Вы находитесь на странице: 1из 173

Страница 1

Страница 2
Современная строительная экономика
Страница 3

Страница 4

Современное строительство
экономика
Теория и применение
Под редакцией
Жерар де Валанс
Страница 5
Это издание опубликовано в 2011 году
Спон Пресс
2 Park Square, Милтон Парк, Абингдон, Оксон OX14 4RN
Одновременно издано в США и Канаде
Спон Пресс
Мэдисон Авеню, 270, Нью-Йорк, Нью-Йорк, 10016, США
Spon Press является отпечатком группы Taylor & Francis,
информационный бизнес
© 2011 Жерар де Валанс
Право Жерара де Валанса быть названным автором
редакционный материал и авторов для их отдельных глав
был утвержден им / ею в соответствии с разделами 77 и 78
Закона об авторском праве, образцах и патентах 1988 года.
Все права защищены. Никакая часть этой книги не может быть перепечатана или
воспроизводится или используется в любой форме или любым электронным, механическим,
или другие средства, известные сейчас или изобретенные в дальнейшем, включая
фотокопирование и запись, или в любом хранилище информации или
поисковая система, без письменного разрешения издательства.
В этой публикации представлены материалы широкого охвата и применимости.
Несмотря на все усилия всех заинтересованных сторон в процессе публикации,
могут возникнуть опечатки или редакционные ошибки, и читатели
рекомендуется довести это до нашего сведения, где они представляют
ошибки по существу. Издатель и автор не несут ответственности,
полностью или частично, вытекающие из информации, содержащейся в этом
издание. Читателю рекомендуется проконсультироваться с соответствующим
лицензированный профессионал, прежде чем предпринимать какие-либо действия или
интерпретация, которая находится в сфере действия лицензированного профессионала
практика.
Британская библиотечная каталогизация в публикационных данных
Каталожная запись для этой книги доступна в Британской библиотеке
Каталогизация библиотеки Конгресса по публикационным данным
Современная строительная экономика / [под ред.] Жерара де Валанса.
п. см.
1. Строительная индустрия. 2. Строительная отрасль - управление. Я.
Де Валанс, Жерар.
HD9715.A2M56 2011
338.4'7624-DC22
2010017477
ISBN13: 978–0–415–39706–3 (hbk)
ISBN13: 978–0–203–92689–5 (ebk)
Это издание опубликовано в электронной библиотеке Taylor & Francis, 2011.
Чтобы купить собственную копию этого или любого из Taylor & Francis или Routledge's
Коллекция тысяч электронных книг, пожалуйста, перейдите на www.eBookstore.tandf.co.uk.
ISBN 0-203-92689-7 Мастер электронная книга ISBN

Страница 6
содержание
Список рисунков
VII
Список таблиц
IX
Список участников
XI
Предисловие
XIII
1 Теория и экономика строительства
1
ЖЕРАР ДЕ ВАЛАНС
2 Развитие экономики строительства как экономики отрасли
14
ЯН БРЕХНЕР
3 Сговор и коррупция в строительном секторе
29
КРИСТИАН БРОККМАНН
4 Конкуренция на строительных аукционах: теоретическая перспектива
63
ДЕРЕК С. ДРЮ
5 К теории производства в экономике и производстве
управление
80
ЛАУРИ КОСКЕЛА
6 Конкуренция и барьеры для входа в строительную отрасль
100
ЖЕРАР ДЕ ВАЛАНС
7 Сравнение затрат на строительство между странами
117
Рик ЛУЧШИЙ
8 Инновации в строительстве: тематическое исследование
Австралийский контекст
135
Карен Мэнли и Стивен Каевски

Страница 7
vi Содержание
9 Теория тестирования в исследовании экономики строительства:
экспериментальный подход
154
BEE-LAN OO
10 Типы рынков и строительные рынки
171
ЖЕРАР ДЕ ВАЛАНС
11 Методология исследования экономики строительства
191
GöRAN RUNESON
Индекс
213

Страница 8
фигуры
3.1 Контрактные товары в строительстве
35
3.2 Структуры рынка на рынке проектов
39
3.3 Механизмы ценообразования
42
3.4 Влияние асимметричной информации на цену
51
3.5 Средняя общая стоимость, предельные издержки, прибыли и убытки
52
3.6 Нормально распределенная стоимость всех подрядчиков в заявке
53
3.7. Потеря дедвейта в результате аукционов с закрытыми ставками.
57
3.8 Стимулы и механизм сговора
60
4.1 Системный подход, применяемый к строительным тендерам
66
5.1 Вклад различных предположений экономического
теория к отказу признать потерю или потерю стоимости 95
6.1 Объем производства и оборота австралийской строительной отрасли
крупнейшие фирмы
109
8.1 Участники и потенциальные отношения в здании и
строительная индустрия
137
8.2 Обзор инновационных детерминантов на уровне фирмы
137
8.3. Основная причина для инноваций, в процентах
респонденты, австралийская строительная индустрия, 2004
144
8.4 Ключевое препятствие для инноваций, процент респондентов,
Австралийская строительная индустрия, 2004
146
8.5 Влияние на доходность большинства успешных инноваций в прошлом
3 года, процент респондентов, австралийское строительство
промышленность, 2004
149
8.6 Среднее количество передовых практик, принятых инновациями
влияние на рентабельность, строительная отрасль Австралии, 2004 г.
150
9.1 Независимые и зависимые переменные этого исследования
157
11.1 Схематическое представление теории тестирования
197

Страница 9

Страница 10
таблицы
3.1 Коррупция в отраслях промышленности
30
3.2 Кластерный анализ коррупции в отдельных странах
31
3.3 Источники неопределенности для покупателей на строительном рынке
34
3.4 Типы рынка
36
3.5 Ожидаемые значения для заявок на аукционах с закрытыми предложениями
44
3.6 Инвестиции в строительство в Германии, 1994–2006 гг.
45
3.7. Индексы цен на жилые дома в Германии, 1994–2006 гг. 45
3.8 Количество фирм и работников, 1995–2008 гг.
46
3.9. Оборот строительства в Бремене, 1995–2001 гг.
47
3.10 Спрос и предложение на здания в Бремене, 1993–2001 гг.
47
3.11 Процент строительных работ подрядчиками в пределах
заданный радиус от центра города Бремен
47
3.12 Процент идентичных конкурентов для заявок в Бремене
48
3.13. Матрица выплат для дуополии на бублик
55
4.1 Сравнение конструкции и производства автомобилей
68
4.2 Пример сравнения результатов лучших стратегий торгов
для трех разных методов аукциона
70
4.3 Пример, показывающий, что лучшей стратегией на аукционе Vickery является
для подрядчиков делать ставки без корректировки конкуренции
73
5.1 Три теории производства
87
5.2 Проблемные предпосылки экономической теории
производство, их критика и их дисфункциональные последствия
94
6.1 Структура рынка и характеристики
103
6.2 Строительные фирмы по типу рынка
112
6.3 Важность барьеров для входа
113
7.1 Количество весов для корзины товаров
128
8.1 Ключевые данные опроса
139
8.2 Показатели усыновления для передовых практик, в процентах
респонденты, австралийская строительная индустрия, 2004
141
8.3 Бизнес-стратегии, по процентам респондентов, находящих
они очень важны для успеха в бизнесе, австралиец
строительная индустрия, 2004
143

Страница 11
х столы
8.4 Основные источники инновационных идей, в процентах от респондентов,
Австралийская строительная индустрия, 2004
145
8.5 Промышленная группа, по процентам респондентов, воспринимающих их
поощрять и блокировать инновации, австралийское строительство
промышленность, 2004
147
8.6 Процент респондентов, считающих, что отрасль достаточно
инновационный, чтобы справиться с международным соревнованием
строительная индустрия, 2004
148
8.7 Предложения респондентов по улучшению международного
конкурентоспособность строительной отрасли Австралии, 2004 г. 148
8.8 Избранные результаты, австралийские инновации в строительной отрасли
Обзор, 2004
151
9.1. Принятые меры по преодолению внутренних угроз.
срок действия тендерного эксперимента
163
9.2. Принятые меры по преодолению внешних угроз.
срок действия тендерного эксперимента
164
10.1 Структура рынка и характеристики
174
10.2 Оценка Хиллебрандта типа рынка в заключении контрактов
180

Страница 12
Авторы
Редактор: Жерар де Валанс
Технологический университет Сиднея, Австралия
Рик Бест
Университет Бонд, Австралия
Ян Брёхнер
Кафедра технологии управления и экономики,
Технологический университет Чалмерса, Гетеборг, Швеция
Кристиан Брокманн
Университет прикладных наук Бремен, Германия
Дерек С. Дрю
Департамент строительства и недвижимости,
Гонконгский политехнический университет, Китайская Народная Республика
Стивен Каевский
Академия управления проектами,
Квинслендский технологический университет, Австралия
Лаури Коскела
Школа Искусственной Среды,
Университет Солфорда, Великобритания
Карен Мэнли
Академия управления проектами,
Квинслендский технологический университет, Австралия
Би-Лан Оо
Школа гражданского строительства,
Университет Сиднея, Австралия
Йоран Рунесон
Технологический университет Сиднея, Австралия

Страница 13

Страница 14
Предисловие
Это несколько необычная книга, в контексте книг, найденных в
современное управление строительством и экономика строительства. это
ни учебник, ни руководство по любой из многочисленных и разнообразных функций и
Задачи строительных менеджеров и строителей-экономистов. Вместо этого это
сборник глав, которые все по-разному связаны с
Вопрос о том, как мы анализируем и понимаем отрасль.
Строительство и строительная индустрия имеют много аспектов. Это часто дается
важная роль в макроэкономике, как сама по себе как сектор
а также как один с обширными связями с другими отраслями. В соответствии с его
Вклад в объем производства идет большая доля занятости, с жилой
Строительство, как правило, является одним из наиболее трудоемких видов деятельности.
отрасль имеет значительный набор кадров, обучение, навыки и вопросы безопасности.
Строительство и строительство составляют основную долю бизнеса
инвестиций и, следовательно, является вкладом практически во все виды экономической деятельности, и
Погоня за домом часто является самой крупной покупкой, которую делают многие домохозяйства. много
повестки дня в области устойчивого развития включает в себя искусственную среду. Список может быть
добавлено до бесконечности.
Несмотря на эти отраслевые характеристики, большинство опубликованных исследований
строительство было сосредоточено на различных аспектах проектов и
управление проектом. Это всегда будет иметь место для управления строительством
исследования в области экономики, но исследования в области экономики строительства также во многом
связан с рядом мероприятий, связанных с реализацией проектов, инструментами
необходимо в последовательности шагов, необходимых для получения здания от
выбор к поставке, такой как технико-экономическое обоснование, оценка стоимости и планирование,
оценка жизненного цикла, анализ рынка и т. д.
В то время как строительство всегда будет отраслью проектов, анализ
Действия не будут развивать понимание отрасли. Что нужно для
эта цель может быть описана как экономика строительной отрасли, где
принятый подход будет сосредоточен на вопросах и темах, которые важны для
отраслевой уровень. Примерами являются стратегическое поведение фирм и формы
конкуренции между ними, структурами рынка и входом и выходом
фирмы, исследования и разработки, инновации и технологии, государственная политика и регулирование.
Это, конечно, не новые темы. Предыдущее исследование было опубликовано

Страница 15
XIV Предисловие
на все эти и другие темы, которые могут быть включены. Однако время
кажется правильным привести это исследование в идентифицируемую область, которая имеет свою
собственную
конкретный набор инструментов и методов и, как правило, применяет их в промышленности
а не проекты.
Цель книги, которую вы держите, состоит в том, чтобы помочь
заманчивость в такой области исследований. Диапазон тем широк, но ни
исчерпывающий или окончательный. Каждый из авторов внес свой вклад
стимулирующий, оригинальный подход к теме, которая способствует нашему пониманию
индустрия. Некоторые главы безоговорочно теоретические, другие более
практично, поэтому и название книги. Во многих случаях аргументы приводятся здесь
иметь потенциал не только стимулировать дальнейшие исследования, но может привести к
пересмотреть и, возможно, пересмотреть некоторые основные предположения о здании
и строительная индустрия.
Жерар де Валанс

Страница 16
1 Теория и конструкция
экономика
Жерар де Валанс
ВВЕДЕНИЕ
Постоянно обсуждается вопрос о будущем развитии
экономика развития (CE) и теория ролей должны взять в этом развитии.
Одним из аспектов этого обсуждения является отсутствие согласия в отношении определения СЕ.
В целом, есть три точки зрения СЕ. Первое следует за Хиллебрандтом и ее
определение СЕ как приложения «экономики к изучению
фирма, строительный процесс и строительная индустрия »(2000: 3).
Raftery (1991) и Cooke (1996) также называют это своим подходом. Второй
представление основано на классическом определении экономики как «изучение распределения
Робинс (1927: 2). Офори (1990), Грунеберг (1997)
и Майерс (2004) используют это в качестве отправной точки.
Третий подход несколько более эклектичен, но может быть описан как
экономика с упором на строительство. Runeson (2000) делает
не определяет строительную экономику (название его книги), но объясняет подробно
характеристики экономики как науки и методологические последствия
В связи с этим, эта тема более подробно исследована в его главе этой книги.
книги Грунеберга и Айва (2000 и Ive and Gruneberg 2000) также
не аккуратно подпадают под одну из двух вышеуказанных категорий, а предлагают альтернативу
подход. Многие из других книг по экономике строительства (например,
Бриско 1988; Ball 1988, 2006; Финкель 1997) или экономика построенного
окружающая среда (Warren 1993) вообще не определяет CE. Хотя это маленький
Образец области он репрезентативен, и показывает, почему Офори (1994) мог
уверенно утверждают, что для СЕ не было принято никакого определения,
Действие, которое все еще существует сегодня.
Возможно, нет однозначного ответа на вопрос «Что такое СЕ?» вопрос или
возможно, ответ зависит от причины, по которой вопрос задан в
первое место. Отражая различные взгляды СЕ, есть два подхода к
дебаты о будущем развитии СЕ. Истоки этой дискуссии
можно проследить до Бон (1989), и был поднят Офори (1994),
Майерс (2003) и де Валанс (2006). Комментарии Бон (2001) и
Bröchner (2002) выдвинул мнение (по-разному), что СЕ не имеет
утвердился в качестве отдельной дисциплины. Недавний вклад Ive и

Страница 17
2 Жерар де Валанс
Чанг (2007) также рассматривает эту проблему. В обсуждении вот эти шесть
документы разделены, при этом вклад Бон, Офори и Майерс рассматривается как
в значительной степени касается области CE, в то время как из Bröchner, де
Валентность, а Ив и Чанг больше озабочены отношениями между
экономика и СЕ.
Одним из аспектов этой дискуссии является разрыв между практикой СЕ, по количеству
геодезисты, консультанты по стоимости и экономисты-консультанты, занимающиеся жизненным циклом
анализ затрат, оценка инвестиций и анализ затрат и выгод, а также исследования CE
сделано в основном академиками. Было бы справедливо сказать, что дискуссия о
Будущее развитие СЕ и его теоретические основы не является основным
забота о практикующих. Но действительно ли это беспокоит академиков СЕ? Если это
что делается с этим, и если нет, то почему?
ОБЛАСТЬ СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ
Утверждение, что экономика строительства не является академической
дисциплина была впервые установлена в здании Бона как экономический процесс:
Приведение к строительству экономики . В предисловии к этой книге он заявил:
Основная цель состоит в том, чтобы обеспечить основы теоретической основы, которая
будет информировать дальнейшее развитие экономики строительства, и это будет
первый шаг к последовательной структуре для объяснения экономии
поведение на строительной арене »(xiii). Пять глав в книге покрыты
экономика строительства, теория капитала, процесс строительства, бизнес и строительство.
Циклы и предложения по дальнейшим исследованиям. Кроме того, цель этого
Книга должна собрать в одном месте те понятия, которые могут способствовать
развитие экономики строительства как отдельной дисциплины »(Bon 1989: 25).
В заметке Бон о «Будущее строительной экономики» аргумент от
книга 1989 года была пересмотрена, будущее «в таких областях, как корпоративный реал
управление недвижимостью и недвижимостью »(Bon 2001: 256). Пока будущее
оказалось более сложным, чем следует из этого утверждения,
важность тем, связанных с управлением объектами, такими как использование зданий
и повторное использование решений значительно возросло за последнее десятилетие, и это
сопровождалось ростом важности построения жизненных циклов. Как бон
положить это 'здания будут спроектированы и построены со всем зданием
процесс, то есть вся жизнь здания, в виду "(2001: 256), снова
В 1989 году Майерс (Myers) повторил эту точку зрения.
вывод о том, что повестка дня в области устойчивого развития имеет ключевое значение для будущего
Экономика.
Далее Офори (1994) утверждал, что экономика строительства еще не развилась
до такой степени, что это может быть признано в качестве отдельной части общего
экономика. Основной причиной этого было отсутствие консенсуса по
проблемы и содержание »и отсутствие последовательной теории (1994: 304). Ofori
также утверждал, что термин «экономика строительства» предпочтительнее, чем «строительство
экономика "из-за ее более широкого охвата (1994: 296), различие отклонено
Рунсон в этой книге.

Страница 18
Теория и экономика строительства 3
Вклад в дебаты от Майерса (2003) пришел в документе, который
затем Ofori (1994) и Bon (2001). В своем анализе
labus содержание геодезии, управления строительством и гражданского
инженерные курсы в 10 университетах Великобритании, он последовал за отделом Офори
дисциплина на два вида экономики строительства: строительная индустрия
экономика, связанная с применением экономической теории; и кон
экономика строительного проекта, связанная с планированием и контролем затрат,
калькуляция цикла и анализ инвестиций. Майерс обнаружил, что это различие отражено
в предлагаемых курсах, с упором, как правило, на один или другой из
эти, и, следовательно, «экономика строительства продолжает испытывать недостаток
концептуальная структура »(2003: 103). Майерс продолжал спорить о будущем СЕ
будет основан на устойчивости, и это обеспечит как общую цель
позу и концептуальный подход, таким образом решая две основные проблемы,
Федор Бон и Офори в своих бумагах.
ЭКОНОМИКА И СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА
Остальные три вклада в дебаты меньше связаны с
ИМ, которые СЕ могут или должны включить в свою область, а не с характером
связь между экономикой и CE, а также направление потока
идей.
Брёхнер (2002) выступил с докладом на симпозиуме CIB W55 и
прародитель его главы в этой книге. Он спросил, где строительная экономика
должен быть направлен и ответил: «Некоторые виды экономической теории
не только для предоставления идей для реструктуризации коммерческих отношений
в секторе, но и для прогнозирования относительной устойчивости новых
крачек (2002: 1). Вопрос, который решает Bröchner, заключается в том,
ИКС играет определенную роль в реформировании отрасли и предлагает
чтобы изменить способ работы отрасли пришли из социологии и психологии
chology. Кроме того, «экономисты-строители, кажется, робки» в своих
Применение экономической теории:
является применение экономической теории небольшая ниша с уменьшением
отношение к большому сообществу исследователей и практиков отрасли.
ЧПЧ? С другой стороны, как далеко может управлять строительством
исследование продолжается, если оно основано исключительно на тематических исследованиях, интервью
и вопросники по электронной почте, с небольшими попытками
В то же время, некоторые предположения, которые четко изложены и
где рассуждения слабы на проверяемых предсказаниях?
(Bröchner 2002: 2)
Брехнер приходит к выводу, что более тесное взаимодействие с экономическими теориями
Промышленная организация (также называемая отраслевой экономикой) обеспечит общественное
и частные политики с лучшим пониманием стимулов для
эффективное использование ограниченных ресурсов в строительстве и управлении

Страница 19
4 Жерар де Валанс
объекты (2002: 7). Глава этой книги о барьерах для входа является
пример идеи от промышленной организации применительно к строительству
промышленность, как глава Брокмана о сговоре.
Де Валанс (2006) предложил аргументы и предложения, найденные в
Дискуссия по CE обеспечила четыре различных пути в будущее. Два пути были
основанный на разнице между экономикой строительной отрасли и
экономика строительного проекта, с первым рисунком по экономике для
его идеи и последнее, в том числе такие темы экономического строительства, как управление затратами
планирование и планирование, оценка инвестиций и анализ затрат и выгод. Эти
охватить то, что, как правило, набор тем, наиболее часто встречающихся в
поле. Третий путь связал экономику строительства с управлением объектами как
Бон отстаивал, и это будет включать анализ жизненного цикла и устойчивого
Повестка дня, предложенная Майерсом. Это можно рассматривать как передачу тем
как стоимость жизненного цикла в экономике проекта строительства в новую категорию
«устойчивость объекта», ориентированная на применение экологической
номинации в застроенной среде. Четвертый путь - более тесное взаимодействие с
экономические теории промышленной организации, о которых говорил Брёхнер
2002, аргумент развился далее в его главе здесь. В анализе
темы, найденные в пятнадцати текстах CE Valence (2006: 662), выделили
не могу номер в отрасли экономики / промышленной организации области. Этот
поддерживает аргумент Брёхнера о потенциале и важности
темы, которые приходят из экономики отрасли в качестве теоретической основы для CE. De
Валент продолжал предлагать:
Еще одна интересная вещь о круге тем, охватываемых
эти книги - способ, которым многие из них не найдены в СЕ и
CM журналы. Примерами этого являются этапы закупок Хиллебрандта
и типология рыночной власти, определение рынка, как у Gruneberg и Ive,
индустрия как совершенно конкурентоспособная (Рунсон, Кук) или нет (Ive и
Грунеберг), и является ли продукция отрасли продуктом (Ofori)
или услуга (Рунсон, Хиллебрандт). Казалось бы, это дебаты
стоит продолжить, потому что обсуждение будет способствовать нашему
положение отрасли, предпринятые действия,
отношения между игроками и теоретические основы для CE.
(де Валанс 2006: 663)
Затем Де Валанс предложил «альтернативный пятый» путь, основанный на
экономические теории и подходы, которые изменились или бросили вызов широко
провел взгляды на макроэкономические вопросы, такие как теория капитала, бизнес
цикл и процентные ставки, и предоставить альтернативы неоклассическому синтезу
Это хорошо работало в макроэкономике в течение нескольких десятилетий. Примеры
новых макроэкономических теорий включают теорию эндогенного роста, с его
акцент на капиталовложения и инновации, теория реального бизнес-цикла
и влияние потрясений со стороны предложения, эволюционная экономика с ее направленностью
на капитал, производительность и динамику роста, а также новые кейнсианские

Страница 20
Теория и экономика строительства 5
экономика, которая подчеркивает роль времени и капитала. Все эти тео-
ретические подходы позволили по-новому взглянуть на многие (в основном на макроэкономические)
проблем, и указал на потенциальные новые направления исследований и политики.
идеи, найденные в этих экономических теориях, могут быть применены к зданию и
строительной промышленности, и это дает потенциал для развития теоретического
Основы и новые направления исследований современного СЕ. Как Брёхнер,
это видит поток идей от экономики к CE, а не наоборот.
Последний вклад в обсуждаемую дискуссию сделан от Ive и Chang
(2007) в документе, который также рассматривал отношения между СЕ, экономикой
и управление. Их беспокойство касалось степени прогресса в
CE как суб-дисциплина экономики, измеряется цитатами и
Авторство в журналах по основной дисциплине и
дисциплина». Статьи, опубликованные в управлении строительством и экономике
между 2000 и 2006 годами были рассмотрены и классифицированы как «экономика
строительство »,« управление строительством »или« экономика строительства ». По их мнению,
без теоретического прорыва, который признается
Номинации лучшее, к чему может стремиться экономика строительства, это применение
предложений от экономики к пониманию поведения и объяснения
Нация учреждений в сфере строительства:
можно сделать вывод, что экономика строительства все еще ближе к
«Управление строительством», чем будет большинство экономических документов для
любая литература по управлению и идеи, выходящие из
номинации не преобладают в нем по сравнению с выходящими из
наука о возрасте. Мы также нашли значительное количество документов, которые мы
классифицируется как «строительная экономика», из-за отсутствия ссылки
к признанной экономике.
А также:
Экономика строительства должна «в идеале» стоять двумя путями: назад
к источникам своих идей (которые должны включать в себя экономику
профессия), кому он может сообщить о приложениях теории, и
вперед к пользователям своей нормативной работы, кому он может
давать рекомендации. Между тем это также должно смотреться "вбок"
развитие позитивного анализа, ценность которого заключается в
понимание того, почему строительство организовано, как оно есть - что-то
решающее значение для развития СЕ, но это не
является главной заботой либо экономистов основного направления, либо
«пользователи» (Ive and Chang 2007: 14).
Также Ив и Чанг отмечают, что в экономике после 1980 года возникли темы
и получил признание того, что «потенциально тесно связаны с практическим
проблемы экономики строительства ». К ним относятся транзакционные отношения
корабли, контракты и репутация, сети, заключение контрактов, совместные предприятия

Страница 21
6 Жерар де Валанс
и аукционы. Глава Дрю об аукционах в этой книге явно
этот путь.
Ive и Chang разделяют взгляды, аналогичные Bröchner и de Valence, с
в основном односторонний обмен идеями от экономики до CE, но подчеркивая
требования довольно пессимистичны в отношении перспектив CE
найти область, в которой может быть достигнут прорыв в статус суб-дисциплины
sible. Этот момент важен и вновь рассматривается ниже. До этого, однако,
вопросы о взаимосвязи между экономикой строительства и
Управление строительством (CM), которое поднимает Ive и Chang, должно быть
уделено больше внимания.
Теория производства
Экономическая теория производства, разработанная после середины восемнадцатого
век был одной из главных тем классической политической экономии и
сосредоточены на получении чистой прибыли, сначала от сельского хозяйства, а затем
из промышленности и производства. Как маргинальный анализ заменил классический
экономика во второй половине XIX века, теория производства
был втиснут в общие рамки оптимального распределения дефицитных
ресурсы: рамки, изначально разработанные для решения проблемы
чистый обмен »(Гилберт 1987: 990). В неоклассической теории производства
отправной точкой является набор физических технологических возможностей, представляющих
определяется производственной функцией, основанной на минимизации затрат и прибыли
максимизация целей фирмы. Цель неоклассического производства
Моделирование заключается в построении моделей общего равновесия с
функции спроса и предложения для широкого спектра продуктов и факторов
производство, основанное на диапазоне возможностей замещения среди результатов
и входные данные в разные моменты времени. Основной проблемой было техническое
ограничение, которое описывает диапазон производственных процессов, доступных для
фирма и определяет базовую стоимость (Jorgenson 1987: 1003).
Экономическая теория производства, описанная выше, явно основана на
обрабатывающая промышленность и производственные решения, которые эти фирмы
должны сделать в отношении технологии, процессов и процедур, используемых для создания
выход. Это дает технологии ключевую роль в определении эффективности. Тем не мение,
это еще не история, потому что управление производственным процессом
в значительной степени определяет эффективность использования ресурсов.
Денисон (1993: 24) завершил свой обзор учета роста и производства.
Исследование эффективности с комментариями о роли менеджмента в производительности.
Он утверждал, что некоторая, возможно, значительная часть производительности
замедление в 1970-х годах было связано с падением эффективности управления
в американской промышленности. В качестве альтернативы, возможно, произошло ослабление
конкурентное давление и меньше инноваций в методах управления, ведущих
более медленные темпы роста производительности в 1970-х и 1980-х годах по сравнению с
до 1960-х годов. Это мнение было поддержано Хэмел и Брин (2007)
которые утверждают, что не было никаких новых идей в управленческом мышлении для

Страница 22
Теория и экономика строительства 7
много лет. В любом случае, ключевая роль менеджмента в создании
эффективность очевидна, а важность управления
центральное место в этой роли (Мауэри и Розенберг, 1998).
За пределами постного строительного движения был ограниченный интерес
в (или вообще любой) теории производства применительно к строительству
промышленность. Вместо этого обнаруживаются различные практические подходы,
как правило, основанный на одной из ряда теорий управления. Влиятельный человек-
теории старения, такие как пять сил Портера (1980) и международные
петитивность (1990), процесс реинжиниринга Хаммера и Чампи (1995),
также Давенпорт (1993) о реинжиниринге информационных технологий, и
Учебные организации (Argyris 1999) все регулярно встречаются в статьях
строительная и строительная литература, посвященная таким вопросам, как конкуренция
оперативность, глобальные рынки и организационные возможности.
Строительная литература имеет много примеров теорий управления
используется, как правило, в период, когда они приобрели высокий статус в
другие отрасли. Короткое время в центре внимания многих управленческих теорий
Это была основа книги Шапиро (1995), описанная Абрахамсоном.
(1996). Некоторые кандидаты на управление причуды в строительстве могут быть общими
управление качеством (например, Любовь и др. 2000), управление цепочками поставок (например,
Любовь и др. 2002), управление знаниями (Anumba et al. 2005) и
управление отношениями через партнерские отношения (например, Cheng and Li 2002) или
технические союзы (например, Pietroforte 1997). Управление проектами (см. Тернер
и киган 2000) возможно уже приходил и уходил.
В развитии бережливого строительства и идей Коскелы с 1992 года
публикация приложения новой производственной философии к
Строительство, его теория производства превратилась в то, что сейчас
Теория Трансформации-Поток-Значение (TFV) (см. Главу Коскелы в этом
книга для более об этом, и альтернативный подход к аргументации здесь).
Для строительной индустрии идеи и методы бережливого строительства
предложить альтернативу упомянутым выше теориям управления и любой
из многих других теорий управления вокруг. Помимо полезности
концептуализации производственных процессов в дисциплине традиционно
Опираясь на практические вопросы, стройная конструкция является единственной теорией
Воздуховод был разработан специально для строительной отрасли.
Поэтому он дает представление о спектре процессов, которые участвуют,
основанные на теории, которые приводят к предложениям, которые могут быть проверены приложением
на строительство и строительные проекты.
При обсуждении, как теория производства может быть связана с CE и
СМ, казалось бы, естественным шагом предположить, что экономическая теория
производство соответствует CE; В конце концов, они оба об экономике.
Однако правда ли это? Экономическая теория производства связана с
объем производства и технологии, обычно определяемые (моделируемые) как производство под
техническое ограничение. Большая часть CE связана с рядом мероприятий, которые
кажется, больше вовлечены в доставку продуктов, необходимых для последовательностей
шагов, необходимых для получения здания от концепции до сдачи: осуществимость

Страница 23
8 Жерар де Валанс
исследования, планирование затрат, стоимость жизни, анализ рынка и так далее. Это много
больше на стороне управления, сродни общим задачам, таким как капитальный бюджет-
стоимость и маркетинг, основанные на деятельности, которые также дают ощутимые
вклады (бюджеты, планы и т. д.).
Интересный аспект управленческих теорий - степень продуктивности
знание, которое подразумевается в них. Большая часть стратегического, реинжиниринга,
теории маркетинга и т. д. используют обширные знания о фирме, ее
конкуренты, продукты и рынки в качестве своей базы. Аналогично, многие из
задачи, выполняемые в рамках СЕ, имеют значительный объем
знания, такие как метод измерения, оценка проекта или
отраслевой анализ. Отличительной чертой продуктивных знаний является
что он обычно распределяется в рабочих группах или между организациями
(Нельсон 2000). Некоторая информация передается (проводится несколькими лицами) и
некоторые дополняют друг друга и используются согласованным образом. Это похоже на
отражают широкий спектр навыков и задач, которые охватывает CE, от
от проекта до отраслевого анализа. Основываясь на двух аспектах
доставлены и продуктивные знания, необходимые для их производства,
Можно установить связь между СЕ и теориями управления производством.
С другой стороны, КМ, похоже, занимается распределением и предоставлением ресурсов.
Каждый продукт (то есть проект), очевидно, очень экономически ориентированный набор
деятельность. Хотя широкий спектр инструментов и методов управления
используется в ходе проекта в течение цикла от концепции к передаче,
акцент на самом деле на способ управления производственным процессом.
Таким образом, центральная роль отводится графикам и управлению рисками. В дальнейшем,
общая природа управления проектами поддерживает эту точку зрения. Есть некоторая
специальные знания в CM необходимы для выполнения строительных проектов, но
более широкий набор навыков управления проектами не является отраслевым и
очень много о получении различных процессов, необходимых для конкретного
Проект правильный.
Кроме того, многие важные решения в CM часто связаны с технологией.
Оги, которые будут использоваться: какой тип и сколько подъемников и кранов, и на месте
по сравнению с изготовлением за пределами площадки, например. Заменимость капитала (как
много оборудования) и труда (сколько рабочих на месте) очевидна на
каждая строительная площадка. Обработка технологии производства в
структура кажется довольно специальной , и теоретические рамки подкреплены
моделирование процессов может значительно повысить производительность и эффективность
фективности. Экономическая теория дает технологии ключевую роль в определении эффективности
с управлением производственным процессом, определяющим уровень
эффективность. Таким образом, связь между CM и экономической теорией производства
найден. Они основаны на процессах и связаны с производством
выбор технологий.
Чтобы смешать эту аккуратную, если не ожидалось, связь СЕ с руководством
теория и CM к экономической теории это позиция бережливого строительства.
Lean - это все об управлении, как Womack et al. (1990) продолжайте напоминать нам,
и это философия производства эпохи (см. Fujimoto 2000 и

Страница 24
Теория и экономика строительства 9
Флорида и Кенни 2000 в меру этого). Хотя основное видение
бережливого строительства - индустриальный процесс доставки строительства
проекты, основное внимание уделяется управлению процессами. Это особенно верно в отношении
Последний планировщик и модель определения деятельности, но также применяется к общему
Бережливая система реализации проекта в целом (Koskela et al. 2002). После
Аргумент выше, процессный подход ближе к экономической теории
производства (мнение, что ключевые моменты, сделанные в главе Коскела здесь
скорее поддерживаю). На самом деле, с корнями стройной конструкции в CM это
Результат хорошо согласуется с предыдущим аргументом.
Это не очевидная форма связи между теориями производства.
Это обсуждалось выше и CE и CM. Что это сильно указывает на разрыв
между теорией, исследованиями и практикой в СЕ. Деятельность, упомянутая выше
все они попадают в те части СЕ, которые связаны с экономикой строительства и
структура экономики экономики устойчивости. Где темы и
вопросы, которые лежат в основе теории и исследований?
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Предположение о том, что экономика строительства является все еще развивающейся областью, не
кажутся спорными. Из дебатов о будущем СЕ пять
Были определены различные пути:
1 Экономика строительства или экономика строительного проекта
2 Экономика строительства или экономика строительной индустрии
3 Устойчивость объекта или экономика окружающей среды применительно к зданиям
4 теории организации производства применительно к строительству и строительству
5 Новые макроэкономические теории, применяемые к строительству.
Очевидно, что на сегодняшний день СЕ не разработал теоретическую базу, которая позволила бы
претензии на него как на дисциплину или совокупность знаний сами по себе, и я
и Чанг не были оптимистичны в отношении способности CE генерировать сортировку
теоретического развития, которое придало бы ему статус узнаваемого
дисциплина в экономике. Однако СЕ не является зоной, свободной от теории.
Многие из работ, опубликованных в этой области, прямо или косвенно основаны
по какому-то теоретическому предложению, обычно импортируемому из другого
такие дисциплины, как экономика, финансы, менеджмент или организационная
ORY. Часто теория не разработана подробно или подробно. В общем,
теория не является предметом исследований, и статья для публикации
как правило, о применении, потому что строительные журналы, как правило,
подчеркнуть результаты исследований, а не теорию.
Теория производства является одной из областей, которая может иметь отношение к CE и CM, потому что
сдача нового здания или строительного проекта явно о производстве
что-то Однако теория производства сложна. Экономическая теория
производства, разработанного из классического концерна с предельным производством
в производственную функцию, сосредоточенную на заменяемости факторов в

Страница 25
10 Жерар де Валанс
технологическое ограничение. КМ может быть переосмыслен в этих терминах, потому что
акцент на технологии строительства, но это должно было бы явно
рассмотреть компромиссы между трудом и капиталом, доступные при выборе продукции
методы. Связь между КМ и экономической теорией производства
было предложено потому, что оба они основаны на процессах и связаны с
Оги выбор.
Для СЕ свидетельства не поддерживают сильную связь с экономическим производством
теория. С другой стороны, связь с теориями управления, кажется, предлагает
возможности для расширения и развития навыков и базы знаний.
Управление и применение продуктивных знаний может быть принято как
основной потенциал CE из-за сильной технической базы и аналитических
Характер многих задач, охватываемых СЕ. Кроме того, положить этот продуктивный
знание в контексте распределенного знания также имеет смысл для
CE, из-за разнообразных задач и навыков, которые включает в себя CE.
Утверждалось, что многие задачи CE поставляют продукты, связанные с
На многих этапах проекта, конечно, многие связаны с бюджетом и стоимостью.
планирование. Нет очевидного акцента на управлении процессами, которые
был найден в СМ. В сочетании с продуктивными знаниями, необходимыми для
Продукты CE, связь между CE и теориями управления
было предложено
Возможно удивительно, оказывается, что теория производства может быть полезной в
концептуализация CE и CM, по крайней мере, в качестве академических дисциплин. Хотя это может
быть расцененным как нерелевантная схоластика сегодняшними практиками отрасли,
большая часть того, что они делают, основана на исследованиях и разработанной теории
десятилетия назад нашими предшественниками. Точно так же мы должны стремиться влиять
что будет считаться само собой разумеющимся в качестве отраслевой практики в ближайшие десятилетия.
Поэтому существует необходимость более полного развития этих теоретических основ.
разработан и разработан для CE, чтобы стать признанным в качестве дисциплины. Действительно,
дебаты о том, какие теоретические основы доступны, где они могут быть использованы, и
соответствующая методология была бы полезна сама по себе. Возможно больше
важно, однако, будет продолжающаяся дискуссия о характеристиках
промышленность, проекты и участники с теоретической точки зрения, а не
постоянное «накопление фактов» из тематических исследований и опросов. В этом отношении
подход, принятый исследователями в области экономики
Промышленная организация имеет значение, потому что в этой области используются эмпирические
исследования
фирмы, продукты и рынки для информирования и развития своих теорий.
РЕКОМЕНДАЦИИ
Абрахамсон, Е. 1996. Менеджмент моды, Академия управленческого обозрения ,
21 (1): 254–285.
Anumba, C, Egbu, C. и Carrillo, P. 2005. Управление знаниями в строительстве ,
Malden, MA, издательство Blackwell.
Argyris, C. 1999. Об организационном обучении , второе издание, Оксфорд, Blackwell
Издатели.

Страница 26
Теория и экономика строительства 11
Болл, М. 1988. Восстановление строительства: экономические перемены и британцы
Строительная индустрия , Лондон, Рутледж.
Болл, М. 2006. Рынки и учреждения в сфере недвижимости и строительства , Оксфорд,
Blackwell.
Бон, р. 1989. Строительство как экономический процесс: введение в строительство
Экономика , Нью-Джерси, Прентис Холл.
Бон, р. 2000. Экономическая структура и зрелость: сборник статей по входу-выходу
Моделирование и приложения , Олдершот, Ашгейт.
Бон Р. 2001. Будущее строительной экономики: записка, Управление строительством
и экономика , 19, 255–258.
Бриско, Г. 1988. Экономика строительной индустрии , Лондон, Митчелл.
Bröchner, J. 2002. Экономика зданий и управление объектами : знания и
Incentives , Keynote Paper, 10-й Международный симпозиум CIB W55 / W65,
Цинциннати, Огайо
Carrillo, P. and Heavey, I. 2000. Стратегия приобретения британских подрядчиков для Центральной
и Восточная Европа, Инженерное, Строительное и Архитектурное Управление,
7 (3): 322–328.
Cheng, EWL и Li, H. 2002. Процесс партнерства в строительстве и связанные с ним
критические факторы успеха: количественное исследование, журнал управления в
Engineering , 18 (4): 194–202.
Кук, AJ 1996. Экономика и строительство , Лондон, Макмиллан.
Давенпорт, TH 1993. Инновации в процессе: реинжиниринг через работу
Информационные технологии , Бостон, Массачусетс, Гарвардская школа бизнеса Press.
Денисон, EF 1993. Традиция учета роста, в Szirmai, A., Ван Арк, B.
и Пилат, Д. (ред.) Объяснение экономического роста: очерки в честь Ангуса
Мэддисон, Амстердам, Северная Голландия, 7–26.
де Валанс, Г. 2006. Гость редакции: будущее развитие экономики строительства
ics, Управление строительством и экономика , 24: 661–668.
Egan Report 1998. Переосмысление строительства , Департамент окружающей среды, транспорта
и Регионы, Великобритания.
Ферри, DJ, Брэндон, PS и Ферри, JD 1999. Планирование затрат на здания , седьмой
издание, Malden, MA, Blackwell Science.
Финкель, Г. 1997. Экономика строительной индустрии , Нью-Йорк, М. Е. Шарп.
Флорида, Р. и Кенни, М. 2000. Перенос и тиражирование организационных возможностей
Способности: японские организации по трансплантации в США, Доси, Г., Нельсон, Р.Р. и
Зима, С. Г. (ред.) Природа и динамика организационных возможностей ,
Оксфорд, издательство Оксфордского университета.
Fujimoto, T. 2000. Эволюция производственных систем и пост-динамический капитал
способностей, в Доси, Г., Нельсон, Р. Р. и Винтер, С. Г. (ред.) Природа и
Динамика организационных возможностей , Оксфорд, издательство Оксфордского университета.
Гилберт, Г. 1987. Производство: Классические теории, в Eatwell, J., Milgate, M. и
Ньюман, П. (ред.) New Palgrave: экономический словарь , Нью-Йорк,
Стоктон Пресс, Vol. III: 990–992.
Грунеберг, С.Л. 1997. Экономика строительства: введение , Бейзингсток,
Macmillan.
Грунеберг, С.Л. и Айв, Г.Дж. 2000. Экономика современного строительства
Фирма , Лондон, Макмиллан.
Хамел, Г. и Брин, Б. 2007. Будущее менеджмента , Бостон, Гарвард,
Гарвардская школа бизнеса Press.

Страница 27
12 Жерар де Валанс
Хаммер, М. и Чампи, J. 1995. Реинжиниринг корпорации: Манифест для
Бизнес Революция, Лондон, Издательство Николаса Брили.
Хиллебрандт, стр. 2000. Экономическая теория в строительной индустрии , третье издание,
Макмиллан, Бейзингсток.
Ive, GJ и Chang, CY. 2007. Экономика строительства приблизилась к
стать признанной экономической дисциплиной? Это может сделать это? строительство
Управление и экономика 25-я юбилейная конференция, чтение .
Ive, GJ and Gruneberg, SL 2000. Экономика современного строительства
Сектор , Лондон, Макмиллан.
Jorgenson, DW 1987. Производственные функции, в Eatwell, J., Milgate, M. and
Ньюман, П. (ред.) New Palgrave: экономический словарь , Нью-Йорк,
Стоктон Пресс, Vol. III: 1002–1007.
Коскела, Л. 1992. Применение новой философии производства в строительстве,
Технический отчет № 72, Центр Интегрированного Проектирования Объектов, Отдел
Гражданское строительство, Стэнфордский университет, Калифорния.
Коскела Л., Хауэлл Г., Баллард Г. и Томмелайн И. 2002. Основы
бережливое строительство, в Бест, Р. и де Валанс, Г. (ред.) Строительство в ценности: дизайн
и Construction , Oxford, Butterworth-Heinemann, 211–225.
Love, PED, Li, H., Irani, Z. and Faniran, O. 2000. Общее управление качеством и
Обучающаяся организация: диалог для перемен в строительстве, Строительство
Управление и экономика , 18: 321–331.
Love, PED, Irani, Z., Cheng, E. и Li, H. 2002. Модель для поддержки меж-
организационные отношения в цепочке поставок, инжиниринг, строительство и
Архитектурное управление , 9 (1): 2–15.
Маршалл, Х.Е. 1988. Методы лечения неопределенности и риска в экономической
Оценка инвестиций в строительство, Гейтерсберг, MD, Департамент торговли США,
Вашингтон, Национальный институт стандартов и технологий.
Mowery, DC и Розенберг, Н., 1998. Пути инноваций: технологические
Изменение в 20-м веке Америка , Кембридж, издательство Кембриджского университета.
Майерс, д. 2003. Будущее строительной экономики как академической дисциплины,
Управление строительством и экономика , 21: 103–106.
Майерс, д. 2004. Экономика строительства: новый подход , Лондон, Spon Press.
Нельсон Р.Р. 2000. Источники экономического роста , Кембридж, М.А., Гарвард
Университетская пресса.
Офори, Г. 1990. Строительная индустрия: аспекты ее экономики и
Менеджмент, Сингапур, Университетская пресса Сингапура.
Офори, Г. 1994. Создание экономики строительства в качестве учебной дисциплины,
Управление строительством и экономика , 12, 295–306.
Пьетрофорте, Р. 1997. Создание международных строительных альянсов: успешно
Партнерство для строительных фирм , Лондон, E & FN Spon.
Портер, ME 1980. Конкурентная стратегия: методы анализа отраслей и
Конкуренты , Нью-Йорк, Free Press.
Портер, ME 1990. Конкурентное преимущество народов , Нью-Йорк, Free Press.
Raftery, J. 1991. Принципы строительной экономики , Оксфорд, BSP Professional Books.
Роббинс Л. 1927. Очерк о природе и значении экономической науки ,
Лондон, Макмиллан.
Рунсон, Г. 2000. Экономика строительства , Дикин, Виктория, Университетская пресса Дикина.
Seeley, IH 1972. Строительная экономика: оценка и контроль проектирования зданий
Стоимость и эффективность , Лондон, Макмиллан.

Страница 28
Теория и экономика строительства 13
Шапиро, EC 1995. Причудливый серфинг в зале заседаний: возвращение мужества
Управление в эпоху мгновенных ответов , чтение, Массачусетс, Эддисон-Уэсли.
Shutt, RC 1995. Экономика для строительной индустрии , третье издание, Harlow,
Longman Научно-технический.
Тернер Р. и Киган А. 2000. Управление операциями в проекте
организация, Журнал управления изменениями , 1 (2): 131–148.
Уоррен, м. 1993. Экономика для искусственной среды , Оксфорд, Butterworth-
Heinemann.
Вомак, Дж. П., Джонс, Д. Т. и Роос, Д. 1990. Машина, которая изменила
Мир: по материалам Массачусетского технологического института 5 миллионов долларов
5-летнее исследование будущего автомобиля , Rawson Associates, Торонто,
Кольер Макмиллан.

Страница 29
2 Развивающееся строительство
экономика как отраслевая экономика
Ян Брёхнер
ВВЕДЕНИЕ
Работа многих экономистов в области строительства была направлена на стоимость и
прогнозирование времени в строительных проектах наряду с макроэкономическим
катионы. Хотя часть этой ориентации можно объяснить связями с
обучение оценке и составлению графика, вопрос ставится ли
Экономика строительства может сыграть важную роль в реформировании строительства.
развитие информационных и телекоммуникационных технологий
поскольку дерегулирование во многих странах определяется как две силы изменений, которые
совместно объяснить недавнюю вертикальную дезинтеграцию и горизонтальную интеграцию в
строительные отрасли. Кроме того, теории экономики отрасли
изменились и разработаны новые подходы к информации, учреждения
и стимулы.
На этом фоне обозначены три темы для экономики строительства.
земля. Это интеграция и инновации, сигнализация в сфере недвижимости
и, наконец, развитие государственных закупок. Заключительные замечания
расширить обсуждение знаний и стимулов, чтобы включить глобальные аспекты
будущего развития экономики строительства, в частности ссылки
между экономикой строительства и построенных объектов.
СФЕРА СТРОИТЕЛЬНОЙ ЭКОНОМИКИ
В течение многих лет прогресс, достигнутый экономистами в области строительства, означал
повышение сложности анализа и прогнозирования затрат и сроков
Влияет или нет при анализе макроданных для строительного сектора
в разных экономиках. Давайте начнем эту главу с рассмотрения того, что
исследователи в этой области - не все из них назвали бы себя
структура экономистов - на самом деле, прежде чем мы обратимся к фоновым силам
которые меняют как отрасль в целом, так и саму экономическую теорию.
Далее встанет вопрос, куда должна быть направлена экономика строительства?
ING. Аргумент в том, что определенные типы экономической теории полезны
не только для предоставления идей для реструктуризации коммерческих отношений и
государственное регулирование в секторе, но и для прогнозирования относительного

Страница 30
Развитие экономики строительства как экономики отрасли 15
устойчивость новых моделей. Необходимость лучшего понимания
стимулы для инноваций в строительстве, как для фирм, так и для
Кроме того, подчеркивается в этом контексте.
Просто упомяните экономику строительства, и большинство читателей будут думать о
приливы денежных средств в строительных проектах, изучение тендеров на проекты,
и как они должны быть оценены, и с учетом тендеров, как они могут быть
используется для прогнозирования общей стоимости проекта для владельца. Иногда акцент делается на
прогнозируем продолжительность, а не стоимость, и тогда мы не далеко от исследований
которые анализируют и оценивают производительность строительной площадки. Затраты на содержание
и бегущие здания и их компоненты также изучаются с аналогичными
методы. Измерение времени вступает в силу, когда инвестиционный анализ применяется к
найти оптимальный объем и сроки инвестиций в строительные проекты или
концессии, которые охватывают более длительные периоды времени. Другая группа исследований
предполагают минимизацию затрат на логистику или оборудование строительной площадки, используя
симуляция или другие методы поиска оптимальных решений. Доступ к большему
эффективное программное обеспечение было важно здесь, так же как и для применения
более продвинутые статистические методы анализа и прогнозирования.
Экономисты-строители также занимаются макроэкономическими вопросами. Как
строительный сектор связан с остальной экономикой с точки зрения роста,
объем строительства по отношению к ВВП, влияние денежной массы на
структурный вывод, а также другие приложения секторального ввода / вывода
анализ подвергается все более сложным эконометрическим анализам.
Сегодня мы видим повышенные амбиции, чтобы исследовать динамические свойства этих
связи. Что касается использования результатов, независимо от того, насколько активно или пассивно
Правительство проводит промышленную политику, остается необходимость в региональном
и национальные прогнозы строительной деятельности. Другие динамические теории
учесть этапы имущественного цикла и его последствия для новых
струкция. Оптимистичные инвесторы в девятнадцатом веке еще могут быть
извините за отсутствие научного понимания циклического характера, но в настоящее время
день инвесторы должны знать лучше. Продолжение появления собственности
взлеты и падения являются интригующим примером индивидуальных стимулов, являющихся
смещены с теоретическими и эмпирическими знаниями.
Хотя строительство экономистов, а затем строительство
представители, как правило, ссылаются на важность строительного сектора
для экономического роста и гордо подчеркивают значительную часть
Это богатство нации, заложенное в его запасе построенных объектов,
ments не всегда разделяются другими. Уважаемый, широко читаемый международный
такое периодическое издание, как The Economist, похоже, не любит или чаще
игнорировать строительный сектор. Жилищное строительство начинается и строительный бум (сент.
17, 2005) появится на его страницах в качестве индикатора деловой активности, а также
тенденции уровня арендной платы за офисы и имущественные кризисы (26 июня 2010 г.), но
отсутствие прозрачности в строительных фирмах (3 июня 2006 г.), а также
их участие в государственных инфраструктурных проектах, что отражает
сомнительные политические приоритеты (11 декабря 2004 г.) не помогают. Старые аргументы
за связь строительного сектора с ростом уже не соблюдаются.

