“Actividades básicas de la construcción”

Integrantes:

Tatiana Del Gallego

Valentina Serrano
Brian Ruiz
Edwin Pacheco
Duvan Diaz

CONSTRUCCIÓN
Ing. Juan Vega Velez
Universidad del Norte
09/02/18
Barranquilla-Atlantico
 TABLA DE CONTENIDO

1.INTRODUCCIÓN…………………………………………………...pág.2
2.ACTIVIDADES BÁSICAS………………………………………....pág.3
3.CONCLUSIÓN……………………………………………………...pág.10
4.BIBLIOGRAFÍA………………………………………………..……pág.11

1. INTRODUCCIÓN.

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 En toda obra civil, es necesario la organizacion y coordinacion de los
parámetros requeridos para realizar una construcción, es decir, la interacción de
conocimientos entre distintos personajes capacitados para realizar alguna actividad
constructiva. Es por esto que el proceso de una construcción se divide en varias
fases que están asociadas a diversos oficios. Previamente, se elabora un Proyecto
redactado por arquitectos y/o ingenieros que contiene, básicamente, la memoria, el
presupuesto y los planos.

La calidad del trabajo que se desarrolle en una obra, dependerá de los

problemas que puedan ocurrir en la misma y todas las consecuencias que estos
conlleven. Es así como se requiere: Planificación económica (Cumplir con el
presupuesto), Planificar el plazo de la obra (Entregar en el tiempo estipulado),
Diseñar y construir una obra de calidad de acuerdo con las normas que rigen la
construcción.

Los proyectos de obra civil se caracterizan por su complejidad. Como

suponen el diseño y la construcción de grandes estructuras, edificios, avenidas,
puentes, ferrocarriles y en general megaobras, las etapas previas suelen ser
costosas y requieren de tiempos que a veces son mayores incluso que los de la fase
de ejecución.

2. ACTIVIDADES BÁSICAS.

En el momento en que se coloca la primera piedra en una obra civil hasta que
este se finaliza por completo, pueden pasar de meses a años, dependiendo de la

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complejidad de la construcción. No obstante hay varias etapas en en el proceso de
construcción que no pueden faltar. Descritas a continuación:

Fig 1: Organización y coordinación en distintas áreas de labor.

Cierre perimetrales.

Se instala antes de una obra y separa la construcción de u obra con los

espacios públicos. El materia del que se encuentra elaborado varía dependiendo la
necesidad de la obra y su presupuesto. Al igual de la norma en que se guien. Por
ejemplo, “DECRETO 12 DE 1955, (Enero 12) ,Por el cual se reglamenta la
construcción de Vallas de cerramiento en demoliciones y obras en construcción.”
Para su elaboración se tiene en cuenta los límites de la propiedad que se localizan
con el plano catastrado*.

Preparación del terreno e instalación de casetas de obras.

La preparación del terreno tiene como objetivo permitir la construcción de la
infraestructura básica del relleno y facilitar las obras complementarias y las relativas
al paisaje.
Primeramente el terreno debe limpiarse. Posteriormente,
a. Se colocan estacas en los ángulos límites.
b. Los arbustos y árboles se arrancan de raíz. NOTA: Se recomienda
conservar y almacenar la cubierta vegetal de las áreas iniciales, ya que se
podría utilizar para la siembra de pasto a medida que se vayan terminando
algunas áreas del relleno.
c. En el área en que se va a construir se sacan todas las materias orgánicas y
la tierra vegetal. Esta limpieza se recomienda hacer por etapas y de acuerdo
con el avance de la obra. De este modo, se evita la erosión del terreno.
d. Nivelación: Se rellenan o retiran los desniveles del terreno con uso de
maquinaria o de instrumentos como palas dependiendo del tipo de
construcción. Para la nivelación del suelo de soporte y los cortes de los
taludes, se recomienda que el movimiento de tierra se haga por etapas,
dependiendo de la vida útil del sitio; así la lluvia no erosiona el terreno.
e. Se construyen desagües para evitar las inundaciones.
f. Se construye la caseta para guardar materiales.

