra mitigando los efectos adversos que
implica la acción de los rayos solares.
 El cumplimiento de esta partida se dará en sujeción a las
especificaciones técnicas del fabricante del producto y los
procedimientos constructivos que demanda la correcta instalación y
puesta en servicio de manera segura y confiable.

Pintura anticorrosiva de elementos metálicos vigas y columnas.

Esta actividad se enfoca a dar protección a los diferentes

componentes metálicos considerados en la especialidad de Estructuras
como una medida prioritaria para garantizar su integridad y vida útil
comprendida en el horizonte de diseño.

Se hará el tratamiento respectivo de la superficie de los materiales

con la limpieza y remoción de elementos extraños a fin de proceder a
aplicar la base anticorrosiva sincromato luego del cual se aplicará dos
manos de pintura de buenas propiedades para garantizar una buena
protección y duración.

3 PREVISIÓN DE TIEMPOS DE EJECUCIÓN

Para la elaboración del Plan de Obra se han previsto duraciones de

las actividades acordes con la práctica habitual de la ejecución de este
tipo de obra. Estas duraciones son las mínimas necesarias para cada
actividad, sin embargo debido al condicionante de mantener la
serviciabilidad durante la duración de las obras, será necesario realizar
cada una de ellas por tramos por lo que en la duración de las mismas
debe considerarse cierta holgura.

Los rendimientos que se han utilizado para estimar el tiempo de

ejecución de cada una de las actividades son acordes con el
procedimiento constructivo y la logística disponible en cada caso. La
mejor tecnología aplicada también coadyuva en el cumplimiento de
estos plazos.
 El tiempo estimado para la ejecución de la especialidad de
Arquitectura es de 8 días calendario de no mediar imprevistos y el
cumplimiento a cabalidad del Plan de trabajo previsto.

4 DESCRIPCIÓN DEL PLAN DE OBRA

El plan que se presenta a continuación corresponde a los

trabajos de la especialidad de Arquitectura los cuales se regirán en la
siguiente secuencia de trabajos.

En primer lugar, se consideran los trabajos de obras preliminares

en los cuales se ejecutarán paralelamente las actividades de
colocación de cerco provisional, instalación de caseta para guardianía y
almacén completándose con la movilización y desmovilización de
equipos y herramientas necesarias para la obra. Ello demandará dos
días calendario.

Las actividades de Arquitectura se cumplirán simultáneamente

con la parte estructural complementándose una con otra para no
generar atrasos e imprevistos.

Una vez concluida la colocación de las columnas metálicas y

efectuado la colocación de las capas del suelo en la excavación
efectuada se procederá a la reposición de los pavimentos bajo un
criterio arquitectónico y que estas queden en condiciones óptimas de
serviciabilidad.

Una vez que se cuenta con todo el sistema estructural instalado

desde la cimentación entonces se procederá a colocar la cobertura
liviana con malla rashell en las mejores condiciones y evitando que
esta origine un impacto adverso dentro del entorno existente.

Todo ello finalmente se complementa con la partida de acabados

que cosiste en la aplicación de base de protección y pintura a los
diferentes componentes metálicos en el color y textura que guarde
relación con el entorno paisajístico.
 5 CRONOGRAMA DE OBRA

Para la especialidad de arquitectura se estima un total de 13

días calendario para el cumplimiento de todas las partidas
mencionadas en el presupuesto de obra.

Se presenta el Cronograma de obra como parte de los

entregables en el Expediente técnico.