Страница 31
16 января Bröchner
За прошедшие годы были проведены широкие исследования, в основном опубликованные в
Соединенное Королевство и впервые Боули (1966), где экономические
теории - по крайней мере, дискурсивно - послужили основой для
средства для изменений в государственной политике или в том, как фирмы в
отрасли работают и связаны друг с другом.
Одно объяснение для настоящего более узкого акцента, который также опирается
в значительной степени на статистический анализ, легко увидеть в любом из журналов, где
Структурные экономисты публикуют свои исследования, оценивая и планируя
являются важными темами как управления строительством, так и количества
учебные программы. Многие ученые считают, что хорошее обучение должно быть
основанный на практическом опыте аналитических исследований. Вторая причина в том, что
модель публикации исследований изменилась, и что рамки
единственная статья не одобряет широту и, очевидно, исключает
длина стиля лечения. Печальное последствие публикации
закономерность в том, что в настоящее время многие экономисты-строители, кажется, возятся
с небольшими уточнениями в рамках мышления, которое принадлежит
Национальная система коммерческих отношений в отрасли.
Упражнение экономики строительства - и, очевидно, если мы решим
говорить о строительстве эконометрики - тесно связан с доступом к
данные. Есть много методов в арсенале, которые могут быть использованы в
исследовательский контекст, но они мало полезны на практике, потому что фирмы не имеют данных
кормить их. Управление рисками на основе теории реальных опционов
только одно приложение, где поставка данных имеет жизненно важное значение. Возможно, что рост
очень крупные фирмы обеспечат гораздо лучший внутренний доступ к данным, позволяя
исследователи стереть старые отчеты, накопленные на их полках или дисках и
наконец, используя их с пользой.
Учитывая данные, использованные экономистами-строителями для макроэкономической
моделирования, мы страдаем от ситуации, когда общедоступные макроэкономические
Номинальные данные основаны на устаревших классификациях видов деятельности, которые снижают
наша способность понимать отношения между строительством, объектами обслуживания
и остальная часть экономики. Недавний (2006) пересмотр европейской
Классификация КДЕС является шагом в правильном направлении, поскольку обе конструкции
Услуги по разработке проектов и управлению объектами определены и
в сочетании с более традиционными строительными работами.
Анализ цен в остальном принадлежит экономистам по недвижимости;
многим строителям-экономистам, вероятно, понравится анализировать цены в
отношение к затратам, и это совсем не новая идея, что анализ собственности
цены должны быть в состоянии обеспечить руководство для выбора строительных конструкций.
К сожалению, линейная аддитивность и другие упрощения, необходимые для
до сих пор регрессионный анализ не позволил нам связать гедонистический анализ цен
ses, которые оценивают неявные цены для ряда характеристик произведения
имущества, в диапазоне расходов на различные проекты для нового здания.
Признано, что успех договора на управление объектами не является
измеряться традиционными показателями внутренней производительности
поставщик услуг, а скорее за счет его вклада в производительность

Страница 32
Развитие экономики строительства как экономики отрасли 17
основного бизнеса. Одно недостающее звено, которое позволило бы нам оценить истинное,
производная производительность конкретного способа доставки средств управления
Услуги влияют на производительность труда сотрудников, которые используют объекты
обсуждаемый. Но редко думают о том, что успех строительства,
следует понимать как феномен поддержки, в идеале
его вклад в основной бизнес клиента.
Наконец, развитие информационных технологий с сетевыми
Сонал компьютеров в фирмах по крайней мере частично несет ответственность за увеличение
аппетит к неденежным мерам, ни затрат, ни доходов. Метеорит
повышение сбалансированной системы показателей почти отбросило нас назад к контексту
предмонетные общества, такие как общество древних месопотамцев, которые только
подсчитанные рабочие, бушели пшеницы и аналогичные количества (Nissen et al .
1993). Когда мы покидаем мир старомодного учета, нам нужно больше
стандартизация систем определения, сбора и взвешивания «мягких»
аспекты, чтобы они могли быть сопоставлены с финансовыми данными.
УЛУЧШИТЬ ПРОЕКТЫ ИЛИ РЕФОРМИРОВАТЬ
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ
Теперь следует задать вопрос, может ли экономика строительства
играть важную роль в реформировании строительства, обеспечивая прочную основу
знания, или это должно быть ограничено менее амбициозными задачами на
уровень проекта строительства, хотя эти задачи выполняются с
Только передовые методы, которые мы видели в последние годы.
Между тем, арена для научно обоснованных предложений по изменению
как строительный сектор работает, был заселен исследователями
которые полагаются на концепции, более вероятно, исходящие в конечном итоге из социологии и
психология, чем из экономики. Последовательное распространение экономического анализа
Система более широких областей применения путем включения понятий, принятых
Социология и психология (Lazear 2000) привлекла меньше внимания.
Экономический подход подразумевает, что мы признаем отдельных лиц и фирмы
быть максимизаторами коммунальных услуг и прибыли; таким образом, свет проливается на институт
контекст, который делает его рациональным для строительных подрядчиков и других
участники сектора, чтобы участвовать в поведении, которое, по-видимому, нуждается в
менять. Хотя, как мы увидим, есть недавние вклады, которые меняют
картина, строительные исследователи не спешат принимать вызов.
Возможно, это связано с тем, что применение экономической теории считается более
строгие, чем альтернативные теоретические основы. Возможно, это из-за
отсутствие подходящих данных.
Так что применение экономической теории маленькая ниша с уменьшением
отношение к большому сообществу исследователей и практиков отрасли?
С другой стороны, как далеко могут продвинуться исследования управления строительством
если он основан исключительно на тематических исследованиях, интервью и электронной почте
наоры с низким уровнем отклика, демонстрирующие несколько сильных попыток теории
здание, будучи несколько слабым в теоретических предположениях, которые явно

Страница 33
18 января Bröchner
прописано, а где рассуждения слабы на проверяемых предсказаниях? Может
можно утверждать, что нам нужно больше экономического анализа, если мы хотим создать лучший
промышленность в смысле поиска коммерческих моделей, которые приносят
связи фирм ближе к предпочтениям клиентов, управление скудными ресурсами в
созвучие с устойчивым ростом.
СИЛЫ ИЗМЕНЕНИЯ
Как и другие отрасли в богатых и бедных странах, строительство
с учетом двух основных сил, которые оказали сильное влияние на интеграцию и
распад фирм за последние пятнадцать или двадцать лет. Первая сила
это развитие информационных и телекоммуникационных технологий,
в то время как второе - широко распространенное дерегулирование, в частности либерализация
финансовых рынков во многих регионах мира. Который был
влияние на фирмы? Странность в том, что то, что было заявлено как отличительный
озвучивались особенности фирм «Новой экономики» в волне тысячелетнего ажиотажа
знакомый. Фирмы должны были быть виртуальными, гибкими, основанными на проектах и
привлечь своих клиентов к совместному производству, но это было то, что имеет
был известен как типичный для строительных подрядчиков во время истории. Действительно, это
можно считать загадочным, что что-то вообще случилось со строительством,
в то время как фирмы в других отраслях выглядели так, как будто они стремились к модернизации
сами на строительстве, например, в случае производства шин
(Brusoni and Sgalari 2006), обычно слепые к факту или не желающие признавать
модель.
Воздействие двух основных сил может быть ускорено или замедлено другими
фоновые факторы. Таким образом, налоговые соображения в данном национальном контексте
может повлиять как на отчуждение, так и на интеграцию. В то время как две силы подразумевают
гораздо более свободный поток информации через границы стран и глобализацию
финансовых рынках, то же самое нельзя сказать о движении людей.
Правовые ограничения на иммиграцию и как эти ограничения применяются в
практика влияет на развитие строительной силы и, следовательно, также
имидж отрасли и способ ее функционирования во многих странах.
Примерно в 1990 году вертикальная дезинтеграция или аутсорсинг
на IBM и других крупных фирмах была реальность, сопровождаемая новым
образ мышления об основных компетенциях фирмы. Хотя это было
долгая история в производстве, аутсорсинг услуг был относительно новым
Elty (Bröchner 2006). Дерегулирование финансовых рынков
уменьшить сравнительное преимущество эффективного внутреннего механизма для
оценка и финансирование новых предприятий внутри конгломератов. Вместо этого ядро
компетенции и основной бизнес получили известность. Это подразумевало большее
зависимость от внешних поставщиков, часто создаваемых путем привлечения сторонних
портовая деятельность. Традиционно известно, что существует тенденция к
фирмы начинают вертикальную интеграцию, когда возникают узкие места
появляется как вершина делового цикла, приближается. Когда бюст
На горизонте вырисовываются границы, приобретения, как правило, прекращаются. Тем не менее, что

Страница 34
Развитие экономики строительства как экономики отрасли 19
эволюционировал в течение 1990-х годов, что распад продолжался на протяжении
необычно длительный период высокого спроса. Кроме того, тенденция к
Обращение к внешним поставщикам также можно объяснить снижением затрат на
спецификация и мониторинг контрактов, опять же благодаря прогрессу в
Технологии связи и связи.
Если мы решим рассматривать подрядчиков как внешних поставщиков, это не удивительно
что строительные фирмы в течение последних десяти или пятнадцати лет имеют тенденцию представлять
противоположность аутсорсинга и сокращения. С начала 1990-х годов
была замечательная серия приобретений, а иногда и слияний, которые
повысили количество сотрудников в крупных фирмах, работающих в ряде
страны. Горизонтальная интеграция как путь роста очевидна не только в
строительство (Ball 2006, гл. 12), а также в других связанных со строительством
вице-отрасли, такие как службы безопасности, службы поддержки объектов, логистика,
и консультационные услуги. Ранее предположения, что технические регламенты
выпущенные правительствами и пропасти между национальными культурами были основными
препятствия для роста многонациональных сервисных гигантов были сфальсифицированы
по событиям. Теперь мы можем наблюдать увеличение размера фирмы в строительстве и
сопутствующие услуги, в некоторых странах до достижения потолка, установленного
законодательство и политика в области конкуренции. Доступные оценки
концентрация в британском строительном секторе (McCloughan 2004) показывают, что
существует значительная разница в концентрации среди профессий специалиста; где
вход легче и капитал важнее, концентрация предсказуема
выше, и резко вырос в конце 1990-х годов. В общем и рано или поздно
положение крупнейших фирм будет напоминать положение одного из
привилегия в соответствии с правилами конкуренции, положение, сравнимое с
Корабль интеллектуальной собственности и инфраструктурных концессий. Конкуренция
Закон - это область, в которой экономическая теория фактически применяется правительством и
решающее значение для конкурентной ситуации фирм.
Обращаясь к экономической теории, есть события, которые имеют отношение к
будущее строительной экономики. Как пишет Джозеф Стиглиц (2000) в своем
обзор того, как развивалась экономика информации: «это сейчас
признал, что информация несовершенна, получение информации может быть
дорогостоящие, существуют важные асимметрии информации, и степень
На информационную асимметрию влияют действия фирм и частных лиц ».
Понимание того, что поведение влияет на структуру отрасли - и наоборот -
фундаментальное значение для нашего нынешнего понимания конкуренции на рынках; пока
государственная политика отражает ранее озабоченность статическими условиями, как
выраженные в долях рынка для конкретных фирм, исследователи сегодня
сосредоточить внимание на состязательности рынков, другими словами,
условия, с которыми сталкиваются новые участники (Audretsch et al . 2001).
Исследование асимметрии информации включает в себя, как фирмы и инди
люди участвуют в передаче сигналов, когда прямое наблюдение за качеством является дорогостоящим или
невозможно для покупателя (Riley 2001). И ярлык нового институционального
Экономика может быть полезна для сбора исследований, которые разделяют три предположения: (i)
что люди страдают от когнитивных ограничений (ограниченной рациональности), (ii) что

Страница 35
20 января Bröchner
сложные контракты являются в основном и неизбежно неполными, и (iii)
что люди имеют способность к сознательному предвидению (Williamson 2000).
На этих основах можно получить новое понимание того, как стимулы
для фирм и частных лиц влияют такие вопросы, как инновации и качество
вопросы, представляющие значительный интерес как для промышленности, так и для
научные круги.
Более широкое применение предположений и аргументов, типичных для современных
теории организации производства должны быть плодотворными не только для обеспечения
идеи для реструктуризации коммерческих отношений в секторе, но и для
прогнозирование относительной устойчивости новых моделей.
ПРОМЫШЛЕННАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКОНОМИКА
Учитывая изменения в отрасли и теории, есть три темы, которые
следует уделять больше внимания в последующие годы. Это интеграция
и инновации, сигнализация на рынках недвижимости и развитие общественности
закупка.
Интеграция и инновации
По определению, аутсорсинг подразумевает, что фирма когда-то
собственные сотрудники, что он сейчас покупает на рынке. Вместо этого шаблон
найден в строительстве характеризуется субподряд услуг, которые
часто не имеют истории производства собственного производства (Костантино и
Pietroforte 2002, 2004). С другой стороны, строительные подрядчики часто
выявить интересную тенденцию к диверсификации в широком спектре видов деятельности, которые
кажется, бросает вызов однозначной идентификации их основного бизнеса (Кассон
1987; Чо 2003). По крайней мере, две теории фирмы готовы поставить
объяснения здесь, связанные с контрактами (экономикой трансакционных издержек) и
ресурсный вид; оба они могут быть введены, чтобы объяснить, как
Структурные фирмы интегрируются вертикально (Bridge and Tisdell 2004). Решающее значение
Вопрос при применении анализа трансакционных издержек заключается в том, как смоделировать эффект
на издержки производства альтернативных способов управления (Chang 2006;
Бридж и Тисделл 2006). Теперь можно обнаружить движение к
реинтеграция в британский строительный сектор (Cacciatori и Jacobides
2005), и интересно поразмышлять о характере долгосрочных
последовательности на национальном и мировом рынках.
Сложности строительных фирм, ведущих бизнес на международном уровне,
привел Офори (2003) к более чем одному подходу к анализу стратегии.
Горизонтальная интеграция строительной деятельности через национальные границы
может включать элемент вертикальной интеграции, когда фирмы разрабатывают свои
вечные обязательства; Куэрво и Фэн (2005) обнаружили, что защита репутации
Фирмы и управление качеством обслуживания клиентов были
Сингапурские подрядчики считают важным поводом усвоить свои
зарубежная деятельность. Существует связь между исследованиями международной стратегии и

Страница 36
Развитие экономики строительства как экономики отрасли 21
вопросы интеграции, которые могут быть использованы в дальнейшем: Ling et al . (2005) найдено
что иностранные подрядчики, выходящие на китайский рынок, должны
разработайте стратегию дифференциации, используя стратегию низкой стоимости, а не выбор
между этими альтернативами. Эта комбинация стратегий повторяется, хотя и на
на региональном уровне, в исследовании того, как выступают строители Аликанте (Claver
и др . 2003).
В последние годы роль инноваций и технологий для динамики и
Эволюция отраслей промышленности заняла центральное место в эко-
номинации (Малерба 2007). Есть множество объяснений, почему строительство
фирмы, по крайней мере, кажутся - и, вероятно, - менее инновационными, чем
производители технологий (Reichstein et al . 2005). Принудительный интеллектуал
права собственности скудны; конкуренты легко получают доступ и подражают любому
инновации и сервисный характер контрактов или связанных со строительством
технические консультационные услуги являются двумя причинами. Отсутствие возврата инвестиций
в исследованиях и разработках часто очевидно для строительных подрядчиков, и
часть объяснения будет дана ниже в контексте качественной сигнализации.
Если отдельные лица и фирмы в отрасли демонстрируют «удовлетворительное» поведение,
чем максимизация полезности или прибыли, их поведение можно интерпретировать как
ограниченная рациональность или как признак неприятия риска, желание получить
безопасные возвращения. Обе интерпретации должны побудить нас рассмотреть последствия
изменения в институциональных условиях, будь то вмешательство правительства или
согласованные действия отрасли. Указание на потенциал дает сорт
строительного сектора и институциональных традиций в основных европейских
страны и последствия для инноваций (Miozzo and Dewick 2004).
Сложность прогнозирования долгосрочных последствий новых технологий
влияет не только на разработку компонентов, но и на заключение договоров; оборудование сайта
Не встроенный инструмент предоставляет его производителю больше возможностей для управления
или игнорируя долгосрочный риск, но инновации будут классифицироваться
под производство, а не под строительный сектор. Конечно,
разочаровывает низкая активность в строительных инновациях что-то может быть
Возникает, если строительство реклассифицировано статистически вдоль цепочки создания стоимости
(Лебедка 2003)? Альтернативный подход заключается в том, чтобы рассматривать строительство в первую
очередь
индустрию производителей услуг и определить инновации не только как
ряд технологических, но в том числе и организационных новинок. Уже в
Предисловие к их экономике современной строительной фирмы, Грунеберг
и Ive (2000) перечисляют несколько отличительных характеристик строительных фирм, которые
повлиять на их образ действий . Большинство из этих факторов, в том числе высокой степени
уникальности проекта, четко указать на инновации в сфере услуг
(Miles 2005), а не для производства, как очевидная парадигма. Если мы
упорствовать в рассмотрении строительства как родственного производства, мы должны
признать, что скорость инноваций в области строительных технологий была
счастливее в древнем Риме (Ланкастер 2005), чем сегодня, и что мы
иметь дело с отраслью, которая имеет чрезвычайно долгий жизненный цикл. тем не менее,
мы должны отметить, что долгосрочная перспектива далеко не уникальна для многих
инновации в технологии строительства и фирмы, которые хотят использовать

Страница 37
22 января Bröchner
достижения в области наук о жизни должны жить с жестким регулированием, предназначенным для
минимизировать риски для здоровья пациентов и даже для будущих поколений.
Качество строительства и сигнализация на рынках недвижимости
«Теория рыночных сигналов и скрининга является краеугольным камнем нового
экономика информации »(Riley 2001). Сигнализация сделок с преодолением
неблагоприятные воздействия асимметричной информации на рынках. Хотя эта теория может
осветить практику обмена знаниями, связанную с
строительные проекты и многие другие явления, изложенные в приложении
Вот как сигнализация создает стимулы для повышения качества строительства.
Кто бы ни построил объект, вероятно, узнает больше о его скрытых недостатках
и технические характеристики, включая его потенциал для устойчивости, чем
Типичный покупатель на рынке недвижимости. Кроме того, любой с некоторым опытом
Вся информация об управлении предприятием будет знать больше, чем потенциальный покупатель. Там
Таким образом, выбор стратегии в коммерческих отношениях: я как продавец заплатил
премия за характеристики объекта, которые трудно или невозможно
наблюдать? Что может вызвать появление этой премии на рынке?
Бон (2001) утверждал, что экономисты-строители должны заботиться о них-
себя больше с помощью мониторинга зданий в течение их жизненных циклов, предлагая стратегию
и инструменты для решения проблем, а не для прогнозирования всевозможных
менять. Любая реализация этого принципа требует затрат на поиск
информация и асимметрия во внимание. Те, кто проектирует и кон
Структура качественных зданий может следовать трем стратегиям. Одна стратегия
пассив, продолжая обеспечивать хорошее качество и надеясь, что будет
будущее, хотя неопределенные награды от хорошей репутации. Секунда
Стратегия заключается в том, чтобы нацеливаться непосредственно на премиум и предоставлять легко
усваиваемую информацию.
в стандартной форме, которая будет влиять на цену, уплаченную за
объект. Третья стратегия - признать, что фонды недвижимости и
аналогичные инвесторы больше заняты анализом налогообложения и
тивы для управляющих фондами, отличающиеся техническим качеством возводимых объектов;
окончательное последствие для строителей состоит в том, чтобы интегрировать вниз по течению и
Дотянуться до объектов услуг, скажем, для офисов. На самом деле, встраивание
информационные и коммуникационные технологии в зданиях могут обеспечить
причина для поставщиков компонентов для участия в разработке, строительстве
Управление предприятием и оборудованием (Bröchner 2003).
Вторая стратегия особенно полезна как объект анализа. это
один из способов перенаправить экономику строительства на вопросы устойчивости,
который был призван Майерс (2003). Заслуживающие внимания вклады
где сигнализация находится в центре внимания, были сделаны Люцкендорф и Шпеер
(2005), а также Lützkendorf и Lorenz (2005) о
человеческие оценки. Однако чрезмерные информационные усилия могут быть
обратная сигнализация при внутренних и внешних требованиях к документации
ненужные ресурсы проекта. Тем не менее, есть и другие способы
практически ненаблюдаемое качество продуктов и услуг, которые фирма предоставляет:

Страница 38
Развитие экономики строительства как экономики отрасли 23
участие в преподавании и исследованиях в университете является одним из способов передачи сигналов.
Конкуренты в отрасли обнаружат, что эта идея не обходится без
что-то, что может сделать его более выгодным для фирмы, чем
просто в инновационных строительных технологиях.
Возвращаясь на мгновение к вопросам интеграции, особая задача
проанализировать комбинированные эффекты вертикальной дезинтеграции и горизонтальной
интеграция в отношениях между строительством и управлением объектами.
Финансовое дерегулирование и повышение квалификации в предоставлении услуг поддержки
два лучших кандидата для объяснения, почему во многих странах, где фирмы
в частном секторе, как правило, владели зданиями, которые они занимают, имея
рассматривая недвижимость в качестве хорошего залога и признака стабильности, сейчас
Процесс продажи инвесторам, которые относятся к финансовому сектору или более
тесно связаны с сообществом инвесторов (Pottinger et al . 2002). Таким образом,
строительные фирмы будут все чаще встречаться с высококвалифицированными поставщиками объектов
управление. Будь интеграции строительства и объектов
возраст является более сильным механизмом, чем сигнал для повышения долгосрочной
качество и производительность зданий еще предстоит выяснить.
Развитие государственных закупок
В отличие от практики государственного сектора в большинстве стран, частные клиенты часто
учитывать другие аспекты, кроме цены при закупке строительных работ.
Зачастую конкуренция по самым низким ценам воспринимается исследователями как наносящая ущерб
экономическая, социальная и экологическая устойчивость в техническом и социальном отношении
сложные строительные проекты. Ценовая конкуренция обычно считается
требуют, чтобы проект был определен в подробных спецификациях. Во многих проектах
однако потребности и обстоятельства меняются в течение периода строительства.
Новые строительные проекты могут столкнуться с неожиданными геотехническими проблемами,
в то время как в проектах реконструкции, состояние существующей построенной структуры
имеет тенденцию обнаруживаться постепенно по мере выполнения работ. Как во всем ремонте
деятельность, существует проблема «верительных товаров» (Dulleck и Kerschbamer
2006), где покупатели не знают, какое качество товара или услуги они
нужно. Объем проекта может значительно измениться после заключения контракта,
подразумевая, что первоначальная ставка, запрашиваемая цена, является плохим предиктором общего
Стоимость проекта. Традиционный подход, основанный на подробных спецификациях и
единовременные контракты, заключенные по критерию наименьшей цены, были как минимум
частично заброшенный сегодня во многих странах (Waara and Bröchner 2006),
хотя его реинтродукция иногда поднимается (Dorée 2004).
Считается, что традиционные маршруты закупок приводят к
и защитные стратегии, препятствующие гладкой и конструктивной
изменения и новые обстоятельства, а также введение
инновационные и более устойчивые технологии. Тем не менее, многие правительства
все еще сосредоточены на ценовой конкуренции и сохранении рыночной ситуации с
многочисленные конкуренты по контрактам. Такая политика может быть оправдана, если есть
нет перспектив изменения соответствующих технологий.

Страница 39
24 января Bröchner
Исследования тендерных и аукционных теорий пережили позднее возрождение благодаря
интерес, созданный веб-аукционами и аукционами лицензирования телекоммуникаций. Особенности
строительных тендеров и контрактов получили новое внимание. В их
теоретический анализ, Bajari и Tadelis (2001) обнаружил, что контракты с оплатой затрат
предпочтительнее контрактов с фиксированной ценой, когда проекты сложные; в
Эмпирический анализ частных договоров нежилого строительства от
Северная Калифорния, Bajari et al . (2009) выявлены недостатки аукционов
по сравнению с переговорами, когда проекты сложные и договорные
дизайн не завершен. Использование больших объемов данных с калифорнийского шоссе
контракты для анализа наценок и последствий незавершенности, Bajari et al .
(2010) оценили соотношение между затратами на адаптацию и выигрышными предложениями.
Данные Департамента транспорта штата Оклахома лежат в основе анализа
последовательные аукционы для строительных проектов (De Silva et al . 2005). Несмотря на то что
В последнее десятилетие наблюдается быстро растущий объем закупок
в Соединенном Королевстве в качестве государственно-частных партнерств мало
анализ фундаментального вопроса о том, при каких обстоятельствах он эффективен
обеспечить строительство и эксплуатацию объекта в виде связки. Этот
важный пробел в наших знаниях только сейчас начинает заполняться
экономисты (Беннетт и Иосса 2006; Мартимор и Пуйе 2008).
ПРОГНОЗ
Как строительная экономика способствует экономическому, социальному и экологическому
логическая устойчивость? Есть основания полагать, что более тесное взаимодействие с
экономические теории организации производства обеспечат как общественные, так и
частные политики с лучшим пониманием стимулов для эффективного использования
дефицитных ресурсов при строительстве и управлении объектами.
Инвестиционные модели еще не нашли стабильную форму для размещения
демографический сдвиг во многих развитых странах. Есть много чего
говорит о медленном переходе к инвестированию в ценные бумаги, в конечном итоге подкрепленные
высококачественные свойства, которые являются результатом хорошей конструкции и управляются
ответственно и качественно. Тем не менее, это развитие является хрупким, учитывая
периодические кризисы на многих рынках недвижимости. Вмешательство правительства в
стабилизация рынков может привести к самоуспокоенности, но вполне вероятно, что
заинтересованность шумера приведет к тому, что правительство будет четко ориентировано на
конкуренцию и
создать более сильный спрос на расширенный анализ строительных рынков и
барьеры, с которыми сталкиваются потенциальные новые участники.
Существует широко распространенное мнение, что специализированные знания связаны
с ростом фирм. Очень старая идея начать с разделения
труд не потерял своей привлекательности (Cheng and Yang 2004). Нам не следует
исключить возможность эффекта масштаба, который может появиться только сейчас
в очень крупных фирмах, когда они добиваются организации своих знаний
портированы на современные информационные технологии. Независимо от размера фирмы, мы
следует искать стимулы, для фирм и отдельных лиц, так же, как древние
мир может быть лучше понят, когда намечены стимулы.

Страница 40
Развитие экономики строительства как экономики отрасли 25
Более сильные стимулы для инноваций и роста в строительстве и
связанные со строительством фирмы должны соответствовать политике, которая гарантирует, что
Есть специализированные и опытные люди. Управленческое нежелание
привлекать специалистов, будь то высокообразованные инженеры или ремесленники
мужчины, можно объяснить уязвимостью к местным колебаниям спроса на
специализированная компетенция. С лучшей информацией и телекоммуникациями
технологии, также сопровождаются горизонтальной интеграцией как малых, так и
крупных фирм, спрос на лучшее и более специализированное образование может быть
ожидается рост.
Существует дополнительное обоснование действий правительства в модернизированной
политика в области конкуренции: для обеспечения того, чтобы должностные лица в олигополистической
Рынки сохраняются эффективными и конкурентоспособными, просто повышают риск того, что они будут
сталкиваются с новыми участниками строительства или управления объектами. Один
способ снижения входного барьера (см. де Валанс в других местах в этом томе)
является то, что правительство решает обеспечить лучшую подготовку на всех уровнях навыков для
индустрия. Крупные фирмы могут затем попытаться законным образом повысить свою эффективность
занимаясь обучением и воспитанием не только для своих сотрудников, но и
также далее вверх по течению в своих цепочках поставок. Мы должны быть осторожны, чтобы не
переоценивать важность прав интеллектуальной собственности, когда мы исследуем
связь между знаниями и ростом.
Бедные и богатые страны сталкиваются с различными проблемами, когда
выбирая строительство и связанные с ним отрасли промышленности. Тем не менее, они разделяют
необходимость предоставления лучшего и более специализированного образования на всех уровнях.
Экономисты-строители, сотрудничающие через границы, могут внести свой вклад в
повышение стандартов и предоставление новых знаний, которые полезны для
Как местные условия вписываются в глобальный контекст - и могут быть изменены.
ПОДТВЕРЖДЕНИЕ
Девять членов комиссии CIB W55 с трех континентов, которые ответили
на вопросник «Связь экономики зданий с корпоративной реальностью»
Управление недвижимостью и объектами благодарит за их
ответы, которые научили меня больше о сложности связанных вопросов.
Элементарная версия этой главы была представлена в качестве основного выступления на
Симпозиум Cincinnati CIB в 2003 году.
РЕКОМЕНДАЦИИ
Audretsch, DB, Baumol, WJ и Burke, AE 2001. Конкурентная политика в динамике
рынки, Международный журнал промышленной организации , 19 (5), 613–634.
Bajari, P. и Tadelis, S. 2001. Стимулы против трансакционных издержек: теория
контракты на закупку, Rand Journal of Economics , 32 (3), 387–407.
Bajari, P., McMillan, R. и Tadelis, S. 2009. Аукционы против переговоров в
закупки: эмпирический анализ, юридический журнал, экономика и организация ,
25 (2), 372–399.

Страница 41
26 января Bröchner
Bajari, P., Houghton, S. и Tadelis, S. 2010. Торги по незавершенным контрактам:
эмпирический анализ затрат на адаптацию, рабочий документ, Университет Миннесоты
и NBER, Техасский университет A & M, и Калифорнийский университет в Беркли, март.
Болл, М. 2006. Рынки и учреждения в сфере недвижимости и строительства, Оксфорд,
Blackwell.
Беннетт, Дж. И Иосса, Е. 2006. Строительство и управление объектами общественных услуг,
Журнал общественной экономики , 90 (10/11), 2143–2160.
Бон Р. 2001. Будущее строительной экономики: записка, Управление строительством
и экономика , 19 (3), 255–258.
Bowley, M. 1966. Британская строительная индустрия: четыре исследования в ответ и
Сопротивление переменам , Кембридж: издательство Кембриджского университета.
Бридж, AJ и Тисделл, C. 2004. Детерминанты вертикальных границ
Строительная фирма, Управление строительством и экономика , 22 (8), 807–825.
Бридж, AJ и Тисделл, C. 2006. Детерминанты вертикальных границ кон
Строительная фирма: ответ, Управление строительством и экономика , 24 (3), 233–236.
Bröchner, J. 2003. Комплексное развитие дизайна объектов и услуг, журнал
производительности построенных объектов , 17 (1), 19–23.
Bröchner, J. 2006. Аутсорсинг, в Lowe, D. и Leiringer, R. (eds) Commercial
Управление проектами: определение дисциплины , Оксфорд, Блэквелл, 192–206.
Брузони, С. и Сгалари, Г. 2006. Новые комбинации в старых отраслях: введение
радикальных инноваций в производстве шин, журнал Evolutionary
Экономика, 16, 25–43.
Качятори, Э. и Якобидес, М.Г. 2005. Динамические пределы специализации:
пересмотренная вертикальная интеграция, Organization Studies , 26 (12), 1851–1883.
Кассон, м. 1987. Фирма и рынок: исследования многонациональных предприятий
и сфера деятельности фирмы , Оксфорд, Бэзил Блэквелл.
Чанг, C.-Y. 2006. Детерминанты вертикальных границ конструкции
фирма: комментарий, Управление строительства и экономики с, 24 (3), 229–232.
Cheng, W. и Yang, X. 2004. Инфрамаргинальный анализ разделения труда: опрос,
Журнал экономического поведения и организации , 55 (2), 137–174.
Чо, Ю. 2003. Организационные границы фирм жилищного строительства в Корее,
Управление строительством и экономика , 21 (7), 671–80.
Клевер, Е., Молина, JF и Тари, JJ 2003. Стратегические группы и эффективность фирмы:
случай испанских домостроительных фирм, Управление строительством и
Экономика , 21 (4), 369–377.
Костантино, Н. и Пьетрофорте, Р., 2002. Субподрядная практика в США
строительство - эмпирическая проверка результатов Экклса 20 лет спустя, европейский
Журнал управления закупками и снабжением , 8 (1), 15–23.
Костантино, Н. и Пьетрофорте, Р. 2004. Производственные мероприятия в США
и не строительные подрядчики: обновление, Управление строительством и
Экономика , 22 (3), 231–235.
Куэрво, JC и Pheng, LS 2005. Значение факторов интернализации для
Сингапурские транснациональные строительные корпорации, Управление строительством
и экономика , 23 (2), 147–162.
Де Сильва, Д. Г., Джейчко, Т. Д. и Космопулу, Г. 2005. Стохастические синергии в
последовательные аукционы, Международный журнал промышленной организации , 23 (3/4),
183-201.
Dorée, AG 2004. Сговор в голландской строительной индустрии: промышленный
перспективы организации, Building Research and Information , 32 (2), 146–156.

Страница 42
Развитие экономики строительства как экономики отрасли 27
Dulleck, U. and Kerschbamer, R. 2006. О врачах, механиках и компьютерах.
специалисты: экономика доверия товаров, журнал экономической литературы ,
44 (1), 5–42.
Economist 2004. Японская граница: Хоккайдо, The Economist (декабрь
11), 62.
Economist 2005. Коста-дель-Бетон: строительный бум Испании, The Economist
(17 сентября), 46.
Economist 2006. Опрос: все еще в пути, The Economist (3 июня), 11.
Экономист 2010. Рай исключен, The Economist (26 июня), 5.
Грунеберг, С.Л. и Айв, Г.Дж. 2000. Экономика современного строительства
Фирма , Бейзингсток, Макмиллан.
Ланкастер, LC 2005. Бетонные сводчатые сооружения в Имперском Риме: инновации
в контексте , Кембридж, издательство Кембриджского университета.
Лазир, Е.П. 2000. Экономический империализм, Ежеквартальный журнал экономики , 115 (1),
99-146.
Лин, FYY, Ibbs, CW и Cuervo, JC 2005. Стратегии входа и бизнеса, используемые
международные архитектурные, инженерные и строительные фирмы в Китае,
Управление строительством и экономика , 23 (5), 509–520.
Lützkendorf, T. and Lorenz, D. 2005. Устойчивые инвестиции в недвижимость: оценка
устойчивые здания через оценку характеристик собственности, Building Research
и информация , 33 (3), 212-234.
Lützkendorf, T. and Speer, T. 2005. Облегчение асимметричной информации в собственности
рынки: повышение производительности и качества продукции как сигналов для потребителей,
Building Research and Information , 33 (2), 182–195.
McCloughan, P. 2004. Концентрация в строительном секторе: данные из Великобритании,
Управление строительством и экономика , 22 (9), 979–990.
Малерба Ф. 2007. Инновации, динамика и эволюция отраслей:
прогресс и проблемы, Международный журнал промышленной организации , 25 (4),
675-699.
Martimort, D. and Pouyet, J. (2008). Строить или не строить: нормативно и положительно
теории государственного и частного партнерства, Международный журнал промышленного
Организация , 26 (2), 393–411.
Майлз, I. 2005. Инновации в сфере услуг, в Fagerberg, J., Mowery, DC и Nelson,
RR (ред.) Оксфордский справочник по инновациям , Оксфорд, Оксфордский университет
Press, 433–458.
Miozzo, M. и Dewick, P. 2004. Инновации в строительстве: европейский
Анализ , Челтенхем, Эдвард Элгар.
Майерс, д. 2003. Будущее строительной экономики как академической дисциплины,
Управление строительством и экономика , 21 (2), 103–106.
Ниссен, Х.Дж., Дамеров, П. и Энглунд, Р.К. 1993. Архаичная бухгалтерия: ранняя
Написание и методы экономического управления на древнем Ближнем Востоке ,
Чикаго, Университет Чикагской Прессы.
Офори, Г. 2003. Основы для анализа международного строительства, Строительство
Управление и экономика , 21 (4), 379–391.
Поттингер Г., Диксон Т. и Марстон А. 2002. Профессиональное будущее? Реальный лишение
Имущество и корпоративное управление, Управление недвижимостью, 20 (1), 31–48.
Рейхштайн Т., Солтер А.Дж. и Ганн Д.М. 2005. Последнее среди равных: сравнение
инноваций в строительстве, услугах и производстве в Великобритании, Строительство
Управление и экономика , 23 (6), 631–644.

Страница 43
28 января Брёхнер
Райли, JG, 2001. Серебряные сигналы: двадцать пять лет скрининга и сигнализации, журнал
экономической литературы , 39 (2), 432–478.
Стиглиц, JE 2000. Вклад экономики информации в двадцатый
экономика века, Quarterly Journal of Economics , 115 (4), 1441–1478.
Waara, F. and Bröchner, J. 2006. Ценовые и неценовые критерии для выбора подрядчика,
Журнал строительной инженерии и управления , 132 (8), 797–804.
Уильямсон, О.Е. 2000. Новая институциональная экономика: подведение итогов, поиск
вперед, журнал экономической литературы , 38 (3), 595–613.
Уинч, Г. 2003. Насколько инновационным является строительство? Сравнение агрегированных данных по
строительные инновации и другие отрасли - дело яблок и груш,
Управление строительством и экономика, 21 (6), 651–654.

Страница 44
3 Сговор и коррупция в
строительный сектор
Кристиан Брокманн
ВВЕДЕНИЕ
Практика сговора является незаконной. Большинство капиталистических стран имеют законы
охрана конкуренции. В США антимонопольное законодательство запрещает
Лиза, ограничения торговли и сговор между фирмами. Основание
это законодательство было заложено 120 лет назад с помощью антимонопольного закона Шермана
(1890), Антимонопольный закон Клейтона и Закон Федеральной торговой комиссии
(оба 1914). Основная идея этого законодательства заключается в том, что
Петиция лучше всего служит общему благосостоянию, ограничивая власть любого
партии при определении цены и количества через взаимодействие
спрос и предложение (Самуэльсон и Нордхаус, 1989). Идея состоит в том, чтобы защитить
более слабая рыночная сторона и, следовательно, для развития конкурентного рынка
это устойчиво и эффективно.
Конкурентные рынки воспринимаются как максимизирующие благосостояние общества
(состоит из всех покупателей и всех продавцов), так как в них долгосрочные экономические
прибыль равна нулю. Экономическая прибыль - это разница между общим доходом и
Общая стоимость. Экономическая концепция общей стоимости учитывает
альтернативная стоимость любого вида деятельности, т. е. стоимость лучшего
TIVE. Другими словами, общая стоимость включает все услуги с самообслуживанием по цене
ценность лучшей забытой альтернативы (Hirshleifer and Hirshleifer 1998).
В строительстве это особенно доход владельца, проценты по
Собственный капитал и амортизация основных средств. Бухгалтерская прибыль является
другая концепция, поскольку она не учитывает альтернативные издержки.
Резюмируя вышесказанное, становится очевидным, что любое лечение
Сион должен опираться на выводы о рынках, конкуренции и ценообразовании.
механизмы. Тем не менее, сначала мы должны рассмотреть, создает ли сговор
проблема в строительстве. Как будет показано, сговор иногда зависит от
коррупция, и тогда возникает вопрос, является ли коррупция проблематичной
также.
В следующем разделе представлены теоретические перспективы строительства
рынки, строительные товары и участники, а также конкуренция и ценообразование.
Затем в следующем разделе объясняется влияние теории на практическую
леммы строительной индустрии, глядя на конкретный рынок, Германия,
ценообразование на аукционах с закрытыми предложениями, сговор и вопрос о сговоре

Страница 45
30 Кристиан Брокманн
вызвано внешними условиями, т.е. механикой, или внутренними решениями, т.е.
этика. Выводы обобщают аргументы.
коррупция
Коррупцию можно определить как злоупотребление доверенной властью ради личной выгоды.
Дальнейшее различие может быть сделано между «согласно правилу» коррупции
и «против власти» коррупция. Выплачивая взятку, чтобы получить льготный
обращение с чем-то, что обязано получателю взятки по закону,
представляет собой коррупцию «по правилам» (Transparency International
2008). Примером в строительстве может быть плата за льготный
привилегированная информация, которая может быть выгодно использована для оценки
проект. «Против правил» коррупция существует, с другой стороны, когда
Взятка выплачивается для получения услуг, которые получателю взятки запрещено
обеспечение. В этом случае передача списка участников является примером.
Коррупция широко распространена в строительстве. Строительная индустрия есть,
по данным Transparency International (2008), наиболее коррумпированной отрасли,
легко опередить пресловутые сектора, такие как сектор обороны (см. таблицу 3.1).
Недвижимость и девелопмент недвижимости занимают четвертое место. Чем ниже индекс
число в таблице 3.1, тем более коррумпированным является сектор.
Коррупция также является культурной проблемой: существуют значительные различия
между странами. Кластерный анализ некоторых промышленных и некоторых новых
Transparency International в развитых странах дает результаты
Таблица 3.2. В этом случае кластер 1 содержит наименьшее количество, а кластер 4 наиболее
коррумпированные страны образца.
Ориентиры данных можно найти, интерпретируя дополнительный опрос
Результаты. Бельгия входит в кластер 1 (наименее коррумпированный) и до сих пор 16 процентов
респондентов считают, что бельгийские компании используют знакомые или личные
отношения «часто» или «почти всегда», чтобы выиграть государственные контракты.
Таблица 3.1 Коррупция в отраслях промышленности
сектор
Индекс
Контракты на общественные работы и
строительство
5,6
Нефть и газ
5,7
Добыча полезных ископаемых
5,8
Недвижимость и собственность
развитие
5,9
Тяжелое производство
6,1
Фармацевтическая и медицинская помощь
6,2
Гражданский аэрокосмический
6,3
Оружие и оборона
6,4

Страница 46
Сговор и коррупция в строительном секторе 31
Коррупция, кажется, основной компонент действий в строительстве
сектор. Это может быть использовано вместе со сговором, чтобы улучшить ситуацию
продавца на рынке (т.е. подрядчик). Завоевав вымпел как
самая коррумпированная индустрия, кажется, очень сомнительная честь.
Сговор
Сговор - это незаконное сотрудничество продавцов на рынке, производящем
результативный, а не конкурентный рыночный результат. Когда продавцы напрямую общаются с
друг с другом, чтобы определить рыночную цену, это делается путем явного сговора. В
строительство, мы также используем термин торги-фальсификации. Молчаливый сговор не
полагаться на общение, но на поведение или невербальное общение. В
в этом случае продавцы следуют модели поведения ценообразования, иногда
В лидерах цен (Тейлор, 1995).
Свидетельство сговора в строительном секторе столь же подавляющее, как и
анализ Transparency International по вопросам коррупции. Тем не менее, существует
нет систематической базы данных. Таким образом, доказательства более анекдотичны. Это
огромное количество сообщений о сговоре и их далеко идущие заявления, которые
являются подавляющими. Поскольку сговор является незаконным поведением, мы должны предположить,
что
публикации о проблеме - не что иное, как верхушка айсберга.
Короткий и даже не тщательный опрос в Интернете дает следующее
Результаты:
1 Австралия (кластер 1): «Австралийская сторожевая собака обвинила
три конкурирующие строительные компании Квинсленда сговора на тендере
цены на уловку, которая могла бы взорвать стоимость государственного проекта »
(Херст 2009).
2 Канада (кластер 1): «Группа строительных фирм в Монреале
Регион по прозвищу «Сказочный 14» контролирует почти 80 процентов всех
Радио Канады
вчерашний день. Затраты на строительство объектов общественных работ составляют 35 процентов
выше, чем они должны быть в районе Монреаля из-за
Согласно исследованию Радио-Канада, это обошлось налогоплательщикам в миллионы.
gation »(Бюллетень 2009).
Таблица 3.2 Кластерный анализ коррупции в отдельных странах
кластер
страны
1
Австралия, Бельгия, Канада, Германия, Япония, Нидерланды,
Швейцария, Великобритания
2
Франция, Сингапур, Испания, США
3
Бразилия, Гонконг, Италия, Южная Африка, Южная Корея, Тайвань
4
Китай, Индия, Мексика, Россия

Страница 47
32 Кристиан Брокманн
3 Германия (кластер 1): «Из-за подозрений в незаконном фальсификации цен в
В строительной отрасли полиция обыскала 110 квартир,
деловые и общественные учреждения »(Abendblatt 2009, перевод автора).
4 Нидерланды (кластер 1): «Несколько расследований, проведенных парламентом, кабинетом,
юстиции и антимонопольные органы показали широкое использование картелей
и структурное оснащение тендеров в строительной отрасли Нидерландов »
(Доре 2004).
5 Великобритания (кластер 1): «Офис справедливой торговли сегодня
112 компаний, которые, как говорят, сговорились, чтобы завышать стоимость
широкий спектр договоров, в том числе тендеры для школ, университетов,
и больницы »(Wearden и Milner 2008).
6 США (группа 2): «Шесть бывших строительных инспекторов Нью-Йорка, два
известные криминальные лидеры Лукки и более двух десятков других
люди и предприятия были обвинены в четверг в разросшейся рэкет
случай от строительных взяток до незаконного оборота оружия »(Peltz 2009).
7 Южная Африка (группа 3): «Фальсификация предложений широко распространена в строительстве.
промышленность, рассказал Рамбурут на форуме. Фирмы вступают в сговор друг с другом и
они заранее решают, кто выиграет тендер по тому, как они
ставка »(Mail & Guardian 2009).
8 Южная Корея (кластер 3): «Шесть строительных компаний были
предъявлено обвинение в сговоре в проекте строительства метро »
(Парк 2007).
9 Филиппины (без кластера): «Сговор является частью того, как подрядчики
но это не значит, что в этом участвуют чиновники общественных работ,
по словам секретаря общественных работ. , . »( Philippine Daily Inquirer 2009).
Необходимо добавить слово предостережения: индуктивный перечень фактов может
никогда не доказать утверждение; это может служить только оценкой проблемы.
Приведенные цитаты не являются ни репрезентативными, ни инклюзивными; они не могут
служить индуктивным доказательством. Ряд людей в ряде стран на
пять континентов высказывают свое мнение о том, что сговор и подтасовка цен
Распространение в строительстве, не больше и не меньше. Тем не менее, представленный
о сговоре в сочетании с данными о коррупции в
строительный сектор гарантирует нам рассматривать коррупцию и сговор как серьезные
проблемы.
Теоретические перспективы
Этот раздел на строительных рынках определяет товары, торгуемые как контракт
товары с использованием новой институциональной экономики (NIE). Этот
устанавливает отношения принципал / агент, которые могут быть использованы
трактор, который обычно берет на себя роль агента с клиентом в качестве
главный. Такая перспектива также позволяет обсудить тип
товар торгуется. Являются ли эти услуги или продукты однородными или гетерогенными?
менное? Обсуждение структуры рынка покажет, что вопреки

Страница 48
Сговор и коррупция в строительном секторе 33
в нормальном случае сторона предложения является более слабой стороной рынка в строительстве,
безусловно, удивительный результат. Цена развивается обычно в три этапа: ставка
цена, цена контракта и окончательная цена. Это подразумевает, что количество и цена
не определяются одновременно, когда количество остается неизменным
на протяжении всего процесса снова неожиданное понимание.
Конкуренция является ключевым понятием в рыночной экономике, и это будет
кратко обследован. Будет показано, что ценообразование на сложные контрактные товары
это сложная задача, обремененная ошибками. Клиент может использовать разные
механизмы ценообразования, предпочтение отдается аукционам с закрытыми предложениями. Oни
обеспечить лучший экономический результат для клиента.
Строительные рынки
На рынках встречаются покупатели и продавцы, чтобы договориться о цене и количестве
хорошо при прочих равных условиях применительно к качеству. Строительные товары имеют
особая функция; их можно охарактеризовать как контрактные товары. Транзакция
включает биржи и контракты по определению. С одной стороны,
обмен это передача прав собственности без обещаний и будущего
ответственность за исключением гарантий. С другой стороны, при подписании
тракт, одна сторона делает инвестиции, и доходность от этого зависит
о будущем поведении другой стороны (Alchian and Woodward 1988).
Таким образом, мы можем различать товары обмена и контрактные товары.
Строительные товары относятся к последней категории. Когда контракт
подписав, продавец (подрядчик) обещает произвести и доставить товар
без дефектов, как указано в договоре, и покупатель соглашается оплатить
без задержки. Как таковые, строительные товары, будь то материальные (структуры) или
нематериальные (услуги) сильно отличаются от биржевых товаров, которые
перед покупкой. Контрактные товары подразумевают отношения принципал / агент.
Принципал делает инвестиции (как правило, клиент) и зависит от
Поведение агента (как правило, подрядчик). Рынок может взять на себя
любая форма, от совершенной конкуренции до несовершенной конкуренции и выше
монополистическим структурам.
Будет показано, что совершенно необходимо использовать разные
экономический анализ сговора. Во-первых, нам нужно рассмотреть
и фактическая перспектива для контрактных товаров. Чтобы быть более точным, это помогает
определить две перспективы ex-post: (1) подпись ex-post и (2) ex-post
сдавать. Во-вторых, рынки должны быть разделены на три уровня: национальный,
региональный и проектный рынок. В-третьих, мы должны знать о долгосрочной, средней и
краткосрочные экономические эффекты. Важность этих определений станет
очевидно по ходу спора.
Строительные товары и актеры
Понятие контрактных товаров принадлежит совокупности знаний NIE, что
также использует предположения экономических субъектов, которые удовлетворяют,

Страница 49
34 Кристиан Брокманн
намеренно рациональный и оппортунистический (Simon 1957, 1961). оппортунистических
поведение определяется как поиск эгоизма с хитростью (Williamson 1985).
Согласно этим предположениям, у продавцов есть ряд опций (ex-ante).
и после (подпись ex-post) контракта и покупатели.
Среди возможных оппортунистических действий: скрытые характеристики,
неблагоприятный выбор, скрытые намерения, задержка, скрытые действия и мораль
опасность. Все это является источником неопределенности для покупателя как
ципал (таблица 3.3). Концепции были разработаны в рамках принципала / агента
теория разведки.
Сговор является формой скрытого действия в ожидании, и это может привести к неблагоприятным
выбор через покупателя, не выбирая оптимального подрядчика и
договорная цена. На этапе тендера - т.е. до подписания контракта и
таким образом, ex-ante - агент может использовать скрытые характеристики или
намерения в его предложении. В рамках NIE директор должен ожидать, что
агент будет действовать с хитростью и, возможно, прибегнуть к сговору. Это первый
теоретическая перспектива в поддержку неподтвержденного доказательства предыдущего
раздел.
В этой книге Глава 10 о строительном рынке предлагает множество идей
о характеристиках строительных товаров, обсуждаем ли они
продукты (т.е. материальные товары) или услуги (то есть нематериальные товары). Семенной
подход к определению услуг заключается в представлении понятий степеней
материальности и интегративности, где последний термин означает степень
взаимодействия покупателя и продавца (клиента и подрядчика). Продукты
являются материальными и неинтегрирующими, услуги не являются существенными и интегративными
(Engelhardt et al . 1993). Используя дополнительно инструмент ex-ante и
с точки зрения ex-post ответ ясен: до подписания контракта
строительные проекты принимают форму услуги, они несущественны и
высокоинтегрированный Во время строительства они меняют свою форму и при
Доверяю они явно продукты. Проекты материализовались и
интеграция внешнего фактора (клиента) подошла к концу за исключением
гарантия (рисунок 3.1).
Сговор может быть использован для всех товаров, торгуемых на строительных рынках
являются ли они материальными (с точки зрения последующей передачи) или
Таблица 3.3 Источники неопределенности для покупателей на строительном рынке
Источники неопределенности
Экс-пост (после подписи)
Главный может смотреть
действие агента
Принципал не может
смотреть агента
действие
Ex ante
(до подписи)
Действия
агент исправлен
Скрытые характеристики
Неблагоприятный отбор
Действия
агент свободен
Скрытые намерения
Задержать
Скрытое действие
Моральный ущерб

Страница 50
Сговор и коррупция в строительном секторе 35
нематериальные, такие как инженерные услуги. Ради простоты мы будем
ограничить анализ фактической нематериальной и фактической передачей
тракторные товары. Это определение исключает дизайн (нематериальный контрактный товар) как
а также расходные материалы и оборудование (обмен товара). За такой обмен товара
уместен другой тип аргумента, чем представленный. Будет
оказаться полезным, помня, что сговор имеет место до подписания
договор и как таковой он имеет дело с услугой.
Другой вопрос, обсуждаемый в главе 10, заключается в том, являются ли строительные товары
являются однородными или гетерогенными. В нашем анализе это зависит от
фокусный рынок и перспектива ex-ante / ex-post. Продавцы на поставке
сторона предлагает предварительное представление. Можно предположить, что эти выступления
разнородны. Существует континуум дифференциации для фирм и
их производительность обусловлена доступными технологиями и финансовой мощью.
мелкий подрядчик не может экономически реализовать мегапроект и крупный
Подрядчик не может построить экономически выгодный дом для одной семьи. Посмотрите на
искусственная среда доказывает неоднородность поставляемых строительных товаров
с точки зрения передачи бывшего поста. Эти два утверждения верны для
национальные и региональные рынки. Они не верны для проекта
кет. Здесь результат зависит от подхода клиента. Решение для
самое низкое предложение вместе с подходом «проект - предложение - строительство» (классический
) гомогенизирует продукт. Дизайн продукта предоставлен
ent (однородность по выбору) и дизайн процесса не рассматривается
(однородность по пренебрежению). Подход «дизайн-сборка» вместе с
Оценка предложений обеспечит весьма неоднородный
Предложение и процесс предложения от подрядчиков. Поскольку мы обеспокоены
аукционы с закрытыми предложениями, мы обсуждаем гомогенизированный продукт на
т. д. рынок. Однородность является ключом к сговору.
материал
несущественный
в
тэ
грамм
ра
TIVE
автономный
Productness
Serviceness
3
A
1
В
2
1: ex-ante: до подписания контракта
2: экс-пост: после подписания контракта
3: экс-пост: после завершения контракта
A: перейти от чистого обслуживания к полуобслуживанию
B: перейти от полууслуг к продукту
Рисунок 3.1 Контрактные товары в строительстве.