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 g. Instalación de casetas de obras (faenas) y casetas auxiliares: oficinas
técnicas, vestuarios y servicios. Suelen ser contenedores o bóvedas
provisionales, en donde se almacenan los documentos referentes a la obra:
planos, cálculos, memorias técnicas, etc. Además es el lugar de trabajo de
los profesionales de obra.
h. Se construye excusado de hueco para el uso de los trabajadores.
i. Muros de contención: Si el proyecto lo requiere se necesitará la ejecución de
muros de contención con el fin de conseguir los niveles deseados del terreno.
j. Elaboración de taludes, se dejan de tal manera que no causen erosión y
puedan darle buena estabilidad al relleno. Estos pueden ser desde verticales
hasta del tipo 3:1 (horizontal:vertical), dependiendo del tipo de suelo. La
superficie de las terrazas o terraplenes deberán tener una pendiente del 2%
con respecto a los taludes interiores, a fin de conducir las aguas de lixiviado*
a las zanjas de drenaje y evitar encharcamientos cuando se usen como vías
temporales de acceso; lo anterior contribuye también a brindar estabilidad a
la obra.
Terminada la construcción se le riega cal y se tapa con tierra. Asimismo, desde el
principio se conecta el agua y se disponen uno o dos estañones de agua limpia.
Excavación.
Proceso de excavar y retirar volúmenes de tierra u otros materiales para la
conformación de espacios donde serán alojados cimentaciones, tanques de agua,
hormigones, mamposterías y secciones correspondientes a sistemas hidráulicos o
sanitarios según planos de proyecto. Antes de iniciar la excavación se precisará el
sitio por donde pasan las redes existentes de servicios.
Las excavaciones se ejecutarán como se muestran en los planos o como lo
indique el Interventor. Podrán ejecutarse por métodos manuales o mecánicos de
acuerdo con las normas establecidas o las indicaciones de la Interventoría. Esta
parte comprende en general, toda clase de excavación necesaria para la
construcción de las obras mostradas en los planos, por ejemplo:
- Excavaciones para fundaciones de estructuras.
- Excavaciones de zanjas para acueducto,alcantarillado,drenajes y
canalizaciones de energía y teléfono.
- excavaciones en túneles
Se incluye el análisis de los materiales extraídos, es decir, su tratamiento o rechazo.
Previo a los trabajos propiamente dichos se realizarán las siguientes tareas:
a. Expropiaciones y servidumbres.
b. Despeje y desbroce.
c. Identificación y desvío de servicios afectados.
d. Planeamiento y ejecución de accesos, vertederos y zonas de acopio.

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 Replanteo: Para el replanteo, como paso previo a la excavación, debe ser
marcada, colocada y referenciada con precisión la línea que pasa por el centro de la
zanja y el ancho de la superficie de la zanja.

Para la realización de la excavación se incluyen otras tareas propias de las

maquinarias, tales como corte de tierra, el cargue de material, el transporte, entre
otros.

Cimentación.
La cimentación es el conjunto de elementos estructurales cuya misión es
transmitir las cargas de la edificación o elementos apoyados a este al suelo
distribuyendolas de forma que no superen su presión admisible ni produzcan cargas
zonales.
Luego de realizar las excavaciones para las cimentaciones. Se procede a
realizar las siguientes actividades:
a. Realizar el encofrado.
b. Colocación de la armaduras.
c. Vertimiento del hormigón.
d. Vibrado.
e. Curado del hormigón
*Plano catastral: Mapa, plano o gráfico de una ciudad, sección o subdivisión que indica la localización y los
límites de las propiedades individuales.

*El lixiviado está formado por la mezcla de las aguas de lluvia infiltradas en el depósito y otros productos y
compuestos procedentes de los procesos de degradación de los residuos.

NOTA: Una actividad principal en la construcción, y de continua realización, es la

referente al manejo de materiales. Los materiales son necesarios para la realización
de la gran mayoría de las actividades. Es necesario que estos estén en obra para
ser utilizados al momento de iniciar dichas actividades, por lo cual es fundamental
realizar un plan de compra y uso de materiales.
Este incluye también procedimientos para realizar la compra, recepción y
almacenamiento de estos. El plan de compra de materiales incluye, además:
a. La compra y despacho de materiales.
b. La recepción de materiales.
c. El almacenamiento y manejo de materiales.
Estructura general
En la construcción de la estructura general de la obra o “esqueleto”, para una
obra en concreto reforzado u hormigón, se tiene que dentro de las actividades
básicas se encuentran las siguientes:
a. Fabricación: Durante la construcción se harán pruebas según indicaciones
del Interventor, para establecer la calidad de los materiales y la relación que
existe entre la resistencia a los 7 y 28 días; igualmente, se determinará el
tiempo óptimo de mezclado y la velocidad de la mezcladora.Corresponderá al

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 Contratista el diseño de las mezclas de concreto y efectuar las pruebas de
laboratorio que confirmen y garanticen su correcta utilización.
b. Manejo: Para esto el concreto será mezclado mecánicamente. El equipo
será capaz de combinar y mezclar los componentes, producir una mezcla
uniforme dentro del tiempo y a la velocidad especificada y descargada sin
segregación de partículas. Dentro de estas especificaciones se asigna al
Contratista la plena responsabilidad respecto a la producción de concretos de
la resistencia y trabajabilidad indicados en los planos y se regula la acción de
control ejercida por La Entidad por conducto de su Interventor.
c. Transporte: El concreto deberá transportarse de la mezcladora al sitio de
destino tan pronto como sea posible y por métodos que eviten segregación
de los materiales, pérdida de los ingredientes o pérdidas en el asentamiento
de más de 5 cm (2"). El concreto endurecido no se usará. El Contratista
tendrá en cuenta las condiciones de acceso y de tráfico a la obra para que la
mezcla cumpla con las condiciones exigidas.
NOTA: Tanto los vehículos para transporte de concreto desde la mezcladora
al sitio de destino, como el método de manejo cumplirá con los requisitos
aplicables de la sección C-94 de la ASTM. La utilización del equipo de
transporte no provisto de elementos para mezclar el concreto sólo se
permitirá cuando así lo autorice por escrito el Interventor y cuando cumpla los
requisitos establecidos en las antedichas especificaciones de la ASTM,
ICONTEC, Código Colombiano para Construcciones Sismo-resistentes u
otros decretos vigentes.
d. Colocación: El Contratista presentará una secuencia detallada de la
colocación de los concretos por semana y notificará al Interventor veinticuatro
(24) horas antes de cada vaciado, para que éste pueda verificar las
condiciones necesarias para un vaciado satisfactorio. El Contratista no
empezará a colocar concreto hasta después de la revisión y aprobación del
Interventor. El concreto tendrá la consistencia y disposición que permita su
colocación en todas las esquinas o ángulos de las formaletas, alrededor del
refuerzo y de cualquier otro elemento embebido, sin que haya segregación.
La colocación del concreto se efectuará en forma continua hasta llegar a la
junta indicada en los planos o la aceptada por el Interventor.
Vibrado del Concreto. El concreto se colocará con la ayuda de
equipo mecánico de vibradores, complementado por labores manuales. En ningún caso los
vibradores se usarán para transportar concreto dentro de la formaleta.

e. Ensayo de resistencia del concreto.

f. Acabados: Será ejecutado por personal técnico y experto, y se hará bajo la
vigilancia del Interventor.
g. Construcción de formaletas: Las formaletas serán diseñadas y
construidas de tal manera que produzcan unidades de concreto idénticas en
forma, líneas y dimensiones a los elementos mostradas en los planos.
Limpieza y Engrase de Formaletas.
Desencofrado: Se realiza cuando el concreto se haya endurecido lo
suficiente para soportar con seguridad su propia carga, más cualquier otra sobrepuesta que
pudiera colocarse.