Страница 51
36 Кристиан Брокманн
Структуры рынка
Структуры рынка находятся в нашей экономике, начиная от очень
склонны к детерминированности в том смысле, что одна сторона рынка
мины результат в гораздо большей степени, чем другие. Для простоты
Анализ существует типология, как показано в таблице 3.4. Для обсуждения
сговора нам не понадобится тип «монополистическая конкуренция», поскольку
Дуче в главе 10.
В таблице 3.4 рыночные формы, выделенные курсивом, можно найти в конструкции
сектор. Ободрённые преобладают. Как важно различать
ex-ante и перспектива ex-post для контрактных товаров, это также необходимо
провести различие между разными уровнями рынка: существует один национальный рынок
для каждой экономики много региональных и даже больше проектов рынков.
Региональные рынки могут иметь другую структуру, чем национальный рынок.
Что бы мы ни узнали о строительном рынке за последние десять лет,
это также укрепило идею о том, что различные национальные рынки
во всем мире очень разнообразны, и то же самое относится и к региональным
рынки. Каждая экономика имеет свой собственный деловой цикл; нет связанных глобальных
взаимодействие. Культура также влияет на предпочтения и поведение. Поэтому мы
следует соблюдать осторожность при принятии общих заявлений. Как правило, национальный
строительные рынки сильно фрагментированы в отношении спроса и поддержки
слойные. Пять крупнейших подрядчиков в США имеют долю рынка 3,7
процентов; в Европейском союзе он составляет 5,9 процента. В одиночку Япония
исключение со значением 10,9% (Mawhinney 2001).
Прежде чем мы сможем расширить аргумент, нам нужно определение
рынок. Таким образом, тот, который используется Федеральной торговой ассоциацией (FTC) в
США полезны. Это определение рынка охватывает виды товаров
и торгуемые услуги и географический охват. Если на рынке все продавцы
гипотетически увеличить их цены на 5 процентов и, как следствие, выиграть
Более высокая прибыль, мы сталкиваемся с рынком. Там нет альтернативы для покупателей и
они должны принять повышение цен (Taylor 1995). Что касается
Мы можем заметить, что нет альтернативы офисам,
дома, мосты или туннели, за исключением задержки инвестиций. Таким образом, цена
увеличение должно быть принято клиентами, и мы сталкиваемся с рынком.
Географический охват рынка зависит от востребованного товара. Будет
быть маленьким для односемейных домов, большим для тяжелых строительных проектов,
и глобальный для мегапроектов.
Таблица 3.4 Типы рынков
Много покупателей
Мало покупателей
Один покупатель
Многие продавцы
Идеальная конкуренция олигопсонии
монопсония
Мало продавцов
Олигополия
Двусторонняя олигополия Ограниченная монопсония
Один продавец
монопольный
Ограниченная монополия
Двусторонняя монополия

Страница 52
Сговор и коррупция в строительном секторе 37
Основываясь на данных о доле рынка, национальные рынки в США,
Европа и Япония, безусловно, в совершенной конкуренции; Есть много
и продавцы. Тем не менее, общее утверждение в строительной отрасли является
что рынки являются региональными. Это утверждение относится к наиболее востребованным товарам.
Строитель из Оклахомы редко будет участвовать в тендере на покупку товаров
торговый центр в штате Мэн. То же самое относится и к небольшим строительным рынкам, таким как
как германия. В целом и большую часть времени эти региональные рынки также будут
быть в совершенной конкуренции. В целом, национальные и региональные рынки в целом
подрядчики в основном в совершенной конкуренции. Данные в поддержку этой оценки-
ниже приведены для Германии.
Олигопсонии существуют на региональных рынках. Дороги и железные дороги являются примерами.
Клиенты являются государственными, будь то федеральные, государственные или местные органы
власти. Есть только
мало активных на любом региональном рынке (3–5). Подрядчики более многочисленны,
обычно от 10 до 20 в количестве. Если по какой-либо причине число
объем продаж падает примерно до 3–5, структура рынка представляет собой двустороннюю олигополию.
Монопсонии также существуют. Fellows et al . (2002) цитируют автомагистрали и ядерные
электростанции в качестве примера. Есть и другие, такие как поезда Transrapid в
Китай, однако, с разницей в предложении: там не так много
но только несколько продавцов, устанавливающих ограниченную монопсонию. Двусторонняя моно-
Оли существуют всегда после подписания контракта (подпись ex-post). Авансовый
Двусторонние монополии сложно представить.
С другой стороны, нет примеров для олигополий, монополий,
или ограниченные монополии за исключением некоторых незначительных исключений.
Структура строительных рынков предоставляет покупателю значительно
более высокая рыночная власть в олигопсониях, монопсониях и ограниченных
sonies. Это представляет собой заметное отклонение от большинства других рынков.
В то время как лечение монополий и олигополий встречается в большинстве стандартных
тексты по экономике или в более специализированной литературе по промышленным
Это не относится к монопсониям и олигопсониям (например,
Тироль 2000).
Антимонопольное регулирование было принято для защиты более слабой стороны рынка, как правило,
назови покупателя. В процессе строительства мы сталкиваемся со странной ситуацией, когда
более сильная рыночная сторона защищена законом, а более слабая
в эксплуатацию.
Однако обсуждение структуры рынка в строительстве все еще необходимо
быть расширенным за то, что спрос очень специфичен, не существует массовой
производство. За исключением сборных конструкций, покупатели не желают
торговля между товарами. Дома, офисы, спортивные сооружения, церкви, мосты,
и туннели индивидуально спроектированы клиентом с помощью
текты и инженеры. Затем подрядчикам предлагается осуществить
дизайн. Это относится к традиционному методу закупки «дизайн-предложение-сборка»
а также спроектировать-построить там, где подрядчик дополнительно
Соболь для детального дизайна. Концептуальный дизайн, то есть идея продукта,
по-прежнему предоставляется клиентом. Мало, если какие-либо клиенты примут изменение в их
проектировать так, чтобы подрядчик снова мог построить тот же туннель, что и тот,

Страница 53
38 Кристиан Брокманн
законченный. Мысль становится абсурдной, когда мы думаем о таких проектах, как
Тоннель под Ла-Маншем.
Последствия аргумента в том, что подавляющее большинство конструкций
клиент создает единый рынок для этого разработанного продукта: один покупатель открывает
рынок для конкретного продукта и определяет рыночные условия
открытые торги (монопсония), выборочные торги (ограниченная монопсония) или
прямые переговоры (двусторонняя монопсония). Если мы применяем рынок FTC
определение и гипотетически представить рост цен на проект на 5
цент, скорее всего, будет принят клиентом. У него есть только одна альтернатива
родной: воздержаться. Кроме того, как он может обнаружить рост цен на 5
процентов? Нет точного эталона для его измерения; он сталкивается
ценовая прозрачность. Весь этот аргумент начался с анекдотических доказательств
Дэнс на сговоре. Пока мы не смогли представить убедительные данные о
степень сговора, стало ясно, что сговор в определенной степени
часть бизнеса в строительстве. Смысл сговора заключается в поднятии
цены, которые клиент примет. На основании определения FTC, это только
возможно, если есть проектные рынки.
Подводя итог: в то время как подрядчики предлагают свои результаты заранее в идеальном
петиции, олигопсонии или монопсонии, они всегда сталкиваются с основной целью
создать монопсонистическую ситуацию, как только они представят свое предложение. поскольку
они производят контрактные товары, это верно только до подписания
контракт. Во время исполнения ситуация становится двусторонней монопсонией
(Рисунок 3.2). На рисунке 3.2 мы используем термины «производительность» и «продукт»
несколько иначе, чем раньше. Прежде чем принять решение о ставке,
поставщик контрактных товаров может только сигнализировать о своей готовности конкурировать на
основе
на его способности выполнять. После этого решения он обладает дизайном
(будь то концептуальный или детальный дизайн), который позволяет ему сосредоточиться на
UCT. Со стороны предложения он предлагает продукт будущего, а со стороны спроса
клиент получает предложение об услуге (готовность построить
продукт).
Типичная ситуация на аукционах с запечатанными предложениями будет проходить через три
Этапы: в начале, до принятия решения о торгах, существует анонимный
рынок без прямых контактов, просто базовая готовность поставлять и
Спрос на строительные товары. С подачи этой заявки, все участники торгов
принять обязательство поддержать предложение в течение определенного времени, в то время как
Клиент может принять любое предложение или вообще не предлагать, устанавливая монопсонию
ситуация. Во многих случаях он может договориться о цене с участником торгов, используя
информация от других. После подписания контракта обе стороны соглашаются
заполнить договор, заключив двустороннюю монопсонию.
Цена также меняется в процессе. Участники торгов подают тендер
цена. Из-за переговоров в монопсонии цена, как правило, будет
снижается до цены контракта. Из-за изменений и вариаций от
со стороны клиента во время строительства цена контракта пересматривается в
Двусторонняя монопсония должна стать в конце концов окончательной ценой проекта.

Страница 54
Сговор и коррупция в строительном секторе 39
Конкуренция
Конкуренция рассматривается в экономике как механизм, гарантирующий эффективное использование
ресурсов. Однако это основывается на трех предположениях: (1) рациональное потребление
следуя личным интересам; (2) рациональные фирмы, максимизирующие прибыль; (3) идеально
конкуренция как структура рынка (Стиглиц, 1999). Мы уже обсуждали
другая модель человека с помощью структуры NIE и Саймона
работа на ограниченной рациональности. Это противоречит основным
допущение для механизма конкуренции / эффективности. Более хлопотно
отсутствие совершенной конкуренции на строительном рынке, как обсуждалось
выше. Тироль (2000) говорит о «конкурентной парадигме» и формуле
В качестве ключевого свойства, каждый товар продается по предельной стоимости. маргинальный
стоимость определяется как стоимость последней единицы, произведенной из большого количества
единиц. Эту концепцию нелегко применить к единичному производству.
Случай сговора в голландской строительной отрасли в 2002 году привел к
обновленная адаптация принципа «конкуренция - это хорошо» (Dorée 2004)
без тщательной обработки функционирования строительного рынка
кет. Надо было предположить, что соответствующие рынки находятся в идеальном
конкуренция.
Глядя на обсуждение рыночных структур в строительстве,
мы сталкиваемся с вопросом, как более слабая сторона рынка (продавцы) должна
против эксплуатации и как поведение сильной стороны
е) можно регулировать. Кажется очевидным, что описанная ситуация не является
устойчивый.
Предварительно тендер
фаза
Нежный
фаза
Пост-конкурс
фаза
Время
Решение принять участие в торгах
Подписание договора
Предложение
представление
Предложение
продукт
Предложение
продукт
Фаза проекта
действие
Предлагает
Структура рынка
Идеальное соревнование,
двусторонняя олигополия
олиго- монопсония
Монопсония,
ограниченная монопсония,
двусторонняя монопсония
Двусторонний
монопсония
Сдавать
Рисунок 3.2. Структура рынка на рынке проектов.

Страница 55
40 Кристиан Брокманн
ценообразование
Аукционы с закрытыми предложениями - только одна из многих ценовых возможностей в
Мент. Эти возможности в общем обсуждаются далее, а затем
аукционов с закрытыми предложениями.
Контрактные товары очень отличаются от биржевых товаров; они фабричные
после подписания контракта, чаще всего являются единичными
Немного сложностей. Это подразумевает три основные проблемы для оценки
строительные проекты: (1) нет повторного производства того же товара
и, следовательно, нет прямого изучения цен. Когда кто-то производит
львиные карандаши, неважно, правильна ли начальная цена,
можно настроить со временем. В единичном производстве начальная цена не может
изменить, потому что контракт подписан и обязателен до производства
начинается; (2) внутренняя сложность многих строительных проектов делает его
трудно рассмотреть и оценить все соответствующие факты; (3) нет контроля над
условия производства; На производительность влияет окружающая среда как
а также путем доказательства клиента. Поскольку строительство является высоко
интеграционный процесс с клиентом, являющимся важным внешним фактором
производство, он должен знать, что от него требуется (процесс доказательства).
Таким образом, производительность также зависит от него.
Милгром (1989) обсуждает две предпосылки в связи с ценообразованием
Сложный контракт товаров: предположение о частной и общей стоимости.
Предположение о частных ценностях гласит, что подрядчики могут определить свои
стоимость правильно (рабочая сила, материалы, оборудование, субподрядчики, косвенные затраты)
и Мильгром не соглашается с этим предположением. Он предполагает оценку-
ошибки всех участников торгов (ε i ) с нормальным распределением среднего значения (т.е.
без предвзятости). Все подробные анализы отдельных оценок и разброса ставок
представленные материалы подтверждают это утверждение. Подход оценки принимает это в
рассмотрение и решает проблему путем детализации структуры в
Распространенный график работ. Ошибки суждения происходят для большинства
Предметы; однако они не являются систематическими. За большое количество предметов эти
компенсируем друг друга, и есть тенденция к среднему значению. В
пример пост-строительного анализа строительного проекта,
Признаки в отдельных предметах достигли почти 300 процентов (запланированные и фактические)
в то время как общая разница составила всего 3 процента. Подрядчику повезло;
он переоценил общую стоимость на эту сумму (Birol 2008).
Второе допущение принято Мильгромом: все компании сталкиваются с
Приблизительно та же самая стоимость ( C ), предположение общих значений выполняется. В различных
Сегменты рынка компаний одинакового размера, как правило, конкурируют друг с другом
Другое, поэтому покупательная способность компаний одинакова. Короткий-
срок преимущества одного конкурента (т.е. использование дешевой иностранной рабочей силы) должен
быть
подражали другие из-за конкурентоспособности рынка. Еще один аргумент
В четвертой главе этой книги. Поскольку все подрядчики используют
одни и те же субподрядчики и почти все работы выполняются субподрядчиками,
Цены на строительство могут варьироваться только за счет эффективности управления

Страница 56
Сговор и коррупция в строительном секторе 41
процессы. Этот аргумент может быть правдой в некоторых странах, в других это не так.
Можно определить страны с торговой ориентацией (многие азиатские страны
пытается) и тех, кто с ориентацией ремесла (например, Германия). Значение субкон-
в процентах от общего объема производства никогда не превышал 32
процентов за последние 30 лет в этой стране. Тем не менее, субподряд также способствует
в этом случае имеет тенденцию к общей ценности.
Исходя из этих соображений, Мильгром может сформулировать X i = C + ε i . В то время как
ошибка оценки (ε i ) в целом несмещена, это не относится к
выгодная ставка. Самая низкая ставка лежит ниже среднего значения и, следовательно, ниже
средняя цена P 0 .
Механизмы ценообразования
Существует ряд механизмов ценообразования. Первая группа используется, когда
продажа товара (голландский аукцион, надпись, аукцион, контролируемый аукционистом,
аукцион, контролируемый покупателем) второй при покупке товара:
• Продажа:
Голландский аукцион: продавец предлагает товар. Он начинается с низкой цены
запрос и постепенно увеличивает цену, пока покупатель не приобретет
Добро.
Аукцион, контролируемый аукционистом: продавец предлагает товар. Аукционист
принимает решение о повышении цены, начиная с запроса низкой цены.
победитель высокой ставки.
Контролируемый покупателем аукцион: продавец предлагает товар. Участники торгов принимают решение
о
их предложения и увеличивается в процессе. Победитель высокой ставки.
Надпись: продавец предлагает товар. Он принимает предложения от покупателей и
выбирает самую высокую ставку.
• Покупка:
Голландская лицензия: покупатель объявляет монопсонистом, что он хочет
купить конкретный товар. Он начинает с предложения по низкой цене и постепенно
увеличивает это. Награда вручается первому претенденту, который примет.
Лицензирование, контролируемое аукционистом: покупатель объявляет себя монопсонистом
что он хочет купить конкретный товар. Он также объявляет его максимум
цена. Затем он понижает цену на выбранные им суммы. Награда
идет к низкой ставке, который последний оставшийся.
Лицензирование, контролируемое покупателем: покупатель объявляет монопсонистом, что
он хочет купить конкретный товар. Он также объявляет его максимум
цена. Затем участники снижают цены на выбранные ими суммы.
Награда присуждается низкой ставке, которая остается последней.
Аукцион с закрытой заявкой: покупатель объявляет монопсонистом, что он
хочет купить конкретный товар. Он принимает предложения от продавцов. Награда
идет к низкой цене.

Страница 57
42 Кристиан Брокманн
Клиент - общий предприниматель в строительстве. У него должен быть проект
Идея, участок земли и финансирование для начала. Затем он инициирует
разработать и выбрать механизм ценообразования, который соответственно
служить своей цели. Это ситуация покупки. Обсуждение ситуации продажи
Действие обсуждается выше только для полноты (рис. 3.3).
Анализируя все восемь вариантов, есть два с большим контролем со стороны
сторона инициаторов: надписи и аукционы с закрытыми предложениями. В обоих случаях другой
стороны должны реагировать абсолютно без знаний, полученных в процессе, они
есть возможность одного выстрела. Во всех остальных шести вариантах информация
выиграл от поведения конкурентов в процессе торгов. когда
Продавая строительный товар на аукционе с закрытой заявкой, подрядчик должен
сделать ставку, не имея ни малейшего понятия о поведении других, за исключением его-
Торические записи прошлого поведения: это худшая ситуация, в которой может быть продавец.
Аукционы с запечатанными предложениями
Результатом аукционов с закрытыми ставками является монопсоническая структура рынка для любого
данный проект. Предполагая распространенность формулы Мильгрома X i = C + ε i ,
нидерландский язык
licitation
Bidder-
контролируемый
licitation
Auctioneer-
контролируемый
licitation
нидерландский язык
торг
Надпись
Bidder-
контролируемый
торг
Auctioneer-
контролируемый
торг
Закрытых торгов
торг
продажа
ситуация
покупка
ситуация
Рисунок 3.3 Механизмы ценообразования.

Страница 58
Сговор и коррупция в строительном секторе 43
индивидуальная ставка X i несмещена, поскольку ошибка оценки ε i обычно
распределены. С этим предположением мы можем вычислить ожидаемые значения
выиграть ставку в зависимости от количества участников. Ожидаемая стоимость
ставки E ( b ) для ряда подрядчиков ( n ) зависит от этого числа n и
во всех случаях, кроме n = 1 ниже уровня цены равновесной цены
P 0 на конкурентных рынках (Leitzinger 1988). Равновесная цена является
цена в результате взаимодействия спроса и предложения в условиях
идеей совершенной конкуренции, т.е.
хорошо », и это служит ориентиром. Чем больше количество участников
меньше шансов выиграть аукцион, представив равновесие
цена. Победители сталкиваются с ценой ниже равновесной в конкурентной
рынки (см. таблицу 3.5).
ПРАКТИЧЕСКИЕ ПОСЛЕДСТВИЯ
В этом разделе мы обсудим практические последствия предыдущих тео-
ретические процедуры. Прежде всего, представлены данные, описывающие
строительный рынок. В качестве примера выбран немецкий строительный рынок,
самый большой в Европе и региональный рынок в Германии, Бремен. Это
следует за обсуждением проблем, с которыми сталкиваются подрядчики на аукционах с закрытыми
предложениями
с их последствиями относительно ценообразования. Далее механика сговора
выложены. В конце кратко сравниваются две точки зрения:
структурная или этическая проблема?
Характеристика строительных рынков
Анализ данных строительного рынка Германии покажет, что на
На национальном и региональном уровне преобладает совершенная конкуренция. Олигопсонии как
также существуют монопсонии, но нет олигополий или монополий. Продавцы
(подрядчик) либо в положении равной силы или слабее. Что держит
правда для немецкого строительного рынка скорее всего типичный для продвинутых
промышленно развитые страны. Тем не менее, необходимо создать резервную копию с использованием
данных из
другие страны. Тот же недостаток полных опубликованных данных может быть
сожалеет о новых индустриальных и наименее развитых странах. В таком
страны, объем рынка в целом больше и структура отрасли
не может быть зрелым Как таковых, возможно, не хватит строительных фирм
активны в некоторых секторах, что противоречит приведенным выше заявлениям об олигополиях или
даже монополии.
Характеристика немецкого строительного рынка
Границы Германии определяют этот строительный рынок географически. Это
определяется национальными законами и нормами, а также европейскими
Союз. Предпочтительный язык - немецкий. Эти факты все еще делают запись немного
сложно для международных подрядчиков.

Страница 59
44 Кристиан Брокманн
Мы можем использовать индекс Херфиндаля-Хиршмана (HHI), чтобы проверить
мышление и, следовательно, конкурентоспособность рынка. HHI используется
FTC в США для оценки влияния слияний на конкурентоспособность
структура сектора. Свыше 1800 пунктов FTC рассмотрит отказ
слияние, потому что это может создать высококонцентрированный рынок. Ниже 1000
указывает, что FTC не будет предпринимать никаких действий. В промежутках между действиями на
усмотрение
FTC (Тейлор, 1995). Немецкая монопольная комиссия рассчитала
в своем докладе о
2006/2007. За 2005 год это 4 балла, что дает убедительное доказательство
сильно фрагментированная структура. Сравнительная стоимость за тот же год и
табачная промышленность составляет 2,695 балла (Monopolkommission 2008).
Общий национальный рынок Германии можно считать сильно фрагментированным
основанный на значении HHI 4. Это справедливо для больших, средних и
небольшие проекты. Мегапроекты могут быть исключением. Монополия
Комиссия прекратила в 1995 году приобретение большого пакета акций Ph.
Holzmann (в то время крупнейший немецкий подрядчик) от Hochtief (число
два размера) именно по этой причине (Deutscher Bundestag 1996). Такие или
Подобные случаи являются редким исключением из фрагментации во всех аспектах.
Немецкий строительный рынок пережил длительную рецессию с 1994 года
до 2005 года (таблица 3.6). За исключением 1999 года, объем строительства
инвестиции постоянно сокращаются на 25% (группа Hauptver
der deutschen Bauindustrie 2003 и 2007).
Реакцию рынка на это сокращение нелегко оценить. В пер-
Мы ожидаем увидеть снижение цен наряду с
изменение спроса. В то время как разница в объеме равна 264 {мин} 207 = 57
миллиардов евро, ценовые эффекты не ясны, потому что они должны быть
выражается в виде значения индекса для жилых, коммерческих и тяжелых гражданских
инженерные сооружения. Такой показатель (сопоставим с потребительской ценой
Таблица 3.5 Значения ожидаемой цены для заявок на аукционах с закрытыми предложениями
Количество подрядчиков
Средняя продолжительность E (b)
1
± 0.00
2
-0,56
3
-0,85
4
-1,03
5
-1,16
6
-1,27
7
-1,35
8
-1,42
9
-1,48
10
-1,54

Страница 60
Сговор и коррупция в строительном секторе 45
индекс) не доступен. Тем не менее, значения для жилья доступны (таблица
3.7). В период с 1995 по 2003 год произошло снижение общих цен с небольшим
консолидация с 2003 по 2006 год (Huss 2008). Это ожидаемая цена
сокращение на совершенно конкурентном рынке.
Таблица 3.6. Инвестиции в строительство в Германии, 1994–2006 гг.
Год
Инвестиции (млрд. Евро)
1994
264
1995
259
1996
251
1997
248
1998
245
1999
249
2000
242
2001
230
2002
217
2003
213
2004
206
2005
198
2006
207
Таблица 3.7. Индексы цен на жилые дома в Германии,
1994-2006
Год
Индекс цен (%)
1995
104,9
1996
103,8
1997
102,2
1998
100,9
1999
100,2
2000
100
2001
98,9
2002
98,1
2003
97,7
2004
98,8
2005
99,0
2006
101,5
Страница 61
46 Кристиан Брокманн
Объем вместе со снижением цены должен оказывать сильное давление
по вместимости. Соответственно, неплатежеспособность возросла с 2,609 (1994) до 4,220
(1996). Тогда они оставались относительно стабильными на уровне 4,400 в год до 2004 года с
максимальное значение 4,909 в 2001 году (Huss 2008). С увеличением несостоятельности
Мы ожидали бы уменьшения числа фирм, но этого не произошло.
Общее количество фирм увеличилось, и рынок стал более фрагментированным.
Уменьшение количества фирм на категорию в таблице 3.8 тем больше, чем больше
В то время как компании очень сильно выросли для очень маленьких компаний.
Мелкие фирмы производят дешевле на контрактных рынках и могут выжить лучше
ценовое давление. В условиях рецессии число малых фирм увеличивается, как и в
бум количество крупных фирм (Hauptverband der deutschen Bauindustrie
2009). Что бы ни случилось, рынок остается фрагментированным с коррекцией
механизм на месте. Опять же, все это прекрасно совместимо с маркетом
в условиях совершенной конкуренции.
Все представленные данные подтверждают, что строительный рынок Германии находится в
совершенная конкуренция на национальном уровне. Пока не обсуждается спрос
сторона. В 2008 году было дано разрешение на строительство примерно
Только 180000 жилых зданий. Этого, безусловно, достаточно, чтобы квалифицироваться как
резервная копия для марки «многих» покупателей.
Региональный строительный рынок: Бремен, Германия
Деловой цикл в городе Бремене развивался аналогично национальному
Немецкий. Пик достиг пика в 1995 году, и с тех пор оборот
строительные компании пошли вниз. Там нет серьезных расхождений
между немецким национальным строительным рынком и региональным рынком
в бремене Это верно, хотя данные в Таблице 3.6 представляют
сторона спроса (инвестиции) и те, что в таблице 3.9, сторона предложения (оборот).
Таблица 3.10 отображает количество продавцов и покупателей за период с
С 1993 по 2001 год в Бремене (Bauin dus trie verband Bremen, 1997, 2002).
данные показывают, что от бума к рецессии структура рынка
идеальная конкуренция
Таблица 3.8. Количество фирм и работников, 1995–2008 гг.
Размер фирм
(количество
сотрудники)
Количество фирм
Изменение (%) сотрудников
1995
2008
1995
2008
1-19
57216
67606
+20
391557
336842
20-49
10866
4807
-49
328584
143191
50-99
3575
1391
-57
246305
94503
100-199
1524
541
-62
207342
73238
200 и больше
672
190
-69
259658
67274
Общее количество
73853
74535
1433446
715048

Страница 62
Сговор и коррупция в строительном секторе 47
Таблица 3.11 показывает высокую концентрацию деятельности подрядчиков
в радиусе 25 км от центра города. Сорок девять процентов всех
строительные работы были проведены в этом диапазоне, и он увеличился до 70
процентов в радиусе 50 км. Эти данные подтверждают существование
региональный строительный рынок в Бремене, и они поднимают вопрос
могут ли на таком маленьком рынке подрядчики легко вступить в сговор.
Таблица 3.9. Строительный оборот в Бремене, 1995–2001 гг.
Год
Оборот (млн. Евро)
1995
930
1996
+857
2000
810
2001
747
Таблица 3.10. Спрос и предложение на здания в Бремене, 1993–2001 гг.
Покупатели
Продавцы
(подрядчики)
Жилые здания Коммерческие
здания
1993
+739
142
~ 130
1994
+746
116
~ 130
1995
482
126
~ 130
1996
565
119
~ 130
1998
+817
211
~ 130
1999
+922
209
~ 120
2000
925
203
~ 120
2001
751
151
~ 120
Таблица 3.11. Процент строительных работ подрядчиками в пределах заданного
радиус от центра города Бремен
Радиус (км)
Мероприятия (%)
<25
49
<50
21
<100
18
<200
6
> 200
6

Страница 63
48 Кристиан Брокманн
Проектный рынок
Наконец, в Таблице 3.12 показан процент идентичных конкурентов для
энт торги. В Бремене нет предложений, где встречаются одни и те же подрядчики
часто. В 27 процентах всех заявок 80 процентов идентичных
тракторы, то есть также 20 процентов новых конкурентов. Для остальных 73
процентов меньше чем 80 процентов идентичных конкурентов. Это
признак того, что даже на уровне проекта существует довольно большая степень
конкуренция между подрядчиками, борющимися за конкретный проект.
Таблица 3.12 подтверждает идею, что для строительного рынка в Бремене,
клиенты могут организовать проектный рынок, где есть множество
разные продавцы готовы подавать заявки. Это устанавливает монопсонистский
структура рынка обсуждалась ранее.
Выводы о рыночных структурах
Из приведенного выше обсуждения можно сделать вывод, что три разных уровня
рынков с различными структурами актуальны в строительстве
промышленность:
1 Макроуровень или национальный строительный рынок: в большинстве капиталистических стран
пытается число строительных компаний, конкурирующих за рабочие места очень
большой. Инвестиции в строительство высоки, а средний размер работы невелик
по отношению к общим инвестициям (хотя и остается большой суммой как таковой).
Оба факта означают, что есть много поставщиков и покупателей: Рынок
в совершенной конкуренции.
2 Мезоно-уровень или региональный строительный рынок: в большинстве случаев и
Влияние на деловой цикл, характеризуются как спрос, так и спрос
большим количеством игроков. Рынок в совершенной конкуренции,
за исключением нескольких отклонений.
3 Микроуровень или рынок строительных проектов: структура зависит от
выбор клиента (сторона спроса). В наиболее распространенном случае
аукционы с закрытыми предложениями, структуру можно охарактеризовать как монопсонию
где клиент имеет полную информацию о ценах и компании
Таблица 3.12 Процентная доля идентичных конкурентов для заявок в Бремене
Идентичные конкуренты (%)
Ставки (%)
ок . 80
27
ок . 60
33
ок . 40
30
ок . 20
6
<20
4

Страница 64
Сговор и коррупция в строительном секторе 49
невежественны, кроме как в отношении собственного предложения. У клиента есть
способная рыночная власть на этом уровне. После подписания договора эта структура
превратится в двустороннюю монополию, но это не имеет значения для сговора
поведение, потому что оно заканчивается последней подписью.
Конкурентные рынки на макро- и меццо-уровне отрицают
структурирование компании способностью влиять на количество или цену;
поэтому они действуют как покупатели количества и цены.
Ценообразование на аукционах с закрытыми предложениями
Ценообразование в строительстве зависит от метода закупок, выбранного
клиент как покупатель. Существует большое количество различных методов закупок.
Чтобы упростить обсуждение, мы сосредоточимся на наиболее распространенном,
общепринятый метод (Masterman 2002) в форме закрытой заявки
аукцион и награждение по низкой цене. Во многих странах это
метод закупок для государственных клиентов. Аукционы с запечатанными предложениями с
Награды низкой цене характеризуются смещением цены, информацией
уклон и уклон неопределенности. Первые два являются результатом монопсониса
Эта мощь клиента, последняя является оценочным уклоном для сложных
тракторные товары. Кроме того, технологический прогресс играет важную роль. Эффекты
цены на аукционах с закрытыми предложениями суммируются.
Ценовой уклон
Формула Мильгрома X i = C + ε i основывалась на предположении, что оценка
ошибка обычно распространена и непредвзята. Награда низкой цене
будет, однако, отдавать предпочтение компании с самой большой ошибкой оценки (победитель
проклятие). Предполагая нормальное распределение, мы можем рассчитать ожидаемое
стоимость выигрыша ставки по рыночной равновесной цене, как она будет развиваться
на конкурентных рынках путем взаимодействия спроса и предложения. Ценности
приведены выше в таблице 3.5, и они зависят от количества участников.
За исключением случая только одного участника, значения являются отрицательными, т.е.
покупатели должны ожидать цену ниже рыночного равновесия. В рамках парадигмы
«конкуренция - это хорошо», это нежелательный результат. Опция из
Покупатель, использующий аукционы с закрытыми предложениями, ставит продавцов в невыгодное
положение.
Хотя теоретические обоснования могут быть неясны для подрядчиков, действующих
как продавцы, результаты все более понятны для них. Они должны убедиться, что
расчетная прибыль больше возможной разницы между рынком
цена и аукцион по низкой цене.
Информационный уклон
Во многих случаях частные клиенты используют свою полную информацию обо всех подразделениях
цены всех разных участников торгов для дальнейшего согласования цены вниз.

Страница 65
50 Кристиан Брокманн
Теоретически мы сталкиваемся с поворотом типичного отношения принципал / агент
корабль. В Главе 2 была представлена концепция, касающаяся
Контракт. В таком договоре клиент, действующий в качестве принципала, назначает
подрядчик в качестве агента по реализации проекта от его имени. Вовремя
При реализации подрядчик (агент) получает много информации, которая не
доступны для клиента. Это устанавливает информационную асимметрию в пользу
подрядчик. Во многих случаях он будет использовать эту асимметрию для своей выгоды. Этот
происходит после подписания контракта, когда обе стороны вступили в
двусторонняя монополия. Однако до подписания контракта ситуация
наоборот. Подрядчики в качестве принципалов наделяют клиента как агента
Задача согласовать договор. Они не имеют никакого влияния на принятие решений
процесс, как только они представили свои предложения. Информационная асимметрия
в пользу клиента. Действия клиента как агента бесплатны, есть
никаких ограничений на его поведение и принципал (каждый подрядчик) не может
не смотреть за действиями. Согласно Таблице 3.3, это позволяет клиенту принимать
скрытые действия и использовать морально-опасную ситуацию. Последняя ситуация
возникает, когда агент не сталкивается с рисками для действий в своих собственных интересах.
Асимметричная информация, морально-опасная ситуация и возможность
Способности к скрытому действию позволяют клиенту сыграть одного участника торгов против другого.
Ложная информация о цене одного участника, предоставленная другому, не может
быть обнаруженным любым участником торгов во время раунда одновременных переговоров.
Только по окончании переговоров участники могут обменяться и проверить
информация клиента. Эта стратегия со стороны клиента является законной. Конечно, это будет
Считается несправедливым со стороны подрядчиков. Это также считается несправедливым во многих
странах
по законодательству. Например, в Германии публичные клиенты не имеют права
обсудить цену во время переговоров, что делает невозможным для клиента
использовать его асимметричную информацию. Тем не менее, частные клиенты могут свободно
связать цену контракта. Использование ложной информации часто даже не
воспринимается как этическая проблема, но как хитрая тактика переговоров.
Приведенный выше абзац описывает исход ситуации с монопсонией.
на уровне проекта. Тем не менее, последствия введения монопсонии
вредно для общего благосостояния на уровне национального рынка, поскольку оно
Выяснилось, чтобы быть правдой для монополий. Монопсонии рассматриваются как противоположность
монополии в учебниках. Как монополии повышают цены при одновременном снижении
количества, монопсонии снижают цены, а также уменьшают количество.
результат не эквивалентен оптимуму рынка в совершенной конкуренции.
В общем, результаты информационной асимметрии показаны в
Рисунок 3.4 (Бюлов и др ., 1977). В зависимости от того, какая сторона обладает
По конфиденциальной информации, в этом направлении произойдет сдвиг средней цены.
В процессе переговоров преимущество асимметричной информации
с клиентом. После того, как клиент и подрядчик подписали строительство
контракт, информационное преимущество переходит к подрядчику. Он будет в
Используйте это преимущество для претензий, и следует ожидать, что
цены на претензии превышают рыночную равновесную цену.

Страница 66
Сговор и коррупция в строительном секторе 51
Смещение неопределенности
Смещение неопределенности оценки не следует путать с
Ошибка оценки Мильгрома ε i . Это ближе к тому, что Flyvbjerg et al . (2003)
Опишите как уклон оптимизма на стороне клиента. По мнению этих авторов
клиенты имеют тенденцию недооценивать затраты и переоценивать выгоды
мегапроектов.
Нечто подобное происходит при оценке сложных проектов. Мы используем
Термин смещение неопределенности, чтобы дифференцировать явление от вышеупомянутого
хотя это также обусловлено оптимизмом. Единственные в своем роде проекты трудно
оценить, потому что нет опыта, связанного непосредственно с проблемами
они ставят. Самые большие из них - это оценка производительности труда для
труд, показатели производительности для оборудования, и полнота
оценить. Учебники обычно дают значения в диапазоне от 100 до 200 процентов
для производительности (например, для заливки бетона, в диапазоне от 0,4 ч / м 3 до
0,8 ч / м 3 ). В высоко конкурентной заявке оценщики знают, что они должны
производят низкую цену, и они развивают тенденцию использовать ценности на более низких
сторона для производительности и производительности. Это было объяснено до этого
сопряженные значения никогда не бывают правильными, но ошибки непредвзяты
в тенденции, чтобы сбалансировать. Напряжение воспринимается особенно высокой
Петитивность вносит предвзятость в выборе низких значений и, следовательно, искажает оценку
сопряженные значения, основанные на оптимистических предположениях.
Количество х
Цена р
п*
Икс*
II
я
III
I: Симметричная информация
II: Асимметричная информация, благоприятствующая снабжению
III: асимметричная информация, пользующаяся спросом
требовать
Поставка
Рисунок 3.4. Влияние асимметричной информации на цену.

Страница 67
52 Кристиан Брокманн
Технологический прогресс
Следующий вопрос, который нужно рассмотреть, - это то, что происходит с компаниями, которые имеют
конкурентное преимущество благодаря передовым технологиям. Давайте предположим, что некоторые
компании должны быть технологически продвинутыми, а другие отстающими.
Согласно экономической теории, компании перестают производить когда-то предельные издержки
(MC) равная рыночная цена. Средняя общая стоимость (ATC) для каждой компании сейчас
зависит от технологии, и они отличаются между подрядчиками. УВД кон
трактор А на рис. 3.5 с передовой технологией ниже рыночной цены,
в результате чего прибыль. Для подрядчика B, который отстает в технологии,
обратное верно, и подрядчик потеряет деньги. Случай C показывает средний
возрастной подрядчик, который не достигает ни экономической прибыли, ни терпит убытки.
Можно предположить, что затраты обычно распределяются вокруг среднего
определяется пересечение предельных и средних общих затрат. Есть
некоторые компании с высокими, некоторые с низкими затратами, и большинство из них находятся близко к
среднее (Heuß 1965). Это позволяет нам нарисовать теоретическую кривую
плановая стоимость. Все компании хотят покрыть как минимум средние переменные затраты;
это устанавливает нижнюю границу нормального распределения (см. рисунок 3.6).
Предполагаем ли мы, оценивая ошибки или технологические различия,
результат тот же: есть нормальное распределение вокруг среднего значения.
Когда подрядчик получает контракт, результаты аукциона
предвзяты. В одном случае у нас есть проклятие победителя, в другом -
технологически самая передовая компания побеждает. Тем не менее, компания может
не пожинать прибыль от его аванса, но должен передать большую часть его клиенту.
Это не только уменьшает стимулы к инновациям, но и устраняет
необходимые средства.
Рисунок 3.5 Средняя общая стоимость, предельные затраты, прибыли и убытки.
Количество х
Цена р
п*
Икс*
A
маргинальный
Затраты (MC)
Средний итог
Расходы (УВД)
прибыль
Количество х
Икс*
В
MC
ATC
потеря
Количество х
Икс*
MC
ATC
С

Страница 68
Сговор и коррупция в строительном секторе 53
Эффекты аукционов с закрытыми предложениями
Первоначальная совершенная конкуренция на строительных рынках в сочетании с
торги и последующая монопсоническая ситуация с асимметричным
Информационное преимущество обеспечивает рыночную власть клиента. Контракт-
Тор сталкивается с четырьмя факторами:
1 Аукционы с запечатанными предложениями, поскольку учреждения смещены в отношении оценки
ошибки, приводящие к низкой цене вознаграждения ниже равновесной цены.
2 Аукционы с запечатанными предложениями, поскольку учреждения смещены в отношении информации
В этом случае цена вознаграждения по низкой ставке ниже равновесной цены. Этот
особенно актуально в двухэтапном процессе награждения, когда аукцион
с последующими ценовыми переговорами.
3 Аукционы с закрытыми предложениями, так как организации смещены в
излишне оптимистичные предположения и низкое предложение
цена вознаграждения ниже равновесной цены.
4 Аукционы с закрытыми предложениями, так как организации склонны в отношении технологий,
вождение цены низкой цены ниже равновесной цены.
5 Все эффекты будут перекрываться и агрегироваться. В худшем случае техно
логически самый продвинутый подрядчик совершает самую большую оценку
ошибка, используется в процессе согласования и использует
чрезмерно оптимистичные предположения.
Соответственно, подрядчики чувствуют, что их постоянно нажимают на нечестную цену.
Система по сравнению с конкурентными рыночными структурами. Их только
шанс противостоять асимметричному информационному преимуществу клиента
Количество х
Цена р
п*
Икс*
маргинальный
Расходы
Средняя общая стоимость
Средний
Различные цены
Как обычно
Распределенные затраты
всех подрядчиков
Планируемый итог
Расходы
Рисунок 3.6 Нормально распределенная стоимость всех подрядчиков в заявке.

Страница 69
54 Кристиан Брокманн
через сговор. С точки зрения теории игр можно сказать, что
выплаты за не сговорчивый результат аукциона с закрытыми предложениями отрицательны
по сравнению с равновесной ценой, которая считается справедливой.
стимулы в игре аукциона не установлены таким образом, чтобы удержать подрядчиков
заинтересованы в соблюдении правил. Антимонопольное законодательство требуется, чтобы держать их в
линия. Однако они не всегда успешны.
Игра в сговор
Сговор не является невинной игрой, и это не означает, что приведенный выше заголовок означает
предлагать. Это подход теории игр, который используется для анализа механизма
Причины сговора. Игра сговора, в которую играют подрядчики
вырывает информационный край из клиента и передает его
подрядчики. Есть два возможных окружения, где сговор может
процветать. С одной стороны (естественно вызванный сговор) есть естественные
ниши, где количество игроков ограничено, и они создают олигополию
или даже дуополия, как в следующем вводном примере. С другой
ручная (искусственно вызванный сговор) информация от клиента обязательна
и взяточничество используется для получения информации.
Сговор в дуополиях
Сговор в дуополиях - типичный случай, используемый в учебниках для
практика. В то время как в строительстве практически отсутствуют дуополии
промышленность, дуополия позволяет понять основную механику про-
налог. Следующий пример взят из Taylor (1995) и использует теорию игр для
анализ.
Две компании под названием Bageldum и Bageldee производят довольно
нус продукты, бублики. У них есть выбор зарядки по конкурентоспособной цене
где они не будут получать никакой экономической прибыли, так как предельные издержки равны цене или
они могли бы вступить в сговор и взимать монопольную цену, получая прибыль в 2 млн.
лев долларов каждый. Существует также стимул отказаться от сговора
немного подорвать монопольную цену (таким образом, становится конкурентоспособным
с ценой выше предельных издержек) и путем продажи большого объема рогаликов
с комфортной прибылью (4 миллиона долларов в примере). Другой
Затем компания понесет убыток, равный фиксированной стоимости ({min} 1 миллион долларов).
Матрица выплат, показанная в таблице 3.13, напоминает матрицу хорошо известных
Дилемма заключенного.
В дилемме заключенного, общение физически невозможно, в то время как
в случае дуополии цена является незаконной, но возможной.
стимул к дефекту велик, и невинный Бублик мог бы выбрать это
вариант. Бублик в таком случае не будет другого выбора, кроме как следовать
при снижении цены, иначе она будет уничтожена. Таким образом, оба приходят к
Конкурентоспособная цена. Бублики продаются непрерывно и игра повторяется
снова и снова, вопреки дилемме заключенного, которая играется

Страница 70
Сговор и коррупция в строительном секторе 55
только раз. Bageldum и Bageldee рано или поздно получат идею и
Люд, чтобы взимать монопольную цену. Если в игру играют достаточно часто,
даже не нужно явного сговора. Понимание механики, оба
компании будут стремиться к монопольной цене путем молчаливого сговора,
не является незаконным Хорошо известно, что результаты монопольного ценообразования
количество, поставляемое ниже равновесного количества Q 0, и цены
выше равновесной цены P 0 , безусловно, неоптимальный результат в отношении
общее благосостояние (Varian 1999).
Разница между дилеммой заключенного и дуополистическим сговором
связано с двумя фактами: в случае дуополий, связь возможна и
игра повторяется Поскольку дуополия крайне маловероятна в
строительной промышленности, нам нужна модель рыночных структур для
отрасль промышленности, чтобы продвинуть аргумент.
Естественно вызванный сговор
Олигополии существуют, потому что есть некоторые факторы, ограничивающие конкуренцию. Один
возможность ограниченной региональной олигополии; другая долгосрочная олигополия в
ниша строительного сектора. Глубоководная выемка грунта является одним из примеров
последний. Земснаряды, несомненно, необходимы ресурсы, они видны и
Весь заинтересованный мир знает, кому они принадлежат. Конкуренты для больших
Контракты на дноуглубительные работы известны, и они образуют естественную
олигополия. Выход на рынок ограничен высокими инвестициями в земснаряды.
Молчаливый сговор невозможен, потому что не существует большого количества
товары, поставляемые на рынок, как в случае с рогаликами (или нефтеперерабатывающим заводом)
такие продукты, как газ и т. д.). Вместо этого торгуемые товары определяются большими
контракты на единицу продукции, заключаемые на аукционах с закрытыми предложениями. Эти игры
не повторяется достаточно часто, чтобы установить рыночное равновесие при монополии
Цены. Кроме того, размер одного контракта предлагает значительные
уклоняется от сговора, и это облегчается, потому что контракт
Цены всегда публикуются для всех конкурентов при подаче. За исключением
воздерживаться от сговора и принимать необъективную запечатанную заявку
Цена аукциона, конкуренты могут участвовать только в явном сговоре.
Последующий процесс обусловлен двумя механизмами. Во-первых, сговор
подрядчики должны согласовать механизм отбора, и, во-вторых, они должны
определиться с механизмом ценообразования. Также - но не обязательно - прибыль
Таблица 3.13. Матрица выплат для бублика дуополия
Выбор
Бублик (A)
Конкурентная цена
Монопольная цена
Бублик (B )
Конкурентный
цена
A: 0 $
B: 0 $
A: - 1 миллион долларов B: 4 миллиона долларов
Монопольная цена
A: 4 миллиона долларов
B: - 1 миллион долларов США: 2 миллиона долларов США
B: 2 миллиона долларов

Страница 71
56 Кристиан Брокманн
Механизм распределения должен быть установлен. Взяточничество не требуется
получать информацию; конкуренты известны владением ограничивающим
фактор (в случае выше, земснарядами).
Механизм выбора должен позволять определять, чей это термин. Этот
может основываться на статистических данных, таких как доля рынка в начале
о сговоре, фантомном ведении бухгалтерского учета или об аргументации, когда связка
критериев могут быть рассмотрены.
Механизм ценообразования зависит от трех вариантов: компании могут
либо получить собственную прибыль после того, как они были выбраны, они могут дать
часть прибыли остальным, или вся прибыль будет делиться
все сговоры подрядчиков. Первый случай создает основу для двухэтапной игры
это сотрудничество на первом этапе и соревнование на втором. Вот,
выбранный подрядчик хочет установить максимально возможную
в то время как все остальные хотят ограничить свою прибыль, так как он все еще будет
конкурент в других областях или в другое время. Цена сместится снизу
равновесная цена наверх. Сколько вверх зависит от ценового эффекта
сговора. В более старом исследовании (Bülow et al . 1977) эффект цены был
установлено, что составляет 2,5 процента как часть рентабельности по всем проектам
(конкурсная и сговорная заявка). Так как общий доход на оборот
В тот же период был менее 2,5%, было бы
цены ниже равновесия без сговора.
Второй и третий случаи также приводят к двухэтапной игре, но оба
фазы являются совместными. Поскольку все компании заинтересованы в получении прибыли от
В фокусной сделке они имеют тенденцию взимать самую высокую
ble, которая является монопольной ценой. Монопольная цена снижает благосостояние
к полной потере веса; это нежелательный результат (Varian 1999).
Что касается соображений о сговоре о социальном обеспечении, это
связь между этими двумя типами сценариев имеет первостепенное значение.
Аргумент о ценах заключался в том, что аукционы с закрытыми предложениями заставляют подрядчиков
кроме цен ниже равновесия, и это снижает общее благосостояние. Эффект
показано на рисунке 3.7. Аукционная цена ниже равновесной цены, и это
имеет два результата: (1) увеличивает клиентский излишек ( C ) на ту же сумму
что это уменьшает излишки подрядчиков. (2) Кроме того, наблюдается снижение
оба профицита ( A + B ), потеря собственного веса. Эта потеря собственного веса измеряет
сокращение социального обеспечения. Так как производится только количество х а , там еще
остается готовность платить со стороны клиентов, которые не будут обслуживаться
подрядчики, так как они не будут предоставлять дополнительное количество по цене p a .
Искусственно вызванный сговор
Пример широко публикуемой схемы сговора - голландская
строительная индустрия с 2002 года (Dorée 2004). Это было всепроникающее и, таким образом,
не проблема ниши. У всех участвующих компаний был счет претензии, который был
записано в фантомной бухгалтерии. Во время сговора
Торс может претендовать на целевой контракт, предлагая финансовую компенсацию

Страница 72
Сговор и коррупция в строительном секторе 57
другие участники торгов. Высокая цена будет победителем сговора
игры Цена была определена совместно и, следовательно, на конкурсной основе.
Это пример двухфазной игры с первой фазой
и второй конкурсный. Компенсация, подлежащая выплате, также
привел некоторую конкурентоспособность в первую фазу. Деньги не переходили из рук в руки
но потраченные и полученные деньги были записаны на фантомных счетах.
Доре также обсуждает факторы, способствующие распространению сговора на основе
на обзоре литературы и голландском тематическом исследовании. Среди поддерживающих
Торы: недифференцированные продукты (как они существуют на рынке проектов),
ориентированная конкуренция (аукционы с закрытыми предложениями), аналогичные функции затрат
(общие
допущение значений), высокий уровень риска и неопределенности (смещение неопределенности), высокий
концентрация покупателей (монопсонии на проектном рынке), риск выигрыша
проклятие (смещение цены) и предсказуемый процесс выбора. Список включает в себя
другие факторы, которые не всегда можно найти в строительной отрасли, такие как
как высокая концентрация продавцов. Некоторые факторы основаны на культуре, такие как
социальная однородность и, следовательно, отличаются от страны к стране.
Клиенты в основном имеют три варианта организации рынка через
закупка:
1 Идеальная конкуренция / монопсония, позволяя всем заинтересованным подрядчикам
подать заявку. Количество игроков в игре велико, и
Участники не всем известны (открытые торги).
Количество х
Цена р
п*
Икс*
A: Потеря веса Клиента
B: Потеря веса подрядчиков
C: Клиенты Дополнительный излишек
требовать
Поставка
п
a
ха
С
A
В
Рисунок 3.7. Потеря дедвейта из-за аукционов с закрытыми ставками.

Страница 73
58 Кристиан Брокманн
2 Идеальная конкуренция / ограниченная монопсония при составлении списка участников.
Клиент знает количество и имена участников торгов (выборочные торги).
3 Совершенная конкуренция / двусторонняя монополия путем переговоров только с одним
подрядчик. В этом случае знания симметричны (прямые переговоры).
Случай 1 не предоставляет достаточно информации для сговора. Для того, чтобы войти
В игре должен быть не только стимул, но и знание всех
участников. Голландский случай был исключением, поскольку это было почти все
прохождение.
Случай 2 - это классическая установка для сговора на рынке, который обычно
идеальное соревнование. Для того, чтобы получить информацию, содержащуюся в
По списку сотрудников, подрядчики должны подкупить кого-то в организации клиента.
Отношения принципал / агент являются абсолютной предпосылкой для взяточничества.
Агент в таких отношениях может получить прибыль за счет принципала. В
частная компания, владельцы являются руководителями, и все сотрудники
агенты. Соответственно все сотрудники со знанием списка участников
возможные цели для взяточничества. Налогоплательщик является принципалом в государственном
Все сотрудники являются агентами и, следовательно, все они являются возможными
ее взятки.
Случай 3 не поддается сговору из-за отсутствия игроков. взяточничество
еще есть возможность получить доступ к информации для переговорного процесса
и создать асимметричную информационную ситуацию.
Взяточничество в строительстве облегчается крупными контрактными суммами и
неточное знание цен. Еще один миллион долларов за контракт
10 миллионов долларов не могут быть легко определены как чрезмерные. Взятка
100 000 долларов из дополнительного миллиона в большинстве случаев достаточно, чтобы убедить
морально слабый агент.
Чтобы схема сговора работала, должны быть повторные тендеры, предпочтительно
Бли бесконечное число. Тогда и только тогда подрядчики могут играть
повторяющиеся сговор игры между собой. Не обязательно, чтобы все
Тракторы всегда приглашены. Группа, играющая в повторные игры, может быть
больше, чем участники одного контракта. Соглашение о сговоре должно,
однако, включите всех подрядчиков, которые были или будут приглашены.
Механика или этика сговора?
Представленный аргумент подчеркнул механизмы, приводящие к сговору.
Модель мужчин из NIE, на которой основан аргумент, не является
этический. Предполагается, что все актеры оппортунистичны (действуют с хитростью).
Хотя эта модель в основном добротная, что подтверждается тем фактом, что Саймон и
Уильямсон получил Нобелевскую премию за свои работы, это
остается этически неудовлетворительным.
Zarkada-Fraser и Skitmore (2000) представили исследование,
этическая сторона сговора. Они заключают: «Результаты показывают, что сговор
торги во всех их формах и вариациях являются результатом решения с моральным

Страница 74
Сговор и коррупция в строительном секторе 59
содержание, и, как правило, воспринимается как неприемлемо в Австралии ".
Проблема с этими выводами заключается в том, что у всего исследования есть серьезные недостатки.
Оценщики являются выбранной фокус-группой; однако, они не являются
участие в сговоре в первую очередь. Сговор является деловым решением, а
игроками являются руководители бизнес-единиц. Это становится понятным при анализе
документы о привлечении к ответственности виновных. Сговор является незаконным, и это
несет серьезное наказание. Никто никогда не признает участие в нем
свободно. Быть против сговора - это социально принятый ответ.
Случай голландской схемы сговора показывает, что сговор не является
только проблема отдельных людей, но большой группы. Поэтому группа
динамику также необходимо учитывать при обсуждении проблемы. Как имеет
было показано, что это больше всего структурная проблема. Эти заявления делают
не отрицают ответственность каждого вовлеченного лица, они должны
принять решение, хотят ли они действовать в соответствии с законом или
они хотят рискнуть действовать против этого. Проблема заключается в том, что этический
Решение отдельных лиц не изменит структуру. Физические лица имеют
только шанс уйти от игры, так как это будет продолжать
в исполнении других.
Есть также этические проблемы на другой стороне стола: почему
этически приемлемо, что покупатели имеют такую рыночную власть? Почему это
приемлемо, что они могут использовать «хитрую» переговорную тактику? Сговор
как этическая, так и структурная проблема. Это будет продолжаться до тех пор, пока
объемы закупок не меняются, что дает обеим сторонам рынка равные
власть и восстановление совершенной конкуренции на рынке проектов через
регулирование поведения покупателя.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Строка полного аргумента может быть найдена в сжатой форме в
Рисунок 3.8. В строительной отрасли существуют сильные стимулы для
заниматься сговором. Основным аргументом является то, что широко используемые
Присуждение вознаграждения по низкой цене дает результаты ниже равновесного
цена. Это неприемлемо для участников торгов и экономически нежелательно.
так как это приводит к полной потере веса для общества.
В зависимости от механизмов, выбранных в играх сговора, результат будет
быть монопольным ценообразованием (экономически нежелательным) или ценой не далеко
от равновесной цены (экономически желательно). Первый будет про
создается структурами, включающими повторяющиеся игры группы, кооператива
поведение при определении победителя конкурса, и кооператив
поведение при установке цены, потому что все игроки участвуют в прибыли.
Последнее зависит от повторных игр и сотрудничества, предопределяющего
победитель. Цена ограничивается конкурентной фазой при согласовании
прибыль, которая начисляется только победителю.
Изменение институциональных механизмов процессов закупок
требуется, чтобы избежать сговора; законодательство недостаточно.

Страница 75
СТИМУЛЫ ДЛЯ КОЛЛЮЗИИ
МЕХАНИКА КОЛЛЮЗИИ
Стимулы к сговору на аукционах с закрытыми предложениями
Дисфункциональные стимулы
Функциональные стимулы
Рыночная власть клиентов
Ассиметричная информация
Оценка точности
Антимонопольное законодательство
Сговор
отговаривать
поощрять
Естественно вызванный сговор
(ограничивающий фактор возникает
естественно)
Искусственно вызванный сговор
(ограничивающий фактор происходит от
взятки)
Молчаливый сговор
(невозможно, так как нет
массовый рынок)
Явный сговор
(повторная совместная игра)
Фаза Ia (кооператив):
Механизм выбора 1:
рыночная доля
Двухфазная игра (II):
кооперативное / конкурентоспособны
Двухфазная игра (I):
кооператив / кооператив
Фаза Ib (кооператив):
Механизм выбора 2:
аргументация
Этап IIа (кооператив):
Механизм ценообразования 1:
разделенная прибыль
Фаза IIb (конкурсная):
Механизм ценообразования 2:
индивидуальная прибыль
Монопольная цена
Равновесная цена (?)
Рисунок 3.8 Стимулы и механика сговора.
Страница 76
Сговор и коррупция в строительном секторе 61
Слово предупреждения оправдано в конце. Оставляя в стороне все аргументы,
сговор является незаконной практикой. Тюремные сроки не редкость, когда
иллюзия раскрыта.
РЕКОМЕНДАЦИИ
Abendblatt 2009. Bau-Razzia: Lkw-Ladungen Beweismaterial, www.abendblatt.de/
регион / Северная Германия / артикул 979406 / Bau-Razzia-Lkw-Ladungen-Beweismaterial.
html, доступ 16 января 2010 г.
Alchian, A. и Woodward, S. 1988. Фирма мертва; да здравствует фирма: обзор
Оливер Э. Уильямсон "Экономические институты капитализма", журнал
Экономическая литература , 26 (март), 65–79.
Bauindustrieverband Bremen-Nordniedersachsen (ed.) 1997. 32. Эффентлих
Vortragsveranstaltung, Bau kon junktur 1996, Бремен, Германия.
Bauindustrieverband Bremen-Nordniedersachsen (ed.) 2002. 37. Эффентлих
Vortragsveranstaltung, Bau konjunktur 2000, Бремен, Германия.
Birol, F. 2008. Nachkalkulation - Dargestellt am Beispiel einer Industriehalle,
неопубликованная дипломная работа бакалавра в Университете прикладных наук Бремена,
Германия.
Бюлов, Х., Зубейль, Г. и Шредер, Д. 1977. Гутахтен дер Прогноз А.Г.
Wettbewerbsordnung und Wettbewerbsrealität am Baumarkt, Forschungsreihe
der Bauindustrie, Bd. 39, Базель, Прогноз.
Deutscher Bundestag 1996. 13. Wahlperiode, Drucksache 13/7900: Bericht des
Bundeskartellamtes über seine Tätigkeit in den Jahren 1995/96 sowie über die
Lage und Entwicklung auf seinem Aufgabengebiet.
Доре, А. 2004. Сговор в голландской строительной индустрии: промышленный орган
Перспективы развития, Building Research & Information , 32 (2), 146–156.
Энгельгардт В., Кляйнальтенкамп М. и Рекенфельдербоймер М. 1993 г.
Leistungsbündel als Absatzobjekte: Ein Ansatz zur Überwindung der Dichotomie
von Sach- und Dienstleistungen, Zeitschrift für betriebswirtschaftliche Forschung,
45 (5), 395–423.
Стипендиаты Р. и Лэнгфорд, Д. и Ньюкомб, Р. Урри, С. 2002. Строительство
Менеджмент на практике , Оксфорд, Блэквелл.
Flyvbjerg, B. and Bruzelius, N. and Rothengatter, W. 2003. Мегапроекты и риск:
Анатомия амбиций, Кембридж, издательство Кембриджского университета.
Вестник 2009. Тремблей возмущен сообщениями о строительном сговоре, www.
montrealgazette. com / technology / Tremblay + возмущен + более + отчеты + строительство
+ сговор / 2103928 / story.html, доступ 16 января 2010 г.
Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (ed.) 2003. Die Bauwirtschaft im
Zahlenbild 2003 , Берлин, Германия.
Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (ред.) 2007. Die Bauwirtschaft im
Zahlenbild 2007 , Берлин, Германия.
Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (ed.) 2009. Die Bauwirtschaft im
Zahlenbild 2009 , Берлин, Германия.
Heuß, E. 1965. Allgemeine Markttheorie, Тюбинген, Мор-Зибек.
Hirshleifer, J. and Hirshleifer, D. 1998. Теория цен и приложений, верхняя
Седл Ривер, Нью-Джерси: Прентис Холл.

Страница 77
62 Кристиан Брокманн
Херст, д. 2009. Сговор претензий по поводу государственных проектов, www.brisbanetimes.
com.au/business/collu sion -claims-over-Government-projects-20090921-fym3.
html, доступ 16 января 2010 г.
Huss, F. (ed.) 2008. Baustatistisches Jahrbuch , Франкфурт, Graphia-Huss.
Leitzinger, H. 1988. Submission und Preisbildung: Mechanik und ökonomische
Effekte der Preisbildung bei Bietverfahren , Köln, Carl Heymanns.
Mail & Guardian 2009. Сговор Широко распространен в строительной индустрии, www.
mg.co.za/article/2009-10-30-collusion-widespread-in-the-construction-industry,
Доступ 16 января 2010 г.
Masterman, J. 2002. Введение в создание систем закупок , Лондон, Spon.
Mawhinney, M. 2001. International Construction, Оксфорд, Блэквелл.
Milgrom, P. 1989. Аукционы и торги: Учебник для начинающих, Журнал экономических перспектив ,
3 (3), 3–22.
Монополкомиссия (ред.) (2008). Hauptgutachten der Monopolkommission XIV
(2006/2007), Баден-Ба ден, Номос.
Парк, S. 2007. Шесть строителей обвинены в сговоре, www.koreatimes.co.kr/www/
news / nation / 2009/11/113 _13299.html, доступ 16 января 2009 г.
Пельц, J. 2009. Несколько обвиненных в коррупции в строительстве Нью-Йорка, www.abcnews.
go.com/US/wireStory? id = 8724125, по состоянию на 16 января 2010 г.
Philippine Daily Inquirer 2009. Говорит руководитель DPWH: сговор является частью ведения бизнеса,
www.news info.inquirer.net/inquirerheadlines/nation/view/20090204-187300/
Сговор-часть-ведения бизнеса, доступ к 16 января 2010 года.
Самуэльсон, П. и Нордхаус, В. 1989. Экономика , Нью-Йорк, МакГроу-Хилл.
Саймон, H. 1957. Модели человека, социальных и рациональных: математические очерки о
Рациональное поведение человека в социальной среде , Нью-Йорк: Джон Уайли.
Саймон, Х. 1961. Административное поведение: исследование процессов принятия решений в
Административные организации , Нью-Йорк, Макмиллан.
Стиглиц, Дж. 1997. Экономика, Нью-Йорк, Нортон.
Тейлор, Дж. 1995. Экономика , Бостон, Массачусетс, Хафтон Миффлин.
Тироль, J. 2000. Теория промышленной организации , Кембридж, Массачусетс, Массачусетский технологический институт
Нажмите.
Transparency International 2008. Индекс взяткодателей , Берлин, Прозрачность
Международный.
Вариан, Х. 1999. Промежуточная микроэкономика: современный подход, Нью-Йорк,
Нортон.
Wearden, G. и Milner, M. 2008. OFT обвиняет строительные фирмы в фальсификации цен,
www.guardian.co.uk/business/2008/apr/17/construction.carillionbusiness,
Доступ 16 января 2010 г.
Уильямсон, О. 1985. Экономические институты капитализма: фирмы, рынки,
Реляционный контрактинг , Нью-Йорк, Free Press.
Заркада-Фрейзер, А. и Скитмор, М. 2000. Решения с моральным содержанием: колл-
Sion, Управление строительством и экономика , 18, 101–111.

Страница 78
4 Конкуренция в строительстве
аукционы
Теоретическая перспектива
Дерек С. Дрю
ВВЕДЕНИЕ
Строительная отрасль в значительной степени определяется спросом со
создает спрос на строительные работы. Клиенты отличаются от инди
частные лица и небольшие фирмы, которые могут пользоваться только услугами строительства
однажды или несколько раз за свою жизнь, разработчикам, крупным международным
Корпорации и правительства, которые являются постоянными пользователями
промышленность. Подрядчики отвечают требованиям клиентов строительства
предоставление услуг по сборке, то есть сборка здания или сооружения.
Хотя подрядчики могут выступать в роли разработчика, большая часть их работы
приходит от заключения контракта. Это включает в себя индивидуальный дизайн
с учетом ролей клиента и подрядчика, определяемых в соответствии с
к условиям договора. Наиболее важным из них является то, что
Трактор строит здание в соответствии с чертежами и техническими условиями
и в обмен на оплату клиентом. Строительный подряд был
определяется как «услуга, которая связана с отдельными строительными пакетами,
каждый из которых можно сравнить с фирмой с относительно коротким и конечным
жизнь »(Кэннон и Хиллебрандт, 1989а).
Конкуренция между строительными подрядчиками часто происходит в
торг. Распределение ресурсов через аукционы является обычным делом и варьируется от
открытые аукционы собственности и искусства на закрытые торги по бурению на нефть
права и договоры на строительство. Закрытые торги - это обычный механизм
Nism используется в строительной отрасли для выделения строительных работ на
желающие подрядчики. Это называется закрытым торгами, потому что конкурирующие подрядчики
подать свои заявки клиенту в запечатанных конвертах в установленные сроки и сроки
клиентом. Затем клиент открывает конверты и обычно награждает
контракт на строительство подрядчику, который подал самую низкую заявку
(т.е. самая конкурентоспособная цена). Самая низкая ставка также известна как первая
цена и этот конкретный метод аукциона упоминается в литературе как
по убыванию первой цены аукциона.
Общая цель подавляющего большинства конкурирующих подрядчиков - (1) победить
право на строительство здания или сооружения и (2) в конечном итоге построить
здание или сооружение для получения прибыли. Самое важное и сложное
Страница 79
64 Дерек С. Дрю
Решение, стоящее перед подрядчиками, заключается в принятии решения о том, какую цену представить
клиенту.
Это важно, потому что покупатель должен выбрать цену, достаточно высокую, чтобы сделать
прибыль, но достаточно низкая, чтобы иметь шанс выиграть работу, а также обеспечить
что достаточный объем строительных работ генерируется из многих
В конкурсах, в которых он участвует, он может оставаться в бизнесе. какая
делает решение трудным в том, что на момент проведения торгов
неопределенность в отношении цен, предлагаемых конкурентами. Проблема кон
противодействие подрядчику заключается в том, что вероятность получения прибыли возрастает с
более высокая ставка, но шанс выиграть в конкурсе уменьшается.
ЕСТЕСТВЕННО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ КОНКУРЕНЦИЯ
Конкуренция определяется как «стремительное стремление к одному и тому же объекту; борьба
стремление к существованию или получению прибыли в промышленных и коммерческих целях »(Хейворд
и Sparkes 1986). Теории конкуренции можно найти в области
номинации и биология. Основная экономическая конкуренция была определена как
когда товар или услуга потребляются, создается утилита, которая имеет
стоимость. Конкуренция получает эту ценность ... покупатель хочет заплатить как
как можно меньше для продукта, в то время как продавец хочет получить как можно выше
цена, насколько это возможно. Оба конкурируют за ценность, созданную
производство и потребление товара или услуги.
(Czepiel 1992)
Естественная конкуренция возникает там, где организмы конкурируют за свои
жизненные ресурсы. Организмы, которые более эффективно получают средства к существованию и которые
более эффективный процесс, отнимающий эти ресурсы от
торс, тем самым ослабляя своих конкурентов. В то же время эти ресурсы
укрепляют организм. Со временем этот процесс приводит к
менее эффективный конкурент через процесс, известный как естественный
отбор (Henderson 1983) (т.е. выживание наиболее приспособленных).
Принципиальная разница между естественной и экономической конкуренцией
является то, что естественная конкуренция происходит только путем естественного отбора и
мутации, с теми, кто обладает характеристиками, необходимыми для продолжения
существование выживает, а те, которые в конечном итоге не исчезают. экономического
конкуренция, осуществляемая посредством принятия стратегических решений,
отмечены тщательно продуманными и строго аргументированными действиями с долгосрочными
выживание фирмы во многом зависит от используемых стратегий
(Czepiel 1992).
ЭКОНОМИКА И КОНКУРЕНЦИЯ
Теория конкуренции фирм имеет свои корни в экономике.
ИКС. Природа конкуренции и структура рынка являются результатом
взаимодействие между спросом и предложением. Две крайности конкуренции

Страница 80
Конкуренция на строительных аукционах 65
монополия и чистая конкуренция. Промежуточные уровни конкуренции
классифицируется как несовершенный. Концепция эластичности спроса обычно рассматривается
в качестве основного показателя характера конкуренции, где эластичность является
мера степени, в которой изменение цены приведет к изменению
спрос. Ценовая эластичность точно сообщает аналитику, сколько стоит
вероятно, будет меняться для каждого 1-процентного движения цены.
Изучение конкуренции делает все больший акцент на выбор
участвующими фирмами, и влияние, которое они оказывают на
состояния их конкурентов и структура рынка. Делая такой выбор,
фирмы должны работать в многомерных ограничениях, которые
пн им всем. Микроэкономические аспекты предложения связаны с
поведение фирмы. В экономике теория фирмы принимает ряд
упрощения предположений, чтобы обеспечить контрольный показатель, по которому
сравнить поведение в реальном мире. Это включает в себя предположение, что
Целью каждой фирмы является максимизация прибыли, хотя это признается
многие экономисты, что фирмы на самом деле стремятся удовлетворить, а не стремятся
максимально. Большинство фирм удовлетворены тем, что считают выживание
Основная цель и рост как вторичная цель. Для того, чтобы оба
Чтобы выжить и расти, фирмы также стремятся идти по пути наименьшего сопротивления
ing to operate in those markets with the largest and most stable demand.
УПРАВЛЕНИЕ И КОНКУРЕНЦИЯ
Некоторые теоретики управления разработали системный подход к модели
конкурентное поведение фирм на основе затрат-конверсии-выпуска
модель. Такие теоретики рассматривают фирмы как организации. Организации могут быть
определяется как расположение людей или ролей, действующих в конкретном
среда, в которой они должны взаимодействовать, чтобы выжить. Организации получают
входные данные из их среды в форме человеческого, физического и финансового
ресурсы и экспорт продукции в окружающую среду в виде продукции,
услуги и менее ощутимо, поведение и отношение. Окружающая среда
напрягает организацию, по крайней мере, через политические, экономические, социальные и
технологические нагрузки. Организации получают отзывы от своих
о приемлемости их продуктов или услуг, выраженных для
пример с точки зрения моделей покупки или финансовой поддержки, которая позволяет
Менеджеры вносят коррективы в исходные данные и процесс конвертации. Oни
могут существовать в устойчивом состоянии или увеличиваться в размерах и диапазоне
увеличение входов и выходов. Системное мышление было изменено с
Появление подхода к управлению на основе теории непредвиденных обстоятельств,
утверждает, что нет единственного лучшего способа ведения бизнеса, и что менеджеры должны
приспосабливать их стиль и методы к обстоятельствам »(Fryer 1990).
Управление в основном связано с отношениями, с
В центре внимания теории бизнеса - стратегия бизнеса, теория организации и
управление человеческими ресурсами. Он возник из совокупности идей
взяты из многих областей, включая экономику и, конечно, в его поведенческом

Страница 81
66 Дерек С. Дрю
аспекты, довольно сильно из психологии. Тем не менее, кажется, что в
ощущение, что «нет теории управления в том смысле, что там
является экономической теорией фирмы, в которой все составные части
связанных с общей системой »(Кэннон и Хиллебрандт, 1989b).
Системы организации строительства видят сторонники систем
теория состоит из: (1) стратегической системы, (2) информационной системы, (3) организационной
национальная система, (4) социальная система и (5) система управления. Тот человек-
Система старения является центральной для всей организационной операционной системы,
в то время как стратегическая система выполняет задачу определения и управления
долгосрочное руководство организацией (Newcombe et al . 1990). Это может
быть связанным с подрядчиками, борющимися за строительные работы. Рисунок 4.1
показывает конкурентную среду и строительную организацию и
что стратегическая система организации работает на трех уровнях: (1) корпорация
уровень стратегии ставки, (2) уровень стратегии бизнеса и (3) операционная стратегия
уровень. Внешняя граница между строительной организацией и
конкурентная среда обозначена сплошной линией, а внутренняя
границы внутри организации показаны пунктирной линией. Подрядчики
сначала определите, на каких рынках конкурировать на уровне корпоративной стратегии.
Строительные клиенты на этих рынках будут предоставлять подрядчиков
с многочисленными возможностями конкурировать за строительные работы. Подрядчики
Подать заявку на
клиент
предложение
уровень
Стоимость продукции
оценить
Bid /
Нет-заявка
Сообщить клиенту
решение без тендера
Возможности ставок
от клиента
КОНКУРЕНТНАЯ СРЕДА
О
п
е
тв
я на
л Страт е г
ул
е
v
е
L
С о г Por
те S т крысу е г у л е v эль
буси
п ы ы тр т EGY л е об эле
Рисунок 4.1. Системный подход, применяемый при проведении тендеров

Страница 82
Конкуренция на строительных аукционах 67
решить, на какой из этих проектов претендовать на уровне бизнес-стратегии, и,
если торги, произведет ориентировочную стоимость здания или структуры на
уровень операционной стратегии. Затем смета расходов возвращается в бизнес
уровень стратегии, на котором подрядчик выбирает фактическую ставку, которая
затем передается клиенту.
Теория управления с системным подходом представляется более
в моделировании стратегического поведения в фирмах, в то время как экономические
теория, с различными типами рынков от совершенной конкуренции до
монополия, кажется, более развита при моделировании конкурентного поведения
между фирмами. Поскольку конкурентные отношения между фирмами основаны на
управленческие решения внутри фирмы, конкурентное поведение
Торы могут рассматриваться как результат стратегических управленческих решений
проводится в экономической обстановке.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА
Подрядчики конкурируют за строительные контракты либо на основе (1)
прямые переговоры (2), конкуренция или (3) конкуренция, за которой следуют переговоры
Тион. Многие мелкие подрядчики получают большую часть своей работы от частных лиц
путем подачи предложений или путем прямых переговоров. Крупные подрядчики, на
с другой стороны, имеют тенденцию получать большую часть своей работы от промышленных и
коммерческих
коммерческий сектор и от клиентов государственного сектора. В таких случаях, когда
строительная работа крупнее и дороже, клиенты, как правило, распределяют работу
через процесс торгов.
Цена, согласованная между клиентом и подрядчиком, становится рыночной
цена. Ставка представляет собой оценку рыночной цены, поскольку в течение
торги, каждый конкурирующий подрядчик пытается оценить рынок
цена. Победившая заявка становится рыночной ценой. Торги (или торги как
это часто известно) механизм, используемый клиентами для распределения строительства
работать с желающими подрядчиками. Он устанавливает (1) рыночную цену и (2)
подрядчик, который должен провести процесс сборки
здание или сооружение.
Термин «рыночная цена» используется потому, что, хотя подрядчики работают
в строительной отрасли они конкурируют за работу на рынке.
Часто возникает путаница между терминами «отрасль» и «рынок».
промышленность была определена как отрасль торговли или производства (Фаулер и
Фаулер 1986). Примеры включают в себя автомобиль, аэрокосмическую отрасль, а также продукты питания
и напитки.
Таблица 4.1 показывает некоторые фундаментальные различия между
строительная индустрия и автомобилестроение. Так как многие
отдельные здания и сооружения в значительной степени уникальны, точная стоимость
Подрядчик и заказчик не известны до завершения строительства.
Это не похоже на производство автомобилей, где из-за высокой повторяемости
Характер сборки автомобилей партиями, стоимость автомобилей известна до
сборка. Есть также различия между строительной отраслью
и автомобилестроение с точки зрения времени завершения и работы

Страница 83
68 Дерек С. Дрю
окружающая обстановка. Хотя автомобиль может быть собран в течение нескольких недель, он может
занять годы, чтобы построить новое здание или структуру. Кроме того, автомобили обычно
собраны на заводе, тогда как значительная часть строительства
Работа ведется на открытом воздухе.
Термин «рынок» имеет более узкое значение, чем у промышленности.
Рынок может быть определен как «место встречи покупателей и продавцов» (Фаулер
и Фаулер, 1986). Клиенты покупают услуги по сборке у подрядчиков, и
подрядчики, в свою очередь, продают свои услуги по сборке клиентам. В случае с
строительный рынок клиент может решить (1) вести переговоры непосредственно с одним
или несколько подрядчиков или (2) поощрять подрядчиков конкурировать за
Работа в процессе торгов.
Прямые переговоры с одним подрядчиком, вероятно, приведут к увеличению
кет цена. Вступление в отдельные переговоры с рядом подрядчиков
вероятно, будет занимать много времени, особенно для крупномасштабных строительных работ.
Поощрение подрядчиков к участию в прямой конкуренции друг с другом
с трудом преодолевает эти два недостатка.
ОТКРЫТЫЕ И ЗАКРЫТЫЕ АУКЦИИ
Торги проходят на аукционе. Аукцион может быть определен как «продажа в
какие товары (например, покупка недвижимости) продаются по высокой цене или
услуги (например, строительство здания) продаются по самой низкой цене ».
потребители являются потребителями (например, покупая недвижимость), то поставщик обычно
продает самую высокую цену. Если участники торгов являются поставщиками (например, строят
в) тогда потребитель обычно покупает у самой низкой цены. В типичном
На аукционе товаров есть один поставщик (продавец) и ряд возможных
потребители (покупатели). В типичном аукционе за услуги существует один
шумер (покупатель) и ряд поставщиков (продавцов). На стройке сингл
потребитель (или покупатель) является клиентом, а поставщики (или продавцы) являются
тракторы, которые соревнуются за право обслуживания на строительном подряде.
Двумя основными типами аукционов являются открытые аукционы и аукционы с закрытыми
предложениями.
Открытые аукционы часто используются для предметов, которые являются уникальными и имеют
специальные
апелляция покупателя, например, идеально расположенная собственность, в то время как аукционы с
закрытыми предложениями
идеально подходят для покупки крупных и ценных предметов, которые требуют
Таблица 4.1 Сравнение конструкции и производства автомобилей
Производство автомобилей
строительство
Завод и оборудование
Исправлена
мобильный
Выход
мобильный
Исправлена
Расположение сайта
Исправлена
переменная
Изменчивость выходного значения
Небольшой
большой
Источник: Оствальд (2001).

Страница 84
Конкуренция на строительных аукционах 69
некоторая форма пост-тендерной сборки (Shubik 1983), например, строительные работы.
В таких случаях подрядчики оказывают услугу клиенту строительства
организация и управление строительством здания или сооружения в
Возврат к оплате.
Открытый аукцион контролируется аукционистом, который объявляет
при этом соблазняется собравшаяся группа заинтересованных покупателей для участия в торгах
друг с другом и в конечном итоге продает товары по самой высокой цене по капле
молоток Торги на открытом аукционе проще, чем торги по первой цене
закрытый аукцион. Это связано с тем, что на открытых аукционах (1)
шансы сделать ставку и (2) цена предложения второго по величине (или самого низкого)
Участник торгов известен на момент проведения торгов. Рассмотрим этот пример: предположим, что мы
был открытый аукцион по первой цене по возрастанию
цена предложения) с четырьмя участниками. Поскольку это открытый восходящий аукцион, каждый
Участник, скорее всего, примет участие в конкурсе с максимальной ценой.
Это обычно называется частной оценкой участника, так как это
Значение известно только участнику на момент участия в конкурсе.
Давайте предположим, что есть четыре участника, помеченные A, B, C и D, чьи частные
оценки составляют 100, 90, 80 и 70 долларов соответственно. Тендер D может начаться
торги по 60 долларов США; Участник C затем предлагает 65 долларов США; Участник торгов B затем
предлагает 70 долларов, при этом
Претендент D выбывает из конкурса, так как его частная оценка
достиг. Участник тендера C предлагает 75 долларов США; Участник А затем предлагает цену в 80 долларов,
после чего Участник
C выпадает, так как его оценка также была достигнута. Участник B - 85 долларов США;
Участник А затем предлагает 90 долларов, после чего Участник Б, второй по величине участник,
выпадает. Таким образом, претендент А выигрывает в конкурсе по $ 90, что является чистым
прибыль в размере 10 долларов США по сравнению с частной ценностью Участника. Этот пример
демонстрирует, что
(1) участники торгов имеют многочисленные шансы предложить цену и (2) цена предложения второго
Самая низкая цена в 90 долларов известна всем участникам на момент проведения торгов.
Также видно, что все участники торгов предложили свои частные оценки.
Это в соответствии с литературой аукциона, которая утверждает, что лучший
стратегия на открытом аукционе - делать ставки только до вашей частной оценки (Dixit
и Skeath 1999). Однако многие люди на аукционе не придерживаются
их частная оценка и предложение за ее пределами. Они увлекаются
атмосфера аукциона, созданная аукционистом, который описывает
товары, которые будут продаваться лестно, с такими заявлениями, как «Это однажды
в жизни возможность приобрести этот великолепный предмет »и так далее.
Действительно, мерой хорошего аукциониста является степень, в которой он / она может
соблазнять участников торгов делать ставки, превышающие их частные оценки.
Теперь давайте сравним открытый аукцион по восходящей цене с нисходящим
Открытый аукцион по первой цене (т. е. участник с самой низкой ставкой выигрывает конкурс на
самая низкая цена предложения) с четырьмя участниками, помеченными A, B, C и D (см. таблицу 4.2).
Поскольку аукцион является открытым нисходящим аукционом, каждый участник, скорее всего,
принять участие в конкурсе с минимальной ценой. Давайте снова предположим,
есть четыре участника торгов с пометкой A, B, C и D, чьи частные оценки
100, 110, 120 и 130 долларов соответственно. Участник торгов D может начать торги
на 140 долларов США; Участник C затем запрашивает 135 долларов США; Участник торгов B затем
предлагает 130 долларов, после чего

Страница 85
70 Дерек С. Дрю
Участник D выбывает из конкурса, поскольку достигнута его частная оценка.
Заявитель C предлагает 125 долларов США; Участник А затем подает заявку в размере 120 долларов США,
после чего Участник С
выпадает, так как его оценка также была достигнута. Участник B - 115 долларов США;
Участник А затем предлагает цену в 110 долларов, после чего Участник B, второй участник с самым низким
предложением,
выпадает. Таким образом, претендент А выигрывает в конкурсе по 110 долларов США, что является
Чистая прибыль в размере 10 долларов США по сравнению с частной стоимостью Участника. Видно, что 10
долларов
Чистая прибыль одинакова как при восходящем, так и при нисходящем открытии первой цены.
аукционы.
Теперь сравните это с аукционом по закрытой заявке с первой ценой по убыванию, где
Участники торгов подают свои заявки в запечатанных конвертах. Торги по первой цене опечатаны-
Аукцион ставок сложнее, чем торги на открытом аукционе, потому что (1) участники торгов
есть только один шанс сделать ставку и (2) цена предложения второго наименьшего (или
Наибольший) участник торгов не известен на момент проведения торгов. Рассмотрим те же четыре
участники торгов помечены буквами A, B, C и D, и те же частные оценки в размере 100, 110,
120 и 130 долл. США соответственно (см. Таблицу 4.2). На момент подачи
Если каждый участник торгов предложит самую низкую ставку,
Мудро, казалось бы, нет смысла участвовать в конкурсе в первом
место. На аукционах с закрытыми предложениями лучшая стратегия заключается в том, чтобы участники
торгов предлагали свои
оценка второй наименьшей ставки, при условии, что их самая низкая ставка (Dixit
и Skeath 1999). Это потому, что каждый претендент пытается подойти как можно ближе
может на второе место с самой низкой ставкой. Другими словами, каждый претендент пытается уменьшить
разница между самой низкой и второй самой низкой ставкой (обычно
именуемые «деньги, оставленные на столе»), поскольку эта разница представляет потерянные
Таблица 4.2 Пример сравнения результатов лучших стратегий торгов для трех
разные методы аукциона
Частный
ценности
Аукционный метод
Открытый по убыванию
торг
Последовательность торгов
(снизу вверх)
Первая цена закрытого предложения
торг
Конкурсные цены представлены
(после регулировки)
Виккери
торг
Конкурсные цены представлены
(без регулировки)
100 долларов
100 долларов
B $ 110
110 долларов (выпадает B) 110 долларов
B $ 110
B $ 115
C $ 120
120 $ (выпадает C) B 120 $
C $ 120
C $ 125
D $ 130
B $ 130 (D выпадает) C $ 130
D $ 130
C $ 135
D $ 140
D $ 140
Результат
Участник А выигрывает в
$ 110
Участник А выигрывает в 110 $
Участник А выигрывает в
$ 110

Страница 86
Конкуренция на строительных аукционах 71
доход победителю. Учитывая, что участники торгов имеют только один шанс
предлагая цену и предполагая, что все участники торгов предложат свою лучшую стратегию, это
означает, что заявитель D может скорректировать (то есть затенить) свою ставку с 130 до 140 долл. США.
(ошибочное) убеждение, что это самая низкая цена, а 140 долларов - второе
самая низкая цена предложения. По той же логике Bidder C может скрыть свою ставку от $ 120
до 130 долларов США, участник торгов B - от 110 долларов США до 120 долларов, а участник торгов A - от
100 долларов США до 110 долларов США.
Таким образом, претендент А выиграл бы конкурс со ставкой 110 долларов, что является чистой прибылью.
10 миллионов долларов США по сравнению с частной стоимостью Биддера А.
ВТОРАЯ ЦЕНА АУКЦИЙ С ЗАКРЫТЫМИ ЗАЯВКАМИ
Поднять ставку близко ко второй самой низкой ставке крайне сложно
потому что (1) участники торгов имеют только один шанс подать заявку и (2) цену
Второй самый низкий претендент неизвестен на момент проведения торгов. Проблема заключается в
Подрядчики на первичных конкурсах с запечатанными предложениями
слишком низкая ставка приводит к потере дохода для подрядчика, в то время как чрезмерная компенсация
Инг означает проиграть соревнование. Чтобы преодолеть это, экономист и
Лауреат Нобелевской премии 1996 года Уильям Викери (1961) предложил использовать второй
цена аукциона с закрытой заявкой, где, в случае контрактов на строительство,
участник, предложивший самую низкую цену, получает контракт по цене, которая является самой
низкой. Этот
иногда упоминается как аукцион Vickery.
Таблица 4.2 показывает работающий пример аукциона Vickery, где самый низкий
Участник конкурса получает контракт по самой низкой цене предложения. Опять предположим
у нас есть те же четыре участника торгов и те же четыре частных оценки. Лучшее
Стратегия аукциона Vickery заключается в том, чтобы участники торгов просто предлагали свои частные
оценка (Dixit and Skeath 1999) (т.е. аналогично открытому аукциону). В других
слова, Участник А представляет 100 долларов, Участник B 110 долларов, Участник C 120 долларов и
Участник D
$ 130. Никаких сложных корректировок цен не требуется. Участник А выигрывает
цена в 110 долларов, что является чистой прибылью в 10 долларов по сравнению с частной стоимостью
Биддера А.
Теория эквивалентности доходов
При определенных условиях Vickery (1961) утверждает, что покупатели
(то есть клиенты) могут в конечном итоге ожидать, что заплатят примерно столько же
сумма продавцам (т.е. подрядчикам), независимо от того, являются ли контракты
присуждается самой низкой цене по самой низкой цене или самой низкой цене
на второй самой низкой цене предложения. Это упоминается в литературе аукциона как
теория эквивалентности доходов. Относительно этого к строительству,
Дело в том, что клиенты и подрядчики не будут в худшем финансовом отношении, независимо от
вопрос о том, является ли аукцион по закрытой заявке первой цены или аукцион Vickery
подрядчикам было бы проще предложить цену на аукционе Vickery, чем
на аукционе с первичной ценой, поскольку нет сложной корректировки цены
нужна вторая самая низкая ставка.
Проработанные примеры, иллюстрирующие три метода нисходящего аукциона
в Таблице 4.2 покажите выигрыш Участника А при идентичных значениях в $ 110 с

Страница 87
72 Дерек С. Дрю
идентичная чистая прибыль в размере 10 долл. США по сравнению с частной оценкой, демонстрирующая
тем самым
обоснование теории эквивалентности доходов.
Cripps and Ireland (1994) проверили применимость эквивалента выручки
Далее, сравнивая три различных дизайна цены и качества,
посмотреть, оценивают ли качество и цену на разных этапах конкурса
Cess даст результат эквивалентности доходов. Другими словами, купил бы
В конечном счете, ожидают, что заплатят продавцам примерно одинаковую сумму.
независимо от того, когда были представлены различные планы качества и предложения? В
Первый проект плана качества был представлен и оценен перед началом торгов
началось. Во втором проекте заявки были поданы до начала
Тесты качества, в то время как в третьем дизайн, качество и цена были рассмотрены
одновременно. Криппс и Ирландия пришли к выводу, что три цена-качество
Модели дали результат эквивалентности доходов. Кроме того, они указали
что конкурентам труднее вступать в сговор в ситуациях, когда
цена и качество должны быть уведомлены одновременно.
Правдивые аукционы
Помимо введения теории эквивалентности доходов, Викери (1961)
определили, что присуждение контрактов на самую низкую цену на втором месте
цена предложения заставляет участников торгов быть правдивыми. Это потому, что доминирующая
стратегия
на аукционах Vickery для участников торгов, чтобы сделать ставку без необходимости
корректировка петиции. Гипотетические примеры могут быть использованы для объяснения этого
явление. Предположим, подрядчик участвует в торгах в четырех отдельных конкурсах
где смета расходов на каждое соревнование составляет ровно 10 долларов
млн., минимальная маржа наценки (включая прибыль) составляет 10 процентов.
Ставка подрядчика без учета конкурса составляет 11 миллионов долларов.
Используется аукцион Vickery и самая низкая конкурентная ставка в каждом из четырех
петиции составляют 10,6, 10,9, 11,3 и 11,8 млн. долларов США соответственно. Таблица 4.3
показывает, что если подрядчик подаст заявку в размере 11 млн. долл. США, дополнительная
прибыль от четырех конкурсов составляет 1,1 миллиона долларов. Если, однако,
Подрядчик подает более конкурентоспособную заявку в размере 10,8 млн долларов, это видно
что прибыль на самом деле уменьшается на 100 000 долларов США до 1,0 миллиона долларов США (потому
что
подрядчик теряет контракт на сумму 10,9 млн. долл.), и если подрядчик решает
увеличьте свою ставку до 11,6 млн. долл. США, прибыль уменьшится до 0,8 млн. долл. США.
Поэтому, в конечном счете, лучшая стратегия заключается в том, чтобы подрядчики предлагали цену без
внесение любых корректировок в соревнования; другими словами, чтобы предложить цену их
частная оценка.
Ограничения аукционов с запечатанными предложениями второй цены
На первый взгляд, аукционы Vickery кажутся привлекательной альтернативой первым.
цена аукционов с закрытой заявкой, потому что (1) теории эквивалентности доходов и
(2) производит честные конкурсы. Привлекательность в том, что строительство
клиенты должны, в конечном счете, платить то же самое подрядчикам, но это будет

Страница 88
Конкуренция на строительных аукционах 73
подрядчикам легче конкурировать, поскольку им не нужно
фиктивные корректировки цен. В отсутствие каких-либо данных реального мира, вероятные
последствия использования аукционов второй цены для строительных работ
экспериментально исследован Дрю и Скитмором (2006). Это вовлекало
участие группы опытных участников строительных работ более 60
Cal первой и второй цены строительных аукционов. Интересно ставки на
второе ценовое соглашение было значительно выше, что указывает на то, что
теория эквивалентности вряд ли будет реализована на практике в
динь. Другими словами, результаты показывают, что строительные клиенты, скорее всего,
платить больше, если в строительной отрасли используется аукцион по второй цене.
Этот результат, возможно, не удивителен, учитывая количество условий, которые
должны быть выполнены для теории эквивалентности доходов для хранения. Это включает в себя
участники торгов (1) ведут себя рационально, (2) имеют независимые оценки и (3)
быть нейтральным к риску. Рациональное поведение по сути означает торги в соответствии с
танцевать с лучшей стратегией, предложенной теорией аукциона (т.е.
оцените вторую самую низкую ставку, предполагая, что ваша самая низкая ставка). Это
вряд ли произойдет на практике, так как не все подрядчики будут пытаться
их цена предложения до второй самой низкой цены предложения (так как многие считают, что это
трудно сделать) и может иметь другие цели в торгах (например, представление
Таблица 4.3 Пример, показывающий, что лучшая стратегия на аукционе Vickery - это
Подрядчики должны делать ставки без корректировки конкуренции
конкурирующий
предложение
Ставка подрядчика (без корректировки конкурса) $ 11,0
Подрядчик предлагает $ 11,0 Подрядчик предлагает $ 10,8
Подрядчик предлагает $ 11,6
Прибыль /
потеря
результат
Прибыль /
потеря
результат
Прибыль /
потеря
результат
$ 10,6
0
потерять
конкуренция:
0
потерять
конкуренция:
0
потерять
конкуренция:
Нет прибыли /
без потерь
Нет прибыли /
без потерь
Нет прибыли /
без потерь
$ 10,9
0
потерять
конкуренция:
-0,1
Выиграть
конкуренция:
0
потерять
конкуренция:
Нет прибыли /
без потерь
Потеря -0.1
Нет прибыли /
без потерь
$ 11,3
+0,3
Выиграть
конкуренция:
+0,3
Выиграть
конкуренция:
0
потерять
конкуренция:
Прибыль +0.3
Прибыль +0.3
Нет прибыли /
без потерь
$ 11,8
+0,8
Выиграть
конкуренция:
+0,8
Выиграть
конкуренция:
+0,8
Выиграть
конкуренция:
Прибыль +0,8
Прибыль +0,8
Прибыль +0,8
Всего +1.1
+1,0
+0,8

Страница 89
74 Дерек С. Дрю
цена покрытия, потому что они не хотят обидеть клиента, если они отказываются
делать ставку). Ставка представляет собой оценку рыночной цены и имеет независимую
оценка означает, что каждая заявка составляется независимо друг от друга.
Это, однако, маловероятно, учитывая высокий уровень субподряда в рамках
строительной отрасли, с тем же субподрядчиком, цитирующим идентичные или
цены аналогичны конкурирующим подрядчикам. Нейтральный риск означает лечение риска
и вознаграждение на равной основе (Фланаган и Норман, 1993). Однако не
все подрядчики, вероятно, будут нейтральными к риску. Например, учитывая, что низкий
Если претендент выигрывает по второй наименьшей цене, подрядчик может принять
Стратегия высокого риска, заключающаяся в намеренной подаче нереально низкой цены в
надеюсь, что он будет заключен контракт на более высоком уровне цен, в результате чего
это все еще может приносить прибыль.
Аукционы Vickery не так надежны, как аукционы с первичной ценой
(Rothkoph et al. 1990) и, кажется, работают, только когда доверие преобладает
покупатели и продавцы. Хотя Vickery аукционы часто используются в почтовых
аукционы по продаже марок, где трейдеры доверяют друг другу и ищут справедливые цены
а не непомерные (Kambil и van Heck 2002), это кажется чрезвычайно
маловероятно, что аукционы Vickery заменят аукционы с первичной ценой
для строительных работ. Особенно это касается огромных сумм денег.
участие, которое может увеличить соблазн для подрядчиков и / или
клиентов обмануть. Например, подрядчики могут поддаться соблазну обмануть
с другими конкурирующими подрядчиками - они могут по очереди
Низкая ставка С другой стороны, клиенты могут быть недовольны
самая низкая цена, как только обнаружена самая низкая (или самая высокая) цена. Следует
что подрядчики могут беспокоиться о том, что после подачи заявки клиент может
недобросовестно действовать, как будто была получена другая более низкая ставка.
ОБЩИЕ И ЧАСТНЫЕ АУКЦИОНЫ
Два крайних типа аукциона: (1) частная и (2) общая стоимость
аукционы. Частные аукционы - это аукционы, на которых каждый участник
стоимость объекта аукциона. Различия в значениях
размещение каждого участника тендера часто бывает весьма субъективным
определяется индивидуальными предпочтениями и вкусом. Часто цитируемый пример
Частный аукцион - это аукцион картин маслом известных художников. Как
то, что кто-то готов заплатить за конкретную картину, обычно
определяется предпочтениями и вкусом.
Частный-значение аукционов может быть , следовательно , определяется как имеющий разные
известное значение для каждого участника. То есть каждый претендент имеет разную стоимость и
нет никакой неопределенности вокруг значения. С точки зрения статистики это
эквивалентно тому, что для каждого участника, ошибка в оценке стоимости
всегда имеет нулевое среднее значение и нулевую дисперсию.
С другой стороны, аукционы общей стоимости - это те, в которых объект
Аукцион имеет одинаковую ценность для всех участников, но его истинное значение
неизвестно во время торгов. Часто цитируемый пример - аукцион

Страница 90
Конкуренция на строительных аукционах 75
старая стеклянная банка с вареньем, содержащая большое количество монет
ценности. Каждый участник может увидеть, что содержит баночка для варенья, но во время
Торги не знают истинную стоимость монет. Каждый участник может только
оценить это значение. Оценочная стоимость каждого участника, скорее всего, будет установлена на уровне
в результате чего выигравший участник платит меньше, чем истинная стоимость монет, и
Форе делает возможную прибыль.
Общие-значение аукционы могут быть , следовательно , определяется как имеющий тот же самый
неизвестное , но вероятностное значение для каждого участника. То есть каждый претендент имеет
другая оценка, но того же значения. В статистическом плане это эквивалентно
Можно сказать, что для каждого претендента ошибка в оценке стоимости может иметь
ненулевое среднее и / или ненулевое отклонение.
Так же строительные аукционы классифицируются как частная или общая стоимость
аукционы? Дайер и Кагель (2002) заявляют:
Торги по контракту на строительство обычно рассматриваются как общая стоимость
торг. На аукционе с чистой общей стоимостью стоимость предмета
То же самое для всех участников. Что делает аукцион интересным, так это то, что участники торгов
имеют разные оценки истинной стоимости на момент подачи заявки.
Предполагая, что ставки снижаются с уменьшением оценки стоимости, низкий
претендент сталкивается с проблемой неблагоприятного отбора, так как он / она выигрывает только тогда,
когда
он или она имеет одну из самых низких оценок стоимости строительства.
(с. 349)
Казалось бы, строительные аукционы не являются чистой формой
стоимость аукциона, потому что цена предложения представлена конкурирующими подрядчиками
обычно включает общую сумму субподрядных пакетов, которые
составляют основную часть предложения, плюс затраты и прибыль за организацию и
управление строительными работами. (например, опрос (Lai 1987) 17 Hong
Контракты на строительство в Гонконге показали, что работы по субподряду никогда не были
менее 92,5 процента). Субподрядные пакеты могут быть рассмотрены в
Условия монет в стеклянной банке. Тем не менее, хотя все монеты в банке
идентичны, некоторые субподрядчики, используемые конкурирующими подрядчиками, будут
также будут идентичны, но другие будут другими. Различные комбинации
использованные пакеты субконтрактов плюс разные затраты означают, что фактическая стоимость
строительства работы для каждого подрядчика, вероятно, будет похожим, но не
идентичны.
При сборке различных комбинаций субподрядных пакетов различаются
Современные подрядчики достигнут разных уровней эффективности затрат. Задача в
стороны должны произвести эффективную комбинацию стоимости субподрядных пакетов,
так как это увеличивает шансы на выигрыш контракта.
ПОБЕДИТЕЛЬ КУРС
Принимая во внимание, что победителем является участник с наибольшей оценочной стоимостью
на аукционе по первой цене (или по наименьшей оценочной стоимости в первой цене)

Страница 91
76 Дерек С. Дрю
нисходящий аукцион), очевидно, что чем больше участников
чем больше конкуренция, тем больше будет наибольшая оценочная стоимость.
чем больше оценочное значение, тем больше вероятность того, что наибольшее оценочное значение
стоимость превышает фактическую стоимость объекта аукциона. В таких случаях
Победитель торгов теряет. Это явление упоминается на аукционе
литература как «проклятие победителя». Нэгл и Холден (1995) указывают:
Ставки, которые вы выиграли, не являются случайной выборкой ставок, которые вы делаете. Вы
гораздо больше шансов получить работу, которую вы недооценили
ваши расходы и вряд ли выиграют те, за которые вы переоценили
сопрягая ваши расходы Следовательно, ожидаемая доходность работы,
от того, что вы выиграли, намного меньше, чем
Ожидаемая доходность до победы. Разница между
условные и безусловные вероятности возрастают с увеличением числа
конкуренты, против которых вы должны делать ставки.
(с. 205)
МакКаффер называет это «маржей, потерянных в конкурентной борьбе» (Харрис и МакКаффер
1989). Он указывает, что каждый контракт должен иметь вероятную стоимость и
диапазон оценок, произведенных каждым подрядчиком, будет «вероятным
стоимость »плюс или минус A , где A представляет точность
прогноз оценки вероятной стоимости. Он заявляет: «Оценщик, который
дает самую низкую оценку стоимости, скажем, вероятную стоимость минус A дает его (ее)
у компании больше шансов выиграть контракт », и это
Клише «Оценщик, который делает самую большую (отрицательную) ошибку, побеждает
контракт."
Нэгл и Холден (1995) говорят, что единственное решение состоит в том, чтобы добавить «выдумку»
фактор »к каждой заявке, чтобы отразить оценку того, сколько вы, вероятно, будете иметь
недооценил ваши расходы, если вы на самом деле выиграли ставку. Это представление поддерживается
Fine (1974), который определяет, что, по крайней мере, для безубыточности,
тракторы должны увеличивать свою наценку в соответствии с увеличением числа
Количество конкурирующих участников. Это, конечно, идет вразрез с естественной тенденцией
уменьшить наценку, чтобы компенсировать уменьшенную вероятность
победы. Уменьшение надбавки по мере увеличения количества участников
фактически увеличивает разницу между условным и безусловным
вероятности, тем самым увеличивая перспективы победителя тендера мак-
большая потеря.
Термин «проклятие победителя» впервые был использован в работе Capen et al.
(1971), который использовал его, чтобы описать результаты аукционов общей стоимости в
какие крупные нефтяные компании боролись за права на бурение.
Объем нефти, содержащейся в подземной скважине, одинаков для всех участников торгов,
но во время торгов никто из конкурирующих участников не знал его истинной ценности
и некоторые участники торгов в конце концов понесли убытки.
Dyer et al. (1989) предприняли тендерный эксперимент для сравнения неопытных
Студенты с опытными руководителями строительных работ. Много

Страница 92
Конкуренция на строительных аукционах 77
к своему удивлению они обнаружили, что оба участника торгов пострадали от
не проклятие. Они определили, что хотя это произошло в эксперименте,
в реальном мире существуют механизмы, позволяющие избежать проклятия победителя. Этот
включает подрядчиков (1), снимающих заявки на публичные проекты без
Если заявка содержит «арифметические ошибки», (2) сокращение потерь на
Сжатие субподрядчиков и (3) сокращение потерь в результате жестких переговоров
на изменение (то есть, изменение) заказов. Точки (2) и (3) по существу означают
тракторы более агрессивны в претензиях к субподрядчикам и
энтов. Они приходят к выводу, что проклятие феномена победителя
Форма аукциона, размер рынка и количество участников.
Феномен проклятия победителя может поставить подрядчиков в трудное финансовое положение.
и может привести к недовольству клиента некачественной работой
и иногда подрядчик становится банкротом. Было бы, однако,
Кажется, что влияние проклятия победителя уменьшается в
строительная отрасль с тенденцией наградить больше строительства
контракты на основе нескольких критериев (таких как цена и качество), а не
справедливая цена в сочетании с отходом от традиционного дизайна
строить договоренности с другими договоренностями, такими как тендер – дизайн – сборка, частный
финансовую инициативу (PFI) и государственно-частные партнерства (PPP), где
Конкуренция обычно содержит меньше конкурирующих подрядчиков.
ВЫВОДЫ
Конкуренция может быть связана с экономикой и теорией управления. С помощью
системный подход, теория управления представляется более
моделирование стратегического поведения в фирмах, в то время как типы рынков
переходя от совершенной конкуренции к монополии, экономическая теория
более развит при моделировании стратегического поведения между фирмами. Торги это
механизм, обычно используемый клиентами для (1) распределения строительных работ
подрядчики и (2) устанавливают рыночную цену.
Конкуренция за строительные контракты обычно происходит в течение
аукцион по закрытой заявке по нисходящей цене
контракт по самой низкой цене предложения. Открытые аукционы сравниваются с закрытыми
торги аукционами. На аукционе с закрытыми предложениями делать ставки сложнее, чем на открытом
аукцион, потому что (1) участники торгов имеют только один шанс сделать ставку и (2) ставку
Цена второго по цене участника на момент проведения торгов неизвестна.
Лучшая стратегия на аукционе с первичной ценой состоит в том, чтобы участники торгов предлагали свои
оценка второй самой низкой ставки при условии, что их самая низкая ставка. Это
чрезвычайно трудно, если не невозможно, сделать и преодолеть это, Нобель
Лауреат премии экономист Уильям Викери предложил использовать вторую цену
аукцион с запечатанными предложениями (где участник, предлагающий самую низкую цену, выигрывает
контракт
самая низкая цена предложения). Он также представил теорию эквивалентности доходов, согласно которой
при соблюдении определенных условий клиенты, в конечном счете, будут платить
то же самое для подрядчиков, независимо от того, используют ли они первую или вторую цену по закрытой
заявке
торг. Однако маловероятно, что все условия будут выполнены в

Страница 93
78 Дерек С. Дрю
реальный мир строительного подряда. Аукционы можно классифицировать как
частная стоимость (где каждый участник ставит разные значения на объекте
с аукциона) и общей стоимости (если объект, выставленный на аукцион, имеет
одинаковое значение для всех участников, но его истинное значение неизвестно во время
динь). Учитывая высокий уровень субподряда, используемого в отрасли,
Строительные аукционы можно рассматривать как аукционы общей стоимости. Распространенный
стоимостные аукционы особенно подвержены проклятию победителя (где возможный
цена выше, чем цена предложения, что приводит к убытку участника)
который чаще встречается в соревнованиях, содержащих большее количество
подрядчики.
РЕКОМЕНДАЦИИ
Cannon, J. and Hillebrandt, PM 1989a. Финансовая стратегия, в Hillebrandt, PM
и Кэннон, Дж. (ред.) Управление строительными фирмами: аспекты теории ,
Лондон, Макмиллан, 1–7.
Cannon, J. and Hillebrandt, PM 1989b. Теории фирмы, в Хиллебрандте, PM
и Кэннон, Дж. (ред.) Управление строительными фирмами: аспекты теории ,
Лондон, Макмиллан.
Capen, EC, Clapp, RV и Campbell WM 1971. Конкурсные торги в высоком
рисковые ситуации, Журнал Нефтяных Технологий , 23, 641–653.
Криппс, М. и Ирландия, Н. 1994. Дизайн аукционов и тендеров с качеством
пороги: симметричный случай, The Economic Journal , 104, 316–326.
Czepiel, JA 1992. Конкурентная маркетинговая стратегия , Englewood Cliffs, NJ, Prentice-
Холл.
Диксит, AK и Skeath, S. 1999. Игры стратегии , Нью-Йорк, Нортон.
Drew, DS и Skitmore, RM 2006. Тестирование теории эквивалентности доходов Vickery
на строительных аукционах, ASCE Journal of Construction Engineering и
Управление , 132 (4), 425–428.
Dyer, D. and Kagel, JH 2002. Торги на аукционах общей стоимости: как
строительная индустрия исправляет проклятие победителей, в Кагеле, JH и
Левин, Д. (ред.) Аукционы общей стоимости и проклятие победителя , Принстон, Нью-Джерси,
Издательство Принстонского университета, 349–368.
Дайер Д., Кагель Д.Х. и Левин Д. 1989. Сравнение наивного и опытного
участники торгов по аукционам с общей стоимостью предложения: лабораторный анализ, экономический
Журнал , 99, 108–115.
Fine, B. 1974. Стратегия проведения торгов, Строительство (25 октября), 115–121.
Фланаган, Р. и Норман, Г. 1993. Управление рисками и строительство , Оксфорд,
Blackwell.
Фаулер, Ф.Г. и Фаулер, HW 1986. Оксфордский словарь по умениям , Лондон,
Канцлер Пресс.
Фрайер, BG 1990. Практика управления строительством , второе издание,
Оксфорд, BSP Professional Books.
Харрис, Ф. и МакКаффер, Р. 1989. Современное управление строительством , Оксфорд, BSP
Профессиональные Книги.
Hayward, AL и Sparkes, JJ 1986. Краткий словарь Oxford , Ware,
Хартфордшир, Омега Букс.