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 h. Curado y protección: Se realizará cubriendo totalmente todas las
superficies expuestas, o manteniéndose mojados por un sistema de tuberías
perforadas, de regadores mecánicos u otro método apropiado, que las
mantenga humedecidas, entendiéndose que no se permitirá el
humedecimiento periódico, sino que este debe ser continuo.
siguiendo las recomendaciones del Código Colombiano Sismo-resistente y de
los decretos que para el efecto estén vigentes a la fecha de la licitación.
Instalación de servicios.
Principalmente se procede a la instalación de los servicios básicos como lo son la
instalación hidráulica, sanitaria, eléctrica y de gas, ya que estos son servicios
indispensables en toda construcción y se distribuyen a lo largo de todo el edificio.
Posteriormente tenemos las instalaciones especiales como lo son, los aires
acondicionados, telecomunicaciones, calefactores, iluminación, sistemas de
seguridad, extractores, transformadores de electricidad, ascensores o equipos de
bombeo.
a. Instalación sanitaria: se instalan un conjunto de tuberías que se extiende
por toda la edificación cuyo objetivo es permitir la evacuación de las aguas
residuales, no permitir el paso de aire, olores o sustancias tóxicas a través de
esta, y además permitir el suministro de agua potable.
b. Instalación hidráulica: Esta instalación es necesaria para la distribución de
agua hasta el punto de consumo a través de la red urbana, que puede ser de
entidades públicas o privadas. Este servicio consta de la instalacion de
tuberias que suelen ir enterradas a la orilla de la vía y componerse de
materiales como hierro galvanizado*, cobre o PVC. Esta tubería se coloca en
línea recta y paralela a los muros y techos, suele ir recubierta con revoque* o
fija a las paredes por medio de ganchos o abrazaderas.
c. Instalación eléctrica: Se compone del conjunto de elementos que permiten
transportar y distribuir la energía eléctrica, de manera similar a la instalación
hidráulica, desde el punto de suministro de la energía hasta los equipos que
necesitan la misma, este servicio es indispensable para el uso de
instalaciones especiales ya mencionadas y pueden ser abiertas(conductores
visibles) aparentes (en tubos), ocultas (dentro de paneles), o ahogadas (en
muros).
d. Instalación de gas: De manera similar a los demás servicios, la red de gas
es se encarga del transporte de gases combustibles necesarios para uso
doméstico, igualmente es transportado a través de tuberías desde una planta
de suministro, hasta la edificación que la solicita.
*hierro galvanizado: El proceso de galvanización consiste en recubrir un metal con otro, se realiza en materiales
como el acero o el hierro

*revoque: Capa de mortero aplicada a una pared o un muro para alisar su superficie.

NOTA: Otra actividad que se realiza en la obra desde el comienzo y aun

cuando esta ha finalizado es la inspección. Por ejemplo: Una vez finalizado el

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proceso de fraguado, un inspector visita el sitio para asegurarse de que los
componentes de los cimientos cumplan con los códigos y estén instalados
adecuadamente. Se inspecciona la obra gruesa estructural, de plomería y sistemas
eléctricos y mecánicos para verificar el cumplimiento de los códigos de construcción.
Cerramientos interiores
La función de estos es dividir eficientemente el espacio habitable, además de
insonorizar en la medida de lo posible y protegerlo de vistas interiores no deseadas.
un ejemplo de estos son las paredes interiores o las puertas y se realizan de
diversos materiales espesores y acabados en la medida de lo que sea necesario.
Acabados interiores
Representan los revestimientos que se emplean en un único material, y
dependiendo del tipo de revestimiento se requiere un personal especializado o uno
medianamente cualificado. los materiales requeridos usualmente para este proceso
suelen ser Yesos y escayolas. Solados y alicatados. Losetas y mármoles. Pinturas y
tapices.
Carpintería
La carpinteria consiste en la fabricación de los elementos constructivos que
se utilizan para completar los orificios en el edificio destinados a puertas y ventanas,
además, en caso de ser necesario, tambien la fabricacion de armarios empotrados.
Los materiales utilizados en carpintería pueden ser madera, aluminio, PVC, entre
otros.