Страница 94
Конкуренция на строительных аукционах 79
Хендерсон, Б. 1983. Анатомия конкуренции, журнал маркетинга , 47,
7-11.
Камбиль, А. и Ван Хек, Э. 2002. Создание рынков , Бостон, Массачусетс, Гарвард
Бизнес школа Пресс.
Лай, MY 1987. Обзор систем субподряда в Гонконге
Строительная индустрия , магистерская диссертация, Университет Гонконга.
Нэгл Т.Т. и Холден Р.К. 1995. Стратегия и тактика ценообразования , Энглвуд
Скалы, Нью-Джерси, Прентис-Холл.
Ньюком, Р., Лэнгфорд, Д. и Стипендиаты, Р. 1990. Управление строительством 1:
Организация систем , Лондон, Митчелл.
Оствальд, PF 2001. Анализ и оценка стоимости строительства , Энглвуд Клиффс,
Нью-Джерси, Прентис-Холл.
Роткоф М.Х., Тейсберг Т.Дж. и Кан Е.П. 1990. Почему аукционы Викери
редкий ?, журнал политической экономии , 98 (1), 94–109.
Шубик, М. 1983. Аукционы, торги и рынки; исторический очерк, в Энгельбрехте
Вигганс Р., Шубик М. и Старк Р.М. (eds) Аукционы, торги и заключение договоров:
Использование и теория , Нью-Йорк, издательство Нью-Йоркского университета, 33–52.
Викери, В. 1961. Контрспекуляции, аукционы и конкурентные закрытые тендеры,
Журнал финансов , 16, 8–37.

Страница 95
5 По теории производства в
экономика и производство
управление
Лаури Коскела
ВВЕДЕНИЕ
Вся созданная среда, а также все артефакты, которые мы ежедневно используем в
рамки этого существуют, потому что он был произведен . Это способность
продукт, который различает богатую и бедную нацию. Это
способность производить устойчивым образом, который, кажется, определяет судьбу
человечество. Без обсуждения производство имеет центральное значение для человека.
общества. Тем не менее, это вызывает вопрос: что мы знаем о
водственные? От чего зависит исход производства? Почему некоторые
тории, нации и отрасли более продуктивны, чем другие? Учитывая это
науки, как правило, представляют свои самые фундаментальные знания в форме
теории: какова наша теория производства?
Многообещающим местом для оценки состояния теории производства является такое
дисциплинарная область, где акцентируется феномен производства.
Несомненно, сектор строительства и недвижимости обеспечивает такой
домен: здания и другие построенные объекты возникают через
длительный процесс производства, и, в свою очередь, во время их использования они производят
услуги в течение длительного периода времени. Помимо производства, единственный другой интерес-
Это событие происходит в форме транзакций, смены владельца, но даже
эти явления основаны на оценках производственных возможностей
обсуждаемый. Есть две академические дисциплины, которые смотрят на строительство,
экономика строительства и управление строительством.
Таким образом, какие теории производства мы можем найти в строительстве
экономика и управление строительством? Относительно строительства-
Вначале мы сталкиваемся с проблемами, так как оказывается, что
У экономики не было единого подхода к экономической теории (Ofori 1994)
или к его предмету в целом. Точка зрения, что экономика строительства должна
использовать концепции и методы основной экономики был впервые
Хиллебрандт (1985). Однако в своей оригинальной книге (Hillebrandt 1985) она
не относится к теории производства вообще, очевидно, следуя мнению, что это
не полезен для задач под рукой в строительстве. Напротив, новые
ments (Cooke 1996; Myers 2004; Ive и Gruneberg 2000) представляют
экономическая теория производства и попытаться применить ее в строительстве. Другая
Считается, что экономика строительства приравнивается к бухгалтерскому учету. Это мнение

Страница 96
Производство в экономике и управлении производством 81
Это очевидно во многих традиционных книгах по экономике строительства. Тем не менее, как
в бухгалтерском учете нет явного теоретизирования по производству.
Что касается управления строительством, значительно широкую подписку
мнение считает, что это дочерняя дисциплина управления, которая подпадает под
общественные науки (Бон 1989). В этом понимании управления строительством
Тем не менее, не так много места для теоретизирования производства. Еще один
Постоянно считает, что управление строительством является подразделом производства
управление, но даже в литературе, связанной с этим пониманием, тео-
Ризинг на производстве скуден.
Таким образом, в обеих дисциплинах позиция производства как теоретическая тема
расплывчато, в лучшем случае, или вообще отсутствует, что резко контрастирует с
Основная роль феномена производства в их предметной области.
Поиски теории производства из того места, где мы бы
ожидать, что это процветает, обеспечивает таким образом загадочное разочарование. Однако
поиск дал намек на дальнейшее направление. И строительная экономика, и
управление строительством практически унаследовало свои теории
от их материнских дисциплин, 1 т.е.
возраст, которые были сосредоточены на производстве на общем уровне.
Таким образом, задача состоит в том, чтобы критически оценить теорию производства в экономике
и управление производством. Поскольку управление производством всегда происходит в
На микроуровне мы фокусируем внимание на экономике также в основном на
микроуровень Отметим также, что в этом контексте основное внимание уделяется установленным
основные доктрины, как они преподаются и практически применяются, дисциплин
считается, а не на границе знаний.
Глава построена следующим образом. Во-первых, производство в учении об
номинация считается. Затем, способы понимания производства в операциях
Управление обсуждается. Далее, производственные понятия в этих двух
Плинии сравниваются и критически обсуждаются. Наконец, выводы представлены.
Теория производства в экономике
Производство в учении об экономике
Вряд ли есть лучшая отправная точка для изучения доктрины
экономика, чем известный учебник Самуэльсона и Нордхауса
(1985, 1998). С 1948 года было опубликовано 15 изданий этой книги, и
продано более четырех миллионов экземпляров ( The Economist , 23 августа 1997 г., стр. 60).
Книга переведена на 41 язык. По данным этого источника:
Экономика - это изучение того, как люди и общество выбирают работу
ограниченные ресурсы, которые могут иметь альтернативное использование для производства
различные товары и распределять их для потребления, сейчас или
в будущем среди различных лиц и групп в обществе.
Таким образом, производство, безусловно, является одним из субъектов экономики. Соответственно,
В упомянутом учебнике есть раздел под названием «Теория производства» (с. 579):
Страница 97
82 Лаури Коскела
Теория производства начинается со специфической техники или техники.
логическая информация. Если у вас есть определенное количество труда, определенный
количество земли, а также определенные предписанные суммы других ресурсов
такие как машины или сырье, сколько продукции конкретного
хорошо ты можешь получить? Ответ зависит от состояния технологии:
если кто-то делает новое изобретение или обнаруживает новый промышленный
Очевидно, что выходной сигнал от заданного фактора будет расти. Но,
в любой момент времени будет максимальный объем продукции, который может
быть произведено с заданным количеством факторов ввода.
Технический закон, относящийся к исходным материалам и называемый производственной функцией,
определяется следующим образом:
Производственная функция - это техническая связь между
максимальный объем продукции, который может быть произведен каждым
набор указанных ресурсов (или факторов производства). Это определено для
учитывая состояние технических знаний.
(Там же.)
Далее приведен пример производственной функции для выработки электроэнергии:
Книга чертежей показывает комбинацию растений, турбин,
В прудах и рабочей силе потребовалось 1 миллион киловатт электроэнергии.
На одной странице находится план завода, работающего на нефти - капитальные затраты
низкие и чьи расходы на топливо высоки. На следующей странице будет
проект угольной электростанции: высокие капитальные затраты (частично удалить
вредные выбросы), но затраты топлива значительно ниже. , .. Когда все
различные планы на 1985 год составлены вместе, они образуют
Функция производства электроэнергии в 1985 году.
(Там же.)
По сути, это то, что этот чрезвычайно влиятельный учебник должен сказать о
производство. Действительно, и практик, и ученый производства будут
совершенно озадачен: то, что сказано в учебнике, представляет собой очень узкий взгляд на
проблемы реализации производства, и пример электростанции кажется
просто наивный Эксперт по производству хорошо осведомлен о анализе деления
труд отцом-основателем экономики, Смитом, и задается вопросом, что будет
быть текущим взглядом экономики на эти актуальные вопросы производства.
Однако дальнейшее чтение показывает, что теория производства не
рассматривается в учебнике Самуэльсона из-за внутренней заинтересованности
но скорее «в качестве прелюдии к нашему общему обсуждению распределения
доход». Это не другая позиция, данная теории производства в
сравнение с классическим экономистом, который способствовал созданию
теории производства (Walras 1952). Он объясняет это с помощью
Теория производства он призван уточнить определение цены производства

Страница 98
Производство в экономике и управлении производством 83
Факторы: « Теория производства», «Определение приза»
matières premières et services producteurs '.
Таким образом, теория производства используется для прогнозирования и объяснения
определение цен факторов производства на уровне национального
экономика. Это означает, что основное использование теории производства в
основная экономика на самом деле не связана с производством как таковым.
Однако были предложены другие варианты использования теории производства.
Тион. В своей книге по теории производства Фриш (1965) развивает производство
теория дальше к конкретным приложениям. Во многом он следует за
общая доктрина, и, следовательно, определяет производство как трансформацию и
функция отвода как функция, показывающая техническое соотношение
между количеством продукта и количеством факторов. Он уточняет
Экономический подход к производству полезным способом: «К производству в
в физическом смысле мы имеем в виду попытку создать продукт, который является более
оценивается, чем исходные элементы ввода.
Фриш утверждает, что производство, как правило, проходит стадию роста и
затем стадия убывающей отдачи, если один фактор изменяется при одновременном
остальные остаются постоянными. Главный предмет современной теории
производство, по мнению Фриша, для изучения таких многомерных
материальные, трудовые, энергетические и т. д.) вариации факторов с точки зрения
оптимальный выход. Таким образом, цель состоит в том, чтобы найти наилучшее сочетание производства
факторы. Наш эксперт по управлению производством принял бы это как один вопрос
В производстве.
Тем не менее, наш эксперт по производству точно определит общее определение
производство Фриша и спросить, что экономика говорит о том, как организовать
производство в экономическом смысле, чтобы производить продукты, которые являются более высоко
ценится, чем производственные факторы. Он также определил бы вопрос
причины, по которым производительность в одной стране, компании или заводе 2 выше
чем в другом. 3 Основной учебник странно молчит об этих
пункты, которые имеют большое практическое значение.
Таким образом, ситуация озадачивает: теория производства в экономике не
о производстве как таковом и ключевых вопросах производства в экономике
Смысл, кажется, не систематически охватывается. Для того, чтобы понять
Сыновья для этой ситуации, мы должны взглянуть на историю экономики.
Невидимый сдвиг парадигмы: это экономика о богатстве
или дефицит?
Первоначальное внимание экономистов было сосредоточено на богатстве и его
nants. Тем не менее, идея дефицита в качестве основного направления работает параллельно с
история экономической мысли; он начал разрабатываться примерно в 1870 году
и занял доминирующее положение во второй половине двадцатого века.
Одновременно прежнее название «политическая экономия» было заменено
«Экономика». Одним из ключевых пропагандистов идеи дефицита был Лайонел Роббинс,
опубликовавший в 1932 году влиятельное «Эссе о природе и значении»

Страница 99
84 Лаури Коскела
экономической науки ». Его книга дает яркую картину о
дигматические изменения происходят.
Роббинс описывает прежний взгляд на экономику следующим образом:
Экономика была разделена на два основных раздела, теория
производство и теория распределения, и задача этих тео-
Это объясняет причины, определяющие размер общего
продукт и причины, определяющие пропорции, в которых он находится
распределяются между различными факторами производства и различными
человек.
Роббинс не оценивает эти вопросы исследования и представляет новый
видение задачи экономики с упором на нехватку средств для выполнения
данные цели. По его мнению, предметом экономики является ряд
отношения между целями и средствами. В этой схеме технические искусства
окончательно вне сферы экономики, только взятые как данные факторы
влияние на относительный дефицит различных экономических товаров. В ассоциации
при этом производство как таковое ориентировано не на экономику, а только на
рамки всей экономики:
В современной трактовке обсуждение «производства» является неотъемлемой частью
теории равновесия. Показано, как факторы производства
распределяются между производством различных товаров
Механизм цен и затрат, как с учетом определенных фундаментальных данных,
процентные ставки и ценовая маржа определяют распределение факторов
между производством для настоящего и производством для будущего.
Роббинс хочет очистить экономическое теоретизирование от всей дискуссии о
технический, что становится очевидным, когда он обсуждает старую точку зрения, которая будет отклонена:
На этом этапе не должно быть необходимости останавливаться на
сложность различных технических элементов, которые почти неизбежно
вторгаться в систему, организованную по этому принципу. Мы все чувствовали, с
Профессор Шумпетер, чувство почти стыда за невероятное
банальности большей части так называемой теории производства. , ,
Идея экономики как науки, ориентированной на дефицит, и лежащих в ее основе
мышление о Роббинсе все чаще принималось экономистами в
половина двадцатого века, и вместе с этим отказ в решении вопросов
связанные с производством как таковым. Эта «маргинальная революция 4 » может быть
действовал как смена парадигмы в смысле Куна (1996). Разница между
старое и новое было охарактеризовано как ориентированное на экономику
на производство и что сосредоточено на обмене (Vaggi и Groenewegen
2003). Отклоненные вопросы касались общего продукта, то есть
богатство наций (как сосредоточено Смитом) и распределение продукции

Страница 100
Производство в экономике и управлении производством 85
к различным классам в растущей экономике (по решению Рикардо), и
новый вопрос касался оптимального распределения ресурсов при статическом
Dions (Vaggi and Groenewegen 2003).
Однако, как это обычно бывает, после того, как новая парадигма улажена, пара-
Digm Shift становится невидимым - он замаскирован в учебниках по нескольким причинам
(Kuhn 1996). Это также относится к экономике. 5
ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ТЕОРИЯ В ПРОИЗВОДСТВЕ /
УПРАВЛЕНИЕ ОПЕРАЦИЯМИ
Не существует общепринятой теории производства в производстве / операциях
управление (Коскела 2000). Есть как минимум три причины такого состояния
Дела. Во-первых, серийные модели, такие как массовое или бережливое производство, имеют
распространены на практическом, а не теоретическом уровне. Во-вторых, преобладающее
теория производства не была явной, и поэтому не было возможности
проводить прямые сравнения с конкурирующими теориями или проверять их. В-третьих, значимость
Отказ от теоретической основы производства, по большому счету, не был
признано в доктрине управления производством / операциями.
Таким образом, мы должны уточнить, какие теории были выдвинуты
и какие теории на самом деле использовались на практике. Неопровержимые доказательства
Дэнс показывает, что в течение прошлого столетия производство
концептуализируется как преобразование входов в выходы. Например, гостиницы
(1966) формулирует:
Любой производственный процесс можно рассматривать как систему ввода-вывода. В
Другими словами, существует множество ресурсов, которые мы называем входами. Транс-
Процесс формирования работает на этом наборе и выпускает его в измененном
Форма, которую мы называем выходами. , .. Управление трансформацией
Процесс производства - это то, что мы подразумеваем под управлением производством.
Существует ряд принципов, с помощью которых производство, рассматриваемое как
трансформация, управляемая. Эти принципы предполагают, например,
иерархически представлять общее преобразование в меньшие преобразования,
или задачи, и минимизировать стоимость каждой задачи независимо. Тем не менее, это
Основой производства является идеализация, а в сложных производственных
Связанная с этим ошибка идеализации становится неприемлемо большой. Есть
два основных недостатка: не признается, что существуют и другие
кроме производственных преобразований (называемых отходами в
возраст), и не признается, что не само преобразование
делает вывод ценным, но что вывод соответствует
требования. Представление о трансформации способствует выявлению
задачи необходимы на производственном предприятии и для их реализации.
Однако представление преобразования не особенно полезно при выяснении
как не использовать ресурсы без необходимости или как гарантировать, что клиент
требования выполняются наилучшим образом. Поэтому производство, управляемое в

Страница 101
86 Лаури Коскела
общепринятый способ, как правило, становится неэффективным и неэффективным. На практике,
методы, основанные исключительно на модели преобразования, все чаще отвергаются.
С 1920-х годов существует еще одна концепция производства,
а именно представление производства как потока. Введение времени в качестве входа
в производстве было одно существенное отличие по сравнению с
Концепция Следующие цитаты из Ford (1926) показывают, что время может быть
прекрасно понимают как один фактор производства среди других:
Элемент времени в производстве простирается от момента
сырье отделяется от земли до того момента, когда
Готовая продукция доставляется конечному потребителю.
Отходы времени отличаются от отходов материалов тем, что не может быть спасения.
Самая легкая из всех отходов и самая трудная для исправления - это пустая трата времени,
потому что потерянное время не засоряет пол как потраченный впустую материал.
Эта точка зрения была впервые переведена на практике компанией Ford. Тем не менее, масса
производственный шаблон, предоставленный Фордом, в этом отношении был неправильно понят,
и производственный процесс производства получил дальнейшее развитие только с 1940-х годов.
вперед в Японии, сначала как часть военного производства, а затем в Toyota.
В настоящее время представление потока воплощено в бережливом производстве. Эта концепция
просмотров
производство как поток, где помимо трансформации существуют
этапы осмотра, перемещения и перемещения. Теория массового обслуживания, которая относится к таким
потоки, учит, что изменчивость является решающим фактором, определяющим поведение
потоки (Hopp и Spearman 1996). Управление производством приравнивается к
минимизация доли нетрансформационных стадий, отходов производства
поток, особенно за счет снижения изменчивости.
Тем не менее, третий взгляд на производство существует с 1930-х годов. Шухарт (1931)
сформулировал эту точку зрения в начале движения за качество следующим образом:
Если смотреть в широком смысле, то в определенный момент времени определенный человек хочет
быть выполнены путем изготовления сырья в готовой
продукты разных видов. Эти желания носят статистический характер
что качество продукта с точки зрения физических характеристик
разыскиваемый одним человеком не одинаков для всех людей.
Первый шаг инженера в попытке удовлетворить эти потребности
перед тем, чтобы перевести как можно ближе эти желания в
физические характеристики вещи, изготовленной для удовлетворения этих
хочет. На этом этапе интуиция и суждение играют важную роль.
роль, а также широкие знания человеческого фактора, участвующего в
нужды людей.
Вторым шагом инженера является определение путей и средств получения
продукт, который будет отличаться от произвольно установленных стандартов для
эти качественные характеристики не более, чем могут быть оставлены на волю случая.

Страница 102
Производство в экономике и управлении производством 87
В представлении создания ценности основная задача состоит в том, чтобы достичь наилучшего возможного
значения
с точки зрения заказчика. Управление производством приравнивается к
точно перевести потребности клиента в дизайнерское решение, а затем
производить продукцию, соответствующую указанному дизайну. Особенно качество
движение пыталось воплотить эту точку зрения в методы и практики
полезно в промышленности. Принципы, связанные с тщательным анализом требований и
Например, систематизированный поток требований.
Таким образом, существует три основных теории производства 6 (таблица 5.1), и каждая
из них подготовлены практические методы, инструменты и производственные шаблоны.
СРАВНЕНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ТЕОРИЙ В
УПРАВЛЕНИЕ ЭКОНОМИКОЙ И ОПЕРАЦИЯМИ
Легко заметить, что идея производства как трансформации разделяется
экономика и управление операциями. В обоих случаях трансформация
характеризуется через свои входы и выходы. Тем не менее, использование этого
Концептуализация отличается. В экономике основной интерес
найти оптимальный набор входных данных, тогда как в управлении операциями
Таблица 5.1 Три теории производства
преобразование
теория
Теория потока
Генерация стоимости
теория
Концептуализация
производства
Как преобразование
входы в выходы
Как поток
материал,
состоит из
преобразование,
осмотр,
двигаясь и
ожидание
Как процесс, где
значение для
клиент создан
через исполнение
его требований
Основные принципы
Начало производства
реализовано эффективно
Устранение
отходы (не
добавленная стоимость
деятельность)
Устранение
потеря стоимости (достигнута
значение по отношению к
наилучшее возможное значение)
Методы и
практика
(Примеры)
Анализ работы
структура, ППМ,
организационной
схема ответственности
Непрерывный поток,
тянуть производство
контроль,
непрерывный
улучшение
Методы для
требование
захват, качество
функция
развертывание
практический
вклад
Забота о том, что
должно быть сделано
Заботясь о том, чтобы
что такое
ненужный
сделано всего за
возможно
Заботясь о том, чтобы
покупатель
требования
встретились в лучшем
возможный способ
Источник: Коскела (2000).

Страница 103
88 Лаури Коскела
цель гораздо шире, узнать, что должно быть сделано и какие вклады
необходимо. Конечно, экономический аспект включен в управление операциями.
Концепция трансформаций.
Таким образом, внешне мы обнаружили, что эти две дисциплины разделяют фундаментальную
ментальная концептуализация, которая, казалось бы, обеспечила бы мост между
эти дисциплины. Тем не менее, теория преобразования является лишь одним из
Три теории производства используются в операционном управлении. Давайте вспомним
что основное преимущество теории потока связано с объяснением
формирование затрат (особенно затрат из-за отходов), в то время как стоимость
Эта теория способствует объяснению того, как формируется стоимость. в
логика управления операциями, теория преобразования не способна
адекватного объяснения стоимости или стоимости.
Теперь возникает серьезный и неприятный вопрос: является ли экономическая теория
производства, способного объяснить стоимость и стоимость пласта в
производственный процесс? Ведь, по мнению Фриша, экономическая точка зрения
производства, как добиться продукта, который ценится более высоко, чем
исходные элементы ввода, и, следовательно, объяснение обеих затрат (
элементы ввода) и стоимость (продукта), казалось бы, центральной задачей
для экономики.
Думая с точки зрения управления производством, неизбежный ответ
нет. Теория производства, подкрепленная идеей преобразования «вход-выход»
Это принципиально ограничено своей концептуализацией и не
поймать основные явления, которые играют роль в формировании затрат и
стоимость. Затраты в значительной степени вызваны неэффективностью
воздуховод - отходы повсеместно используются в производстве. Чтобы понять формирование
затрат, мы должны понимать причины неэффективности и растраты.
Точно так же стоимость в производстве не может рассматриваться как данность, но как возникающая
явление, культивирование которого требует явного
Нация и работа.
Тем не менее, этот аргумент, основанный на совокупности знаний в производстве
управления, не хватит экономисту - скорее, недостатки
в экономической теории производства должны быть точно определены в
работа экономической концептуализации самой. Это будет решено в следующем.
КРИТИК ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ТЕОРИИ
ПРОИЗВОДСТВО
Уместно рассмотреть, почему эта странная ситуация, когда мейнстрим
экономика мало что может сказать о производственных процессах, которые создают ценные
артефакты, возникла. Ситуация, кажется, была вызвана очагами
и предположения о «маргинальном повороте»: повышение дефицита до основного
тема, отказ от рассмотрения какой-либо внутренней организации производства, чем это
вызванные процессом и затратами, допущение эффективности, предположение о целях
как предполагается, предположение о мгновенном производстве, а также обособленности
экономические явления от других явлений. Давайте рассмотрим каждый по очереди.

Страница 104
Производство в экономике и управлении производством 89
Скудный взгляд на экономику
Как упомянуто выше в связи с доктриной экономики,
Теория воздуховода изначально не была разработана для анализа производства, так как
такой, но в качестве вспомогательного инструмента для анализа более широких явлений (Роббинс
1935). Как следствие, это обсуждение производства не касается
детерминанты общего продукта производства (вопрос, который был
отвергается). Кроме того, так как общий продукт, то есть выход, необходим для расчета
Латиноамериканская производительность, а также все пояснительные обсуждения производительности
от рассмотрения.
Однако тот простой факт, что экономическая теория производства на самом деле не
о производстве, похоже, не известно вообще. Это доказано
многочисленные попытки использовать эту теорию производства в контексте производства. 7
Так, например, давний разрыв в производительности между
Королевство и другие ведущие промышленно развитые страны
теория производства (например, Delbridge et al. 2006).
Объяснение этого недостающего понимания природы мейнстрима
экономическая доктрина заключается в невидимости смены парадигмы, как обсуждалось
выше. Это привело к контрпродуктивной и запутанной ситуации, когда
всплывают старые вопросы, и пользователи экономического понимания, не зная,
что они отвергают вопросы старой парадигмы, склонны использовать понятия
и методы новой парадигмы для анализа этих старых вопросов. К несчастью,
новая парадигма не подойдет для безоговорочного ответа
отклонил вопросы старой парадигмы - если это было уместно; эти вопросы
не были отклонены, но включены в новую парадигму.
Таким образом, акцент на дефицит не является проблемой как таковой. Скорее проблема
является то, что полученная в результате концептуализация экономики была использована для
решать вопросы, которые выходят за рамки дефицита.
Внутренняя организация производства
Роббинс (1935) говорит:
Мы можем взять в качестве примера преимуществ этой процедуры
современный подход к организации производства. Старое лечение
этой темы был очень неудовлетворительным: несколько банальных обобщений
о преимуществах разделения труда скопировано с Адама
Смит , , [. , .] Но, возможно, также стоит однозначно заявить о
Устойчивые положительные недостатки. Это предполагает с точки зрения
Экономическая «организация» - это вопрос внутренней промышленности (или сельского хозяйства).
Турал) аранжировка. , .. В то же время он имеет тенденцию
полностью управляющий фактор всей производительной организации -
отношения между затратами и ценами.
Здесь Роббинс утверждает, что продуктивная организация по существу
определяется отношениями между затратами и ценами, и что любой внутренний

Страница 105
90 Лаури Коскела
промышленные соглашения могут быть отвлечены, по крайней мере, от экономического
анализ. Проблема здесь в том, что, возможно, объем производства
зависит от двух факторов, во-первых, от технологии 8, как предложено выше
Самуэльсоном и другими, но также теоретические основы и качество
осуществление управления производством (которое определяет сумму
отходов), то есть внутренние механизмы. Огромные различия в
Влияние управления производством было широко известно, по крайней мере,
с 1920-х годов (Anon. 1921). Исследования показывают, что даже в пределах одного
Таким образом, разница в производительности может достигать 2: 1 (после
другие различия в возрасте, технологии и т. д.) между лучшим и худшим растением
(Chew et al. 1990). Однако экономисты не смогли действовать на этом
Знание 9 - очевидно, потому что вопрос внутреннего промышленного
Это парадигматически исключено из экономических соображений.
Интересно, что недавний анализ (Delbridge et al . 2006) по производству в Великобритании
Проблема жизнеспособности заключает:
Наш основной аргумент заключается в том, что, хотя политика правительства подчеркивает два
аспекты контекста (макроэкономическое управление и регулирование
окружающая среда), ключом к производительности остается то, что происходит внутри
фирма, и это что-то вроде «черного ящика». Дальнейшие преимущества
это может быть достигнуто путем вытягивания рычагов, которые влияют на входы,
и контекст, операции ограничены.
Ввиду этого первое ключевое сообщение (из двух) этого отчета, сосредоточенное на
Области, в которых необходимо новое мышление, таковы (Delbridge et al. 2006):
«Внимание к черному ящику продуктивной производительности требует местного
сосредоточиться на конкретных механизмах и процессах, связанных с переводом
вкладов в продуктивную деятельность. Таким образом, по иронии судьбы, значение
внутренняя организация производства вновь признана, более семидесяти
годы спустя Роббинс отрицал это.
Заканчивается как дано
Роббинс (1935) говорит о целях:
Экономика, как мы видели, связана с этим аспектом поведения
которая возникает из-за нехватки средств для достижения поставленных целей. Это следующее
Считается, что экономика полностью нейтральна между целями; , , .. Экономика
не касается целей как таковых. Предполагается, что люди имеют
заканчивается в том смысле, что у них есть склонность к поведению, которое может быть
определяется и понимается, и он спрашивает, как их прогресс в направлении их
Цели обусловлены нехваткой средств - как распоряжение
дефицитных средств зависит от этих окончательных оценок.
Таким образом, предполагается, что цели даны 10 и что они являются отдельными
из средств. Это может быть оспорено. Производственная практика показывает в первую очередь

Страница 106
Производство в экономике и управлении производством 91
что заканчивается, то есть требования клиента, не сразу ясно и стабильно, но
скорее неявный и развивающийся. Во-вторых, цели и средства тесно взаимосвязаны
связанные: часто концы возникают только тогда, когда соответствующие средства были
разработчик или клиент был проинформирован о них. Итак, разговор
между средствами и целями необходимо. В-третьих, чаще всего цели не могут быть реальными
за один проход (решение), но многослойная иерархия 11 означает, что
необходимо. Таким образом, концы не могут рассматриваться как статические, фиксированные отправные
точки, но как
движущаяся цель, которой нужно управлять.
Таким образом, производственная функция не объясняет, как значение
объем производства продукции будет. Для примера, приведенного Самуэльсоном
выше, электричество, это не главная проблема, но для большинства продуктов, это
решающее значение имеют функциональные возможности и наличие дефектов.
Традиционный проект и управление строительством в основном имеют тенденцию
предположить, что заканчивается как дано. Это было вредно, как в результате практики
процесс реализации проекта непреднамеренно идет параллельно с открытием
из концов. Конечно, не ясно, насколько экономика повлияла на это
ситуация.
Моментальное производство
Основная экономика придерживается абсолютно идеализированного понятия
«мгновенное производство». Фриш защищает взгляд на «мгновенное производство
В качестве основного подхода: 12
Следовательно, во многих случаях мы оправданы в изучении продукции.
Этот процесс, как если бы он проходил в один момент времени. В
Разрабатывая теорию мгновенного производства, мы делаем это не потому, что
большая часть производства на самом деле происходит таким образом, но
потому что этот теоретический подход проливает свет на многие важные
аспекты проблемы, не вовлекая нас в ненужные детали
и осложнения.
К сожалению, это не правда, что основная часть производства займет
место в моде мгновенного производства. Но ни один не несовершеннолетний
часть продукции мгновенная. На самом деле производство всегда требует
время - человечество никогда ничего не производило через мгновенное
Тион. Это было хорошо понято уже Уолрасом (1952) в девятнадцатом
век: 13 ' Неизвестное осложнение. , , , La производство Exige
не уверен, что délai. Nous résoudrons cette secondde трудные и прекрасные
чистота и простота абстракция de ce délai . '
Эта идея мгновенного производства неявно используется в связи с
Концепция производительности или задачи. Трудно оценить, как идеи
рассеянный, но, вероятно, пример экономики способствовал
общее понимание идеи мгновенного производства. Тем не менее, как поток
теория производства учит нас, время, необходимое для производства обеспечивает

Страница 107
92 Лаури Коскела
универсальная метрика для оценки управления производством. Просматривая
как мгновенный, мы исключаем с самого начала эту важную метрику из
рассмотрение. Таким распространенным и глубоко укоренившимся был взгляд на
Производство, которое Stalk и Hout (1990) написали в своей оригинальной книге
основанная на времени конкуренция: «поиск того, что стало
Петиция началась в 1979 году. В тот год многие из нас были поражены некоторыми данными
поделился с нами клиентом. Данные были о разнице в
производительность, качество, инвентарь, пространство и, что примечательно, время пропускной
способности,
что в конечном итоге объясняет прежние различия.
Как проанализировали Коскела и Кагиоглу (2005), общепринятые понятия
производства как преобразования были основаны на метафизике вещи
(а не метафизика процесса). Взгляд на производство как мгновенный
попадает точно в сферу метафизики вещей. К сожалению, среди
проблемные особенности, связанные с этой концептуализацией производства,
непосредственно связаны с основополагающими метафизическими предположениями, являются следующие
понижение: (1) задачи рассматриваются как черные ящики; (2) задачи считаются
похожий по своей природе; (3) задачи считаются (почти) независимыми (Коскела и
Кагиоглу 2005). Возможно, все эти предположения приводят к ошибке идеализации
в их промышленном применении и, как правило, в контрпродуктивной практике.
Предположение о максимально возможной продуктивности
Майерс (2004) в своей книге по экономике строительства говорит:
В любой рыночной экономике предприятия никогда не будут тратить впустую.
бизнес не будет использовать 10 единиц капитала, 10 единиц труда и 10
единиц земли, когда он мог бы производить такое же количество продукции с
всего 8 единиц капитала, 7 единиц труда и 9 единиц земли.
К сожалению, в действительности преобладает противоположное тому, что утверждает Майерс:
предприятия всегда тратят впустую ресурсы, более или менее. Как утверждают Вомак и Джонс
это « муда 14 везде». Точно так же в отношении строительства было
утверждал, что высокий уровень отходов и потери стоимости являются нормальным явлением
в этой отрасли (Koskela 2000), и эти отходы вездесущи-
цепочки поставок (Arbulu and Tommelein 2002). Конечно, если принять
что вся экономика производит с максимальной эффективностью, 15 отходов будут
не быть видимым, и сокращение отходов не может быть воспринято как
пока способ повышения эффективности.
Выделение экономических явлений от других явлений
Характеризуя связь между экономикой и техникой
Робинс (1935) говорит: «Техническое искусство производства
должны быть просто сгруппированы среди данных факторов, влияющих на
относительный дефицит различных экономических товаров.

Страница 108
Производство в экономике и управлении производством 93
Как он формулирует в сноске, связанной с этим отрывком, эквивалентный
Мулирование заключается в том, что «техника по отношению к экономике - это просто так много данных ».
Таким образом, экономические и технические явления являются отдельными, и есть только один
Способ влияния на экономические явления по приведенным данным, предоставленным
«техническое искусство производства».
На самом деле, технико-экономические явления тесно взаимосвязаны
и во взаимоотношениях. Например, все услуги и продукты куплены
Для производства имеют определенную надежность. Любой недостаток надежности,
Увеличение изменчивости будет напрямую влиять на себестоимость продукции. Таким образом,
производственные ресурсы всегда должны закупаться на основе одновременного
учет как экономических, так и технических факторов. 16
Более поздний пример изоляции производства от экономического объекта
Расследование предлагается экономикой трансакционных издержек. Концепция ближнего
разложимость является отправной точкой в экономике трансакционных издержек (Уильямсон
2000). Саймон (1969) определяет почти разложимость следующим образом:
В почти разложимой системе кратковременное поведение каждого из
компонентные подсистемы приблизительно не зависят от
запустить поведение других компонентов; В долгосрочной перспективе, поведение
любого из компонентов зависит только в совокупности от
поведение других подкомпонентов.
Таким образом, если закупка и производство являются компонентными подсистемами, это
Предполагается, что они и их стоимость примерно независимы на
краткосрочной перспективе. Эта точка зрения может быть оспорена (Koskela & Ballard 2006).
Обобщенный вопрос, можно ли выделить экономический
явление полностью из других явлений, как предполагается в экономике, имеет
ранее был поднят Джорджеску-Рёген (1970). Он утверждает, что
Ядерное теоретизирование должно основываться на понимании биофизики.
социальный и социальный контекст потребления и производства. К сожалению это
Кажется, что эти взгляды Георгеску-Рёгена не нашли отклика в
основное направление экономического мышления. Интересно, что в рамках
производство, теория потока описывает физический контекст материала
движения. Теория генерации ценностей пытается объяснить социальную
и физические усилия по созданию продуктов, которые удовлетворяют потребности клиентов
требования.
Подведение итогов обсуждения
Приведенные выше соображения до боли показывают, что при
к последовательной концептуализации механизма всей экономики
О, маргиналисты были вынуждены принять допущения, которые
не полезно, но даже контрпродуктивно, когда дело доходит до
постоянное производство (таблица 5.2). Кроме того, вопросы, связанные с
как таковые были исключены из сферы экономики.

Страница 109
T
в состоянии 5.2
Проблемные предпосылки экономической теории производства, их критика и их дисфункциональные последствия
скудость
КПД
Заканчивается как дано
Внутренняя организация производства
Моментальное производство
Разделение экономических явлений
Основное предположение
Центральная проблема экономики - дефицит
Все экономические субъекты ведут себя наиболее эффективно
Концы отделены от средств; концы известны
Внутренняя организация производства определяется ценами факторов производства
Производство мгновенно
Экономические явления можно отделить от технических явлений
рецензия
Хотя дефицит является повсеместной особенностью, существуют и другие важные проблемы, такие как создание материальных
благ
Повсюду отходы
Концы развиваются; цели зависят от доступных средств
Внутренняя организация зависит от принятой теории производства
Производство всегда имеет продолжительность
Экономические, технические, социальные и экологические явления тесно переплетены
Дисфункциональные воздействия
Предотвращает видеть другие экономические проблемы
Предотвращает видение отходов
Не позволяет увидеть необходимость управления стоимостью (в широком смысле)
Предотвращает видение всего вопроса внутренней организации производства
Предотвращает видение отходов; приводит к метафизике вещи
Предотвращает принятие во внимание решений, кроме «экономических» вопросов

Страница 110
Производство в экономике и управлении производством 95
Тем не менее, маржиналистские экономические концепции были использованы для
объяснение вопросов, связанных с производством, особенно производительности.
Предположения особенно способствовали двум крупным неудачам,
а именно в отношении признания потерь и потери стоимости (рисунок 5.1).
Экономика сфокусировалась на недостатке данных средств для достижения поставленных целей.
Однако средства не даны, а мы обычно их часть тратим.
Точно так же, цели не даны, но мы можем влиять на их возникновение и
реализация в дизайне и производстве. Таким образом, недостаточно найти лучшее
означает к концу - скорее мы должны также рассмотреть эволюцию и
достижение цели, а также сокращение потраченных средств.
Учитывая значительный авторитет экономики, ее концептуализации
также повлияли на другие области, такие как управление проектами, организация
Национальная теория и заключение договоров. К сожалению, контрпродуктивный
В то же время предположения были распространены на эти области, где они
часто играли столь же разрушительную роль, как и в экономике.
Во многих случаях оригинальные рецепты маргиналистов были
отозвана или отклонена частью сообщества экономистов. Таким образом, для
Например, новая теория роста восстановила позицию вопроса
причин общего производства, даже если только на макроэкономическом
уровень. Тем не менее, часто неявные предположения, связанные с маргиналистом
В свою очередь, похоже, выжил в основной экономике.
ВЫВОДЫ
Сравнение показывает, что экономическая теория производства в целом
приравнивается к теории преобразования производства, как используется в производстве
управление. В управлении производством теория трансформации
производство было основой основного мышления в
Большая часть двадцатого века. Это только в последние десятилетия
КПД
моментальный
производство
внутренний
организация
Сосредоточиться на
дефицит
Неспособность
признавать
отходы
Заканчивается как дано
Неспособность
признавать
потеря стоимости
Разделение
экономический аспект
Рисунок 5.1 Вклад различных допущений экономической теории
в отношении отказа признать потери или потери стоимости.

Страница 111
96 Лаури Коскела
века, что две другие теории, теория потока и генерация стоимости
ory, начали оспаривать теорию трансформации. Однако сегодня
теория трансформации во многих кругах управления производством
отвергается как единственная теория производства. Это вызывает теоретический раскол
между экономикой и управлением производством.
Современная теория производства в экономике начала развиваться
около 1870 года, и стал доминирующим видом во второй половине следующего
века. Роббинс (1935) спрашивает, является ли концепция экономики он
пропаганда 17 опасностей опрокидывания ребенка водой в ванной,
то есть, исключая из предмета экономики только эти вопросы
где экономический анализ больше всего дома », а именно производство. К несчастью,
кажется, что эта опасность, столь решительно отрицаемая Роббинсом, была
понял.
Таким образом, уместно предположить, что экономика также должна критически оценивать
свою господствующую теорию производства, и принять более обоснованные теории. В его
анализ будущего экономики строительства, де Валанс (2006)
Пять вариантов. Эта презентация приводит к шестому варианту, а именно
воскрешение политической экономии и ее ориентация на создание
богатство.
ПРИМЕЧАНИЯ
1 Как уже обсуждалось, это может быть оспорено как в отношении
ics и управление строительством. Что касается экономики строительства, один из
Постоянный считает, что это дисциплина, которая приравнивается к бухгалтерскому учету, а не
экономика. Что касается управления строительством, значительно
переписанное мнение считает это дочерней дисциплиной для менеджмента, которая впадает в
социальная наука. Однако ни бухгалтерский, ни управленческий
теория производства.
2 Ученые по управлению операциями Schmenner и Swink (1998) утверждают, что «это
трудно принять микроэкономическую теорию в качестве полного объяснения
различия в производительности между фабриками. Слишком много деталей фабрики
операция игнорируется, и последствия для технологии и масштаба слишком
неоднозначно проверить.
3 Смежным вопросом является продольное объяснение увеличения производительности или
уменьшение в компании, секторе или стране.
4 Как названо Vaggi и Groenewegen (2003).
5 В главе 1 Самуэльсон и Нордхаус (1998) дают семь определений
ИКС - ни один из них не связан с более ранним пониманием предмета этой дисциплины
материя, детерминанты богатства. Одно определение несколько ближе к тому, что раньше
понимание, но вдохновлено новыми проблемами и спешит внедрить проблему
в рамках эффективности: «экономика смотрит на рост в развивающихся странах
пытается и предлагает способы поощрения эффективного использования ресурсов ».
6 То, что производство имеет три аспекта, упоминалось также в экономической
литература. Бон (1989) рассматривает производство как сознательное и целенаправленное вмешательство.
Влияние людей на процесс, в котором природные силы превращают материю. Основываясь на этом
В общих рамках он характеризует производство в первую очередь как преобразование: «Рассматривается как

Страница 112
Производство в экономике и управлении производством 97
физическое явление, производительная деятельность человека - это лишь преобразование материи
в более выгодные формы. Он также рассматривает производство как поток: «Способность
перемещение материи - это ключ к использованию природных сил в человеческих целях ».
В-третьих, он связывает производство с умственными процессами для понимания причинно-следственных связей.
процессы природы: «Наша способность к производству зависит от нашего интеллекта». Этот
может пониматься как ссылка на психические процессы, необходимые для генерации
Тион. К сожалению, ни в коем случае Бон не объясняет соответствующую концептуализацию.
7 Один пример предоставлен Фришем, который обсуждался выше.
8 В смысле технических знаний и их физических воплощений.
9 Следует отметить, что было бы легко сформулировать экономические проблемы.
исходя из понимания того, что характер и уровень управления операциями
основной детерминант производства. Как сформулировал Московиц (1993), один
Проблема в том, как предприятие должно распределять свои ресурсы между производством
деятельности и улучшения процессов, учитывая, что последнее стоило фирме
из-за потери продукции и других затрат. Другая проблема заключается в распределении
ресурсов для новой технологии или улучшения процесса.
10 Эта точка зрения восходит к Аризотлю, который в никомахийской этике, как известно, говорит:
Мы размышляем не о целях, а о средствах. За врачом не беру
исцелите ли он, ни оратора, убедит ли он, ни
государственный деятель, будет ли он производить закон и порядок, и никто другой
размышлять о его конце. Они принимают конец и считают, как и
что означает, что это должно быть достигнуто; и если это кажется произведенным несколькими
означает, что они считают, что это наиболее легко и лучше всего производится. , ,
11 Аристотель продолжает (см. Предыдущую сноску): «пока это достигается одним
только они рассматривают, как это будет достигнуто и какими средствами это будет
быть достигнутым, пока они не дойдут до первой причины, которая в порядке открытия
прошлой'.
12 Доминирование «мгновенного производства» не теряется тем фактом, что
динамические теории производства были развиты. Фриш (1965) коротко обсуждает
Динамические производственные теории в своей книге, со следующей мотивацией:
, , , Теория производства в форме времени должна быть разработана. Эта теория
будет иметь значение, например, в производственных процессах, где работа
переоборудованы с помощью крупного основного капитала и где эффективная эксплуатация
это зависит от правильной координации определенных практических процессов
например, что определенное сырье должно быть доступно на
в нужный момент, и что полуфабрикаты должны быть перемещены в
правильная скорость (конвейерная система) и т. д.
Еще одна инициатива в направлении конкретной теории производства предоставлена Джорджеску
Рёген (1970). Он утверждает, что сиюминутный взгляд на производство ошибочен в
и предлагает новую форму производственной функции, которая описывает
проток в течение его продолжительности. Одна мотивация для него, чтобы рассмотреть - аналогично
Фриш - как минимизировать периоды простоя производственных факторов, таких как
человек, основное оборудование и земля.
13 Перевод (автор этой главы): «Но есть и второе осложнение.
, , , Производство требует определенной продолжительности. Мы решаем эту вторую проблему здесь
просто абстрагируясь от этой продолжительности.