Urbanización
Comprende el ajardinamiento y pavimentación de patios y aceras, incluyendo
sus instalaciones y mobiliario. Las diversas fases descritas se suelen solapar
parcialmente.
Demolicion
La demolición consiste en conseguir la total desaparición del edificio a
demoler. Existen diferentes métodos de demolición: Demolición manual (método
clásico). Demolición por métodos mecánicos. Demolición por arrastre. Demolición
por empuje. Demolición por descalce. Demolición por bola. Demolición por
explosivos (voladura controlada).
Estructura metálica
Conjunto de elementos, verticales (pilares) y horizontales ( jácenas y viguetas
de perfil laminado, redondos de acero corrugado, entrevigado de bloques cerámicos
o de mortero de cemento y hormigón), que constituyen la parte resistente y
sustentante del edificio.
Ascensores y Montacargas

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 Aparato para transporte de personas (ascensor) y cargas (montacargas) en
sentido vertical si se tratase de la construcción de un edificio.
Esquema que muestra el tiempo de cada actividad básica en la construcción
de una edificación (Ver Fig. 2).

Figura 2. Tomado de Documento: DESARROLLAR UN MANUAL DE PROCEDIMIENTOS PARA LA PLANIFICACIÓN DE OBRAS DE

CONSTRUCCIÓN DE EDIFICIO.

CONCLUSIÓN.
Las actividades anteriormente descritas sirven como una referencia para describir
brevemente en qué consiste el proceso constructivo, sin embargo, no describen a cabalidad
la complejidad real que conlleva una obra civil. Los procesos básicos mencionados para la
construcción son fundamentales para asegurar la seguridad y cumplimiento de la obra,
además, el estandarizar las actividades constructivas, permite evitar posibles errores que
pueden haber sido cometidos, mantener una calidad esperada en el proyecto y tener una
referencia del tiempo y recursos requeridos para concluir con el mismo.

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BIBLIOGRAFÍA

[1] Construcción. (2018, 1 de febrero). Wikipedia, La enciclopedia libre. Fecha de

consulta: 19:07, febrero 5, 2018 desde:
https://es.wikipedia.org/w/index.php?title=Construcci%C3%B3n&oldid=105319271.
Alejandro Antonio Aburto Salazar. (2016). DESARROLLAR UN MANUAL DE
PROCEDIMIENTOS PARA LA PLANIFICACIÓN DE OBRAS DE CONSTRUCCIÓN
DE EDIFICIOS. Santiago de Chile.Recuperado de:
http://repositorio.uchile.cl/bitstream/handle/2250/141763/Desarrollar-un-manual-de-
procedimientos-para-la-planificacion-de-obras-de-construccion-de-
edificios.pdf?sequence=1

[2] “Descripción de fases de la construcción, calificación de riesgos.” Tomado de:

https://upcommons.upc.edu/bitstream/handle/2099.1/3399/41161-7.pdf?sequence=7

[3]”Instalación eléctrica.”tomado de:

https://es.slideshare.net/urzuarq/electrica-10156791

[4]”Instalaciones hidráulicas.” tomado de:

https://es.slideshare.net/archieg/instalaciones-hidrulicas

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[5]”Instalación de gas.” tomado de:
https://es.slideshare.net/donbelerma/instalacin-de-gas-2009055

[6]”Metaportal de arquitectura, ingenieria y construccion” tomado de:

http://www.construmatica.com

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