Страница 113
98 Лаури Коскела
14 Японское слово для отходов.
15 В (Самуэльсон и Нордхаус, 1998) единственным исключением из этого предположения является
макроуровень: отсутствие спроса и т. д., что вынуждает фирмы работать под
вместимость.
16 Это противоречит тому, что Роббинс (1935) говорит в сноске: «Конечно,
вопрос, будет ли крыша из шифера или черепицы, например, вполне может зависеть
на относительные цены на эти материалы и, следовательно, имеют экономический аспект.
Техника просто предписывает определенные пределы, в пределах которых может действовать выбор ».
Опять же, его аргумент основан на предположении, что экономический аспект может быть
изолированы от технического аспекта.
17 Особенно в отношении технических данных.
РЕКОМЕНДАЦИИ
Anon. 1921. Отчет об устранении отходов в промышленности, машиностроение
(Сентябрь), 579–583.
Arbulu, RJ и Tommelein, ID 2002. Анализ потока создания стоимости строительства
Цепочки поставок: пример использования опор труб, используемых на электростанциях, Труды
IGLC-10 , август, Грамаду, Бразилия.
Аристотель. Нихомачская этика (перевод В.Д. Росса, различные издания).
Бон, Р. (1989) Строительство как экономический процесс , Энглвуд Клиффс, Нью-Джерси, Прентис-
Холл.
Чу, WB, Бреснахан, TF и Кларк, KB 1990. Измерение, координация и
обучение в многопрофильной среде, в Kaplan, RS (ред.) Меры для
Превосходство производства , Бостон, Массачусетс, издательство Гарвардской школы бизнеса, 129–162.
Кук, AJ 1996. Экономика и строительство, Houndmills, Macmillan Press.
де Валанс, Г. 2006. Гость редакции, Управление строительством и экономика ,
24, 661–668.
Делбридж, Р., Эдвардс, П., Форт, Дж. М. и Пейн, Дж. 2006. Организация
Производительность: навыки переосмысления и организации труда , передовой институт
Исследование управления.
Форд, Х. 1926. Сегодня и завтра , Гарден-Сити, Даблдей, Пейдж и Ко.
(Доступно в виде переиздания: Кембридж, Массачусетс, Productivity Press, 1988.)
Фриш, Р. 1965. Теория производства , Дордрехт, Д. Рейдел.
Georgescu-Roegen, N. 1970. Экономика производства, Американская Экономическая
Обзор , 60 (2), 1–9.
Хиллебрандт, PM 1985. Экономическая теория и строительная индустрия ,
Гончие, Макмиллан Пресс.
Хопп, В. и Спирмен, М. 1996. Физика производства: основы производства
Менеджмент , Бостон, Массачусетс, Ирвин / Макгроу-Хилл.
Ive, GJ and Gruneberg, SL 2000. Экономика современного строительства
Сектор , Гончие, Макмиллан Пресс.
Коскела, Л. 2000. Исследование теории производства и ее применения
Строительство , Espoo, VTT Публикации, 408.
Коскела, Л. и Кагиоглу, М. 2005. О метафизике производства, в
13-я конференция IGLC, Сидней, 19–21 июля.
Коскела, Л. и Баллард, Г. 2006. Должно ли управление проектом основываться на
экономика или производство? Исследование здания и информация , 34 (2),
154-163.

Страница 114
Производство в экономике и управлении производством 99
Кун, Т. 1996. Структура научных революций, третье издание, Чикаго,
Университет Чикагской Прессы.
Moskowitz, H. 1993. Конкуренция через качество: перспективы и направления исследований
в Сарин, Р. (ред.) Перспективы в управлении операциями: эссе в честь
Элвуд С. Буффа , Бостон, MA, Kluwer Academic, 67–86.
Майерс, д. 2004. Экономика строительства: новый подход , Лондон, Spon Press.
Офори, Г. 1994. Создание экономики строительства в качестве учебной дисциплины.
Управление строительством и экономика , 12, 295–306.
Роббинс Л. 1935. Очерк о природе и значении экономической науки ,
второе издание, Macmillan, Лондон.
Самуэльсон, Пенсильвания и Нордхаус, Вашингтон, 1985 год. Экономика , двенадцатое издание, Нью-Йорк,
McGraw-Hill.
Самуэльсон, Пенсильвания и Нордхаус, WD 1998. Экономика , шестнадцатое издание, Ирвин /
McGraw-Hill.
Шменнер Р.В., Суинк М.Л. 1998. К теории управления операциями.
Журнал оперативного управления , 17, 97–113.
Shewhart, WA 1931. Экономический контроль качества выпускаемой продукции , Ван
Ностранд, Нью-Йорк.
Саймон, Х.А. (1969) Науки о искусственном , MIT Press, Кембридж, Массачусетс.
Сталк, Дж. Младший и Хаут, ТМ 1990. Конкурируя со временем, Нью-Йорк, Free Press.
Старр, М. 1966. Развитие концепций в управлении производством, в Буффа, Е.С. (ред.)
Чтения в области производства и управления операциями , Нью-Йорк, Джон Уайли,
28-35.
Vaggi, G. и Groenewegen, P. 2003. Краткая история экономической мысли от
Меркантилизм в монетаризм , Palgrave Macmillan, Оксфорд.
Вальрас, Л., 1952. « Политическая политика в чистом виде».
sociale , édition définitive, Paris, R. Pichon et R. Durand-Auzias.
Уильямсон, О. (2000). Эмпирическая микроэкономика: другая перспектива , доступно
по адресу: http://www.haas.berkeley.edu/bpp/oew/emap14edw.pdf
Womack, JP and Jones, DT 1996. Lean Thinking , New York, Simon & Schuster.

Страница 115
6 Конкуренция и барьеры на пути
запись в строительстве
промышленность
Жерар де Валанс
ВВЕДЕНИЕ
Важность структуры промышленности основана на том, как эта структура
определяет интенсивность конкуренции и конкурентные стратегии
фирм в отрасли. Это основано на структуре-поведении-исполнении
(SCP) подход к анализу отрасли, который возник в Соединенных Штатах в
1930-е годы с работами Мейсона (1939) и Бэйна (1959). Факторы, которые
УПП учитывает количество и размер фирм и тип продукта или
продукты на рынке и степень контроля фирм над ценами.
Связанные проблемы - это то, как процесс конкуренции влияет на цены и
прибыль, легкость вхождения новых фирм в отрасль или периодичность выхода
фирм из отрасли, влияние шоков спроса (то есть бизнеса
цикл) и эффекты новых технологий. На сегодняшний день их было немного
применение структуры SCP к строительству; Флеминг (1993) и Айв
и Gruneberg (2000) являются двумя примерами.
Ключевым фактором динамики развития отрасли с течением времени является
эффект входа и выхода из отрасли. Вступление в индустрию
процесс, в котором фирмы решают стать участниками, предпринимают
подготовка и инвестиции, а затем конкурировать с устоявшимся рынком
игроки. Выходами являются те фирмы, которые решают уйти с рынка из-за
к отсутствию прибыли или перспектив, получить контроль или потерпеть неудачу в финансовом
отношении.
Трудности, с которыми сталкиваются абитуриенты и потенциальные абитуриенты, которые могут
решили войти в какой-то момент в будущем, известны как барьеры для входа
и были впервые идентифицированы Бэйном (1956). В настоящее время существует ряд
Современные подходы к этой идее. Некоторые основаны на мобильности ресурсов
(см. Geroski et al. 1990), в то время как Shepherd and Shepherd (2004: 192) список 13
внешние и девять внутренних источников барьеров. Макафи (2004) нашел семь
четкие определения барьеров для входа и разделить их на те, которые
экономический характер и те, которые являются «антимонопольными» (название США для конкуренции
политика). Некоторые отрасли промышленности имеют высокие барьеры для входа (автомобили,
химикаты, супермаркеты) некоторые имеют низкие барьеры для входа (рестораны,
уборка, много профессий).
Хотя барьеры для входа явно важны, на сегодняшний день
ограниченное рассмотрение их роли в строительной отрасли. предыдущий

Страница 116
Конкуренция и барьеры для входа 101
исследование Ezulike et al. (1997), Грунеберг и Айв (2000) и де Валанс
(2003) показали, что барьеры существуют, и установили, что они играют роль
в промышленности. Однако это исследование не касалось конкретно
два основных вопроса о входных барьерах в строительстве: как они
работать, и каково их значение для отрасли? Это исследование строит
на этой ранней работе и отвечает на эти вопросы.
Хотя эта дискуссия о фирмах и их способности войти (и
выход) продвигает на рынок теорию фирмы и определяющие факторы
Несс не покрыты. Это важные области сами по себе, с
обширная литература и ряд подходов к природе и
функции фирмы (см. Моран и Гошал 1996). Отправная точка
для анализа здесь то, что фирмы существуют и выживают или терпят неудачу на рынках, которые
могут быть дифференцированы по их структуре (количество конкурентов и
их отношения, как описано Портер 1985). Развитие
Кей (1991) исследовал эту компанию и выяснил, как это привело к
изменения в том, как анализируется организация и поведение фирмы,
фокус Путтермана и Кросзнера (1996). Айзенхардт и Мартин (2000)
обсудить, как динамические возможности и конкурентоспособность фирмы являются барьером
потенциальным конкурентам.
Остальная часть главы структурирована следующим образом. Следующий раздел определяет
четыре типа рынка в микроэкономике и их основные характеристики
тики, в том числе высота барьеров для входа, найденных в каждом типе. Это
с последующим обсуждением вопроса об однородности продукта в
струкция. Доказательства существования и значимости барьеров для входа в
строительство находится в уровнях концентрации в промышленности. Барьеры для
затем определяются конкретные для строительства записи с последующим обсуждением
о том, как они работают, что приводит к анализу их значимости (высокий,
средний или низкий) на разных типах рынка. Этот анализ является вкладом
это исследование способствует углублению нашего понимания конструкции
промышленность.
ВИДЫ РЫНКА И СТРУКТУРА РЫНКА
Во многих текстах по экономике строительства или строительства отправной точкой для
Обсуждение рынков - это неоклассическая модель совершенной конкуренции. За
Например, Уоррен (1993), Кук (1996), Хиллебрандт (2000), Рунсон
(2000), Gruneberg и Ive (2000), и Ive и Gruneberg (2000) все имеют
главы о рынках строительства и все начинаются с характеристик
совершенной конкуренции. У Уоррена и Кука нет связи
характеристики отрасли для этих типов рынка, и есть
акцент на совершенной конкуренции. Характеристики идеально
К малой промышленности относятся многие мелкие фирмы без контроля над ценами, производящие
тот же продукт в условиях совершенной информации и без барьеров
для входа (см. таблицу 6.1). Другая отраслевая модель, найденная в неоклассическом
экономика - это монополия, где единственная фирма является единственным производителем.

Страница 117
102 Жерар де Валанс
Потому что многие отрасли не имеют этих характеристик и падают
между крайними случаями совершенной конкуренции и монополии
Были разработаны нативные модели монополистической конкуренции и олигополии.
«Революция монополистического соревнования» 30-х годов разработала теории
несовершенной конкуренции на основе работы Чемберлина (1933) и
Робинсон (1933). В условиях монополистической конкуренции много мелких
фирмы с ограниченным контролем над ценами, производящие дифференцированную продукцию
поддерживается брендами и маркетингом с некоторыми (часто важными)
riers для входа. Cooke (1996), Hillebrandt (2000), Runeson (2000) и
Gruneberg и Ive (2000) все обсуждают монополистическую конкуренцию в строительстве.
Рынки.
Вторая революция монополистической конкуренции произошла в 1980-х
после того, как Диксит и Стиглиц (1977) разработали формализованную модель несовершенного
конкуренция, включающая разнообразие продуктов и выбор потребителей.
Модель Диксита – Стиглица была применена в международной торговле, теории роста
и экономической географии, и привело к возобновлению интереса к вопросам, связанным с
Экономия от масштаба, рыночной власти, информации и неопределенности
(Влияние Диксита-Стиглица подробно рассмотрено в книге Бракмана
и Хейдра (2004: 2–3).
Четвертый тип рынка - олигополия. Ключевые характеристики олигополии
Это несколько крупных (но не обязательно одного и того же размера) фирм и значительные
Обозначения входа, впервые определенные Бэйном (1956), подробно обсуждаются ниже.
Современная теория и определение олигополистических рынков была разработана в
1950-е годы (например, Модильяни 1958) «в результате двух процессов экономических изменений:
процесс концентрации (доля рынка крупнейших четырех, шести или восьми
фирмы) и процесс дифференциации »(Sylos-Labini 1987: 701). промышленности
которые стали концентрированными олигополиями, производят однородный продукт (сталь,
цемент, основные химические вещества, электричество), в то время как дифференцированные олигополии
найдены
на рынках потребительских товаров. Силос-Лабини описывает отрасли, которые
торгуют, но дифференцируют продукты как смешанную олигополию, такие как компьютеры,
автомобили, банковское дело и страхование. Обзор Силос-Лабини показал, что барьеры
для вступления может заменить «конкурентный механизм» для распределения выгод от
технический прогресс (падение цен, стабильные номинальные доходы) со стороны олигополистов
механизм »(стабильные цены, увеличение номинальных доходов). Доход в этом случае
включает как заработную плату, так и заработную плату и прибыль, и оба могут стать выше
нормальный в зависимости от жесткости цен в отрасли и уровня конкуренции
Labini 1987: 704).
Таким образом, экономика имеет структуру из четырех моделей структуры рынка, каждая
один, имеющий набор отличительных характеристик. Таблица 6.1 показывает соотношение
корабль между четырьмя моделями рыночных структур и характеристиками
Каждый тип. Степень контроля над ценами определяется интенсивностью
конкуренция на рынке, которая определяется количеством фирм и
тип продукта. Степень монопольной власти крупнейших фирм
в промышленности это коэффициент концентрации, степень, в которой промышленность
преобладают крупнейшие фирмы. У монополии есть один производитель, поэтому

Страница 118
Конкуренция и барьеры для входа 103
коэффициент концентрации составляет 100 процентов, в то время как в условиях совершенной конкуренции
многие фирмы, ни одна из которых не имеет рыночной власти и коэффициента концентрации
это ноль.
Хотя значение барьеров для входа в качестве одного из ключевых факторов в
различие между различными типами рынка было признано с
Пионерское исследование Бэйна (1956, 1959), есть разные идеи о том, как
работают барьеры и используется ряд определений. McAfee et al. (2004)
проверил историю концепции барьеров для входа и нашел семь
краткие определения входного барьера, включая два основных
определения: «преимущество признанных продавцов в отрасли» (1956)
и стоимость Стиглера, которую несут фирмы, стремящиеся войти ... не несут фирмы
уже в промышленности »(1983). McAfee et al. затем представил еще четыре
определения как новая классификация входных барьеров: экономические барьеры (стоимость
Таблица 6.1 Структура и характеристики рынка
Характеристики Идеально
конкуренция
монопольный
конкуренция
Олигополия
монопольный
Количество
фирмы в
рынок
Очень большой
Много
Мало
Один
Продукт
Идентичные,
нормированный
дифференцированный
Идентичный или
дифференцированный
Уникальный, нет
близкие заменители
Барьеры для
запись
Никто
Мало
Существенный
Очень высоко
Контроль фирмы
по цене
Никто
Ограниченное
Условный
Значительное,
часто регулируется
Неценовая
конкуренция
Никто
Акцент на
торговые марки,
торговая марка
Через
продукт
дифференциация
Использование PR и
реклама
концентрация
соотношение
0
Низкий
Высоко
100
Информация
и мобильность
Полный клиент
Информация
и мобильность
Ограниченное
покупатель
Информация
и мобильность
ограниченный
покупатель
информация и
мобильность
Не эффективный
выбор или
альтернатива
Примеры
Сельское хозяйство,
химчистка,
товаров
Бытовая и
электротовары
Автомобили,
шоколадные плитки,
самолет
Вода, газ и
электричество
коммунальные услуги,
железные дороги
Источники: Адаптировано из McTaggart, Findlay and Parkin (1999: 13.4) и Briscoe (1988: 101).
Запись
Достижения в области регулирования и дерегулирования монопольных отраслей с крупными сетевыми эффектами,
такие как коммунальные услуги, связь и железные дороги, бросили вызов идее этих монополий как
неизбежно (Braeutigam 1989 о введении конкуренции на рынках, где естественным
монополия существует, и для австралийских государственных предприятий в железнодорожном и водном хозяйстве см. PC 1999: 142–46).

Страница 119
104 Жерар де Валанс
исходя из); антимонопольные барьеры (стоимость, которая задерживает вход); первичные барьеры
ел самостоятельно); и вспомогательные барьеры (усиливают другие). Как следствие
Вследствие этого разнообразия Carlton (2004) утверждал, что разногласия по
Определения могут привести к проблемам при применении концепции барьеров для
вступление в конкурентную политику (антимонопольное законодательство в США) или нормативную
определения (как в решениях о слияниях и поглощениях австралийским
Конкурс и комиссия потребителей).
РАСХОД ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ КАК ИДЕАЛЬНО
КОНКУРЕНЦИЯ
Есть ли аргумент, что строительство и строительная индустрия
пример совершенно конкурентной отрасли? Флеминг (1993: 190–193),
например, утверждает, что различные формы отбора подрядчиков отражают
разные формы конкуренции. 1 Кажется очевидным, что из-за строительства
использует систему тендеров в качестве основы для определения цены, конкурентный
тендер, использующий цену в качестве выигрышного фактора, должен представлять собой совершенную
Тион. На самом деле, это не главный аргумент, найденный в литературе.
Рунсон (2000: 138–139) исследует структуру промышленности и
уровень конкуренции, основанный на идее, что структура рынка определяет
поведение, которое в свою очередь определяет производительность. Три оперативных
Конечно, используются соревнования. Во-первых, количество фирм в отрасли,
основанный на Обзоре строительной отрасли АБС в 1996-97 гг., и находит
типичная фирма небольшая с небольшими затратами на капитал. Второе - это
доля крупнейших строительных фирм «не
достаточно, чтобы передать впечатление большой рыночной власти ». В-третьих, прибыль
уровни с уровнем прибыли 4,3% от оборота, ниже большинства других
отрасли, и высокая доля неудач бизнеса указывает на очень
конкурентная отрасль.
Подводя итог предыдущему исследованию конкуренции на рынках строительства,
Был сделан вывод, что поведение фирмы является определяющим фактором:
большое количество фирм на типичных рынках, простота входа и
выход, восприятие участников рынка как очень
конкурентоспособна, скорость корректировки цен в ответ на изменения
спрос и низкая норма прибыли - все это указывает на то, что
Когда ситуация действительно такова, фирмы ведут себя так, как будто они
на очень конкурентном рынке, где цена определяется
конкуренция. Это все, что требуется для определения рынков
как совершенно конкурентоспособный.
(Рунсон 2000: 142)
Рунесон предполагает, что есть три характеристики строительной индустрии
(или рынок услуг по управлению зданием), которые необходимо изучить
применить модель совершенной конкуренции. Это уникальность проектов,

Страница 120
Конкуренция и барьеры для входа 105
Конкурсные торги, где цены определяются до фактических затрат
Известно, и размер отдельных проектов велик по сравнению с возможностями
фирма (Runeson 2000: 145–149).
После анализа факторов, влияющих на определение цены на рынке
для зданий, Runeson заключает, что
Наиболее подходящей моделью является модель совершенной конкуренции. В большинстве случаев
низкий уровень прибыли и восприятие очень конкурентоспособного
рынок, и пока участники воспринимают рынок как
Петит, они будут действовать, как будто это так.
(Рунсон 2000: 170)
Это сильный аргумент, основанный на поведении подрядчиков. Отличается
Современное мнение основано на роли барьеров для входа. Идеальное соревнование
требуется бесплатный вход (и выход); если это условие не выполняется, то некоторые другие
Форма конкурса найдена.
БАРЬЕРЫ ДЛЯ ВХОДА
Ключевой фактор, определяющий структуру рынка, которая была определена Bain
(1956) был эффект барьеров для входа. Эти барьеры защищают фирму от
конкуренции и позволяют ей наслаждаться выше нормы прибыли, так что Бейн
определением были условия входа, позволяющие повышенную долгосрочную цену (т.е.
P > предельные издержки). Конкретная структура рынка будет оставаться концентрированной
если есть барьеры для входа и выхода. Но где новые фирмы могут и действительно войти
отрасль, структура рынка может меняться со временем в ответ на последствия
конкуренции и концентрации будет уменьшена (структура улучшена), фирма
эффективность будет повышена (поведение улучшено) и монополистические влияния
снижается (производительность улучшается с точки зрения эффективности распределения ресурсов). Bain
(1956) объяснил препятствия для входа с точки зрения четырех факторов: экономия
масштаб, дифференциация продукта, абсолютные преимущества в стоимости и большой капитал
требования.
1 Экономия на масштабе дает крупным фирмам преимущества перед мелкими.
Когда эффект масштаба является значительным, фирмы должны быть большими в
чтобы получить такие выгоды, и это позволяет одной или нескольким фирмам
доминировать в отрасли. Когда господство недорогой отрасли
действующие фирмы препятствуют новым участникам, структурная концентрация
действующих фирм увековечен.
2 Дифференциация продукта существует, когда клиенты считают, что один
Продукт достаточно отличается от другого, чтобы иметь уникальность.
Когда клиенты становятся лояльными к брендовому продукту, произведенному
конкретной фирме, тогда становится затруднительно для новых фирм-производителей
аналогичный продукт, чтобы выйти на рынок, потому что новые участники должны
завоевать клиентов, лояльных брендам, которые продаются известными фирмами.

Страница 121
106 Жерар де Валанс
3 Преимущества абсолютной стоимости являются барьером для входа в той степени, в которой
Фирмы контролируют производственные ресурсы, которые не могут быть экономически эффективными.
замещены потенциальными новыми участниками. Такая монополизация
Входные данные могут возникнуть в результате обратной вертикальной интеграции, которая позволяет
например, в австралийской сталелитейной промышленности.
попробовать, а также путем контроля над квалифицированным трудом и управлением.
4 Когда крупные прибыльные капитальные вложения необходимы для получения прибыли
вступление в отрасль, инвестиционные риски могут сдерживать
новые участники. Baumol et al. (1986) определили условия для «свободы»
въезда ». Свобода въезда существует, когда потенциальный участник не страдает
Недостаток затрат по сравнению с действующими. Без затонувших затрат,
активы легко реализуются или могут использоваться повторно, что облегчает «беспошлинный» ввод
и выйти, и открыть рынок для «наезд». Существенный
непогашенные расходы могут стать препятствием как для входа, так и для выхода. Барьеры для входа дают
существующие фирмы расширяют возможности монопольного ценообразования в зависимости от высоты
барьера. Там, где это было возможно, фирмы в этой отрасли использовали бы
предельная цена, которая является максимальной ценой входа, чтобы сделать
выше нормы прибыли и все же препятствуют выходу новых фирм. когда
действующие фирмы привлекают в свою отрасль больше или меньше ресурсов, чем
является экономически оптимальным, это свидетельствует о неэффективности распределения ресурсов. В
таком
Ситуационные ресурсы в экономике не будут использоваться так эффективно, как
возможно, в результате чего ВВП будет меньше, чем он был бы, с
потенциальные социальные пособия, потерянные для широкой общественности.
Основным событием, основанным на Бэйне, была модель Портера «Пять сил»
(1980). Это широко используется, особенно в бизнес-стратегии и
курсы менеджмента. Пять сил работают вместе, чтобы создать конкурентоспособную
благоприятные условия для фирм в отрасли, и каждый фактор или сила может
увеличить или уменьшить интенсивность соревнования. Пять сил: бар
завоевание власти поставщиков; рыночная власть клиентов или клиентов;
угроза новых участников отрасли / рынка; угроза замены
продукты; и соперничество между существующими фирмами. Портер также добавил еще два
Существенные барьеры для входа в четверку Бэйна:
1 Доступ к каналам распределения . Новый участник должен обеспечить
Продукт или услуга. Например, новый продукт питания должен
вытеснять других с полки супермаркета с помощью ценовых скидок,
Tions, интенсивные продажи или другие средства. Чем более ограничен
Оптовые или розничные каналы есть, и тем более что у существующих конкурентов
связаны ли они, очевидно, более жесткое вступление в отрасль
стали. Иногда этот барьер настолько высок, что, чтобы преодолеть его, новый
участник должен создать свои собственные каналы распространения, как это сделал Timex в
Часовая индустрия 1950-х годов.
2 Государственная политика . Правительство может ограничить или даже лишить права доступа
для отраслей с такими элементами управления, как лицензионные требования и ограничения на

Страница 122
Конкуренция и барьеры для входа 107
доступ к сырью. Регулируемые отрасли, такие как грузоперевозки, ликер
розничная торговля и экспедирование грузов являются заметными примерами; более тонкий
государственные ограничения действуют в таких областях, как развитие горнолыжных курортов и
добыча угля. Правительство также может играть важную косвенную роль
воздействие на входные барьеры посредством контроля, такого как загрязнение воздуха и воды
стандарты и правила безопасности.
ГОМОГЕННОСТЬ ПРОДУКТА
Другой подход к структуре рынка состоит в том, чтобы основывать различие на продукте
однородность (одинаковость) или неоднородность (дифференциация). Используя этот подход
монополия, однородная олигополия и совершенная конкуренция схожи,
однородные продукты и дифференцированные олигополистические и монополистические
петиции похожи, с дифференцированными продуктами (Scherer and Ross 1990: 17).
Единица анализа, используемая Шерером и Россом, - это индустрия, а не рынок.
или фирма. Это позволяет избежать основной проблемы, обнаруженной при попытке применения
кет моделей для конкретных отраслей. В совершенном конкурсе одного продукта
В рыночной модели отношения между фирмами, промышленностью и рынками
очень просто. Фирмы, принадлежащие к одной отрасли, производят одну
идентичный продукт, который они все продают на одном рынке. В этих рамках
промышленность и рынок идентичны, потому что каждый из них имеет одну и ту же группу
фирмы как производители. Тем не менее, эта идентичность не существует там, где крупные фирмы
и производить ряд продуктов, многие из которых не являются близкими заменителями,
и продавать на более чем одном рынке.
На стройке есть два взгляда на это. С одной стороны, индустрия
Построить здания разных типов (жилых, коммерческих,
промышленный и т. д.), с другой он управляет процессом строительства. В ответ
на вопрос «Может ли стандартная концепция однородного продукта быть
применяется для строительства? Грунеберг и Айв предполагают: «На стройке,
Товарные рынки можно рассматривать как наборы проектов, клиентов и производителей.
(2000: 106). Кроме того, не существует «четких товарных рынков» или «тенденции
к однородности на товарных рынках или едином товарном рынке
цена за единицу »(Gruneberg и Ive 2000: 107). Runeson (2000) и другие
Ответ исследователей на это заключается в том, что отрасль является рынком для строительства
услуги по управлению, а не для продуктов, называемых зданиями (Hillbrandt (2000)
имеет аналогичный вид). Поэтому модель Грюнеберга и Айва отличается,
в том, что он рассматривает результаты строительства как продукт, а не как услугу.
Услуги явно однородны, а продукты могут быть дифференцированы.
Существует некоторое соглашение с Грюнебергом и Айвом от тех, кто классифицирует
рынки сбором статистических данных на основе типов зданий (например,
Shutt 1995 и Briscoe 1988).
В этой главе принятый подход использует различие между
новые и дифференцированные продукты, основанные на способности подрядчиков
специализироваться на конкретных рынках или типах проектов (см. de Valence 2003).
Ezulike et al. (1997) также обнаружили, что существенные препятствия для входа существовали для

Страница 123
108 Жерар де Валанс
Проекты Инициативы частного финансирования (PFI) в Шотландии и некоторые крупные
Торс специализировался на этих проектах.
КОНЦЕНТРАЦИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Строительная индустрия в основном состоит из небольших фирм, поэтому
типичный анализ, основанный на количестве фирм и степени рыночной власти
показывает фрагментированную, разнородную отрасль небольших фирм с низкими
запись (Флеминг 1993). Это поддерживает мнение отрасли как
индустрия с характеристиками совершенной конкуренции (Runeson 2000).
Тем не менее, здесь также есть свидетельства того, что крупнейшие фирмы в отрасли во многих
На страны приходится значительная доля оборота отрасли.
Исследования доли рынка крупнейших подрядчиков для разных стран.
Попытки включают Австралию (де Валанс 2003), Южную Корею (Юн и Канг
2003), Япония (Woodall 1996) и Гонконг (Chiang et al. 2001). Эти
все нашли значительную концентрацию в различных соотношениях с крупнейшими фирмами
на его долю приходится до 70 процентов оборота отрасли.
В одном из немногих исследований, которые конкретно касались структуры отрасли,
McCloughan (2004) проанализировал тенденции концентрации в британском
структура промышленности на трех уровнях. Во-первых, совокупная концентрация низка в
Британская строительная индустрия с крупнейшими 100 частными подрядчиками
на которые приходится 20 процентов деятельности и 15 процентов занятости. Этот
доля снижается с 1971 года, когда эти значения были 29 и 25 за
цент соответственно с широкими годовыми колебаниями. Во-вторых, пять фирм
отношение центрирования (C5) оценивается для того, что МакКлауган (после
статистические категории) называет «основными профессиями». Для 1998 года эти оценки
общие строители на уровне около 10 процентов, строительство и гражданское строительство
тракторы около 20 процентов и инженеры-строители 15 процентов. Он заключает
что в контексте национального географического рынка, основное строительство
сделки являются фрагментированными (то есть низкоконцентрированными) рынками »(2004: 986).
В-третьих, МакКлафан разделил специализированные профессии на трудоемкие,
столица, легко вводимая категория (включая сантехников, штукатуров, плотников)
и маляры), которая занимается в основном частными клиентами, а вторая группа
более концентрированные сделки, которые работают для коммерческих и государственных
клиентов. Сделки и оценки C5 в концентрированной категории были:
специалисты по лесам 56 процентов; распылители асфальта и смолы 40%;
инженеры-строители 36 процентов; специалисты по изоляции 39 процентов; а также
специалисты по сносу 31%. МакКлафан предполагает, что «Если региональный
данные распределения по размеру становятся доступными, не исключено, что некоторые или все
такие профильные профессии ... будут регистрироваться как высококонцентрированные (C5> 70%) '
(2004: 987).
Данные из ежегодного строительства 100 : 100 крупнейших коммерческих
подрядчики, составленные HIA-Reed Construction Data (последние 2004–05)
дает долю рынка топ-10 и топ-20 подрядчиков, показанных в
Рисунок 6.1. Хотя уровни меняются из года в год, эти фирмы обычно

Страница 124
Конкуренция и барьеры для входа 109
составляют 30-50% или более оборота отрасли. Эти цифры подтверждают
более ранние данные из Австралийской ассоциации подрядчиков (ACA), которая
представляет крупнейших подрядчиков. Годовой отчет ACA за 1997–98 гг.
дал общий оборот тогдашних 18 членов как более 15 миллиардов долларов, или более половины
всего нежилого строительства за этот год, и занятость более
49 000 (ACA 1998). В годовом отчете за 2001 год указано, что
около 40% всей строительной деятельности в Австралии »(ACA 2001: 24).
Если такие уровни концентрации обнаруживаются в промышленности, то должно быть
барьеры для входа, которые помогают создавать и сохранять их. Что это за барьеры
и как они работают, рассматриваются в следующих разделах главы.
ЧТО ТАКОЕ БАРЬЕРЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ?
В исследовании Ezulike et al . (1997) подрядчиков на рынке УФИ выявлено шесть
барьеры для входа: отсутствие соответствующих навыков; высокая стоимость участия; высоко
ценности проекта; высокий риск; отсутствие доверия и контактов; и требования к
время управления. Наиболее заметным препятствием были понесенные затраты в
и выплаты, выплачиваемые финансовым и юридическим консультантам. Их выводы подтверждают
крупные подрядчики были в состоянии преодолеть эти барьеры и
конкурировать на рынке PFI, и это приводит к «двухуровневому» рынку, где
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
100
2000/01
2001/02
2002/03
2003/04
Доля промышленного производства - в процентах
$ млрд
100 лучших
Топ 20
Топ 10
Рисунок 6.1. Объем производства и оборот крупнейших строительных компаний в Австралии.
Источник: Строительство 100: 100 крупнейших коммерческих подрядчиков Австралии , HIA-Reed
Данные строительства, разные годы.

Страница 125
110 Жерар де Валанс
меньшие подрядчики не могут конкурировать. Хотя интересно, это исследование
ограничены, и трудно обобщить результаты, скажем,
учитывая, что эти барьеры будут применяться ко многим или большинству крупных проектов в некоторых
форма и не являются уникальными для проектов PFI.
Gruneberg и Ive определили шесть барьеров для входа (2000:
97–101), один из которых был уникальным для строительства. Первые пять барьеров
Вступление - это эффект масштаба, цепочки поставок, существенные преимущества в стоимости,
личная информация (включая отношения с клиентами) и спорные рынки
(без затонувших расходов). Эти барьеры рассматриваются более или менее условно, хотя и
с акцентом на строительные фирмы и рынки. Уникальный барьер
«клиент установил барьеры для входа на рынки контрактного строительства», основанный на
представление о росте подрядчика как о серии шагов по увеличению размера проекта и
сложность. Если клиенты отбирают участников тендера с опытом работы в подобных проектах
это становится «одним из основных ограничений на темпы роста строительных фирм». Два
определены пути преодоления этого барьера: во-первых, у клиентов разные проекты
размер полос позволяет подрядчикам использовать преимущества перекрытий между ними;
во-вторых, для проектов, требующих инноваций, прошлый опыт не будет таким
важно, и клиенты могут рассмотреть фирмы на основе силы
их идеи или методы »(Gruneberg, Ive 2000: 100–101).
Шесть барьеров, характерных для строительной отрасли, обсуждались
Валентность (2003) были: стоимость инвестиций, необходимых для участия
пыхтение, от очень низкого (строительная промышленность) до очень высокого (начиная
авиакомпания, например); рыночная власть должностных лиц; приобретение
необходимые технологии, навыки и рабочая сила; доступ к акционерному и долговому финансированию;
состояние рынка или темпы роста и уровень спроса; и
интенсивность конкуренции и наценки доступны. Это исследование нашло:
Когда строительная отрасль оценивается с точки зрения барьеров для входа в нее
Понятно, что в работе есть два уровня. Там в настоящее время мало
значительные барьеры для входа в строительную отрасль для небольших фирм,
и такие барьеры будут оставаться низкими, пока отрасль поддерживает
текущая практика, основанная на большом количестве небольших специализированных
подрядчики. Однако существует ограниченное количество подрядчиков.
способный управлять крупными проектами, и препятствия для входа на этом
уровень в форме преквалификации являются значительными, на основе трека
запись, финансовые возможности и технические возможности.
(de Valence 2003: 5)
Был сделан вывод, что конкретные сектора в строительной отрасли имеют
характеристики олигополии. Олигополистические характеристики
крупных подрядчиков в отрасли, как правило, упускают из виду из-за
численное доминирование небольших фирм, которые обычно работают в условиях
Идеи совершенной конкуренции. Существуют значительные барьеры для входа через
требования преквалификации клиента для технических возможностей, послужного списка и
финансовые возможности в инженерном строительстве и нежилые, а некоторые

Страница 126
Конкуренция и барьеры для входа 111
У специализированных профессий есть несколько фирм, способных взять на себя крупные проекты. Есть
только три крупных производителя, которые поставляют лифты и автоматизацию зданий
системы (BAS), и они часто выполняются в качестве субподрядов в рамках поставки и подгонки
производители. Кроме того, некоторые из поставщиков материалов и оборудования
высококонцентрированный и подвергался действиям со стороны конкурентов
власти во многих странах.
Интересно, что между двумя упомянутыми подходами нет большого совпадения
Вот. Два барьера Грюнеберга и Айва, существующее преимущество в стоимости и
частная информация (включая отношения с клиентами), свернуты в
Ке власть должностных лиц де Валанс. Таким образом, оба согласны с важностью
процессов закупок клиентов, но обсудить другие барьеры. Ком
объединение двух подходов дает дюжину существенных барьеров для входа
работает на строительных рынках. Как это влияет на конкуренцию?
КАК БАРЬЕРЫ РАБОТАЮТ?
Когда строительная отрасль оценивается с точки зрения барьеров для входа, становится ясно,
что в работе два уровня. Есть в настоящее время несколько значительных
барьеры для входа в строительную отрасль для небольших фирм, и такие барьеры
будет оставаться низким, пока отрасль поддерживает текущие практики, основанные на
на большое количество небольших, специализированных субподрядчиков. Однако есть
ограниченное число подрядчиков, способных управлять крупными проектами, и
барьеры для входа на этом уровне в форме предварительной квалификации являются значительными,
на основе послужного списка, финансовых возможностей и технических возможностей. Из-за
характеристики риска крупных проектов, которые подрядчик должен иметь
отметил способность управлять и координировать такие работы. Потому что есть
только несколько крупных подрядчиков, способных осуществить крупные проекты, которые они
имеют тенденцию развивать прочные связи с этими клиентами, и эти отношения
существенный барьер для доступа к типам проектов, осуществляемых для таких
Энтс для других подрядчиков. Как преквалификация становится более строгой и
Широко распространенный в отрасли, это становится самым важным барьером
для входа.
Монополистическая конкуренция - это тип рынка, который охватывает многие
Средние фирмы в строительной отрасли. Более капиталоемкий
субподрядчики работают в таких областях, как земляные работы, снос и отопление,
вентиляция и кондиционирование воздуха (HVAC). HVAC часть промышленности в
В Австралии есть две очень крупные фирмы (более или менее национальные по объему), несколько
крупных
фирмы и несколько десятков небольших фирм, работающих на местных рынках. Средний размер
строители, которые специализируются на определенных типах зданий и / или имеют
развитые отношения с постоянными клиентами также находятся в этой категории.
Части отрасли, которые соответствуют идеальной модели конкуренции, являются
мелкие и средние подрядчики, которые полагаются на тендеры по низким ценам, чтобы получить
рабочие и субподрядчики на основе труда, например, в опалубке, стали
крепление, кирпичная кладка и бетонирование. Эти фирмы конкурируют исключительно на основе
цены.

Страница 127
112 Жерар де Валанс
Степень монопольной власти крупнейших фирм в промышленности
попытка выражается в соотношении концентраций, которое обычно использует наибольшее
четыре фирмы в отрасли, ранжированные по доле рынка или продаж в процентах
от общего объема продаж в отрасли (другими показателями являются мощность, объем производства,
занятость или
добавленная стоимость) приходится на крупнейшие фирмы. Крупные подрядчики в
секторы инженерного строительства и нежилого строительства имеют
характеристики олигополии. Существуют значительные барьеры для входа через
требования к предварительной квалификации клиента для технических возможностей, послужной список
и финансовые возможности.
Два субподрядных сектора также высоко сконцентрированы (хотя эти
не являются субподрядчиками в том же смысле, что и сантехники или механические
тиски). Есть только три основных производителя, которые поставляют лифты и BAS,
соответственно.
ЗНАЧЕНИЕ БАРЬЕРОВ
Как правило, трудоемкие субподрядчики и мелкие подрядчики могут быть
предполагается, что они работают в условиях совершенной конкуренции и поэтому не
включены в этот анализ (т. е. эти фирмы конкурируют по цене и предлагают
Cal продукты). После разделения субподрядчиков и подрядчиков
показано в таблице 6.1 выше, разбивка барьеров на трех
Типы кетов применяются к обоим в таблице 6.2.
В Таблице 6.3 первые шесть барьеров для входа от Gruneberg и Ive
(2000), вторые шесть - от Валенса (2003). Исследования и разработки
Во многих анализах это препятствие (см. Scherer and Ross 1990).
и был добавлен. Два рыночных типа монополистической конкуренции
олигополия подразделяется на гомогенную и
продукты сорта Для каждого из этих типов рынка значение
входные барьеры определены. На этих типах рынков барьеры будут
ожидается, что он будет средним или высоким, и это показано в таблице. Исключение
Это оспариваемость, которая не является характеристикой здесь, потому что будет
всегда будут какие-то потраченные расходы, связанные со входом; как минимум эти
будут расходы на торги для первого проекта.
Капиталоемкие субподрядчики и средние подрядчики
может быть в монополистической конкуренции, и может иметь либо
или дифференцированные продукты, в зависимости от конкретного сектора, в котором они находятся, и
Таблица 6.2. Предприятия строительной отрасли по типу рынка
строительство
Совершенная конкуренция Монополистическая конкуренция Олигополия
Субподрядчики на основе труда
субподряда
Механические услуги
(HVAC), снос
Лифты строительные
автоматизация
Подрядчики
Много маленьких и
средний размер
подрядчики
Некоторые среднего размера
подрядчики
Большая голова
подрядчики

Страница 128
Конкуренция и барьеры для входа 113
клиенты, на которых они работают. Тип проекта и способ закупки определяют
мины, являются ли крупные подрядчики однородными или дифференцированными
рынок и субподрядчики, которые имеют значительные НИОКР, капиталоемкость
и крепкие отношения с клиентами находятся в дифференцированной монополии.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В этой главе дан обзор литературы по важным экономическим признакам.
Тенденция рынков, поскольку они относятся к строительной отрасли. Цель
было оценить роль барьеров для входа в отрасль. От предыдущего
исследования, и шесть барьеров Грюнеберга и Айва и шесть, используемых де
Валентность была включена в анализ. Оба из этих предыдущих исследований согласились
о важности процессов закупок клиентов в обеспечении доступа к
проекты для подрядчиков. Сочетание двух подходов дало десяток
значительные барьеры для входа на строительные рынки.
Таблица 6.3 Важность барьеров для входа
Барьеры для входа
Монополистическая конкуренция
Олигополия
ЧАС
D
ЧАС
D
Экономия от масштаба
Низкий
Средняя
Средняя
Высоко
Каналы поставок
Средняя
Средняя-
высоко
Средняя
Средняя-
высоко
Действующая стоимость
преимущества
Средняя
Высоко
Высоко
Высоко
Личная информация
Средняя
Высоко
Высоко
Высоко
Спорные рынки
нет
нет
нет
нет
Клиент взимаемые
барьеры
Средняя
Высоко
Средняя
Высоко
Стоимость инвестиций
для входа
Средняя
Средняя-
высоко
Высоко
Высоко
Рыночная власть
Сотрудники, занимающие
Средняя
Высоко
Высоко
Высоко
Приобретение
технология, навыки
Средняя
Средняя-
высоко
Средняя
Доступ к капиталу
Средняя
Средняя
Высоко
Высоко
Состояние рынка
Высоко
Высоко
Высоко
Высоко
Интенсивность
конкуренция
Средняя
Высоко
Высоко
Высоко
Исследовательская работа &
развитие
Низкий
Высоко
Средняя
Высоко
Запись
H = однородный; D = дифференцированный тип продукта.

Страница 129
114 Жерар де Валанс
Важность этих барьеров зависит от конкретной рыночной структуры.
с двумя типами рынка: монополистическая конкуренция и олигополия.
делится на однородные и дифференцированные продукты. Для каждого из
На этих типах рынка была определена важность входных барьеров, с
барьер низкий, средний или высокий для новых участников. Что видно в
этот анализ состоит в том, что рынки с дифференцированными продуктами обычно имеют
более высокие барьеры для входа, чем те, которые имеют однородные продукты, и
последние более капиталоемкие, чем первые.
Рассматривая строительную отрасль как преимущественно состоящую из малых
Фирмы поддерживают представление об отрасли как о отрасли с характерными
характеристика совершенной конкуренции. Тем не менее, это также отрасль с небольшим
количество крупных подрядчиков и некоторые доказательства концентрации. На этом уровне
отрасль имеет барьеры для входа из-за систем предварительной квалификации и
требования к возможностям, используемые клиентами для выбора подрядчиков для крупных проектов
ЕКТС. Олигополистическая конкуренция фокусируется на конкуренции через
дифференциация, или в случае строительства и строительства через специализацию
в определенных типах проектов (например, мосты, многоэтажки), формы закупок
(например, проектирование и строительство, работа по договоренности), проекты финансирования и PFI-
типа, или
отношения с клиентами (такие как альянсы или партнерские отношения). Поставщики лифтов
и системы автоматизации зданий также находятся в этом типе рынка, потому что там
Только три основных производителя этой продукции.
Между этими двумя рыночными структурами есть несколько фирм в отрасли
которые находятся в монополистической конкуренции. Те средние подрядчики, которые
специализировали и дифференцировали свой продукт от других, или разработали
определили постоянные отношения с клиентами (и, таким образом, получить большое количество
договорная работа), явно вырвались из ценовой конкуренции
конец бизнеса. Кроме того, в секторе HVAC есть субподрядчики, которые
разработали характеристики монополистической конкуренции.
Это разрушение барьеров для входа на строительные рынки рассматривается
более подробно, чем другие ранее доступные. Следующим шагом будет
выделить эти барьеры для конкретных проектов, профессий и типов подрядчиков.
Отсюда следует стандартный анализ конкурентного поведения.
снижается при анализе строительных фирм.
НОТА
1 Флеминг - единственный автор, обсуждаемый здесь, чтобы поднять вопрос о сговоре
где используются выборочные торги (1993: 192).
РЕКОМЕНДАЦИИ
ACA 1998, 2001. Годовые отчеты , Австралийская ассоциация подрядчиков, Сидней.
Бейн, JS 1956. Барьеры для новой конкуренции , Гарвард, Массачусетс, Гарвардский университет
Нажмите.
Бейн, JS 1959. Промышленная организация , Нью-Йорк, Джон Уайли.

Страница 130
Конкуренция и барьеры для входа 115
Баумоль В., Панцер Дж. И Виллиг Р. 1986. К теории совершенно спорных
рынки, в Стиглиц, Дж. и Мэтьюсон, Ф. (ред.) Новые разработки в
Анализ структуры рынка , Кембридж, Массачусетс, Макмиллан.
Бракман, С. и Хейдра, BJ 2004. «Введение», в монополистической конкуренции
Революция в ретроспективе , издательство Кембриджского университета, Кембридж.
Braeutigam, RR 1989. Оптимальная политика для естественных монополий, в Шмалензее, Р.
и Willig, RD (eds) Handbook of Industrial Organization , Vol. II, Амстердам,
Северная Голландия, с. 1289–1346.
Бриско, Г. 1988. Экономика строительной индустрии , Лондон, Митчелл.
Карлтон, DW 2004. Почему барьеры для входа являются барьерами для понимания, американский
Экономическое обозрение , 94: 466–470.
Чемберлин, EH 1933. Теория монополистической конкуренции: переориентация
теории стоимости , Гарвард, М., издательство Гарвардского университета.
Чанг, Ю. Х., Тан, Б. С. и Леунг, В. Я. 2001. Структура рынка строительства
Промышленность в Гонконге, Управление строительством и экономика , 19:
675-687.
Кук, AJ 1996. Экономика и строительство , Макмиллан, Лондон.
де Валанс, Г. 2003. Структура рынка, барьеры для входа и конкуренции в
рынки конструкций, на конференции CIB W55 / W65 / W107 , Сингапур, 22–24
Октябрь 819–828.
Диксит А. и Стиглиц Дж. 1977. Монополистическая конкуренция и оптимальный продукт
разнообразие, Американский экономический обзор , 67, 297–308.
Eisenhardt, KM и Martin, JA 2000. Динамические возможности: что это такое?
Журнал стратегического управления , 21 (10/11): 1105–1121.
Эзулике, Э., Перри, Дж. И Хоувэш, К. 1997. Барьеры для входа на рынок ПФИ
ке, Инженерное, строительное и архитектурное управление , 4 (3), 179–193.
Флеминг, м. 1993. Строительство, в Джонсон, П. (ред.) Европейские отрасли: структура,
Поведение и производительность , Олдершот, Эдвард Элгар, стр. 178–203.
Героски П., Гилберт Р.Дж. и Жакмин А. 1990 г. Барьеры для входа и стратегические
Конкурс , Нью-Йорк, Harwood Academic (переиздано Лондон, Routledge, 2001).
Грунеберг, С.Л. и Айв, Г.Дж. 2000. Экономика современного строительства
Фирма , Лондон, Макмиллан.
HIA-Reed Construction Data 2005. Строительство 100: 100 крупнейших в Австралии
Коммерческие подрядчики , Сидней.
Хиллебрандт, стр. 2000. Экономическая теория в строительной индустрии , третье издание,
Бейзингсток, Макмиллан.
Ive, GJ and Gruneberg, SL 2000. Экономика современного строительства
Сектор , Лондон, Макмиллан.
Кей, Дж. 1991. Экономика и бизнес, Экономический журнал , 101: 57–63.
McAfee, RP, Mialon, HM and Williams, MA 2004. Что является препятствием для входа,
American Economic Review , 94: 461–465.
McCloughan, P. 2004. Концентрация в строительном секторе: данные из Великобритании,
Управление строительством и экономика , 22: 979–90.
Мактаггарт Д., Финдли С. и Паркин М. 1999. Экономика, третье издание,
Мельбурн, Эддисон-Уэсли.
Мейсон, ES 1939. Ценовая и производственная политика крупного предприятия, американский
Экономическое обозрение , 29: 61–74.
Модильяни, Ф. 1958. Новые разработки на олигополии фронте, журнал политических
Экономика , 66: 215–232.
Страница 131
116 Жерар де Валанс
Моран, П. и Гошал, С. 1996. Теории экономической организации: случай для
реализм и баланс, Академия управленческого обозрения , 21 (1): 58–73.
Портер, ME, 1980. Конкурентная стратегия: методы анализа отраслей и
Конкуренты , Нью-Йорк, Free Press.
Портер, ME 1985. Конкурентное преимущество: создание и поддержание превосходства
Перформанс , Нью-Йорк, Free Press.
Путтерман Л. и Крошнер Р. (ред.) 1996 г. Экономическая природа фирмы: A
Читатель , второе издание, Кембридж, издательство Кембриджского университета.
Робинсон, Дж. 1933. Экономика несовершенной конкуренции , Лондон, Макмиллан.
Рунсон, Г. 2000. Экономика строительства , Дикин, Виктория, Университетская пресса Дикина.
Шерер Ф.М. и Росс Д. 1990 г. Структура промышленного рынка и экономический
Перформанс , третье издание, Бостон, Массачусетс, Хафтон Миффлин.
Шепард, WG и Шеперд, JM 2004. Экономика промышленной организации ,
пятое издание, Long Grove, IL, Waveland Press.
Shutt, RC 1995. Экономика для строительной индустрии , третье издание, Harlow,
Longman научно-технический.
Стиглер, Г. 1983. Организация промышленности , Чикаго, Чикагский университет
Нажмите.
Силос-Лабини, P. 1987. Олигополия, в Eatwell, J., Милгейт, М. и Ньюман, P. (ред.)
Новый Palgrave: Словарь экономики , Vol. III, Нью-Йорк, Стоктон
Press, 701–705.
Уоррен, м. 1993. Экономика для искусственной среды , Butterworth-Heinemann,
Оксфорд.
Вудолл, Б. 1996. Япония в процессе строительства: коррупция, политика и общественность
Работает , Беркли, Калифорния, Университет Калифорнии Пресс.
Юн, JH и Кан, BG. 2003. Драйверы для перемен в корейском строительстве
промышленность, в Bosch, G. и Philips, P. (eds) Building Chaos: An International
Сравнение дерегулирования в строительной отрасли , Лондон, Routledge,
210-233.

Страница 132
7 Сравнение затрат на строительство
между странами
Рик Бест
ВВЕДЕНИЕ
Возникает необходимость сравнить затраты на строительство 1 через национальные границы
во всех видах исследований, которые сравнивают производительность и / или производительность отрасли
в исследованиях по ценообразованию и в производстве покупательной способности
паритеты (ППС) в рамках таких мероприятий, как Международный сравнительный анализ
Программа (ICP), управляемая Всемирным банком. Курсы валют денежного рынка
признано неподходящим средством для преобразования затрат в общую
основа, поскольку они отражают изменения на денежном рынке, но не
структура (например, Блейк и др. 2004; Пилат 1996; Верманд и Ван Маллиген
1999); Действительно, вся философия ГЧП основана на понятии
Сравнение стоимости при исключении различий в цене (Schreyer и Koechlin
2002; Пакко и Поллард, 1996; Vachris and Thomas 1999).
НЕОБХОДИМЫ СРАВНЕНИЯ?
Сравнения производительности распространены во всех формах деятельности,
будь то в спорте или бизнесе или в любом другом виде занятий. В бизнесе
практика сравнительного анализа производительности стала обычным явлением с
выявление «наилучшей практики» и результативность индивидуального бизнеса
единицы сравниваются регулярно. Строительная индустрия в Соединенных
Королевство, например, теперь работает с установленным набором ключевых
индикаторы (KPI), предназначенные для поддержки программ
постепенное улучшение с конечной целью улучшения в промышленности
производительность по всем направлениям, в областях, включая надежность стоимости и времени
оценки, соблюдение бюджета и тд.
Эффективность затрат, особенно с точки зрения общей стоимости строительства,
является очевидным компаратором, и было сделано много исследований, которые сравнивают
затраты на строительство в надежде определить области лучше (если не лучше)
практиковать и выделять проекты, которые были завершены более экономически
по сравнению с другими. Такие сравнения трудны даже в пределах одного
Национальный рынок в связи с характером отрасли и ее продукции. когда
международные сопоставления, проблема пересчета затрат
к общей базе валют добавляется, и проблема становится большой

Страница 133
118 Рик Бест
труднее. Как бы трудно это ни было, существуют различные
В строительной отрасли, которые заинтересованы в различных видах
Париции, которые включают стоимость в свои параметры - действительно мало сравнительных
исследования не имеют стоимости как часть уравнения, и многие из них основаны на стоимости
в одиночестве. Правительства и их агентства, строительные компании и
национальные предприятия являются одними из тех заинтересованных сторон, и тот факт, что они
регулярно проводить или проводить эти сравнения означает, что есть
нужны надежные методы. Когда предпринимаются международные сравнения
тогда проблема преобразования стоимости, чтобы позволить прямые сравнения становится решающей
более или менее независимо от принятого метода сравнения.
ПОЧЕМУ НУЖНЫ КОНВЕРСИОННЫЕ ФАКТОРЫ?
Очевидно, что невозможно сравнивать затраты, если они не находятся в одном и том же
rency. Как механизм приведения затрат к общей базе, обменные курсы
слишком изменчивы и слишком подвержены влиянию ряда факторов, таких как интерес
ставки и смены правительства. ГЧП обычно производятся несколькими
агентства, но они предназначены для использования на уровне национальных экономик и
ВВП и являются сомнительным инструментом для сравнения на уровне отдельных отраслей
пытается. Строительные ГЧП (ГЧП) являются частью общих ГЧП и являются
опубликованы в виде отраслевых индексов, но существует большой скептицизм в отношении
их точность. Недоверие к ГЧП происходит от нескольких факторов, которые являются
Продукт метода, используемого в настоящее время для сбора данных о стоимости строительства.
Эта система основана на стандартной модели проекта и критике
метод много и разнообразен; Тем не менее, один фактор имеет первостепенное значение, и это
проблема получения цен покупателя на рабочие предметы, которые действительно представляют
отправил фактические цены на аут-аут. Как правило, стандартные проекты оцениваются просто
один человек или агентство в каждой стране в каждом ценовом раунде, и такие раунды
происходят только каждые 3–5 лет. Еще раз, однако, есть необходимость как эти
сопоставления и результаты используются для информирования правительств и других
Поэтому необходимы коэффициенты преобразования. Для разнообразия
веские причины, по которым текущий метод не считается надежным, а некоторые
нужен другой метод или комбинация методов.
ПОКУПКА ПАРИТЕТА ВЛАСТИ
Хотя понятие ГЧП можно проследить еще в шестнадцатом веке
(Dornbusch 1987; Gunther 2002) теория не имеет универсального
порт (Lafrance and Schembri 2002) и многие авторы, принимая
общей теории, размещать различные предостережения и предостережения по их применению,
особенно в отношении их использования в отраслевых сравнениях (Goodchild
и Гриффитс 2004; Датское агентство по торговле и промышленности 2000; Стапель
2002, 2004).
ППС основаны на так называемом Законе единой цены. Основой этого является
представление о том, что стоимость товара или услуги (или корзины товаров и услуг),

Страница 134
Сравнение затрат на строительство между странами 119
как только цены конвертируются в единую валюту, они должны стоить
разные страны (Rogoff 1996). Для некоторых товаров, которые торгуются
часто, например, золото, закон одной цены держится хорошо. Это не относится к
строительная продукция (Vermande и van Mulligen 1999) в качестве построенных объектов
не подлежат торговле 2 (Schreyer and Koechlin 2002), и производятся и
потребляется локально. Верманде и ван Маллиген продолжают объяснять, что большой
пропорция стоимости здания состоит из затрат на рабочую силу и основных
материалы, такие как кирпичи, песок и бетон. Это в основном производится
локально, а не импортируется, и поэтому их стоимость мало зависит от
курсы валют. Предполагается, однако, что для строительства "подходит
Расходы по ППС могут использоваться для преобразования реального объема производства в единую
валюту.
поскольку цены на строительство не сильно зависят от торговых и транспортных расходов
(Pilat 1996: 7). Общепринято, что отраслевые или отраслевые ГЧП
требуются, если должны быть сделаны действительные преобразования (Stapel 2002; Pilat 1996)
но существует серьезная озабоченность по поводу надежности существующих CPPPs (Ive
и другие. 2004; Vermande и van Mulligen 1999), а также вывод
Метод получения надежных ГЧП является предметом постоянных дискуссий.
ЗНАЧЕНИЕ СТОИМОСТИ КОНВЕРСИИ В
СРАВНЕНИЕ
Результаты многих сравнительных исследований, которые были опубликованы за
прошлые 20 лет могут сильно измениться
путем применения других стратегий преобразования к данным о расходах на
на котором они основаны. Бест и Лэнгстон (2006a, b) вновь опубликованные исследования
в период 1986–2002 годов и показал, что использование
или неправильные методы конвертации (особенно использование денежного рынка
обменные курсы) в большинстве случаев приводили к значительным
Относительно тех, которые были получены при использовании других подходов. Пока это
признал, что альтернативные методы, такие как опубликованные CPPP, могут
и быть менее чем идеальным, именно изменчивость результатов является проблемой, и
именно эта изменчивость подчеркивает необходимость более надежного преобразования
факторы.
ИСТОЧНИКИ ПОКУПКИ ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ
Всемирный банк публикует ГЧП на (примерно) трехлетнем цикле как часть
МСП, начатая в 1967 году, спонсируется Организацией Объединенных Наций. ОЭСР-
ГЧП Евростата представляют собой региональную подгруппу ПМС и являются несколько более
детализированы. Союз Банк Швейцарии (UBS) также производит ГЧП
Данные с 1970 года, основанные на корзине товаров и услуг. Из них только
OCED регулярно публикует ППС для конкретных секторов, которые включают ПЗП.
OCED-Евростат обычно использовал стандартный проектный подход к
производство ЧАЭС. Сравнение ОЭСР за 1996 год (на уровне ВВП)
использовал список из около 4000 наименований, включая потребительские товары и услуги,

Страница 135
120 Рик Бест
фармацевтическая продукция, средства производства, автомобили, государственные услуги
пороки, медицинские и образовательные услуги и двадцать строительных проектов
(Уолш и Соунни 2002). Цены на строительство были собраны, имея
комплексные спецификации (BQ), оцененные оценщиками в участвующих
страны. Эта система была на рассмотрении в течение нескольких лет не только
потому что есть серьезные сомнения в достоверности результатов, но потому что
уровня усилий и ресурсов, необходимых для сбора данных (Дубнер и
Маккензи 2002; Stapel 2002; Уорд 2003). В программе Евростата
объем данных, собранных для строительства, был сокращен примерно на 50
процентов в последних раундах. Меньше проектов оцениваются и BQs для
те проекты, которые оценены, были сокращены.
БОЛЬШОЙ МАК ТМ ИНДЕКС
Закон единой цены, который обеспечивает основу для доктрины
ГЧП применялся очень простым способом с 1980-х годов в формуле
Индекс Биг Мак (ИМТ). В 1986 году журнал The Economist впервые
опубликовал, несколько беззаботно, сравнительный индекс, основанный на одном,
строго указанный промышленный товар, гамбургер Биг Мак (Пакко
и Поллард, 1996).
Идея проста: Биг Мак предлагается к продаже, практически идентичным
технические характеристики, примерно в 120 странах. Предполагая, что значение этого
товар должен быть одинаковым во всех странах, так как он является идентичным
Утверждалось, что стоимость Биг Мак в любой стране может обеспечить
уверен в относительной стоимости различных валют, и поэтому отражает
сила единицы валюты в каждой стране. Например, если Биг Мак
стоимость в среднем AUD2,50 в Австралии и USD2,00 в США,
тогда обменный курс должен быть AUD1.00 = USD0.80. Если обменный курс
был ниже USD0.80, тогда австралийская валюта считалась
недооценены, и наоборот. Далее утверждалось, что обменный курс
основанный на «стандарте гамбургера» будет гораздо менее чувствительным к
колебания сроков, которые характеризуют открытые валютные рынки.
Идея была расширена различными способами. Гюнтер (2002) предлагает
« Индекс Братена 3 », основанный на простом приеме мяса с овощами, в качестве
средства оценки покупательной способности людей в Европе в восьми
подростковый век. The Economist (2004) сравнил стоимость Биг Мак в
ряд стран со стоимостью другого стандартного продукта питания: высокий
латте », который продается в более чем 30 странах мира кофейной компанией Starbucks. Пока
они пришли к выводу, что для «большинства основных валют» два индекса дали
в целом аналогичные результаты, в Азии эти два показателя заметно различались. За
Например, японская иена недооценена примерно на 12 процентов
используя индекс гамбургера, но завышен на 13 процентов на основе
«Стандарт кофе».
По сути, подход Big Mac предполагает, что один товар
представитель внутреннего потребления в качестве обширной корзины товаров

Страница 136
Сравнение затрат на строительство между странами 121
и услуги, используемые в сложных учениях по ГЧП, таких как ПМС. Пакко и
Поллард (2003: 22) предполагает, что «простая коллекция предметов ... делает просто
также (или так же плохо) в демонстрации принципов и подводных камней ГЧП
как и более сложные меры ».
Один исследователь, Ли Лян Онг из МВФ, проверил индекс в течение
Количество лет. Она приходит к выводу (Ong 2002: 23), что понятие ГЧП как
теория определения обменного курса, вероятно, является наиболее полезной и
используется из всех теорий обменного курса, несмотря на его много хулителей, и (на 29)
отмечает, что эмпирические тесты, использующие ИМТ для отслеживания изменения обменного курса
Мнения были «на удивление успешными». Она соглашается с Пакко и
Поллард (в 111), говоря, что, основываясь на ее исследовании, индекс гамбургера
такой же надежный, как «большинство других показателей паритета покупательной способности».
ПРИМЕНЕНИЕ БУРГЕРНОМИКИ К СТРОИТЕЛЬСТВУ
ИМТ был применен в строительном контексте только в двух предыдущих
исследования (Langston and de Valence 1999; Langston and Best 2000). Кроче
и другие. (1999) уничтожали в своих атаках на использование Биг Мак в
Лэнгстон и де Валанс учатся, говоря, что
должно быть очевидно, что страны, где производство продуктов питания не
на основе пшеницы, семян кунжута, говядины, молочных продуктов, маринованных укропов и
картофель 4 и где Биг Мак - предмет роскоши, доступный только в
крупные города для городской элиты, имитирующей западные вкусы, а не
основной продукт быстрого питания, это не какой-то «стандартный товар».
(Croce et al. 1999: 21)
Как уже говорилось выше, в литературе есть некоторая поддержка индекса. Это
Возможно, однако, что Croce et al. были сильны в своей критике
Лэнгстон и де Валанс сообщают, что это не дает благоприятной картины
положение австралийской промышленности, в то время как их собственное исследование, по заказу
три профсоюзы строительной отрасли с очевидным интересом к
благоприятный результат, пришел к выводу, что в международном контексте производительность
в австралийском строительном секторе был очень высоким. Как их анализ использует
Изменив курсы валютного рынка для пересчета затрат, их выводы могут быть
в значительной степени игнорируется. Лэнгстон и Бест (2000) пересчитали расходы на 78
завершенные высотные офисные здания, построенные в 12 странах и используемые,
в частности , ИМТ для нормализации затрат; они сделали это, разделив конструкцию
Стоимость каждого проекта по стоимости Биг Мак (как в местной валюте)
рассчитать «эквиваленты гамбургеров», то есть количество гамбургеров, которые
была равна стоимости завершенного проекта. Сравнивая гамбургер
эквиваленты, затраты на строительство были сопоставлены в реальном выражении. В более
недавнее исследование, однако, Langston and Best (2005) показало, что ИМТ сделал
не дает последовательных результатов, когда статистический анализ был применен к
Количество видов строительных затрат в десяти международных точках.
Страница 137
122 Рик Бест
Совсем недавно Служба информации о стоимости строительства (BCIS 2006)
включил индекс доступности в их сравнение азиатских строительства
расходы; в этом случае затраты на квадратный метр для различных типов зданий в
каждая страна была разделена на местную стоимость одного литра неэтилированного бензина,
таким образом, затраты могут быть выражены в виде количества литров бензина. Этот метод
очень похож на подход Big Mac, используемый Лэнгстоном и де Валансом;
Тем не менее, соответствие стандартного товара, выбранного в качестве основы
для сравнения стоимости является спорным, так как в большинстве мест бензин будет
производится исключительно из импортного сырья (нефти) и различий
В бензине акцизы могут исказить результаты. Следует отметить, что BCIS
назвать это индексом доступности, и он предназначен только для использования в качестве вторичного
индикатор без каких-либо претензий о его действительности в качестве конверсии
инструмент в сравнительных исследованиях.
СТАНДАРТНЫЙ ТОВАР
Использование ИМТ в качестве инструмента конверсии подразумевает, что стандартный товар
является представителем некоторой гораздо большей корзины товаров и услуг, которая
характеристика всего потребления во всех местах. Если используется в строительстве
контекст, то в равной степени подразумевается, что сочетание материалов (булочка,
мясо, соленые огурцы и т. д.) и трудовые и другие ресурсы (такие как аренда, транспорт и
уборка) воплощенный в гамбургере является представителем потребления
вводов в строительстве.
Обычно описываемые методы получения CPPP основаны на
некоторая форма стандартного товара, хотя они являются составным товаром
связи в большинстве случаев так же, как Биг Мак представляет собой совокупность обоих физических
элементов
(например, булочка, салат) и нематериальные активы (например, рента и рабочая сила). Мейкл (2003)
обобщены четыре признанных метода сбора данных для получения
CPPPs:
• Стандартные проекты: BQ оцениваются для ряда типовых проектов, каждый
из которых, по сути, является стандартным товаром, состоящим из многих работ
элементы, которые включают в себя все или большинство типичных компонентов конструкции
стоимость, а именно труд, завод, материалы, прибыль и накладные расходы. Набор проектов
Это можно назвать корзиной проектов, и эта корзина является большим
Дард товар.
• Корзина товаров и услуг (BOG): набор товаров для оценки, который
включает в себя типичные строительные материалы и категории труда. Размер
корзины является переменной, но она обычно остается относительно небольшой, чтобы
увеличить стоимость получения цен и / или учесть более частые
Цены и цены увеличиваются в большем количестве людей в каждой стране. Этот
корзина снова является типом стандартного товара, но не настолько
продукт как законченное здание или гамбургер.
• Корзина строительных компонентов (BOCC): это похоже на BOG
за исключением того, что составляющие корзины являются узлами или компонентами

Страница 138
Сравнение затрат на строительство между странами 123
(например, опорные плиты или цементная штукатурка определенной толщины до
стены). Основное отличие состоит в том, что в этом случае труд, материалы и
другие факторы включены в стоимость отдельных компонентов.
Еще раз корзина представляет собой своего рода стандартный товар.
• Оценки по отдельным проектам: аналогично стандартному подходу к проектам, но
в уменьшенном масштабе.
Дубнер и Маккензи (2002) также определили ряд альтернативных
подходы и сравнили их с действующим стандартом ОЭСР на основе БК
проектный подход:
• Факторные затраты: аналогично BOG, включающие взвешенный индекс
Затраты на факторы производства, как правило, труд, материалы и оборудование.
• Стоимость компонентов: аналогична стоимости в BOCC.
• Котировочные цены: аналогично смете одного проекта.
• График цен: аналогичен подходу затрат на компоненты, но основан
по расценкам на актуальные проекты.
• Подходящие модели: простая модель, основанная на стоимости квадратного метра
для функционально аналогичных зданий.
Однако во всех случаях репрезентативная выборка используется для
факторы в целом для отрасли, а это, в свою очередь, способствует
закрытые ППС для целой экономики (ППС ВВП). В расчете
CPPPs, данные были недавно собраны в трех основных
в жилом, нежилом и гражданском строительстве
ближняя постройка. Пропорции общих строительных расходов
в разных странах в отношении этих трех категорий
(DLC 2003), а также доли расходов различных компонентов в
любой БОГ или БОК. Эти переменные акции должны учитываться в любом
агрегирование затрат более низкого уровня в составные ППС, будь то на отраслевом уровне
или национальные уровни.
СРАВНИТЕЛЬНОСТЬ И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВО
При обсуждении сравнения затрат всегда подчеркивается, что два ключевых
характеристиками являются сопоставимость и репрезентативность затрат, которые
сравнивать Это может быть применено к корзине товаров или стандартным
проекты или гамбургер и расходы, которые связаны с ними.
Цель состоит в том, чтобы найти товары (включая услуги), которые являются максимально похожими
так что их можно сравнивать напрямую (типичные «яблоки и яблоки»
Cern) и что они достаточно представительны для нормального потребления в
место, где они оцениваются. Эта проблема ни в коем случае
уникален для строительного сектора, хотя проблемы усугубляются в
строительство как продукция сектора признана одним из
самые разнородные с большинством зданий, сделанных на заказ, одноразовые создания

Страница 139
124 Рик Бест
и поэтому всегда трудно найти здания даже в пределах одной страны
которые действительно сопоставимы. Эта проблема хорошо проиллюстрирована Castles (1995).
кто отметил, что в данных, собранных для формулирования ППС ОЭСР 81
автомобили с бензиновым двигателем по цене всего пять имели вместимость более 2 литров и
никто не был представителем самых распространенных автомобилей, купленных в Австралии
(которые были произведены на месте моделей объемом более 3 литров).
Тогда в программу Евростата были включены местные варианты.
сделать общие BQ для стандартных проектов более представительными
местная практика. Типичными вариантами были толщина изоляции и облицовка
внешние стены; очевидно, в Европе довольно экстремальные изменения в таких
Ожидается, что в связи с климатическими различиями. Стандартный проект
Экты включают скандинавский дом и португальский дом, которые должны быть
представитель таких вариаций на уровне проекта. Включение различных
Однако Ants создает свои собственные проблемы с DLC (2003), показывая
очень существенные различия в стоимости между стандартной спецификацией и
муравьи. Ward (2003) предостерегает от чрезмерной гибкости в этих упражнениях
так что всякая сопоставимость теряется с предметами совершенно другого качества
цена в разных местах.
ВЫБОР СООТВЕТСТВУЮЩЕГО МЕТОДА
Из своих анализов Мейкл, Дубнер и Маккензи немного
Выводы. Мейкл видит много преимуществ в национальном взвешенном
корзина товаров и несколько минусов, а у Дубнера и Маккензи
(2002) предполагают, что традиционный подход BQ может быть наилучшим для
сопоставимые цены ... для небольшой группы стран, но признать, что для
У больших групп стран проблемы могут возникнуть из-за
данные, недостоверная отчетность и данные низкого качества »(пункт 72). Затем они отмечают, что
Как фактор стоимости, так и методы компонентов могут иметь не худшие проблемы
или ограничения, чем метод BQ и имеют преимущество в том, что меньше
ресурсоемкий. Стоимость внедрения любого метода во многих
страны всегда актуальны, так как одно из реальных ограничений с БК
Метод заключается в том, что явная шкала ценообразования в каждой стране
как правило, цены ограничены одной точкой в каждой стране, с ценами
раунды происходят только раз в 3 года.
Хотя Мейкл предпочитает взвешенную корзину товаров, он отмечает, что это
Метод имеет некоторые недостатки:
• Исходные цены не включают наценку подрядчиков и, следовательно, не включают
отражать фактические цены, уплаченные за строительные работы.
• Он не обеспечивает отраслевые ценовые индикаторы. 5
• Это считается упрощенным и было отклонено как неподходящее в
мимо.
• Таблицы ввода / вывода, используемые для взвешивания предметов в корзине, не всегда
доступны или в курсе. 6

Страница 140
Сравнение затрат на строительство между странами 125
Дубнер и Маккензи предполагают, что, хотя необходимо оценить маржу, это
можно сделать с помощью опроса, и они указывают на многие другие преимущества
Tages, которые могут перевесить это беспокойство. Stapel (2002) - это тот, кто верит
что метод слишком прост и приводит проблемы с трудностями
производительность между странами, которые не учитываются этим методом.
Уолш и Соунни согласны с этим. Meikle (2003), однако, специально
отмечает, как одно из предполагаемых преимуществ, которые «можно объяснить
различия в производительности труда », предположительно, из-за различий в труде /
материал, и это, как представляется, было решено в первоначальном Евростате
упражнение описано ниже. Для того, чтобы эффективно решить проблему, как
Тем не менее, соотношение труда / материала необходимо для каждого места, включенного в любой
ценообразование. Действительно, если цифры будут установлены для трех категорий
В этом случае соотношения труда и материала требуются для каждой категории.
Горы в каждой локации. Такие данные может быть трудно получить, но может быть
получены с использованием первых принципов оценки и ссылки на опубликованный труд
константы. Сектор гражданского строительства, однако, представит некоторые очень
реальные проблемы, учитывая широкий спектр типов и размеров проектов
в этой категории. В меньшей степени различия в структуре труда / материалов
можно ожидать между малыми, средними и крупными строительными проектами.
Уолш и Соунни одобряют подход BOCC и разработали это
в течение ряда лет в рамках подготовки к его внедрению в качестве
замена стандартного проекта подходом в раунде ПМС.
Они утверждают, что уровень компонентов обеспечивает лучший баланс между
Требуется точность и уровень усилий. Мейкл (2002, 2004) предполагает, что это
подход ошибочен, так как ценообразование BOCC не хватает контекста (например, масштаб,
местоположение, условия сайта, доступ). Однако можно утверждать, что
очевидное отсутствие контекста не обязательно лишает законной силы концепцию, так как большинство
из этих опасений можно показать, что они имеют относительно небольшие последствия.
тот факт, что лучшие оценки обычно варьируются на целых ± 10 процентов, когда
по сравнению с первоначальными затратами, поддерживает эту точку зрения как вид разницы в стоимости
которые возникают из-за контекстных изменений, вероятно, будут незначительными в пределах
такая оценка полосы.
Stapel (2002: 5) предполагает, что «основные детерминанты уровня цен [в
строительство], вероятно, масштаб, сложность и местоположение, а не
Тип работы'. Meikle (2002: 2) вполне определен в этом. Двухэтапное исследование
завершено в Австралии в 1999 г. (Page Kirkland 1999; Langston and de
Valence 1999) поддерживает мнение о том, что тип проекта мало влияет на
дифференциалы затрат. На основании этого исследования Langston and Best (2000) ограничены
их исследование для одного типа здания (многоэтажные коммерческие офисы), как это
считается наиболее «общим» типом здания, общим для всех
страны в своем исследовании.
Можно утверждать, что даже с использованием подробных БК проблема масштаба
не может быть адресовано Meikle (2002) показывает, что проекты в настоящее время
цены, указанные в программе Евростата / ОЭСР, не отражают должным образом
Типичное сочетание проектов (с учетом масштаба) обычно строится. Он демонстрирует,

Страница 141
126 Рик Бест
например, гипотетические проекты, оцениваемые в Великобритании, как правило,
непредставительный размерный ряд фактически построенных проектов.
Кроме того, сомнительно, что оценщик, производящий оценку для
«Призрачный проект», будет применяться уровень обслуживания, который будет включать в себя
ценообразование
по-разному для проектов различного масштаба. Там также нет стимула к цене
как можно ниже, чтобы выиграть работу, и оценщики могут быть уверены,
что их компании не придется строить до их предполагаемой стоимости.
Местонахождение (географически) может быть решено как сейчас,
оценки, чтобы дать средние национальные цены, или имея оценки,
Дучед в нескольких местах в стране. Это может быть сделано независимо
будь то корзина товаров, корзина компонентов или набор
проекты dard, которые оцениваются. Как упоминалось ранее, некоторые шаги в этом
направление было включено в пилотный проект BOCC под управлением ICP.
Расположение (в рамках проектов, т.е. первый этаж, 10-й этаж, 50-й этаж) имеет несколько
влияние на цены, но это является обычной практикой для многих уровней многоэтажного
проекты должны оцениваться и оцениваться вместе, особенно в таких странах, как
как Австралия, где произошел определенный шаг к «кратким» БК.
Затраты на подъем и строительные леса будут влиять на удельные тарифы на работу на высоте
но учитывая, что труд и материалы, как правило, составляют большую долю
процентных ставок, и если собранные цены являются оценками средних национальных показателей,
искажения цен из-за включения или исключения местоположения внутри проекта
в ценообразовании вряд ли будет выходить за рамки нормальных пределов
оценка точности. Если накладные расходы распределены по ценам, то стационарный кран
и, в любом случае, сборы за подъем, вероятно, будут включены в единичные тарифы.
Третий детерминант Стапеля, сложность, труднее приспособить
но поскольку обычно ищут «средние» цены, последствия комплексного
Строительство некоторых проектов может быть сброшено со счетов. однажды
опять же, маловероятно, что оценки будут выходить за пределы обычно принятых пределов
оценки точности.
Если контекст действительно является проблемой с методом BOCC, то он может
быть еще большей проблемой в подходе BOG. Хотя масштаб может быть
адрес, запрашивая цены на разные количества одного и того же товара (например,
100 м 3 , 10 000 м 3 , 100 000 м 3 раскопок в скале), местоположение и
Казалось бы, с гибкостью невозможно справиться без
подробная контекстная информация с каждым товаром в корзине. Такая информация
было бы очень трудно точно передать, и результаты будут
быть не более или менее надежным, чем те, которые получены другими методами. Больше
важно, собирая более одного набора оценок от каждой страны
сделало бы многое для устранения или, по крайней мере, смягчения последствий
различия.
ВЕСА КОРЗИНА
Какими бы ни были выбранные методы (будь то корзина товаров, компонентов или
проекты), как часть процесса агрегации, различные компоненты

Страница 142
Сравнение затрат на строительство между странами 127
взвешенный, чтобы отразить долю расходов, которые каждая составляющая
Стандартный товар (набор проектов, BOG и т. д.) представляет в общем объеме
затраты на строительство, типичные для каждого места. Это процесс похож на тот, который используется
в расчетах индекса потребительских цен (ИПЦ), где доля расходов
различные товары и услуги, включенные в корзину, рассчитываются из
Обширные обследования расходов домашних хозяйств. Вес должен быть установлен
от самого низкого уровня, применимого в зависимости от типа обучения; для БОГА
или с учетом фактора затрат, необходимы весовые коэффициенты для отдельных предметов, вплоть до
уровень отдельных материалов и категорий труда. На уровне проекта
веса относятся к типу здания при определении секторальных ППС,
и, наконец, на национальном уровне весовые коэффициенты для трех основных классов
структура (перечисленные выше) используются.
В ценообразовании BQ в стандартных продуктах подходят веса для
материал, труд и т. д. подразумеваются в ценообразовании, поскольку целые проекты
цена и цена каждого элемента отражает относительный вес этого элемента.
Подходы BOG и BOCC, однако, включают в себя оценку только
отдельные части бесконечного числа гипотетических проектов и эти части
должны быть взвешены, чтобы отразить относительный вклад каждого элемента или
ponent к общей стоимости. Вопрос в том, как эти веса должны быть
получен? На национальном уровне большинство стран публикуют процентную долю
строительство, нежилое и гражданское строительство, но на уровне
должны быть определены факторы ввода или веса компонентов конструкции. В
метод BOCC, который в настоящее время используется Всемирным банком, наборы связанных
компоненты рассматриваются как «система», а вес рассчитывается для систем
такие как субструктура, надстройка и внешняя оболочка / оболочка здания
(Уолш и Соунни, 2005). В BOG или входной фактор подход индивидуальный
материалы и виды работ взвешены. И в BOCC, и в BOG
веса для каждого местоположения необходимы как пропорции стоимости, относимой
к различным составляющим каждой корзины, вероятно, будут отличаться между
особенно в отношении развивающихся стран и развитых стран.
пытается, и в отношении трудовых (капитальных) отношений. Дубнер и
Маккензи (2002) предполагает, что группы стран могут быть определены, что
использовать в общих чертах аналогичные методы строительства, и можно рассчитать вес
рассчитан на репрезентативную страну в каждой группе, тем самым сокращая усилия
необходимо в установлении весов. Однако, как только весы установлены, они
вряд ли существенно изменятся в краткосрочной или даже среднесрочной перспективе, поэтому
упражнение с отягощениями было бы в значительной степени одноразовым упражнением, которое не
требовало бы
повторяться часто.
В предлагаемом методе BOG Дэвис Лэнгдон Консалтинг (DLC 2003)
использовали таблицы ввода-вывода для определения входных весов. Национальные счета
обычно включают цифры, которые представляют закупки материалов
отрасль промышленности из других секторов, и они обеспечивают взвешивание стоимости
вклад в строительную отрасль. Ценовые позиции в BOG были назначены
к различным группам продуктов в таблицах ввода-вывода и среднего
Принадлежность к корзине определена. Разделение труда: материалы предполагалось

Страница 143
128 Рик Бест
быть 40:60 без разделения затрат завода или прибыли и накладных расходов.
Однако в отчете Дэвиса Лэнгдона отмечается, что растение обычно
чем 5 процентов от общей стоимости, и поскольку включение отсутствующих факторов
уменьшить как материальные, так и трудовые затраты пропорционально
Весь эффект игнорирования этих факторов, вероятно, незначителен.
Используя веса, установленные из таблиц, количества для каждого из
Было получено 35 позиций в BOG, которые при оценке и суммировании приравнены
до 60 процентов стандартной британской корзины стоимостью 1 000 000 евро . Трудовые веса
для четырех категорий труда, которые были оценены, использовались аналогично
завершить корзину за миллион евро. Таблица 7.1 показывает небольшой раздел
BOG.
Интересно отметить, что цены в Великобритании были пересчитаны в евро
используя стандартный обменный курс - здесь есть потенциальная аномалия
Таблица 7.1 Количественные веса для корзины товаров
Предмет
Единица измерения
Опрос
цена
(ФУНТ СТЕРЛИНГОВ)
Цена
(€) 1
ONS 2
продукт
группа
% от
€ 600 000
Стоимость
(€)
Производный
количество
общий
кирпич
каждый
0,20
0,32
53
4,59
27519
86525
Глиняная равнина
черепица
каждый
0,24
0,38
51
1,48
8858
23209
доска
простынь
напольное покрытие
м2
2,88
4,58
31
1,60
9590
2094
Глиняный пол
плитка
каждый
0,37
0,59
51
1,48
8858
15055
винил
напольная плитка
м2
5,00
7,95
48
6,65
39876
5015
и т.п.
100
600000
Неквалифицированные часы
8,00
12,72
12,00% 30,00
120
120000
полу-
искусный
часов
11,00
17,49
12,00% 30,00
120
120000
искусный
часов
14,00
22,26
12,00% 30,00
120
120000
сайт
менеджер
часов
18,00
28,62
4,00%
10,00
40
40000
100
400000
Общая стоимость корзины:
1000000
Источник: DLC (2003).
Примечания
1 Обменный курс: 1 € = 0,62883 GBP. 2 Управление национальной статистики.

Страница 144
Сравнение затрат на строительство между странами 129
цены конвертируются с использованием обменных курсов как часть процесса, который
предназначен для производства ГЧП, что устранит необходимость использования обменных курсов.
В этом случае, учитывая, что большинство стран, участвующих в обследовании, находятся в
еврозона, большинство цен были получены в евро и не требуют конвертации.
Однако цены в Великобритании были конвертированы по курсу 0,62883 (GBP к
EUR) - за 5 лет, предшествовавших исследованию (1998–2002 гг.), Среднемесячные
обменные курсы варьировались от минимума 0,5877 до максимума 0,7094, при этом
среднее годовое значение составляет 0,6392. Это всего на 1,65 процента выше
чем используемый обменный курс и поэтому не имеет большого значения; как-
когда-либо, если этот метод использовался для сравнения стран с совершенно разными,
более волатильные обменные курсы, то надежность этого метода будет
под вопросом.
ЦЕНА КОРЗИНЫ
Цены варьируются в зависимости от метода. Для стандартных проектов BQ, индивидуальные
Цены на предметы труда устанавливаются по цене, и цены обычно включают в себя все материалы,
трудовые ресурсы.
и наценки подрядчиков (общие накладные расходы и прибыль); растение может быть
включены, хотя стоимость основного завода часто будет указана в накладных расходах проекта
(отборочные). Поскольку цены на все проекты, то, однако, отдельные позиции
итоговая сумма должна включать все факторы и отражать реалистичные
оценка цены, которую клиент фактически заплатит. Соотношение труда и капитала
отражается в ценах, как и различия в производительности.
В BOCC каждый компонент оценивается по аналогии с
Предметы БК; Тем не менее, необходимо соблюдать осторожность, чтобы обеспечить
уважение включения таких факторов, как поля и растения. Например,
при оценке железобетонного компонента, такого как опорная подушка, ввод
Затраты на бетон могут включать типичные припуски для завода (например, бетон
насос), или эти затраты могут быть включены в накладные расходы проекта и будут
Поэтому не должны быть включены в цену BOCC.
АЛЬТЕРНАТИВНЫЙ ПОДХОД - СТРОИТЕЛЬНЫЕ БЛОКИ
Альтернативный метод, основанный на факторной стоимости или подходе BOG, был
разработан, который использует корзину труда и материалов в качестве стандартного
модность, но имеет несколько уникальных характеристик, которые облегчат или даже
устранить некоторые проблемы, связанные с базовым подходом BOG
(Лучший 2007). Он был назван подходом «строительные блоки», с
«блок» происходит от «корзины товаров местного производства». Корзина есть
аналогично Мейкл, но как выбор, так и взвешивание материалов
Понятия получены из анализа оцененных BQ завершенного представителя
проекты различных типов зданий. Значимые по стоимости предметы определяются из
рассчитываются оцененные BQ и их вклад в общую стоимость проекта.
Содержание труда вычитается из цен БК на основе типичного труда / материалов.
риалы распадаются по типу здания и страны, в которой они находятся - там, где их нет

Страница 145
130 Рик Бест
имеющиеся ориентировочные пропорции могут быть установлены путем наращивания ставок
выбранные позиции BQ, используя опубликованные данные о ценах и константах рабочей силы из каждого
место нахождения. Хотя вначале это требовало значительных усилий,
делается один раз и повторяется с очень редкими интервалами, когда рабочая сила / материалы разбиваются
вряд ли будут сильно отличаться от года к году (как отмечалось ранее). В этом
Выявляются не только наиболее значимые предметы, что обеспечивает
собранные цены в наибольшей степени влияют на стоимость строительства, но
Весовые коэффициенты каждого основного материала могут быть определены.
Затраты на оплату труда требуют другого подхода, поскольку это невозможно для
Трудовые отношения различных классов должны быть прямо определены из цены
BQS. Тем не менее, оценочные данные обычно включают часы торговца и
«Рабочие» часы, и они могут быть использованы для оценки доли квалифицированных
и неквалифицированный трудовой вклад в различные позиции БК. Будь управления сайтом
Затраты включены будут зависеть от того, включены ли такие расходы, как правило,
в ставках BQ или цены в накладных. Затраты на надзор за площадкой, как правило, невелики
по отношению к общим затратам на оплату труда и в зависимости от относительности квалифицированных
ставки труда и надзора могут быть, что разделение на квалифицированных и
неквалифицированной рабочей силы достаточно для отражения затрат на рабочую силу, включенных в
ставки BQ.
Результатом является взвешенная корзина наиболее значимых материалов
и две или три категории труда. Состав корзины будет
представитель конкретного типа здания (например, высотные офисы, средние
подъем квартир, пятизвездочных отелей). Анализ образцов проектов из каждого региона
будет определять, есть ли значительные различия в составе
корзины и / или веса различных составляющих корзины. Если
Итак, тогда некоторые корректировки могут быть необходимы для обеспечения сопоставимости
и представительность поддерживается в максимально возможной степени.
Строительный блок, после его создания, затем оценивается в каждом месте. ценообразование
может быть на национальном уровне, используя средние цены по стране или в конкретном городе
базируется на местных ценах - это позволило бы более надежные сравнения
конкретные места и устранить часто большие региональные различия в стоимости
такие как те, которые описаны Lynton plc в их исследовании 1993 года, в котором региональные
отклонения в Соединенных Штатах, которые мы показали, составляют порядка ± 20 процентов.
Затраты на строительство (возможно, средняя стоимость / м 2 ) в местной валюте будут
делится на локальную стоимость строительного блока, чтобы получить эквивалент блока
(аналог гамбургерного эквивалента, описанного ранее). Блок сравнения
эквиваленты между странами покажут относительную стоимость строительства
строительство определенного типа в каждом месте, для которого рассчитывается цена блока
и для которого есть типичные доступные проектные затраты. Это может быть
агрегируется обычными способами для производства ГЧП для различных категорий
ings (жилые и т. д.) или составные CPPP для каждой страны.
Будут ли работать строительные блоки?
Как и в любом методе, подход с использованием строительных блоков имеет свои преимущества и
недостатки.
преимущества, но в итоге кажется, что он улучшается по сравнению с предыдущими версиями

Страница 146
Сравнение затрат на строительство между странами 131
подход BOG путем решения нескольких проблемных областей, связанных с
ранние модели. Надежность метода существенно улучшена
использование реальных проектов для выявления значимых предметов и назначения
весов к предметам, которые включены в корзину. Ввод / вывод
подход, хотя и кажется концептуально обоснованным, имеет ограничение
трудно произвести что-либо, кроме двух страновых сравнений и
поэтому имеет ограниченную ценность при разработке национальных индексов и
компоненты корзины товаров, используемые в испытании Евростата, в то время как на основе
на знания опытных экспертов, не имели четкого основания для их включения
с точки зрения их значения в общей стоимости строительства. На самом деле
Быстрый анализ корзины Евростата показывает, что только 20 процентов
материальные позиции относятся к элементам инженерных услуг, но анализ затрат на
большинство типов нежилых зданий (и это также может включать в себя
квартиры) показывают, что в современных зданиях 50 процентов и более от стоимости
в услугах. В то время как корзина Евростата может быть более представительной
по трем категориям строительства, учитывая низкую стоимость
услуги в области гражданского строительства, например, это предполагает, что
различные корзины могут быть необходимы для трех категорий, и даже
отдельные CPPPs необходимы для трех категорий. Они могут быть использованы
для сравнения на уровне конкретных типов зданий или категорий еще
по-прежнему агрегировать в общие ППС и вносить вклад в ППС ВВП на
Национальный уровень.
Проблемы, которые необходимо решить, включают в себя
маржинальная прибыль в ценах для производства затрат, более представительных по сравнению с
цены, заплаченные клиентами, и установление трудовых отношений, которые представляют
сентиментальный от различных типов зданий и категорий. Кроме того, чтобы
Определите различные репрезентативные корзины и определите их вес.
хороший анализ выполненных проектов; Однако эти упражнения
следует делать только время от времени, и относительная легкость
с учетом размеров и характера корзин,
ценообразование в нескольких местах экономически целесообразно и обеспечивает
гораздо лучший диапазон входных цен.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Сравнение стоимости строительства между странами остается сложным, но
возможно не неразрешимая проблема. Хотя есть много проблем, которые нуждаются
должны быть рассмотрены в связи с поиском методов, которые достаточно подробно
что они позволяют проводить достоверные сравнения, но при этом являются экономически эффективной,
постоянной работой и
дальнейшее тестирование различных моделей, мы надеемся, постепенно приведет к
изготовление более надежных показателей сравнительной стоимости. Насколько успешно
BOCC в ICP будет представлять большой интерес и, несомненно, обеспечит
Более глубокое понимание того, как эти механизмы могут быть усовершенствованы. По аналогии,
дальнейшее исследование подхода BOG и его производной, здания
Блок, предоставит полезный компаратор для BOCC. Одна проблема, из

Страница 147
132 Рик Бест
Конечно, не может быть решена, и это проблема, которую у нас нет «правильной»
Ответьте, чтобы сравнить результаты с, поэтому поиск будет продолжен для метода, который
по крайней мере, имеет определенный уровень консенсуса среди исследователей, которые
заинтересованы в этой конкретной проблеме экономики строительства.
ПРИМЕЧАНИЯ
1 Термины «стоимость» и «цена» здесь используются взаимозаменяемо, хотя некоторые исследования
сосредоточиться на цене, а другие - на затратах.
текст.
2 В смысле торговли между точками, что подразумевает
портативность.
3 Немецкий для жареного мяса.
4 Ссылка на картофель странная, так как индекс основан только на гамбургере -
без картошки фри.
5 То есть разделение жилых, нежилых и инженерных сооружений.
6 Использование таблиц ввода / вывода является специфическим для метода DLC / Meikle BOG, а не
вообще характерно для подхода БОГ.
РЕКОМЕНДАЦИИ
BCIS 2006. Обзор строительных работ в Азии , Служба информации о стоимости строительства,
Лондон.
Best, R. 2007. Использование «строительных блоков» для международного сравнения стоимости строительства
сыновья, неопубликованный рабочий документ.
Best, R. and Langston, C. 2006a. Оценка выполнения подрядчиком строительных работ
Ance: критический анализ некоторых недавних исследований, управления строительством и
Экономика , 24, 439–445.
Best, R. and Langston, C. 2006b. Преобразование затрат на строительство в общий
база арендных ставок: нерешенная проблема, в трудах строительства в XXI веке
Век: местные и глобальные вызовы , Рим, 18–20 октября.
Blake, N., Croot, J. and Hastings, J. 2004. Измерение конкурентоспособности
UK Construction Industry , Vol. 2, Бизнес-стратегии Experian, Департамент
Торговля и промышленность, Лондон.
Замки, I. 1995. Измерение экономического прогресса, в Андерсон, П., Дуайер, Дж. И Грюн, Д.
(ред.) Труды повышения производительности и роста (конференция, 10–11 июля), Резервный банк
Австралии, 53–88. www.rba.gov.au/PublicationsAndResearch/Conferences/1995/
index.html
Кроче Н., Грин Р., Миллс Б. и Тонер П. 1999. Построение будущего: исследование
крупного строительства зданий в Австралии , Центр изучения занятости,
Университет Ньюкасла.
Датское агентство по торговле и промышленности 2000. Строительные расходы в Дании - A
Сравнение с другими странами , Министерство бизнеса и промышленности.
DLC 2003. Начальное тестовое упражнение на подходе корзины товаров к строительству
Сравнение цен , Лондон, Дэвис Лэнгдон Консультирование.
Дорнбуш, р. 1987. Паритет покупательной способности, в Eatwell. J., Milgate. М. и
Новичок. P. (ред.), New Palgrave: Словарь по экономике , Лондон,
Macmillan, 1075–1085.

Страница 148
Сравнение затрат на строительство между странами 133
Дубнер, м. И Маккензи, р. 2002. Покупательная способность строительной отрасли
паритеты - получение сопоставимых цен, в конференции по международному
Программа сравнения , Вашингтон, округ Колумбия, 11–14 марта. www.worldbank.org/
Данные / ICP / документы / dms.doc
Экономист 2004. Бургеры или бобы ?, Экономист , 15 января.
Гудчайлд, Г. и Гриффитс, Д. 2004. Участие Новой Зеландии в совместном
Программа ОЭСР – Евростат по паритету покупательной способности, Статистика Новая Зеландия
Информационная бумага.
Гюнтер, P. 2002. Казанова тур (электронная книга). www.impg.de/immo.htm
Ive, G., Gruneberg, S., Meikle, J and Crosthwaite, D. 2004. Измерение
Конкурентоспособность строительной отрасли Великобритании , вып. 1, Лондон, Департамент
торговли и промышленности.
Lafrance, R. and Schembri, L. 2002. Паритет покупательной способности: определение, измерение
толкование, Обзор Банка Канады (осень), 27–33.
Langston, C. and de Valence, G. 1999. Международное исследование стоимости строительства -
Этап 2: оценка и анализ , Канберра, Департамент науки и промышленности
Ресурсы. www.isr.gov.au/library/content_library/BC-CoCStage2.pdf
Langston, C. and Best, R. 2000. International Construction Study , Canberra,
Департамент промышленности науки и ресурсов. www.isr.gov.au/library/content_
библиотека / BC-international_construction.pdf
Лэнгстон, С. и Бест, Р. 2005. Использование индекса Биг Мак для сравнения
На международном уровне, в Сидвелле, А. (ред.) Труды QUT Research Week
2005 , Квинслендский технологический университет, июль.
Lynton 1993. UK Construction Challenge , Лондон, Lynton plc.
Meikle, J. 2002. Обследования цен на капитальные товары Евростата , дискуссии на тему строительства
неопубликованная бумага.
Meikle, J. 2003. Сравнительное сравнение подходов к международному строительству
Сравнение цен , Дэвис Лэнгдон Консультирование, неопубликовано.
Meikle, J. 2004. Интервью, Лондон, 15 октября.
Онг Л.Л. 2002. Индекс Big Mac: приложения паритета покупательной способности ,
Пальгрейв Макмиллан.
Page Kirkland 1999. Исследование стоимости строительства. Первый этап - База
Стоимость строительства . Подготовлено Page Kirkland Partnership для Департамента
Промышленная наука и ресурсы, Канберра.
Пакко М. и Поллард, П. 1996. За здесь или поехать? Паритет покупательной способности и
Биг Мак, Федеральный резервный банк Сент-Луис Ревью , 78 (1), 3–21.
Пакко М. и Поллард П. 2003. Бургерномика: руководство по покупке Mac
паритет власти, Федеральный резервный банк Сент-Луис Ревью , 85 (6), 9–28.
Пилат, д. 1996. Уровни производительности труда в странах ОЭСР: оценки для
Производственный сектор и отдельные сферы услуг, рабочий отдел экономики
Документы, № 169, Париж, Организация экономического сотрудничества и
Развитие.
Рогофф, К. 1996. Головоломка паритета покупательной способности, журнал "Экономический"
Литература , 34, 647–668.
Schreyer, P. and Koechlin, F. 2002. Паритеты покупательной способности - измерение и
использует, Статистическое резюме ОЭСР , март, № 3 .
Stapel, S. 2002. Обследования цен на строительство в Евростате: история, современные методы.
и новые пути на будущее, в Международной конференции по МСП, Мир
Банк, Вашингтон, 11–13 марта.

Страница 149
134 Рик Бест
Stapel, S. 2004. Оспаривание «теории моментальных снимков» паритетов покупательной способности:
Пересмотр Евростатом ППС с 1995 по 2000 год, www.ipeer.ca/papers/Stapel,June6,2004,_
final_04_6_04.pdf.
Vachris, M. и Thomas, J. 1999. Сравнение международных цен на основе
паритет покупательной способности, Ежемесячный обзор труда , октябрь, с. 3-12.
Верманде Х. и ван Маллиген, PH. 1999. Стоимость строительства в Нидерландах
в международном контексте, Управление строительством и экономикой, 17,
269-283.
Уолш, К. и Соухни, А. 2002. Международное сравнение стоимости
сектор строительства: к концептуальной модели паритета покупательной способности, доклад
представлен Группе Всемирного банка, июнь.
Уолш, К. и Соухни, А. 2005. Международное сравнение стоимости строительства
сектор: идентификация строительных систем и компонентов для BOCC
подход, отчет, представленный Группе Всемирного банка, ноябрь.
Уорд, М. 2003. Ценообразование строительных проектов с использованием прототипов моделей, ЭСКЗА МСП
Встреча. www.escwa.org.lb/icp/activities/regional/24-27june/12-const-ward.pdf

Страница 150
8 Инновации в строительстве
Пример из Австралии
контекст
Карен Мэнли и Стивен Каевски
ВВЕДЕНИЕ
Доминирующая экономическая парадигма, которая в настоящее время определяет отраслевую политику
в Австралии и большей части остального мира это неоклассический подход.
Хотя неоклассические теории признают, что рост обусловлен
В то же время такие инновации являются экзогенными для их стандартных моделей и, следовательно,
часто не исследуется. Вместо этого основное внимание уделяется распределению ограниченных ресурсов,
где инновации воспринимаются как внешний шок для системы. На самом деле,
анализ инноваций в значительной степени осуществляется другими дисциплинами, такими как
эволюционная экономика и институциональная экономика.
Чем больше стало известно об инновационных процессах, линейных моделях,
на основе исследований и разработок или спроса на рынке, были заменены
более сложными интерактивными моделями, которые подчеркивают существование
петли между актерами и действиями, связанными с
идеи (Manley 2003a). В настоящее время доминирует среди этих подходов
национальная или отраслевая модель инновационной системы (Бреши и Малерба
2000; Нельсон 1993), которая основана на понятии все более открытой
инновационные системы (Chesbrough et al. 2008).
В этой главе рассказывается о «BRITE Survey», финансируемом Кооперативом.
Исследовательский центр строительных инноваций, который исследовал открытые
Отраслевая инновационная система работает в строительной отрасли Австралии.
Исследование BRITE было проведено в 2004 году и является крупнейшим
инновационный опрос когда-либо проводился в Австралии. Результаты, представленные здесь, дают
указание на то, как строительно-инновационные процессы работают, как
пример, который должен представлять интерес для международной аудитории, заинтересованной в
экономика строительства.
Анкета была основана на широком спектре рекомендованных показателей
в руководящих принципах ОЭСР для Обследования инноваций в сообществах (ОЭСР / Евростат
2005). Хотя АБС в последнее время начал проводить регулярные инновации
опросы, которые включают в себя строительную отрасль (2006), они используют очень
узкое определение отрасли и сбор только самых базовых данных по сравнению
к тому, что предусмотрено в исследовании BRITE, которое представлено в этой главе.
Термин «инновация» определяется здесь как новый или значительно улучшенный
технология или организационная практика, основанная в основном на определениях ОЭСР

Страница 151
136 Карен Мэнли и Стивен Каевски
(ОЭСР / Евростат 2005). Инновация может быть технологической или организационной
в природе, и это может быть новым для мира, или просто новым для промышленности или
заинтересованный бизнес. Таким образом, определение включает простое принятие
существующие технологические и организационные достижения.
В ходе опроса была собрана информация о восприятии респондентами
определяющие факторы в отрасли, охватывающие различные аспекты бизнеса
стратегия и бизнес-среда. Он основан на экспериментальном инновационном опросе
предпринятые PricewaterhouseCoopers (PwC) для австралийского строительства
Отраслевой форум от имени Департамента Австралийского Содружества
Промышленный туризм и ресурсы, в 2001 году (PwC 2002).
Опрос отвечает на выявленную потребность в австралийском
отраслевой промышленности иметь точные и своевременные инновационные данные, на которых можно
основываться
эффективные стратегии управления и государственная политика (Focus Group 2004).
КОНЦЕПТУАЛЬНАЯ ОСНОВА
В литературе указывается, что широкий подход к интерпретации
границы строительной отрасли имеет важное значение для понимания экономических
динамика в проектном контексте и улучшение роста отрасли (Ганн
и Солтер 1998). Поскольку производство в отрасли основано на проектах,
нанимая участников из ряда традиционно определенных отраслей,
понимание промышленных связей и сетей имеет важное значение для
определение характера инновационных процессов. На рисунке 8.1 показан широкий
круг участников, вовлеченных в отрасль. Эта структура предоставляется
вклад в структурирование выборки обследования, гарантируя, что мнения всех
были представлены ключевые участники отрасли.
На рис. 8.2 показаны два ключевых макро-драйвера инноваций на уровне фирм.
Диаграмма выделяет два ключевых типа инноваций, четыре ключевых типа стратегии
и четыре ключевых элемента деловой среды. Бизнес-стратегии и
бизнес-среда - два основных фактора, влияющих на инновации на уровне компаний
активность (Seaden et al . 2003). Эти два макро-драйвера можно рассматривать как
внутренние и внешние воздействия, соответственно, на неорганизованность организации
производительность.
Взаимосвязь между макро-драйверами и результатами инноваций
во всех случаях показаны как двусторонние потоки, указывающие на влияние стратегий
и окружающая среда на инновации, и влияние инноваций, в свою очередь,
на эти факторы. Хотя последняя динамика важна, это исследование
сосредоточены в основном на детерминантах инноваций.
МЕТОДЫ
Исследовательские вопросы, лежащие в основе исследования:
• Каковы детерминанты строительных инноваций в Австралии?
• Каково влияние таких инноваций?

Страница 152
Инновации в строительстве: австралийский контекст 137
Ответы на эти вопросы приведены здесь. Было решено, что
лучший подход к исследованию вопросов исследования был через большой
масштабное обследование. Анкета была разделена на три секции:
деятельность; деловые практики и стратегии; и общеотраслевые проблемы.
В то время как большинство вопросов требовало галочки соответствующих ответов,
Опрос также собрал данные о восприятии через один открытый вопрос, который
спросил об идеях респондента по улучшению международного
Нормативно-правовая база
Государственные органы, фирмы, промышленные и профессиональные ассоциации
Сеть поставок
Поставщики и
производители
материалы, продукция,
крепеж, инструменты,
машинное оборудование
наниматели / арендаторы
машины и
оборудование
пользователей
Клиенты, владельцы,
конечные пользователи
Инфраструктура технической поддержки
Государственные учреждения, учебные заведения, научно-исследовательские учреждения,
отраслевые и профессиональные ассоциации
Проектные фирмы
Обслуживание на месте
поставщики: общие /
специализированные подрядчики
Поставщики клиентских услуг:
консультанты, недвижимость
операторы / разработчиков,
риелторы
Рисунок 8.1 Участники и потенциальные отношения в здании и строительстве
промышленность.
Источник: по материалам Gann and Salter 1998.
новаторство
технологический
организационный
Бизнес стратегии
(внутренние драйверы инноваций)
Бизнес среда
(внешние драйверы инноваций)
Рисунок 8.2 Обзор инновационных детерминантов на уровне фирмы.

Страница 153
138 Карен Мэнли и Стивен Каевски
представление. Количественные результаты для этого вопроса были получены вручную
кодирование повторяющихся тем и сообщение о частоте, с которой они
произошло. В большинстве случаев для каждого респондента было выделено несколько кодов.
Было проведено пилотное исследование, в котором приняли участие шесть респондентов
подсекторы, которые будут представлены. После этого была внесена некоторая корректировка
ключевые вопросы эффективности инноваций, в основном, чтобы привести примеры, которые
были более подходящими для промышленности.
Исследуемая популяция была определена как ключевые организации в Австралии
строительная индустрия. Таким образом, единица выборки была на организационном
уровень. Чтобы сделать опрос управляемым, исследование было сосредоточено на коммерческом
секторы строительства и гражданского строительства (исключая жилое строительство).
Кроме того, исследование ограничивалось NSW, Викторией и Квинслендом, а также
отрасль была определена в широком смысле, включая основных подрядчиков,
торсы, консультанты, поставщики и клиенты. «Поставщики» покрывают производителей.
«Консультантами» были примерно 50 процентов инженеров, 25 процентов архитекторов и
25-процентное количество геодезистов. «Ключевые организации» были определены как
появление в предварительных квалификационных списках государственных дорог и строительства
агентства в трех штатах, вместе с членами восьми избранных
попробуй ассоциации. Поставщики и ассоциации, выбранные для обследования, были
определенные правительственными учреждениями, работающими с исследователями, как
это внесло наиболее значительный вклад в строительные проекты.
В целом, 1317 опросов были распространены среди обследованного населения 3476
бизнес и 383 полезных ответов были получены, давая выборку
38 процентов и уровень ответов почти 30 процентов. Это очень хорошо
результат для строительной отрасли, учитывая, что ставки 15–20 процентов
считается разумным, и что результаты недавней сингапурской
Исследование отрасли было опубликовано в уважаемом журнале с
доля ответивших составляет всего 4,5% (Ling 2003: 642).
Опрос был распространен через почту, а не в электронном виде
по электронной почте или через Интернет, чтобы избежать предвзятости, вызванной отсутствием доступа к
электронная почта или интернет. Опросы были отправлены контактному лицу на
преквалификационные списки государственных органов и отраслевая ассоциация
списки участников. Эти люди были в основном менеджерами. Таблица 8.1 показывает
частота ответов на опросы по секторам и используемые методы выборки.
ОБЗОР СТРОИТЕЛЬНЫХ ИННОВАЦИЙ В
АВСТРАЛИЯ
Типы внедренных инноваций - технологические и
организационной
Опрос исследовал участие отрасли в двух основных типах
Нация - технологическая и организационная. Технологические инновации были рассмотрены
посредством изучения ключевой входной переменной - исследования и разработки (НИОКР).
Данные опроса показывают, что четверть австралийской строительной индустрии

Страница 154
T
в состоянии 8.1
Основные данные опроса
Промышленный сектор
Фирмы отправили анкеты
Заполненные анкеты возвращены
Скорость отклика
Численность населения, по количеству фирм
Определение населения
Процент населения выборки
Метод выборки
Все сектора
1317
383
29%
3476
-
38%
-
Основные подрядчики: нежилое и гражданское строительство
300
93
31%
1122
Предварительно квалифицированные фирмы
32%
случайный
Консультанты: нежилое и гражданское строительство
409
130
32%
1549
Предварительно квалифицированные фирмы / члены ассоциации
26%
случайный
T
торговые подрядчики: электрические,
связь, кондиционер, механика
236
74
31%
346
Основные члены ассоциации
68%
Перепись
Поставщики: стекло, штукатурка, асфальт, сталь
328
63
19%
415
Члены ассоциации / «Желтые страницы»
79%
В
arious
Клиенты государственного сектора: нежилое и гражданское строительство
44
23
52%
44
Менеджеры агентства
100%
Перепись

Страница 155
140 Карен Мэнли и Стивен Каевски
инвестирует в исследования и разработки, и что эти предприятия также значительно более
другие считают, что отрасль конкурентоспособна на международном уровне (ChiSq = 18,11, df =
4). Однако проверка значимости не показала никакой связи между инвестициями в
НИОКР и рентабельность. Может случиться так, что НИОКР приведут к другим преимуществам, таким как
расширение рынков, снижение негативного воздействия на окружающую среду и сокращение
потребление энергии. Это также тот случай, когда НИОКР является лишь вкладом в инновации
результаты, причем последние опираются на ряд методов ведения бизнеса и
психические факторы обсуждаются далее в этой главе.
В целом, 53 процента респондентов не знали, имеют ли они право на
требовать налоговые льготы правительства Австралии для инвестиций в НИОКР,
в то время как 32 процента знали, что они не имеют права на получение концессии, и
только 15 процентов знали, что они имеют право. Высокая степень неопределенности
может указывать на необходимость улучшения политики, направленной на увеличение отрасли
осознание и понимание схемы. В качестве альтернативы данные могут
предположить, что преимущества, предлагаемые схемой, не оправдывают соблюдение
затраты, или что строительные инновации не соответствуют квалификационным критериям.
Необходимы дальнейшие исследования в этой области.
Хотя одна четверть промышленности инвестирует в R & D, скорость perfor-
Освоив в R & D в отрасли очень значительно ниже. Последние данные показывают
что в АБС были зарегистрированы следующие исполнители:
• 173 инженерных консультанта;
• 19 торговых подрядчиков (с электрическими подрядчиками приходится 90 на
процентов из них, более чем вдвое
последние два года);
• 18 основных подрядчиков;
• 14 геодезистов;
• шесть архитекторов (ABS 2004a). 1
Ограничения данных затрудняют расчет показателя производительности; как-
когда-либо, для секторов основного и торгового подрядчика (в строительстве и не
строительство) в 2000-2001 гг. было 65 предприятий, которые выполняли НИОКР,
составляющие 0,1 процента предприятий в этих секторах (ABS 2004a, b). 2
Инновационная деятельность отрасли во многом зависит от эффективности
R & D организациями, которые формально проживают в других секторах, таких как CSIRO
и австралийские университеты. Тем не менее, эта структура не объясняет
низкий уровень заинтересованности в схеме налоговых льгот на НИОКР, поскольку
на основе финансирования НИОКР.
В дополнение к обзору технологических инноваций посредством исследований и разработок,
Исследование BRITE также было посвящено организационным инновациям, учитывая их
Важное значение для экономического роста в строительной отрасли (Харди
и др . 2005). Опрос спросил, что было более важно для респондентов -
технологические инновации или организационные инновации. Результаты показали
что эти два ключевых типа инноваций были одинаково важны, причем
процентов респондентов на вопрос, поддерживающий каждую категорию. Это усиливает

Страница 156
Инновации в строительстве: австралийский контекст 141
в литературе все более распространенное мнение о том, что исторический акцент
о технологических инновациях как о ключевом факторе роста необходимо
чтобы признать растущую важность организационных инноваций
(Gann and Salter 2000; Drejer 2004).
Как средство детального изучения организационных инноваций и
Статистическое управление Канады (Anderson and Schaan 2001; Seaden et al . 2001),
BRITE Survey спросил респондентов, приняли ли они передовые методы
из предоставленного списка, результаты которого приведены в таблице 8.2.
Только 30 процентов из 19 передовых практик используются более чем 50
процентов промышленности. Компьютерные практики были наиболее интенсивными
принят. Относительно низкие показатели принятия практики, которая может быть
Таблица 8.2. Показатели усыновления для передовых практик, по процентам респондентов,
Австралийская строительная индустрия, 2004
практика
Респонденты (%)
Компьютеризированные системы оценки, управления запасами,
моделирование, анализ активов, управление проектами и т. д.
74
Компьютерные сети (LAN или WAN)
68
Цифровая фотография
68
Веб-сайт
64
Сертификация качества (например, ISO 9000)
59
Проектировать и строить контракты
52
Письменный стратегический план
48
Бюджет на обучение персонала
47
Партнерство по проектам или другим формам отношений 41
Долгосрочные договоренности о сотрудничестве с другими предприятиями
40
Документация технологических / организационных улучшений
разработан вашим бизнесом
34
Управляющий подрядчик
31
3-D CAD
31
Контракты альянса
30
Письменная оценка новых идей с целью разработки вариантов для
Ваш бизнес
26
Договоры о разделении рисков / стимулировании деятельности
24
Контракты на проектирование / строительство / финансирование / эксплуатацию (DBFO) или государственно-частные
партнерства (ГЧП)
18
Он-лайн дистанционное управление строительством
16
Интеллектуальные системы
15
Запись
Список был основан на одном работнике Статистического управления Канады и на результатах отрасли
фокус-группа упражнений.

Страница 157
142 Карен Мэнли и Стивен Каевски
считается особенно важным для инновационных результатов. Например, на
постоянное сотрудничество (40 процентов) является важным методом улучшения
отношения в отрасли (учитывая историю состязательных отношений)
(Бреснен и Маршалл 2001). Они также являются ключевым средством переноса
проект обучения и решения проблем, связанных с разрывом
обучение в производственной среде от проекта к проекту, которая характеризует
строительная индустрия (Miozzo and Dewick 2004).
Во-вторых, 3-D CAD (31%) может обеспечить значительную эффективность бизнеса
недавние исследования показывают, что еще большие преимущества в отрасли
результат, как только 3-D CAD станет ожидаемым стандартом (Mitropoulos и
Татум 2000).
В-третьих, контракты альянса (30 процентов) обеспечивают значительные улучшения в
эффективность проекта, особенно в крупных / сложных проектах (Walker et al.
2000). Действительно, первый дорожный проект альянса в мире был предпринят
в Брисбене, Австралия в 2001 году, и первый строительный альянс в
Мир был предпринят в Канберре, Австралия, в 2000 году (Manley 2003b;
Уокер и соавт. 2000). Партнерство (41 процент) является еще одним ключевым средством
повышение эффективности проекта за счет улучшения отношений и более
подходит, чем альянс для небольших / более простых проектов. Несмотря на то что
эти показатели охвата, 30 процентов и 41 процент, являются довольно низкими по сравнению с
другие перечисленные практики, союзы и партнерские отношения являются относительно новыми
подходы, и они также подходят только для отдельных проектов, поэтому
Наблюдаемые показатели усыновления, вероятно, достаточно устойчивы.
Наконец, 34 процента респондентов документируют свои технологические и
организационные улучшения, в то время как 26 процентов проводят письменную оценку
Новые идеи с целью разработки вариантов для своего бизнеса. Это
относительно низкие пропорции, учитывая, что инновационная литература подчеркивает
важность формальной оценки для результатов инноваций и бизнеса
рост (Barrett et al. 2001).
Бизнес стратегии
Опрос спросил о важности для бизнеса респондента четырех
типы стратегий, охватывающих человеческие ресурсы, технологии, маркетинг и
знания. Эти стратегии рассматриваются в литературе как движущие силы
строительных инноваций (Андерсон и Шаан 2001). Доля
бизнесы, номинирующие каждую из 23 отдельных подстратегий как
tant 'показано в таблице 8.3.
Результаты показывают, что знания и кадровые стратегии имеют
ключевое значение для отрасли. Это положительный результат, так как эти стратегии
можно считать более существенным конкурентным преимуществом, чем
маркетинговые стратегии. Низкое значение придается передаче проекта
изучение непрерывных бизнес-процессов », вероятно, вызывает озабоченность, учитывая
результаты исследований, указывающие на то, что потери знаний между проектами являются
Основная причина неэффективности в отрасли (Дюбуа и Гадде 2002).

Страница 158
Инновации в строительстве: австралийский контекст 143
Таблица 8.3 Бизнес-стратегии, процент респондентов, которые считают их высоко
важное значение для успеха бизнеса, строительная отрасль Австралии, 2004 год
Тип стратегии
Бизнес стратегия
Респонденты
(%)
маркетинг
Построение отношений с существующими клиентами
85,1
Человеческий ресурс Активно поощряя ваших сотрудников искать
улучшения и делиться идеями
80,4
технологический
Расширение технических возможностей вашего бизнеса 76.0
маркетинг
Привлечение новых клиентов
74,7
Кадровые ресурсы Предоставление или поддержка учебных программ для
ваши сотрудники
69,7
Подбор персонала Подбор опытных сотрудников
68,7
Знания
У нас крепкие отношения с ключевыми
организации в отрасли
65,0
Технологии
Внедрение новых технологий
62,1
маркетинг
Доставка продуктов / услуг, которые уменьшают ваши
расходы клиентов
60,6
маркетинг
Предоставление более широкого спектра услуг для вашего
клиенты
56,4
Человеческие ресурсы Использование многопрофильных команд
52,7
Знания
Участие в развитии промышленности
стандарты и практика
48,0
маркетинг
Увеличение вашей доли на рынке
46,2
Знания
Защита интеллектуальной собственности вашего бизнеса
44,6
Работа с персоналом Подбор новых выпускников
44,1
Знания
Мы активно отслеживаем достижения в
отрасли, которые могут быть применимы к нашему
бизнес
42,8
Знания
Когда мы вносим изменения, мы измеряем, насколько хорошо
изменения сработали
39,9
Человеческий ресурс Участие в программах ученичества
38,6
Знания
Мы активно следим за лучшей международной практикой в
наше поле
35,8
Знания
У нас есть официальная система передачи проекта
изучение наших непрерывных бизнес-процессов
31,9
Людские ресурсы У нас есть официальная система поощрения персонала к
делиться идеями
30,5
Человеческий ресурс Мы вознаграждаем персонал за поддержание связей
связи со стратегически полезной отраслью
участники
22,2
Стратегия второго по величине рейтинга «активно поощряет вашу
Ей было нужно искать улучшения и делиться идеями ».
респондентов; однако только треть из них имела официальную систему
подкрепить это («официальная система поощрения сотрудников к обмену идеями»). Это

Страница 159
144 Карен Мэнли и Стивен Каевски
важный вывод; многие предприятия отдают должное важности
распространение знаний; Тем не менее, повышение эффективности бизнеса зависит от
наличие формальной надежной политики (Love et al. 2004).
Инновационные драйверы
В ходе опроса также был задан вопрос об основной причине инноваций.
Было установлено, что стремление к повышению эффективности / производительности стимулирует
чуть более половины всех инноваций в отрасли; это и
Точные потребности »являются двумя ключевыми мотиваторами, назначенными респондентами, так как
показано на рисунке 8.3.
Технические характеристики и качество являются более важными факторами
В промышленности, чем стоимость. Вполне возможно, что все большее внимание уделяется
австралийскими заказчиками из государственного сектора отбор цен на тендеры
эти результаты.
Источники инновационных идей
Другой взгляд на инновационные движущие факторы обеспечивается с учетом источников
инновационные идеи, как показано в таблице 8.4. Этот рейтинг отражает то, что
появились в недавних общеевропейских обзорах, в которых внутренние источники
преобладают Клиенты и поставщики получили более высокий рейтинг в ЕС
обследования (Европейская комиссия 2004: 24).
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
Impro
Винг
Эффективность / производительность
Отвечая на
потребности клиента / клиента
Impro
качество VING
Impro
технический
представление
Снижение стоимости
Правила встречи
или стандарты
Другие
Impro
высокая точность
Сокращение времени
Рисунок 8.3. Основная причина для проведения инноваций, в процентах респондентов,
Австралийская строительная индустрия, 2004.

Страница 160
Инновации в строительстве: австралийский контекст 145
Из таблицы видно, что «штатные сотрудники» являются ключевым источником инновационных идей.
для более половины отрасли, подчеркивая опасность аутсорсинга
и подчеркивая важность сохранения сильных
внутренние навыки и привлечение креативных сотрудников. Высокий профиль
«торговые ассоциации» подчеркивают ценность их вклада в отрасль,
особенно для малого и среднего бизнеса. Рейтинг «Предыдущие проекты»
в-четвертых, обращая внимание на необходимость того, чтобы организации
механизмы передачи знаний между проектами.
Каждый пятый респондент отслеживает «зарубежные источники» идей, которые
играть важную роль в отрасли становится все более
petitive. «Научно-исследовательские институты» являются относительно незначительным источником
идеи идей. Это может быть потому, что такие учреждения играют более важную роль.
роль на других этапах инновационного процесса, таких как развитие идей.
Или это может указывать на то, что такие учреждения должны сделать свои исследования более
относящиеся к отрасли, и / или им может потребоваться больше усилий для распространения
результаты их исследований.
В среднем респонденты выдвигали только четыре ключевых источника идей. Это
может быть, что более широкое наблюдение улучшит эффективность инноваций в
индустрия; однако это может быть затруднено, учитывая временные и стоимостные препятствия
обсудим позже.
Наконец, корреляционный анализ между количеством ключевых источников
оскорблены организацией и количеством передовых практик, которые они
Таблица 8.4. Основные источники инновационных идей, по процентам респондентов, австралиец
строительная индустрия, 2004
Ранг
Источник
Респонденты (%)
1
Внутренний персонал
68
2
Профессиональные или торговые ассоциации
45
3
Конференции / семинары
39
4
Предыдущие проекты
38
5
Клиенты или клиенты
35
6
Журналы / журналы
33
7
Поставщики
29
8
Поставщики технической поддержки
29
9
Конкуренты
22
10
Консультанты
21
11
Зарубежные источники
20
12
Научно-исследовательские учреждения
10
13
Торговые подрядчики
10
14
Основные подрядчики
7

Страница 161
146 Карен Мэнли и Стивен Каевски
Принято привело к значительным положительным отношениям (корреляция Пирсона
коэффициент 0,237). Следовательно, казалось бы, что если бы бизнес хотел
повысить успешное внедрение передовых практик (показатель
инновации), полезной стратегией может быть расширение источников
идей об инновациях они консультируют.
Инновационные препятствия
Опрос также рассмотрел факторы, которые препятствуют инновациям в промышленности.
пытаться. Рисунок 8.4 показывает, что затраты и время четко выделяются как два доминирующих
инновационные препятствия. Эти результаты, вероятно, будут обусловлены относительно
низкий уровень рентабельности в отрасли по сравнению с международными
(PwC 2002: 49).
«Стоимость» и «время» составляли 58% препятствий, указанных
респонденты, указывая на необходимость расставить приоритеты текущих усилий, направленных на
повышение рентабельности отрасли. По сравнению с общими результатами, консультанты
с большей вероятностью будут ограничены «затратами», основные подрядчики - «консервативными»
заинтересованные стороны / клиенты », торговые подрядчики по« времени »и поставщики по« другим »
ключевые препятствия (ChiSq = 69,38, df = 32). Анализ текстовых ответов поставщика
показал небольшую последовательность, за исключением трех респондентов, которые указали, что их
предприятия были слишком малы, чтобы управлять инновационной деятельностью.
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
Стоимость инициативы
Недостаточно времени
Недостаток квалифицированного персонала
консерватор
партнеров / клиентов
Недостаточные преимущества
Неадекватное правительство
программы для поддержки
инновация
Другие
Низкий объем
доступная работа
Плохое отношение персонала
Рисунок 8.4. Ключевое препятствие для инноваций, по процентам респондентов,
строительная индустрия, 2004.

Страница 162
Инновации в строительстве: австралийский контекст 147
Отраслевые группы поощряющие или блокирующие
инновация
Анализ инновационных факторов и препятствий расширяется с учетом
Роль различных групп в отрасли играют либо в поощрении или блокировании
инновации. Результаты приведены в таблице 8.5. Две диаграммы показывают последовательное
результаты; группы, выступающие в качестве сторонников инноваций на высоком уровне, также
как блокировщики низкого уровня, как и следовало ожидать. Наиболее очевидный и
непротиворечивые выводы между двумя графиками заключаются в том, что
инновациями являются крупные / постоянные клиенты, архитекторы и производители, а
Основными блокировщиками считаются государственные регуляторы, страховщики и
спонсоры. Эти данные согласуются с неподтвержденными данными, и
Нант взгляды в литературе. Действительно, опрос PwC (2002: 46) также обнаружил
что клиенты, поставщики и консультанты были ведущими драйверами инноваций
в отрасли.
Таблица 8.5. Промышленная группа по процентам респондентов, воспринимающих их как
возраст и блок инноваций, австралийская строительная индустрия, 2004
вдохновители
%
блокаторы
%
Крупные / постоянные клиенты
59
Государственные регуляторы
47
архитекторы
55
Страховщики
42
Инженеры
51
Доноры
28
Производители
46
Организации, которые устанавливают
отраслевые стандарты
28
Строительные дизайнеры
44
Одноразовые клиенты
25
Основные подрядчики
43
Количество геодезистов
23
Разработчики
38
Сдача агентов
22
Менеджеры проекта
38
Разработчики
19
Одноразовые клиенты
27
Менеджеры проекта
19
Торговые подрядчики
27
Основные подрядчики
18
Другие поставщики
26
Торговые подрядчики
18
Организации, которые устанавливают
отраслевые стандарты
26
Инженеры
17
Количество геодезистов
19
Крупные / постоянные клиенты
15
Доноры
15
Строительные дизайнеры
12
Государственные регуляторы
11
архитекторы
10
Сдача агентов
7
Производители
7
Страховщики
5
Другие поставщики
5

Страница 163
148 Карен Мэнли и Стивен Каевски
Знание международного конкурса
Учитывая растущую подверженность австралийской промышленности международному
В ходе опроса выяснилось мнение респондентов о глобальном
стоя, с результатами, показанными в таблице 8.6.
Большинство строительных фирм считают, что австралийская промышленность достаточно
Vative, чтобы справиться с международной конкуренцией. Выводы PWC
опрос (2002: 46) о международных инновациях показывает, что это ошибочное мнение
Тион. Большинство (69) из 80 респондентов, считавших австралийскую промышленность
не был достаточно инновационным, дал свое мнение о том, что можно сделать, чтобы
улучшить ситуацию. Анализ текста позволил выявить 111 идей,
попадание в категории, показанные в таблице 8.7.
Таблица 8.6 Процент респондентов, считающих отрасль достаточно инновационной
чтобы справиться с международной конкуренцией, строительная индустрия Австралии,
2004
отклик
процент
да
52
нет
21
Не знаю
27
Таблица 8.7 Предложения респондентов по повышению международной конкурентоспособности
австралийской строительной индустрии, 2004
Предложение
Респонденты (%)
Больше образовательных и демонстрационных проектов
19
Увеличить государственную помощь
13
Увеличение основанного на проекте признания, вознаграждений, стимулов
11
Менее консервативные отношения
11
Улучшить вклад клиента в хорошие процессы и
представление
10
Улучшение отношений и сотрудничества
6
Более жизненный подход
5
Удалить тендер с наименьшей стоимостью
5
Больше помощи союзов
4
Улучшение договорных / юридических договоренностей
4
Уменьшить регулирование / вмешательство
4
Более крупные проекты
4
Увеличить конкуренцию
4

Страница 164
Инновации в строительстве: австралийский контекст 149
Необходимость лучшего образования, демонстрации и государственной помощи
возглавляет список приоритетов. Вывод о государственной помощи
относится к более раннему выводу о том, что схема льгот по налогу на НИОКР не может
удовлетворить потребности промышленности.
Инновационное влияние
Опрос спросил о наиболее успешных инноваций респондентов за
последние три года и обнаружили, что для 93 процентов выборки эта
Это положительно сказалось на прибыльности, тогда как для 7%
не влияет на прибыльность (может быть, были и другие
не были захвачены опросом). Ни один из респондентов не указал отрицательный
влияние на рентабельность. Рисунок 8.5 показывает результаты.
Наиболее распространенным результатом было умеренное улучшение прибыльности,
испытали почти половину респондентов на этот вопрос. Десять ответ-
вмятины выдвинули «другой» ответ, и все эти комментарии, связанные с
преимущества, помимо повышения рентабельности, вытекают из инноваций.
Учитывая, что этот вопрос связан с самой успешной
В течение последних трех лет видно, что с точки зрения рентабельности
по крайней мере, влияние одной инновации является относительно скромным, с
каждый пятый респондент отмечает "значительное или значительное улучшение
рентабельность.
Проверка значимости обнаружила положительную связь между прибыльностью
и среднее количество передовых практик, принятых организацией
0%
10%
20%
30%
40%
50%
умеренный
IMPRO
vement
в доходности
устойчивый
рентабельность
Существенный
IMPRO
vement
в доходности
Нет эффекта
Другие
большой
IMPRO
vement
в доходности
Рисунок 8.5. Влияние рентабельности большинства успешных инноваций за последние 3 года
процент респондентов, строительная индустрия Австралии, 2004 г.

Страница 165
150 Карен Мэнли и Стивен Каевски
0
2
4
6
8
10
12
14
Нет эффекта
устойчивый
рентабельность
умеренный
улучшение
в доходности
Существенный
улучшение
в доходности
большой
улучшение
в доходности
Рисунок 8.6 Среднее число передовых практик, принятых по инновационной прибыли
способность воздействовать, строительная индустрия Австралии, 2004.
(Коэффициент корреляции Кендалла tau_b 0,143). Рисунок 8.6 показывает описательный
Результаты.
Среднее количество передовых практик увеличилось как доходность
влияние увеличилось. Это говорит о том, что предприятия принимают более широкий спектр
передовые практики могут приносить большую прибыль.
ВЫВОДЫ
Текущая глобальная бизнес-среда - это та, в которой открыты новые
Системы стимулируют экономический рост (Chesbrough et al. 2008). BRITE
Обследование пролило некоторый свет на то, в какой степени
структура промышленности занимается межличностным, междисциплинарным, межфирменным,
межотраслевой и международный обмен знаниями. Такая деятельность является ключевым
элемент открытых инновационных систем. Сосредоточение внимания на этих
Торс предполагает, что австралийская строительная отрасль имеет хорошие возможности для
максимизировать его потенциал роста в контексте национального и международного
экономика знаний. Таблица 8.8 суммирует ключевые моменты в этом
что касается.
В этой главе представлен описательный обзор инноваций в
Австралийский контекст, предоставляя пример того, как
Этот процесс может работать в строительной отрасли.

Страница 166
Инновации в строительстве: австралийский контекст 151
ПРИМЕЧАНИЯ
1 Коды ANZSIC: 4113, 4121, 4232, 4233, 4241, 4245, 7821, 7822, 7823.
2 ANZSIC кода: 41 и 42.
РЕКОМЕНДАЦИИ
Андерсон Ф. и Шаан С. 2001. Инновации, передовые технологии и практики
в строительстве и смежных отраслях: национальные оценки. Обзор инноваций
передовые технологии и практики в строительстве и смежных
попытки, 1999 г. Рабочий документ 880017MIE, Национальный исследовательский совет / Статистика
Канада.
Австралийское бюро статистики (ABS) 2004a. Неопубликованные данные за 2002–2003 гг.
Исследования и экспериментальные разработки, Бизнес, Австралия, Кат. 8104,0,
Канберра, АБС.
Австралийское бюро статистики (ABS) 2004b. Неопубликованные данные из Австралии
Бизнес Регистр , Канберра, АБС.
Австралийское бюро статистики (ABS) 2006. Инновации в австралийском бизнесе,
2003- (переиздание) , кат. № 8158.0, Канберра, ABS.
Барретт П.С., Секстон М.Г., Миоззо М., Уортон А.П. и Лехо Е. 2001.
Инновации в небольших строительных фирмах, Базовый отчет для EPSRC / DETR: IMI
Строительство-Link. Доступно по адресу http://www.scpm.salford.ac.uk/pbarrett/
Исследования% 20Projects / Project% 20-% 20i2i2% 20-% 20base% 20report% 20-% 20
index.htm
Breschi, S. and Malerba, F. 2000. Отраслевые инновационные системы: технологические
режимы, динамика Шумпетера и пространственные границы, в Edquist, C. (ed.)
Инновационные системы: технологии, институты и организации , Лондон,
Пинтер.
Таблица 8.8 Отдельные результаты, австралийское обследование инноваций в строительной отрасли,
2004
Обмен знаниями
Режим
Свидетельство участия австралийской строительной индустрии
Межличностные
Почти четверть фирм в отрасли вознаграждают
персонал для поддержания сетевых связей со стратегически
полезные участники отрасли
Междисциплинарного
Подрядчики в отрасли признают ведущую роль
играют архитекторы, инженеры и производители в
поощрение инноваций
Межфирменная
Шестьдесят пять процентов фирм имеют прочные отношения с
другие ключевые организации в отрасли
Межотраслевой
Почти половина фирм активно отслеживает достижения в
промышленности
Международный
Тридцать пять процентов фирм активно контролируют международные
лучшая практика в своих областях

Страница 167
152 Карен Мэнли и Стивен Каевски
Бреснен, М. и Маршалл, Н. 2001. Понимание распространения и применения
Новые управленческие идеи в строительстве, Инженерное строительство и Архитектура
Менеджмент , 8 (5), 335–345.
Чесбро, Х., Ванхавербек, У. и Уэст, Дж. 2008. Открытые инновации: исследования
Новая парадигма , Нью-Йорк, издательство Оксфордского университета.
Drejer, I. 2004. Выявление инноваций в обзорах услуг: Шумпетер
spective, Research Policy, 33, 551–562.
Дюбуа, А. и Гадде, Л. 2002. Строительная индустрия как слабо связанная
система: последствия для производительности и инноваций, Управление строительством
и экономика , 20, 621–631.
Европейская Комиссия 2004. Инновации в Европе - итоги для ЕС, Исландия
и Норвегия , данные за 1998–2001 годы, Люксембург, Европейская комиссия.
Фокус-группа 2004. Фокус-группа, состоящая из старших строителей
представители, проводимые в Квинслендском технологическом университете в Брисбене,
Австралия.
Gann, DM and Salter, AJ 1998. Обучение и управление инновациями в проектном
основанные, улучшенные услуги фирмы, Международный журнал инновационного менеджмента ,
2 (4), 431–454.
Ганн, Д.М. и Солтер, А.Дж. 2000. Инновации в области проектов, улучшенные услуги
фирмы: построение сложных продуктов и систем, исследовательская политика ,
29 (7–8), 955–972.
Харди, М., Миллер, Г., Мэнли, К. и Макфаллан, С. 2005. Опыт работы с
управление технологическими инновациями в австралийском строительстве
промышленность. Документ, прочитанный на материалах конференции PICMET '05, 31 июля – 4
Август в Портленде, Орегон.
Лин, FYY 2003. Управление внедрением строительных инноваций,
Управление строительством и экономика , 21, 635–649.
Любовь, PED, Хуан, JC, Эдвардс, DJ и Иранский, Z. 2004. Воспитание обучения
организация в строительстве: акцент на стратегический сдвиг, организационные преобразования
ориентация на клиента и качество обучения, строительство
Инновация , 4 (2), 113–126.
Мэнли, К. 2003a. Основы для понимания интерактивных инновационных процессов,
Международный журнал предпринимательства и инноваций , 4 (1), 25–36.
Мэнли, К. 2003b. Проект BRITE, инновационный пример № 3: автомагистраль
Улучшение производительности в Альянсе , Брисбен, QUT.
Miozzo, M. и Dewick, P. 2004. Сети и инновации в европейском строительстве.
Нация: выгоды от межорганизационного сотрудничества в раздробленной отрасли,
Международный журнал управления технологиями , 27 (1), 68–92.
Митропулос, П. и Татум, CB 2000. Силы, стимулирующие принятие новой информации
Технологии, Журнал Строительного Проектирования и Управления , 126 (5),
340-348.
Нельсон Р. (ред.) 1993. Национальные инновационные системы , Нью-Йорк, издательство Оксфордского университета.
Организация экономического сотрудничества и развития ОЭСР / Евростат 2005.
Руководство по сбору и интерпретации инновационных данных - Oslo Manual, Paris,
OEDC.
PricewaterhouseCoopers (PwC) 2002. Инновации в австралийском строительстве и
Строительная индустрия - обзорный отчет, Сидней, строительная индустрия Австралии
Форум.

Страница 168
Инновации в строительстве: австралийский контекст 153
Seaden, G., Guolla, M., Doutriaux, J. and Nash, J. 2001. Анализ обзора
Инновации, передовые технологии и практики в строительстве и
Связанные отрасли, 1999 , Статистическое управление Канады.
Seaden, G., Guolla, M., Doutriaux, J. and Nash, J. 2003. Стратегические решения и
инновации в строительных фирмах, Construction Management & Economics ,
21 (6), 603–621.
Уокер, Д., Хэмпсон, К. и Питерс, Р. 2000. Закупки на основе отношений
Стратегии для 21-го века , Канберра, Ausinfo.

Страница 169
9 Теория испытаний в строительстве
экономические исследования
Экспериментальный подход
Би-Лан Оо
ВВЕДЕНИЕ
Было много споров о роли и необходимости теории в
исследования управления строительством и экономики (например, Betts and Wood-
Harper 1994; Сеймур и соавт . 1997; Коскела и Врейхоф 2001). Вместо
научные исследования, которые включают в себя использование и тестирование теорий, много
исследование управления строительством было направлено на поиск
лучшие методы работы или предоставление отраслевым практикам
создание инструментов (Беттс и Лэнсли, 1993; Рунсон 1997, а) и Рунсон.
(1997b) использовали термин «в полной неразберихе» для описания конструкции или
Исследование экономики экономики. Он продолжил, чтобы указать, что там не было
Очевидный прогресс в теоретических рамках строительной экономики. 1 В
В частности, теоретическое развитие теории торгов 2, изложенное
Фридман (1956) и позже Гейтс (1967), который условно называют
как часть строительной экономики, был медленным.
Прошло уже более 50 лет с момента публикации статьи Фридмана и там
в настоящее время объемная литература по ставкам, которая, вероятно, выходит за рамки
способность читать любого, кто только выходит на поле. Тем не менее, кроме
несколько заметных исключений (Skitmore 1991; Skitmore and Runeson 2006),
мало внимания уделялось проверке общей прочности ключа
Предположения, основанные на Фридмане, а именно: (i) все участники торгов могут рассматриваться как
коллективно идентичным (статистическим) образом (т. е.
предположение о важности); и (ii) поведение отдельных торгов не меняется
с течением времени (т.е. допущение стационарности). 3 Эти предположения, которые имеют
были приняты во многих документах на торгах строительного контракта, имеют решающее значение
в любых попытках моделирования торгов и, если они неуместны, будут признаны недействительными
сообщаемые результаты и предложения.
Учитывая, что существует так много возможных переменных, влияющих на подрядчиков
тендерные решения, которые необходимо будет рассмотреть, и которые отличаются
факторы могут рассматриваться по-разному различными подрядчиками на
Время проведения торгов, экспериментальный подход рассматривается как эффективное средство
к реальной теории тестирования в контексте теории тендеров. Базовый
Цель эксперимента - позволить исследователю контролировать исследование.
ситуации (или контролировать все факторы, которые могут повлиять на результат), так

Страница 170
Теория тестирования в исследовании экономики строительства 155
что для проверки гипотезы можно манипулировать одной или несколькими переменными.
Fellows и Liu (2003: 84) определяют эксперимент как «деятельность или процесс ,
комбинация действий, которая производит события , возможные результаты ».
Отличительная разница между опросом и экспериментальным дизайном заключается в том, что
события могут контролироваться в эксперименте таким образом, что это невозможно в
опрос. Смит (1994) отметил, что экономисты проводят эксперименты по
проверить теорию или провести различие между теориями, чтобы выяснить причины
провал теории, и установить эмпирические закономерности как основу для новых
теория. То, что делают экономисты-экспериментаторы, то есть тестирование реальной теории, является
содействие научному развитию (правильная картина науки
учебный процесс), где достигнут значительный прогресс в
Традиционная экономика.
Цель этой главы - представить тендерный эксперимент, направленный на
Вследствие стойкости предположения Фридмана об однородности участников торгов. Пока
Рунесон (1997b) считает, что необходимы широкие методологические дебаты
Сарри, если дисциплина должна прогрессировать, цель здесь менее амбициозна -
а именно, чтобы показать, что простой эксперимент может нанести смертельный удар по
теория торгов.
В этой главе сначала представлен обзор применения эксперимента.
ментальный подход в исследовании экономики строительства. Это демонстрирует практику
Актуальность экспериментов в предыдущих работах. Следующий раздел описывает
все события в детализации запланированного эксперимента, в котором участвовали
участники из Гонконга и Сингапура. Обсуждение проблем
что автор столкнулся в этом экспериментальном исследовании, представлен в следующем ранее
заключительная записка.
ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ПОДХОД К ИССЛЕДОВАНИЮ
Давайте посмотрим на экспериментальные исследования в контексте строительства
трактатные торги. Используя систему классификации Боуэна (1978), предыдущий
исследования, использующие эксперименты по ставкам, иначе называемые играми для торгов или
моделирования, могут быть классифицированы в одну из трех целей, а именно: (I) обучение
(например, Harris and McCaffer 1989); (ii) обучение (например, Nassar 2003); и (iii)
исследования (например, Hackemer 1970; Drew and Skitmore 2006). «Учение»
и «обучающие» игровые форматы обычно являются продуктами заданных уроков
в играх и сильно зависят от хода игры. Исследование
игра используется в качестве эмпирического инструмента для изучения процесса принятия решений в
Это позволяет проверять гипотезы. Например, Хакемер
(1970) исследовали влияние изменчивости оценки, количества конкурентов
и надбавка к стратегии торгов, попросив пять конкурентов предложить цену за 200
контракты. Тендерный эксперимент, который автор называет «симуляцией
'', произвел около 200 000 заявок за счет применения различной изменчивости
факторы оценки. Dyer et al . (1989), с другой стороны, сравнил
наивные и опытные участники тендера на строительство через лабораторию
предварительная экспериментальная установка. Совсем недавно, Дрю и Скитмор (2006)

Страница 171
156 Би-Лан Оо
использовал эксперимент торгов, чтобы проверить применимость дохода Vickery
теорема эквивалентности в тендере на строительство.
Хотя ни одно из упомянутых выше экспериментальных исследований не
пытаясь проверить теорию тендеров, они демонстрируют практичность
экспериментальные проекты в строительстве подряд контракта исследования. Ставка-
эксперимент по проверке прочности гомогенности Фридмана
Предположение, представленное далее, показывает, что эксперименты необходимо найти
ошибочные спецификации в теории и, таким образом, раскрыть ее границы, устанавливая
этап для лучшей теории и лучшего понимания цены строительства
образование.
ЭКСПЕРИМЕНТ ТОРГОВ: ПРОВЕРКА
ОДНОРОДНОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
Для некоторой справочной информации, исследование было основано на предпосылке
что существует гетерогенность в популяции подрядчиков. То есть
индивидуальные подрядчики изменяют свое поведение при проведении торгов
изменения в данной среде. В этом случае акцент был сделан на эффект
различные (i) рыночные условия, (ii) количество участников, (iii) тип проекта и
(iv) размер проекта по индивидуальной заявке подрядчиков из Гонконга и Сингапура /
без тендера и наценки решения. Он рассмотрел понятие гетерогенности в
два уровня: на макроуровне путем сравнения подрядчиков, работающих в
в условиях конкурентной среды или в отрасли (например, в Гонконге и
Сингапур); на микроуровне это связано с неоднородностью
тракторы, работающие в одной конкурентной среде.
Учитывая, что существует так много возможных факторов, влияющих на
Принятие решений - например, Shash (1993) выявил 55 факторов предложения / отсутствия предложения -
только
дизайн экспериментальных исследований позволит контролировать переменные,
то, что было бы невозможно с использованием эмпирических данных.
Конечно, было бы сложно получить необходимые данные для
Эффекты разных размеров и типов наряду с различными рыночными условиями и
количество конкурирующих участников, тем более что многие клиенты не делают такие
информация публичная. Кроме того, дизайн эксперимента
Митс следующее, что далее оправдывает его применение:
1 прямое сравнение тендерных решений подрядчиков между двумя
города-государства;
2 поколения адекватных образцов, которые охватывают области интересов
четыре фактора среды принятия решений по проекту (например, выборка
количество участников от 4 до 30);
3 изучение влияния изменения количества участников торгов на
решения по ставкам для тракторов, как решения о ставках / без заявок и наценки для
несколько возможных сценариев количества участников недоступны в реальном
мир », где подрядчики подают только одноразовые предложения
проекты;

Страница 172
Теория тестирования в исследовании экономики строительства 157
4 Применение гетерогенного подхода к моделированию тендеров подрядчиков
решения без предварительного предположения однородности, так как множественные
наблюдения были получены от каждого участника эксперимента. 4
Экспериментальная процедура эксперимента торгов основана на «после
только », или, как это также известно, одноразовый пример. Это включает в себя
уверен в группе к вмешательству с последующим измерением, чтобы определить
Эффект воздействия. Парадигма выбранного экспериментального дизайна с использованием
Стандартная система обозначений, предложенная Кэмпбеллом и Стэнли (1963):
X→O
где:
X = воздействие на группу экспериментальной переменной или события,
последствия которых должны быть измерены;
O = наблюдение или измерение, записанные на приборе.
В этом исследовании есть четыре экспериментальные или независимые переменные,
эффекты которых были измерены с точки зрения двух зависимых переменных, как
показано на рисунке 9.1.
Экспериментальный дизайн только после является примером квазиэкспериментального
дизайн, который не квалифицируется как настоящий экспериментальный дизайн в формальной научной
смысл. Это связано с тем, что в нем не рассматриваются некоторые потенциальные угрозы
эксперимента (Creswell 2002). Результаты дизайна только после
может не определить чистый эффект воздействия, так как (i)
базовые данные для сравнения с наблюдением; и (ii) некоторые изменения
в зависимые переменные могут быть отнесены ко многим другим переменным или
tions (Kumar, 1999). Однако автор далее указал, что
Адекватность этой конструкции будет повышена, если достаточно точная базовая линия
данные доступны до введения воздействия. Для участников торгов
В качестве исходных данных при строительстве использовались фактические прошлые тендерные отчеты.
инструменты эксперимента в попытке преодолеть недостатки в
выбранный после-только экспериментальный дизайн. Кроме того, различные шаги были
Независимые переменные
Рыночные условия
Количество участников
Тип проекта
Размер проекта
Зависимые переменные
Решение принять участие в торгах
Решение о наценке
Рисунок 9.1 Независимые и зависимые переменные этого исследования.

Страница 173
158 Би-Лан Оо
приняты для борьбы с потенциальными угрозами как внутренней, так и внешней
сроки проведения торгов, как описано ниже.
Для выбранного экспериментального проекта лабораторные эксперименты
Dyer (1987), посвященная теории аукционов, которая изучает влияние
изменение количества претендентов на доход продавца, был выбран в качестве
Начальная точка для проведения торгов. Этот эксперимент был похож на цель
предполагаемый эксперимент, поскольку он применил гипотетический параметр для изучения
последствия изменения количества участников, попросив участников
Ставка по сценариям трех и шести претендентов. Общая цель этого эксперимента
состоит в том, чтобы расширить эксперимент Дайера путем включения других переменных ставок
Есть. Вместо лабораторной установки, использованной Дайером, запланированный эксперимент
использовал настройку поля, где экспериментальное вмешательство было осуществлено
в реальной жизни. Это было связано главным образом с непрактичностью
проведение лабораторных экспериментов с участием руководителей строительной фирмы
из Гонконга и Сингапура. Конечная цель заключалась в создании
установление тендера на контрактное строительство, участниками которого являются
знакомы, что позволяет их опыт эффективно проявить себя.
Тендерный эксперимент предполагает участие участников в торгах за двадцать
тематические проекты. Использование гипотетических проектов устраняет необходимость
Совместите проекты из Гонконга и Сингапура. Информационный проект
из прошлых тендерных отчетов местных закупочных агентств был использован для
широкое, но тщательно сформулированное описание гипотетических проектов.
Участники должны были использовать свой предыдущий опыт в
Решения о ставках / без заявок и наценке. В следующих разделах рассматриваются
различные аспекты разработанного тендерного эксперимента, а именно:
• манипуляции с независимыми переменными;
• инструменты;
• экспериментальные процедуры;
• дизайн повторных измерений;
• контроль посторонних переменных;
• преодоление угроз обоснованности эксперимента; а также
• ограничения эксперимента.
Манипуляции с независимыми переменными
Манипуляции с четырьмя независимыми переменными в терминах значений или
уровни, которые они предполагали, были основаны на литературе и предыдущих эмпирических
эти выводы описаны ниже.
1 Рыночные условия . Тендерный эксперимент проводился в два тура
в соответствии с двумя сценариями экстремальных рыночных условий, т.е. (i) время бума
с низкой потребностью в работе, и (ii) время спада с высокой потребностью в работе.
Эта установка наиболее близка по духу работе De Neufville et al . (1977) в
что они называют «хорошими» и «плохими» годами, когда преобладает рынок

Страница 174
Теория тестирования в исследовании экономики строительства 159
условия рассматриваются как прокси-переменная для потребности подрядчиков в
работай. То есть, подрядчики будут брать на себя только дополнительную работу по
в условиях бума, в то время как они могут быть готовы взять на себя маргинальные
проекты просто остаться в бизнесе во время рецессии. Поэтому было
решил включить фактор потребности в работе в формулировку
рыночные сценарии. Учитывая, что крупные проекты могут расширяться
в течение одного или нескольких этапов делового цикла, и что подрядчики делают
предвидеть вероятное будущее в своих тендерных решениях, участники были
сообщил, что все гипотетические проекты могут быть завершены в рамках
заявленные периоды бума и спада. Это было сделано, чтобы получить отличительный
сравнение результатов, которые отражают крайние концы рынка.
2 Количество участников . Для каждого гипотетического проекта было восемь
сопряженные числа конкурирующих участников торгов, N , увеличившись с 4 до 6, 8, 10,
14, 18, 24 и 30. Это позволяет внимательно изучить шаблоны ставок
с различным количеством участников торгов, и уменьшает повторяющийся характер
эксперимент, так как расхождение в тендерных решениях, как ожидается, будет
менее заметно, если слишком много участников (Wilson et al . 1987). Также,
термин «оценочный» был использован в проекте, потому что подрядчики
маловероятно, чтобы при подаче
сделайте ставку Участникам было предложено принять участие в торгах до
Narios N претендентов, в которых они хотят участвовать. Стоит отметить, что
диапазон - от 4 до 30 - определялся на основе записанного числа
участников торгов по контракту для Гонконга (Фу 2004) и Сингапура
общестроительные проекты в государственном секторе (Oo and Drew 2005).
3 Тип проекта . Двадцать гипотетических проектов были построены на основе
о прошлых проектах государственного сектора за период 2002–2004 гг., полученных из
местные власти. Процесс отбора проектов придерживался двух основных
критерии. Во-первых, проекты были обычного типа, т.е.
или ремонтные работы, в которых участвуют здания обычного дизайна, и
не требует каких-либо необычных строительных технологий. Это было сделано для
контролировать влияние типа проекта на тендерные решения подрядчиков,
так как тип проекта и сложность, как предполагается, определяют
кто конкурирует. Во-вторых, стоимость присужденного контракта или самая низкая ставка
цены на проекты попадают в заранее определенный диапазон размеров проекта.
Информация о проекте выбранных прошлых проектов, включая длительность проекта
описание, описание проекта и стоимость контракта или минимальная цена предложения
(подвергались корректировкам) были использованы для формирования реалистичных базовых данных в
построение гипотетических проектов, использованных в тендерном эксперименте.
4 Размер проекта . Предопределенный диапазон размеров проекта был основан на
лимиты участников торгов, установленные органами местного самоуправления для
потенциальные участники из Гонконга и Сингапура. Двадцать
Проекты варьировались от 50 до 150 млн гонконгских долларов (или от 10 до 30 млн шведских долларов).
на основе обменного курса от 1 долл. США до 5 гонконгских долларов), чтобы
петитивный диапазон, который включал все предполагаемые Гонконг и Сингапур
участники с разными лимитами торгов. Удовлетворив проект

Страница 175
160 Би-Лан Оо
критерии выбора, соответствующие присужденные контрактные значения или самые низкие
цены заявок выбранных проектов были использованы для расчета стоимостной оценки
помощники для гипотетических проектов с необходимыми корректировками и
обновлено до единой базовой даты с использованием опубликованных индексов цен тендера.
Эти цифры были отобраны, чтобы отразить предположение, что самый низкий
Цены были заключены контракты в обоих городах-штатах.
Следует отметить, что оценки затрат, представленные в
одинаковы для всех участников. Это было сделано, чтобы сформировать прочную основу
для сравнения решения о наценке подрядчиков. Изменчивость в сокращении
Оценка стоимости tors выходит за рамки исследования. Для облегчения
Принимая решение участников, смета расходов была (i) выражена в миллионах
долларов, например, 55 миллионов (вместо реальных долларов) в соответствующих местных
валюты и (ii) определены в инструменте эксперимента как «беспристрастный»
оценка стоимости, где предполагается, что оценка стоимости является случайной величиной
истинной стоимости строительного контракта, основанной на чертежах и
, сметы и из предыдущего опыта аналогичных контрактов
(подробное обсуждение этих вопросов см. Rothkopf 1980; Flanagan and
Норман 1985). Участникам сказали, что смета на строительство
стоимость (то есть внутренняя оценка подрядчиков), которая включает предварительную оценку проекта
Нары и накладные расходы сайта, но без каких-либо корректировок для таких элементов, как
общие накладные расходы, прибыль, маржа риска, конкуренция, финансы и т. д.
Инструменты
Инструменты для проведения торгов состоят из листовки и двух комплектов
форм ответа на заявку. В качестве альтернативы сопроводительного письма, привлекательный
цветной буклет с кратким изложением этого экспериментального исследования
впервые был разослан участникам в поисках их участия в эксперименте.
iment. Это было сделано для того, чтобы привлечь их внимание, чтобы увеличить ответ
ставка. Безусловно, двухэтапный характер тендерного эксперимента представлял
значительное препятствие при наборе участников.
Каждый участник должен был заполнить два комплекта ответа на заявку
формы, по одной для каждого из различных сценариев рыночных условий. Ставка
Форма ответа состоит из двух частей, т.е. одной страницы письмен